ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 9ᵉ, France (page 7)

Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier animé des Grands Magasins et à proximité immédiate de l'Opéra, cet Appartement de luxe à acheter Paris 9ème offre une vue dégagée sans vis-à-vis. D'une superficie de 106m2, il se trouve au 3e étage d'un immeuble sécurisé datant de 1942, face à l'esplanade de la Gare Saint Lazare, et est en très bon état général. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une buanderie et de rangements. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 86m2 avec une belle vue dégagée, accessible depuis toutes les pièces. La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, et un parking peut être loué dans l'immeuble. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande qualifiée.

Paris IXe - Situé près du square d'Anvers, dans une copropriété en pierre de taille construite en 1900 avec des parties communes raffinées, cet appartement à vendre révèle un loft aux volumes exceptionnels, comprenant un espace de 121,8 m2 et un local commercial de 229,08 m2 sur deux niveaux. Accessible par une cour arborée, cette ancienne usine propose des espaces variés pour la vie personnelle et professionnelle. Au rez-de-cour, les espaces alternent entre open spaces, séjour, chambres et bureaux. Les pièces principales sont mises en valeur par une magnifique verrière Eiffel qui procure un caractère unique à l'ensemble. La hauteur sous plafond varie de 3,20 m à plus de 5 m sous la verrière. Au sous-sol, un espace de 120 m2 abrite plusieurs salles de réunion et d'archives, bénéficiant d'une belle lumière zénithale. Cet appartement de luxe à acheter à Paris présente un potentiel remarquable, idéal pour allier vie privée et professionnelle dans l'un des quartiers les plus créatifs de la région Île-de-France.

À Paris 9ème, dans le quartier Faubourg Montmartre / La Fayette, découvrez cet Appartement à vendre. À seulement 2 minutes à pied du métro Le Peletier (M7) et à 10 minutes de Chaussée d'Antin La Fayette (M7, M9), cet emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des grands magasins, théâtres et restaurants. Situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1860, cet appartement très lumineux de 94,85 m² Carrez avec balcon filant offre une vue dégagée. Actuellement, il se compose d'une entrée avec WC invités, d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale avec deux fenêtres en angle, d'une seconde chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Avec un bon plan et des surfaces à aménager, plusieurs possibilités d'agencement sont envisageables : cuisine ouverte, grande réception, 2 ou 3 chambres, le tout dans une copropriété bien entretenue. Pour les amateurs de l'immobilier parisien, c'est un Appartement de luxe Paris à vendre incontournable. Pour plus d'informations, contactez Anne Cataldo au 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions disponible 7j/7.

Superbe appartement à vendre à Paris 9ème, Paris (75), en Île-de-France. Ce bien de 60 m2, rénové avec soin, est situé au 5ème étage avec ascenseur, dans un quartier prisé, Saint Georges. Son agencement optimisé offre une luminosité remarquable grâce à sa double exposition Est/Ouest. La vaste pièce de vie est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, tandis que le séjour donne sur un balcon avec une vue dégagée sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante, garantissant tranquillité. Rénovation de qualité avec des finitions soignées, intégrant isolation, fenêtres double vitrage et climatisation réversible, assurant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 9ème.

Exceptionnel - Saint Georges / Rue des Martyrs - Le Groupe VANEAU vous propose en vente un appartement à acheter Paris 9ème, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement Paris 9ème à vendre, d'une superficie de 151,80 m2 Loi Carrez (157,23 m2 au sol), dispose d'un toit terrasse de 42 m2. Idéalement situé dans un quartier très prisé, cet espace offre un plan optimisé et des finitions de haute qualité. Organisé sur 5 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée ainsi qu'une charmante chambre accompagnée de sa salle de douche et de ses toilettes. Au premier étage, une deuxième chambre, salle de douche et grand dressing. Au deuxième étage, une troisième chambre, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un spacieux dressing. Au troisième étage, vous découvrirez une lumineuse salle de séjour de 36,5 m2, orientée plein sud et ouest, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant une hauteur sous plafond de 2,90 m. Enfin, au dernier niveau, un toit terrasse de 42 m2 est accessible par un large escalier, parfait pour profiter de l'extérieur. Trois toilettes indépendantes sont présentes aux demi-paliers. Ce bien est équipé d'un système de climatisation et l'installation d'un ascenseur intérieur est envisageable. La rénovation de qualité supérieure a été réalisée par la société JOUVENCE, spécialiste en réhabilitation de biens d'exception, garantissant des isolations thermiques optimales et un DPE de classe C, avec une garantie décennale sur les travaux. DPE : C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 940 euros et 2 670 euros. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant des charges annuelles de copropriété : 5000 euros. Taxe foncière : 2405 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6% TTC. Montant net vendeur : 1 563 706 euros. Prix de commercialisation toutes charges incluses : 1 620 000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

PARIS IX - ELEGANCE HAUSSMANNIENNEL'agence de Laplace vous propose cet appartement aux vastes volumes avec 3,30 m de hauteur sous plafond et un salon de 48 m2 avec 3 grandes fenêtres.Idéalement situé au 2° étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien aux parties communes de standing, cet appartement d'exception dispose d'une distribution parfaite et recherchée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une large cuisine dinatoire équipée, un large salon avec cheminée en marbre, moulures, grandes fenêtres et parquet en Pointe de Hongrie, une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres enfants avec mezzanines sur mesure, une salle de bains, un WC invités, et un grand bureau ouvrant un long balcon filant en angle, offrant une vue sur le campanile majestueux, l'horloge et les sculptures des anciens coffres et siège historique de la BNP, conçu par l’architecte Édouard-Jules Corroyer, élève d’Eugène Viollet-le-Duc. Cet appartement est à vendre clefs en mains, tous les travaux récents ayant été réalisés avec soin. Le plan, compact et parfaitement optimisé, permet également d’envisager l’aménagement d’une quatrième chambre.Décoration soignée. Une cave complète cette offre rare à la vente.Tous les commerces et transports des grands boulevards et de la rue du Faubourg Montmartre sont à proximité de ce quartier central, vivant et branché. L'îlot Bergère sera terminé en 2026. Église Sainte-Cécile, Drouot, la Mairie du 9e, et le conservatoire d'art dramatique du 10° se situent aux pieds de l'immeuble. A visiter prochainement. Cette propriété représente un véritable achat Appartement à acheter PARIS.

Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la rue Cadet, cet appartement en duplex de 127 m² se trouve dans un magnifique hôtel particulier, offrant un cadre paisible loin de l'agitation du quartier. L'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour est conçu autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. Au premier niveau, l'espace nuit comprend une suite parentale confortable avec des rangements sur-mesure et une salle d'eau attenante. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres, un espace bureau et une seconde salle d'eau, offrant une flexibilité d'utilisation. Rénové avec soin par ses propriétaires et un architecte, cet appartement marie habilement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains de qualité. Une cave complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal dans une copropriété de 37 lots au total, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à environ 1383€ par trimestre (soit 5532€ annuels), comme l'a déclaré le vendeur. Prix avec honoraires d'agence inclus : 1 830 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information énergétique relative à ce bien est en cours. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Adeline SERRA, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 827 943 895.

Saint-Georges - Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 72,33 m², avec ascenseur, situé rue Henry Monnier entre les stations Pigalle et Saint-Georges. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour de 16,5 m², d'une cuisine séparée de 9 m², de 2 chambres (15 m² et 13,5 m²), d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le bien présente notamment du parquet massif, des cheminées, des moulures et des rangements. Une cave est incluse dans cette vente. Les charges s'élèvent à 270 euros par mois et incluent le gardien, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Pour plus de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo. Cette opportunité est idéale pour un achat Appartement de luxe à Paris dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre : Appartement de 94,85 m² situé au 4ème étage d'un immeuble ancien de 1860, dans le quartier animé du Faubourg-Montmartre, à Paris 9ème. Ce bien à rénover comprend une entrée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Le DPE indique une consommation énergétique de 413,8 kWh/m²/an (classe F) et une émission de gaz à effet de serre de 78,7 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 € et 2 990 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Paris 9ème, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement à Paris, Paris (75), Île-de-France. Ce bien situé au cœur du quartier Notre Dame de Lorette se compose de deux pièces, dont une chambre, pour une surface de 54 m². Installé au 3ème étage d'une cour magnifiquement entretenue, l'appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et d'un grand salon-salle à manger de 28 m². Bénéficiant d'un environnement calme, il se trouve à proximité de la rue des Martyrs et de la ligne de métro 12. Une cave vient compléter cette offre. Ce type d'appartement de luxe à acheter à Paris offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence ou un investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Nicolas MEHAT EI, agent commercial (RSAC 842031981).

À vendre, appartement idéalement situé près de la Place Saint-Georges, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien traversant d'une superficie de 97 m² loi Carrez est situé au 4ème étage d'un immeuble ancien récemment rénové, avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour, trois chambres, une salle d'eau équipée d'un sauna et des toilettes séparées. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une rénovation de qualité, cet appartement combine le charme de l'ancien et le confort moderne. En outre, il dispose d'un local pour les vélos, de la climatisation et d'une cave. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Paris 9ème.

Découvrez ce superbe appartement haussmannien de 6 pièces, situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble de 5 étages par escalier, rue du Faubourg Montmartre à Paris (Entre rue de Châteaudun et rue La Fayette. Entièrement sur cour et occupant seul son palier, il offre 123 m² Carrez dans un calme absolu. Traversant, son séjour profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de 25 m² au charme de l'ancien avec cheminée fonctionnelle, et d'une élégante salle à manger de 15 m² dotée d'un poêle prussien. La cuisine est séparée et entièrement équipée. La suite parentale de 21 m², calme et lumineuse, dispose d'une salle de bain avec douche, baignoire et rangements intégrés. Deux autres chambres confortables (17 m² et 11 m²) dont l'une avec salle de douche attenante complètent les espaces nuit. Une buanderie avec douche et accès aux escaliers de service ainsi qu'un WC séparé apportent confort et praticité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Diagnostic de performance énergétique : D Une cave complète ce bien. La taxe foncière est de 1 756€. Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, est parfaitement entretenu. Les charges de copropriété sont de 1 100 € tous les 3 mois et aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement situé dans le quartier Lafayette-Richer du 9ᵉ arrondissement, vous profiterez d'un environnement vivant, riche en commerces, restaurants et lieux culturels. Les transports en commun sont à proximité immédiate : métro Cadet (Ligne 7) à 5 minutes à pied et Grands Boulevards (Lignes 8 et 9) à 7 minutes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 31 000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue de la Tour d'Auvergne. Situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement traversant se compose d'un séjour orienté plein sud avec cuisine ouverte, d'une chambre sur rue, et de trois autres chambres sur cour, dont deux sont communicantes. Vous disposez également d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'une buanderie. Calme et lumineux, cet appartement est climatisé et s'accompagne d'une cave. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France.

À vendre : appartement d'exception dans le 9e arrondissement de Paris, idéal pour votre projet d'achat appartement Paris 9ème. Situé à Drouot / Faubourg-Montmartre, cet appartement Paris 9ème à vendre se trouve au sein d'un élégant immeuble haussmannien. Avec une surface de 159,06 m2 Carrez (172 m2 au total), il apparaît au 2e étage avec ascenseur, offrant de grands volumes et un balcon. Il se compose comme suit : - entrée - vaste séjour lumineux de 48 m2 - cuisine séparée - suite parentale avec salle de douche et dressing - deux chambres supplémentaires - bureau (possibilité de 4e chambre) - salle de bains - toilette invités. Doté d'une rénovation récente, cet appartement à acheter Paris 9ème a su conserver tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Vous bénéficierez aussi d'une cave. Idéalement situé à la lisière des 9e et 2e arrondissements, à proximité des Grands Boulevards et du Sentier, vous profiterez d'un quartier vivant et très recherché dans le département Paris, région Île-de-France.

Exclusivité. Au cœur du quartier de La Madeleine, dans un immeuble 1900 de très grand standing, charmant studio climatisé, avec terrasse, situé au 5ᵉ étage, à l’abri des regards. D’une surface de 30 m², il s’ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une superbe terrasse aménagée de 9 m², plein ciel — véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. La cuisine américaine est intégrée et entièrement équipée d’électroménager Miele. Une salle d’eau avec toilettes complète ce bien parfaitement agencé. Ce studio est en parfait état et représente une belle opportunité d'achat d'un Appartement à acheter PARIS. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet Appartement est idéal pour un pied-à-terre.

Situé dans le très prisé quartier Saint-Georges, à seulement 200 mètres de la station de métro Trinité, Engel & Völkers vous propose, au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur et seul sur le palier, un appartement d'exception de 100 m². Ce bien allie harmonieusement le charme de l'ancien à un confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cet espace. La pièce de réception, à la fois raffinée et conviviale, est sublimée par deux cheminées d'époque et s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur et le clocher de l'église de la Trinité, un panorama emblématique au cœur de Paris. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit est constitué de deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Le parquet en pointe de Hongrie, les moulures, les belles hauteurs sous plafond et les superbes cheminées confèrent à cet appartement tout le cachet et l'élégance attendus. Une cave complète ce bien. DPE : E/319 ; GES : B/10. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2400-3290 euros. Le syndic de copropriété est bénévole, avec des charges annuelles moyennes de 2400 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires renommés et des transports, cette adresse confidentielle constitue une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Paris, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, en Île-de-France.

Au cœur du quartier Trévise, cet appartement à vendre à Paris mesure 125 m² et se trouve au 3ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. Il comprend une vaste pièce de réception avec quatre fenêtres, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris, dans le 9e arrondissement à Nouvelle Athènes, cet appartement de 180,68 m2 loi Carrez est à vendre. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle, il offre des volumes exceptionnels, atteignant jusqu'à 7 mètres de hauteur, ainsi qu'un cadre baigné de lumière et au calme absolu. L'appartement comprend une galerie d'entrée, une vaste pièce de vie de 88 m2 sous une magnifique verrière ornée de décors sculptés, un salon/bibliothèque, un bureau en mezzanine (pouvant servir de 2nde chambre), une cuisine séparée entièrement aménagée, une grande chambre sur rue avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne donnant sur un patio végétal. Des toilettes invités et une buanderie viennent compléter cet espace. Une grande cave en sous-sol est également incluse. Ce bien unique allie harmonieusement design contemporain et éléments anciens, tels qu'un parquet en point de Hongrie. Avec un concierge à demeure, cet appartement de luxe à acheter à Paris représente une opportunité rare dans le département de Paris, région Île-de-France.

Idéal pour une vie de famille au cœur de Paris, dans le quartier prisé du Faubourg-Montmartre, à la lisière du 2ème arrondissement. Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux. D’une belle surface, il se compose d’un double séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments de partage en famille. Traversant, il bénéficie d’une exposition est-ouest tout en donnant sur une rue calme et une cour intérieure, garantissant tranquillité. Avec ses quatre chambres, cet emplacement s’adapte facilement aux besoins d’une famille : chambres d’enfants, suite parentale, espace bureau pour le télétravail ou salle de jeux – chacun peut y trouver sa place. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité, offre un espace convivial. Deux salles de bain confortables viennent compléter l’ensemble, idéales pour les matins bien rythmés. Le charme de l’ancien est présent avec un parquet en bois massif, de nombreux rangements sur mesure, et une rénovation soignée pensée pour allier esthétisme et praticité. Une cave saine complète ce bien, parfaite pour stocker affaires de saison ou équipements. Cet appartement rare, offrant espace, calme et qualité de vie, est situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces culturels. Pour une vente d'Appartement de luxe à Paris ou un achat d'Appartement de luxe à Paris, contactez-nous au Tél : 01 84 19 04 19 - Notre standard est ouvert 24/24 – 7/7. tel : 06 10 72 21 45.

Exclusivité – Vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Situé au dernier étage d’un immeuble de standing, au pied de Montmartre, un appartement d’exception, lumineux, offrant un cadre de vie unique. Il se compose d’un vaste espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme. S'en suit un second salon, aujourd’hui aménagé en salle de projection pouvant être aisément repensé en troisième chambre. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de douche et dressing, et d’une seconde chambre avec salle de bain. L’appartement, entièrement climatisé, bénéficie de multiples ouvertures, dont deux larges baies vitrées, offrant une lumière traversante et des vues dégagées sur tout Paris et ses monuments emblématiques. Enfin, un escalier intérieur mène à une terrasse arborée et aménagée, offrant une vue panoramique sur les toits de Paris. Une cave vient compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

À vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 150,75 m² Carrez (153,41 m² habitables) se trouve sur l'avenue Trudaine, au sein d'un immeuble haussmannien doté d'une gardienne. Situé au 1er étage, il offre une luminosité optimale, de beaux volumes et un plan idéal avec une vue dégagée. L'agencement comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une buanderie, trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC d'invités. En annexe, vous disposerez d'une grande cave saine. En option, possibilité d'achat d'un studio de 17,19 m² Carrez (23 m² habitables), situé au rez-de-chaussée. Un emplacement parfait pour un achat d'appartement de luxe à Paris 9ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Cet appartement à vendre est situé dans le quartier Clichy-Trinité, au sein d'un immeuble datant de 1820. Offrant une surface de 69,22 m², il se trouve au 2ème étage accessible par escalier. L'entrée dessert un grand séjour de 34 m² avec une cuisine ouverte. L'appartement comprend également une chambre communicante avec le séjour, équipée de sa propre salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une autre chambre donnant sur cour avec rangements. Vous trouverez également une seconde salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le bien est climatisé et dispose d'une cave. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

Au calme sur cour dégagée, au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement à vendre à Paris 9ème bénéficie d'une surface de 71,78m² loi Carrez. Il comprend deux chambres et a été intégralement rénové par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre enfant et de toilettes séparées. Rénové avec soin, cet appartement offre de magnifiques volumes avec plus de 3,40m de hauteur sous plafond. Son charme se manifeste à travers le parquet en point de Hongrie, les cheminées et les moulures. Les vues sont agréables et dégagées sur la verdure. Une cave complète ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 9ème.

À Paris IX, secteur La Bruyère / Blanche, cet appartement exceptionnel est idéalement situé à proximité de la Place Saint-Georges et des commerces de la rue des Martyrs, dans un bel immeuble en pierre de taille datant du début du XXème siècle avec gardien. Ce bien à vendre comprend un appartement spacieux de 7 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une surface d'environ 242m2 au sol (237,89m2 loi Carrez).Seul à l'étage, l'appartement se compose d'une belle galerie d'entrée (avec toilettes invités) qui dessert une partie jour comprenant un salon avec cheminée et un second salon (ou atelier/chambre) ouvrant sur un balcon filant, exposés à l'est, ainsi qu'une salle à manger orientée au sud et donnant à l'ouest sur une cour ouverte. La cuisine dinatoire, spacieuse et bien équipée, est accompagnée d'une buanderie, d'un grand débarras avec rangements et d'un cabinet de toilette séparé.La partie nuit est constituée de deux chambres donnant sur le balcon filant à l'est, dont une grande chambre parentale avec rangements, ainsi que deux autres chambres sur cour à l'ouest, dont l'une dispose d'un accès indépendant. Un ensemble complet de salles de bains et de cabinets de toilette assure un confort optimal.Cet appartement familial rare et lumineux (triple exposition sud, est et ouest) bénéficie de volumes généreux (hauteur sous plafond de 3m10) et conserve tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures, plafond à caissons et cheminées. Il est adapté aux professions libérales autorisées dans l'immeuble. En option, il est possible d'acquérir un studio de service de 11m2 situé au 6ème étage. Enfin, une cave au sous-sol complète l'ensemble. Optez pour un achat Appartement de luxe à Paris avec cet appartement au charme indéniable.

Découvrez cet appartement familial situé à proximité de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs, dans le quartier prisé du 9ème arrondissement de Paris, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu. Actuellement aménagé en duplex, cet appartement résulte de la fusion de deux espaces, l'un de presque 30 m² et l'autre de 115 m², reliés par un escalier. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous choisissiez de les maintenir séparés ou de les unifier en un seul espace. Le premier niveau, avec un accès direct, se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et grands rangements, autrefois une cuisine. À l'étage supérieur, vous trouverez une entrée menant à un espace de réception traversant de plus de 50 m², incluant un salon avec cuisine ouverte et une salle à manger. Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. Les niveaux peuvent être utilisés ensemble ou séparément, offrant ainsi la possibilité d'aménager un local professionnel, un appartement indépendant pour une aide à domicile ou pour la famille. Deux caves viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Points forts : - Quartier commerçant et dynamique - Options d'aménagement variées - Espaces de réception lumineux - Possibilité de créer une 5ème chambre