vente de corps de ferme de luxe à Bourg-en-Bresse, France

Exclusivité TERACYTE-IMMOBILIER, dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de CONDEISSIAT, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À proximité de l'école Maternelle et Primaire, cet ancien corps de ferme rénové de 235 m² environ se situe à 10 minutes de la gare de MARLIEUX (TER, BOURG-EN-BRESSE / LYON), 15 minutes de CHATILLON-SUR-CHALARONNE, 15 km de BOURG-EN-BRESSE, 20 minutes de l'Autoroute A40 et 30 km de MACON, le tout sur une parcelle de 2 609 m². Il se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une pièce de vie et une cuisine américaine, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une suite parentale (dressing et salle d'eau) et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez 4 grandes chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une mezzanine et un bureau (7,8 m² pouvant servir de chambre d'appoint). En extérieur, un abri de jardin, un terrain de pétanque et un barbecue. Equipements : climatisation réversible, cheminée, huisseries et volets PVC, moustiquaires, toiture en excellent état, façade refaite il y a 2 ans, fibre à proximité et assainissement individuel. DPE: C (157), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4180€ pour les années 2021, 2022 et 2023. GES: B (6). Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Pour l'achat d'un corps de ferme à Condeissiat, n'hésitez pas à contacter Sébastien BON au 06 88 51 83 18 ou s.bon@teracyte-immobilier.fr.

À seulement quinze minutes à pied du centre historique de Châtillon-sur-Chalaronne, cette remarquable propriété de caractère s'étend sur 214 m² habitables, au coeur d'un parc paysager de 4 300 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité et la proximité des commodités. Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de réception de 54 m², avec ses belles proportions, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 27 m², bien agencée, est idéale aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, pour assurer confort et intimité. Une pièce supplémentaire de 32 m², actuellement aménagée en salon de lecture, pourrait être transformée en bureau, espace bien-être ou salle de cinéma. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin et dispose d'une piscine couverte, d'un boulodrome et d'un garage de plus de 21 m². Equipée d'un système de chauffage par géothermie et de panneaux photovoltaïques, la maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare dans le département Ain, en Rhône-Alpes, se distingue par ses prestations de qualité et son environnement serein. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Corps de ferme de luxe à Châtillon-sur-Chalaronne.

Au pied des contreforts du Jura, dans un bourg chargé d'histoire, une grange du 18e s. en pierres transformée en gîte . Les deux bâtiments qui composent “Les grangettes de Saint-Amour”, situés en plein cœur de la cité du même nom, ont été construits en 1750. Le gîte est orienté est-ouest et l'habitation principale nord-sud, avec une emprise totale au sol d’environ 350 m² pour les deux constructions, dont une petite cour marque la séparation. Cet ensemble, situé dans le cœur historique de la ville de Saint-Amour, est à 1 min des Annonciades célestes, ancien couvent emblématique de la cité, fondé en 1621. Élevé de deux niveaux, le gîte atteint une surface habitable de près de 400 m². Une aire de stationnement a été dégagée devant son entrée ainsi qu'un espace barbecue pour égayer les séjours sur place. Acquise en 2021 par les occupants actuels, cette ancienne grange, avec façade en moellons jointoyés et baies droites ou en anse de panier encadrées de pierres de taille, a été totalement rénovée en intégrant tous les attributs d'un gîte moderne dans une architecture ancienne pleine de caractère. Partageant avec le gîte la cour qui leur est mitoyenne, et qui dessert également une cave voûtée, l'immeuble d'habitation, élevé de trois niveaux, a quant à lui été incomplètement rénové, son rez-de-chaussée restant à aménager. À noter que le chauffage est électrique avec l'appoint d'un poêle à bois et d'un autre à pellets dans les espaces de convivialité que forment la salle à manger et le salon.

À vendre - Magnifique ferme rénovée avec terrain, piscine et espace pour chevaux. Découvrez cette charmante ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, nichée en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m², dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une agréable pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent cet ensemble. Une dépendance d'environ 140 m² est également présente, idéale pour un atelier artisanal. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour savourer les beaux jours, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Le tout se situe sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Saisissez cette opportunité unique, alliant charme, confort et possibilités infinies.