ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 14ᵉ, France (page 4)

Découvrez cet appartement à vendre Paris 14ème, situé dans un immeuble des années 1970, au douzième et treizième étage avec ascenseur. D'une superficie de 150 m², ce bien comprend une entrée menant à un vaste séjour, agrémenté d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur les monuments parisiens. Le séjour se prolonge sur la salle à manger avec cuisine ouverte, également dotée d'un balcon orienté plein sud. Cet espace de plus de 70 m² est très modulable, agréable et traversant, baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants de 13 m², ainsi qu'une grande chambre parentale d'environ 30 m², une salle de bains, une salle de douche et des toilettes, accompagnés d'un dressing. Cet appartement Paris 14ème à acheter se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. En sous-sol, une cave et un parking viennent compléter ce bien, idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Vendu occupé. Situé à proximité de la Villa d'Alésia, près des commerces et des transports, cet appartement à vendre dans le département de Paris est dans un bel immeuble ancien bien entretenu. Au 5ème étage accessible par escalier, cet appartement de 43,77 m² est ensoleillé, en parfait état et a su conserver le charme de l'ancien. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec accès à un balcon exposé sud-ouest, une chambre avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Cave disponible. Pour un projet d'achat d'appartement à acheter à Paris, cet immeuble se trouve dans la région Île-de-France.

Loft à vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France. Découvrez cet atelier d’artiste situé dans le quartier prisé de Campagne Première, un emplacement recherché du 14ᵉ arrondissement de Paris. Habilité par le charme d’un immeuble historique de 1911, cet espace résidentiel unique allie élégance patrimoniale et art de vivre contemporain. Le premier niveau offre un vaste espace de réception, baigné de lumière naturelle avec vue sur le jardin Yves Klein, un véritable havre de paix en plein cœur de la capitale. À l’étage, la cuisine semi-ouverte et le salon créent un cadre chaleureux pour recevoir. La chambre, pensée comme une suite intime, inclut une salle d’eau privative aux finitions soignées. Ce loft rare, avec son parquet de caractère et ses volumes généreux, est une opportunité d'achat Loft de luxe PARIS, combinant authenticité historique et sophistication contemporaine.

À vendre, cet appartement de luxe situé dans le 14ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Niché dans une impasse tranquille, cet appartement de 124 m² (175,74 m² de surface au sol) bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'un sous-sol aménagé et d'un toit-terrasse. Il se répartit sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une première chambre, un vestiaire et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, vous découvrirez un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine meublée et équipée. Le deuxième étage abrite une chambre avec sa salle de bains et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau offre une troisième chambre avec salle de douche et toilettes. Cet appartement de luxe à acheter dans le 14ème arrondissement de Paris est une opportunité à ne pas manquer.

Immobilier.notaires® et l’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 14 (75014)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE - VERDURE - CALME - BALCONS SUD - ETAGE - PARKING - Dans le 14ème arrondissement de Paris, situé dans un îlot de verdure, entre la rue de l’abbé Carton et la rue des Plantes, à proximité de la rue d’Alésia et de la rue Didot, un appartement de 88m2 au sein d'une copropriété construite au début des années 90.Au 4ème étage par ascenseur, une entrée avec placard ouvre sur un grand séjour avec une baie vitrée donnant accès à un large balcon de 7m2 environ orienté au sud sur les jardins de la copropriété et l’église Notre Dame du Bon Secours.Dans le prolongement du séjour, avec la même orientation et l’accès balcon, un petit salon ou chambre.La cuisine, mitoyenne du séjour et accessible depuis l’entrée, dispose d’une fenêtre et d’un balcon de 3m2 environ orienté sud également.Côté nord, le coin nuit dispose d’un wc séparé avec lave mains, de 2 chambres avec dressing, d’une buanderie (anciennement salle d’eau) et d’une salle de douche.L’appartement est en bon état général. DPE : C.Charges de copropriété (750€/trimestre environ). Taxe foncière 2025 : 1.891€Au 5ème sous-sol une cave et un parking au 3ème sous-sol. Copropriété bien entretenue.Proximité des commerces, des écoles et transports (Bus, Tramway, Metro 4 et 13)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.99.42.19.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 35202045700029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 14 (75014)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE - DAGUERRE - DUPLEX - BALCON SUD - 3 CHAMBRES - Dans le 14ème arrondissement de Paris, au cœur de la rue Daguerre, dans une ambiance de « village » avec sa rue piétonne et ses nombreux commerces et restaurants, un appartement situé dans un petit immeuble, « comme une maison » avec une orientation plein sud.Ce bien situé au 2ème étage par un escalier, est organisé en duplex sur les 2 derniers niveaux du bâtiment (2ème et 3ème étages).Les parties communes intérieures, en bon état, donnent accès à l’appartement de 95m2 carrez (102m2 au sol) + balcon.Au premier niveau, une entrée avec un placard ouvre sur un grand séjour de sur rue disposant de 2 portes fenêtres et 2 fenêtres donnant sur un balcon filant de 9m2, orienté plein sud. Une cuisine ouverte sur le séjour et un wc séparé avec lave mains.Le second niveau (surélevé au début des années 90), accessible par un escalier intérieur, dispose d’un palier distribuant 3 chambres avec des fenêtres sur rue et sur cour (sauf une), d’une salle de bain et d’une salle de douche avec wc et coin lave-linge.Sous combles, se trouve un espace de rangement, équivalent à la surface de l’étage.L’appartement est en bel état. Charges de copropriété de 400€/mois environ. DPE:E. Au sous-sol deux caves. Possibilité d’une place de stationnement à proximité en sous- sol. Copropriété bien entretenue.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.99.42.19.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 35202045700029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, TOIT IMMOBILIER vous propose un appartement de 2 pièces d'une superficie de 40,23 m2 (loi Carrez) situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1870. Ce bien immobilier a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur en 2021, offrant un design élégant et une optimisation des espaces. Lumineux et calme, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec dressing intégré et d'une salle d'eau contemporaine avec wc suspendu. Vous disposerez également d'une cave privative sécurisée et d'un espace vélos dans une cour intérieure. Idéalement situé près des commerces et des transports en commun, ce bien saura séduire ceux en quête d'un appartement à acheter à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre : Appartement de luxe à Paris, dans le 14ème arrondissement, quartier Alésia. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle construit en 1957, ce spacieux appartement de 4 pièces traverse 78 m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de 2 chambres donnant sur un jardin, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien se distingue par sa luminosité et sa distribution optimisée. L'emplacement est idéal, calme et sur une rue à sens unique, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Un local à vélos et une grande cave de 5/6m² viennent compléter cet appartement. Un parking est également disponible à la location dans l'immeuble voisin. Accès via le Métro ligne 4 (Alésia) et ligne 6 (Denfert Rochereau), plusieurs lignes de bus (62, 68, 38, 92, 88), Tramway T3, RER B à Cité U ou Denfert Rochereau, et la Gare Montparnasse à seulement 20 minutes. Copropriété de 39 lots avec des charges annuelles s'élevant à 3960 euros. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, un appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, situé dans un immeuble des années 1970 au cœur du quartier animé de Vavin Port Royal. Cet appartement lumineux de 69 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur et propose un vaste séjour salle à manger de 29 m², offrant un accès à un balcon agréable avec espace repas. Vous disposerez également d'une chambre en suite équipée d'un dressing et d'une salle de douche, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée, et des toilettes. Une cave complète ce bien en parfait état. Idéal pour un achat appartement Paris 14ème, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement de 47,07 m² Loi Carrez, est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Traversant et lumineux, il dispose d'un plan en étoile optimisé. Vous y trouverez une entrée, un double séjour donnant sur la rue, une cuisine indépendante, une chambre calme sur cour, et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. C'est une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Paris.

Situé dans le quartier prisé du Montparnasse, cet appartement Paris 14ème à vendre de 59 m² (41,39 m² loi Carrez) est situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre sur cour, une seconde chambre en mezzanine fermée et une salle de bains avec toilettes. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement, son agencement optimisé, son charme indéniable et l'ensoleillement dont il bénéficie. Pour un projet d'achat appartement Paris 14ème, ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement Paris 14ème à vendre, un 3 pièces de 61,25m² situé à Alésia, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien. Il comprend une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte de 27m², offrant une vue sur une cour arborée. L'espace inclut également deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Cet appartement à acheter Paris 14ème est en parfait état, ayant bénéficié d'une rénovation contemporaine tout en préservant le charme de l'ancien, avec ses parquets et cheminées. Une cave complète ce bien, et il est possible d'exercer une profession libérale. Cette offre représente une belle opportunité pour un investissement dans le département de Paris, en Île-de-France.

À Paris, dans le département du Paris et la région Île-de-France, découvrez cet Appartement à vendre. Situé au coeur de la rue de la Tombe Issoire, à l'angle de la célèbre Cité Annibal, cet espace allie histoire et confort. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante et dispose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon de 4m² offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose des volumes généreux. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, dont l'une possède une salle d'eau attenante. Un cabinet de toilettes indépendant complète cet agencement soigneusement pensé. Les détails d'époque, tels que le parquet, les moulures et les cheminées, apportent une touche de charme à ce bien. Une cave en sous-sol est incluse, et un espace sécurisé pour stationner un vélo dans la cour commune est également disponible. Idéalement situé dans un quartier bucolique, l'appartement est à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, écoles et transports (L4, L6, RER B, Bus, Tramway). Les charges annuelles s'élèvent à 1474 euros. Envisagez cet Appartement de luxe à acheter à Paris.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Il s'agit d'un charmant bien de deux pièces principales de 42m², situé au rez-de-jardin d'un bel immeuble moderne construit en 2013. Ce logement comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un grand jardin privatif de 46m², offrant un cadre paisible en plein cœur de la capitale. Vous trouverez également une belle chambre au calme avec accès à une salle de bains moderne. Un cabinet de toilettes indépendant avec un espace buanderie complète ce bien rare. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir un emplacement de stationnement en sus. Idéalement situé dans l'une des résidences les plus recherchées du quartier, cet appartement est proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports (L4, L6, Bus, Tramway, RER B). Les charges annuelles s'élèvent à 1140 euros. Copropriété composée de 296 lots, dont 85 d'habitation. C'est l'opportunité idéale pour un achat d'appartement à Paris.

PARIS 14e - Parc de Montsouris - Appartement de 59,09 m2 avec terrasse de 7,08 m2 à vendre. Ce bien, orienté plein sud avec des vues dégagées sur le parc de Montsouris et ses 15 hectares, a été rénové en 2019. Il s'agit d'un appartement de type 2 pièces, situé au 4e étage d'une résidence moderne avec ascenseur et gardien. Le logement lumineux comprend une vaste pièce de vie (33 m2), une chambre alcôve avec rangement sur mesure (9,50 m2), une cuisine équipée ouverte sur le coin salle à manger, une entrée accueillante ainsi qu'une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC. Ce bien rare est complété par une cave, avec un garage/box pour une voiture disponible en supplément (30K). Profitez de la tranquillité de la campagne à Paris, dans le quartier animé et artistique. À découvrir ! Les performances énergétiques affichent un état actuel de 164 DF et une énergie finale de 158 D. Ce secteur du 14ème arrondissement regorge de lieux fascinants comme les Catacombes et le boulevard Montparnasse, offrant un cadre de vie agréable avec commerces, marchés animés et espaces verts. Une excellente opportunité pour un achat d' Appartement à acheter Paris 14ème.

Dans le secteur recherché du Paris 14ème, cet appartement exceptionnel est à vendre. Situé dans un immeuble de standing, il offre une superficie généreuse de 215 m² sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 114 m² ainsi que d'une terrasse de 47 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une galerie d'entrée, un vaste séjour avec une hauteur sous plafond de 5m20 donnant sur la terrasse, une cuisine dînatoire, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et une buanderie. Au premier niveau, une cinquième chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un bureau viennent compléter cet espace. Pour votre confort, une cave, un parking et un box sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat d'un appartement de luxe dans le Paris 14ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 14ème, situé dans un immeuble art-déco de standing construit en 1926, offrant une sécurité grâce à la présence d'une gardienne. Ce bien familial de 87,27 m², rénové en 2021, est traversant et calme, tout en préservant son charme d'origine avec du parquet, des moulures, une cheminée et des portes vitrées. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de 31 m² orientée à l'ouest, de deux chambres exposées au sud, d'une cuisine indépendante (ouverture possible), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le bien inclut également une cave et un emplacement de parking commun. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe Paris 14ème, dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé dans le quartier prisé de Raspail, à la frontière des 6e et 14e arrondissements de Paris, cet appartement à vendre de 53,95 m² loi Carrez se trouve au cinquième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur et gardien. Cet appartement Paris 14ème à vendre est lumineux grâce à son exposition est/ouest et offre un plan bien pensé, assurant un espace de vie agréable et sans perte de place. Il se compose d'un séjour confortable avec coin salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Le parquet d'origine et la belle hauteur sous plafond ajoutent au charme de ce bien rare, situé dans un cadre de vie enviable, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés. Deux caves viennent compléter cette vente appartement Paris 14ème. Exclusivité.

Montsouris - rue GazanAppartement à vendre de 52,6 m², traversant et situé au 7e étage avec ascenseur. Optimisé avec des rangements intégrés, cet appartement familial se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 7,3 m² exposée ouest, offrant une vue panoramique sur le parc Montsouris. Il comprend également deux chambres calmes, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complète ce bien.Profitant d'un cadre de vie privilégié au pied du parc Montsouris, cet emplacement est idéal pour les promenades et les activités en plein air. La station Cité Universitaire (RER B) est à seulement 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Paris et les pôles universitaires. Les transports en commun, ainsi que l'accès au périphérique et aux principales routes, simplifient encore plus la mobilité.L'appartement est lumineux, sans vis-à-vis, et offre une vue exceptionnelle à toute heure. Les commerces de proximité tels que boulangeries, supérettes, et restaurants, ainsi que les écoles et structures périscolaires se trouvent à quelques pas. Proche de la Cité internationale universitaire, ainsi que d'infrastructures culturelles et sportives.Ce bien est parfait pour un couple, une famille ou comme investissement dans le département Paris, en région Île-de-France. Il se trouve dans une copropriété de standing avec gardien et jardin. Contactez-nous pour organiser une visite.

Dans un immeuble de standing au sein d'une copropriété bien entretenue, à deux pas du Parc Montsouris, nous vous proposons un superbe appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, seul sur le palier. Ce bien familial de 119 m² dispose d'un plan idéal où le charme authentique de l'ancien se combine à des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Cet appartement, très lumineux et traversant, bénéficie d'un double séjour spacieux de 31 m², agrémenté d'une hauteur sous plafond remarquable et d'un parquet massif. La cuisine séparée donne sur un jardin. La partie nuit comprend une chambre parentale spacieuse disposant d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que trois belles chambres supplémentaires, une grande salle de bains et des toilettes séparées, le tout avec de nombreux rangements. De plus, deux caves de plus de 15 m² viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement résidentiel à proximité du Parc de Montsouris, vous profiterez des commerces, des transports et des écoles à proximité. Cet appartement à vendre à Paris est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie classique et raffiné. Photographies retouchées, non contractuelles. Bus 62, RER B, métro 6 (station Glacière à 5 minutes). (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots, dont 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 5732 euros.

À vendre à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement rare de 4 pièces au sein d'une belle copropriété ancienne de 1888. Traversant, cet bien offre un cadre paisible entre rue calme et une charmante arrière cour. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux de 27m², d'un office, d'un espace cuisine dinatoire à aménager, de trois chambres dont deux donnant sur cour, ainsi que de nombreux rangements, une salle d'eau spacieuse et des toilettes indépendants. Cet appartement tire parti de tout le charme de l'ancien avec de grandes fenêtres, une cheminée prussienne, des boiseries et des moulures rappelant une belle hauteur sous plafond de 2m90. La propriété est complétée par une grande cave voutée de 7/8m². Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment du métro ligne 4, des bus et du tramway. Copropriété de 30 lots, dont 14 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros.

Saint-Jacques/Denfert Rochereau, magnifique appartement rénové traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente bien entretenue. Cet appartement dispose d'un spacieux double séjour s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte conviviale grâce à son îlot central, de deux chambres en suite avec chacune une salle d'eau et dressing, ainsi que d'un cabinet de toilettes indépendant. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur la verdure et possède un agencement en étoile sans aucune perte d'espace. Une cave complète ce bien exceptionnel. À seulement deux minutes à pied des lignes 6, 4 et du RER B Denfert Rochereau, avec accès aux lignes Orlybus et aux bus 38, 59, 64, 68, 88, et 16. Photographies retouchées, non contractuelles. (4,15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 204 lots d'habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Vente Appartement de luxe PARIS, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement à vendre situé à PARIS, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe PARIS. Avec une copropriété de 7 lots, dont tous sont des habitations, et des charges annuelles de 6000 euros, cet Appartement est idéal pour ceux qui recherchent une propriété de standing. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet Appartement de luxe PARIS à vendre.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, cet appartement unique offre une rare opportunité pour un achat appartement Paris 14ème. Niché au cœur de la verdure dans une impasse pavée entre le Parc Montsouris et la rue d'Alésia, BARNES Panthéon vous propose cet espace lumineux aux allures de maison.L'appartement Paris 14ème à vendre se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie, mettant en valeur sa superbe hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement meublée et équipée, tandis qu'une vaste chambre avec rangements complète cet espace.Accédez à une mezzanine depuis le séjour, qui comprend une petite pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.Ce bien se trouve dans un environnement pittoresque, marqué par l'empreinte d'architectes renommés du début du XXème siècle. Ses lignes épurées et son cachet d'époque vous donneront l'impression de vivre dans une maison.Profitez de commerces et de transports à proximité. Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre total de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen des charges annuelles : 840 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2130 € et 2930 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter dans le 14ᵉ arrondissement de Paris. Ce duplex de caractère est situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, avec une surface de 86,92 m² loi Carrez et 114,75 m² au sol. Idéalement positionné dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris 14, à proximité immédiate des commerces, transports et des stations Denfert-Rochereau et Saint-Jacques (ligne 6 et RER), cet appartement traversant séduit par son calme, sa luminosité et ses beaux volumes. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 36 m², traversante est-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. Sa cuisine indépendante de plus de 10 m², fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. Le premier niveau propose également une chambre confortable de 14 m², ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, permettent un espace nuit optimisé tout en préservant l'intimité de chacun. Deux caves complètent ce bien. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce duplex allie le charme de l'ancien à une luminosité remarquable. Un bien rare sur le marché à découvrir sans perdre de temps. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel des charges : 3336€, soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf.921998