ventes immobilier de luxe France (page 185)

LE CHÊNE DE L’OLIVERAIE Propriété contemporaine avec vue panoramique Pays de Fayence Dans un environnement naturel préservé, au cœur du Pays de Fayence, cette élégante villa contemporaine récemment achevée développe environ 183 m² habitables sur un superbe terrain de 4 686 m². Ancienne oliveraie, la propriété a conservé plusieurs oliviers ainsi qu’un remarquable chêne centenaire, véritable signature du lieu. Une partie du terrain, classée en zone naturelle, contribue au caractère préservé de cet environnement privilégié et à son atmosphère typiquement provençale. Baignée de lumière, la maison offre de beaux volumes et une vaste pièce de vie de près de 58 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité et largement ouverte sur le paysage. La villa bénéficie d’une construction particulièrement soignée, associant briques monomur et isolation en laine de bois. Elle est équipée d’une climatisation gainable réversible et de menuiseries en aluminium. Les grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement la pièce de vie vers une magnifique terrasse couverte d’environ 47 m², orientée plein sud. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur les collines environnantes et de la douceur du climat en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau, avec un accès direct au double garage. À l’étage, un espace jeux dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Cette organisation offre de nombreux espaces permettant d’accueillir confortablement famille et invités. La propriété dispose également d’une cave de 33 m² offrant un important espace de rangement et de stockage. Le projet de piscine est déjà intégré au permis de construire et la taxe d’aménagement correspondante a été acquittée, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre ce projet dans le cadre des autorisations obtenues. La villa bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé A et une consommation d’énergie primaire de 43 kWh/m²/an. Entre nature préservée et proximité de la Côte d’Azur, Le Chêne de l’Oliveraie offre un cadre de vie privilégié, associant architecture contemporaine, performance énergétique, beaux volumes et art de vivre provençal. Situation idéale : 10 minutes du lac de Saint-Cassien 30 minutes de l’aéroport de Cannes-Mandelieu 35 minutes de Cannes et de ses plages 45 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur Prix : 1090000 DPE : classe AConsommation d’énergie primaire : 43 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Professionnels de l’immobilier : merci de ne pas nous contacter à des fins de prospection commerciale.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette propriété située en seconde ligne, au Cercle de Voile, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer. Entièrement rénovée en 2025, elle bénéficie d'un accès direct au Bassin par un perré privatif, sans route à traverser, ainsi que d'une vue sur la Dune du Pilat. La plage du Cercle de Voile est accessible à pied, tout comme Le Moulleau et ses commerces. La maison offre une superficie d'environ 185 m². La pièce de vie réunit un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, dans un espace très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les teintes naturelles, le parquet massif et la qualité des finitions donnent à l'ensemble une ambiance contemporaine et chaleureuse. Une terrasse en bois, entourée de végétation, prolonge cet espace. Dès l'entrée, de nombreux rangements sont intégrés dans un hall vitré inspiré de l'architecture du Bassin. La partie nuit comprend quatre suites. Au rez-de-chaussée, une première chambre dispose de sa salle d'eau, de toilettes et d'un grand dressing. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue sur le Bassin, d'un dressing indépendant et d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. En niveau inférieur, une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma ou en chambre d'appoint dispose également de sa propre salle d'eau. Une buanderie, un cellier et des toilettes viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager mène au perré privatif, offrant un accès direct au Bassin d'Arcachon. Une propriété rare, réunissant un emplacement exceptionnel et une rénovation contemporaine réalisée avec un soin particulier. Le prix de vente inclut des honoraires d'agence de 3,53 % à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente la somptueuse villa Saint Jammes, une demeure empreinte d’histoire et emblématique de la région. Offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, elle est réputée pour son architecture et son charme pittoresque. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette villa historique est considérée comme un joyau du patrimoine local, avec une superficie de 330 m² habitables sur une parcelle de 2700 m². Au rez-de-jardin, un premier salon/séjour avec cuisine et accès direct au jardin. Ce niveau propose deux chambres se partageant une salle d’eau, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon/séjour avec cheminée, offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, la Dune du Pilat et le village de pêcheurs de Piraillan. Une cuisine indépendante et des toilettes invités complètent cet espace. Au premier étage, une première chambre avec balcon privatif, une salle de bain et des toilettes. Deux autres chambres disposent d'un balcon filant, et une quatrième chambre bénéficie d'une salle de bain privative. Au deuxième et dernier étage, une magnifique suite parentale avec salle de bain et grande terrasse privative surplombant tout le Bassin, offrant une vue époustouflante à 180 degrés. Le jardin offre un accès direct à la plage, ainsi qu'une descente à bateau pour profiter pleinement des plaisirs nautiques du Bassin d'Arcachon. Cette villa représente une véritable perle rare sur le marché immobilier de la Presqu’île.

BORDEAUX 20 MN - SUBLIME VILLA D'ARCHITECTE À ACHEVER - MINÉRALE ET GRAPHIQUE - RENOVATION D'EXCEPTION. Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 20 minutes de Bordeaux et 15mn de Cauderan et ses écoles renommées, Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter cette remarquable villa contemporaine qui développe environ 360 m² habitables au sein d'un domaine privé de près de 1,5 hectare. Protégée de tout regard, la demeure s'intègre avec une rare harmonie dans son écrin boisé où d'imposants chênes centenaires composent un décor aussi majestueux qu'apaisant. Son architecture contemporaine affirme une esthétique résolument épurée, mariant avec subtilité le caractère brut du béton, la chaleur du bois et de vastes surfaces vitrées ouvertes sur la nature. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, développant près de 110 m², offrent une sensation permanente d'ouverture et de liberté. Traversés par la lumière naturelle tout au long de la journée, ils prolongent naturellement leurs perspectives vers les larges terrasses couvertes, véritables salons extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Au cœur de la maison, la cuisine, aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme, devient un véritable espace de convivialité où design et fonctionnalité se répondent avec élégance. L'espace nuit accueille plusieurs suites offrant à chacune indépendance et intimité. Un bureau, une salle de sport, une buanderie ainsi que de nombreux aménagements sur mesure viennent compléter un ensemble conçu pour répondre aux plus hautes exigences de confort. À l'extérieur, le parc révèle toute la singularité des lieux. La spectaculaire piscine miroir de 20 mètres de longueur semble se fondre dans le paysage environnant et dialogue avec la forêt dans une parfaite continuité visuelle. L'absence totale de vis-à-vis, le calme absolu et la beauté du site procurent un sentiment d'évasion particulièrement rare aux portes de la métropole bordelaise. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété d'exception et comprennent notamment plusieurs espaces de stationnement couverts avec un triple garage, un second garage double, diverses dépendances ainsi que des installations équestres composées de boxes et d'une sellerie. Des finitions extérieures et intérieures sont à réaliser (devis établis), nous les avons projetées par intelligence artificielle sur certaines photos. Situation idéale : • Centre historique de Bordeaux à environ 20 minutes. • Rocade bordelaise à 10 minutes. • Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes. • Commerces, écoles et services accessibles en moins de 10 minutes. • Plages océanes à environ 45 minutes. - On aime : une villa magnifique, une rénovation remarquable, un environnement exceptionnel.

Exclusivité DISTRICT Saint-Germain. Place Clichy. Au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Hall et cour rénovés en 2025. Appartement familial de quatre pièces composé d'une entrée desservant un vaste séjour de 32m² avec trois fenêtres, trois grandes chambres (18m²,17m² et 12m²), cuisine à aménager, salle de bains avec WC. Double exposition Est et Ouest. Cheminées, parquet, hsp 2.90 m. À rénover. Une cave complète ce bien lumineux et à proximité des transports et des commerces. Professions libérales autorisées.

NORMANDIE - PAYS D'AUGE Classé Monument Historique, ce remarquable domaine prieural de 2,20 hectares constitue un ensemble patrimonial rare ayant conservé l’essentiel de ses bâtiments d’origine. Il comprend une exceptionnelle grange aux dîmes du XIIIe siècle, un pressoir du XVe siècle, une chapelle, une laiterie, des écuries et le logis prieural. L’ensemble s’inscrit dans un cadre paysager remarquable avec un jardin romantique, trois pièces d’eau restaurées alimentées par une source naturelle et de très belles perspectives sur la campagne environnante. Développant environ 1 100 m², la propriété offre 16 chambres, 12 salles de bains et près de 450 m² de salons et espaces de réception. En bon état général, elle présente un fort potentiel pour un projet hôtelier, événementiel ou résidentiel de prestige. À 2h20 de Paris et 40 minutes de Deauville. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement d'Exception dernier étage - Vue Mer Panoramique et Prestations de Luxe. Découvrez un bien rare et exclusif au cœur du prestigieux secteur résidentiel du Mont Boron, à seulement 5 minutes du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Niché dernier étage d'une résidence moderne de standing avec gardien, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces (83 m²) est une véritable œuvre d'art. Luxueusement réinventé par une décoratrice d'intérieur, il offre des prestations haut de gamme et un design contemporain épuré : climatisation réversible gainée intégrée, rangements sur mesure , vendu entièrement meublé. L'espace de vie de 43 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m², offrant un panorama spectaculaire et imprenable sur la mer, la colline du Château et la ville de Nice. Il est complété par une cuisine design ouverte avec son îlot central en pierre marbrière. Côté nuit, l'espace est parfaitement optimisé avec deux chambres au calme, dont une en suite, et deux salles de douche modernes avec deux toilettes. Ce lieu de vie d'exception est complété par un garage fermé et une cave. Dossier de présentation complet avec vidéo disponible sur demande.

Au coeur du très prisé quartier de l'Orangerie, découvrez ce magnifique appartement de 105 m² rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux grandes chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz garantit confort et autonomie au quotidien. Une cave privative de 7 m² complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'une cour commune permettant de stationner les vélos, un véritable atout pour profiter pleinement des déplacements doux en ville. DPE : D / D Taxe foncière : environ 1 000 euros Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied le parc de l'Orangerie, les commerces de proximité, les établissements scolaires, les transports en commun ainsi que les institutions européennes. Un cadre de vie recherché, alliant calme, verdure et vie citadine. Prix de vente : 440 000 euros FAI (Honoraires Charge vendeur) Un bien rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Strasbourg, idéal pour les amateurs d'appartements de caractère à la recherche d'un cadre de vie élégant et privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Votre conseiller immobilier Nestenn: Eric MOUY Agent commercial EI RSAC Strasbourg n° 485324081 Entdecken Sie diese prächtige, renovierte 105-m²-Wohnung im Herzen des begehrten Viertels Orangerie. Sie befindet sich im Hochparterre eines charaktervollen Altbaus. Schon beim Betreten offenbart sich der Charme der Immobilie: Die großzügige Raumaufteilung, die hohen Decken und der Massivholzboden schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Die Wohnung umfasst ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete separate Küche, zwei geräumige Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein drittes einzurichten), ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC. Eine individuelle Gasheizung sorgt für täglichen Komfort und Unabhängigkeit. Ein eigenes Kellerabteil (7 m²) rundet das Angebot ab. Zudem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftshof mit Fahrradstellplätzen zur Verfügung ? ein echter Pluspunkt für eine umweltfreundliche Mobilität in der Stadt. Energieeffizienzklasse (DPE): D / D Grundsteuer: ca. 1.000 euros Dank der erstklassigen Lage sind der Park Orangerie, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die europäischen Institutionen bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bietet eine äußerst attraktive Wohnqualität, die Ruhe und viel Grün mit dem städtischen Leben verbindet. Verkaufspreis: 440.000 euros (inklusive Maklergebühren, zu Lasten des Verkäufers). Eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel Straßburgs ? ideal für Liebhaber charaktervoller Immobilien, die ein elegantes und exklusives Wohnumfeld suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Ihr Nestenn-Immobilienberater: Eric MOUY ? Handelsvertreter (EI) RSAC Straßburg Nr. 485324081

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette maison contemporaine située à seulement quelques minutes à pied des commerces du Moulleau et des plages du Bassin. Construite en 2006 sur pilotis, elle développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cœur d’un jardin paysagé de plus de 700 m². Le niveau principal accueille une cuisine ouverte équipée d’électroménager Gaggenau, ouverte sur deux espaces de réception baignés de lumière, permettant d’aménager différents lieux de vie selon les envies. De nombreuses terrasses prolongent les pièces principales vers le jardin. Ce niveau comprend également une vaste suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau avec toilettes. À l’étage, l’ambiance évoque l’intérieur d’un bateau grâce à un habillage en bois particulièrement chaleureux. Ce niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. À l’extérieur, le jardin est équipé d’un arrosage automatique et d’une douche pour les retours de plage. Un garage pour voiture, un garage dédié aux motos et aux vélos, ainsi que deux cabanons de rangement complètent les prestations de la propriété. Le confort est assuré par un plancher chauffant, un chauffage gainable, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, permettant d’adapter la température de chaque espace. Le prix de vente inclut des honoraires à hauteur de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Bienvenue dans le Luberon. Après avoir emprunté un chemin bordé de chênes, vous accéderez à la propriété. Devant vous, une authentique bâtisse entièrement restaurée. La propriété offre environ 600 m² habitables. L’entrée de la maison dessert un escalier hélicoïdal dessiné par un architecte de renom qui distribue les pièces. Elle accueille 8 chambres, dont 6 en suites. Chacune d’elles est aménagée et décorée avec goût. Les 2 master bedrooms disposent d'un accès terrasse pour se réveiller face au Luberon ou en profiter depuis son lit. Les pièces de vie invitent à la détente, tout est pensé pour combler vos envies. Un premier salon détente et cosy. Un salon de télévision et un salon de réception de plus de 75 m² qui s'ouvre sur la vue du Luberon grâce à une terrasse traversante. La cuisine ... professionnellement équipée et décorée avec goût, dispose d'un coin repas pour les petits comités, d'une terrasse où déjeuner et dîner tout en appréciant la vue. Pour les grandes occasions, la salle à manger abrite une magnifique table (12 personnes) et un bar intégré. Ici, vous ne vous ennuierez pas, la propriété offre de nombreux services... Salle de sport, salle de cinéma, piscine de 12 x 7 m chauffée avec son pool house tout équipé (cuisine, tables, salle de douche et WC). Pour vous assurer toute discrétion et calme, la propriété est entourée de ses terres pour plus de 9 ha plantés de vignes, d'oliviers et de bois. C'est un véritable joyau du Luberon.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette élégante villa d’architecte en première ligne, face au Bassin, dans un secteur recherché du Cap Ferret. Un emplacement rare, au cœur d’un environnement préservé, à quelques pas de l’eau. La villa offre une surface habitable de 190 m² (302 m² au total) répartis sur plusieurs niveaux. Le premier étage accueille un séjour lumineux et convivial, une cuisine ouverte, une salle TV, une chambre et une buanderie. Le niveau supérieur est entièrement dédié à une suite parentale. Il comprend un vaste dressing, un bureau ainsi qu’une double salle d’eau. En rez-de-jardin, découvrez un studio indépendant et une piscine intérieure. Le sous-sol comprend une cave et un sauna. L’architecture de la villa met en valeur son implantation face au Bassin, avec un style à la fois épuré et élégant. Une propriété rare au Cap Ferret, alliant le charme ferret-carpien aux prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas du métro Odéon, découvrez ce charmant appartement de 49m² au sol (Dont 38.08 m² loi Carrez hors mezzanine), situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble ancien. Il se compose d'une entrée avec placards, une agréable pièce de vie surplombée par une mezzanine de 11 m² (hors loi Carrez), idéale pour un espace nuit, une cuisine indépendante, une salle d'eau. Toilettes séparées et de nombreux rangements optimisent chaque espace. Hauteur sous plafond : 2,80 m². Une cave complète ce bien. Au sein d'une copropriété saine, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Un bien de caractère, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial.

Nichée au cœur du prestigieux et sécurisé domaine des Parcs de Mougins, cette magnifique villa d’architecte séduit par son élégance intemporelle. Son architecture tout en courbes dessine une harmonie parfaite entre lignes contemporaines et douceur méditerranéenne. Édifiée de plain-pied, la propriété dévoile de généreux volumes baignés de lumière, s'ouvrant magnifiquement sur un jardin paysager conçu comme un écrin d'intimité et de sérénité. Les pièces de réception, articulées autour d’un vaste séjour cathédral, se prolongent naturellement vers de larges terrasses, la piscine et ses espaces de détente extérieurs. L’espace nuit propose de superbes suites, offrant toutes un accès direct au jardin. En complément, un vaste sous-sol total ouvre le champ à de nombreuses possibilités d’aménagement (cinéma, salle de sport, cave à vin). Dessinée par un architecte de renom, cette propriété rare se distingue par son caractère unique et son atmosphère paisible, à seulement quelques minutes du vieux village de Mougins et de ses tables renommées. Un bien d’exception, ode au calme absolu et à l'architecture. REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall - Séjour / Salle à Manger - Cuisine ouverte - WC invités - 2 chambres en suites - Chambre de Maître - Studio indépendant SOUS-SOL : - Cave, buanderie et espaces à aménager en salle de jeux, salle de cinéma ou fitness

Située dans le secteur prisé d’Oyster Pond, cette villa contemporaine d’environ 87 m² séduit par son calme absolu, sa lumière naturelle et son ambiance raffinée. Nichée au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 lots, elle offre un cadre de vie serein et privilégié. Entièrement rénovée avec goût, la villa se compose de : •Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et WC, •Une belle pièce de vie de 37 m² aux volumes généreux, •Une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, •Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint. Les espaces extérieurs invitent à la détente : une agréable terrasse, un jardin privatif paysager et une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées de Saint-Martin. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur l’île.

En exclusivité chez Sotheby's, dans le village de Lavalette au nord-est de Toulouse, cette maison de 260m2 offre de nombreuses possibilités. Construite dans les années 80, elle offre un bel écrin familial grâce, en rez de chaussée, à un séjour lumineux équipé de la climatisation réversible et d'un insert à bois, à une cuisine attenante, ainsi que de 4 chambres et une salle de bains. Au 1er étage il faudra terminer le second oeuvre d'une mezzanine et de 2 chambres en enfilade. Une grande partie des matériaux est fournie. En rez de jardin, un appartement indépendant de 70m2 environ sera quant à lui à rafraîchir et à mettre aux goûts du jour, il permet différents projets, dont un appartement pour séniors, de la location ou une activité libérale. Le terrain de 3000m2 est piscinable et constructible sur environ 1000m2. A découvrir rapidement à tout juste 15km de la place du Capitole. AS3-5848-Midi Pyrénées Sotheby's International Realty-Tel:05.63.58.36.92

Magnifique villa balnéaire avec vue mer Signature architecturale Léon Mériot A DEUX PAS DE LA PLAGE DE MESNIL VAL Laissez-vous séduire par cette élégante demeure de charme idéalement située à deux pas de la mer, offrant une superbe vue sur l?horizon. Édifiée par l?architecte Léon Mériot, cette villa balnéaire allie caractère, authenticité et potentiel, dans un environnement privilégié. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi que des toilettes. Le 1er étage se compose de deux chambres, d?une salle déau et de toilettes séparées. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu?une salle déau avec toilettes complètent léspace nuit. Un rez-de-jardin offre de beaux volumes avec un garage, une chaufferie et deux grandes pièces, laissant place à de nombreuses possibilités d?aménagement. À léxtérieur, vous profiterez d?un agréable jardin dénviron 800 m2, idéal pour se détendre ou recevoir. Les atouts : Vue mer Mer accessible à pied Architecture de caractère Beau potentiel d?aménagement Idéal résidence secondaire ou projet de gîte Contact & informations : Cette propriété vous est proposée par l?agence Demeures de Côte d?Albâtre. Agence : 02 76 21 09 04 (sans détention de fonds) Carte professionnelle CPI No 76062018000033752 ? CCI Rouen Métropole No SIREN : 804 846 925 Contact : Monsieur LENDORMY ? 06 13 72 47 80

Annecy, la Résidence « Le Pavillon Berthollet », copropriété confidentielle à l'architecture novatrice accueille ce bel appartement de 4 pièces au 4ème étage. Avec ses 107 m² parfaitement agencés, cet appartement conjugue prestations qualitatives et cadre de vie idéal. L'entrée spacieuse avec placards dessert les différentes pièces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², exposée Sud-Ouest, avec vue sur la Tournette. Cet espace extérieur avec store électrique est parfait pour déguster un repas, profiter de ses amis, ou encore se relaxer au soleil. La cuisine parfaitement équipée est une invitation à la confection des dîners. Le plan de travail en granit noir du Zimbabwe apporte une touche d'élégance et de sobriété à cette cuisine. Les matériaux et les finitions sont de qualité. Ainsi les parquets massifs dans l'entrée, l'espace de vie, et les chambres donnent une touche chaleureuse à ce bel appartement. L'agencement privilégie l'intimité avec une suite parentale dotée de sa salle de douche et de son W.C privatif. Les 2 autres chambres se partagent une salle de bains de belle facture. La résidence édifiée en 2012 dispose d'un ascenseur, et est accessible PMR. Elle est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un garage double avec porte séquentielle électrique est possible en sus du prix. L'emplacement du Pavillon Berthollet est exceptionnel Le quartier, calme et résidentiel est à seulement 10 minutes à pied des Galeries Lafayette, du lac, ou encore de l'hyper centre. Le samedi matin, le célèbre marché du Boulevard Taine se poursuit jusqu'au pied de la résidence et permet de rencontrer de précieux producteurs locaux. Les écoles, collèges, lycées et bus sont accessibles à pied. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3973 euros.

MOUGINS - Proche des commodités, villa entièrement rénovée d'une superficie habitable de 241m² env., édifiée sur un terrain plat de 1788m² avec piscine. Au niveau principal de vie : salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de bain. À l'étage : 1 chambre en suite avec salle de bains et dressing et 1 bureau. Au rez-de-jardin : 1 chambre de maître de 50m² avec dressing et salle de bains, 1 salle de sport, 1 sauna et 1 buanderie. En complément : Espace de 60m² à aménager, cuisine d'été, cave à vins et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Surplombant le port, au sein d'un quartier prisé et très résidentiel, cette maison présente un intérieur pouvant se scinder en 2 appartements avec 2 accès privatifs distincts. Elle bénéficie également de deux stationnements privatifs : un garage et une place de parking. Le charme de l'endroit vous fera découvrir une très belle vue sur un site naturel et maritime, au calme. L'intérieur vous propose jusqu'à 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, 2 cuisines, un salon-séjour avec poêle à granules, une pièce de vie avec cheminée insert donnant accès sur une véranda. Un atelier, une buanderie et un grenier viennent compléter l'ensemble. Rare sur le marché. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF 4024SR Située au sud-ouest du massif des Alpilles et au nord de la Crau, à proximité d'Arles, à 10 mn des Baux De Provence, cette maison située à Fontvieille, creusée au flanc de la roche en surprendra plus d'un ... Elle vous plonge dans un décor hors du temps, entre nature brute et charme d’antan. Au rez-de-chaussée, le rocher apparent habille les murs, créant une atmosphère aussi spectaculaire qu’authentique. Les vieilles pierres racontent l’histoire des lieux. Vous serez tel l'ours dans sa tanière pour les moments cosy pour une séance cinéma, et vous apprécierez la fraicheur de cet habitat l'été et son coté tempéré l'hiver. Mais vous serez aussi tel le lézard chauffé par les rayons du soleil de cette belle région du Sud, depuis la cour intérieure qui s'ouvre au RDC vers la cuisine et l'arrière cuisine et le séjour Une salle de bain avec toilette et un grand salon avec un coin chambre complètent ce niveau. Au 1er l'étage, vous trouverez deux chambres avec climatisation, et une salle de bain . A l'étage supérieur, une 4eme chambre et un bureau pourront compléter l'espace nuit après quelques rafraichissements. Idéal location saisonnière pour les investisseurs. Confiez à cette maison insolite votre art de vivre ... Agent Commercial Bel Immobilier

EXCLUSIF : Au dernier étage d'une élégante résidence contemporaine de standing, cet appartement de 84 m² bénéficie de caractéristiques particulièrement rares sur le marché. Baigné de lumière et entouré de verdure, il profite d'un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec de belles vues dégagées sur les hôtels particuliers environnants. L'appartement se distingue par une hauteur sous plafond remarquable de 3,50 mètres, offrant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. L'agencement actuel comprend à l'Ouest un vaste séjour de 34m² prolongé par un grand balcon, une spacieuse cuisine indépendante. A l'Est, une chambre de 18m² avec dressing et un second balcon, ainsi que deux salles de bains. Une cave complète ce bien. Entièrement à réinventer, cet appartement constitue une opportunité rare de créer une résidence de grand standing sur mesure, dans un immeuble recherché. Les volumes, la luminosité, les extérieurs et les vues offrent une base exceptionnelle pour concevoir un bien aux prestations haut de gamme. Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un projet ambitieux dans un environnement résidentiel privilégié. Prix : 1.290.000€ HAI Frais d'agence 3% -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3050 Date d’expiration du diagnostic : 2033 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- À propos de la copropriété : Nombre de lots : 187 Procédure en cours : non Budget annuel prévisionnel des dépenses courantes : 8000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Petite résidence de 13 lots en front de rade, livrée début 2026 et disponible de suite. Commerces bus et tram -500m. Plage Sainte Anne à 10 min en voiture. Frais de notaire réduits. Ascenseur. Spacieux T3 (72m2) avec très belle vue rade comprenant : - Séjour 28m2 expo sud et vue mer. 2è étage. expo sud. terrasse 7m2 - Deux chambres 12,84-11,55m2 - Salle de bains 5m2, entrée 7m2, cellier 3m2, dégagement, placards. Parking sous sol inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Réf 70214PHA, Quartier du Brusquet, dans un cadre de verdure avec de très belles vues et un aperçu mer, au calme sans vis à vis, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, terrain constructible exposé sud-ouest de 1946 m2 environ, pour une surface constructible de 8 % en emprise au sol, zone PLU : UCe, les espaces verts doivent être de 70 % des surfaces imperméabilisées. Ce terrain possède actuellement 1 maison de 150 m2 environ demandant de grosses rénovations à l'intérieur si elle est conservée. Ce terrain comporte une large partie plate sur sa partie haute et une zone pentue aménagée en restanques en contrebas, le terrain est déboisé, viabilité en bordure de route, zone en assainissement individuel. Philippe ACLOQUE +33686265445 Honoraires à la charge du vendeur - Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC 798 961 801 / Draguignan

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Ternes, à deux pas de la Porte Maillot et du boulevard Pereire, ce charmant appartement traversant de 61 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. Baigné de lumière, il offre un agréable séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon de 5 m² bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec une exposition nord-est. L'espace nuit comprend deux chambres dont une belle chambre au calme absolu, donnant sur une cour intérieure ravalée, une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une grande cave complète ce bien. Un appartement de caractère, idéal comme pied-à-terre parisien ou résidence principale, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Les honoraires de 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 2280 Euros annuelles - -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE Mandant n°3064

Élégante villa de charme sur la Côte d’Azur Nichée dans un environnement privilégié de la Côte d’Azur, cette propriété de caractère conjugue avec subtilité élégance contemporaine et charme provençal. Proposant six pièces, dont quatre belles chambres, la villa offre de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Les espaces intérieurs, décorés avec raffinement, ont été pensés pour allier confort, harmonie et art de vivre méditerranéen. Chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le séjour, sublimé par une cheminée, invite à des moments de convivialité dans un cadre élégant. De larges ouvertures laissent entrer la lumière et dévoilent de superbes vues sur le paysage environnant, prolongeant naturellement les espaces vers l’extérieur. Implantée sur un vaste terrain privatif, la propriété bénéficie d’un environnement intime et préservé. À l’extérieur, une piscine et un sauna complètent ce cadre idyllique, offrant un véritable espace dédié à la détente et au bien-être. Deux places de stationnement viennent également parfaire ce bien. Une adresse exclusive pour celles et ceux qui recherchent sur la Côte d’Azur un lieu de vie alliant charme authentique, confort moderne et espaces généreux, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.