ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 3ᵉ, France (page 4)

À vendre : appartement PARIS situé au cœur du Marais, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble entièrement réhabilité. Ce spacieux appartement de 2 pièces et 63 m², entièrement rénové, bénéficie de prestations de qualité. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d’eau, une buanderie ainsi que des WC indépendants. Ce bien, alliant confort moderne et emplacement recherché, se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département Paris de la région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre au cœur du Marais, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble récemment réhabilité, cet espace de 54,1 m², entièrement rénové, propose de très belles prestations. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un dressing et de WC indépendants. Un bien alliant confort moderne et emplacement recherché, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

LE MARAIS HISTORIQUE – CALME ABSOLU AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET PARKINGSitué à l’une des adresses les plus confidentielles et recherchées du Haut Marais, ce studio de 30 m² Carrez représente une opportunité immobilière rare sur le marché de l'Île-de-France. Niché au cœur du vieux Paris, entre les jardins secrets du 3ème arrondissement et l'effervescence culturelle du prestigieux Musée Picasso, ce bien a fait l'objet d'une rénovation architecturale intégrale. Chaque mètre carré a été pensé, dessiné et exécuté avec une exigence de finition absolue, utilisant des matériaux nobles pour créer une harmonie parfaite entre esthétisme contemporain et confort urbain.Dès le franchissement de l'entrée, l'atmosphère qui se dégage est celle d'un cocon de sérénité totale. La pièce de vie principale, aux volumes parfaitement optimisés, a été conçue pour maximiser la clarté naturelle. Elle s’ouvre de plain-pied, par de larges baies vitrées, sur une terrasse privative d'environ 31 m² exposée plein sud. Véritable jardin suspendu au cœur de la ville, cet espace extérieur rarissime offre un cadre de réception et de détente incomparable. Cet extérieur baigné de soleil est une rareté précieuse dans ce secteur historique, offrant un calme absolu, totalement préservé de l'agitation environnante.L’emplacement est tout simplement privilégié, au carrefour de l'histoire et de la modernité. À quelques pas seulement d’un square arboré aux essences classées, vous profiterez d’un environnement verdoyant et apaisant, véritable respiration au centre de la capitale. Ce bien bénéficie de prestations complémentaires indispensables et extrêmement rares pour le quartier :Rénovation haut de gamme : Matériaux de grande qualité, menuiseries sur mesure et isolation thermique de dernière génération pour un confort de vie optimal en toute saison.Une cave saine en sous-sol, offrant un espace de stockage pratique, indispensable pour une résidence principale ou secondaire.Un emplacement de parking privatif est accessible au sous-sol de la résidence.Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat Appartement de luxe PARIS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Paris à vendre, situé au cœur du Marais, au 5ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité. Ce 2 pièces de 35,6 m², entièrement rénové, offre des prestations de qualité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur du Marais, au 6ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble entièrement réhabilité, cet appartement 2 pièces de 34 m², entièrement rénové, offre de très belles prestations. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Un bien alliant confort moderne et emplacement recherché, au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité du Haut Marais et de la place des Vosges, dans l'hôtel de Pologne qui bénéficie d'un concierge. Situé au dernier étage, cet appartement de 84,32 m² loi Carrez, complété par 38 m² de combles aménagées, vous propose un espace de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 27 m², d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec salle de bains. Plusieurs options d'aménagement sont possibles, offrant une vue dégagée sur l'hôtel du Grand Veneur. Une cave est incluse, et en supplément, un parking avec borne de recharge électrique pour véhicules est disponible. Cet Appartement de luxe Paris 3ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, en région Île-de-France.

Duplex familial avec Terrasses – Immeuble en pierre de taille rénové. Situé au cœur du Marais, dans l'une des adresses les plus recherchées du 3e arrondissement de Paris, cet appartement Paris 3ème à vendre de 154,33 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, galeries, musées, écoles et transports. Occupant le 4e et 5e dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille sécurisé avec gardien, cette résidence offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et tranquillité. Le premier niveau comprend une entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé et une buanderie. Une première terrasse de 10,80 m² sur cour prolonge les pièces de vie et offre un agréable espace extérieur. À l'étage, un palier aménageable en bureau dessert une chambre d'enfant, une grande chambre et une suite parentale avec salle d'eau privative, ouvrant sur une seconde terrasse de 12,30 m². Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec plus de 23 m² d'espaces extérieurs, cette propriété reprezente un atout particulièrement recherché dans le quartier. En outre, une cave et un emplacement de parking accessible par ascenseur viennent compléter ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un achat appartement Paris 3ème, cet emplacement est incontournable.

iad France - Julien Berger vous propose : HAUT-MARAIS – SQUARE DU TEMPLE – APPARTEMENT FAMILIAL DE CARACTÈRE DE 128 M² – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – 3 CAVES Au cœur du Haut-Marais, à proximité immédiate du Square du Temple, découvrez cet appartement à vendre de 128 m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. L'appartement séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et son élégante décoration d'inspiration rétro qui lui confère une atmosphère unique et chaleureuse. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de réception de près de 45 m² accueille un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée. Traversant, l'appartement offre des vues sur la rue ainsi que sur trois cours distinctes, apportant calme et dégagements. L'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage en bois pour un confort optimal. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes privatives. Une seconde salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace bureau et un espace buanderie complètent idéalement la distribution. Particulièrement rare dans le quartier, ce bien est vendu avec trois caves. Adresse recherchée, étage élevé, ascenseur, luminosité, calme, volumes généreux, cheminée et copropriété de qualité : cet appartement réunit toutes les caractéristiques d'un appartement de luxe à acheter à Paris. Un bien de caractère au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du Marais. La présente annonce immobilière vise 6 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du 3e arrondissement, à deux pas de la rue de Bretagne. Découvrez ce superbe appartement de 85,50m² loi Carrez situé au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble de 1850 parfaitement entretenu. Entièrement repensé par un architecte, ce bien «clés en main» propose un agréable espace de réception avec cuisine dînatoire haut de gamme ainsi qu'un espace nuit au calme absolu sur cour comprenant deux chambres, dont l'une avec dressing sur-mesure, une salle de douche au design épuré et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien rare. Vous serez séduits par son plan optimisé, ses prestations de standing et son emplacement ultra recherché. EXCLUSIVITÉ.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, situé au 2ᵉ étage d’un charmant immeuble du Marais, construit en 1850. D'une superficie de 50 m², il offre une luminosité exceptionnelle et d'agréables volumes grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres ainsi que ses fenêtres toute hauteur. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 28 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, un espace de dégagement aménagé avec rangements et machine à laver, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, un local à vélos vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 3ème, idéalement situé dans le département Paris, au cœur de la région Île-de-France.

Entre les quartiers du Sentier et du Marais, cet appartement en vente à Paris se trouve au cinquième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. Ensoleillé et avec un balcon, cet espace est aménagé actuellement en appartement familial. Il comprend une entrée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger avec cuisine équipée, trois chambres, un dressing/bureau, une salle de bains avec buanderie et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposerez également d'une cave. Traversant Est/Ouest, cet appartement offre le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Le plan est modulable en 2 chambres. La copropriété est parfaitement entretenue et aucun travaux importants n'est à prévoir, les parties communes ayant été récemment rénovées. Situé à proximité du Square Emile Chautemps, des commerces de la rue des Gravilliers, ainsi que des commodités et des transports (métro lignes 3 et 4 / Réaumur-Sébastopol). Cette vente d'appartement à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer. Exclusivité Cabinet Courtois (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 43 lots, dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 3236 euros.

Paris 3e - Claire C'immobilier vous présente ce charmant studio de 24,49 m2, situé au 2e étage d'un immeuble ancien du XIXe siècle, au cœur du Marais. Un bien clé en main, prêt à vivre, à l'esprit « chambre d'hôtel ». Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Il comprend : une pièce de vie lumineuse faisant également office de chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec WC, un espace bureau ingénieusement intégré. Le canapé convertible optimise l'espace et rend le lieu particulièrement fonctionnel. Une cave saine complète l'ensemble. Vendu meublé, ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec un loyer compris entre 1 200 EUR et 1 400 EUR/mois (bail code civil). Pour un achat Appartement à acheter Paris, cet appartement est une option à considérer.

Dans une jolie rue calme et prisée du Haut Marais, entre les Arts et Métiers et la rue Rambuteau, cet appartement à vendre est situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, accessible par ascenseur. D'une superficie de 72 m2 (70,51m2 Carrez), il est baigné de soleil et de lumière grâce à sa quadruple exposition. Ce bien unique, repensé par un architecte, se vit comme un loft avec des volumes généreux et offre des vues dégagées dans un cadre de tranquillité. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une superbe pièce de vie avec séjour cathédrale sous une grande verrière et cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'un espace bureau (2e chambre possible), d'une chambre, d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La lumière omniprésente et le style épuré de cet appartement créent une atmosphère particulière. Idéalement situé au cœur d'un quartier recherché du 3e arrondissement, cet appartement de luxe à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris en Île-de-France.

En Exclusivité : Situé dans le quartier très prisé des Enfants-Rouges, cet appartement de 2 pièces de 40 m2, plein de charme et de caractère, est une véritable opportunité. Niché au sein d'une belle copropriété du XIXème siècle, il se trouve au 4ème étage sans ascenseur et est composé d'une salle à manger avec cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris, ce bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Ce bien est à découvrir dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement spacieux situé dans le 3ème arrondissement de Paris, rue Saint-Martin. Cet appartement familial de 117,09 m² selon la Loi Carrez, accompagné d'une cave voûtée de 25 m², propose un double séjour de 43 m² et 3 chambres, dont 2 donnent sur une cour calme. Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, vous profiterez d'un bel ensoleillement le matin et l'après-midi. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une façade sur cour récemment ravalée (2026), cet appartement Paris 3ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 3ème. Pour plus de détails, visitez notre site d'agence.

À vendre : appartement Paris 3ème au cœur du Marais. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de 51,09 m² au sol (49,04 m² loi Carrez) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble du XVIIIème siècle sans ascenseur. Profitez d'une situation idéale, proche de la rue de Bretagne, dans une rue dynamique. Cet appartement lumineux, orienté sud-est et exclusivement sur cour, offre une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une entrée menant à un salon spacieux de 24,32 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée, d'une chambre principale, d'une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre d'enfant, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Un espace privatif sur le palier, utilisé comme bureau, et une cave complètent cette offre. L'immeuble propose également un espace vélo et bénéficie de la présence d'un gardien. Vous serez au centre d'un quartier vivant avec de nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité. Transports disponibles : Métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11). Chauffage : électrique individuel. Eau chaude : ballon électrique. Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente. Mandat n°402. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement PARIS situé au cœur du Marais dans le département Paris, en région Île-de-France. Niché au 5ᵉ étage d’un immeuble entièrement réhabilité avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de 26,7 m² a été entièrement rénové et offre de très belles prestations. Il se compose d’une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien allie confort moderne et emplacement recherché, idéal pour un achat appartement PARIS dans l'un des quartiers les plus prisés.

Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 3ème à vendre, idéalement situé rue Vieille du Temple, au calme sur cour dans une belle copropriété végétalisée. Ce duplex de 3 pièces, au 2ème étage avec ascenseur, offre une surface de 81,56 m² au sol, dont 77,78 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon traversant bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez un bureau, une grande chambre sur cour ainsi qu'une salle de douche. Cet appartement, baigné de lumière, offre de jolies vues sur la cour arborée et un calme absolu. Un débarras sur le palier et une cave viennent compléter cet ensemble. Ce bien, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous séduira par ses volumes et son emplacement dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 3ème, situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

Au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien récemment remis en valeur, cet appartement de 39,06m² loi Carrez s’inscrit dans une copropriété parfaitement suivie, où le soin apporté aux parties communes reflète la qualité de l’ensemble. L’espace a été pensé avec justesse : l'entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'écart des pièces de réception, le plan comprend une chambre confortable et bien proportionnée. Une salle de douche et toilettes indépendantes complètent le bien. L’appartement, orienté à l’est et donnant intégralement sur cour, profite d’une atmosphère paisible et d’une lumière matinale agréable, créant un cadre de vie discret et serein. L’emplacement, au cœur du Marais, bénéficie d’un équilibre rare entre animation et calme. À proximité immédiate des rues de Turenne, de Bretagne et Vieille-du-Temple, il permet un accès direct à tout ce qui fait la richesse du quartier : adresses confidentielles, galeries, commerces de bouche et lieux culturels.

Situé au cœur du Marais, dans la très prisée rue de Bretagne, cet appartement Paris 3ème à vendre est un charmant studio de 27 m². Installé au 2ème étage d'un immeuble typique sans ascenseur, il offre une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres, créant ainsi une sensation d'espace incomparable. Idéalement agencé, cet appartement à acheter Paris 3ème comprend une entrée, une lumineuse pièce de réception avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit intégré et une salle d’eau avec WC. L’appartement donne exclusivement sur une cour, garantissant un calme rare en plein centre du quartier. Récemment rénové avec soin, il possède d'excellentes performances d'isolation et se distingue par la qualité de ses finitions. C'est un bien clé en main, prêt à être habité immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,076.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 760€ à 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Paris 3ème dans un emplacement privilégié, dans le département Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement en vente à PARIS, situé dans un Hôtel particulier du XVIIe siècle, au cœur du Marais. Avec une superficie de 60,67 m² loi Carrez (79,34 m² au sol), cet appartement se déploie sur deux niveaux dans une cour calme et paisible. Il bénéficie d'une lumière naturelle grâce à ses fenêtres orientées à l'Est et au Sud, offrant des vues dégagées tout au long de la journée. L'intérieur, rempli de charme, se caractérise par des poutres anciennes, des tomettes et de la céramique signée Alain Vagh, créant une ambiance chaleureuse et atypique, semblable à une petite maison. Les espaces comprennent une entrée, un salon, une cuisine dinatoire, une chambre avec dressing (possibilité d'une salle d'eau), une salle de bains et des toilettes séparées avec dressing. En complément, un sous-sol (cave) est inclus. Ce bien unique est idéal pour un pied-à-terre à PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Paris.

À Paris 3ème, en plein cœur du Marais, cet appartement de plus de 58 m², situé au 5ᵉ étage d'une copropriété de qualité avec ascenseur, est un bien idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Son agencement optimisé sans perte d'espace, sa luminosité et son calme en font un lieu de vie très agréable. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Sud Est avec un espace salon et salle à manger, une chambre avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de douche et des WC invités. Grâce à son emplacement en étage élevé, cet appartement Paris 3ème à vendre offre une absence de vis-à-vis, garantissant confort et intimité. Une cave complète cette offre. Pour ceux souhaitant un appartement à acheter Paris 3ème, n'hésitez pas à contacter Raphaël de Pioger au +33 6 30 77 07 16. Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 47 lots - Charges annuelles : 1 176 € - Dépenses d'énergie estimées entre 1 420 € et 1 960 € - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet exceptionnel triplex à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, véritable havre de paix à seulement 100 mètres du Square du Temple et de la rue de Bretagne. Ce bien rare, comme une maison préservée des regards, offre un cadre calme et intimiste tout en bénéficiant de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Avec une surface de 383 m² Loi Carrez (442 m² au sol), cet appartement Paris 3ème à vendre comprend cinq suites, chacune avec sa propre salle de bains et WC privatifs. La somptueuse suite parentale, isolée à son niveau, se distingue par son double dressing et deux salles de bains spacieuses, garantissant confort et intimité. Pensé pour le bien-être et la convivialité, cet appartement à acheter Paris 3ème dispose également d'une salle de cinéma ouvrant sur un patio arboré et d'une piscine intérieure, un luxe rare au cœur de Paris. Une buanderie parfaitement équipée et une grande cave complètent ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire de prestige. Local à vélo privatif et gardien à demeure. Une grande double cave, accessible directement depuis la maison, finalise ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Montant moyen des charges courantes : 21 392 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280€ et 5870€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la Place des Vosges et de la rue de Turenne, cet appartement à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété gardiennée. Ce bien, lumineux et au calme absolu, comprend une entrée, un séjour avec un espace salle à manger, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 400 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, est estimé entre 1 470 € et 2 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, région Île-de-France.

Dans le quartier animé du Haut-Marais, cet appartement à vendre à Paris 3ème vous propose un cadre de vie exceptionnel. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille datant de la fin du XIXᵉ siècle, cet espace rare est idéalement situé à proximité des commerces et des transports. D'une surface de 205,45 m² loi Carrez, cet appartement traversant se distingue par ses volumes spacieux et sa distribution soignée. Un hall d'entrée avec rangements mène à des espaces de réception lumineux, incluant une salle à manger et un double séjour donnant sur rue et cour, ainsi qu'un coin bar qui pourrait facilement être transformé en cuisine supplémentaire. Une cuisine indépendante et des toilettes invités complètent cet espace de vie convivial.La partie nuit se compose de deux belles chambres orientées à l’ouest, au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle de bains et une généreuse suite parentale avec salle de douche. La configuration permet d'envisager facilement l'ajout de quatre à cinq chambres spacieuses.Les éléments de charme de l’ancien sont présents, avec du parquet en point de Hongrie, des cheminées dans chaque pièce, et une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 mètres. Les détails sont sublimés par des moulures délicates et des boiseries élégantes.En prime, cet appartement à acheter Paris 3ème inclut une chambre de service de 9 m² avec vue sur la Tour Eiffel, un espace de rangement de 4 m² et deux caves. De plus, un local à vélo est mis à disposition au sein de la copropriété. Le prix de cet appartement Paris 3ème à vendre est de 2,423,000 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 9,152 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5160 € et 7000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.