ventes d’appartements de luxe à Chevilly-Larue, France

iad France - Inès Jasak vous propose : 160m² de charme au dernier étage, à deux pas de Paris, avec un jardin partagé de 700m² et deux caves disponibles. Cet appartement spacieux est situé dans l'un des quartiers prisés de Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Occupant tout le dernier étage d'un immeuble ancien, il bénéficie d'une orientation nord-sud, sans vis-à-vis, garantissant une luminosité constante et une vue dégagée. L'intérieur met en avant les caractéristiques classiques, notamment un parquet massif, des moulures, une cheminée et de grands volumes. Le bien se compose d'un double séjour, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante, de deux WC séparés et de deux caves. À l'arrière de la résidence, le jardin partagé de 700 m² constitue un espace vert idéal en plein centre-ville. Ce bien présente un potentiel remarquable : il pourrait être divisé en deux appartements, facilitant ainsi un projet d’investissement locatif, familial ou patrimonial. Le cadre environnant répond parfaitement aux attentes des familles, avec l'école de la République à 3 minutes à pied, l'Institut Notre-Dame à 10 minutes et le lycée Lakanal à 12 minutes. En termes de transport, la gare RER B de Bourg-la-Reine est à 7 minutes à pied, offrant un accès au centre de Paris en 15 minutes. Les lignes de bus et les espaces verts du Parc de Sceaux et de la Roseraie sont également facilement accessibles. Ce bien rare allie cachet, volume, lumière et un emplacement privilégié, à proximité de la capitale, tout en offrant une flexibilité d’usage précieuse. Visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 23 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 475,94€ (5711,28€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 314) et classe climat : E (indice 69). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Cachan, Val-de-Marne, au cœur de la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus (184, 187, N21) à seulement 170 mètres et le RER B à 1 km (Bagneux). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cet appartement à acheter Cachan, situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant 3 pièces et 2 chambres sur une superficie de 64.80 m² Carrez, agrémenté d'un balcon de 5.40 m². Il se compose d'une entrée, d'un toilette (buanderie), d'un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur le balcon, d'une grande chambre avec rangements avec vue sur le jardin, d'une seconde chambre également sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain. Une place de parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,552 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 610€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement à vendre à Sceaux, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiate du Parc de Sceaux. Doté d'une superficie de 186 m², cet appartement charme par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond impressionnante et sa luminosité grâce à de grandes fenêtres s'ouvrant sur un environnement verdoyant et intime. Réparti sur deux niveaux, cet appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce de réception aux dimensions remarquables, orientée Sud-Est et prolongée par une terrasse, idéale pour savourer le calme et la nature environnante. Il comprend également quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, garantissant un confort certain pour toute la famille. La résidence, bien entretenue, offre des espaces communs élégants et des prestations de qualité, tout en étant sécurisée, avec une ambiance paisible. Une place de stationnement extérieure est également disponible. Son principal atout est son emplacement recherché qui permet d'accéder rapidement à pied au quartier piétonnier animé de Sceaux et au parc, tout en bénéficiant d'une excellente classification scolaire à proximité, un atout indéniable pour les familles.Cet appartement de caractère, aux prestations exceptionnelles, constitue une occasion rare pour un achat appartement Sceaux, idéal pour une vie familiale harmonieuse dans un cadre naturel privilégié. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours (article L.721-1 du CCH). Charges mensuelles : 227 € (soit 2 724 € / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,852 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 4 130 € et 5 600 €. Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821, Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Cet Appartement de luxe à vendre à Vitry-sur-Seine, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est un bien d'exception. Installé dans une ancienne usine du début du 19e siècle réhabilitée en 2006 par l'agence XY, ce duplex bénéficie d'un cadre contemporain tout en étant imprégné d'histoire. Établi au 5ème et dernier étage de la Minoterie, cet Appartement de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine offre une généreuse surface de 143 m² LC. L'accès se fait par une passerelle métallique qui intègre un patio végétalisé, ajoutant un premier espace extérieur. À l'intérieur, le spacieux séjour de plus de 70 m², lumineux grâce à ses fenêtres en enfilade, est un espace de vie décloisonné qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout avec des poutres apparentes au plafond. Deux chambres avec de larges fenêtres courbes et une salle de bain équipée avec baignoire et douche complètent le premier niveau. À l'étage, un vaste espace aménageable est à disposition des futurs propriétaires, avec deux terrasses panoramiques totalisant 40 m², offrant des vues dégagées sur le Grand Paris et un parc arboré. Un jardin collectif et un parking sont inclus, et les espaces communs peuvent être transformés en terrasses.

À vendre à Vitry-sur-Seine, dans le quartier Gare/Jean-Jaurès, ce loft spacieux de 104,5 m² est le fruit d'une réhabilitation soignée réalisée au début des années 2000. Niché derrière une cour calme, cet espace atypique et lumineux est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine. L'accès se fait par une copropriété constituée de 3 lots d'habitation qui préserve un charme brut. Une fois à l'intérieur, la lumière inonde le loft grâce à une charpente métallique apparente et une magnifique verrière. Le métal ajoute une touche d'élégance tout en créant des lignes graphiques et aériennes qui apportent un cachet distinctif au lieu. La pièce de vie principale, dotée d'une double hauteur, est baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et des baies vitrées ouvrant sur une terrasse privative de 47 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À ce niveau, un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Des mezzanines suspendues, accessibles par des escaliers métalliques, viennent compléter l'ensemble. La première, sous la verrière, est parfaite pour un bureau ou un coin lecture ; la seconde offre un espace modulable supplémentaire. Ces éléments ajoutent une dimension aérienne et industrielle au loft. Ce bien idéalement localisé permet un accès rapide au futur métro 15 et au Tramway T9, facilitant la liaison avec Paris, ainsi qu'au RER C et à de nombreuses lignes de bus. La proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants fait de cet appartement un cadre de vie pratique et agréable. De plus, deux places de parking sécurisées dans une copropriété voisine accompagnent ce bien. RER C Vitry-sur-Seine : 10 minutes à pied. Commodités : À deux pas !CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1760 et 2420 euros. Bien soumis au statut de la copropriété.Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

À vendre, un appartement spacieux situé à Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce T5 au dernier étage, prévu pour livraison en 2027, se trouve à seulement 700 mètres de la Gare RER B, à proximité du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. D'une superficie de 110 m², cet appartement comprend un vaste séjour-cuisine orienté au sud-ouest, donnant sur une terrasse et un rooftop de 155 m². Il dispose également de quatre belles chambres, d'une salle d'eau/WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des parkings sont disponibles en sus. Avec de nombreux placards, ce bien présente un plan idéal sans perte d'espace. Pour des informations supplémentaires, veuillez nous contacter par mail ou au 06.46.16.14.40.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens haut de gamme sur le sud parisien, vous propose en exclusivité cet appartement exceptionnel à vendre à Bagneux, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité de la station Lucie Aubrac (Ligne 4) et au cœur du nouvel écoquartier Victor-Hugo. Ce quartier moderne, conçu autour d'espaces piétonniers et de commerces à proximité, offre un cadre de vie vert et durable aux portes de Paris. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing livré en 2024, cet appartement de 133,5 m² en duplex impressionne par sa conception unique et ses volumes généreux. Le niveau inférieur abrite la partie nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, garantissant ainsi une indépendance totale à l'étage supérieur réservé aux espaces de réception. À l'étage, la vaste pièce de vie d'environ 60 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse exceptionnelle de près de 100 m², orientée plein Sud-Ouest, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Les prestations haut de gamme comprennent du parquet massif, des menuiseries en bois double vitrage, un chauffage collectif par réseau urbain, ainsi qu'une isolation phonique et thermique performante. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Recevant sa livraison en 2024, cet appartement est assorti de la garantie décennale et de la garantie dommages-ouvrage, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs occupants. Il offre également une excellente performance énergétique : DPE : Classe B Consommation énergétique estimée : entre 761 € et 1 030 € par an (référence DPE du 11/07/2024, valable jusqu’au 10/07/2034). Le bien est soumis à la copropriété, comprenant 12 lots principaux, et aucune procédure n'est en cours. Cet appartement rare, alliant modernité et confort, constitue une opportunité unique pour l'achat d'un bien d'exception à Bagneux. Pour plus de détails sur cette offre, n'hésitez pas à nous contacter.

Au sein d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée avec gardien et espaces verts, cet appartement familial de 82,74 m2 Carrez (88,68 m2 au sol) se situe au 3e étage. Il offre un cadre de vie agréable à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (RER B) et de l'hôpital. Le bien comprend une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 23 m2 exposé plein sud, avec accès à un balcon loggia de 3,5 m2, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. Il dispose de trois chambres, dont deux avec placard intégré, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique, quelques rafraîchissements à prévoir. Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Emplacement très recherché, alliant verdure et commodités urbaines. Pour l'achat d'un appartement à Antony, contactez votre conseillère Ikami : Clarisse BUTSCH (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marika Abramian vous propose : *SCEAUX - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT TRAVERSANT, LUMINEUX, SPACIEUX, FAMILIAL - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - CAVE - BOX* Situé au 6ème et dernier étage (seul appartement sur le palier) de la très convoitée Résidence 'Ermitage', face à la mairie de Sceaux, cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue et gardiennée, avec jardins paysagés, local vélo/poussette, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts. Cet appartement à vendre à Sceaux vous offrira un cadre de vie confortable et agréable. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses espaces généreux. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double séjour traversant (exposition est/ouest) de 35 m², d'une cuisine fermée/aménagée/équipée, de deux espaces de nuit séparés : une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, deux chambres, salle d'eau et WC séparé, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. Sa configuration actuelle permet de créer une 4ème chambre. L'appartement est vendu avec une cave et un box en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz de ville sont inclus dans les charges. Vous apprécierez également ses équipements de qualité : doubles baies vitrées, volets électriques, parquet, porte blindée, stores (terrasse, balcon). L'emplacement stratégique de cet appartement dans le quartier résidentiel très recherché de Sceaux vous permet de profiter d'une vie quotidienne de qualité : commerces de la rue piétonne (à 100 m), supermarchés, marché, restaurants, brasseries, cinéma, MJC, magnifique Parc de Sceaux (à 5 mn à pied), jardin de la Ménagerie, coulée verte, cabinets médicaux et pharmacies. Pour la scolarité, les écoles maternelle et élémentaire du Centre se trouvent à 100 m, ainsi que le prestigieux Collège et Lycée Marie-Curie (à 50 m). Les transports en commun sont accessibles avec le RER B aux gares de Robinson (à 6 mn à pied) et de Sceaux (à 10 mn à pied), ainsi que plusieurs lignes de bus. Ce bien est un appartement de luxe à acheter à Sceaux, un coup de cœur, rare sur le secteur. Une visite s’impose sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges décrit par le vendeur : 451.33€ par mois (soit 5415.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marika Abramian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 980421077.

iad France - Audrey Weissen vous propose : Rooftop exceptionnel aux portes de Paris – Un art de vivre entre ciel et ville. Situé à Bagneux dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, ce duplex de 200 m² (173 m² habitables et 113.57 m² de rooftop privatif) vous offre une vue imprenable sur Paris, en particulier la Tour Eiffel. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie de plus de 74 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce bien rare inclut aussi deux chambres, une cave à vin aménagée, et un accès direct à un rooftop végétalisé de plus de 110 m². Le quartier combine le dynamisme de Montrouge et la tranquillité de Bagneux, tout en offrant un accès facile aux transports et aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bagneux.

À vendre appartement à Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Polo Properties vous présente en exclusivité ce superbe appartement neuf situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, conforme aux normes PMR, construit en 2020. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec rangements et d’un balcon, d’une cuisine fonctionnelle avec espace garde-manger, ainsi que de trois chambres, dont une suite avec salle de douches. Les deux autres chambres ont accès à un second balcon. Une salle de bains avec WC complète les prestations de ce bien. Une place de parking au sein de la résidence est disponible en supplément. L’immeuble offre également un local à vélos, un espace pour poussettes et un parking spécialement dédié aux motos. DPE : B (79 kWh/m²/an)Émission de Gaz à effet de serre : D - 30 kg (CO²/m²/an) Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 65 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes des lots : 4075€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.