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Exclusivité - Mougins - Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés des Alpes-Maritimes, cette villa impressionnante combine espace, confort et art de vivre au cœur de Mougins Tournamy, à proximité des boutiques, restaurants, écoles et de toutes les commodités nécessaires. Implantée au sein d'un parc soigneusement entretenu, la propriété vous accueille par un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une élégante cuisine ouverte, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrent des espaces privés raffinés pour la famille et les invités. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une belle piscine entourée d'un jardin paysager et une cuisine d'été entièrement équipée, parfaites pour profiter des soirées méditerranéennes. Pour les amateurs de bien-être, la villa inclut une salle de fitness dédiée, un sauna privé et une cave à vin. Un espace de rangement supplémentaire complète ces équipements pratiques. Une maison d'amis indépendante permet un hébergement intime pour la famille élargie ou les amis. Cette villa impeccable est entièrement prête à accueillir vos touches personnelles. C'est une opportunité concrète d'acquérir une villa de luxe à acheter à Mougins, offrant ainsi un accès privilégié à la vie provençale.

NOUVEAUTÉ – SAINT-JOUIN-BRUNEVAL Venez découvrir cette magnifique MAISON POUR UNE GRANDE FAMILLE en excellent état d’environ 148 m² habitables, située dans un environnement agréable et verdoyant, sur un terrain de 2 277 m² pouvant accueillir un cheval. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, bien exposée, ainsi que 5 chambres, dont une permettant une vie de plain-pied avec salle de douche. Vous profiterez également d’un jardin paysagé et soigneusement entretenu, ainsi que d’un atelier et d’un garage indépendant. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de la plage et à 15 minutes du bourg de Saint-Jouin-Bruneval. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Réf : 11188CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 415 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1046 € et 1414 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

FONTAINEBLEAU Située dans un village de la forêt des 3 Pignons et à 11' de Fontainebleau, nous vous présentons cette adorable et unique maison établie sur terrain arboré d'environ 4224m2. La maison principale propose environ 74m2 habitables avec une pièce de vie lumineuse exposée sud et donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres se partageant une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La dépendance plus récente propose environ 98m2 au sol. Aussi la partie garage permet le stationnement d'environ 4 voitures (suivant le gabarit). A l'étage, deux spacieuses chambres en devenir sont disponibles. Il serait possible de relier les deux bâtiments en réalisant une ouverture depuis la chaufferie. Vous profiterez d'un second garage avec atelier se prêtant d'avantage au stockage de tout votre nécessaire de jardin. L'environnement quant à lui propose un charme indéniable. Les accès forêt sont à quelques minutes à pied sachant que l'atmosphère du jardin fait que l'on s'y sent comme si nous étions. Un bien unique avec beaucoup de potentiel dans un cadre préserver. A visiter sans tarder. Prix : 350 000 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 332 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3272 € et 4426 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À proximité des plages du Mourillon, des commerces et du centre-ville de Toulon, cette magnifique villa fait partie des rares demeures du début du XXᵉ siècle, conservant leur charme d'origine avec une vue imprenable sur la mer. Cette maison à vendre à Toulon est une opportunité unique de combiner l'élégance de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour une famille en quête d'une propriété de caractère. D'une surface d'environ 380 m², elle se répartit sur quatre niveaux avec ascenseur. Le premier étage, lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses hauteurs sous plafond, offre un espace de vie harmonieux, fidèle aux standards de l'époque. Les 2ème et 3ème étages, prolongés par des terrasses surplombant la mer, constituent l'espace nuit avec de magnifiques vues. Le rez-de-jardin, avec accès indépendant, peut répondre à diverses utilisations, qu'elles soient professionnelles ou locatives. Cette villa attend un regard attentif pour révéler son potentiel et retrouver l'élégance des grandes maisons face à la Méditerranée. Contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par mail à lavandou@barnes-international.com. Prix : 1,824,000 € - Honoraires d'agence non inclus, montants à la charge de l'acquéreur. Estimation des dépenses d'énergie annuelles : 5160€ ~ 6990€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située au nord de CAEN, dans le quartier de La Bijude, cette propriété rénovée de 225m2 est à moins de 10 minutes du centre. Elle dispose d'une cour fermée, d'un atelier de 22m2 et d'un grand garage de 65m2 avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC et une buanderie. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie de 95m2 avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante. Au deuxième niveau, un palier dessert cinq chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains. Cette maison de luxe à acheter à CAEN vient d'être rénovée avec des matériaux de qualité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une villa à acheter à Cannes ? Découvrez cette villa de charme, située dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficiant d'un calme absolu et d'un écrin de verdure à seulement 10 minutes de la Croisette. En excellent état, cette propriété se compose d'un séjour élégant avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de 4 chambres, de 4 salles de bains et d'un appartement indépendant. Implantée sur un terrain paysager de 6 446 m², la villa dispose également d'une piscine et d'un pool house, parfaits pour se détendre dans un cadre préservé. Ancienne propriété de la célèbre chanteuse Petula Clark, cette villa à vendre à Cannes est un bien rare à découvrir sans tarder.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS UN CADRE RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ À PEREIRESitué en lisière de bande forestière dans le quartier calme et arboré de Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, ce terrain plat de 1050 m² est à vendre et bénéficie d’une proximité immédiate avec la plage et les commerces. Ce cadre résidentiel recherché est parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire.Le PLU autoriserait une emprise au sol de 25 %, permettant de construire une grande villa avec un étage autorisé. Piscinable, ce terrain offre un environnement propice à la réalisation d’un bien durable dans l’une des zones les plus appréciées du Bassin d’Arcachon en Aquitaine.Dossier complémentaire sur demande.- On aime : la tranquillité du secteur, la qualité du cadre naturel, la proximité des services, et le potentiel d’une villa confortable avec piscine.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, dans un environnement paisible et verdoyant, nous vous proposons une maison à acheter à Bordeaux, une somptueuse villa contemporaine de 317 m². Située dans la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété unique, conçue par un architecte renommé en 2017, s'étend sur un terrain rare de 1 892 m².Cette maison à vendre à Bordeaux se distingue par son élégance et son design moderne, offrant un espace de vie généreux en rez-de-chaussée, où un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme se succèdent sous de grandes baies vitrées, créant une harmonie parfaite avec l'extérieur. Vous pourrez profiter d'un parc paysagé, d'une piscine balinaise sur-mesure et d'un bassin naturel.Côté nuit, la villa propose deux suites parentales, une chambre additionnelle avec salle d'eau, ainsi qu'un atelier et un bureau, facilement modulables en deux chambres supplémentaires. La capacité d'accueil peut ainsi atteindre cinq chambres.Avec des prestations haut de gamme, dont un double garage fermé avec porte automatique et un carport, cette maison de la Gironde garantit également des performances énergétiques optimales, pour un confort inégalé toute l'année.Idéalement située près des commerces, des transports (bus et tramway) et des écoles du Parc Bordelais, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, nature et praticité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige chez Bordeaux Sotheby's International Realty.

LE MESNIL LE ROI - Maison familiale en vente, située dans les Yvelines en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée agréable, un séjour double traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre de 25m², qui peut être divisée, attend d'être aménagée selon vos souhaits, avec également une salle de bains et un grand bureau, offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Le sous-sol total est aménagé avec une cave à vin voutée et un garage double, le tout sur un terrain de 945m². Pour des options d'achat de maison de luxe à LE MESNIL LE ROI, contactez l'Agence Principale au 01.39.62.04.04. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À RULLY, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne, se trouve ce somptueux château Napoléon III à vendre. Situé sur les hauteurs d'un village renommé pour ses grands crus, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc clos et arboré, et comprend une chapelle classée ainsi que des dépendances. Édifié en 1869, ce château avec ses toitures en ardoise présente des façades harmonieuses et des hautes fenêtres donnant sur une vaste terrasse offrant une vue splendide sur le parc. L'élégant vestibule à l'entrée souligne le raffinement de cette demeure, avec un dallage à cabochons et un escalier monumental en pierre de taille. Le rez-de-chaussée abrite divers espaces de réception, des chambres, des espaces de dégustation ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle équipée. Au premier étage, de magnifiques salons en enfilade s'illuminent grâce à de grandes ouvertures et présentent des boiseries d'origine et des cheminées imposantes. Le deuxième étage propose six chambres rénovées avec soin, chacune dotée d'une salle de bain privative, tout en conservant les cheminées en marbre et les parquets en point de Hongrie. Au troisième étage, onze chambres supplémentaires avec salles de bain continuent de marier charme ancien et confort moderne. Enfin, le dernier niveau sous les combles offre des possibilités d'aménagement et donne accès à une tour belvédère offrant des vues à couper le souffle. Le sous-sol abrite de superbes caves voûtées d'environ 800 m², idéales pour la conservation de vin ou l'organisation de dégustations uniques. À seulement 2h30 de Paris en TGV, 3h de Genève et 1h30 de Lyon, cette propriété d'exception constitue un remarquable achat de château à RULLY, alliant authenticité et élégance pour une résidence de prestige ou un projet hôtelier ambitieux. Dossier complet sur demande.

Vous recherchez une propriété à acheter à Lantages, Aube, dans la région Champagne-Ardenne, qui soit adaptée à vos chevaux et à votre style de vie paisible ? Cette longère pleine de caractère vous séduira avec son cadre naturel et spacieux. Située sur plus d'un hectare de terrain, cette maison principale d'environ 124 m2 propose des espaces chaleureux et authentiques, avec de belles poutres apparentes et des volumes ouverts sur l'extérieur. Actuellement, elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Côté dépendances, cette propriété est parfaitement conçue pour une activité équestre, comprenant 6 boxes fonctionnels, une carrière en sable, un parking stabilisé et un parc clôturé avec installation électrique et éclairage. Vous bénéficierez d'un accès direct à la plaine, idéal pour les promenades sereines, et d'une forêt à l'arrière, vous offrant un cadre naturel pour vos balades. Un garage triple de plus de 80 m2 apporte un potentiel d'aménagement pour une habitation ou des gîtes selon vos projets. Pour vos moments de détente, une piscine bien intégrée dans l'environnement verdoyant vous attend. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un chauffage central au fioul. Cette propriété à vendre à Lantages est un bien rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et amour de la nature, parfait pour les passionnés de chevaux. À découvrir rapidement.

À quelques minutes de la Principauté de Monaco, cette villa moderne entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié et offre une vue imprenable sur la baie des Golfe Bleus et le Cap Martin.D’une surface d’environ 170 m² habitables, elle dispose de 70 m² d’espaces extérieurs (terrasses, balcons, solarium), parfaitement agencés pour profiter du cadre méditerranéen.⸻Points forts de la propriété :• Cuisine sous verrière ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès direct à une terrasse vue mer• 4 chambres en suite, dont 3 avec vue mer, chacune équipée de sa propre salle d’eau• Ascenseur privatif desservant tous les niveaux• Espace bien-être : sauna, hammam, salle de sport, terrasse rooftop avec jacuzzi panoramique• Matériaux nobles, finitions de qualité et mobilier sur mesure inclus• Buanderie aménagée et rangements optimisés⸻Stationnement :Un garage privatif est actuellement loué à 80 mètres, avec possibilité d’acquisition future.⸻Usage & rentabilité :Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette villa de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin génère également une rentabilité locative élevée : jusqu’à 2 000 €/nuit pour 8 personnes en location saisonnière.⸻Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 171 € (base 2021).⸻Une occasion unique d’acquérir un bien rare et raffiné à proximité de Monaco, présentée par David Luxury Properties.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

À vendre : maison située au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 230 m², entièrement rénovée, offre un cadre paisible avec un jardin de 60 m², une piscine orientée plein sud et une terrasse, ainsi qu'un garage. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 55 m² avec coin cuisine et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un hall, une grande suite parentale avec dressing, terrasse et salle de bains. Le deuxième étage est dédié à trois chambres de 14, 15 et 16 m², chacune avec sa salle d’eau. Au dernier étage, une salle de 26,3 m² est prête à être aménagée en chambre, bureau ou salle de cinéma. Avec son exposition sud offrant une belle luminosité, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien clé en main, idéalement située à proximité du centre-ville.

Découvrez cette maison à vendre à LE FAOUET, Morbihan, en Bretagne, offrant un mélange unique de charme traditionnel et de confort moderne. Restaurée avec soin, elle utilise des matériaux nobles, tels que le chanvre et la chaux, pour créer une ambiance chaleureuse. Située dans un hameau paisible, cette propriété dispose d'un jardin de 1390 m², parfait pour la détente. À l'intérieur, un hall accueillant vous conduit à un vaste séjour avec cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une première chambre. L'étage vous réserve une mezzanine, deux chambres, dont une avec salle de bains indépendante, et un bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe LE FAOUET, à proximité des commerces et des plages. Un terrain boisé complémentaire de 3.2 hectares est également disponible pour offrir plus d'espace et d'indépendance.

Villa à vendre à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en position dominante, au calme absolu, cette villa de 260 m² à rénover est bâtie sur un terrain arboré de 3750 m² et offre une vue imprenable sur la mer et les collines. Elle comprend un salon-séjour s'ouvrant sur un jardin piscinable, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains et une vaste terrasse. De plus, un appartement de 3 pièces à rénover, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sont inclus. Cette propriété dispose d'un fort potentiel d'agrandissement, ce qui en fait une belle opportunité d'achat de villa à Mandelieu-la-Napoule.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente, un bateau offrant des volumes rares, à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant face à l’Île de la Jatte. Avec près de 250 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bateau-logement séduit immédiatement par son impressionnante pièce de vie d’environ 100 m², ouverte sur la nature environnante, sans vis-à-vis. L’agencement comprend également quatre chambres, plusieurs salles d’eau, ainsi qu’une terrasse existante, et la possibilité d’aménager une seconde terrasse de 100 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable havre de paix aux portes de Paris, parfait pour une vie de famille. Idéalement situé avec la proximité des écoles, des commerces et du métro. Pas de frais de notaire Visite sur demande - Contact : Kirian au +33 6 70 46 47 52 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50

Situé à L'Île-Rousse, dans le département de Haute-Corse et la région Corse, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la mer, le port et la montagne. Dans une résidence de standing, cet appartement tout en modernité présente un espace extérieur généreux avec une grande terrasse couverte d'environ 27 m². En intérieur, il dispose d'une surface de 77,29 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, d'un dégagement, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, de deux chambres ainsi que d'un double cellier. Pour plus de commodité, une place de parking privative et une cave d'environ 5 m² viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acheter un garage extérieur d'environ 18 m² en sus. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme et de matériaux de qualité. Situé à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville d'Ile-Rousse et à 25 minutes de l'aéroport de Calvi. Pour un achat d'appartement à L'Île-Rousse, n'hésitez pas à nous contacter.

Bastide provençale à vendre à Maussane-les-Alpilles, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété est située en position dominante, à proximité du centre du village et des collines, parfaites pour des balades. Vous y trouverez un salon lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse semi-couverte orientée à l'est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La maison comprend une cuisine entièrement neuve, trois chambres, un bureau et une salle de douche. À l'extérieur, un terrain clos et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine et d'un garage, vous attend. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour un projet d'achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Maison spacieuse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Située dans un cadre sécurisé et calme, cette maison de 169 m², idéale pour une famille de 5 à 6 personnes, est à proximité des écoles, commerces et transports en commun vers Lyon. Elle bénéficie d'un grand espace de vie lumineux, d'une suite parentale et d'un étage pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, une terrasse et une piscine, parfaits pour des moments de détente. Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, alliant confort et accessibilité. Pour visiter, contactez-moi au 06.59.78.09.25.

LLinares Immobilier vous propose un superbe appartement T6 en souplex de 191m² avec un jardin de 250m², idéalement situé à Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement allie le confort d'une maison et le cadre d'un appartement. Le niveau principal de 141m² comprend un vaste espace de vie lumineux de 50m², avec salon, salle à manger et cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains privative et une seconde salle de douche. Le niveau inférieur offre deux grandes chambres supplémentaires, des fenêtres et une grande zone de rangement, parfait pour une famille ou pour créer un espace de loisirs. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son agencement optimal et son confort, entièrement climatisé. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave est incluse, et les futurs acquéreurs auront la possibilité d'acheter une place de parking et un box en supplément. Contactez Jenna Amsellem au 06 10 05 59 78. Détails supplémentaires :- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 6360€ (530€/mois : eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts, portail de sécurité)- Taxe foncière : 3398€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1450€- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement de luxe Marseille 9ème à vendre.

À vendre appartement Paris 2ème, cet espace de 97,59 m² (loi Carrez) est situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Cet appartement à acheter Paris 2ème se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, agrémentée d'une ouverture sur l'extérieur. Orienté à l'Est, il offre une vue dégagée sur les toits du quartier sans vis-à-vis direct, assurant un cadre de vie lumineux et paisible. Le séjour spacieux d'environ 30 m² comprend un coin salon et salle à manger, prolongé par un balcon de 3,7 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, pratique et bien intégrée, présente un plan de travail en granit et des rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, ainsi qu'une troisième pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Ce bien dispose également d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau séparée et de toilettes additionnelles. Le chauffage urbain collectif assure un confort thermique optimal avec des charges maîtrisées. Une place de parking complétée ce bien rare dans le 2ème arrondissement de Paris. Situé à proximité des métros Bonne Nouvelle et Richelieu-Drouot, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille ou un pied-à-terre de qualité en Île-de-France.

Situé dans un secteur calme et prisé d'Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 représente une opportunité rare pour un achat appartement Annecy-le-Vieux. Il combine confort moderne, finitions de qualité supérieure, ainsi qu'un vaste espace extérieur. À proximité du lac et des commodités essentielles, ce bien est idéalement placé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.L'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux d'environ 45 m², agrémenté d'une cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée avec des appareils BOSCH et un îlot central. Il se compose d'une suite principale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Tous les rangements ont été optimisés (Mobalpa), et les chambres sont revêtues d'un parquet de qualité supérieure. Une buanderie pratique complète l'aménagement. Le confort y est assuré grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible.Le séjour donne accès à deux terrasses totalisant 53 m², parfaites pour les réceptions ou les moments de détente, équipées de cinq stores bannes et de brise-soleil. Un véritable prolongement de l'espace de vie pensé pour le confort en toute saison.Ce bien inclut également un garage double en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un garage simple.Points forts :- Deux terrasses totalisant 53 m² avec équipements extérieurs de qualité- Cuisine premium Mobalpa/BOSCH avec îlot central- Suite avec salle d’eau privative et dressing sur mesure- Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa- Buanderie indépendante- Chauffage individuel et climatisation réversible- Garage double inclus + garage simple possible + cave- Secteur calme et recherché à Annecy-le-Vieux- Accès rapide à l'autoroute, proche du lac et des commoditésUne adresse idéale pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter Annecy-le-Vieux, tant par son élégance que sa fonctionnalité. Pour découvrir ce bien d’exception lors d’une visite privée, contactez BARNES Annecy.

Charmant studio à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, idéalement situé sur l'avenue des Champs-Élysées. Ce bien de 32 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, dispose d'un balcon de 7 m². Entièrement meublé, équipé et climatisé, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une vue dégagée sur la rue de Ponthieu depuis le balcon. Ce type de bien est rare à l'achat dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1085.4 €, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Découvrez cet appartement à vendre à Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2020, cet appartement de type 3 de 70,69 m² (Loi Carrez) vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et services. L'espace de vie, lumineux et traversant, fait 38 m² et comprend une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un coin bureau avec placard. Il s'ouvre sur une loggia de 9,50 m² orientée Sud. La zone nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, avec un WC indépendant et un espace buanderie. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage fermé de 16,80 m² et d'une place de parking extérieure. Cet appartement est parfait pour ceux recherchant le confort du neuf sans l'attente de la construction. Points forts : - Toutes les commodités accessibles à pied - Aucun travaux à prévoir - Pièce de vie lumineuse avec loggia - Garage et stationnement privé Informations supplémentaires : - État : excellent - Taxe foncière : 1 170 € / an Copropriété : - 41 lots dont 20 d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges ALUR : 1076,72 € / an Performance énergétique : - Consommation : 80 kWhEP/m².an (C) - Émissions : 16 kgCO2/m².an (C) - Coût de l'énergie : entre 640 € et 940 € / an Prix de vente : 279 000 € (hors honoraires), honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

LIBOURNE – MAISON D'EXCEPTION 413 m2 – PARC - GARAGES ET PISCINEBordeaux Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir une propriété rare et raffinée : une élégante maison de maître entièrement rénovée, véritable écrin de charme niché dans un environnement bucolique et préservé, à seulement quelques minutes de Libourne. Cette demeure incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie paisible et prestigieux.Développant plus de 400 m² habitables, la propriété séduit par la qualité remarquable de ses prestations, son exposition plein Sud qui baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que par son architecture pensée pour dialoguer harmonieusement avec la nature environnante. Chaque détail a été soigneusement étudié pour sublimer les volumes généreux et créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Le rez-de-chaussée dévoile de superbes espaces de réception, dont un double séjour lumineux, idéal pour recevoir dans un cadre convivial et raffiné. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à un usage professionnel, complète cet espace de vie. La cuisine dînatoire, fonctionnelle et esthétique, séduit par ses finitions haut de gamme et son agencement pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage. Une somptueuse suite parentale de plain-pied vient parfaire ce niveau, offrant un véritable cocon d’intimité.À l’étage, deux chambres élégantes composent un espace nuit plus intimiste, chacune bénéficiant d’une atmosphère apaisante et d’une belle luminosité. Ces volumes offrent confort et sérénité à leurs occupants.L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa verrière contemporaine, véritable signature architecturale, qui prolonge les perspectives et inonde les espaces de lumière. Celle-ci ouvre sur une aile indépendante, pensée comme un espace de réception et de loisirs. On y découvre de vastes salons, une salle à manger propice aux grandes tablées, ainsi qu’un espace dédié aux moments de détente. Deux suites supplémentaires, chacune dotée de leur salle d’eau privative, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort absolu.À l’extérieur, le parc paysager, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant d’une grande sérénité. Véritable havre de paix, il sublime la propriété et invite à la détente. Une piscine élégamment intégrée à l’environnement complète cet ensemble, promettant des instants privilégiés en toute quiétude.Les prestations annexes viennent parfaire ce bien unique : une cave à vin pour les amateurs, une buanderie fonctionnelle, un atelier offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un triple garage garantissant un stationnement aisé et sécurisé.Cette propriété conjugue avec justesse le cachet et le caractère du XIXe siècle à des équipements contemporains de grande qualité. Elle séduira les amateurs d'achat Maison de luxe LIBOURNE en quête d’un lieu de vie alliant élégance, confort et nature. - On aime : le raffinement des prestations, la qualité irréprochable de la rénovation, la sérénité du cadre environnant et les volumes spectaculaires qui confèrent à cette demeure une allure résolument exceptionnelle.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre LIBOURNE.