ventes immobilier de luxe France (page 241)

Propriété de charme à vendre à Loire-Authion, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison bourgeoise de 265 m² habitables bénéficie de dépendances et est située au sein d'un parc verdoyant avec piscine. Datant des XVIIe et XVIIIe siècles, elle a été rénovée dans les années 2000, alliant l'élégance d'antan au confort moderne. Ce bien se distingue comme une véritable maison de famille, proposant de beaux volumes tant dans les espaces de vie que dans les chambres. La vaste cuisine / salle à manger de près de 45 m² est idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également un salon, un séjour et une bibliothèque, chacun offrant une ambiance unique. Avec cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette propriété est parfaite pour les rassemblements familiaux. Plusieurs dépendances, dont une maison annexe de 120/130 m² à rénover et une grange de 90 m², complètent cet ensemble. Les extérieurs de près de 7000 m², avec un verger et un bel espace piscine sécurisé, garantissent un cadre de vie agréable. Chauffage individuel au fioul et assainissement autonome. Honoraires de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 754 000 €. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, agent commercial RSAC 948 014 907 ANGERS.

Barnes vous invite à découvrir cette superbe maison Bayeux à vendre, un Presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové avec soin, situé à proximité de la cité médiévale de Bayeux et des plages du débarquement. Édifié en pierre de Caen en 1775, cette spacieuse maison familiale de 321 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue un lumineux salon-bibliothèque, une salle de sport (pouvant devenir une chambre de plain-pied) et un vaste espace de vie familial de 72 m², comprenant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger (vue et accès terrasse et piscine) et un grand salon avec cheminée. Le premier étage accueille une spacieuse suite parentale avec une chambre de 30 m², salle de bains et double dressing. Cet étage peut facilement être transformé pour offrir une seconde chambre avec salle de bain et dressing. Le deuxième étage comprend 2 suites avec salles d'eau privatives et toilettes. Au sous-sol, un double garage et des espaces techniques (chaufferie) ou de stockage. À l'extérieur, le parc clos et arboré d'un hectare dispose d'un verger, d'une grande piscine exposée sud-ouest, d'un court de tennis à réhabiliter et d'une charmante chapelle. Cette propriété est un véritable joyau historique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne au calme, à proximité de Bayeux. Pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Bayeux, cette offre unique dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, ne doit pas être manquée. Barnes Normandie, spécialiste de la vente de propriétés d'exception.

Découvrez cet appartement à vendre situé à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Niché au 10e étage de la résidence moderniste Le Panoramic, cet espace unique offre une vue imprenable sur l'océan et les paysages environnants. Réhabilité avec un aménagement intérieur élégant, cet appartement de 130 m² vous invite à vivre une expérience inégalée, entre mer et nature, avec des panoramas captivants. Une chambre parentale baignée de lumière et une loggia parfaite composent ce lieu exceptionnel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme à vendre à PONTIVY, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet ensemble, dont les origines remontent au 17ème siècle, a été partiellement rénové lors des 19ème et 20ème siècles. Sa façade en pierre de taille et ses éléments architecturaux remarquables, tels que la porte cintrée et les pilastres, ajoutent au charme de cette propriété. Située dans un bourg breton agréable, cette propriété nécessite des travaux pour mettre en valeur son potentiel. Vous y trouverez une maison d'habitation ainsi qu'un fournil, des dépendances, un hangar et un terrain. La maison principale se compose de plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée deux pièces dotées de cheminées, un étage avec une pièce supplémentaire et un grenier sous combles au dernier niveau. En plus, une ancienne étable avec un grenier est attenante. Le gros œuvre a déjà été rénové, notamment la toiture et les huisseries en chêne, et l'intérieur possède une dalle en chaux sable. Vous pouvez envisager de doubler la surface habitable grâce au potentiel d'aménagement supplémentaire. Une dépendance de 70 m², anciennement une cidrerie, se trouve dans la cour et sa toiture a été refaite. Un fournil, un puits et un hangar complètent ce bel ensemble. Environnement : Idéalement situé au calme dans une commune rurale, les commerces sont à seulement 5 minutes. La côte bretonne se trouve à environ une heure. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact : Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Exclusivité. Situé au sein d’une résidence de standing, au 5ᵉ étage, cet appartement traversant d’environ 124 m² se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante profitant d’une vue dégagée sur la ville, ainsi qu’un vaste séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une terrasse agréable exposée plein sud. L’espace nuit se compose de trois chambres (possibilité quatre), dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Des balcons viennent prolonger les espaces de vie. La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre privilégié avec parc paysager, terrains de tennis, piscine, bassin pour enfants, gardien et espaces de jeux. Une cave complète ce bien. Procédure en cours. Diagnostics en cours de réalisation. Bien présenté par Elodie Berry, agent commercial (EI), RSAC Lyon n°893 418 319. 559,810 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,040 €/an - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319

Située dans un secteur prisé à ARLES, Bouches-du-Rhône, cette maison de ville d'environ 196 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant centralité et calme résidentiel. Traversante Sud/Nord, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Développée sur 4 niveaux, elle se compose d'un salon, d'une cuisine avec véranda et de 6 chambres aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser entièrement les espaces selon vos envies et besoins. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, belle exposition sud et grand potentiel après rénovation.

EXCLUSIVITÉ - Située au coeur du bourg prisé de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette propriété à vendre représente une opportunité rare, combinant un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation. Avec une adresse recherchée et à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, elle offre une configuration mixte particulièrement attractive. L'immeuble s'étend sur 3 niveaux, chacun d'environ 60 m². Le rez-de-chaussée comprend un premier local commercial, tandis que le premier étage abrite un second local commercial, tous deux disponibles pour une exploitation ou un aménagement selon vos projets. Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 60 m² propose un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour un usage résidentiel ou locatif. Grâce à sa modularité, son excellente implantation et ses perspectives d'évolution, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs en recherche d'un actif à valoriser, dans un environnement dynamique aux portes de Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à Gérardmer, dans le département des Vosges en Lorraine. Située en lisière de forêt et à proximité des pistes et du lac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de 250 m², elle se trouve sur un terrain naturel d'environ 3 800 m², sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Rénovée avec soin, cette maison allie architecture moderne et matériaux chaleureux, créant des espaces lumineux et accueillants. Elle comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit peut héberger jusqu'à 16 personnes grâce à ses cinq chambres et salles de bains, offrant ainsi un confort optimal. Pour les amateurs de bien-être, un jacuzzi extérieur, un sauna et un espace fitness sont à votre disposition. À l'extérieur, les terrasses aménagées et le jardin en bordure de forêt créent un cadre de vie agréable. Actuellement en location saisonnière avec une clientèle établie, cette maison est idéale en tant que résidence secondaire ou pour un projet d'accueil dans l'un des secteurs les plus prisés des Vosges.

Barnes Saint-Gervais vous propose cette charmante ferme savoyarde à vendre, entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et située à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Véritable joyau, cette propriété se trouve à proximité du domaine skiable Évasion Mont-Blanc et allie authenticité et confort moderne. Vous pourrez profiter de vues panoramiques impressionnantes sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Actuellement exploitée en location de luxe, la ferme de 10 pièces, dont 7 chambres, présente une grande modularité. Répartie sur deux niveaux avec un escalier intérieur, elle comprend deux appartements indépendants et un studio autonome, offrant ainsi la possibilité d'une grande demeure familiale ou d'une exploitation locative. La propriété est implantée sur un terrain privatif de 2 089 m². Les prestations supplémentaires incluent : - Accès direct aux pistes de ski (Ski-in / Ski-out) - Espace détente avec jacuzzi extérieur face aux sommets et un spa indépendant doté d'un vaste sauna - Garage fermé et mazot/ski room Cette vente ferme à Saint-Gervais-les-Bains représente une opportunité rare pour les passionnés de montagne à la recherche d'une immersion face aux sommets. Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Belle opportunité d'achat maison Pyla-sur-Mer ! Cette propriété de 170 m², récemment rénovée en 2023, se trouve à proximité du golf d'Arcachon. Elle dispose de 5 chambres, 3 salles d’eau, et un bureau, le tout complété par un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte. La maison à vendre est équipée de la climatisation et d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. En été, vous pourrez profiter d'une piscine sans vis-à-vis. Cette demeure se révèle également très économe en énergie. Saisissez cette chance unique de devenir propriétaire dans la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Lods transaction vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre sur la commune de Cargèse, situé dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Ce bien de 2 pièces, en parfait état et au calme, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse de 10m2. Situé au 1er étage d'une résidence récente dotée d'un ascenseur, cet appartement dispose également d'une place de parking privative. Les commerces du village sont accessibles à pied. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Karine.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez la Ferme Palomino, un bien d'exception bénéficiant d'un hectare de terrain privé, offrant une intimité inégalée et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Ce chalet, datant du XVIIIe siècle, a été entièrement restauré pour allier le charme d'une ferme alpine traditionnelle au confort moderne. Située en lisière de forêt dans le secteur prisé de Coupeau, cette propriété jouit d'un excellent ensoleillement et de débouchés panoramiques du Dôme du Goûter aux Aiguilles de Chamonix. La disposition de la maison est la suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec local de rangement, un vaste séjour de presque 80 m2 doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande cheminée traditionnelle, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse partiellement ouverte, ainsi qu'une cave à vin. Une autre partie du rez-de-chaussée comprend un couloir, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage de 47 m2. - À l'étage : deux chambres en suite, trois chambres supplémentaires partageant une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue sur le séjour et un accès à la terrasse. Équipée d'une pompe à chaleur géothermique de haute qualité, la maison garantit un chauffage efficace et respectueux de l’environnement, grâce à l'utilisation d'énergie renouvelable provenant du sol. Cette ferme allie le charme alpin à une rénovation de qualité, permettant de vivre des moments culturels mémorables tout en offrant un confort moderne et un fort sentiment d’héritage. De plus, la propriété inclut six mazots traditionnels, dont deux pourraient être transformés en espaces habitables. L'accès à la propriété se fait par une route privée, assurant une totale intimité, un atout rare dans la vallée. Bénéficiez d'une véritable sensation de retraite isolée à seulement 10 minutes du centre de Chamonix, avec la gare à 5 minutes à pied et un arrêt de bus à 9 minutes. Pour toute information complémentaire concernant la vente de ce chalet à Chamonix Mont Blanc, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby's International Realty au ‭+33 7 72 44 26 79.

BARNES Baie de La Baule vous présente cette villa bauloise à vendre, idéalement placée à quelques pas de la plage. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, cette maison La Baule-Escoublac se trouve dans un environnement recherché au sein du département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.D'une superficie généreuse, la propriété comprend 6 chambres, dont 4 suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives, permettant d'accueillir famille et amis en toute intimité. Les pièces de vie, lumineuses, favorisent la convivialité.Implantée sur un terrain paysager, la villa dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house idéal pour la détente, ainsi que d'un garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à acheter La Baule-Escoublac selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel.Ce bien rare à La Baule est parfait en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€.

À vendre, cette villa contemporaine se situe à l’entrée du centre-ville de Perpignan, près du quartier prisé du Mas Guerido. Construite en 2023, cette maison offre un cadre de vie moderne et lumineux totalement de plain-pied. Elle se compose d'un vaste espace de vie convivial regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, assurant une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. L'espace nuit se divise en une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau indépendant d’un côté, tandis que de l’autre côté, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire garantissent un confort idéal pour la vie de famille. Le jardin, orienté Est/Sud/Ouest, bénéficie d’un ensoleillement continu et permet l'aménagement d'une piscine de belle taille. En complément, un espace de rangement indépendant vient s'ajouter à cette maison aux finitions soignées, située à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison de luxe à acheter à Perpignan est une occasion à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez Jonquille 4, un appartement d'une chambre à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé à quelques pas au sud-ouest du centre-ville. Niché au 4e étage, cet appartement dispose d'un petit balcon orienté nord-ouest offrant une vue sur les jardins et les sommets du Brévent. Rénové récemment, il est en très bon état et comprend un casier à skis, une cave de rangement ainsi qu'un accès au parking commun. Le mobilier est inclus dans l'achat de cet appartement Chamonix-Mont-Blanc.La résidence se trouve à moins de 100 mètres de l'arrêt de bus principal, facilitant l'accès aux pistes, à la vallée et aux navettes vers l'aéroport de Genève. À proximité, vous trouverez divers bars, restaurants, magasins et un supermarché.Caractéristiques clés :- Appartement 1 chambre dans le centre de Chamonix-Mont-Blanc- À proximité immédiate de l'arrêt de bus principal desservant les pistes et l'aéroport- Balcon avec vue sur les jardins et les montagnes- Cave, casier à skis et accès au parking commun- Fort potentiel locatifNotre avis :Cet appartement à acheter à Chamonix-Mont-Blanc représente un excellent investissement immobilier clé en main, idéal comme pied-à-terre avec un fort potentiel locatif. Son emplacement pratique, proche de l'arrêt de bus principal, permet de rejoindre facilement le centre-ville à pied.Emplacement :La résidence Jonquille se situe dans un quartier calme, à moins de 400 mètres de la rue commerçante principale de Chamonix, entourée de nombreux commerces, y compris bars, restaurants, supermarché et boulangeries. Le téléphérique de l'Aiguille du Midi se trouve à proximité, et l'arrêt de bus principal, situé à moins de 100 mètres, permet d'accéder rapidement aux différents domaines skiables et aux navettes pour l'aéroport de Genève. Ce bien se trouve dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris, situé au cœur du Marais, à quelques pas des quais de Seine. Ce triplex de caractère, à vendre, est niché au calme dans une cour d'un beau bâtiment du XVIIIᵉ siècle. Avec une superficie de 69,51 m² Loi Carrez (86,01 m² au sol), il allie charme de l'ancien et touches contemporaines. L'entrée au rez-de-chaussée s'ouvre sur des rangements et des toilettes invités, menant à une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine semi-ouverte, prolongée par une véranda lumineuse en jouissance exclusive. Au niveau inférieur, un espace voûté en pierre de Paris offre une ambiance unique, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. À l'étage, la chambre principale dispose de placards intégrés ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une mezzanine complète ce bien, parfait pour un espace de travail ou un couchage supplémentaire. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement à vendre présente des volumes atypiques et un cachet préservé, offrant un cadre de vie rare, pensé comme une maison en plein cœur de la ville.

Situé au cœur de la Vieille Ville d’Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Annecy offre une vue directe sur le Thiou, atout rare dans cette zone prisée. Ce duplex de caractère développe 68 m² au sol (44,08 m² loi Carrez) et se trouve au dernier étage d’un immeuble ancien typique, alliant authenticité, calme et art de vivre dans un cadre historique.L’appartement à vendre à Annecy présente une pièce de vie lumineuse, orientée vers le Thiou, créant une atmosphère chaleureuse et reposante. La cuisine indépendante, préservant l’intimité culinaire, conserve le charme de l’ancien. À l’étage, deux chambres mansardées constituent un cocon agréable, adapté tant à une utilisation résidentielle qu’à l’accueil de visiteurs. Une salle d’eau complète cet espace nuit, fonctionnel et bien agencé.Cette propriété se distingue par sa vue dégagée sur le Thiou, véritable symbole de la Vieille Ville. Bien qu’il n’y ait ni cave, ni parking, ni garage, l'environnement calme au cœur de l’animation annécienne et les faibles charges de copropriété (46 €/mois) renforcent son attrait.Idéalement situé à deux pas du lac, des restaurants réputés et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Annecy bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Le charme des ruelles pavées, les berges animées du Thiou et la proximité immédiate des transports font de ce bien une adresse convoitée pour une vie urbaine raffinée.POINTS FORTS- Vue dégagée et directe sur le Thiou- Dernier étage lumineux, au calme- Cuisine indépendante et espace de vie distinct- Deux chambres, configuration idéale- Adresse historique et recherchée- Faibles charges de copropriétéCe bien rare conjugue authenticité, confort et emplacement de choix. Une opportunité unique pour les amateurs de charme et de cœur de ville. Contactez BARNES Annecy dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.Nombre de lots principaux : 8Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Igny, Essonne (91), Île-de-France, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la forêt, sans vis-à-vis. Située dans un secteur recherché d'Igny, à proximité de la Place de la Ferme et des écoles, cette maison familiale de 241 m², construite en 2008, allie confort et sérénité. En parfait état, sans travaux à prévoir, elle se compose d'un espace de vie lumineux de 55 m², intégrant salon et salle à manger avec cheminée insert, et donne accès à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine indépendante de 17 m², entièrement équipée, sera parfaite pour vos moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine d'été avec buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC, une salle de cinéma et un vaste garage. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est également située à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 grandes chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atout rare : un espace spa bien-être de 93 m² en sous-sol, comprenant jacuzzi, sauna et espace détente, pour une relaxation à domicile. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m², offrant un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un garage fermé viennent compléter cette propriété. Excellente performance énergétique (DPE C). Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat Maison de luxe Igny, contactez Hanan CHETOUANI au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 447392HCHE. DPE : C, GES : C. Prix : 892 000 euros honoraires charge vendeur.

Située dans l'une des avenues les plus prisées d'Arcachon, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison représente l'art de vivre du Bassin. À l'entrée, un espace lumineux s'ouvre sur un vaste espace de vie de 46 m2, agrémenté de baies vitrées qui dissolvent les limites entre intérieur et extérieur, offrant une vue dégagée et paisible. L'espace nuit comporte trois chambres élégantes, dont une suite de 22 m2 conçue comme un véritable refuge, mélangeant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin facile à entretenir invite à profiter des journées ensoleillées, où déjeuners, retours de plage et moments en famille se déroulent avec tranquillité. Un garage vient compléter cette offre, un atout précieux dans ce secteur recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les acheteurs à la recherche d'une Maison de luxe à acheter Arcachon, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, alliant charme et standing. Une occasion unique où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette Maison à acheter ST MARTIN DE LONDRES, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure de 4165 m², cette villa spacieuse de 210 m² offre une vue imprenable sur le majestueux Pic Saint Loup. Alliant modernité et authenticité, elle se distingue par son cadre exceptionnel.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une maison comprenant 5 chambres, un jardin de 800 m² et un sous-sol d'environ 200 m², située à seulement 20 minutes à pied du centre historique, au cœur d'un domaine privé recherché de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6309-NGU. Situation et contexte : Cette propriété est située dans le quartier des Lauves, à proximité des commerces et services du centre, accessibles à pied. Description intérieure : La maison présente de grands volumes ainsi qu'une réception lumineuse. La cuisine, ouverte sur une salle à manger, est entièrement équipée. Espace nuit : Elle comprend cinq chambres et trois salles de bains, avec toutes les pièces de nuit donnant sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Avantages extérieurs : Le jardin paysagé de 800 m², agrémenté d'une fontaine, dispose d'un stationnement extérieur pour trois voitures et d'une belle vue sur le coucher de soleil. Prestations complémentaires : Le sous-sol de 200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de sport, une cave à vin ou un home cinéma. Vous avez également la possibilité de garer plusieurs voitures en sous-sol. À votre disposition : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6309-NGU. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Cet appartement traversant de standing, situé dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, en bord de Saône, est à vendre. Perché au dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée, ce bien lumineux vous séduira par son agencement moderne. Dès l'entrée, appréciez un espace de vie spacieux, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement rénovée, le tout donnant sur une terrasse de 12m² offrant une vue imprenable sur la Saône. L'espace nuit est composé de deux chambres au calme, avec un accès à un second extérieur ayant vue sur un parc arboré, parfait pour un quotidien apaisant. Une salle de bain élégante et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. En prime, vous avez la possibilité d'acquérir un garage privatif, un véritable avantage dans ce secteur très recherché du département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité des transports et des berges de Saône, vous profiterez d'un emplacement optimal alliant confort et accessibilité.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette élégante villa Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, située à Arcachon, dans le quartier prisé des Abatilles, à proximité immédiate des commerces et des plages. Cette maison à acheter à Arcachon se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité optimale. Le vaste séjour, équipé de larges ouvertures donnant sur la terrasse, et la cuisine semi-ouverte élégamment aménagée, offrent un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une suite indépendante avec salon, chambre et salle d'eau permet d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite de caractère avec cheminée et balcon filant. Un jardin arboré et une piscine complètent cette propriété. Cet emplacement privilégié ainsi que la qualité de rénovation en font une maison Arcachon à vendre très recherchée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située sur les hauteurs d'un village recherché de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette propriété unique de 200 m² offre une immersion totale dans un cadre verdoyant et vallonné de la région Languedoc-Roussillon, dans le département du Gard. Ici, le calme règne, accompagné du doux murmure des pins centenaires qui embellissent son parc privatif de plus de 3 200 m². La maison révèle son caractère dès l'entrée, avec une luminosité abondante et une circulation fluide de plain-pied. Sa pièce de vie, véritable cœur de la maison, impressionne par son plafond haut et ses volumes généreux. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent harmonieusement sur près de 80 m², ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées qui font du jardin un tableau vivant. Le coin nuit propose quatre chambres spacieuses de plain-pied, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous serez invités à la contemplation et à la détente. Les larges coursives couvertes constituent une signature architecturale de la villa, permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée tout en se protégeant du soleil. Elles accueillent un spa confidentiel, parfait pour des moments de relaxation face à la pinède. En contrebas, une superbe piscine de forme libre s'intègre parfaitement dans la végétation, ajoutant une touche idyllique à l'ensemble. Le niveau inférieur réserve de belles surprises : une véritable salle de cinéma pour des soirées privées, de nombreux espaces de rangement optimisés et un grand garage. Au-delà de ses prestations actuelles, cette propriété se démarque par son potentiel unique. Le terrain, arboré et divisible, est constructible. Que vous souhaitiez aménager un atelier d’artiste, des bureaux indépendants, un garage supplémentaire ou des gîtes, cet espace vous offre un éventail de possibilités dans un secteur où les grandes parcelles se font rares. Voici un bien rare, un véritable havre de paix qui allie le charme de la Vaunage à un fort potentiel de développement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 euros et 3 650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Maison de plain-pied avec 4 chambres située à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. Olympia Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle positionnée au sud d'Orléans, dans le secteur prisé de La Petite Mérie, à proximité du Golf de Limère. Établie sur un terrain clos de 1 153 m2, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel avec de beaux espaces extérieurs. À l'entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 50 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, bien aménagée, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain-pied et une salle de bain avec grande douche. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau offre un espace idéal pour un adolescent, des invités ou pour le télétravail. Des travaux récents ont été réalisés, incluant le remplacement des menuiseries PVC et volets ainsi que des améliorations intérieures et extérieures. En ce qui concerne le stationnement, plusieurs véhicules peuvent facilement trouver leur place avec un garage et un second garage récent à porte sectionnelle, ainsi qu'un abri de jardin en fond de parcelle. La parcelle spacieuse permet de profiter pleinement des extérieurs et envisage différents aménagements. Cette maison, avec de beaux volumes et un accès rapide aux principaux axes, est parfaite pour une vie active aux portes d'Orléans. Pour plus d'informations, contactez Stéphane VOISIN - Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com. Agence spécialisée en biens de prestige et locaux commerciaux - Orléans - Paris - Sologne.