ventes d’appartements de luxe à Lyon 3ᵉ, France (page 2)

Votre agence Engel & Völkers vous propose en Exclusivité cet appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Niché à l'angle stratégique du Cours Lafayette et de la rue Bellecombe, cet appartement de 65 m² se trouve dans un immeuble ancien de caractère. L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel qui distribue les différents espaces de vie. Vous découvrirez un coin cuisine récemment rénové, alliant modernité et praticité, suivi d'une vaste chambre à coucher avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée décorative. Cette chambre dispose d'une alcôve, parfaite pour aménager un bureau ou un dressing. Une salle de bains astucieusement conçue optimise l'espace et vous profiterez d'un séjour chaleureux, agrémenté d'une seconde alcôve qui peut accueillir un bureau pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint. Dans le secteur Lycée du Parc, cet appartement vous offre toutes les commodités à proximité immédiate tout en préservant un calme rare en centre-ville. Une cave et un grenier complètent ce bien. Le DPE est à 291KWH et le GES à 65KG CO2, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1680€ et 2310€. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 507,28€. La copropriété se compose de 34 lots sans aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce loft unique à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé dans un ancien atelier, à proximité de la gare de La Part-Dieu ainsi que des commerces, écoles et transports, cet espace de 252 m² Carrez a été entièrement rénové en un superbe duplex. Protégé des regards, il offre une atmosphère parfaite pour ceux recherchant une propriété avec caractère. Alliant influences industrielles et contemporaines, ce loft séduira les amateurs d'architecture en quête d'un cadre de vie hors du commun. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 100 m² baigné de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois apaisante et inspirante. Ce niveau inclut également un coin repas, une chambre, une buanderie, un cellier et un WC. La cuisine ainsi qu'un bureau donnent accès à une cour privée de 36 m². Le garage permet un accès direct à la rue pour un véhicule. Un escalier aérien accède au niveau supérieur où se trouve une mezzanine de 25 m² surplombant le salon, offrant une dimension architecturale fascinante. À cet étage, trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et un WC accueillent aisément une famille. Un vaste sous-sol de 60 m² procure un espace supplémentaire pour un confort optimal et des possibilités d'aménagement. Ce bien dispose de deux entrées distinctes, parfaites pour une profession libérale. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Nadine DIPIETRO au +33681993158.

À proximité du quartier animé des Brotteaux et du métro, cet appartement de 197,74 m², situé dans un immeuble art déco, vous séduira par ses caractéristiques. Parmi les appartements à vendre à Lyon 6ème, ce bien offre des parties communes soignées et un ascenseur. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine fermée, une salle à manger, ainsi que deux salons ouvrant sur des balcons. La vue dégagée, la triple exposition Est-Sud-Ouest et les trois balcons constituent des atouts indéniables. L'espace nuit se compose de trois chambres (possibilité d'ajouter une quatrième) et d'une salle de bains. De plus, une chambre de service de 30 m² à rénover, une cave et un garage fermé au pied de l'immeuble complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et vous serez à proximité de toutes les commodités. C'est un appartement à acheter à Lyon 6ème à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°438 778 649. Prix : 1,200,000 €. Honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Nombre de lots dans la copropriété : 55. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3480€ ~ 4750€. Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

À vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement familial traversant est idéalement situé à proximité de la Gare Part-Dieu. Bien agencé, il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger en angle avec deux balcons. L'appartement dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez une cave sécurisée et un garage au sous-sol de la copropriété, avec une option pour un deuxième garage moyennant un coût supplémentaire. De plus, des travaux de rénovation importants sont en cours dans l'immeuble, incluant l'isolation par l'extérieur, le ravalement de façade, le changement de la chaudière collective et l'amélioration de la ventilation. À proximité immédiate des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement de luxe à acheter Lyon 6ème est un excellent investissement.

Situé au cœur du quartier des Brotteaux, cet appartement de 111 m2 à Lyon 6ème, dans le Rhône, est idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème. Niché au sein d'une belle copropriété datant de 1928 et en étage élevé, ce bien familial bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un charme indéniable. Très lumineux, il offre une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, un spacieux salon en angle adjacent à une salle à manger. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux chambres (l'une avec balcon sur cour), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un grand placard/buanderie, une chambre de bonne aménagée en bureau de 10 m2 au dernier étage, et une cave viennent compléter ce bien. Climatisation réversible et nombreux rangements sur mesure font partie des atouts de cette propriété. À proximité du lycée du Parc, des commerces, du métro et de la gare Part-Dieu, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement dans le secteur. Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - VITTON : Situé à deux pas du cours Franklin Roosevelt et du parc de la Tête d'Or, cet appartement de 95,7 m², au 7ᵉ étage d'une belle copropriété, offre un cadre de vie lumineux et élégant. En entrant, la pièce de vie se révèle être le cœur de l'appartement, inondée de lumière et idéale pour recevoir. Deux chambres spacieuses complètent cet espace harmonieux, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. L'appartement comprend également une salle de bain et une cuisine fermée. Trois grands balcons viennent s'ajouter à ce bien, vous permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable toute l'année. De plus, un box est disponible à l'achat dans la copropriété voisine, renforçant l'attrait de cet appartement à vendre. Prix : 620 800 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires de 3,09% TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 36. Montant moyen des charges courantes : 3 447,60 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1 480 € et 2 050 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à saisir pour un achat appartement Lyon 6ème ! Cet appartement de 46 m2, situé au 5e étage d'une copropriété bien entretenue, est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux de 20 m2 avec un grand balcon/terrasse de 7,5 m2, sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante, et la chambre spacieuse dispose d'un placard et d'un coin bureau. La salle de bains est équipée de toilettes. Ne manquez pas cette vente appartement Lyon 6ème en exclusivité, proposée par Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME 06 45 29 O2 77 - Sans oublier, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Situé près de la place Edgar Quinet, dans l'un des quartiers les plus prisés du 6ᵉ arrondissement, cet appartement à vendre à Lyon 6ème vous propose une climatisation, une vue dégagée et une belle luminosité. L'espace de vie, spacieux et bien conçu, comprend une cuisine ouverte moderne qui s'intègre parfaitement. La zone nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de douches. Vous aurez également la possibilité d'acheter un garage double au sein de la copropriété, offrant un confort appréciable, pour un montant de 75 000€. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 123. Montant moyen des charges courantes : 3,041.86 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1970€, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

À vendre, Appartement de luxe Lyon 6ème, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing soigneusement entretenue (1990). Ce bel appartement de 119,20 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa double exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement offre une idéale organisation familiale avec : une élégante suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau, un bureau (idéal pour le télétravail) pouvant être transformé en quatrième chambre, un espace buanderie et deux toilettes. Vous profiterez d'une agréable loggia, véritable espace extérieur calme. Cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème vous assure un cadre de vie serein tout en étant au cœur d’un emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun, de la Presqu’île et des célèbres Halles Paul Bocuse. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare, situé au sein d’une résidence sécurisée avec interphone et visiophone. Un appartement idéal pour les familles recherchant confort, emplacement premium et qualité de vie. Prix de vente : 595000€ Honoraires à la charge du vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 70 lots dont 23 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2 760 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SAINT POTHIN - Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien placé, à proximité immédiate de la place Saint Pothin et de tous les commerces, cet appartement à vendre à Lyon 6ème offre une superficie généreuse de 119 m². Il se compose de deux chambres, d’un séjour spacieux avec de beaux volumes, ainsi que d'espaces de vie fonctionnels présentant un fort potentiel d’aménagement. L’appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les lieux selon vos envies et d'optimiser la valeur de ce bien. Idéal pour un achat appartement Lyon 6ème, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien rare combine surface, localisation et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 : 1990€ ~ 2740€. Ce bien se situe dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Exceptionnel - Situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé de 1990, cet appartement familial récemment rénové et climatisé est à vendre. Il comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie avec une terrasse/balcon orienté plein ouest, offrant un espace calme, ainsi qu'un coin bureau pouvant servir de chambre d'appoint. La cuisine est indépendante et accompagnée d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres pour enfants sur rue et une chambre parentale sur cour, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux dotées de toilettes. Un garage fermé est en supplément du prix, complétant cette offre rare. Un local à vélos est également disponible. Le bien est idéalement situé à la croisée des quartiers Brotteaux, Bellecombe, et Charpennes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus, tram) et des établissements scolaires, y compris le Lycée du parc et le collège Bellecombe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lyon 6ème, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Exclusivité Majoux-Virieux Immobilier. Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77.

Situé à proximité immédiate du métro Garibaldi, cet appartement familial de type T4 à rénover offre un joli potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce à vivre avec balcon filant et cuisine ouverte, ainsi que de trois grandes chambres sur cour sans vis-à-vis. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Cet appartement, traversant et lumineux, bénéficie de travaux de rénovation énergétique dans la copropriété qui ont été votés et payés. Ces travaux incluent l'isolation et l'étanchéité de la toiture, la reprise de la façade et l'isolation du plancher bas. Le passage du chauffage collectif au réseau urbain améliorera la classification énergétique et la consommation de l'appartement. Une cave complète ce bien, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Lyon 7ème. Une exclusivité Majoux-Virieux Marie Drouin 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes. Entièrement rénové, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété Art Déco de standing, à proximité de la place Aristide Briand. Situé au troisième étage, il dispose d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, un couloir dessert trois suites de 16 à 19 m², toutes dotées de douches à l'italienne et de sèches-serviettes. Une buanderie complète les prestations de ce bien. DPE D 160 KWH / D 30 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1146 euros. Montant moyen annuel des charges courantes : 2160 euros. La copropriété comprend 16 lots, avec des honoraires de transaction à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement traversant en vente à Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Situé au troisième étage d'une copropriété Art Déco de standing, cet appartement entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse de 24m² avec vue dégagée et une salle à manger de 21m² avec cuisine ouverte équipée. Le balcon sur cour intérieure vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. La zone nuit se compose d'une chambre de 12m² accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de W.C. indépendants. Avec des charges annuelles d'environ 1080 € et un DPE de 160 KWH, cet appartement est idéal pour un achat à Lyon. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement de qualité dans un secteur prisé.

À proximité immédiate de Monplaisir, dans un quartier universitaire prisé et bien desservi, cet appartement Lyon 8ème à vendre de 117 m² représente une opportunité d'achat appartement Lyon 8ème sécurisée et immédiatement rentable. Conçu pour la colocation, ce bien se compose de cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant confort aux occupants et forte attractivité locative. Une pièce de vie commune, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble. L’appartement est actuellement intégralement loué, sans vacance locative, et bénéficie d'une gestion complète par une agence spécialisée, offrant ainsi à l’investisseur une tranquillité d'esprit avec aucune gestion à prévoir. Des travaux ont été réalisés en 2025, avec factures à l'appui : • 54 000 € de travaux de second œuvre • 7 000 € pour la cuisine • 11 500 € d’ameublement Aucun travaux à prévoir, bien clé en main. Données financières : • Loyers charges comprises : 40 800 € / an • Charges annuelles : 6 000 € • Taxe foncière : 1 453 € • Frais de gestion : 2 938 € • Rentabilité brute : 8,2 % • Rentabilité nette : 5,63 % • Loyers nets annuels : 25 340 € Grâce à son emplacement, son mode d’exploitation et sa gestion sécurisée, cet appartement à acheter Lyon 8ème est idéal pour un investisseur en quête d'un rendement stable sans contrainte opérationnelle. Un bien rare dans le secteur, présenté par Coldwell Banker, pour un investisseur à la recherche d’un produit fiable, clair et rentable dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé à Lyon dans le 6ème arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À proximité du métro Masséna et du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet élégant appartement bourgeois de 212 m², au sein d'un immeuble Art Déco de 1928. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien rare se distingue par ses volumes spacieux et son charme d'époque, idéal pour un achat appartement Lyon 6ème Arrondissement. Il propose un espace de vie agréable avec un salon d'angle lumineux et un bow-window, une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à un balcon sur cour. La partie nuit comprend six grandes chambres avec parquet ancien, trois salles d'eau, deux dressings, de nombreux rangements et deux WC. En complément, une chambre de service de 11,96 m² et deux grandes caves sont incluses. Une possibilité d'achat d'un garage dans une copropriété voisine est également offerte (50 000 €). Cet appartement à acheter Lyon 6ème Arrondissement nécessite des travaux de rénovation, mais il présente un potentiel exceptionnel avec ses parquets, moulures et hauteurs sous plafond. Une rareté dans un quartier recherché pour son ambiance familiale, ses commerces, et sa proximité immédiate du Parc.

À vendre : appartement de standing dans le quartier Molière Vauban à Lyon 6ème, Rhône-Alpes. Ce bien de 94,61 m², situé au second étage sans ascenseur, a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 33,65 m², associant un salon avec cheminée à l’éthanol, une salle à manger et une cuisine équipée contemporaine parfaitement intégrée. L’espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune avec sa salle de douche privative et des rangements sur-mesure, garantissant confort et intimité. La hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, combinés à une rénovation récente, rendent cet appartement Lyon 6ème à vendre véritablement rare. Profitez de la proximité de toutes les commodités et des transports. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1,320 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 700 € et 960 € selon les prix de 2021. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À vendre, appartement lumineux et spacieux situé sur la Place Puvis de Chavannes, dans le 6ème arrondissement de Lyon, Rhône. Ce superbe appartement familial, au sein d'un bel immeuble bourgeois de 1900, offre un cadre de vie agréable avec ses 200 m2 rénovés, alliant charme et cachet de l’ancien. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 62 m2, baignée de lumière grâce à ses 4 portes-fenêtres donnant sur la place et son balcon filant. La cuisine, meublée et équipée, dispose d'une salle à manger de 30 m2, idéale pour recevoir. L'appartement comprend également cinq chambres, trois salles d’eau, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien d’exception est bien agencé, séparant les espaces de vie des espaces nuit, et bénéficie d'une cave. Des places de stationnement sont disponibles à proximité pour la location. Situé à proximité des établissements scolaires, des transports (métro Foch) et des commerces, ce bien constitue une excellente opportunité dans le cadre d'un projet d'achat appartement Lyon 6ème. Exclusivité Majoux-Virieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement familial spacieux de 108 m2 à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger climatisé avec accès à un beau balcon orienté sud-ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante avec loggia sur une cour arborée. Un second salon peut également être utilisé comme chambre. La partie nuit comprend une suite parentale climatisée avec salle d'eau, ainsi que deux autres belles chambres donnant sur cour. De nombreux placards offrent un rangement optimisé. Pour compléter cet appartement à acheter à Lyon 6ème, une possibilité de location de parking/garage, un local à vélos et une cave sont prévus. L'environnement est agréable, sans circulation. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, de la gare Part Dieu et des halles Paul Bocuse. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME 06 45 29 02 77 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison de ville confidentielle représente une opportunité unique d'achat dans le secteur. Entièrement repensée et rénovée, la propriété s'étend sur environ 128 m², agrémentée d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, favorisant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux de qualité, les volumes maîtrisés et les finitions soignées créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie et de réception, ouverts et bien agencés, bénéficient d’une belle luminosité et d’un accès privilégié aux extérieurs, qui prolongent naturellement la maison. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec un accès direct au patio, équipée d'un grand dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Cette propriété se distingue par l'unicité de son implantation et la qualité de sa rénovation, ainsi que par ses espaces extérieurs intimistes, au cœur de Lyon. Garage disponible en location. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

Situé au cœur du prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon dans le département du Rhône, cet appartement de 81,06 m² est une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 6ème. Ce bien allie avec élégance le charme de l’ancien à la modernité d'une rénovation architecturale soignée. Installé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble Art Déco sécurisé, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur le parc de la Tête d’Or. Dès l'entrée, on découvre des matériaux de qualité, des volumes harmonieux et une distribution optimisée, avec un parquet point de Hongrie, des moulures préservées et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un balcon filant, tandis que la cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, conjugue design et praticité.L'espace nuit, climatisé, comprend deux chambres ainsi qu'un grand dressing aménagé avec un espace buanderie et une salle de bains indépendante. Une cave complète ce bien. Cette annonce pour une vente appartement Lyon 6ème est présentée par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°893 418 319. Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen des charges courantes : 2,535 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données 2021) : entre 1140€ et 1610€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Cédric disponible au 06.33.91.18.44. Vous propose de découvrir un appartement rare au sommet d’une adresse recherchée. Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing, ce bien conjugue volumes généreux, luminosité remarquable et extérieur spectaculaire au cœur d’un quartier vivant. Villeurbanne République — Une adresse centrale et recherchée Au cœur du secteur très prisé de République Villeurbanne, cet appartement bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique. À quelques pas de la station Métro A – République Villeurbanne, l’adresse permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon tout en profitant de l’atmosphère dynamique et commerçante de Villeurbanne. Commerces, écoles, transports et lieux de vie animent ce quartier central particulièrement apprécié pour son équilibre entre vitalité urbaine et qualité de vie. Un appartement familial aux volumes élégants Ce superbe appartement de type 5 développe 107 m² habitables parfaitement agencés. La pièce de réception, composée d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37 m², bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur un espace extérieur exceptionnel : une terrasse panoramique de 87 m². Véritable prolongement de l’appartement, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon extérieur, espace de réception, jardin suspendu ou espace de détente privé. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, accompagnées de deux salles de bain, deux WC, ainsi que de nombreux rangements pensés pour le confort quotidien. Un balcon supplémentaire complète les extérieurs. Les hauteurs sous plafond, les matériaux contemporains et les garde-corps vitrés participent à l’élégance architecturale de l’ensemble. Stationnement en sous-sol disponible en sus : 32 300 € Cave disponible en sus : 8 000 € Les privilèges de l’immobilier neuf – Frais d’acquisition réduits (environ 2% au lieu de 8.5% dans l'ancien) – Possibilité de financement via le prêt à taux zéro selon conditions d’éligibilité – Isolation thermique et acoustique renforcée – Bâtiment basse consommation conforme à la réglementation environnementale RE2020 – Charges maîtrisées – Garantie décennale constructeur – Absence de frais d’agence – Possibilité de personnaliser certaines prestations – Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune L’accompagnement Bonaparte Promotion – Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – Un interlocuteur unique dédié à votre projet – Prix direct promoteur, sans frais d’intermédiation – Recherche personnalisée permettant un gain de temps considérable – Étude de financement confidentielle et offerte – Accès privilégié à plus de 300 résidences neuves en commercialisation dans la région Les appartements familiaux en dernier étage, dotés de terrasses panoramiques de grande dimension à proximité immédiate du métro, demeurent particulièrement rares sur ce secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation privée, votre conseiller Cédric se tient à votre disposition au 06.33.91.18.44.

À Lyon 6ème, Rhône, cet appartement à vendre se situe aux derniers étages d'un élégant immeuble bourgeois récemment rénové. Avec une superficie de 166,45 m² habitables (dont 112,48 m² Carrez), ce duplex traversant offre une ambiance raffinée. L'entrée, dotée d'un vestiaire, s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon filant orienté plein sud, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Au premier niveau, l'espace nuit comprend une vaste suite parentale, deux chambres et une salle de bains aux prestations soignées, ainsi qu'un espace buanderie. Cet étage, qui possède sa propre porte palière, peut être facilement transformé en studio indépendant, parfait pour accueillir, travailler ou générer un revenu supplémentaire. L'appartement, intégralement rénové avec un souci du détail exceptionnel, marie des matériaux de qualité à des finitions élégantes et une climatisation haut de gamme. L'immeuble, situé sur son terrain, jouit d'une localisation privilégiée, calme, tout en étant proche des commerces et des transports. Deux caves, dont une cave à vins voutée, complètent ce bien d'exception, avec une possibilité de stationnement à louer à proximité. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Lyon 6ème, cet appartement Lyon 6ème à vendre constitue une excellente opportunité.

Dernier étage - Appartement d'exception avec terrasse de 87 m² À labri de l'agitation urbaine, au cœur du très recherché quartier République, à quelques pas du 6ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence L'Aparté accueille un appartement 5 pièces d'exception, situé au dernier étage, offrant un art de vivre rare en cœur de ville. Développant 106,80 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante, sa luminosité et une distribution des pièces parfaitement pensée. La vaste pièce de vie de plus de 37 m², avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvre sur une somptueuse terrasse plein ciel de 87 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, propice aux réceptions comme aux instants de détente en toute intimité. L'espace nuit, soigneusement séparé, propose quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal pour une vie familiale. Pensée comme une parenthèse en cœur de ville, la résidence s'articule autour d'un petit jardin paysager et se distingue par la qualité des prestations proposées : menuiseries aluminium, brise-soleil orientables électriques, parquet dans le séjour et dans les chambres, carrelage grand format, hall sécurisé et stationnements en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports (métros A et B, tramways T1 et T4) et à quelques minutes du parc de la Tête d'Or, ce bien rare conjugue adresse privilégiée, extérieur exceptionnel et élégance contemporaine.

Découvrez cet appartement de 48 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saxe-Gambetta à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, niché dans un immeuble ancien au caractère authentique, se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et l'absence de vis-à-vis. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour agréable, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel pour votre quotidien. L'espace nuit, paisible, comprend une chambre confortable dotée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. En excellent état, cet appartement représente une véritable opportunité d'achat pour un premier investissement ou une location. Un bien à visiter sans tarder, idéalement situé à proximité du métro Saxe-Gambetta.