ventes immobilier de luxe International (page 351)

EXCLUSIVITÉVENTE CONFIDENTIELLERare, Vignoble en vente à Suze-la-Rousse, Drôme (26), Rhône-Alpes, comprenant 33 ha, dont 15 ha classés AOP Côtes-du-Rhône Village et Vinsobres, réputés pour ses vins BIO de grande qualité.Cette propriété inclut un château provençal du 17ème siècle, entièrement rénové, offrant un charme exceptionnel, ainsi qu'une activité de chambres d'hôtes dans une région très prisée.Un bâtiment viticole récent, entièrement équipé, accompagne cette offre.La vente comprend également une marque et un fichier clientèle établis, avec la possibilité d'acheter en supplément quatre gîtes voisins.DOSSIER SUR DEMANDE, délivré contre engagement de confidentialité.CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Exclusivité. Votre consultant Barnes - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter ce vaste duplex au sein du quartier résidentiel de l’Ermitage à Versailles, dans une élégante résidence des années 80 de style Mansart, avec parties communes soignées, en lisière du parc du Château et donnant directement sur la forêt et le parc Semallé. Unique. Sans vis-à-vis, lumineux et au calme, ce duplex de 147 m² carrez et 214 m² au sol (169 m² pondérés) est situé en dernier étage et est accessible par ascenseur. Il se découvre à vous de la façon suivante : - Au 1er niveau : La partie jour comprend entrée, vaste salon de réception lumineux de 37m² avec vue sur jardin et parc et 5m de hauteur sous plafond au faitage, salle à manger (4e chambre possible), cuisine dinatoire et toilette invités. La partie nuit quant à elle intègre 3 chambres, salle de douche, salle de bains, dressing et toilette indépendant. - Au 2nd niveau : Grande mezzanine accessible par un bel escalier en bois massif à colimaçon, espace bureau et bibliothèque (5e chambre possible) et nombreux rangements sous pente tout autour. 2 places de parking et une cave saine complètent ce bien rare à la vente qui saura séduire les familles recherchant un bien spacieux, lumineux et au calme, tout en étant pratique, en dernier étage et bénéficiant d'un superbe jardin partagé donnant sur le parc du château. En plus, il est sectorisé Hoche ! Travaux de rénovation à prévoir. Appartement traversant, double vitrage partout, chauffage électrique. DPE : D / B. Bien en copropriété (125 lots) : environ 1800€/charges trimestrielles. Taxe foncière 2025 : 3.106 € Honoraires charges acquéreurs 4% (1.077.000 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,077,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2480€ ~ 3430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Découvrez ce penthouse à vendre à Cannes, situé dans un quartier résidentiel verdoyant. Avec une terrasse arborée de 280 m², cet espace extérieur équipé d'un jacuzzi et d'un sauna se transforme en un véritable jardin luxuriant, idéal pour se détendre ou recevoir, tout en profitant de la vue sur les collines et un aperçu de la mer. L'appartement, idéal pour un achat appartement Cannes, comprend un espace de réception lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. La suite principale, conçue pour votre confort, dispose d'un grand dressing, tandis que deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles d'eau garantissent intimité et commodité.Ce bien immobilier dans les Alpes-Maritimes offre également une grande cave et un garage, le tout à quelques pas du centre de Cannes et de ses boutiques.

EN EXCLUSIVITÉ À PRIVASSituée sur les hauteurs de Privas, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette grande maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel familial et locatif. Elle se compose d'une entrée véranda, d'un petit salon et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un grand cellier/buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec coin barbecue et point d'eau, idéale pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un WC, une salle de bain. À l'étage : 2 chambres supplémentaires sous pente. Au sous-sol, les amateurs de bons vins apprécieront une cave aménagée. Une dépendance non attenante complète ce bien et comprend : 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 bureau, 2 garages. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée 10 x 5 m, le tout sur un terrain entièrement clos. Prestations techniques : Assainissement individuel conforme, chauffage bois + climatisation, chaudière gaz. Cette maison fonctionne en autoconsommation grâce à une installation photovoltaïque. Ce bien offre un fort potentiel pour une résidence principale avec possibilité de projet locatif. Cette Maison à acheter à Privas est à visiter sans tarder ! Contact : Katia Boris - KB Immobilier Réf : 153 Prix : 360 000 € TTC - Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2009.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l'entreprise KB IMMOBILIER, société par actions simplifiée (société à associé unique) KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros - SIRET 941 729 816 00012 - TVA FR52941729816 - Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Saint-Dizant-du-Gua, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Environnement paisible en bordure de l'estuaire de la Gironde, cette élégante maison du XIXe siècle a été soigneusement rénovée tout en conservant son charme d'origine. La maison principale comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres lumineuses à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cette propriété dispose également de deux maisons d'amis indépendantes, parfaites pour accueillir des visites ou servir de gîtes. Les dépendances incluent un atelier, une grange, un garage et une salle de sport. Le terrain de plus d’un hectare, clos et arboré, offre un cadre idyllique avec piscine chauffée, terrain de pétanque et potager. Située dans la Haute Saintonge, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des ports de l'estuaire et à une heure de Bordeaux. Ce bien rare allie charme, confort et potentiel locatif dans un village chargé d'histoire.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa contemporaine à vendre, construite en 2022, à quelques pas des plages et des lieux emblématiques de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Avec une superficie d'environ 240 m² répartie sur trois niveaux, la villa se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 55 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse en bois dominant la piscine, où un coin repas ombragé permet de savourer les repas en extérieur. La partie nuit comporte cinq suites, dont une master bedroom de 23 m², accompagnée d'un dortoir pour enfants. Une salle de cinéma complète également cette propriété. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un grand solarium en bois, parfait pour profiter du soleil dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis.

À Pompignan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Ce mas en pierres d'origine XVIème siècle est entouré de près de 5 hectares de terres et de jardins, offrant une vue dégagée et un cadre champêtre idyllique. La propriété comprend plusieurs bâtiments rénovés dont une ancienne ferme transformée en quatre appartements indépendants, chacun avec extérieur privatif. Le corps principal de la bâtisse, également du XVIème siècle, a été agrandi au fil des siècles, avec un rez-de-chaussée spacieux de 550 m² idéal pour des activités professionnelles et résidentielle. À l'étage, un grand loft et un vaste appartement vous attendent. L'extérieur se complète par une piscine aménagée, trois garages récents et une maison indépendante de 96 m². Avec une source d'eau potable exclusive alimentant la propriété, ce bien unique représente une opportunité d'achat pour ceux recherchant une propriété de luxe à Pompignan.

Située sur une péninsule tropicale exclusive, baignée par les eaux cristallines de l'océan Indien et entourée d'un lagon d'un bleu azur, cette sublime villa de luxe représente une opportunité rare sur le marché immobilier de l'est de l'île Maurice. Offrant une pleine propriété, cette villa se distingue par son architecture unique, conçue pour se fondre harmonieusement dans son environnement naturel tout en garantissant une intimité totale et un confort absolu. Cette propriété exceptionnelle, d'environ 540 m², repose sur un vaste terrain de 1 546 m². Étalée sur deux niveaux, la villa propose quatre chambres spacieuses, chacune avec des vues imprenables sur les jardins luxuriants ou la mer. La disposition élégante des espaces intérieurs et extérieurs a été pensée pour offrir une expérience de vie fluide et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et luxueux. À l'extérieur, une grande piscine privée invite à la détente sous le soleil tropical, tandis que les terrasses ombragées offrent des espaces de vie extérieurs parfaits pour se relaxer ou recevoir. Le jardin généreux crée une véritable oasis de tranquillité, où la nature environnante est omniprésente. La villa dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. En tant que propriétaire de cette villa, vous aurez accès aux prestations et services exclusifs d’un resort 5 étoiles de renommée internationale. Ces services incluent des restaurants gastronomiques, un spa de luxe, des installations sportives ainsi qu'un service de conciergerie dédié. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie sans égale, où bien-être et sérénité sont les maîtres mots. Pour ceux qui souhaitent faire un investissement locatif, la villa peut être intégrée dans un programme de gestion locative haut de gamme, géré par le resort. Ce programme vous permet de générer des revenus tout en bénéficiant de la gestion complète des locations et de l'entretien par une équipe dédiée, assurant une tranquillité d'esprit totale. Enfin, l’acquisition de cette villa vous ouvre les portes à un permis de résidence permanent pour vous et votre famille, vous permettant ainsi de profiter pleinement des avantages fiscaux et des conditions de vie exceptionnelles qu’offre l’île Maurice. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, cette propriété allie parfaitement luxe, sérénité et exclusivité dans l'un des plus beaux cadres de l'océan Indien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

Situé dans un domaine balnéaire sécurisé à Balaclava, sur la côte nord-ouest de l’île Maurice, cet appartement d’une chambre conjugue confort, fonctionnalité et style de vie tropical. Il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif. D’une surface habitable d’environ 66 m², prolongée par une terrasse couverte, l’appartement offre des volumes bien pensés. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi que d’un espace de rangement et de séchage. La terrasse permet de profiter pleinement du climat mauricien tout au long de l’année. Les résidents bénéficient d’un accès aux installations d’un resort cinq étoiles voisin : restaurants, piscines, spa, centre de bien-être, golf, club enfants, conciergerie et services à la carte. L’appartement est proposé en pleine propriété, dans un programme accessible aux acquéreurs étrangers. La gestion locative proposée est assurée par l’hôtel partenaire, garantissant un rendement optimisé et une grande simplicité de gestion. Un bien idéal pour vivre ou investir au sein d’un environnement naturel et sécurisé, à deux pas du lagon.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au cœur de la capitale, dans un immeuble édifié vers 1900, bien entretenu et gardienné. À quelques pas du Bon Marché, de la rue du Cherche-Midi et à proximité du jardin Catherine Labouré, ce bien lumineux se trouve au 3ème étage et offre un agencement optimal. D'une superficie de 67,84 m² Carrez et 68,76 m² au sol, cet appartement traversant bénéficie d'un plan en étoile sans perte d'espace, orienté principalement à l'ouest pour une belle clarté tout au long de la journée. En parfait état, il comprend une entrée, une agréable double réception côté rue (calme), une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien de qualité. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, c'est un appartement idéal à acheter dans le 7ème arrondissement.

Découvrez cette maison à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 190 m² de superficie, cette propriété dispose d'un double garage et d'un double carport, le tout sur un terrain arboré de 1 700 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec plafond cathédrale, accompagné d'un second salon et d'une grande cuisine ouverte équipée d'un îlot central, créant un espace de vie généreux de près de 100 m². Une véranda intégrée prolonge cet espace vers une terrasse et une piscine, assurant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre un coin nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale ouvrant sur le jardin. À l'étage, un bureau en mezzanine, un espace de rangement et une seconde suite parentale s'ajoutent à la configuration. Profitez de volumes généreux, d'une circulation fluide et d'une grande intimité grâce à ce terrain spacieux. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à Cestas.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS CHANCÉ-VARIN & Associés vous proposent : Maison à vendre - ST GATIEN DES BOIS (14130) - À quelques minutes de Pont-l’Évêque et de Deauville, au cœur du domaine privé du Mont-Saint-Léger, cette maison contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie rare au sein d’un environnement naturel préservé. Alliant calme absolu et prestations de qualité, cette propriété séduira ceux en quête d’espace et de confort à proximité de la Côte Fleurie. Développant une surface de plus de 208 m² Loi Carrez (235 au sol), la villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Les larges ouvertures offrent des vues dégagées et prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec penderie, un vaste salon lumineux avec cheminée ouverte, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine conviviale. Un couloir dessert un espace nuit de plain-pied avec deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, et deux WC, offrant une organisation fonctionnelle. À l’étage, un vaste palier distribue une suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles de douche, garantissant confort pour la famille et les invités. La maison comprend également un sous-sol de 57 m², carrelé, avec baie vitrée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le domaine du Mont-Saint-Léger propose des équipements dédiés aux loisirs : piscine couverte, courts de tennis, club-house, salle de sport et bien d'autres. Une propriété rare, alliant élégance et confort, idéale pour un achat Maison de luxe ST GATIEN DES BOIS ou une vente Maison de luxe ST GATIEN DES BOIS. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 07.70.17.82.95 - Annonce de l’étude SELAS CHANCÉ-VARIN & Associés, notaires - Notaires à Pont-l'Évêque - N° SIRET : 79111249300071 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Raphaël, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété se trouve à quelques pas des plages et des commodités. Avec un vaste espace de vie de plus de 140 m², elle est idéale pour une vie élégante. Elle comprend 5 chambres agréablement aménagées, dont une suite parentale de 100 m², dotée d'une terrasse solarium de 180 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Raphaël dispose également d'une piscine privée, d'un espace bureau et de deux dressings spacieux. Le terrain de 2070 m², soigneusement aménagé, est une véritable extension de votre espace de vie. La piscine de 7x11 mètres devient le centre de vos journées ensoleillées, entourée de plages en bois qui ajoutent une touche d'élégance. Un pool house complète l'ensemble, offrant un lieu convivial pour des moments mémorables en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Fréjus.

À proximité du Parc Bordelais, cette superbe maison de 187 m² située à Le Bouscat dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous offre un cadre de vie de qualité. Dès l’entrée, une magnifique verrière inonde les espaces de lumière et met en valeur une cave à vin en transparence, apportant charme et originalité. L’entrée mène à une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse avec bassin chauffé. À l’étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres partageant une élégante salle d’eau. Cette maison de luxe à vendre à Le Bouscat dispose également d’une dépendance aménagée comprenant une chambre et une salle d’eau, parfaite pour accueillir vos visiteurs ou pour un usage professionnel. Enfin, un garage vient compléter ce bien rare, alliant prestations de qualité, emplacement recherché et charme de l’ancien revisité. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À quelques pas de la rue Mouffetard, au sixième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, se trouve un appartement Paris 5ème à vendre d'une superficie de 153,04 m² loi Carrez. Ce magnifique appartement familial se compose de : - une entrée-espace bureau - une grande cuisine familiale - un vaste salon cathédrale de 4m sous faîtage, avec un coin bibliothèque et un bureau - une chambre principale avec salle de douche et toilettes - trois chambres d'enfants avec une salle de bains et deux cabinets de toilettes - une buanderie. Grâce à sa triple exposition ouest, sud et est, cet appartement est baigné de lumière et bénéficie d'un calme absolu dans toutes les chambres. Récemment rénové et doté de nombreux rangements, il est vendu avec quatre caves, offrant ainsi une qualité de vie rare. La libération des lieux est prévue pour l'été 2026, un véritable atout pour un projet d'achat appartement Paris 5ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement de luxe Paris 1er, situé dans un quartier historique de Paris, entre le Palais Royal, le Louvre et la Place des Victoires. Ce bien traversant et sans vis-à-vis s'étend sur 98m², au 4ème étage d'un bel immeuble de 1840 avec ascenseur et parties communes rénovées. Une grande entrée avec fenêtre mène à une pièce de séjour dotée d'une cheminée, d'un beau parquet en point de Hongrie et d'une agréable vue dégagée orientée à l'Ouest. La chambre principale, qui s'ouvre également sur le séjour, bénéficie de cette vue et offre un accès direct à la salle de bains, ainsi qu'à un dressing room/buanderie. Une deuxième chambre donne sur une grande cour avec deux fenêtres orientées au sud. La cuisine est indépendante et donne sur la cour, accompagnée de toilettes séparés. En complément, une cave est présente au sous-sol. L'appartement est en bon état général, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. L'immeuble dispose d'un gardien, de double interphone, d'un grand ascenseur et de belles parties communes rénovées, ainsi qu'une façade ravalée. La station de métro (ligne 1) se trouve à 180 m, et un parking public avec possibilités de location se situe à proximité. Le prix hors frais d'agence est de 1.500.000 € avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, le nombre de lots ainsi que les quotes-parts des charges annuelles s'élèvent à 4.241 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les Géorisques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. DPE en cours.

À mi-chemin entre Séverac-le-Château et Marvejols, cette villa de charme avec piscine intérieure et sauna se trouve dans un charmant petit village de Lozère, offrant un environnement calme et naturel tout en restant facilement accessible. La propriété est située à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute, assurant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Cette maison bénéficie d’une position dominante offrant de magnifiques panoramas sur la campagne environnante, à proximité du plateau de l’Aubrac et des Gorges du Tarn à seulement 20 minutes, ce qui renforce l'attractivité de sa localisation.D’une surface habitable d’environ 170 m², la villa s’étend sur deux niveaux et est implantée sur un terrain clos de 1 500 m². Elle comprend une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un salon chaleureux avec insert et une salle à manger conviviale, ainsi que quatre chambres et trois salles de bain.À l’extérieur, une terrasse couverte aménagée vous permet de profiter pleinement des beaux jours. L’espace bien-être se compose d’une piscine intérieure chauffée avec balnéothérapie et nage à contre-courant, ainsi qu’un sauna. De plus, un parking privatif est prévu pour trois véhicules. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un atelier et une chaufferie.Disposition des espaces :Rez-de-chaussée :• 1 chambre de 12 m² • 1 chambre de 21 m²• 1 salle de bain avec baignoire et WC.• 1 salle de bain avec douche, baignoire et WC.À l’étage :• 1 chambre de 14 m²• 1 chambre double de 17 m²• 1 salle d'eau et WC• Mezzanine aménagée en bibliothèque, idéale pour un espace lecture ou détente.Cette villa est la base idéale pour explorer les richesses naturelles et culturelles de la région, avec des randonnées pédestres et VTT sur l’Aubrac et le Causse de Sauveterre, le Golf des Gorges du Tarn à 6 km, un accrobranche à 5 km, et la descente des gorges du Tarn en canoë à 30 km. Le viaduc de Millau est à environ 35 minutes.Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Sévérac-le-Château, veuillez contacter Benjamin TELLE au 0685939460.

Découvrez cette splendide villa à vendre à Gujan-Mestras, située dans un quartier recherché de Gironde, région Aquitaine. À proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs, cette maison à acheter à Gujan-Mestras est implantée sur un beau terrain paysagé, avec une piscine chauffée et une vaste terrasse de plus de 90 m², offrant un espace idéal pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis.L'intérieur de cette maison se compose de plusieurs espaces de vie bien distincts, incluant un séjour cathédral baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez séduit par une élégante suite parentale, accompagnée d'une très grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.Ce bien d'exception, situé dans un quartier calme et privilégié, est parfait pour les familles en quête de sérénité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'effectuer un achat maison à Gujan-Mestras alliant élégance et fonctionnalité.

À une heure de Montpellier et à 25 minutes à pied du village, ce domaine d'environ 30 hectares, avec une surface utile de 820 m², est un véritable manifeste architectural, conçu pour vivre en harmonie avec la nature. Son panorama exceptionnel embrasse la vallée, la Méditerranée et, par temps clair, les Pyrénées jusqu'au phare de Cerbère. Proche de sites majeurs tels que le Cirque de Navacelles (UNESCO), Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert ou le Lac du Salagou, il offre un lien direct avec les paysages emblématiques du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Composé de quatre oeuvres architecturales, le domaine reflète une architecture responsable, inventive et profondément connectée à son environnement. Avec une construction bioclimatique en bois Douglas et des matériaux nobles, cet ensemble lumineux se caractérise par une circulation fluide. Les trois habitations totalisent près de 400 m² habitables : la maison principale de 210 m², esprit loft, offre quatre chambres et des toitures végétalisées. Une seconde habitation de 120 m² propose trois chambres aux lignes arrondies, tandis que la troisième, plus intime (50 m²), s'organise autour de formes circulaires et d'une vaste chambre dite « cosmique ». Un atelier exceptionnel de 445 m² prolonge cette démarche créative, idéal pour un projet artistique ou architectural. Plus de 300 m² de bâtis secondaires (cabanes, cuisine d'été, abris) enrichissent le domaine. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Montpellier, une visite privée s'impose. Contactez Vanessa au 06-64-03-13-94 pour plus de détails. CLASSIFICATION ÉNERGIE : B-89 / CLASSE CLIMAT : A-2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1498 euros/an et 2026 euros/an.

Découvrez cette villa récente à Mougins, Alpes-Maritimes, un bien exceptionnel à vendre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 160 m², cette villa est équipée d’un ascenseur et est édifiée sur un terrain plat de 1 055 m², offrant un cadre paisible tout en étant proche des principaux axes. Cette propriété propose des prestations de qualité, incluant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste espace de réception de 68 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage menant à la terrasse et à l'espace piscine balnéo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des toilettes invités ainsi qu’une cave à vin vitrée. À l'étage, la villa offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse privative de 10 m², accompagnée d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Un garage de 20 m² est également inclus. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. La villa se situe dans un domaine fermé et sécurisé, composé de trois villas, dont seulement deux sont encore disponibles à la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Mougins.

Dans un domaine prestigieux et sécurisé, cette villa à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 250 m², cette propriété se situe à proximité des écoles internationales et des parcours de golf. Édifiée sur un parc paysager de 2 400 m², elle présente des espaces de réception impressionnants, incluant un séjour cathédrale lumineux qui s'ouvre sur une magnifique piscine. La villa comprend quatre suites raffinées, dont une suite principale avec dressing et salle de bains complète, garantissant confort et intimité. Un garage et un abri voitures complètent cette offre. C'est une option idéale pour un achat de Villa de luxe à acheter à Mougins.

À vendre, cette magnifique villa familiale entièrement rénovée à ARCACHON, dans le quartier recherché de Péreire, se situe à seulement 150 mètres de la plage. Parfaitement baignée de lumière, cette maison ARCACHON à vendre s'ouvre sur un jardin paysager attrayant, où authenticité et modernité se rencontrent grâce à des matériaux de choix, tels que le bois et la porcelaine. Avec des espaces bien conçus, lumineux et tournés vers l'extérieur, la propriété dispose de deux belles terrasses et d'une piscine, apportant un véritable plus au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une grande pièce de vie traversante, une cuisine séparée avec accès extérieur, une chambre avec salle d'eau, et un bureau (ou une chambre supplémentaire). À l'étage, il y a quatre grandes chambres, une chambre d'enfant, deux salles d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, un jardin bucolique avec piscine (4x2,5 m), deux terrasses dont une orientée plein sud, une grande dépendance avec garage, un studio à aménager et un cabanon de plage. Ce bien séduira par son emplacement idéal à 150 mètres de la plage et par le confort de ses nombreux volumes. Pour l'achat maison ARCACHON, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige dans la région Aquitaine.

À Tourrettes, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse d'environ 180 m² se situe dans une impasse calme, sans vis-à-vis. Sur un terrain arboré de 3 668 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une piscine chauffée, ainsi que de grandes terrasses, d'un garage, d'un atelier et d'un appartement indépendant. Cette propriété est parfaite pour un achat de Maison de luxe à Tourrettes ou pour un projet locatif saisonnier dans le Pays de Fayence. La maison principale comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une mezzanine pouvant servir de bureau. L’appartement indépendant est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d’eau. À l'extérieur, vous profiterez de la piscine chauffée, des terrasses, d'une pergola, ainsi que d'espaces ombragés avec une vue dégagée sur le terrain arboré. Les annexes incluent un garage, un atelier et des places de stationnement. Les atouts de cette propriété incluent son calme, son absence de vis-à-vis, sa dépendance, son potentiel locatif et sa proximité avec Fayence et Tourrettes.

Située en plein cœur du centre-ville historique de La Rochelle, à proximité du marché couvert et des commerces, cette élégante propriété datant du début du XIXe siècle offre environ 375 m² habitables (433 m² utilisables). Elle a bénéficié d'une rénovation complète de très haute qualité en 2014.Cette propriété à vendre à La Rochelle présente un fort potentiel et peut s'adapter à divers usages : • Usage privatif exclusif, idéal pour résidence principale ou secondaire,• Usage mixte privé/professionnel, parfait pour une profession libérale, une activité artistique ou le télétravail,• Possibilité de transformation en immeuble de rapport, avec un bon potentiel locatif dans un secteur prisé,• Création d’une copropriété, avec options de revente d’appartements selon les besoins.Chacun des niveaux de la maison est déjà partiellement indépendant, ce qui facilite une réorganisation des espaces sans grands travaux.Actuellement exploitée pour une activité para-hôtelière, la propriété attire une clientèle en quête d'authenticité grâce à : • 5 suites spacieuses et élégantes, dont une avec deux chambres communicantes, 4 salles d’eau en marbre équipées de hammams privatifs et baignoires en bois de mélèze,• Un appartement indépendant en duplex avec 3 chambres, cuisine, buanderie et salle d’eau,• De superbes pièces de réception, lumineuses et accueillantes,• Un jardin paysager intime, véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville.Atouts supplémentaires : • Propriété clé en main avec option d’acquisition du mobilier, de l’équipement informatique et du fonds de commerce,• Dossier complet disponible sur demande : brochure détaillée, vidéo et visite virtuelle,• Cave en sous-sol.Cette propriété rare et polyvalente allie prestige, rentabilité et qualité de vie au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Située à 25 minutes des plages de Royan, cette charmante demeure charentaise édifiée aux XVIIe et XIXe siècles se trouve sur la commune de Saint-André-de-Lidon, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. À restaurer, cette ancienne propriété viticole offre un potentiel intéressant tant pour une résidence familiale que pour un projet d'hébergement événementiel, grâce à ses vastes dépendances. Le bâtiment principal en pierres de taille présente une surface habitable de près de 350 m2, mettant en avant des éléments architecturaux d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une chambre lumineuse avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, quatre chambres, un dressing et une vaste salle de bain sont accessibles. Une seconde bâtisse aménagée en bureaux modernes sur environ 300 m2 constitue également un atout. Les nombreuses dépendances, dont certaines conservent leurs cuves, offrent de multiples possibilités pour l'acheteur. Ce bien, un véritable projet d'avenir, constitue une maison de luxe à acheter à Royan.