ventes d’appartements de luxe à Paris 9ᵉ, France (page 9)

À VENDRE PARIS 2ÈME - MONTORGUEIL - LOFT D'EXCEPTION. Situé dans le quartier recherché de Montorgueil, sur la rue Dussoubs, cet appartement de 80m2, au style loft et en étage élevé d'un bel immeuble parisien avec ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer. Au 4ème étage, il se distingue par sa luminosité et son ambiance élégante, tout en étant à l'abri de l'agitation, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Complètement rénové par un architecte, cet espace marie harmonieusement le style industriel et le confort moderne. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche, d'une deuxième chambre/bureau, et d'un WC séparé. La possibilité d'ajouter une seconde salle de douche est un atout supplémentaire. Chaque élément a été soigneusement pensé : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée, créant ainsi un cadre de vie de haut standing. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. APPARTEMENT DE LUXE À ACHETER À PARIS, RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le 2ème Arrondissement de Paris, au sein de l'ancien Hôtel Mirabeau, à proximité de la Place Vendôme et de la Rue de la Paix. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de 1867, ce bien rare a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure. Il se compose d'une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie, exposée Ouest sur cour pour un calme absolu. Vous apprécierez les éléments typiques de l'haussmannien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures raffinées et de nombreux rangements intégrés. La cuisine, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à l’espace. De superbes arches créent une perspective architecturale élégante vers la chambre en suite, équipée d'un vaste dressing sur mesure et d'une salle de douche contemporaine. Une option permet de créer une seconde chambre à la place de la cuisine. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement de choix, faisant de lui un bien idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 2ème Arrondissement. Climatisé et vendu entièrement meublé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À cent mètres de la rue Montorgueil et de la rue des Petits Carreaux, rue Poissonnière, un appartement de trois pièces au 3ème étage par escalier. Logé dans un charmant immeuble ancien, cet appartement traversant de 71 m² propose : un salon, deux chambres, une salle de bains et une cuisine. L'appartement dispose d'une ravissante vue dégagée sur la percée de la rue Beauregard. Situé dans un quartier dynamique du département Paris, cette adresse majeure du 2ème arrondissement offre un accès à de nombreux commerces, écoles et transports. Pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe Paris, une place de parking proche de l'appartement est également proposée en supplément.

À vendre, un appartement de 110,96 m² au cœur de Montorgueil, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Situé dans un immeuble datant de 1750, cet appartement traversant est entièrement rénové et se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur. L'agencement comprend une entrée, un séjour orienté à l'est, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes séparées. De nombreux rangements complètent cet espace. C'est l'occasion de réaliser un achat d'appartement de luxe à Paris.

Situé au deuxième étage par ascenseur d’un élégant immeuble parisien dans le quartier prisé de Montorgueil, cet appartement offre une surface de 116,04 m² Carrez (118,16 m² au sol). Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la fluidité des espaces. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s'intègre parfaitement à un ensemble de réception chic. Le lumineux séjour de 38 m², orienté à l'Est, donne accès à un balcon filant de 6,45 m², un atout indéniable en plein cœur de Paris. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche privative, et un dressing attenant, assurant confort et intimité. Un toilette invités complète ce bien. Ce splendide appartement de luxe à vendre à Paris est à découvrir sans tarder.

À Paris, dans un immeuble ancien, cet Appartement à vendre situé au 5ème étage avec ascenseur vous séduira par sa vue dégagée. Profitez de l'avantage d'une terrasse de 13 m² avec ce bien de 93 m² situé à proximité du métro et d'une rue piétonne, le tout dans le quartier Sentier. Il s'agit d'un 4 pièces. Il offre volume et confort avec 2 chambres, une salle d'eau, un double-séjour, 3 WC séparés, une salle de bain et une cuisine équipée. L'exposition Ouest vous donne une luminosité idéale l'après-midi et en début de soirée. On y trouve également un système d'intercom. Son excellente luminosité, sa magnifique vue dégagée et son excellent état sauront répondre à vos attentes dans le cadre d'un achat d'Appartement de luxe à acheter PARIS, département Paris, région Île-de-France.

À VENDRE PARIS 2ÈME - PALAIS ROYAL/PLACE DES VICTOIRES - STANDING. Situé en lisière de la Place des Victoires et des jardins du Palais Royal, au 4ème étage d'un immeuble ancien de 1789, nous vous proposons cet appartement d'une surface de 39,18m2, offrant une rénovation minutieuse avec des matériaux de qualité et un plan optimisé. Cet appartement, baigné de lumière, est composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche avec wc, ainsi que de nombreux rangements. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale. Appartement de luxe Paris à vendre dans le département Paris, en région Île-de-France. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Situé rue Montmartre, au troisième étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement à vendre à Paris est un bien calme et lumineux de quatre pièces, s'étendant sur une surface de 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. Idéalement placé à quelques pas de la Bourse et de la Place des Victoires, cet appartement est à proximité d'écoles, commerces et transports. Le bien dispose également d'une cave. Ce bien est à acheter à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. La copropriété comprend 15 lots, dont 12 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 1250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 1er, situé au cœur de l'arrondissement, à proximité de la Bibliothèque nationale de France et à quelques pas du Jardin du Palais-Royal. Niché au cinquième et dernier étage d’un immeuble du XVIe siècle soigneusement préservé, cet appartement dispose de deux pièces pour une surface totale de 49,87 m² au sol (25,85 m² selon la loi Carrez). Rénové par un architecte, cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, un dressing et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Avec sa double exposition et ses vélux, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante. Les poutres apparentes et le parquet en point de Hongrie ajoutent une touche d'authenticité à cet espace, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, incluant la climatisation réversible. Ce bien exceptionnel se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, offrant un cadre de vie paisible en hauteur. Concernant la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1 800 euros et aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 30 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 1er.

À vendre, un appartement Paris 2ème situé Rue Montmartre, au 5ème étage avec ascenseur. Ce spacieux studio bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une buanderie et d'une cave. Cet appartement à acheter Paris 2ème est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 2ème, dans le département de Paris en région Île-de-France.

À proximité de l’Opéra Garnier, Barnes vous propose cet appartement à acheter Paris 2ème, entièrement rénové par un architecte, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble en excellent état, sécurisé par un gardien. D'une superficie de 75.22m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un vaste salon aux volumes généreux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, avec de nombreux rangements sur mesure pour optimiser l’espace. Offrant un calme sur cour, cet appartement Paris 2ème à vendre saura vous séduire par son agencement fluide et sa belle luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Paris 2ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4m25. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il a été rénové avec soin et offre des prestations intérieures de qualité. L'agencement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une chambre avec un dressing et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC à l'étage. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre. La localisation est idéale, au sein d'une rue calme entre la Bourse et la Place des Victoires. Cette offre rare peut convenir à divers projets, bien qu'actuellement désignée comme LOCAL COMMERCIAL. L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec une quote-part du budget annuel prévisionnel de 2000 euros et une taxe foncière de 2036 euros. Cette opportunité représente un achat d'appartement de luxe dans le 2ème arrondissement de Paris.

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose un appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien de 60 m² Carrez est situé au cinquième étage d’un immeuble de caractère, au cœur d'un quartier recherché. L’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace fluide et agréable est parfait pour recevoir vos invités. L'espace nuit se compose d'une suite parentale incluant une salle de bains avec douche, des toilettes et un dressing. Une buanderie et un débarras viennent compléter l’appartement. De plus, une cave est incluse avec le bien. Cet appartement équilibré se trouve dans un quartier vivant et prisé, faisant de cet achat appartement Paris 2ème une opportunité à saisir.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Avec une superficie de 97,59 m² (loi Carrez), cet appartement séduisant se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur. Orienté à l'Est, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits environnants, sans vis-à-vis, assurant ainsi un cadre de vie lumineux et préservé. Le séjour, d'environ 30 m², comprend un salon et une salle à manger convivial, prolongé par un balcon de 3,7 m², parfait pour profiter d'un extérieur en pleine ville. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et harmonieusement intégrée, équipée d'un plan de travail en granit et de rangements sur mesure. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées complètent ce bien. Le chauffage urbain collectif assure un confort thermique optimal avec des charges maîtrisées. Ce bien rare inclut également une place de parking, un atout précieux dans le 2ème arrondissement. Idéalement situé à proximité des métros Bonne Nouvelle et Richelieu-Drouot, cet appartement représente une opportunité d'achat parfaite autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité à Paris. Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistrée au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. DPE: 100 (indice C) GES : 17 (indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33624991124

Au cœur du 2ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier prisé de Montorgueil, le groupe Vaneau vous propose un appartement à acheter Paris 2ème. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de quatre pièces offre une surface de 66,64 m² Loi Carrez et bénéficie d'une terrasse de 24,12 m². Baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvertes sur la terrasse de plain-pied, d'une chambre également donnant sur la terrasse, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine et de toilettes séparées. Rénové avec soin, cet appartement a conservé le charme de l'ancien, avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Il séduira par sa luminosité, son calme et sa terrasse ensoleillée offrant une vue sur les toits de Paris. Une cave complète ce bien. Cette vente appartement Paris 2ème se distingue par son cadre de vie agréable et ses atouts uniques. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Aucune procédure en cours. DPE : G - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2810€ et 3850€ - Honoraires charge acquéreur 5% TTC, Prix net vendeur : 1.500.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces d'environ 85 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de Paris, dans le quartier recherché du Mail. Entièrement rénové en 2016, cet appartement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte et parfaitement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre principale et d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, complétés par une salle de bain avec espace lingerie, des toilettes séparées et un très grand dressing optimisé par un architecte. Le parquet massif, le double vitrage, la porte blindée et la fibre optique viennent s'ajouter aux nombreux rangements pour un confort maximal. Le quartier offre une accessibilité exceptionnelle avec la station de métro Bourse à moins de 100 m, Grands Boulevards et Sentier à 300 m, et Bonne Nouvelle à 400 m. Pour les familles, le collège Jacques Monod est à proximité immédiate à moins de 100 m et le lycée Edgar Poe à 400 m, entourés de nombreux espaces verts tels que le square Bidault et le square Louvois, tous situés à 500 m environ. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 1/6 - Charges de copropriété : 300 € - Taxe foncière : 1260 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'éclairer votre premier niveau d'information et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme nécessaires à toute opération immobilière. Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour, mais il appartient aux parties de procéder aux contrôles et expertises qui leur semblent utiles avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne ses clients avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions et faciliter les démarches liées à votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PARIS 2 – SENTIER EN ÉTAGE AU CALME – COUP DE CŒUR À deux pas du métro Sentier, au cœur d'un quartier vivant et recherché, tout en étant au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m² entièrement rénové, situé au 5? étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Dès l'entrée, le charme opère : une atmosphère chaleureuse, une rénovation soignée et une optimisation parfaite sans aucune perte de place. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation. En étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, renforçant cette sensation d'espace si recherchée à Paris. Son esprit « maison sous les toits » lui confère un cachet unique, à la fois cosy et plein de caractère. Les nombreux rangements intégrés permettent une installation immédiate, sans travaux, dans un cadre à la fois esthétique et pratique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif stratégique dans un secteur à forte demande. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, calme, lumière et optimisation parfaite. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots sur 31). Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 527 €. Aucune procédure en cours. Vous pouvez contacter Giulia BARONE 06.17.98.24.68

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement ensoleillé récemment rénové, situé au cœur de Paris 2ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien de 4 pièces, d’une superficie de 111m², se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment en pierre de taille, à proximité immédiate de la Place Gaillon.Profitez d'un emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied des plus beaux monuments parisiens tels que les jardins du Palais Royal, le Louvre et l'Opéra, tout en étant dans une rue calme.Cet appartement lumineux, alliant le charme de l'ancien avec son parquet et sa cheminée d'époque, comprend une entrée qui dessert une salle à manger, un salon et une large cuisine. De chaque côté des pièces de vie, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa salle de douche et de toilettes.Rénové par une architecte d'intérieur avec des matériaux de haute qualité, cet appartement reçoit un bon diagnostic de performance énergétique (C).Idéal pour une famille, un couple ou comme pied-à-terre à Paris 2ème, il comprend également une cave. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est la suivante : classe ENERGIE C indice 91kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 17Kg CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

À vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe à acheter dispose d'un emplacement privilégié au sein d'un bel immeuble Haussmannien. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces en parfait état s'étend sur 96,22 m² loi Carrez. Il comprend 2 chambres en suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un dressing. La rénovation de haute qualité a été réalisée sur mesure. Laissez-vous séduire par sa luminosité grâce à son orientation principale Sud-Est, offrant une vue sur une place arborée et sur cour. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site d'agence. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Barnes le Marais vous propose en Exclusivité cet appartement à acheter Paris 2ème, situé au quatrième et dernier étage, d'une superficie totale de 139 m² (83,69 m² Loi Carrez), idéalement placé entre Montorgueil et Sentier. Cet appartement Paris 2ème à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse privative de 8 m². Vous y trouverez également deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes, un bureau et une salle de douche supplémentaire. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement dispose de la climatisation. Vous serez immédiatement séduit par sa localisation au cœur du quartier Montorgueil, son calme, son charme de l'ancien, ses magnifiques volumes et son aménagement optimal, sans oublier la terrasse offrant une vue dégagée, véritable espace de vie à l'abri des regards. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2030€.

À vendre : Appartement haut de gamme à Paris 1er, situé à proximité de la Place Vendôme. Ce bien se trouve au 2ème étage d'un somptueux immeuble du XVIIIème siècle, offrant une surface de 160,19m² Carrez. L'appartement traversant dispose de beaux volumes, incluant un vaste salon de près de 50m² avec trois fenêtres donnant sur la rue, ainsi qu'une salle à manger adjacente avec une cuisine ouverte de plus de 33m². Vous y trouverez également deux chambres, deux salles de bains avec toilettes, un bureau, une buanderie et un toilette indépendant, ainsi que de nombreux dressings. La rénovation et l'ameublement sont d'une qualité exceptionnelle. Ce bien comprend une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3140€, basé sur les tarifs de l'année 2021-2022-2023. Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706.

À la lisière de Montorgueil, un emplacement très recherché dans le 2ème arrondissement de Paris, DOLY vous propose un appartement à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 69m2 selon la loi Carrez. Situé à l'étage noble, sur une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé. Il comprend une entrée, une double réception avec une cuisine ouverte et un espace dînatoire, deux chambres avec chacune leur salle de bain et douche, ainsi que deux WC. Vous serez conquis par le charme et la localisation exceptionnelle de ce bien rare sur le marché. La localisation est idéale : la station Sentier (ligne 3) se trouve à 180 m, et vous pourrez rejoindre Bourse et les Grands Boulevards à pied, tandis que Les Halles et l'Opéra sont à moins de 15 minutes. De nombreux commerces, restaurants renommés, écoles et espaces verts sont à proximité, rendant cet appartement parfait pour un couple, une famille urbaine ou un investisseur en quête d'un fort potentiel de location meublée. La copropriété est calme avec une gestion transparente et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Ce bien allie confort moderne, emplacement privilégié et excellente performance locative. Une visite est indispensable pour apprécier la qualité des volumes et la luminosité naturelle. Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM17416. Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025. Les frais sont à la charge de l'acheteur.

À la lisière du 2ᵉ et du 10ᵉ arrondissement de Paris, DOLY vous présente, en exclusivité, ce bel appartement traversant de 102 m², situé au 3ᵉ étage sur 6 par ascenseur d'un très bel immeuble avec gardien datant de 1895. Vous serez sans aucun doute séduits par les volumes ( 3m,04 HSP ), la clarté et les codes industriels qui caractérisent cet appartement Il se compose d'un bel espace vie de 45 m² baigné de lumière grâce à ses trois sublimes fenêtres toute hauteur à double battant, ouvrant sur la grande cour de la copropriété. Une cuisine ouverte entièrement équipée et agrémentée d'un ilôt déjeunatoire ajoute de la convivialité à cet espace. Attenant à la pièce de vie, un bureau semi-ouvert et une chambre en second jour délimitée par une verrière atelier ( ces espaces ont été crées par de simples cloisons ouvrables). Un dégagement aménagé d'une buanderie dessert deux chambres sur rue munies de fenêtres en arcade à double battant, une salle de bains, un WC et un dressing Possibilité de créer une grande chambre sur cour en lieu et place de la cuisine. À proximité immédiate des stations Strasbourg–Saint-Denis et Bonne Nouvelle ( L 4, 8, 9). Une cave complète ce bien

À vendre dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement de prestige de 466 m² se situe au cœur de l'élégante Place des Victoires. Niché dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, cet espace rare allie charme historique et rénovation contemporaine de qualité. Vous serez séduits par ses volumes spacieux, sa luminosité et son agencement fluide. La partie historique comprend une galerie d'entrée, un salon de réception et une suite principale, tous conservant des éléments d'origine remarquables comme un parquet Versailles et des plafonds peints, le tout avec une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres. La suite principale est équipée d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing sur mesure. L'ancien atelier de textile a été transformé en un vaste espace de vie moderne, qui inclut un séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur, constituant un lieu convivial avec cuisine, salle à manger et salon. Une chambre d'amis avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux suites avec accès à une grande terrasse végétalisée, ensoleillée et sans vis-à-vis, qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. Deux cours, une cave en sous-sol et une domotique intégrale complètent cette offre. Ce bien rare présente un équilibre appréciable entre héritage architectural et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. DPE : C/149 GES : C/16 Estimation des coûts annuels d'énergie : 5 400 € - 7 380 € Copropriété de 16 lots, charges annuelles moyennes : 11 280 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site de Géorisques.

À Paris 2ème, au cœur du deuxième arrondissement et à proximité de la Rue Montorgueil, BARNES vous propose un appartement à vendre exceptionnel. Rénové avec soin, cet appartement de trois pièces dispose d'une surface de 45 m² Loi Carrez et 57 m² au sol. Situé au septième et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la capitale et le Sacré-Cœur depuis ses deux balcons. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres, chacune bénéficiant d'un balcon privatif. Vous apprécierez également la salle de douche avec WC et l'optimisation des espaces grâce à des rangements intégrés sur mesure. Cet appartement Paris 2ème à vendre se distingue par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et l'emplacement recherché dans un quartier dynamique, à la croisée de la mode et de la gastronomie. Une cave complète ce bien rare. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610 € ~ 840 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712