ventes immobilier de luxe France (page 187)

Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, idéale pour une famille avec possibilité de location ou d'exercice d'une profession libérale. À proximité d'établissements scolaires réputés et dans un cadre calme, ARNOLD IMMOBILIER vous présente cette charmante maison des années 30, espacée et lumineuse, offrant 213 m2 de surface habitable sur un terrain total de 250 m2. Avec un jardin arboré clos de murs sans vis-à-vis de près de 300 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée sur parquet, d'une cuisine accédant à la terrasse, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un grand bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le premier étage comprend deux belles chambres dotées de points d'eau et une vaste chambre parentale avec dressing, accompagnée d'une salle de bains et d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires mansardées avec points d'eau et rangements. Un entresol avec entrée indépendante de 58 m2, anciennement un cabinet médical, permet la création d'espaces de vie supplémentaires : salle de sport, salle de jeux ou bureaux. Il est composé de deux pièces, dont une de 27 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un patio. Deux places de stationnement privatives complètent cette offre. La maison est située à proximité des écoles, collèges, lycées, universités, transports en commun, complexes sportifs et promenades le long du Petit Port, du Cens et de l’Erdre, vous garantissant ainsi un cadre de vie agréable dans un environnement tranquille, sécurisant et familial. DPE performant : C, aucune anomalie relevée au niveau du gaz ou de l'électricité. Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 899 900€, avec un prix net vendeur de 873 699€ majoré de 3% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Pour plus d'informations, contactez le 06.09.41.78.14, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

Maison entièrement rénovée située à Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse de plus de 100m² offre un cadre de vie idyllique en bordure du parcours de golf, avec un accès privé vers le green directement depuis le jardin. La luminosité des espaces de vie est accentuée par des tons blancs et beiges, couplée à des ouvertures vers l'extérieur. La cuisine, intégrée au salon, est équipée d'un élégant plan de travail en marbre. La terrasse, ombragée par un magnifique jasmin et surplombée par une pergola en fer forgé, est l'endroit idéal pour des soirées détendues en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez l'espace nuit qui comprend trois chambres, dont une suite parentale. Le deuxième niveau donne accès à une belle terrasse tropézienne de 26m2, parfaite pour des moments de détente entourés par la nature environnante. Le sous-sol est aménagé en espace détente avec une salle de massage en pierre de travertin et un sauna. Ce bien est une occasion unique, comprenant climatisation et place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Gassin.

Dans un ancien hôtel particulier des années 1930 entièrement réhabilité, cet appartement configuré en duplex offre un cadre de vie unique. Il dispose d'une agréable terrasse arborée de 96 m² avec cuisine d'été et vues panoramiques, sans aucun vis-à-vis. Situé à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement climatisé de 200 m² est placé dans une voie privée sécurisée et a été rénové avec soin. Au 5ème étage, vous trouverez un grand séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant sur un large balcon avec vue sur la tour Eiffel, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. Le niveau inférieur, accessible par un large escalier contemporain, offre une grande suite parentale avec deux dressings, une salle de bains, ainsi que deux chambres d'enfants et une chambre supplémentaire avec sa salle de bains. La terrasse de 95 m² au 6ème étage, aménagée, est idéale pour vos moments de détente. En outre, un emplacement de parking, un espace de stationnement dans la voie privée et une cave complètent ce bien. Pour envisager un achat ou une vente d'appartement à Neuilly-sur-Seine, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90. Bien soumis au régime de la copropriété.

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL :Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Londe-les-Maures, à moins de cinq minutes à pied des magnifiques plages de la commune, cette propriété élégante s'épanouit dans un environnement rare. Palmiers, pins parasols et essences méditerranéennes créent un écrin de verdure alliant art de vivre, intimité et sécurité.BASTIDE PROVENÇALE SUBLIMEE PAR L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE :Entièrement repensée par un architecte de renom, cette villa d'environ 235 m² habitables conserve l'âme authentique des bastides provençales tout en y insufflant une modernité intemporelle. Exposée plein sud, elle offre une fluidité naturelle entre intérieur et extérieur.Au rez-de-chaussée, le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et se prolonge, par de larges baies à galandage, sur de généreuses terrasses couvertes de pergolas bioclimatiques. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une buanderie, un cellier, des WC invités et une chambre froide — idéale pour conserver mets fins et grands crus — complètent ce niveau.À l'étage, six suites lumineuses comprennent chacune leur salle d'eau et WC indépendants ; l'une d'elles bénéficie d'un beau dressing et d'une terrasse privative au calme.DES EXTERIEURS PENSÉS POUR RECEVOIR :La propriété révèle tout son potentiel à l'extérieur. Entre les vastes terrasses ombragées, la cuisine d'été et l'espace piscine, elle peut accueillir jusqu'à cinquante personnes dans une intimité totale et à l'abri des regards.Pièce maîtresse des lieux, la piscine de 20 m sur 5 m — certainement la plus grande de ce secteur — est idéale pour la nage et l'entraînement. Traitement au sel, eau chauffée, volet roulant intégré et invisible, espace douche et WC : chaque détail a été soigné. Palmiers et strelitzias lui confèrent une atmosphère résolument tropicale. Garage, carport et nombreuses places de stationnement assurent un accueil serein pour tous vos invités.UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL :À 300 m de la plage et entourée de nature, cette propriété se prête à une vie de famille multigénérationnelle tout autant qu'au développement d'une activité locative saisonnière haut de gamme. Gîtes, chambres d'hôtes de prestige ou location courte durée : les opportunités sont multiples dans un environnement aussi recherché.UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE SUR LE LITTORAL VAROIS :À moins de 15 km de l'aéroport de Toulon-Hyères et à 45 km de Saint-Tropez, la propriété conjugue accessibilité immédiate, proximité des plages et qualité de vie préservée. Un bien rare, en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Aline PREVOTConsultante Immobilier de PrestigeCOLDWELL BANKER BEAU RIVAGE+33 (0)6 24 31 65 89aline.prevot@coldwellbanker.frEI RSAC de Toulon 911 952 109

Charming villa avec piscine chauffée à vendre – Cadre naturel exceptionnel à TourrettesNichée dans un environnement résidentiel recherché à proximité du village de Fayence, cette propriété offre un calme absolu sans vis-à-vis, séduisant par son environnement naturel préservé et ses prestations de qualité.Implantée sur un magnifique terrain paysager de 6 559 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et de vastes espaces de détente, cette villa d'environ 170 m² incarne une expérience de vie rare entre élégance provençale et confort contemporain.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une entrée, un vaste séjour de 50 m² lumineux avec cheminée à insert, ouvert sur les terrasses, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, accès direct à la véranda et à une agréable terrasse couverte, deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu'un bureau.À l’étage, la villa comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, et une salle de bains.Les volumes sont harmonieux, les matériaux de qualité et les nombreuses ouvertures créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La propriété offre également de superbes espaces extérieurs :- Piscine chauffée avec plage spacieuse et vue dégagée sur la nature- Cuisine d’été idéale pour recevoir- Grandes terrasses ensoleillées- Espaces ombragés sous les arbres- Atmosphère intime et sereineC'est l'endroit parfait pour profiter du climat du Var en toute saison.Le confort est complété par :- Climatisation- Cheminée à insert- Buanderie et cellier- Garage- Atelier- Abri voitureCette villa de luxe à acheter à Tourrettes, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une occasion rare.

Dans un cadre enchanteur et paisible, cette maison à vendre à CALUIRE ET CUIRE dans le département Rhône, région Rhône-Alpes, offre une vue panoramique exceptionnelle, le tout au sein d'un terrain arboré de 10 772 m². Rénovée en 2022, elle se distingue par des prestations de qualité et de grands volumes lumineux. La propriété comprend une vaste pièce de vie exposée Sud et Ouest donnant sur une terrasse surplombant la Saône et les Monts d'Or, une cuisine sur mesure équipée, un bureau avec verrière, cinq chambres, trois salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été avec un accès direct à la terrasse. Le jardin clos et paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 5 m, d'un kiosque et d'un potager en restanques. Une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, dont un carport avec des bornes de recharge électrique. Ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des vues panoramiques, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Propriété exceptionnelle à vendre située en bordure du prestigieux Golf & Country Club de Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 105m2, entièrement rénovée et utilisée seulement quelques semaines par an par ses propriétaires, offre des prestations de qualité. Elle comprend deux chambres en suite et une salle de cinéma. L'espace de vie, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, se distingue par sa luminosité grâce à ses teintes blanches et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Vous apprécierez également le jardin agréable avec terrasse couverte et l'espace privilégié pour admirer les parties de Golf ainsi que la nature environnante. La maison est dotée de la climatisation, de la fibre optique et d'une place de stationnement devant la propriété. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Gassin.

Situé au cœur du quartier recherché de La Rosière, à seulement 50 mètres des pistes, ce chalet à vendre à COURCHEVEL offre des volumes généreux et un agencement conçu pour allier élégance, convivialité et bien-être. Dès le rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée accueille les occupants et offre accès à un ski room ainsi qu'à une chambre principale, véritable sanctuaire intime dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Au premier étage, la pièce de vie présente de superbes espaces de réception baignés de lumière. Deux salons avec cheminée incitent à la détente, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée créent un cadre idéal pour partager de précieux moments. Un balcon et une terrasse viennent compléter harmonieusement cet espace. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à la relaxation, avec une télévision, une chambre en suite, une buanderie, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et sauna. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet de luxe à COURCHEVEL, Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes.

Dans le très recherché village d'Auteuil, l'Agence Saint Ferdinand vous propose à la vente un appartement Paris 16ème à vendre. Ce splendide duplex familial de 180 m² au sol (167 m² Carrez) occupe les deux derniers étages d'un immeuble ancien avec ascenseur. Très lumineux et accueillant, cet appartement séduit par ses volumes spacieux, sa hauteur sous plafond impressionnante et son aménagement réfléchi. La triple réception, donnant sur un balcon filant, crée un espace de vie à la fois élégant et convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois véritables suites, chacune dotée de sa propre salle de bains et dressing. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort contemporain, le tout dans un cadre paisible sur cour. Une grande cave et un local à vélos viennent compléter ce bien exceptionnel, véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien. DPE : D. Nombre de lots : 21. Soumis au statut de la copropriété. Charges : 1400€/trim. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3064€ et 4146€. Honoraires charge acquéreurs inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans une voie privée et idéalement localisé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un duplex inversé d'une surface Carrez de 130 m², aux 1er et 2ème étages d'un immeuble ancien. À proximité immédiate du métro Jean Jaurès, des commerces et des écoles, cet appartement se compose au 2ème étage : d'un double séjour avec cuisine, d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes séparées, de deux chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes invités. Au 1er étage, vous trouverez une salle de jeux/TV, deux chambres dont une avec accès indépendant pouvant faire office de studio, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien, calme et lumineux, dispose également de trois caves. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Boulogne-Billancourt.

Découvrez cet appartement trois pièces de 88 m² situé en avant-dernier étage sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas des plages, du Palais des Festivals et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Entièrement rénové avec des finitions modernes, l’appartement offre un spacieux séjour baigné de lumière et une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Ces espaces s’ouvrent sur une terrasse d’environ 20 m² où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur la mer, l’Estérel, le port et les montagnes. La partie nuit comprend deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant complète l’ensemble pour plus de praticité. Une cave vient parfaire ce bien, parfait pour un achat Appartement de luxe Cannes.

À proximité immédiate du village de Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété à vendre se situe sur un terrain de 9127 m² parfaitement entretenu. Elle comprend une maison principale idéale pour une famille, avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une magnifique terrasse de 67 m². Le niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un espace de rangement. L'étage est consacré à une belle suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Au niveau inférieur, donnant sur la piscine, se trouve un T2 facilement aménageable en gîte. Un second bâtiment abrite au rez-de-chaussée un local commercial indépendant, loué en bail 3/6/9, ainsi qu'un gîte de 94 m² avec une belle pièce de vie et 2 chambres au niveau inférieur. Cette propriété génère un revenu substantiel grâce au bail 3/6/9, avec plus de 14 000 euros de loyer annuel, et une location saisonnière prête à être exploitée, estimée entre 10 000 et 17 000 euros selon l'exploitation d'un ou deux gîtes. En excellent état, cet ensemble offre une vie confortable, avec un parc magnifiquement entretenu par un robot de tonte. Si vous recherchez une propriété agréable qui génère des revenus significatifs, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'intérêt de ce domaine.

Villa d’architecte à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon. Cette propriété, située dans un environnement calme et recherché, se trouve à proximité immédiate du Cercle de Voile et des commerces du Moulleau. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité remarquable séduisent instantanément. La pièce de vie d’environ 70 m², avec charpente apparente et plafond cathédrale culminant à 6 mètres, offre un espace de réception spectaculaire ouvert sur l’extérieur et la vue sur le Bassin. La villa comprend actuellement 4 chambres. Une 5ème chambre peut être facilement aménagée au sous-sol, qui bénéficie également d’une vue sur le Bassin, offrant ainsi un fort potentiel d’évolution. Le confort est garanti par un chauffage au sol, assurant une qualité de vie optimale toute l’année. Le sous-sol complet de 130 m² comprend un double garage, une cave à vin et de nombreux espaces modulables selon vos envies (salle de sport, home cinéma, espace bien-être…). À l’extérieur, un jardin paysager, des terrasses en bois exposées plein sud et une piscine à débordement viennent sublimer cette villa unique, permettant de profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel face au Bassin. Bien rare sur le secteur, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant emplacement prisé, vue imprenable et prestations de qualité. Pour plus d'informations, contactez Juliette Rivière. DPE C (114) GES A (4) Estimation des coûts annuels : entre 1 720 et 2 380 € par an. Prix de vente : 2 650 000 € Honoraires de 100 000 € soit 3,7 % à la charge de l’acquéreur. Pour obtenir plus de renseignements, contactez Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITEDécouvrez cette maison à vendre à Croix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, située à seulement 15 minutes de Lille. Cette propriété se trouve sur l'une des plus belles avenues sécurisées de la métropole, à deux pas du tramway et de la Villa Cavrois. Construite en 1954, cette maison individuelle vous séduira par son élégance et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée translucide vous accueille et s'ouvre sur une pièce principale dotée de grandes baies vitrées orientées au sud, inondant l'espace de lumière et donnant accès à la terrasse. Une cheminée à bois crée une atmosphère chaleureuse. La grande salle à manger attenante à la cuisine moderne entièrement équipée inclut un espace de déjeuner. À l'étage, la suite parentale offre une chambre sur le jardin avec cheminée, un double dressing, et une salle de bains comprenant baignoire, douche et toilettes japonaises. Vous trouverez également quatre autres chambres, deux salles de bains/douche supplémentaires ainsi que des toilettes.Le dernier étage abrite un grand grenier aménagé en salle de jeux, parfait pour les soirées de divertissement. La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir une ou deux voitures, avec la possibilité de convertir une partie en bureau. Un immense sous-sol comprend une chaufferie avec chaudière Wiessmann à bruleur gaz neuf et chauffage au sol, une cave à vins, une buanderie, un atelier, et un accès au jardin. Cette maison offre de belles perspectives sur la terrasse et le jardin, et à seulement 10 minutes du centre de Lille, elle représente un bien rare qui évoque les vacances dès les beaux jours.

Dans le quartier d'Odéon, cet appartement en vente, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble datant de 1700, offre un cadre de vie paisible grâce à sa cour intérieure. Accessible par ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains avec toilettes et d'un coin nuit en mezzanine. Ce bien, agrémenté de poutres apparentes, nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Profitez de cette opportunité avec cet appartement à acheter Paris 6ème, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Nichée au cœur du quartier prisé du Cap Brun à Toulon, cette villa d'exception s'étend sur 360 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 500 m². Lors de votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie triple lumineuse, agrémentée de portes-fenêtres cintrées et d'une triple exposition. Les généreux volumes comprennent un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un coin TV et une cuisine équipée, le tout ouvert sur 200 m² de terrasses ensoleillées, idéalement orientées vers un jardin arboré sans vis-à-vis. Au même niveau, la suite parentale offre une chambre avec vue sur la piscine, une salle d'eau et des dressings sur-mesure. Un escalier en pierre vous mènera à deux chambres supplémentaires partageant une terrasse surplombant le parc. En rez-de-jardin, deux nouvelles suites avec dressings et salles d'eau complètent l'espace nuit, parfait pour recevoir vos invités. L'extérieur vous accueille avec un jardin clos et un espace bien-être comprenant une piscine chauffée et un jacuzzi automatiques, agrémentés d'une terrasse de 150 m². Un pool house de 80 m² avec cuisine d'été vous permettra de profiter de moments conviviaux. Une aile de la maison est dédiée à un cinéma, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. En termes de commodités, un double garage de 70 m² et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition. Ce bien situé à proximité des criques de Méjean et Magaud, se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport de Hyères. Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Guy Hoquet Prestige met en vente un appartement traversant de 75 m², idéalement situé près de la Place Rodin, dans le prisé 16ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent avec gardien, dispose d'une terrasse de 7,5 m². L'appartement se compose de deux chambres offrant une vue sur le parc, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine américaine) et d'une salle de bain. Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cet Appartement de luxe à acheter PARIS sera disponible à partir d'octobre/novembre. La copropriété comprend 13 lots dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros.

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Cédric vous invite à découvrir une adresse d’exception. 15? et dernier étage, vue magistrale, volumes rares : une signature résidentielle au sommet. Lyon 3? — Part-Dieu, panorama sur la ville Situé au cœur du très recherché quartier de La Part-Dieu, au sein d’une résidence contemporaine de standing, cet appartement familial de type 5 domine la ville et offre une vue spectaculaire sur l’ensemble du centre lyonnais. Perché au 15? et dernier étage, il développe 166 m² habitables aux proportions élégantes, baignées d’une lumière naturelle omniprésente. La pièce de réception de 38 m² s’ouvre sur une terrasse de 22 m² exposée plein Sud, donnant sur l’un des jardins paysagers de la résidence. Une respiration végétale rare à cette hauteur, au cœur du deuxième pôle tertiaire français après La Défense. L’espace nuit accueille plusieurs chambres confortables, dont une vaste suite parentale avec salle de bain privative. L’agencement privilégie une séparation fluide entre espaces de réception et sphère intime, conjuguant élégance et fonctionnalité. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien (33 000 € par emplacement). Une centralité stratégique La résidence bénéficie d’une desserte remarquable : métro, tramways, bus et gare TGV de Gare de Lyon-Part-Dieu reliant Paris, Marseille ou Genève en environ deux heures. À quelques minutes à pied seulement : – Centre Commercial Westfield La Part-Dieu – Auditorium de Lyon – Les Halles de Lyon Paul Bocuse Un environnement urbain dynamique, conjuguant affaires, culture et art de vivre. Les privilèges de l’immobilier neuf – Frais d’acquisition réduits – Éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions en vigueur – Isolation thermique et phonique renforcée – Conformité aux normes environnementales RE2020 – Charges maîtrisées – Garantie décennale constructeur – Possibilité de personnalisation des prestations – Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune Un actif patrimonial cohérent, au sein d’un secteur structurellement attractif. L’expertise Bonaparte Promotion – Plus de vingt ans d’expérience en immobilier neuf – Interlocuteur unique dédié – Prix direct promoteur, sans frais d’agence – Accès privilégié à plus de 300 résidences en commercialisation – Étude de financement personnalisée et confidentielle offerte Les biens situés en dernier étage avec vue dominante sur Lyon, au sein de la Part-Dieu, demeurent particulièrement rares. Pour une présentation privée et sur mesure, votre conseiller Cédric se tient à votre disposition au 06.33.91.18.44.

À seulement 15 minutes à l'ouest de Cahors, et à proximité des villages de Mercues et Luzech, cette villa construite en 2008 vous offre une superficie d'environ 168m2 sur un terrain clos de 2300m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger de 77m2, doté d'un poêle à bois et d'un accès aux terrasses. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés, une buanderie et un cellier. Le garage indépendant est d'une superficie d'environ 30m2 avec une mezzanine. Cette villa dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, installé en 2021, ainsi que de double vitrage et de menuiseries oscillo-battantes dans les chambres équipées de moustiquaires. De plus, elle est dotée de panneaux solaires et d'une piscine au chlore de 10 x 5. La taxe foncière est de 1530 euros. La villa est également reliée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Douelle, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées.

À Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, cet appartement de 98m2 modulable se situe dans une copropriété de standing. Il dispose de terrasses et jardins totalisant 75m2. L'agencement comprend un double living et 2 ou 3 chambres, le tout dans un cadre calme avec une belle hauteur sous plafond et deux expositions. Proche du marché Escudier, du métro et des écoles, cet Appartement de luxe à acheter Boulogne-Billancourt représente une opportunité rare. Une cave est incluse et un parking peut être loué dans l'immeuble. Contactez Valérie Le Roy Maguin au 06 62 10 75 69. Exclusivité BARNES Boulogne, honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 19, montant moyen des charges courantes : 2,580 €/an.

À Aix-en-Provence Nord, dans le quartier de Puyricard, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison unique vous attend. S'étendant sur environ 200 m², cette propriété se trouve sur un splendide terrain paysager de 4 000 m². La maison, construite avec des matériaux de qualité, offre de généreux volumes et une belle harmonie avec la nature environnante. À l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC indépendant. La pièce de vie, d'environ 60 m², se compose d'une cuisine dînatoire avec cellier, d'une salle à manger et d'un salon convivial avec cheminée, donnant accès à une véranda spacieuse. Au même niveau, une suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sauna. Un garage double complète ce niveau. À l'étage, le palier aménagé en bureau dessert deux grandes chambres et une salle de bains. En annexe, vous trouverez un second garage et un studio indépendant de 50 m², parfait pour un bureau ou une chambre d'amis. Le terrain, soigneusement arboré, offre une intimité appréciable tout en restant proche des commodités. Chauffage par plancher chauffant alimenté par panneaux solaires, ballon d'eau chaude thermodynamique, et eau du canal de Provence. Une piscine de 13 x 7 mètres vient compléter cet ensemble. Idéale pour un cadre de vie paisible sans être isolé, cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer dans le secteur prisé de Puyricard.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette adresse rare allie tranquillité et accessibilité pour vivre pleinement le cadre de vie du Bassin d'Arcachon. Entièrement rénovée avec soin, cette maison Arcachon à vendre reste fidèle au charme de son architecture d'origine tout en intégrant des prestations modernes. Les matériaux tels que le bois, le zellige et les carreaux de ciment ajoutent au caractère de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l'étage, un palier distribue cinq chambres aux volumes confortables, une chambre d'enfant, deux salles d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysager est aménagé autour de plusieurs terrasses bien exposées et d'une piscine. Une grande dépendance avec garage et potentiel studio complète cette propriété, ainsi qu'un cabanon de plage. Une opportunité rare pour un achat maison Arcachon.

Découvrez cette Maison à vendre à EGREVILLE, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Nichée derrière un grand portail, la propriété s'étend sur plus de 27 000 m² de terrain arboré, offrant un cadre naturel et paisible. La maison principale, une longère de caractère, se distingue par son authenticité, avec ses tomettes, poutres apparentes et un ancien escalier en bois. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec trois chambres, une cuisine lumineuse ouverte sur le parc, et un séjour convivial avec cheminée. À l'étage, plusieurs chambres et une vaste pièce sous combles permettent d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, une habitation indépendante ajoute un espace bien-être avec sauna, idéal pour accueillir ou pour un usage autonome. Une autre bâtisse au sein du parc séduit par son architecture et son ambiance unique, parfaite pour la création ou l'accueil. Commodités et écoles sont à proximité, avec Paris accessible en environ 1h15. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à EGREVILLE.

EN EXCLUSIVITÉ JURISTIMMO vous propose cette belle maison de plain-pied avec piscine, idéalement située à proximité du centre de Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 1,2 km du cœur de Vaison-la-Romaine, cette propriété d'environ 88 m2 offre un cadre de vie paisible, alliant la sérénité de la campagne aux commodités urbaines. Entièrement entretenue, elle dispose d'une pièce de vie chaleureuse de 30 m2 agrémentée d'un poêle à pellets, apportant une atmosphère conviviale. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie. La nuit, vous pourrez profiter de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, le jardin clos de 520 m2 est soigneusement aménagé, permettant de tirer profit du doux climat provençal. Une terrasse couverte vous invite à savourer de beaux moments en extérieur, tandis qu'une cour à l'arrière de 27 m2 offre un espace de détente intime. La propriété comprend également une piscine coque de 8 x 3, traitée au sel et sécurisée par un volet électrique, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Un atelier-dépendance de 20 m2 complète cet ensemble. Une maison parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la simplicité de vie, à quelques pas du centre historique de Vaison-la-Romaine. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 dès à présent pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

iad France - Kamel Selhami vous propose : Une propriété rare à l’abri des regards, s'étendant sur environ 2 351 m², qui combine trois espaces de vie uniques. Située dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette maison de caractère en meulière incarne un mode de vie discret, alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine. À l’entrée, vous serez plongé dans des volumes spacieux, baignés de lumière et d'élégance. Cette maison dispose d'un espace semi-ouvert modulable selon vos besoins : bureau, salon intimiste, ou salle de vie supplémentaire. Le cœur de la maison dévoile un espace de vie chaleureux, idéal pour accueillir ou pour vivre au quotidien. La cuisine généreuse s'accompagne d'une salle à manger conviviale, parfaite pour des moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie, un WC invité et un espace bien-être avec sauna pour des moments de détente. La maison est organisée en trois ailes, offrant un excellent équilibre entre vie familiale et indépendance. L'aile droite dispose d'une suite parentale au premier étage, avec salle d’eau, WC et dressing, tandis que l'aile gauche comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé, idéaux pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, le parc arboré, sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. Une piscine chauffée s'intègre parfaitement dans ce cadre préservé, et un garage double complète ces prestations. Pourquoi choisir cette propriété parmi tant d'autres ? Elle offre bien plus que des mètres carrés : ✔ Une véritable sensation d'intimité, ✔ Une distribution en trois espaces distincts, parfaite pour une vie moderne (famille, télétravail, invités), ✔ Un savant mélange entre cachet ancien et confort contemporain. Pour une visite privée sur rendez-vous, veuille noter que la propriété est confidentielle. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Selhami, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.