ventes d’appartements de luxe à Paris 9ᵉ, France (page 4)

À vendre, appartement situé à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce bien se trouve au 3ème étage d'un immeuble construit en 1880 et propose une superficie de 62,99 m² selon la Loi Carrez. Il présente un agencement traversant comprenant une entrée, un WC, une cuisine avec vue dégagée sur cour, un séjour calme donnant sur la rue, une salle d'eau et deux chambres. Les volumes généreux et le plan modulable offrent un cadre agréable, notamment grâce à la vue dégagée sur une cour arborée, sans vis-à-vis. La copropriété est sécurisée avec digicode, interphone et gardien, et bénéficie d'une localisation prisée au cœur du quartier Trudaine / Martyrs. Les charges annuelles s'élèvent à 3080 euros. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris.

Situé dans l'une des plus belles avenues du 9ème arrondissement de Paris, cet appartement d'une superficie de 123,81 m² est proposé à la vente. Niché au premier étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et spacieux. Cet appartement de luxe à acheter Paris 9ème comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger (possibilité de créer une quatrième chambre), ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous trouverez également deux chambres, dont une au calme absolu, dotée de sa propre salle de douche et d'un grand dressing, ainsi qu'une chambre avec rangement. L'appartement dispose d'une salle de bains avec espace buanderie et de toilettes séparées. Les beaux volumes, le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée, ainsi que de nombreux rangements, ajoutent au confort de ce bien. Deux caves complètent ce lot. Les professions libérales sont autorisées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe Paris 9ème.

Dans le 9e arrondissement de Paris, avenue Trudaine, un appartement à vendre de cinq pièces comprenant trois chambres. L’accès à l’immeuble est sécurisée par un digicode et un interphone, et les parties communes sont bien entretenues. Situé au premier étage, cet appartement occupe tout le niveau. La porte d’entrée s’ouvre sur un vestibule spacieux au charme exceptionnel, caractérisé par des moulures ouvragées, un parquet ancien en point de Hongrie et une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. À droite, un corridor conduit à une cuisine d’un peu plus de 8 m², suivie d’une chambre sur cour de près de 17 m², dotée d’une cheminée. Côté avenue, une salle à manger spacieuse, d'environ 19 m², est accessible depuis l'entrée ou le salon, optimisée par des placards muraux sur mesure. Un poêle prussien, orné d’un trumeau délicat, s'harmonise avec les murs peints en vert sauge. Le salon, d’environ 28 m², bénéficie de deux grandes fenêtres, de parquet en point de Hongrie et d'une cheminée en marbre. Une seconde chambre d'environ 12 m² est attenante à l'espace de réception, et un dégagement dans l’entrée mène à une troisième chambre de près de 15 m², comprenant une petite salle d'eau. Le logement inclut également une salle de bains d’environ 4 m² et des toilettes séparées. Chaque espace, au caractère ancien, offre une belle possibilité de réaménagement contemporain. L’appartement dispose de deux caves et bénéficie d'une double exposition, permettant une séparation efficace entre les pièces de réception et les espaces privés.

PARIS IX - ELEGANCE HAUSSMANNIENNE L'agence de Laplace vous propose cet appartement spacieux aux volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et un salon de 48 m2 doté de 3 grandes fenêtres. Situé au 2° étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien à la façade soignée, cet appartement d'exception dispose d'une distribution privilégiée. Il comprend une entrée s'ouvrant sur une large cuisine dinatoire équipée, un vaste salon avec cheminée en marbre, moulures, grandes fenêtres et parquet en Pointe de Hongrie. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres d'enfants avec mezzanines sur mesure, une salle de bains, un WC invités, et un grand bureau ouvrant sur un balcon en angle, offrant une vue imprenable sur le campanile majestueux, l'horloge et les magnifiques sculptures du siège historique de la BNP, œuvre de l'architecte Édouard-Jules Corroyer, élève d'Eugène Viollet-le-Duc. Cet appartement est proposé à la vente, clé en main, ayant bénéficié de travaux récents de qualité. Le plan optimisé permet aussi d'envisager une quatrième chambre. La décoration est soignée et une cave vient compléter cette offre remarquable. Tous les commerces et transports des grands boulevards ainsi que de la rue du Faubourg Montmartre se trouvent à proximité, dans ce quartier central et animé. Le projet de l'îlot Bergère sera achevé en 2026. L'église Sainte-Cécile, Drouot, la Mairie du 9e, et le conservatoire d'art dramatique du 10e sont à deux pas de l'immeuble. À visiter prochainement.

Vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 9ème, idéalement situé rue Rodier, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Cet appartement traversant de 94,69 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble moderne, offre une terrasse donnant sur un jardin arboré. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 28 m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet espace bénéficie de volumes généreux et d'un calme absolu sur le jardin. La terrasse de 6,80 m² constitue un atout précieux en plein cœur du 9e arrondissement. Un parking privatif et une cave complètent ce bien recherché. Ne manquez pas cette vente Appartement de luxe Paris 9ème.

Calme - Belle hauteur sous plafond - 2 chambres - Ascenseur - Parking. À proximité immédiate de l'hôtel des ventes de Drouot, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble entièrement réhabilité est un bien d'exception. D'une surface au sol de 86m² (68,33 m² Carrez), il se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante de 3,80m. Il se compose d'un salon lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte, de deux chambres accompagnées de mezzanines d'environ 9m² chacune avec 1,60m de hauteur sous plafond, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont disponibles. Une cave complète cet appartement à vendre. Une place de parking est proposée en sus au prix de 50 000€. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 9ème, idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À proximité de la rue des Martyrs, dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 97m² est une opportunité à considérer pour un achat Appartement de luxe Paris 9ème. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet espace a été entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de douche avec sauna et de toilettes séparées. La rénovation de qualité inclut de nombreux placards, des poutres apparentes et le charme de l'ancien, tout en offrant un calme absolu et une belle luminosité. Ce bien bénéficie également de la sectorisation CONDORCET et d'une cave. Cette annonce concerne une vente Appartement de luxe Paris 9ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 9ème ? Découvrez ce loft idéalement situé au cœur de la Nouvelle Athènes, à quelques pas du musée de la Vie Romantique et de la place Saint-Georges. Cet appartement Paris 9ème à vendre se trouve aux 1er et 2ème étages avec ascenseur d'un bel immeuble ancien doté d'un gardien. Avec une superficie de 156m2 Carrez, cet espace superbement rénové et climatisé présente des volumes impressionnants.Au premier niveau, vous trouverez :- Une vaste pièce de vie de 82m² avec un séjour bénéficiant de plus de 6m de hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.- Une chambre avec dressing et salle de douche.- Une seconde chambre.- Des toilettes pour les invités.Au second niveau, l'appartement comprend :- Deux chambres avec salles de douches et toilettes.Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation en font une occasion unique sur le marché de la vente appartement Paris 9ème, un bien rare dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre appartement Paris 9ème : au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant appartement de 48m2 rénové par un architecte. Ce bien comprend une large pièce de vie inondée de lumière grâce à trois grandes fenêtres, une cuisine ouverte, une chambre également lumineuse avec deux fenêtres et une salle de bains attenante, ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé. Le plan optimisé permet une utilisation efficace de l'espace, offrant des vues dégagées et des prestations de qualité. Idéalement situé près de la place Saint-Georges et de la rue des Martyrs, cet appartement à acheter Paris 9ème est un bien rare. Une cave complète ce bien. Exclusivité Ida Ponthieu : 0651987960. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 8. Montant moyen des charges courantes : 2,308 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de 2021) : entre 1200€ et 1640€. Ce bien est situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 9ème situé dans le quartier animé autour de la rue de la Victoire. Cet appartement à acheter Paris 9ème se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 1850 récemment rénové, à proximité immédiate du métro Le Peletier. Il comprend une spacieuse pièce à vivre de 36 m2 exposée plein sud, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre donnant sur le jardin (possibilité d’une seconde chambre), une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. La hauteur sous plafond de 2,91 m confère une belle luminosité à ce bien. Une grande cave et un local à vélo viennent compléter cette offre. Cet appartement Paris 9ème à vendre se distingue par sa luminosité et son excellent état. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 176,44 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardienne, au cœur du IXe arrondissement de Paris. Rénové par un architecte, cet espace familial et de réception allie charme ancien et prestations haut de gamme, avec parquet massif, moulures, et cheminées décoratives. Les pièces, avec 3,20 m de hauteur sous plafond, sont spacieuses et lumineuses grâce à une triple exposition. Vous profiterez d'un séjour de 35 m² s'ouvrant sur une salle à manger de 27 m², pour un espace de réception de plus de 60 m², ainsi qu'une belle cuisine de 23 m² entièrement équipée. Le couloir menant aux chambres est aménagé en bureau avec banquette. La suite principale de 34 m² inclut un dressing, un espace bureau, et une salle d'eau, tandis que deux autres chambres de 11 et 14 m² possèdent chacune leur salle d'eau refaite en béton ciré. De nombreux rangements, une buanderie, et deux toilettes séparées viennent compléter ce bien. Une cave et un gardien sont également présents. Cet appartement de luxe à acheter Paris 9ème vous séduira par son confort et son emplacement privilégié dans le département Paris, région Île-de-France.

Au sein du IXème arrondissement de Paris, à proximité de la place d'Estienne d'Orves, cet appartement à vendre offre un duplex de 93,91 m² selon la loi Carrez, entièrement rénové par un architecte. Avec des finitions en bois clair et des teintes blanches, l'espace allie élégance et luminosité. Au deuxième étage, vous découvrirez un superbe séjour avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, ainsi qu'une cuisine dînatoire sur mesure entièrement équipée. L'appartement comprend également une chambre parentale avec dressing et salle de douche en béton ciré, double vasque, robinetterie encastrée, toilettes séparées et buanderie. À l'étage inférieur, deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de douche et des espaces de rangement complètent ce bien. Le parquet massif dans toutes les pièces et le mobilier en bois réalisé sur mesure témoignent de la qualité de cet appartement de luxe à acheter Paris 9ème, situé dans le département Paris, en Île-de-France.

Idéalement situé à deux pas de l’église de la Trinité, au cœur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier réputé pour la qualité et la diversité de ses commerces, la facilité des transports et sa véritable vie de quartier, à la fois dynamique, conviviale et familiale. Au sein d’un très bel immeuble de caractère avec gardienne, au quatrième étage desservi par un ascenseur, cet appartement de 112 m² se compose d’un hall d'entrée, d’un élégant séjour salle à manger baigné de soleil offrant de jolies vues dégagées, de trois chambres, de deux salles de douche et d’une cuisine indépendante. Il séduit par le charme et l’élégance de ses éléments anciens préservés : cheminée, moulures, beau parquet et beaux volumes. Bénéficiant d’un environnement particulièrement calme et d’une belle luminosité traversante Est/Ouest, ce bien rare, en parfait état, est complété par une cave. Proche des écoles primaires, collèges, lycées (Condorcet, Fénelon Ste Marie, école Privée Internationale), théâtres et cinémas. Cette propriété constitue une opportunité pour un achat d'Appartement de luxe Paris 9ème.

Exclusivité - Saint-Georges - Appartement de réception - Étage élevé - Large balcon - Traversant - AscenseurAu quatrième étage d’un élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle avec ascenseur, bel appartement familial traversant donnant d’un côté sur la rue la Bruyère et de l’autre sur la jolie cour dégagée de l’immeuble.D’une surface de 126 m² environ, il se compose d’un double séjour, d’un petit salon (chambre possible), de deux chambres, dont une avec un large balcon (4,31 m²), d’une grande cuisine indépendante meublée et équipée, de deux salles d’eau avec toilettes, et d’un dressing.Appartement très ensoleillé, superbement rénové avec des matériaux de qualité au cœur d’un quartier vivant et très prisé. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent un Appartement de luxe à acheter Paris 9ème. Une grande cave complète ce bien.

CHARME DE L'ANCIEN • RÉNOVATION ÉLÉGANTE • ADRESSE RECHERCHÉE* Proposition d'aménagement virtuel * Plus de photographies sur demandeDOLY vous présente cet appartement de 98 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, idéalement situé rue Jean-Baptiste Pigalle, dans le 9ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de réception lumineuse sublimée par ses moulures et sa cheminée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée en noyer et travertin, de trois chambres au calme dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle de douche et des WC séparés.Vous serez séduit par son cachet de l'ancien parfaitement conservé, sa rénovation élégante et son plan sans perte d'espace.Un bien rare, au cœur d'un quartier vivant et recherché, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 9ème arrondissement.

Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur de l'Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commerces de la rue des Martyrs et de la place des Abbesses, ce bien d'environ 90m2 se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble ancien de bon standing datant de 1890. Il comprend une entrée, un grand double séjour avec salon bénéficiant d'un balcon filant, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres dont l'une offre une vue dégagée sur la basilique du Sacré-Cœur. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche, et un cabinet de toilettes invités est également présent. Rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminée. Le balcon filant offre une vue sans vis-à-vis sur le Sacré-Cœur et le bien est équipé de nombreux aménagements modernes, tels qu'un home cinéma et la climatisation. Une cave et une loge à vélos complètent cet appartement. N'attendez plus pour réaliser un achat Appartement de luxe PARIS.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois en Pierre de Taille, cet appartement Paris 9ème à vendre présente un style classique Haussmannien, avec un balcon filant et une vue dégagée plein ouest. Ce bien traversant nécessite une rénovation et se compose d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Les éléments anciens tels que le parquet, les moulures et les cheminées apportent un cachet indéniable à cet appartement à acheter Paris 9ème. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 1,430,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires: 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Charges courantes annuelles : 2,604 € - Dépenses annuelles d'énergie estimées (2023) : 2320€ ~ 3190€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297.

EXCLUSIVITÉ Valentin Rey : +33 (0)6.75.92.49.52Dans le 9ème arrondissement de Paris, au quatrième étage d’un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, un magnifique appartement familial de 97.04 m² loi Carrez est proposé à la vente. Entièrement rénové avec une décoration soignée, cet appartement à acheter Paris 9ème se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour/salle à manger de 42 m², de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés.Lumineux et alliant prestations de qualité, cet appartement Paris 9ème à vendre offre de beaux volumes et le charme de l’ancien. Un débarras de 3,2 m² au 6ème étage et une cave viennent compléter ce bien. Un local vélo est également présent dans la cour. La copropriété est très bien entretenue, avec une jolie cour pavée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 25, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 2,960 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, varie entre 2310€ et 3170€.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 9ème arrondissement de Paris ? Découvrez cet appartement Paris 9ème à vendre, situé au cinquième étage sans ascenseur. Ce grand studio lumineux et calme offre la possibilité d'y créer une chambre. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Profitez du charme et de la lumière de cet espace, avec l'avantage d'un quartier recherché et commerçant. Une cave complète ce bien idéal pour un achat appartement Paris 9ème. Pour plus d'informations, contactez Mathilde Kermoal au 0665467808. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 920 €/an dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la rue Cadet, cet appartement en duplex de 127 m² se trouve dans un magnifique hôtel particulier, offrant un cadre paisible loin de l'agitation du quartier. L'entrée dévoile une pièce de vie spacieuse avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour est conçu autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. Au premier niveau, l'espace nuit comprend une suite parentale confortable avec des rangements sur-mesure et une salle d'eau attenante. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres, un espace bureau et une seconde salle d'eau, offrant une flexibilité d'utilisation. Rénové avec soin par ses propriétaires et un architecte, cet appartement marie habilement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains de qualité. Une cave complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal dans une copropriété de 37 lots au total, sans procédure en cours. Les charges s'élèvent à environ 1383€ par trimestre (soit 5532€ annuels), comme l'a déclaré le vendeur. Prix avec honoraires d'agence inclus : 1 830 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information énergétique relative à ce bien est en cours. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Adeline SERRA, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 827 943 895.

Au cœur du très prisé quartier Saint-Georges à 200m du métro Trinité, au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien et seul sur le palier, Engel & Völkers vous propose un appartement d'exception de 100 m², alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de réception offre un cadre raffiné et convivial, sublimé par deux cheminées d'époque. Elle s'ouvre sur un balcon offrant une vue remarquable sur le Sacré-Cœur et le clocher de l'église de la Trinité ; un panorama emblématique au cœur de la capitale. La cuisine, aménagée et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, complétées par une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Parquet en pointe de Hongrie, moulures, belles hauteurs sous plafond et superbes cheminées confèrent à cet appartement tout le cachet et l'élégance recherchés. Une cave complète ce bien. DPE : E/319 ; GES: B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2400-3290€ Syndic de Copropriété bénévole. Charges annuelles moyennes : 2400€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate des commerces de bouche, établissements scolaires réputés et transports, cette adresse confidentielle constitue une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

EXCLUSIVITÉ - Sarah Pilicer +33 (0)6.66.13.17.12À proximité de l'église Notre Dame de Lorette et de la recherchée rue des Martyrs, cet appartement Paris 9ème à vendre nécessite des travaux de rénovation. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il offre un agréable balcon filant et de beaux volumes.Ce bien se compose d'une entrée, d'une double réception spacieuse, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres dont une suite avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un débarras et de toilettes indépendantes. L'agencement permet également de créer une troisième chambre selon le plan d'origine.Le charme de l'ancien, avec son parquet et ses moulures, ainsi que la hauteur sous plafond de 3 mètres, offrent un fort potentiel à cet appartement à acheter Paris 9ème, rare au cœur du 9ème arrondissement.Une cave saine et un local à vélos viennent compléter ce bien. Prix : 1 300 000 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires : 4,23% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen des charges courantes : 3 844 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 130 € à 2 940 € - Sarah Pilicer - Agent commercial - EI - RSAC 897609707, Paris, Île-de-France.

À vendre, appartement Paris 9ème situé au 4ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur, bénéficiant de parties communes remarquables en plein cœur du quartier Martyrs. Cet appartement entièrement rénové par un architecte offre une vue dégagée et un calme absolu. Doté d'un plan parfait, ce bien se compose d'un double espace de réception avec séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et sauna, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. Les belles prestations, le charme, le plan optimisé et le calme ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter Paris 9ème, au cœur d'un quartier commerçant très prisé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,504 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14 - Situé en plein cœur du quartier Martyrs dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 9ème se trouve au 2e étage d’un immeuble ancien, au sein d’une charmante copropriété avec gardien. Conçu par l'architecte Nicolas Bossard et rénové avec des matériaux de haute qualité, cet élégant appartement se compose d’un double séjour, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’un dressing ou bureau, d’une salle de douche, ainsi que d’un cabinet de toilettes séparé. Profitez de la lumière, du charme de l’ancien et de la rénovation soignée dans un quartier dynamique et commerçant. Une cave complète ce bien. Chloé VASSEUR +33(0)6 17 22 14 14. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 192. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 780€ ~ 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chloé VASSEUR - Agent commercial - EI - RSAC 913 356 945. Vente appartement Paris 9ème.

Situé au coeur du 9e arrondissement de Paris, dans une rue calme du quartier Trudaine-Maubeuge, cet appartement totalisant 73,02 m² (71,14 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation soignée signée par l'architecte Marion Mailaender. Dès l'entrée, le volume de la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle ainsi que par sa belle hauteur de 3,30 mètres sous plafond à caissons. Le séjour, aux lignes épurées, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une première chambre ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, se déploie une seconde chambre éclairée par 3 puits de lumière, accompagnée d'un espace bureau, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Cet appartement à vendre à Paris, au caractère singulier, séduit par ses volumes, son calme et son entrée indépendante ainsi que des prestations de qualité et d'une distribution optimisée. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Anvers ou Poissonnière (Lignes 2 et 7). Contact : Prune +33 6 72 07 40 95. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2134 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.