ventes immobilier de luxe France (page 243)

Dans le quartier Mazarin d'Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est une véritable perle. Cet hôtel particulier du XVIIIème siècle offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif de 153,5 m², un garage individuel, un ascenseur, et un appartement indépendant idéal pour accueillir vos invités ou du personnel. Avec une superficie habitable de 465 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles, alliant modernité et qualité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, la maison se distingue par une hauteur sous plafond remarquable à tous les étages et des prestations haut de gamme telles que du parquet en chêne massif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, une vaste cuisine qui s'ouvre sur un séjour avec poêle à bois, et un salon de 37 m² avec cheminée donnant sur le jardin. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre de maître avec un grand dressing et une salle de bains, ainsi qu'un bureau/chambre équipée de belles ouvertures et une autre chambre avec salle d'eau et dressing. Le dernier niveau présente une chambre avec une jolie vue sur Aix, salle d'eau incluant un dressing. Le sous-sol propose des espaces de loisir tels qu'une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin de 150 m² est agrémenté d'une terrasse en bois pour dîner en toute tranquillité grâce à son cadre sans vis-à-vis. Un garage avec porte électrique et un appartement indépendant de 35 m² viennent compléter ce bien d'exception. Une véritable opportunité pour un achat de maison à Aix-en-Provence, à découvrir sans tarder.

Situé au cœur de Biarritz, dans un environnement à la fois central et préservé, cet appartement présente un emplacement très recherché. À quelques pas des commerces de proximité et à environ 20 minutes à pied des plages, il offre un équilibre rare entre vie urbaine et balnéaire. Niché dans une élégante demeure ancienne, aujourd'hui divisée en une petite copropriété, ce bien s'intègre dans un cadre paysager verdoyant, à l'abri de toute agitation. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait ressentir : volumes généreux, hauteur sous plafond et circulation fluide confèrent à cet appartement d'environ 160 m² une véritable allure de résidence de maître. Les espaces de réception se déploient en une triple pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée et ouverte sur une agréable terrasse abritée, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, aménagée et équipée, ainsi qu'une grande buanderie, ajoutent à cette continuité de confort. L'espace nuit comprend une grande suite avec rangements et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en double exposition, toutes deux s'ouvrant sur un charmant balcon. On y trouve également un bureau et une salle de bains et d'eau. En entresol, l'ancien espace de cave a été réaménagé en une grande pièce de type studio, prolongée par une annexe à usage de stockage, offrant ainsi un volume supplémentaire adaptable selon les besoins. De plus, un garage indépendant situé dans le jardin arrière apporte un confort appréciable en centre-ville. Alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et emplacement de premier ordre, cet appartement est une véritable adresse de choix pour un achat Appartement de luxe à Biarritz, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Son atmosphère singulière, sa terrasse abritée et ses annexes en font un bien complet, élégant et fonctionnel, dans un environnement confidentiel et verdoyant, au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cette villa à Cagnes-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 192 m² comprend 4 chambres en suite, dont 2 au rez-de-chaussée. Profitez d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin magnifique de 4.000 m², majoritairement plat, agrémenté d'une piscine traditionnelle. La cuisine semi-ouverte est intégrée dans une verrière, tandis qu'une véranda offre un espace idéal pour une cuisine d'été. Inclus également, un studio avec douche et toilettes, un abri pour 4 voitures, un parking, ainsi que des dépendances et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Cagnes-sur-Mer.

Située dans le quartier recherché des Marres, proche des plages de Pampelonne et à quelques minutes du centre de Saint-Tropez, cette maison à vendre à Ramatuelle dans le Var s'étend sur environ 557 m² sur un terrain arboré et paysager de 5 000 m². La propriété comprend plusieurs bâtiments : la maison principale offre quatre chambres, tandis qu'une aile supplémentaire dispose de cinq chambres et un bâtiment à l'arrière en comprend deux autres. Des chambres pour le personnel sont également incluses. Les espaces de vie comprennent un séjour avec salle à manger, une cuisine professionnelle équipée d’une chambre froide, ainsi qu’une buanderie et une lingerie. Une salle de cinéma privative vient compléter l'ensemble. Cette maison à acheter à Ramatuelle dispose également d’une piscine et d’un large espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 25 véhicules. Autrefois un hôtel transformé en maison de famille, cette propriété peut convenir à divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un établissement hôtelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez est à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Barnes vous propose une maison d'exception à Caen, située dans le quartier historique prisé du Vaugueux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce secteur emblématique, avec ses ruelles charmantes et ses restaurants renommés, offre un cadre de vie agréable et convivial. Cette propriété, retirée de l'animation, s'étend sur 162m² et s'ouvre sur un jardin paysagé et ensoleillé, garantissant tranquillité en pleine ville. Ancien atelier revisité avec soin, cette maison a su conserver son caractère d'artiste, alliant luminosité, bois et espaces inspirants. L'entrée mène à une cuisine aménagée de 39 m², une salle à manger, un séjour spacieux ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau mansardé complète cet étage, parfait pour un coin lecture ou un espace de couchage supplémentaire. En prime, un studio indépendant entièrement rénové de 50 m², comprenant une chambre, un bureau en mezzanine, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes, ajoute à la valeur de cette maison à acheter à Caen. Cette vente de maison à Caen combine parfaitement le charme d'un ancien atelier lumineux, des volumes généreux et un jardin paisible au sein du quartier historique.

Votre agence JOHN TAYLOR vous propose cette belle villa moderne, située à seulement 10 minutes à pied de la mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte de 240 m² offre un style de vie paisible, sublimé par une vue mer imprenable, une piscine sur le toit et de nombreux espaces extérieurs, dont de superbes terrasses permettant de profiter pleinement du climat azuréen et de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vue panoramique qui s'offre à vous et qui s'étend depuis toutes les pièces principales de la maison. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner chaque recoin, créant ainsi une ambiance lumineuse et apaisante. Cette villa est édifiée sur 2 niveaux de vie principaux pour les propriétaires, ainsi que deux niveaux supplémentaires pouvant être destinés à des chambres ou des appartements indépendants, tous reliés par ascenseur. C'est une opportunité parfaite pour les familles multigénérationnelles ou pour un investissement locatif de qualité. Actuellement, cette villa propose 5 chambres avec la possibilité d'en créer une 6ème, et elle bénéficie d'un calme absolu sans vis-à-vis. Avec un grand garage de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire, cette villa est un bien rare à vendre. N'hésitez pas à découvrir cette villa d'exception à vendre à Èze.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale à votre service pour assurer la réussite de vos projets immobiliers. Nous vous proposons cette maison familiale plain-pied de 162 m² à Cognac, située sur un terrain de 1400 m² dans un quartier calme et verdoyant, parfaite pour une famille cherchant confort et espace ou pour un projet de rénovation et de personnalisation. La maison comprend un salon lumineux exposé plein sud avec mezzanine, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et des placards dans le couloir. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux et arboré. Une dépendance complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, bureau, espace de stockage ou agrandissement du salon). À proximité immédiate, toutes les commodités sont accessibles : écoles, commerces, transports et axes routiers permettant de rejoindre le centre-ville de Cognac en quelques minutes. Ce quartier résidentiel est recherché pour son calme et sa qualité de vie. Les + du bien : - Quartier calme et agréable de Cognac - Jardin spacieux avec dépendances - Beau potentiel d'aménagement À noter : - Taxe foncière : 1 581 € - DPE : C (consommation énergétique 162) - Émissions de gaz à effet de serre : B (6) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation - Assainissement : tout à l'égout Prix de vente : 245 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nichée entre les eaux cristallines des plages emblématiques et le luxe du Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, cette villa à vendre se situe dans un cadre exclusif sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entourée de nature et préservant un charme pittoresque, cette propriété contemporaine allie harmonieusement des volumes généreux et une luminosité naturelle.Rénovée avec soin, la villa bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un vaste jardin plat et d'une vue imprenable sur la mer.Avec une surface d'environ 412 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de réception spacieux de près de 90 m². Le salon lumineux et la salle à manger ouvrent directement sur les terrasses et la piscine, favorisant la fluidité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est idéale tant pour le quotidien que pour recevoir.Au rez-de-chaussée, une chambre d’amis avec salle de bain s'ouvre sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres en suite, chacune dotée d'un accès à une large terrasse panoramique avec vue sur la Méditerranée.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant permet d'accueillir du personnel ou des invités, tandis qu'une salle de sport avec hammam, une cave à vin, une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau.Le jardin méditerranéen plat de 1 840 m² est magnifiquement paysagé, offrant une variété d'essences locales et une intimité absolue. Avec piscine, terrasses ombragées et espaces de détente, chaque détail a été pensé pour apprécier l'extérieur dans un cadre paisible.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter MONTY + CO Real Estate, votre expert en vente de villas à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

PARIS XVI – CHAILLOT / FOCH 78 m² – 2 chambres – Rénové – Calme absolu L'élégance parisienne, version intime et lumineuse Et si vous trouviez enfin cet appartement où tout est déjà en place… L'adresse, la lumière, le calme… et cette sensation immédiate de se sentir chez soi. À deux pas de l'avenue Foch, au coeur du très recherché quartier de Chaillot, cet appartement de 78,03 m² offre un équilibre rare entre élégance, fonctionnalité et sérénité. Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 parfaitement entretenu, avec une jolie cour arborée, il bénéficie d'un environnement résidentiel, sécurisé et recherché, à proximité immédiate des commerces et d'établissements de renom tels que le lycée Janson de Sailly. Entièrement rénové avec soin en 2020, il dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse et parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent, la circulation est fluide, la pièce de vie capte la lumière… et le reste suit naturellement. Agencement Entrée avec rangements intégrés Pièce de vie lumineuse de 31 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée Deux chambres au calme sur cour, offrant ce luxe devenu rare à Paris : le silence 11,62 m² avec placards 18 m² avec grands dressings Salle de bains spacieuse WC indépendant Une cave complète ce bien. Les + qui font la différence Double exposition Est / Ouest Appartement traversant, lumineux toute la journée Calme absolu côté nuit Rénovation récente (2020) Copropriété de qualité avec cour arborée Données techniquesDPE : D Chauffage collectif gaz Double vitrage PVC Charges : 371 €/mois En complémentPossibilité d'acquérir ou de louer une place de parking dans l'immeuble. Ici, rien n'est laissé au hasard : chaque espace a été optimisé, chaque détail travaillé, pour proposer un bien clé en main, élégant sans ostentation, fonctionnel sans compromis. Un appartement qui ne se décrit pas seulement… il se ressent. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 892 800 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au quatrième étage d'une élégante copropriété des années 30, au bout d'une allée arborée, cet appartement familial de 220m2 est à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France. L'appartement comprend une entrée, un salon, un salon TV, une salle à manger, et une cuisine équipée avec son office. Côté nuit, il dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bains et une salle de douche. Excellente distribution, vues dégagées et aucun vis-à-vis direct, bien que des travaux soient à prévoir. Au dernier étage (ascenseur jusqu'au 6e), un grand studio équipé de 17m2, d'une valeur de 220 000 euros, est inclus dans le prix et se présente en bon état avec vues dégagées. Deux caves en annexe sont également fournies. Ce bien représente une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris.

Exclusivité - Vente appartement Paris 5ème avec vues imprenables sur la Seine et le Panthéon, situé aux deux derniers étages du bâtiment principal de l'hôtel Nesmond. Cet édifice du XVIIème siècle, dont la façade, le portail et la toiture sont classés monuments historiques, a bénéficié d'une rénovation soignée et est désormais équipé d'un ascenseur. L'appartement Paris 5ème à vendre, d'une surface de 103.12 m² (122.37 m² au sol), comprend une vaste pièce principale avec cheminée, une chambre de maître accessible par un escalier intérieur, une cuisine, une salle de bains, une penderie et des toilettes séparées. Ce pied-à-terre de haut standing, idéalement situé au cœur du Paris historique, nécessitera des travaux de rénovation, et une deuxième chambre peut être envisagée. Il est complété par deux caves en sous-sol. En option, un grand studio de 36 m² au rez-de-chaussée du même hall est proposé au prix de 590 000 €. Ce dernier est calme, lumineux et offre une agréable vue sur un jardin fleuri. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 5ème, ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris en Île-de-France.

Equinimo Prestige vous propose à la vente cet appartement familial de 141 m² loi Carrez, traversant, situé rue Georges Sand, à 280 m du métro Jasmin, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un double séjour de 39 m², d'une salle à manger de 18 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de parquet massif, de cheminées, de moulures, de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements. Une chambre de service de 12 m² ainsi qu'une pièce de 6 m² au 7ème étage, accompagnées d'une cave double, complètent cette offre. Un emplacement de parking simple ou double est disponible en supplément. Les charges s'élèvent à 712 euros par mois, incluant le chauffage, le gardien, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et l'eau froide. La taxe foncière est de 3325 euros. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont consultables sur le site Equinimo.

Découvrez cette maison à vendre située à Beaumont, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs de la ville, dans un cadre résidentiel paisible et à proximité de Genève, cette maison familiale présente un espace de vie lumineux et agréable. Avec environ 194 m2 habitables (plus de 370 m2 utiles), elle comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un sous-sol complet avec de nombreux espaces annexes est également à disposition. Le terrain clos de 4 925 m2, exposé sud-ouest, offre une vue dégagée et un potentiel important, parfait pour un projet de résidence principale ou un projet mixte. Cette Maison de luxe à acheter à Beaumont représente une opportunité rare sur le marché.

L’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE vous propose une maison à vendre sur l'Île d'Yeu (85350), dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété, située à quelques pas de la plage, se compose de deux maisons et d'un studio, offrant une superficie utile de 200 m². La première maison de 84 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, deux chambres avec salle de bains et salle d’eau, ainsi qu'une terrasse. La seconde maison de 70 m² dispose également d'un espace de vie avec cheminée, de deux chambres et de son propre extérieur. À l'étage, un studio de 28 m², entièrement équipé avec kitchenette et salle d’eau, ainsi qu'une terrasse. En plus, un garage de 18 m² est inclus. Le tout sur une parcelle facile d’entretien, avec des terrasses pavées et un joli jardinet. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non renseigné. Le prix de vente est de 978 500 € (honoraires inclus). Pour visiter cette maison de luxe à acheter sur l'Île d'Yeu, veuillez contacter notre étude au 02.51.58.35.41.

ELITE GROUP REAL ESTATE vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à SURGERES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'envergure s'étend sur un parc arboré d'environ un hectare, idéalement placé dans un cadre paisible, alliant confort et accessibilité. Cette propriété rare, à acheter à SURGERES, se compose d'une maison principale indépendante d'environ 200 m², offrant des espaces généreux et bien agencés, avec quatre chambres et des zones de réception accueillantes. Conçue pour garantir intimité et confort, la maison possède ses propres extérieurs. L'activité d'hébergement inclut six unités autonomes, soigneusement aménagées pour accueillir une clientèle exigeante, générant près de 100 000 euros de chiffre d'affaires. Les réservations pour l'année 2026 sont déjà presque complètes, et celles pour 2027 sont en cours. Un espace polyvalent pour des événements privés et professionnels, équipé d'une cuisine professionnelle, complète cette offre unique, idéale pour organiser mariages, séminaires et autres réceptions. Les extérieurs, aménagés pour favoriser la convivialité et le bien-être, comprennent des zones de détente, une piscine avec un abri, un pool-house, un boulodrome, des aires de loisir, un trampoline, ainsi qu'un parc à vélo, créant un espace propice à l'accueil de groupes. La vente inclut l'ensemble des équipements nécessaires à la poursuite immédiate de l'activité, garantissant une transition sereine avec tout le mobilier, les aménagements, le linge de maison, la vaisselle et l'électroménager inclus. La gare de Surgères est accessible en 15 minutes, et le centre-ville, avec ses commodités, est à seulement 10 minutes. La Rochelle se trouve à 35 minutes, tandis que les plages et l'authenticité de l'Île de Ré sont à moins de 45 minutes. Une occasion rare, alliant élégance et potentiel, pour une clientèle désireuse d'entreprendre un projet ambitieux et inspirant.

Situé en plein centre-ville de Cannes, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Banane, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 63 m² est idéalement placé entre la Croisette et la Rue d'Antibes. Il dispose d'un balcon offrant un agréable aperçu sur la mer. Ce bien est parfait pour les investisseurs. - Entrée - Cuisine équipée - Salon - Toilette indépendant - Salle de douches - 2 chambres Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au dernier étage avec grande terrasse et garage, découvrez cet Appartement à vendre situé dans le quartier des Caillols à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence récente et prisée, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie lumineux et calme. À deux pas de la station de tramway William Booth, cet emplacement combine praticité et tranquillité. La terrasse, véritable atout, prolongera vos journées ensoleillées avec des moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre confortable, avec une salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant au confort quotidien. La copropriété récente, construite en 2018, est encore sous garantie décennale, ce qui apporte une sécurité supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement répond à toutes les attentes : espace extérieur, dernier étage et stationnement, une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet Appartement en vente à Val d'Isère, Savoie, Rhône-Alpes. Situé au cœur de la station dans une petite résidence, cet appartement d'environ 50 mètres carrés se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une belle pièce de vie avec terrasse exposée Sud-Ouest. Profitez d'une localisation unique qui vous permet de découvrir le charme et les commodités du village de Val d'Isère. Ce bien est vendu avec une cave, un casier à skis et un parking aérien éventuel. Appartement de luxe à vendre à Val d'Isère, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

À Grand Piquey, à seulement 30 mètres de l'eau, Villas Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cet appartement à vendre. Situé sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce bien de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la jetée et du Bassin. Il est idéal tant pour un pied-à-terre que pour un projet d'investissement locatif saisonnier. D'une superficie d'environ 36 m², l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et des WC. La vue sur le Bassin, visible depuis les pièces principales, ajoute un charme indéniable à ce bien. Rénové récemment, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Une place de stationnement est également disponible, un atout considérable dans cette zone où le stationnement peut être difficile, surtout en été. Ce bien, rare sur le marché, s'adresse à une clientèle exigeante, recherchant une belle localisation et un cadre de vie agréable. Copropriété de 9 lots principaux sans aucune procédure en cours. Montant de la quote-part trimestrielle : 150 € (incluant l'eau froide). Pour plus d'informations, contactez VILLAS MAISONS L'AGENCE, Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 625 €/an. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le 15ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un appartement en vente d'une surface pondérée de 150 m², incluant deux niveaux avec 246 m² et 97,62 m² Carrez, ainsi que deux terrasses totalisant 79 m². Situé dans un immeuble moderne des années 2000, cet appartement s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 50 m², agrémenté de terrasses de chaque côté, et autour d’une cheminée contemporaine. La cuisine est ouverte sur cet espace lumineux. Vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et dressing, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une seconde chambre bien agencée. Pour un potentiel d’aménagement optimisé, un sous-sol accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, ou cinéma, avec deux salles d’eau déjà présentes. Une cave et un débarras viennent compléter cet appartement à acheter à Paris, soumis à la copropriété. Son emplacement privilégié, entre les stations de métro Convention et Vaugirard, ainsi que le calme des espaces extérieurs, font de cet appartement de luxe à vendre un bien unique à découvrir. Pour plus de détails, contactez Florent BRUNCO au 06 58 86 41 87. Copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles de 1380 euros.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte de 342m2 implantée sur une parcelle de 900m2, au sein d'un quartier résidentiel prisé. Avec des arbres centenaires et une piscine accompagnée d'un pool-house, cette propriété allie élégance et confort. L'intérieur met en avant des volumes généreux et une rénovation soignée dans un style chic et contemporain tout en conservant le caractère authentique de la maison : marbre, ferronnerie, parquet. L'ambiance douce et raffinée se ressent dès l'entrée, où une belle enfilade de pièces de vie s'offre à vous. Le séjour de 18m2, le salon de 34m2 avec cheminée à foyer fermé, et la cuisine dînatoire de 22m2, s'ouvrent sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau et une suite parentale de 36m2 dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un escalier majestueux mène au premier étage, dédié aux espaces enfants, comprenant un salon de lecture/jeux de 23m2, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau. L'entresol propose une chambre ou bureau, une salle de sport de 55m2 et une pièce lingerie de 28m2. La rénovation énergétique est remarquable, avec une isolation par l'extérieur, des huisseries en double vitrage, et un système de chauffage par pompe à chaleur. De magnifiques terrasses en Gravicolor prolongent harmonieusement les espaces de vie, et le jardin paysager offre un cadre apaisant, avec une piscine sécurisée et chauffée, ainsi qu'un pool-house moderne. Un garage de 35m2 avec portail motorisé complète cette description de la maison. Ce bien est idéal pour un achat de maison à acheter à Valence.

Maison des années 30 avec dépendance de 60 m² à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire (37540), au cœur de la région Centre. Située à seulement 5 minutes à pied de Tours (37000) et à une heure de Paris en TGV, cette demeure conjugue le charme de l'ancien et un fort potentiel d'évolution. Le quartier propose de nombreuses commodités : supermarché, cafés, restaurants, banques et bureau de poste à deux pas. L'accès aux écoles et aux transports en commun est également aisé, avec le tramway à seulement 10 minutes de marche. La maison dispose d'environ 150 m² habitables sur deux niveaux, comprenant un séjour lumineux, un salon avec cheminée et quatre chambres. L'authenticité est mise en avant par le parquet, les moulures et les volumes typiques des années 30. La dépendance attenante, de plus de 60 m², constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, logement indépendant ou espace de travail. Le jardin clos, cosy et potentiellement piscinable, complète cette propriété. Cette maison, idéale pour un achat, permet de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette Maison remarquable en vente à Angles-sur-l'Anglin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située sur les hauteurs de ce village classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", cette ancienne baronnière du château des Certeaux présente une architecture exceptionnelle. D'une surface de 218 m2, cette propriété se trouve au coeur d'un jardin arboré de 2 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la luminosité qui révèlent un cadre de vie alliant confort moderne et authenticité des pierres. Répartie sur deux niveaux, la maison offre sept pièces au design épuré. Une rénovation de qualité a rehaussé les matériaux tout en intégrant des équipements contemporains, tels que le chauffage au sol dans toute la demeure. L'espace nuit compte trois chambres spacieuses et une mezzanine inspirante, accompagnées de deux salles d'eau élégantes. L'ambiance y est sereine, mélangeant le charme de l'ancien à une fonctionnalité actuelle. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix, préservé des regards extérieurs. Depuis la terrasse attenant à la pièce de vie, vous profiterez d'une vue imprenable sur les ruines majestueuses de la forteresse médiévale, créant un tableau historique permanent. Une cave complète les atouts de cette maison, située au coeur du village. Une opportunité rare pour ceux recherchant un lieu d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 370 et 3 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kevin SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 682 600 - POITIERS.

Découvrez cette Villa à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée entre 1931 et 1932, elle est située sur un site exceptionnel à l'isthme du cap Ferrat, offrant une vue panoramique à 360° sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la baie de Beaulieu-sur-Mer. La propriété se distingue par son architecture alliant modernisme, Art déco et inspirations classiques, avec un vocabulaire 'paquebot' et des éléments de style italien tels que des colonnes octogonales et un atrium lumineux. Développée sur quatre niveaux, cette villa bénéficie d'un hall central, d'un salon ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une salle à manger donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que de plusieurs chambres et suites avec terrasses. Le parc paysager de 3 800 m² est agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine et d'un belvédère, faisant de cet ensemble un exemple emblématique de l'architecture balnéaire des années 1930. Bien classé 'monument historique', il n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laureleen au 06 47 15 24 74. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 059 475.

Profitez d'un environnement de qualité dans un cadre verdoyant et paisible, situé à seulement 13 minutes à pied de la gare de Versailles Montreuil (ligne L St-Lazare), ainsi que de la rue de Montreuil et ses commerces, sans oublier les écoles. Cet appartement rénové, occupant le rez-de-jardin d'une résidence de standing, propose une entrée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une vaste réception avec salon et salle à manger lumineuse s'ouvrant de plain pied sur la terrasse et un double jardin. Il dispose de 3 chambres au calme (possibilité d'une 4ème), dont une avec salle de douche et dressing, ainsi que 2 autres avec rangements, une autre salle de douche et des toilettes séparés. En complément, vous profiterez d'une grande cave saine et d'une place de parking double en enfilade avec borne de recharge électrique. En option, possibilité de louer une place de parking au sous-sol. De plus, plusieurs places de parking pour visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété. Ce bien, baigné de lumière (exposition sud-est), est un véritable havre de paix à explorer sans tarder. Exclusivité. (Honoraires de 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Vous cherchez un appartement de luxe à acheter à Versailles dans le département des Yvelines en Île-de-France ? Ce bien mérite votre attention.