ventes immobilier de luxe France (page 239)

À quelques minutes à pied du Tram 13 et du prestigieux Lycée International, au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cette maison contemporaine de 2021, alliant volumes, prestations de qualité et modularité. Édifiée sur un terrain de 204 m², cette maison familiale en parfait état offre une superficie généreuse de 156,41 m² habitables (186,76 m² au sol) et se déploie sur 4 niveaux, proposant 7 pièces, dont 4 chambres, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Dès le rez-de-jardin, vous serez séduit par un magnifique espace de vie lumineux et convivial, composé d'un salon ouvert sur une grande cuisine contemporaine dînatoire avec îlot central, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie d'environ 22 m², facilement transformable, avec possibilité d'ouverture sur le jardin, complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent actuellement aménagé en séjour peut être repensé selon vos envies (chambre supplémentaire, espace professionnel). Vous y trouverez également une salle d'eau et un bureau. Le premier étage accueille un bel espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Au deuxième étage, les combles ont été parfaitement aménagés en un espace nuit supplémentaire avec un coin dédié au télétravail. Les points forts incluent : maison récente en parfait état, aucun travaux à prévoir – installation immédiate, chauffage au gaz, 2 emplacements de stationnement et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie. Caractéristiques techniques : DPE : C, mode de chauffage : gaz, eau chauffage : gaz. Une occasion rare dans les Yvelines, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, à proximité immédiate des transports et établissements de renom. À découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement de 104 m², idéalement situé dans la charmante Rue Claude Matrat à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1931, cet espace allie le charme de l'ancien à des rénovations récentes, offrant un cadre de vie parfait pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 35 m², qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie, qu'ils soient débutants ou confirmés.L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, toutes conçues pour offrir confort et intimité. L'immeuble, construit en béton, garantit une excellente isolation phonique et thermique, assurant ainsi une tranquillité précieuse.Le quartier est très recherché pour sa proximité avec le Lycée Michelet ainsi que pour ses nombreux commerces et commodités accessibles à pied. La station de métro Corentin Celton, sur la ligne 12, se trouve à moins de 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'accès à la Porte de Versailles est à seulement quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de la vie parisienne.Caractéristiques techniques :- Surface : 104 m²- Étage : 1er- Chauffage : Collectif gaz- Charges de copropriété : 371 €- Taxe foncière : 1267 €- DPE : DMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, procès-verbaux de copropriété). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'attache à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions et orienter sur les démarches à suivre.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur de Carteret, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux en quête d'un projet à fort potentiel. Composé de deux maisons en pierre de style typique du Cotentin, l'ensemble est organisé autour d'une cour privée goudronnée. La maison principale, à rénover, est divisée en trois appartements de type T2 : un T2 d'environ 34 m² en rez-de-chaussée, un T2 d'environ 35 m² au premier étage et un T2 d'environ 37 m² au deuxième étage, avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Ces rénovations permettront de repenser les espaces et d'optimiser la rentabilité locative. À l'arrière, la seconde maison, déjà rénovée, offre un espace de vie d'environ 57 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. L'ensemble dispose de compteurs électriques individuels, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre. Un bien rare dans la Manche, parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour une maison familiale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3352.0 € et 4536.0 €.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Barneville Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier, idéalement placé au cœur de Carteret et à proximité des commerces ainsi que du port, représente une réelle opportunité pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant réaliser un projet à fort potentiel. Il se compose de deux maisons en pierre typiques du Cotentin, regroupées autour d'une cour privée goudronnée. La bâtisse principale est divisée en trois appartements de type T2, nécessitant une rénovation complète : un T2 d'environ 34 m² au rez-de-chaussée, un T2 d'environ 35 m² au premier étage, et un T2 d'environ 37 m² au deuxième étage, avec un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires. Ces travaux permettront de repenser les agencements et d'optimiser la rentabilité locative. À l'arrière de la cour, la seconde maison, déjà rénovée, propose un espace de vie immédiatement exploitable. D'une surface d'environ 57 m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'à l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble dispose de compteurs électriques individuels, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet d'investissement locatif, que ce soit annuel ou saisonnier, avec la possibilité de vivre dans la maison rénovée tout en valorisant les trois appartements après travaux. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Mougins - Villa familiale rénovée avec vue sur le village. Située au coeur d'un environnement préservé, à quelques minutes à pied des commerces et au calme absolu, cette propriété rare allie le charme authentique d'une ancienne bastide et l'élégance d'une extension contemporaine. Offrant 260 m² habitables, cette villa, entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, dispose de 5 chambres spacieuses, d'un vaste espace salon-cuisine baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée, et de volumes harmonieux qui allient confort moderne et caractère provençal. Nichée sur un terrain paysager de 1 800 m² planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le vieux village de Mougins. Pour votre confort, un accès P.M.R. garantit les déplacements des personnes à mobilité réduite. L'espace extérieur, soigneusement conçu, offre une belle piscine chauffée et plusieurs terrasses pour profiter du climat azuréen toute l'année, ainsi qu'un terrain de pétanque et un coin BBQ. Un garage et plusieurs places de stationnements complètent les prestations. Son emplacement au sein d'une impasse, conjugué à sa proximité immédiate avec la police municipale, constitue un gage de quiétude et de sécurité renforcée. Un lieu d'exception, mariant authenticité et confort, idéal pour un achat de villa à acheter à Mougins. Honoraires de 4.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 850 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cet ancien hôtel particulier emblématique de la Ville d'Hiver, qui sera entièrement restauré et aménagé d'ici fin 2025. Cet appartement de luxe à acheter à Arcachon est un T3 en duplex, parfait tant pour un pied-à-terre que pour une résidence principale, situé dans un cadre privilégié. Son architecture haussmannienne, alliée à des matériaux contemporains de qualité, lui confère un charme authentique et prestigieux, chaque chambre disposant de sa propre salle d'eau. Dossier sur demande. Copropriété de 30 lots.

NOUVEAUTÉ – SAINT-JOUIN-BRUNEVAL Venez découvrir cette magnifique MAISON POUR UNE GRANDE FAMILLE en excellent état d’environ 148 m² habitables, située dans un environnement agréable et verdoyant, sur un terrain de 2 277 m² pouvant accueillir un cheval. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, bien exposée, ainsi que 5 chambres, dont une permettant une vie de plain-pied avec salle de douche. Vous profiterez également d’un jardin paysagé et soigneusement entretenu, ainsi que d’un atelier et d’un garage indépendant. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de la plage et à 15 minutes du bourg de Saint-Jouin-Bruneval. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Réf : 11188CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 415 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1046 € et 1414 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

FONTAINEBLEAU Située dans un village de la forêt des 3 Pignons et à 11' de Fontainebleau, nous vous présentons cette adorable et unique maison établie sur terrain arboré d'environ 4224m2. La maison principale propose environ 74m2 habitables avec une pièce de vie lumineuse exposée sud et donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres se partageant une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La dépendance plus récente propose environ 98m2 au sol. Aussi la partie garage permet le stationnement d'environ 4 voitures (suivant le gabarit). A l'étage, deux spacieuses chambres en devenir sont disponibles. Il serait possible de relier les deux bâtiments en réalisant une ouverture depuis la chaufferie. Vous profiterez d'un second garage avec atelier se prêtant d'avantage au stockage de tout votre nécessaire de jardin. L'environnement quant à lui propose un charme indéniable. Les accès forêt sont à quelques minutes à pied sachant que l'atmosphère du jardin fait que l'on s'y sent comme si nous étions. Un bien unique avec beaucoup de potentiel dans un cadre préserver. A visiter sans tarder. Prix : 350 000 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 332 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3272 € et 4426 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'Evidence Immobilière vous propose un terrain d'une superficie de 1243m², idéalement exposé pour un ensoleillement maximal. Situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, ce bien se trouve dans un cadre calme et paisible, parfait pour réaliser votre projet de construction. Un permis de construire est déjà accordé et purgé pour une villa avec sous-sol. Ce terrain à vendre à Guérande constitue une belle opportunité pour un achat immobilier. L'ÉVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous offrons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans pour chaque bien immobilier ! Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1082.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché du 'Port sous la Lune' à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce bien de 111 m², niché dans une ancienne fabrique réhabilitée en une copropriété intime de cinq logements, allie charme industriel et confort moderne, ayant été construit en 2023.Entièrement de plain-pied, cette maison comprend une suite parentale, deux chambres idéales pour les enfants, et une chambre supplémentaire parfaite pour un bureau ou un espace de rangement. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un cadre moderne et convivial. Un jardin d'environ 30 m² complète cette propriété, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Son emplacement est idéal, à moins de 100 mètres du centre-ville, où vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des brasseries aux terrasses accueillantes. Les quais de la Marne, accessibles en environ 10 minutes, sont parfaits pour les amateurs de sport et de loisirs nautiques. Du côté familial, l'école Léonard De Vinci se trouve à seulement 50 mètres, et plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 400 mètres. Pour vos loisirs, explorez les parcs avoisinants comme le square Dagobert et le parc des Artistes, situés à seulement 300 mètres. Les déplacements sont facilités par la proximité de la gare RER Nogent – Le Perreux et plusieurs lignes de bus à environ 400 mètres.Caractéristiques techniques :- Surface : 111 m²- Construction : 2023- Jardin : 30 m²- DPE : C- Emission de GES : A- Chauffage : individuel électrique- Charges de copropriété : 129 €/mois- Taxe foncière : 2 052 €/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Située au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Carry-le-Rouet dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre s'étend sur 117 m² et offre un cadre de vie exceptionnel. À l'abri des regards, elle allie raffinement et tranquillité, tout en offrant une vue privilégiée sur la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, exposée plein sud, avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne ouverte sur l'extérieur. Ce bien se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités ou pour créer un espace indépendant. L'étage dispose de deux chambres qui s'ouvrent sur de magnifiques terrasses avec vue panoramique sur la mer, invitant à la détente. À l'extérieur, un espace bien-être vous attend avec une piscine soignée, un jacuzzi intégré et une cascade, offrant une atmosphère relaxante tout au long de l'année. Le bien est également doté d'un garage fermé, d'une cave et bénéficie d'une situation en impasse dédiée à la sérénité et à l'intimité. Cette propriété rare est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des commodités et de la mer. Caractéristiques techniques :- DPE : C- Mode de chauffage : pompe à chaleur- Eau chaude : électriquePour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)Si vous envisagez un achat de propriété à Carry-le-Rouet, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.

Découvrez cette maison individuelle à vendre située à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 7 pièces, d'une superficie d'environ 176 m2 et construite en 2012, est en excellent état et offre de grands volumes dans toutes les pièces, accentués par une bonne luminosité. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille tout en offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les 2 salles de bains apportent un véritable confort au quotidien, permettant à chaque membre de la famille de vivre à son rythme. Implantée sur un terrain de près de 3 000 m2, la maison dispose de vastes extérieurs aménagés, incluant un jardin idéal pour la détente et une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces extérieurs sont propices à la vie familiale et aux rencontres conviviales. De plus, un sous-sol d'environ 65 m2 offre un espace supplémentaire utile pour le rangement. Cette maison de luxe à acheter à Septèmes-les-Vallons présente un haut niveau de qualité et a été soigneusement entretenue, garantissant une installation sereine. Son excellente performance énergétique, classée B, est un atout pour le confort et la maîtrise des dépenses. La disposition actuelle permet également d'envisager diverses utilisations, que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour envisager des revenus locatifs via la location saisonnière, selon les aspirations de l'acquéreur.À proximité, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Jean Crespi Castors Isabella à environ 300 m, l'École Jacques Prévert à environ 700 m, et l'École primaire Tranchier-Guidicelli à une distance similaire, facilitent la vie quotidienne des familles. Cette proximité avec des écoles accessibles à pied renforce le cadre de vie agréable dans cet environnement résidentiel.Caractéristiques techniques :- DPE : B- Taxe foncière : 4 111€Les informations contenues dans cette annonce proviennent de Zefir et visent à éclairer votre réflexion. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

Au pied du Jardin du Luxembourg, cet appartement de 165 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien récemment ravalé. Une adresse confidentielle et particulièrement recherchée. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un vaste salon, baigné de lumière et prolongé par un balcon. Cet espace de réception offre un cadre de vie élégant et apaisé, bénéficiant d'un calme appréciable, qualité rare dans ce secteur. Dans le prolongement du salon, une grande cuisine dinatoire conviviale vient compléter l'espace de vie. La partie nuit propose ensuite trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un bureau, une salle de jeu, une seconde salle de bains, une buanderie, un débarras ainsi que deux WC séparés complètent l'ensemble. Ce bien offre également une sectorisation scolaire particulièrement recherchée, constituant un critère déterminant pour les familles. Le stationnement, fluide dans la rue et ses environs, offre un véritable confort au quotidien. Ce bien séduisant par son équilibre entre surface, luminosité et sérénité est un appartement à acheter Paris 6ème et se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une chambre de bonne en supplément.

Exclusivité. À quelques minutes du port de Bandol, Confidential Properties a l'honneur de vous présenter cette maison de caractère au charme unique, bénéficiant d’un emplacement rare et d’une vue panoramique sur la mer. Un lieu exceptionnel où la magie opère.Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la villa d’une surface d’environ 270 m² s’inscrit au cœur d’un parc d’environ 2 000 m², agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes. D’inspiration provençale, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, ainsi qu’un appartement indépendant, relié à l’habitation principale par un ascenseur.Cette maison séduira les amateurs d’art de vivre méditerranéen : l’ombre des pins parasols, les parties de pétanque entre amis, les soirées conviviales au coin de la cheminée… Elle s’adresse également à ceux qui sauront révéler tout son potentiel grâce à un projet de rafraîchissement, permettant de marier caractère authentique et modernité.Une adresse étonnante, empreinte de douceur et de promesses, pour une vie tournée vers la mer et la convivialité. Une piscine et plusieurs stationnements intérieurs viennent compléter ce bien.VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande.Prix incluant 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Pour plus d’informations, contactez : Zélia MICHEL Tél : +33 6 88 06 05 41 E-mail : zm@confidentialproperties.com

À la recherche d'une maison à acheter à St-Raphaël ? Découvrez cette propriété d'exception située entre St-Raphaël et Théoule-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Majestueusement installée face à la mer, cette demeure Belle Époque a été entièrement rénovée avec soin et offre un accès privé à une crique de sable intime, un véritable privilège sur le littoral. Cette maison à St-Raphaël à vendre se compose d’une habitation principale d’environ 300 m², équipée d’un ascenseur, ainsi que d’une maison de gardien indépendante de 113 m². Le tout s’étend sur un vaste terrain dominant, comprenant un garage à bateau, un garage pour véhicule et un espace piscine entouré de larges terrasses panoramiques qui embellissent chaque moment face à la Méditerranée. Ici, confort et intimité se rejoignent, offrant un cadre de vie inégalable où le charme intemporel de la Belle Époque s’harmonise avec la douceur d’un littoral préservé. Vente confidentielle. Dossier complet et visite sur demande qualifiée. Le prix inclut les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Jeanine MELCHIOR (EI) au +33 (0)6 61 13 84 12 ou par e-mail à jm@confidentialproperties.com.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés pour son calme et sa confidentialité, cette villa provençale de 225 m² habitables propose des prestations soignées sur un parc paysager de 2 500 m². L'architecture intérieure privilégie la lumière et la circulation. La réception consiste en un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une très belle cuisine signée Poggenpohl. La partie chambre comprend une suite parentale de plain-pied offrant confort et intimité. A l'étage, trois chambres lumineuses, des salles d'eau modernes et un espace bureau indépendant. Le jardin, entièrement clos et plat, a été paysagé avec soin pour préserver l'authenticité du site. Piscine chauffée aux lignes libres et pool-house aménagé. Un pavillon d'invités avec maison annexe de 40 m², idéale pour recevoir ou loger du personnel de maison. Également, un atelier de 20 m² peut être converti en salle de sport ou studio de travail. Un garage pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. Cette demeure se distingue par son environnement privilégié et l'absence totale de vis-à-vis, offrant une qualité de vie remarquable à proximité des commodités. Diagnostic de performance énergétique : 81 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1466 à 1984 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, Une commune au passé de bourg fortifié médiéval dont témoignent aujourd'hui encore les petites ruelles fleuries, bordées de nobles demeures ancestrales. Sur les hauteurs de son piton, la nature se fait splendeur en livrant au plaisir des yeux la baie de Cannes, les îles de Lérins, Grasse, les Préalpes. Rendu célèbre par ces grands noms qui l'ont tant aimé : Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel et bien d'autres. Entre tradition et modernité, Mougins s'illustre aussi par son dynamisme et sa quête d'excellence. Elle est l'une des 5 villes fondatrices de la plus importante technopole d'Europe : Sophia Antipolis, pôle de compétitivité internationalement renommé dans le domaine de l'innovation. Ici, artistes, célébrités et anonymes tombent unanimement sous le charme d'une lumière unique, d'une harmonie de couleurs… d'une qualité de vie rare ! A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l'aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d'hiver, Mougins est plus qu'un cadre de vie, c'est une philosophie de vie.

À VENDRE - SAINT-LÉONARD / BOULOGNE-SUR-MER : Superbe propriété de caractère en parfait état, s'étendant sur 4,88 hectares et comprenant 7 hébergements touristiques de standing ainsi qu'une piscine intérieure. Ce domaine de qualité, situé en Pas-de-Calais dans la région Nord-Pas-de-Calais, se trouve à 2h30 de PARIS, à 1h de la Belgique et à 35 minutes du TOUQUET. Entre Hardelot et Wimereux (à 9 km), cet ensemble immobilier comprend : 7 appart'hôtels en pierre du Boulonnais, de 30 à 78 m², disposés autour d'un jardin fleuri, une salle d'accueil avec une majestueuse cheminée surplombée d'un vaste bureau, et une piscine intérieure chauffée de 35 m². L'ensemble est en excellent état. Pour optimiser la rentabilité, une parcelle de 1,3 hectare constructible est prête à accueillir une extension de bâtiments touristiques, avec des plans architecturaux disponibles. Chauffage par chaudière à gaz, propriété raccordée à la fibre. Réf : MH2861. Prix : 1.550.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél : 0321888919. Contactez Olivier Pruvost, E.I : 0769913868.

À VENDRE en exclusivité - STEENVOORDE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais : découvrez une propriété d'exception comprenant une très belle habitation principale au charme préservé, cinq gîtes en parfait état et un estaminet privé, le tout sur 3,4 hectares. Cette propriété, entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, offre un cadre exceptionnel au cœur des monts de Flandre. Le terrain, arboré, dispose d'une piscine chauffée de 12,5 m x 5 m et d'un étang de 400 m². Cette offre comprend également un parking bitumé, une grange et d'autres dépendances. Vous pourrez envisager un achat d'une Maison de luxe à acheter à Steenvoorde, idéale pour un projet résidentiel ou touristique. L'habitation principale de 269 m² se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que d'une vaste suite parentale et de plusieurs chambres. Tous les gîtes sont meublés et équipés, avec des terrasses privées. La classe énergétique des gîtes est classée en C, et le diagnostic de performance énergétique de l'habitation principale est en D. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Située à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette élégante bâtisse de caractère des XIXe et XXe siècles, entièrement rénovée avec soin. Cette Propriété à vendre à Salon-de-Provence allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², elle offre 220 m² habitables sur 3 niveaux, dans un environnement rare alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Baignée de lumière, cette maison propose une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste réception exposée sud, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'une cuisine équipée. Au 1er étage se situent deux chambres et un grand dressing, et au 2e étage, deux autres chambres et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un studio indépendant et d'un garage/atelier. Le jardin est équipé d’un arrosage automatique. Les prestations comprennent un chauffage au sol et des menuiseries en bois double vitrage. Avec ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, cette propriété de charme est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

À Porquerolles, les pieds dans l’eau... Magnifique appartement de 87m² à vendre, doté d’un ponton et offrant une vue imprenable sur la mer et le port. Ce bien est complété par un jardin privatif d’environ 96m², sans vis-à-vis, avec 12 mètres de façade sur la mer, permettant un accès direct au ponton. Situé dans un cadre calme, loin des nuisances touristiques, l'accès se fait de plain-pied par une cour bien fleurie, où le stationnement des vélos est possible, ainsi qu'une loggia aménagée en hall d'entrée commun. L'appartement comprend 3 chambres, 2 salles d’eau avec w.c., une cuisine et un séjour nécessitant des travaux de rénovation. DPE : E GES : E. Ce bien est situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Porquerolles, au cœur du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de 68m² à vendre, offrant un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau. Situé à seulement 3 minutes à pied du village, cet appartement bénéficie d'une exposition nord, sud et ouest, assurant une belle luminosité et une vue imprenable sur la mer. Il dispose de deux terrasses privatives, dont une de 38m² environ, face à la mer et au port, ainsi qu'une seconde de 13m² environ, ombragée au sud et donnant sur le jardin de la résidence. Avec 2 chambres au total, ce bien inclut également une cave privative et un accès à une cave collective. DPE en cours. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Porquerolles.

Engel & Völkers Deauville vous présente un bel appartement de deux pièces au centre de Deauville, à quelques pas de la place Morny et proche de la gare de Trouville-Deauville. Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches avec WC. DPE : C (193) - GES : B(7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1530 € - 2130 € Copropriété de 23 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Grau-d'Agde, découvrez cette villa d'exception de 320 m², édifiée en 2005 sur un terrain paysager de 1 385 m², à seulement 400 m de la mer. Cette Maison de luxe à acheter à AGDE se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, de six chambres dont trois suites, de trois salles d'eau et deux salles de bains, ainsi que d'un WC séparé. Le bien bénéficie d'une piscine, d'un jardin paysager, d'un sauna, d'un sous-sol complet avec double garage, d'une salle de sport et de 7 stationnements au total. Ses prestations haut de gamme et son exposition Sud à Sud-Ouest en font une propriété lumineuse sur deux niveaux. Idéale pour une résidence principale de standing, une villégiature de prestige ou un investissement dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon, dans un secteur calme et recherché du Grau-d'Agde. DPE : C / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 882 € et 2 580 € par an. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 495 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Cette maison située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un emplacement privilégié à proximité du sentier du littoral, idéal pour profiter du calme et de la sérénité. Les commodités, la gare et les commerces se trouvent à proximité. Le terrain de 1549 m² dispose d'un système de drainage tous les 11 mètres, permettant d'évacuer l'eau vers le Bassin. La propriété comprend plusieurs places de parking pour un accès pratique. Un grand atelier au fond du jardin ainsi qu'une petite piscine enrichissent ce bien. À l'intérieur, la maison de 130 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine ouverte, 2 salles de bain, une buanderie et un toilette sèche. Un poêle à bois ajoute une touche de confort pour les soirées d'hiver. Quelques travaux de rénovation et/ou l'ajout d'une surface habitable supplémentaire seront nécessaires. Vente Maison de luxe GUJAN-MESTRAS, un bien unique à découvrir pour les amateurs de propriétés singulières. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 593 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre en plein cœur de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Rénové avec soin par un architecte, ce bien d'exception mêle harmonieusement éléments anciens et contemporains tout en conservant son cachet unique. S'étendant sur environ 165 m², il propose un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse en bois et un jardin de 270 m² clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, agrémenté d'une petite dépendance pouvant être aménagée en bureau. Vous trouverez également 5 chambres, 3 toilettes, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire de plain-pied, idéal pour un projet personnalisé, et un sous-sol. Cette magnifique propriété répondra aux attentes d'une famille en quête d'espace et de confort. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, services et transports, en fait une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un Hôtel particulier de luxe à acheter à Caen. Assainissement collectif et chaudière gaz à condensation. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller 7j/7.