vente d’appartement de luxe à Chevilly-Larue, France

iad France - Inès Jasak vous propose un appartement spacieux de 160 m² au dernier étage, situé à Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. À proximité de Paris, cet appartement occupe l’intégralité du dernier niveau d’un immeuble ancien au charme indéniable. Traversez le logement d’un côté à l’autre et profitez de la lumière constante et d’une vue dégagée sur le quartier et les jardins de la copropriété. L'intérieur met en avant les éléments d'origine avec des parquets massifs, des moulures, des cheminées et de grands volumes. Il se compose d’un double séjour, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une cuisine séparée, de deux WC indépendants et de deux caves. À l’arrière de la propriété, un jardin partagé de 700 m² apporte une touche de verdure, une rareté en plein cœur de la ville. Le potentiel d’évolution est également à souligner : ce bien peut être transformé en deux appartements distincts pour envisager un projet d’investissement locatif, familial ou patrimonial. L’environnement répond aux besoins des familles : - L’École de la République est à 3 minutes à pied - L’Institut Notre-Dame (collège/lycée privé) se trouve à 10 minutes - Le Lycée Lakanal est accessible en 12 minutes à pied En matière de transport, la gare RER B de Bourg-la-Reine est à seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. Les lignes de bus 192, 7, 17, 197 et 297 sont également à proximité, tout comme les espaces verts du Parc de Sceaux et de la Roseraie, accessibles en moins de 15 minutes. Ce bien combine charme, volume et un emplacement privilégié, idéal pour un achat Appartement de luxe Bourg-la-Reine. Visites sur rendez-vous. La présente annonce vise 5 lots dans une copropriété de 23 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Les charges mensuelles moyennes sont de 475.94 € par mois (soit 5711.28 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Inès Jasak, mandataire indépendant en immobilier.

À Cachan, Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus (184, 187, N21) à seulement 170 mètres et le RER B à 1 km (Bagneux). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cet appartement à acheter Cachan, situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant 3 pièces et 2 chambres sur une superficie de 64.80 m² Carrez, agrémenté d'un balcon de 5.40 m². Il se compose d'une entrée, d'un toilette (buanderie), d'un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur le balcon, d'une grande chambre avec rangements avec vue sur le jardin, d'une seconde chambre également sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,552 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 610€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SCEAUX (92330) - Quartier Lakanal - À deux pas du Parc de Sceaux – Appartement 3 pièces de 64 m2 carrez avec vue sur jardins – résidence recherchée avec gardien. À proximité immédiate du magnifique Parc de Sceaux, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’une résidence verdoyante et calme. En rez-de-jardin, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et de jolies vues dégagées sur les jardins de la résidence. L’appartement est très bien agencé, avec des volumes optimisés et de nombreux rangements intégrés. Il se compose d’une belle entrée avec grands placards intégrés, d’un séjour agréable ouvert sur la verdure, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle…), de 2 CHAMBRES, d’une salle de bains avec fenêtre, de toilettes séparées. Les prestations comprennent : • parquet massif au sol • volets roulants électriques • nombreux rangements • double vitrage • LOCAL VELOS sécurisé. Une CAVE complète ce bien, et le PARKING est libre dans la résidence. La résidence dispose également d’un gardien et offre la possibilité de stationner au sein de la copropriété. Un emplacement privilégié : • à proximité immédiate du Parc de Sceaux • proche des commerces et du centre-ville • accès rapide au RER B permettant de rejoindre Paris rapidement. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour : • un jeune couple • une petite famille • des retraités recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien particulièrement agréable à vivre, rare pour son environnement et sa qualité de vie. Proximité du collège et lycée Lakanal, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à moins de 5 min à pied (groupe scolaire Le Petit Chambord). Entre les communes de Bourg-la-Reine et de Sceaux, vous profiterez de commerces et services variés ainsi que de l'environnement privilégié. Proches arrêts de bus (7,16, 17, 192, 196). Station RER B Bourg-la-Reine. Commodités à deux pas, incluant Carrefour Market, Monoprix, et marchés le mercredi et samedi à Sceaux et Bourg-la-Reine. MJC à proximité. Le parc de Sceaux se trouve à 5 min à pied, le RER B - Bourg-la-Reine - à 9 min, et les commerces de qualité, la rue piétonne, et le marché du centre-ville sont facilement accessibles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier, membre de FNAIM - 5 PIÈCES ET PLUS, agissant dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES dans la région Île-de-France.

Geoffrey Sabas vous présente ce bien :- Découvrez chaque mètre carré de cette maison sur les 4 niveaux et extérieurs grâce à la visite virtuelle cliquable intégrée dans cette annonce -À la limite d'Antony et de Fresnes, sublime maison de 6 pièces d'une superficie supérieure à 150 m², plus 30 m² d'extérieur, en excellent état et moderne sur chaque niveau. Bien qu’il s’agisse d’une maison, elle pourra séduire ceux à la recherche d’un appartement, grâce à sa faible taxe foncière (1500€), son extérieur limité sans entretien à prévoir, et ses prestations intérieures exceptionnelles.Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare Antony RER, 6 minutes du marché d'Antony, et à 1 minute de l'arrêt de bus 286 qui vous amène en seulement 2 stations à la gare. Vous serez également à 7 minutes de la gare du Chemin d'Antony RER C.La maison se compose de :- Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 40 m², avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes intégré, plaque, hotte, lave-vaisselle) et un WC avec lave-main.- 1er étage : 2 chambres de 10,5 m² et 11,5 m², une grande salle de bain avec double vasque, porte à galandage et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.- 2e étage : magnifique suite parentale de plus de 20 m², au calme, avec un dressing moderne intégré et un grand espace de rangement.- Sous-sol : espace aménagé de plus de 40 m², comprenant une salle de jeux, un bureau/atelier avec un meuble sur mesure et une buanderie lumineuse. Cet espace peut facilement être converti en 4e chambre ou en un appartement pour votre adolescent.À l'extérieur, vous bénéficierez d'une première terrasse/jardin de 22 m² exposée Sud-Est à l'avant de la maison, ainsi qu'une seconde terrasse exposée Ouest, qui vous permettra de profiter du soleil en fin de journée.Les atouts supplémentaires de ce bien :- Quartier très calme- DPE énergétique excellent, lettre B- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres- Climatisation réversible sur les 4 niveaux avec faible consommation- Fenêtres double vitrage récentes et isolation intérieure de haute qualité- Cuisine Schmidt et mobilier sur mesure dans la chambre parentale et la salle de bainCette maison est particulièrement économique, avec une taxe foncière annuelle s'élevant à seulement 1540€, ainsi qu'une facture annuelle d'électricité, de chauffage et d'eau chaude autour de 1500€.Je suis résident à Fresnes depuis de nombreuses années et je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions sur la commune.Pour me contacter, privilégiez un appel au 06-59-37-17-10, de 9h à 21h, tous les jours de la semaine. Les visites sont également possibles sur ces créneaux.À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Sceaux, cet appartement rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et convivialité urbaine. À proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, de ses commerces et des établissements scolaires de renom, tout en étant à deux pas du Parc de Sceaux, cet appartement à acheter à Sceaux jouit d'une localisation idéale pour le quotidien. Occupant une villa Art déco des années 1930 conçue par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, cet appartement de 185 m² se distingue par son caractère architectural et ses volumes impressionnants. Au sein d'une copropriété de seulement cinq lots, il propose un environnement calme et soigné, évoquant plus une maison qu'un appartement traditionnel.S'étendant sur deux niveaux, l'appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant une pièce de réception de près de 85 m². La hauteur sous plafond et les grandes fenêtres orientées vers le parc apportent une luminosité naturelle et une vue sur la verdure, créant une atmosphère paisible. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge cet espace, idéale pour savourer le cadre calme et arboré. L'appartement dispose également de quatre chambres (avec possibilité d'une cinquième) et de trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Les espaces sont modulables et permettent de répondre à différents modes de vie. De plus, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. La villa conserve l'élégance de son époque, notamment avec ses escaliers en pierre, ses sols en terre cuite et ses ferronneries, créant une ambiance unique et historique. Une place de stationnement extérieure est incluse. L'emplacement est un des principaux atouts de cet appartement à vendre à Sceaux : le Parc de Sceaux accessible en quelques pas, le centre-ville animé à proximité et une sectorisation scolaire très prisée, incluant l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Un bien d'exception à Sceaux, alliant volumes généreux et environnement agréable, offrant un cadre de vie rare entre le confort d'un grand appartement et l'esprit d'une maison.

Cet Appartement de luxe à vendre à Vitry-sur-Seine, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est un bien d'exception. Installé dans une ancienne usine du début du 19e siècle réhabilitée en 2006 par l'agence XY, ce duplex bénéficie d'un cadre contemporain tout en étant imprégné d'histoire. Établi au 5ème et dernier étage de la Minoterie, cet Appartement de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine offre une généreuse surface de 143 m² LC. L'accès se fait par une passerelle métallique qui intègre un patio végétalisé, ajoutant un premier espace extérieur. À l'intérieur, le spacieux séjour de plus de 70 m², lumineux grâce à ses fenêtres en enfilade, est un espace de vie décloisonné qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout avec des poutres apparentes au plafond. Deux chambres avec de larges fenêtres courbes et une salle de bain équipée avec baignoire et douche complètent le premier niveau. À l'étage, un vaste espace aménageable est à disposition des futurs propriétaires, avec deux terrasses panoramiques totalisant 40 m², offrant des vues dégagées sur le Grand Paris et un parc arboré. Un jardin collectif et un parking sont inclus, et les espaces communs peuvent être transformés en terrasses.

À vendre : Appartement à Vitry-sur-Seine, dans le quartier Gare/Jean-Jaurès, à proximité de la place du marché. Ce loft spacieux de 104,5 m², résultant d'une réhabilitation des années 2000, se cache derrière une cour tranquille, offrant un cadre atypique et lumineux, loin du tumulte urbain.L'accès se fait en traversant une copropriété de 3 lots au charme brut, dévoilant un espace baigné de lumière où se mêlent une charpente métallique et une verrière monumentale. Le métal structure chaque volume, créant un design graphique et aérien qui donne au lieu un caractère unique.Un escalier en acier mène à une pièce de vie principale en double hauteur, inondée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et à des baies vitrées donnant sur une terrasse privative de 47 m². La cuisine ouverte complète cet espace convivial et fonctionnel.À ce niveau, un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privée. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées ajoutent au confort de cette partie nuit.Deux mezzanines, accessible par des escaliers métalliques, enrichissent le loft. La première, située sous la grande verrière, est parfaite pour un bureau ou un coin lecture, tandis que la seconde offre un espace modulable. Ces plateformes, soutenues par la structure métallique, soulignent l'esthétique industrielle du lieu.Idéalement placé, ce loft permet un accès rapide au futur métro 15, au Tramway T9, ainsi qu’au RER C et aux nombreuses lignes de bus. Les commerces, écoles et restaurants à proximité en font un lieu de vie pratique et agréable.RER C Vitry-sur-Seine : 10 minutes à pied. Commerces et écoles à proximité immédiate !CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1760 et 2420 euros.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Copropriété de 4 lots, dont 3 sont des habitations. Charges annuelles : 2016 euros.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens haut de gamme sur le sud parisien, vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel à vendre à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité de la station Lucie Aubrac (Ligne 4) et au cœur du nouvel écoquartier Victor-Hugo. Ce quartier moderne, conçu autour d'espaces piétonniers et de commerces à proximité, offre un cadre de vie vert et durable aux portes de Paris. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing livré en 2024, cet appartement de 133,5 m² en duplex impressionne par sa conception unique et ses volumes généreux. Le niveau inférieur abrite la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, garantissant ainsi une indépendance totale à l'étage supérieur réservé aux espaces de réception. À l'étage, la vaste pièce de vie d'environ 60 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse exceptionnelle de près de 100 m², orientée plein Sud-Ouest, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Les prestations haut de gamme comprennent du parquet massif, des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage collectif par réseau urbain, ainsi qu'une isolation phonique et thermique performante. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Recevant sa livraison en 2024, cet appartement est assorti de la garantie décennale et de la garantie dommages-ouvrage, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs occupants. Il offre également une excellente performance énergétique : DPE : Classe B Consommation énergétique estimée : entre 761 € et 1 030 € par an (référence DPE du 11/07/2024, valable jusqu’au 10/07/2034). Le bien est soumis à la copropriété, comprenant 12 lots principaux, et aucune procédure n'est en cours. Cet appartement rare, alliant modernité et confort, constitue une opportunité unique pour l'achat d'un bien d'exception à Bagneux. Pour plus de détails sur cette offre, n'hésitez pas à nous contacter.

Au sein d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement familial de 82,74 m2 Carrez (88,68 m2 au sol) se situe au 3e étage. Il offre un cadre de vie agréable à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (RER B) et de l'hôpital. Le bien comprend une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 23 m2 exposé plein sud, avec accès à un balcon loggia de 3,5 m2, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. Il dispose de trois chambres, dont deux avec placard intégré, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique, quelques rafraîchissements à prévoir. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Emplacement très recherché, alliant verdure et commodités urbaines. Pour l'achat d'un appartement à Antony, contactez votre conseillère Ikami : Clarisse BUTSCH (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marika Abramian vous propose : * SCEAUX - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT TRAVERSANT, LUMINEUX, SPACIEUX, FAMILIAL - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - CAVE - BOX *Cet appartement est situé au 6ème et dernier étage, seul sur le palier, de la convoitée Résidence 'Ermitage', en face de la mairie de Sceaux, dans une copropriété bien entretenue, gardiennée, avec jardins paysagés et local vélo/poussette. Il se trouve à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable.L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double séjour traversant de 35 m², d'une cuisine fermée/aménagée/équipée, de deux espaces de nuit séparés comprenant une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un balcon. La configuration actuelle permet également de créer une 4ème chambre. Il est vendu avec une cave et un box en sous-sol. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel très recherché par les habitants, à proximité des commerces de la rue piétonne, supermarchés, restaurants, brasseries, cinéma, MJC, et le magnifique Parc de Sceaux, accessible en 5 minutes à pied. La sectorisation scolaire est avantageuse avec des écoles maternelle et élémentaire à 100 m, ainsi que le prestigieux Collège et Lycée Marie-Curie à seulement 50 m. Les transports en commun incluent les lignes RER B à 6 mn (gare de Robinson) et 10 mn (gare de Sceaux), avec plusieurs lignes de bus à proximité.Cet appartement est donc une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à Sceaux. N'hésitez pas à programmer une visite.

94250 Gentilly – En exclusivité, Polo Properties vous propose cet appartement récent situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, conforme aux normes PMR, construite en 2020. Cet appartement lumineux se compose d’un séjour avec rangements ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante avec espace garde-manger, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Les deux autres chambres bénéficient également d’un accès à un second balcon. Une salle de bains avec toilettes complète l’ensemble. Une cave vient s’ajouter à ce bien. Une place de stationnement au sein de la résidence est incluse dans le prix. L’immeuble dispose également d’équipements pratiques tels qu’un local à vélos, un espace dédié aux poussettes ainsi qu’un parking réservé aux motos. DPE : B (79 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D - 30 kg (CO²/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. 65 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots: 4075€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr