ventes de corps de fermes de luxe Rhône-Alpes, France (page 2)

EXCLUSIVITÉ PARTAGE DE MANDAT POSSIBLE - 74440 TANINGES - FERME RÉNOVÉE SUR TERRAIN DE 1879 M2 - 472 m2 (dont 210 m2 de surface utile) - MAZOT - À 10 MIN DES STATIONS DE SKI - DPE C - GÉOTHERMIE - RÉNOVATION AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉNichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette ferme authentique rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la montagne, les familles en quête de calme, ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel locatif.////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ///////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent cette ferme à 1 km du centre. Cette propriété de 3 niveaux totalise 472 m² (dont 210 m² de surface utile) sur un terrain de 1 879 m². Elle comprend 2 appartements indépendants, de beaux volumes, des annexes et un mazot. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les sommets environnants, sans vis-à-vis, avec une grande salle à manger lumineuse et de beaux volumes.Située à 10 minutes en voiture de nombreuses activités de plein air, cette ferme représente une opportunité unique de tranquillité, avec une qualité de vie incomparable en montagne.Le bien se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, premier appartement (environ 76 m²) :Sas d'entrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin plein sud, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, une chambre, WC indépendant, salle d'eau avec douche, lavabo et machine à laver.- Au premier étage, deuxième appartement avec de beaux volumes (environ 190 m²) :Entrée indépendante, grand dégagement avec dressing, une chambre, grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, cellier attenant à une cuisine ouverte sur la salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon, un vaste salon. À l'étage : dégagement avec grand bureau, deuxième chambre, WC indépendant, salle de douche, troisième chambre.En annexes :- Plusieurs caves totalisant 50 m² dont une enterrée de 10 m².- Ancienne écurie d'environ 40 m² servant de stockage pour les matériels sportifs.- Un pont de grange d'environ 100 m² servant de garage.- Un petit garage d'environ 15 m².- Un petit fumoir d'environ 5 m².- Un mazot avec étage et balcon.- Un abri voiture.- Espaces extérieurs permettant de stationner 3 voitures.ASPECTS TECHNIQUES :Chauffage et eau chaude : assurés par une pompe à chaleur de 2016 et radiateurs électriques pour l'appartement du rez-de-chaussée. Menuiseries performantes : double vitrage pour une isolation thermique optimale. Assainissement tout à l'égout.POTENTIEL LOCATIF ET INVESTISSEMENT :Cette ferme constitue un investissement rentable, offrant un fort potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. Couplée à une résidence principale ou secondaire, il peut être loué indépendamment, offrant flexibilité pour répondre aux demandes saisonnières des vacanciers ou des résidents permanents.NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACHAT DE CORPS DE FERME À TANNINGES.Ce bien est idéal pour les investisseurs avisés et les familles recherchant un lieu de résidence principale ou secondaire à la montagne.CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANTPour organiser une visite et découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette ferme, contactez Jérôme Feuillassier. Chers confrères, l'ouverture de ce mandat au partage est possible, n'hésitez pas à me contacter si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien.Téléphone : 06 26 28 52 12Email : jfeuillassier@efficity.com//////// VISITE VIRTUELLE ET PLANS SCHÉMATIQUES DE NIVEAUX DISPONIBLES //////////Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre ferme à Demi-Quartier, située dans un hameau paisible à moins de 3 km du centre de Megève, cette ferme savoyarde authentique, datant de 1811 et classée d’intérêt patrimonial, est accompagnée d'un petit chalet indépendant. L'ensemble offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et présente un potentiel exceptionnel après rénovation. La ferme dispose d'une surface habitable d'environ 527 m², partiellement rénovée en 1993, nécessitant une réhabilitation complète. La répartition des espaces est la suivante :- Rez-de-chaussée inférieur : garage deux places.- Rez-de-chaussée : appartement de trois pièces partiellement habitable, garage et ancienne étable.- Étage supérieur : vaste grange et appentis à réinventer, offrant de magnifiques volumes.Le chalet secondaire, d’une surface d’environ 72 m² intérieurs par étage (80 m² extérieurs), attend d'être terminé. Il comprend un appartement à l’étage et un garage double au rez-de-chaussée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 393 m², dans un environnement calme et champêtre, proche des pistes de La Princesse et du village. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kretz & Family - Les HouchesExceptionnel au cœur de la vallée de Chamonix.Découvrez cette magnifique ferme ancienne, entièrement rénovée, située sur un terrain privé de 2 hectares. Coup de cœur : une vue panoramique et spectaculaire sur l'Aiguille du Midi, sans aucun vis-à-vis.À l'intérieur, les volumes sont grandioses. Le vaste salon avec sa cheminée imposante invite à la convivialité. La rénovation de très haute qualité allie charme authentique et confort moderne.Les points forts :Lieu : Les Houches, Chamonix Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Espaces : 6 chambres, 1 bureau, salle de jeux et salle de sport.Atouts maîtres : Vue imprenable, intimité absolue, rénovation de très haut standing.Condition : Parfait état, prêt à vivre.Un chalet familial d'exception où nature et bien-être se rencontrent. Une belle opportunité avec un Corps de ferme à acheter aux Houches. Contactez-nous pour découvrir ce trésor.

À VENDRE - SUPERBE FERME RÉNOVÉE AVEC TERRAIN, PISCINE ET ESPACE POUR CHEVAUX. Découvrez ce Corps de ferme à vendre à SAINT-TRIVIER-SUR-MOIGNANS, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme rénovée de 162 m² habitables vous séduit par son terrain exceptionnel de 5962 m², offrant un cadre paisible pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent ce bien. Une dépendance d'environ 140 m², idéale pour un atelier, ajoute encore plus de possibilités. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur une grande piscine, ainsi que de box pour chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation. Le tout dans un cadre verdoyant, à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique alliant charme et confort.

Réf 68983HA : Ferme à vendre à Villeneuve-de-Berg, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Proche de Villeneuve-de-Berg, à 40 minutes de la gare de Montélimar, cette propriété ardéchoise offre 260 m2 habitables, 300 m2 d'espaces aménageables et plus de 450 m2 de dépendances agricoles. Un grand portail s’ouvre sur une cour intérieure de 80 m2, où vous trouverez une première salle avec voutains et deux dépendances de plus de 100 m2, prêtes pour être transformées en appartements. Deux bassins en pierre, alimentés par des sources, agrémentent également le terrain. À l’étage, vous disposerez d'une terrasse couverte, d'un hall, d'une salle à manger avec cuisine, d'un salon, d'une buanderie, de trois chambres et de plusieurs salles de bain, ainsi qu'un studio indépendant. Les charpentes en châtaigner, murs en pierre, voutains et tomettes ajoutent du charme à cette ferme. En rez-de-jardin, l'ancien labo-fromagerie de plus de 100 m2, avec chambre froide et cave d'affinage, offre la possibilité d’exploiter ou de transformer en appartement indépendant. Avec un terrain d’environ 47,5 ha, dont 21 ha de prairies et terres cultivables, ainsi que la grange et la bergerie de 350 m2, vous pourrez accueillir caprins, ovins, chevaux et ânes, tout en envisageant un projet bio (revenus provenant de la vente du foin). De plus, ce bien dispose d’une source, d’un ruisseau, de nombreux arbres fruitiers, d’un potager et d’une serre. Le terrain est également piscinable. Cette ferme à acheter à Villeneuve-de-Berg est parfaite pour une grande famille, un projet agro-touristique ou d’élevage. Contactez un agent commercial indépendant Swixim, au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3220€. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique ferme en pierre rénovée à vendre à Évian-les-Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située dans le quartier recherché des Mateirons, cette demeure de caractère offre 205 m² de surfaces habitables, des combles au troisième niveau et un jardin de 1 000 m² avec piscine. Composée d'une pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine, 5 chambres, 3 salles d'eau, un salon avec cheminée et un local technique, cette ferme est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Évian-les-Bains.

À vendre, une superbe ferme à Bourg-en-Bresse, située dans un cadre verdoyant et à proximité de toutes les commodités. Cette propriété de caractère, construite en 1800, dispose d'une superficie de 470 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon de réception spacieux de 80 m² avec une grande cheminée ouverte, une cuisine équipée avec cellier et cave, un petit salon intime avec cheminée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, la ferme comprend une suite parentale dotée de deux espaces dressing et d'une salle de bain, ainsi que cinq autres chambres, dont une avec salle de bain, une salle d'eau et WC. Profitez d'un parc paysagé de plus de 9000 m², incluant un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, un pool house et une cuisine d'été, avec la possibilité d'acheter du terrain agricole supplémentaire. Située à seulement 5 minutes des commerces, et à 15 ou 20 minutes de deux gares TGV, cette propriété représente un véritable havre de paix tout en restant proche des écoles. C'est une longère unique au bâti authentique et au parc parfaitement entretenu, idéale pour un projet de chambres d'hôtes. Pour toute visite, contactez-nous ! SARL VERNOUX IMMOBILIER, RCS : 498234897, Carte professionnelle CPI n° 0101 2020 000 045 057, représentée par M. VERNOUX Cyrille.

À vendre, magnifique ferme de caractère située à Bourg-en-Bresse dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette propriété unique, construite en 1800, s'étend sur 470 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon de réception de 80 m² avec une grande cheminée, une cuisine équipée avec cellier et cave, un petit salon intime avec cheminée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, la ferme à acheter à Bourg-en-Bresse comprend une suite parentale avec deux espaces dressing et sa salle de bain, ainsi que cinq autres chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un parc paysagé de plus de 9000 m², avec un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, un pool house et une cuisine d'été. La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de deux gares TGV, à 15 et 20 minutes. Parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix tout en restant proche des commodités, cette longère peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette ferme à vendre à Bourg-en-Bresse.

À découvrir dans un havre de paix au cœur de l'Ardèche, sur la commune de Saint-Maurice-d'Ibie, cette ferme Saint-Maurice-d'Ibie à vendre possède un charme indéniable. S'étendant sur 16 hectares de terres et de bois d'un seul tenant, cette propriété comprend une bâtisse en cours de restauration, avec au rez-de-chaussée deux grandes pièces à redéfinir, et à l'étage une vaste salle avec toit terrasse, prête à accueillir vos projets de vie. Que ce soit pour une activité agro-touristique, agricole ou forestière, ou pour laisser vos chevaux s'épanouir dans ce cadre enchanteur, cette ferme à acheter à Saint-Maurice-d'Ibie est l'endroit idéal pour respirer l'air pur et profiter de la nature. Tout est réuni pour satisfaire votre désir de liberté, avec son charme désuet, sa verdure et sa vue. Cet endroit fantastique n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour reprendre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette vente ferme Saint-Maurice-d'Ibie.

À vendre, charmante ferme datant de 1877, idéalement située dans un hameau tranquille des Gets, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à 1 200 mètres d’altitude. Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes ainsi qu’un accès direct aux sentiers de randonnée menant au centre des Gets, à la Rosta et à la chapelle de Jacquicourt. La route peu fréquentée dessert uniquement quelques fermes et chalets, garantissant un cadre paisible, loin des axes touristiques.Édifiée sur un terrain plat de 1853 m², cette ferme Les Gets à vendre dispose d’un permis de construire déjà accepté, permettant la réhabilitation de la grange en trois logements distincts :- Un appartement T3 de 67 m² habitables, incluant : entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².- Un appartement T6 en triplex de 140 m² habitables, proposant : entrée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².- Un appartement T4 en triplex de 138 m² habitables, offrant : entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et 2 places de stationnement extérieures.Pour ceux qui envisagent un achat ferme Les Gets, n'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir le dossier complet comprenant permis de construire, localisation et photos supplémentaires.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose à la vente une ferme à acheter à Chamonix Mont Blanc, située dans le charmant village des Bois, un quartier pittoresque au pied des Drus, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. La Ferme Lamartine, datant de 1736, est une propriété d’exception entièrement rénovée en 2010, alliant charme rustique et confort moderne. Vous serez séduit par son caractère authentique, ainsi que par son jardin bucolique offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et Les Drus. Le grand jardin de 2339 m², soigneusement entretenu, garantit tranquillité et intimité. Cette ferme se déploie sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée, plusieurs chambres en suite, une salle de douche séparée et une buanderie. Au premier étage, la salle à manger accueille jusqu’à 16 personnes, accompagnée d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre double avec salle de bain et d'un toilette invité. En mezzanine, un salon flexible avec espace bureau et cinéma est à votre disposition. Le sous-sol comprend une cave, et un grand garage ainsi qu'un atelier complètent cette offre. La Ferme Lamartine bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à vélo de Chamonix, à proximité des transports en commun et des commerces du village des Praz, proche de la télécabine de la Flégère et du golf 18 trous. Le terrain offre des droits à construire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas de Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Opportunité rare - Corps de ferme en vente à Le Grand-Bornand, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette ferme construite en 1887 dispose de 330 m2 au sol, dont une partie a été rénovée. Profitez d'une vue panoramique incroyable plein sud et d'un accès motoneige ou can-am pendant la saison de ski. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de corps de ferme à Le Grand-Bornand. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Cette remarquable Ferme Bornandine de 1880 a été rénovée avec soin sur trois niveaux, offrant environ 340 m² de surface au sol. Située sur un terrain plat de 2540 m², elle séduira ceux à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Profitez d'une vue imprenable sur le sommet de la Pointe Percée et le début des Aravis. La propriété se répartit comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour-salle à manger avec accès à un grand balcon, cuisine avec arrière-cuisine, WC, chambre master en suite avec salle de douche et bureau, une chambre-bureau, une chambre, salle d’eau, et une autre entrée menant à une terrasse sur le jardin et le mazot. - Rez-de-jardin : couloir, buanderie, salle de bain, 2 chambres, WC, cave à vin, local technique, multiples rangements, abri sous terrasse. - Combles : dortoir pouvant accueillir 7 couchages, combles aménageables de 100 m² pour créer un appartement indépendant ou une vaste pièce de vie, avec connexion possible vers le rez-de-chaussée. Un charmant mazot de 39 m² comprend entrée, cuisine-séjour, salle de douche-WC, et une chambre à l'étage avec deux grands lits. Accès facile par un chemin carrossé et chauffage géothermique. Idéalement située à 6,4 km du centre du Grand-Bornand, à 2 km des pistes de ski de fond, à 3 km du col des Annes et à 6 km de la télécabine de La Joyère-Le Rosay. À seulement 35 minutes du lac d’Annecy, 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l’aéroport de Genève. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.