ventes d’appartements de luxe à Paris 14ᵉ, France (page 7)

Le réseau éthique DOMINI, représenté par CHRISTIAN GEZGINCI, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé avenue de la RÉPUBLIQUE dans un immeuble récent de 2022, cet appartement dispose d'une superficie Carrez de 88,22 m2, au 3ème étage avec ascenseur. La disposition intérieure se compose comme suit : un séjour/cuisine lumineux de 41,9 m2 s'ouvrant sur un balcon, une première chambre de 10,87 m2, une deuxième chambre de 13,49 m2, une troisième chambre de 9 m2, une cuisine de 8 m2, une première salle d'eau avec WC de 3,03 m2, une deuxième salle d'eau de 3,08 m2, des WC indépendants de 1,63 m2, et un couloir de 5,25 m2. Une place de parking en amodiation dans un parking sécurisé exploité par Indigo Group est incluse (contrat de 10 ans en cours).Ce bien est proposé avec une cuisine équipée aménagée. Le séjour ainsi que deux chambres sont orientés sur rue, tandis que la 3ème chambre donne sur cour, bénéficiant d'une triple exposition SUD/OUEST/EST : séjour au SUD/EST, 1ère et 2ème chambre à l'EST, et 3ème chambre à l'OUEST.Le DPE est classé C, avec un chauffage collectif au gaz. Les charges courantes prévisionnelles sont d'environ 330€/mois (chauffage et eau chaude inclus), et la taxe foncière s'élève à 1 214€.Idéalement situé à proximité de la station de métro Barbara (Ligne 4), cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 16 lots au total, dont 11 d'habitation. Aucune procédure en cours relative à des difficultés de copropriété.PRIX DE VENTE : 790 000 euros honoraires inclus.Prix net vendeur : 780 000 euros. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 1,28% TTC. Consultez nos tarifs sur le site de DOMINI IMMOBILIER. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603.

À Montrouge, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement de 2 pièces de 42,93 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, avec jardin privatif. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à trois lignes de métro : lignes 13 et 15 (Châtillon Montrouge), ainsi que la ligne 4 (Barbara) à seulement 550 mètres. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une salle de douche et de WC (Lot 1). Pour découvrir cet Appartement à acheter à Montrouge, veuillez contacter Monika Mamaj au 0686479525 ou par email à monika.mamaj@cbre.fr. La copropriété comprend 30 lots, dont 30 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 144 euros.

Situé dans le quartier prisé des Écrivains à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement est idéalement placé à proximité des transports en commun, tels que le métro Barbara (ligne 4) et Châtillon/Montrouge (ligne 13). Ce bien familial de 5 pièces, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée construite en 2005, offre une vue dégagée et arborée. D'une surface privative de 121 m2, cet appartement récemment rénové présente un plan en étoile inspiré du style haussmannien. Il comprend une entrée élégante, un double séjour lumineux exposé sud/ouest, une cuisine indépendante équipée et une belle chambre parentale avec salle de douche et dressing. Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. La configuration permet de prévoir une 4ème chambre si nécessaire. Les prestations intérieures sont de haute qualité, avec parquet massif, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et domotique. Aucune rénovation n’est à prévoir. L'appartement est aussi équipé d'une cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place. En somme, cet Appartement à acheter à Montrouge est une opportunité à ne pas manquer.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet appartement de 68m2, avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur, avenue Henri Ginoux à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, à seulement 140m du métro Barbara. Ce bien se compose d'un séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée de 26m2 s'ouvrant sur un balcon de 4,50m2 orienté ouest, ainsi que de deux chambres de 10,50m2 et 12m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Une cave est incluse dans la vente, et une place de stationnement fermée en sous-sol est disponible en sus pour 30 000 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 151 euros et comprennent notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques, et la taxe foncière est de 1 114 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, y compris le plan et la vidéo de présentation, consultez l'annonce sur le site Equinimo.

Bel appartement familial d'une superficie d'environ 121 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble gardienné. Ce bien comprend une entrée, un salon et une salle à manger exposés Sud-Est donnant sur la rue Vavin, une cuisine dinatoire Bulthaup, et trois chambres dont une orientée sur cour, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Deux caves complètent ce bien. Idéalement situé à proximité du Jardin du Luxembourg, des établissements scolaires et universités de renom, ainsi que des commerces et des transports. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat d'Appartement de luxe Paris 6ème. Il est également possible d'acquérir deux chambres de service dans le même immeuble au prix de 100 000 €.

Charmant appartement à vendre situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierres de taille de 7 étages, construit en 1900, dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux d'environ 25m², d'une vaste salle à manger de 27m² attenante au séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre principale avec dressing donnant sur cour, d'une deuxième chambre donnant sur une courette, d'une salle de bains avec espace buanderie et de toilettes indépendantes. Avec sa belle hauteur sous plafond de 3m, ses cheminées fonctionnelles et son parquet dans toutes les pièces de vie, cet appartement de luxe à acheter dans le 6ème arrondissement présente un potentiel d'optimisation pour exploiter tout l'espace disponible. En sous-sol, une cave saine d'environ 7m² complète ce bien. L'usage mixte est envisageable avec professions libérales autorisées. La copropriété, comprenant 41 lots, bénéficie des services d'un concierge. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,028 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 2130€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Au sein d'un immeuble semi-récent, face au jardin du Luxembourg, nous vous proposons à la vente un studio d'une superficie de 19 m², situé au premier étage. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une salle de douche, ainsi qu'une belle pièce principale avec cuisine américaine donnant sur un large balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Appartement lumineux en bon état général, idéal pour un achat d'Appartement à acheter à Paris 6ème. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé idéalement à proximité du jardin du Luxembourg, des établissements scolaires réputés et des commerces, cet appartement de 112,9 m², au quatrième étage d'un immeuble neuf desservi par ascenseur, dispose d'une entrée, d'une cuisine à aménager et d'un séjour avec trois chambres. Il inclut également une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce donne accès à une loggia spacieuse de 24 m². Ce bien présente des prestations de qualité, avec le confort d'un immeuble récent, climatisé, et bénéficie de droits d'enregistrement réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. Prix : 2,396,000 € (honoraires d'agence non inclus, 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 4,850 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de 2023 : entre 654€ et 885€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 6ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé face au square René Le Gall, cet appartement Paris 13ème à vendre se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent de bon standing, accessible par ascenseur. D'une superficie d'environ 101 m², cet appartement familial traversant bénéficie d'une exposition est/ouest, offrant ainsi un véritable havre de paix baigné de lumière et offrant des vues dégagées sur la verdure. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave et un parking viennent compléter ce bien idéalement placé dans le département Paris, en région Île-de-France. C'est l'opportunité parfaite pour un projet d'achat appartement Paris 13ème.

Découvrez ce superbe appartement en duplex situé dans le quartier prisé du Val-de-Grâce, à proximité du Jardin du Luxembourg, dans le 5ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien rare, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, offre un calme absolu sur cour et des volumes généreux. L'entrée, élégante et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure. Le salon lumineux, arborant de grandes fenêtres et une belle cheminée, apporte tout le charme de l'ancien. La cuisine entièrement aménagée et équipée est idéale pour recevoir dans une atmosphère typiquement parisienne. À l'étage, une vaste chambre de plus de 20 m² avec coin bureau et rangements est accompagnée d'une buanderie avec WC séparés et d'une salle de bains confortable. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Paris 5eme Arrondissement.

Dans le prestigieux quartier Val-de-Grâce, au cœur du 5e arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 70,17 m² est localisé au 1er étage d'un bel immeuble ancien du XIXe siècle, sans ascenseur. Lumineux et empreint de caractère, il dispose d'un parquet authentique, de moulures élégantes et de cheminées d'époque. La disposition de l'appartement est optimale : sur la rue, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger spacieuse et une grande salle de bain, tandis que sur cour, se trouvent deux chambres et une cuisine avec un espace repas, offrant de nombreuses possibilités de réagencement. Situé à proximité immédiate d'excellents collèges et lycées (sectorisation Lavoisier), ainsi que des commerces, des transports et du jardin du Luxembourg, cet appartement est un bien d'exception à acheter dans le 5e arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé dans le quartier Notre-Dame-des-Champs à Paris VI, cet appartement à vendre est complètement rénové et mesure 43,93 m2, orienté Sud-Ouest. C'est un parfait pied-à-terre, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Au 1er étage d'un bel immeuble des années 1900, cet appartement bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un plan optimisé. Il se compose d'une entrée avec dressing invité, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'un espace bureau, d'une chambre avec dressing attenant, et d'une salle de douches avec espace buanderie et WC. Les parties communes sont élégantes, et l'immeuble compte 7 étages. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. La surface au sol est de 43,93 m2, la surface Carrez de 42,88 m2. Il n'y a pas de procédure contre les copropriétaires concernant les charges. Cette vente concerne un lot de copropriété au sein d'un ensemble de 28 lots. Mandat n° 366. Les charges trimestrielles s'élèvent à 659,52 €, et la taxe foncière est en attente. Avant chaque visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à la réglementation en vigueur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Paris 6ème - Situé à NOTRE-DAME DES CHAMPS / MONTPARNASSE, cet appartement de 67 m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu. Traversant Est-Ouest, il dispose de balcons de chaque côté : une entrée, une pièce de séjour lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte et deux baies vitrées donnant sur un balcon, ainsi que deux chambres sur cour dégagée, dont une avec balcon-terrasse de 5,40 m². La salle de douche et les WC indépendants complètent ce bien. Il est en bon état, avec des huisseries neuves, et offre un plan compact. A proximité des quartiers animés de Montparnasse et Vavin, des écoles réputées et de nombreux commerces. Prix hors honoraires 1.050.000 € - honoraires agence 4% TTC à la charge de l'acquéreur - soumis au régime de la copropriété, comprenant x lots principaux, quote-part de charges annuelles : xx € - pas de procédure en cours.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 73 m² Carrez, accompagné d'un balcon filant de 15 m², idéalement situé à proximité du Jardin du Luxembourg, dans le 6ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve au 4e étage d'un immeuble récent de standing, accessible par ascenseur. Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, il donne entièrement sur une vaste cour intérieure arborée. Le bien se compose d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter cet appartement à acheter Paris 6ème, qui nécessite quelques travaux de rénovation. De plus, un gardien est présent dans l'immeuble. Profitez de cette occasion pour réaliser votre achat appartement Paris 6ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Port Royal - 2 pièces de 46m2 dans une allée privée Dans une allée privée au calme, au cœur d'une belle copropriété du début du XXème siècle, ce deux pièces de 45,67 m2 séduit par son plan fonctionnel sans perte de place. Idéalement situé à proximité immédiate du Quartier Latin, il offre un cadre de vie à la fois paisible et central. L'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, un séjour spacieux, une belle chambre avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau. Situé au 1er étage par escalier, ce bien allie charme de l'ancien et confort, dans un environnement privilégié du 13e arrondissement, limite 5e. Une adresse rare, entre calme et élégance. A proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et transports en commun. Deux caves complètent ce bien. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1556 euros/an (130 euros/mois) Biens soumis au statut de la copropriété 3/382 lots (197 lots d'habitation) Pas de procédure en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

À proximité du jardin du Luxembourg, dans un immeuble récent de qualité, le groupe Vaneau vous présente un appartement familial à vendre Paris 6ème. Ce bien d'une superficie de 104,07 m² loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8,77 m² exposée plein sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de nombreux rangements et de toilettes indépendantes. Bien à rénover, cette propriété dispose également d'une cave en sous-sol et d'un local à vélos dans l'immeuble. En sus du prix, il est possible d'acquérir un box dans la copropriété. Ce bien représente une opportunité pour tout achat appartement Paris 6ème. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris 6ème, dans un emplacement privilégié face au jardin du Luxembourg et à proximité des commerces ainsi que des établissements d'enseignement de renom, nous vous proposons en exclusivité un appartement Paris 6ème à vendre. Ce studio agréable d'une superficie de 18,32 m² Carrez, avec un balcon de 3,10 m², est situé au 1er étage d'un bel immeuble doté de parties communes de standing et sécurisées. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine équipée, et une salle de bain avec douche et wc. Son plan optimisé et ses nombreux rangements en font un bien idéal pour un pied à terre. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Paris 6ème.

QUARTIER SQUARE RENE LE GALL / RUE CROULEBARBE VUE DEGAGEE SUR LE SQUARE RENE LE GALL Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété semi-récente très bien entretenue avec gardien, ORPI a le plaisir de vous proposer ce grand appartement familial composé d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon de 11m² donnant sur le square, une cuisine indépendante aménagée et équipée (ouvrable sur le séjour), 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un w-c séparé. Aucun vis-à-vis. TRES CALME. LUMINEUX. VUE DEGAGEE. Une cave et 2 emplacements de parking sont compris dans le prix. Référence agence : 636

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant appartement de 148,73 m² (Loi Carrez) situé dans le quartier emblématique de Montparnasse, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30. Ce bien spacieux comprend trois chambres et six pièces, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir des invités dans un cadre convivial. Une galerie d'entrée dessert une triple réception ensoleillée avec des vues dégagées et arborées. Vous trouverez également une cuisine ouverte avec coin buanderie, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien à vendre dans le Paris 6ème bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès direct aux services, commerces et transports en commun. Loi ALUR : Mandat N° 21810 - Copropriété incluant 193 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 3600 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Exclusivité – Villaret Immobilier vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé de Notre-Dame des Champs, au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing dotée d'un gardien. Ce bien se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie éclairée par deux baies vitrées avec cuisine ouverte, d'une salle de bains spacieuse avec WC, ainsi que d'un dressing. Il existe également la possibilité de créer une chambre. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter Paris 6ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing construit en 1900, ce magnifique appartement Paris 6ème à vendre est idéal pour une famille ou pour recevoir. D'une superficie de 192m² Carrez, il est le seul à cet étage. Il offre une vaste double réception et une salle à manger donnant sur la rue, une cuisine avec buanderie, ainsi qu'une grande chambre principale avec salle de douche attenante, et trois autres chambres accompagnées d'une seconde salle de douche et de deux toilettes indépendantes. Vous apprécierez les nombreux rangements, le parquet, les moulures, les cheminées et la hauteur sous plafond de 3,15m. Une cave complète ce bien, tandis qu'un local pour vélos et poussettes est à votre disposition dans la cour de l'immeuble. Sa localisation, proche des commerces, du jardin du Luxembourg et des établissements scolaires réputés du 6ème arrondissement, ainsi que ses volumes généreux et sa luminosité, font de cet appartement un bien à acheter à Paris 6ème à découvrir sans délai. Les professions libérales y sont autorisées. Ce bien fait partie d'un régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,884 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 4060€ et 5510€.

Découvrez cet Appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, situé dans le département de Paris en Île-de-France. Ce projet d'exception s'inscrit dans une démarche de valorisation du bâti existant grâce à une surélévation contemporaine respectueuse de l'environnement urbain. Au cœur du quartier, des maisons sur toit d'inspiration moderne seront créées, chacune offrant de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Ces duplex traversants, au dernier niveau, bénéficient d'accès indépendants et d'une organisation intérieure soigneusement pensée pour séparer les espaces de jour et de nuit. Les intérieurs, dotés de grandes baies vitrées, favorisent la luminosité et établissent une connexion avec les jardins de la résidence. Les terrasses privatives et le toit-terrasse aménagé apportent un confort de vie inégalé à cet Appartement à acheter dans le 15ème arrondissement, tout en améliorant la qualité paysagère du projet. Chaque logement sera équipé d'un système de climatisation réversible et d'une isolation conforme aux normes. Livraison prévue au T3 2027, avec une réalisation conjointe de promotion immobilière et d'Atelier Parisien de surélévation.

À vendre, un très bel appartement familial de 198,02 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu dans le 5ème arrondissement de Paris. Cette propriété, parfaite pour un achat appartement Paris 5ème, offre des volumes généreux et le charme de l'ancien, le tout agrémenté d'une rénovation récente de qualité. L'entrée mène à une vaste double réception avec salon et salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire séparée et équipée. La suite parentale, donnant sur une cour végétalisée, dispose d'un dressing double et d'une salle de douche attenante. La partie nuit comprend également trois chambres spacieuses sur cour, dont deux avec salle de douche et une avec salle de bains. Un espace détente ou bureau, une buanderie et deux toilettes séparées complètent ce bien. Calme, fonctionnalité et élégance se conjuguent dans cet appartement à acheter Paris 5ème, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles renommées. Une cave vient s'ajouter à cette offre, faisant de cet appartement Paris 5ème à vendre une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet Appartement exceptionnel à vendre situé à Paris 6ème, dans le département Paris, en région Île-de-France. Niché entre la rue de Vaugirard et le boulevard Montparnasse, au sein d'un parc charmant agrémenté d'une fontaine, cet immeuble récent propose un service de conciergerie de qualité et est doté d'un ascenseur. Ce duplex moderne de 135 m² offre deux terrasses et se compose comme suit : Rez-de-jardin : - Entrée - Salon spacieux de 49 m² - Cuisine - Terrasse de 20 m² 1er étage : - 3 chambres - Salle de bains - Salle d'eau - Terrasse de 18 m² Inclut également 2 caves et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au 2e sous-sol pour 60.000 €. Vous avez également l'opportunité de créer un studio indépendant au 1er étage d'une superficie de 31 m². Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Appartement de luxe Paris 6ème.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans le centre de Montrouge, vous propose en exclusivité un appartement traversant de 102 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à proximité du métro Mairie de Montrouge et de la place Émile-Cresp. Niché au sein d'une copropriété de qualité construite en 1986, appréciée pour sa gestion impeccable, avec la présence d'un gardien et des espaces communs soignés, cet appartement se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. L'entrée conduit à un vaste double séjour de 34 m², exposé plein Sud et prolongé par un balcon, offrant un espace de vie à la fois lumineux et agréable. Au nord, vous trouverez une cuisine séparée de 9,8 m², une chambre de 10 m² ainsi qu'une grande chambre de 25 m², dont les dimensions permettent de créer facilement deux chambres distinctes. Ce bien peut ainsi évoluer pour proposer une configuration allant jusqu'à trois chambres, particulièrement prisée en centre-ville. Une salle de bains avec WC vient compléter cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'optimiser le potentiel d'agencement du bien. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un projet familial ou un aménagement personnalisé, au cœur de Montrouge. Une double cave accompagne ce bien. Cet appartement répond à tous les critères recherchés : un emplacement central, une résidence de qualité, un étage élevé, une double exposition, un balcon plein Sud et un potentiel d'aménagement remarquable. Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique : 153 kWhEP/m²/an (Classe C) Émission de gaz à effet de serre : 21 kg CO₂/m²/an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 050 € à 2 780 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements inclus). DPE réalisé le 19 février 2025, valable jusqu'au 18 février 2035. Copropriété : Aucune procédure en cours. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet Appartement de luxe à Montrouge.