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EXCLUSIVITÉ - Monselet Toutes-Joies Au coeur du très recherché quartier Monselet, dans une rue paisible et résidentielle, cette maison bourgeoise d'environ 210 m² déploie de généreux volumes, où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, la double réception traversante affirme son caractère : lumière, perspectives, beaux volumes et ouverture sur un extérieur intime, aménagé en terrasse et clos de vieux murs. La cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de vie, s'ouvre elle aussi de plain-pied sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, prolongeant ainsi les espaces de réception. La partie nuit accueille au premier étage deux chambres avec une avec une salle d'eau attenante ainsi qu'une salle de bains et également une buanderie. Le deuxième étage offre 3 chambres dont une avec un point d'eau et une salle d'eau. Les éléments d'origine — parquets, moulures, cheminées — ont été précieusement conservés et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Un sous-sol complet, un auvent discret pour les vélos au fond du jardin, ainsi que deux places de stationnement devant la maison, au sein d'une impasse privée et sécurisée, viennent parfaire ce bien recherché. Une adresse de choix, une maison de caractère, un art de vivre privilégié au coeur de Nantes. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3902.00 et 5278.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère, construite dans les années 1930, offre environ 177 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 4 500 m², présentant de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux logements distincts, elle constitue un excellent choix pour un projet familial ou un investissement locatif. Il est envisageable de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, une grande chambre, une buanderie et une cave. À l'étage, le second logement se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une grande véranda. La propriété dispose de nombreuses dépendances : garage, abri pour voitures, véranda, poulailler et espaces de stockage. De plus, le terrain offre un potentiel important pour envisager la création de parcelles constructibles sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare qui saura séduire un particulier à la recherche d'une maison ou un investisseur désirant développer plusieurs lots. Ne manquez pas cette opportunité.

Situé dans la très recherchée Pointe Croisette à Cannes, dans un immeuble de standing, cet appartement à vendre de 124 m² offre une vue imprenable sur la mer et le port. Installé au cinquième étage, ce bien d'exception dispose de quatre pièces, entièrement rénovées avec un souci du détail remarquable. Les prestations de grand luxe et les matériaux de qualité supérieure apportent une atmosphère élégante et contemporaine. La vaste réception inclut un triple séjour lumineux, donnant sur une terrasse de 16 m², idéal pour profiter de la Méditerranée. La cuisine indépendante est entièrement aménagée avec des appareils électroménagers de marques renommées. L'espace nuit se compose de deux chambres artistiquement décorées, d'un bureau, d'un dressing sur mesure et de trois salles d'eau aux finitions haut de gamme. Un sauna privatif ajoute une touche supplémentaire à ce bien rare. Un système domotique avancé vous permet de gérer l'éclairage, la climatisation, les volets et la sécurité de manière centralisée, garantissant votre confort au quotidien. La résidence sécurisée bénéficie d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance pour assurer la tranquillité d'esprit de ses résidents. Un garage sécurisé accompagne ce bien d'exception. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Cannes, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier confidentiel et visites sur demande.

Propriété séduisante au calme, à seulement 400 m du charmant village de Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au bout d’une impasse, cette maison offre un magnifique terrain plat de 1 720 m² exposé plein sud. L’entrée mène à une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée, prolongée par une spacieuse salle à manger. Depuis cet espace central, vous accédez à une suite parentale avec salle d’eau, à une grande chambre pour invités avec salle de bain/douche/WC, et à un agréable bureau avec terrasse. Une douche avec WC est également à votre disposition. Quelques marches mènent à un salon lumineux avec cheminée, s’ouvrant par de grandes baies vitrées sur une belle terrasse ensoleillée. Au niveau du jardin, une suite indépendante et généreuse offre un espace confortable pour vos hôtes. Une autre pièce spacieuse, dotée d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un accès à la cave à vin, peut être aménagée pour un bureau ou une activité indépendante. La piscine, avec sa forme unique, est entourée d’une cuisine d’été avec barbecue et pergola. À seulement 5 km se trouve l’École Internationale de Mougins et l’Académie de Tennis Mouratoglou est accessible en 8 km. La propriété est également entourée de golfs prestigieux et est située à environ 30 minutes de Cannes et de l’aéroport de Nice, alliant calme, confort et excellente accessibilité. Une maison idéale à acheter à Valbonne, tant comme résidence principale que comme maison de vacances pleine de charme sur la Côte d’Azur.

À découvrir, appartement T5 en hyper-centre à deux pas de la gare TGV à Reims, dans le département Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien au charme indéniable, avec sa décoration élégante comprenant moulures, cheminées et beaux parquets, vous propose un joli séjour lumineux avec cuisine îlot, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. En prime, une grande terrasse privative au calme pour profiter des douces soirées d'été. Une place de stationnement est disponible à proximité. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Reims.

Exclusivité DISTRICT Saint-Germain. Découvrez cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une superficie de 50,11 m² loi Carrez, situé dans un cadre verdoyant sur les bords de Marne. Ce bien, au second étage avec ascenseur, comprend deux pièces principales, dont un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine est indépendante et vous trouverez également une grande chambre au calme, une salle de bains ainsi qu'un WC. Ce cadre de vie paisible est idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des transports et des commerces. La résidence est sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone, et le chauffage est collectif. En prime, un garage extérieur couvert et une cave viennent compléter cet appartement à acheter à Maisons-Alfort. À rafraîchir.

À Rivière Noire, cette villa contemporaine propose un cadre de vie élégant et sécurisé, parfaitement adapté à une clientèle internationale. Située dans un environnement résidentiel prisé, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Parc national des Gorges de Rivière Noire, tout en restant proche des commodités, commerces et services du village. Édifiée sur un terrain de 452 m², la propriété offre une superficie totale d'environ 167 m² (dont 151 m² habitables), et est vendue entièrement meublée et équipée. Composée de trois chambres en suite, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage avec balcons privatifs, l'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte sur le séjour. Le jardin paysager, avec sa piscine privée de 4 x 8 m et son kiosque, permet de profiter pleinement du mode de vie tropical. Les prestations incluent la climatisation, un chauffe-eau solaire, un système d'alarme et un parking pour deux véhicules. Située dans un domaine sécurisé avec accès contrôlé, la propriété offre également des infrastructures communes telles qu'un clubhouse, une piscine et une salle de sport. Cette villa de luxe à acheter à Rivière Noire constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité à l'île Maurice.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Lardenne, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien d'exception, entièrement rénové, développe environ 198 m² au sol (155 m² habitables) sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 1 000 m², parfaite pour un achat maison Toulouse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux, constitué d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. De larges baies vitrées vous permettront de profiter d'une vue sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau double vasque, ainsi qu'un cellier. La qualité des finitions se reflète dans le sol en béton ciré et l'ensemble de la rénovation. À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de dressings, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une grande pièce sous combles, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable atout, avec sa piscine et sa cuisine d'été couverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Un garage complète cette offre. Cette maison Toulouse à vendre allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement privilégié au sein de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Bretagne Sud Sotheby’s vous présente cette maison ST LYPHARD à vendre, offrant un style de vie exceptionnel dans un environnement naturel préservé de Brière. Située sur un vaste terrain de 2 166 m², cette propriété saura séduire les familles cherchant un cadre authentique et paisible, parfait pour élever des enfants, recevoir des proches ou simplement profiter de la tranquillité. Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces généreux et la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes baies vitrées, effaçant les limites entre l’intérieur et l’extérieur. Le véritable cœur de la maison est constitué d’un espace piscine intérieure chauffée et sécurisée, idéal pour des moments inoubliables tout au long de l’année, que ce soit pour des matinées en famille, des après-midis de jeux ou des soirées entre amis. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité. Plus qu’une simple résidence principale, cette maison à acheter ST LYPHARD représente une multitude de possibilités : maison secondaire, activité d’accueil, projet professionnel ou lieu de vie hybride, le tout dans un secteur dynamique et très recherché. Il s’agit d’un lieu où l’on se projette immédiatement, un endroit pour vivre pleinement. Pour plus d’informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence de confiance à La Baule.

Situé dans le quartier prisé du Faubourg Saint-Honoré et à proximité du Parc Monceau, cet appartement Paris 8ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Ensoleillé et d'un calme absolu, ce bien en duplex se trouve aux deux derniers étages d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Avec une superficie de 134.46 m² au sol (113.62 m² Loi Carrez), il se compose d'une entrée, d'un grand séjour orienté Sud-Est donnant sur une cour paisible, ainsi que d'une cuisine séparée et dinatoire. Le deuxième niveau comprend trois chambres avec une vue dégagée sur le ciel, un coin bureau et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. L'appartement dispose également de deux toilettes séparées et de nombreux rangements, offrant un plan optimisé sans perte d'espace. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'un appartement à acheter Paris 8ème, ou comme pied-à-terre dans un quartier central de Paris, département Paris, région Île-de-France. Les commodités, écoles de renom et transports sont à proximité. Un parking peut être acquis en supplément.

EXCLUSIVITÉ – FOURNES-EN-WEPPESAu cœur du village, à l’abri des regards, découvrez cette demeure bourgeoise de caractère, entièrement rénovée, avec près de 500 m² habitables érigée sur un terrain de 2000 m².En retrait de rue, la maison dispose d'un premier jardin arboré à l'avant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec des carreaux de ciment, un bureau lumineux et calme, ainsi qu'une cuisine ouverte de 26 m² aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Le salon-séjour, d'environ 90 m², baigné de lumière, se situe dans l'extension, ancienne grange réhabilitée, et offre une vue et un accès direct sur la piscine intérieure.L'escalier design vous mène à l'étage où se trouve une master parentale de 50 m², offrant un espace nuit raffiné avec salle de bains et un grand espace dressing. Dans la partie bourgeoise, vous disposez de 3 chambres, dont une avec mezzanine (couchage supplémentaire), une salle de bains, ainsi qu'un espace salon/bureau.Un véritable atout de la propriété est la piscine intérieure, qui prolonge harmonieusement le salon et bénéficie d’un spectaculaire toit cathédrale avec charpente apparente. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin arboré exposé plein sud.La propriété dispose également d’un garage double, de deux stationnements privatifs et d’une cave. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cette Maison de luxe à acheter à FOURNES EN WEPPES bénéficie d'une situation idéale en plein centre, à seulement 10 minutes de l’école de Beaucamps-Ligny et 15 minutes de Lille.

Dans un environnement privilégié, cette demeure de maître et sa maison d'amis dominent la vallée, offrant une vue panoramique s'étendant de l’Estérel jusqu'à la mer. Superbement décorée dans un style 'Provençal Chic', elle est située au cœur d'un parc méditerranéen de 2 975 m² avec piscine et pool house. En entrant, vous serez immédiatement séduits par la lumière naturelle et la vue panoramique. Le grand salon avec une belle cheminée et de grandes portes coulissantes, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse couverte. Dotée d'un équipement haut de gamme, la cuisine est entourée de baies vitrées et de portes coulissantes. Elle offre un grand espace dînatoire, idéal pour savourer le style de vie culinaire méditerranéen entre amis et en famille. Un salon supplémentaire, actuellement utilisé comme salle de télévision, et une buanderie complètent ce niveau. Quelques marches mènent à la suite principale avec salle de bains, dressing et une jolie terrasse privée offrant une vue époustouflante sur la Baie de Mandelieu et le charmant village de Châteauneuf. En rez-de-jardin, une autre chambre en suite dispose également d'une grande terrasse privée. Un bel escalier mène au premier étage, où se trouvent un bureau ouvert et un solarium, parfaits pour profiter en toute intimité du paysage de cette charmante région. Deux belles chambres, dont une avec un balcon romantique, se partagent une salle de bains et pourraient également être transformées en appartement indépendant grâce à un accès séparé. La propriété dispose d'une très jolie piscine au sel, chauffée et avec couverture électrique, accompagnée d'un pool house et d'un lounge convivial. C'est l'endroit idéal pour s'amuser et se détendre, retrouver la joie de vivre et l'esprit des vacances. La maison d'amis offre tout le confort : deux chambres avec salle de bains privative, un salon avec cuisine ouverte et un accès direct à la grande terrasse couverte. Cette propriété, qui comprend également deux garages et de nombreuses places de parking, se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, à proximité de toutes les commodités et de prestigieux terrains de golf.

Situé dans le prestigieux Carré des Antiquaires, en plein cœur de l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale, cet appartement de 38,76 m² carrez au 3ème étage d'un immeuble du XVIIIème siècle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 7ème. Exposé sud et en parfait état, il comprend : - Une entrée avec cuisine - Un séjour avec poutres apparentes - Une chambre - Un dressing - Une salle de bains avec toilettes. En raison de son adresse, de sa disposition, de son exposition et de son excellent état, cet appartement Paris 7ème à vendre représente une offre rare sur le marché. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans un environnement paisible au nord de la ville, à proximité du village de Bruguière. Cette maison d'architecte d'une superficie d'environ 205 m² dispose d'une piscine et d'un jardin spacieux d'environ 3120 m². Au sein de cette propriété, vous trouverez un grand salon lumineux s'ouvrant sur le jardin, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée avec arrière-cuisine et cave. Le coin nuit de plain-pied se compose d'une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un bureau et une bibliothèque/salle de billard vous attendent. À l'extérieur, une cuisine d'été, une piscine et un grand garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison unique à vendre à Padern, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne bergerie du XVe siècle a été entièrement rénovée pour devenir un mas écologique et autonome. Avec 99 m² habitables de plain-pied et 150 m² de ruines à rénover, ce bien rare est idéal pour ceux qui cherchent un style de vie en harmonie avec la nature. Le bien dispose d'un grand séjour lumineux de 46 m², de deux chambres, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes sèches. Le chauffage électrique est alimenté par panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique. Le terrain de 1680 m², entièrement hors réseau, comprend des nappes phréatiques, une source d'eau, des arbres truffiers, et offre des terrasses pour profiter du cadre paisible. À moins de 10 minutes des services essentiels, cette maison est l'endroit idéal pour vivre autrement, savourer le calme de la nature et profiter d'un cadre de vie inspirant. Une opportunité parfaite pour les amateurs d'authenticité et d'indépendance.

Découvrez cette villa neuve de 158,35 m² à Mougins, située dans le prestigieux Domaine Les Costes, une résidence sécurisée au cœur des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Mougins s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 001 m² et dispose d'une piscine privative de 4 x 8 mètres ainsi que d'une vaste terrasse de 63 m², idéale pour vos réceptions en extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ouvrant directement sur les espaces extérieurs, accompagné d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, plusieurs salles d’eau et un large balcon. La villa inclut également un garage fermé d'environ 26 m² et propose des prestations modernes telles que la domotique, une cuisine aménagée, du double vitrage, des volets roulants électriques et un système de chauffage par pompe à chaleur.Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des golfs, des écoles internationales, ainsi que des villes de Cannes et de Sophia Antipolis. Une excellente opportunité pour une vente de maison à Mougins dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, brochures techniques et visites privées, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Située boulevard de Super Cannes à Vallauris, Alpes-Maritimes, cette maison à vendre s'étend sur 145,49 m² et charme par son ambiance lumineuse et contemporaine. Dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une intimité préservée et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Les larges baies vitrées en aluminium à double vitrage apportent une belle luminosité. À l'extérieur, vous trouverez deux grandes terrasses avec une vue imprenable sur les collines et la ville, ainsi qu'une piscine privative et un jardin clôturé, un véritable oasis de sérénité pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité des commerces et des écoles à Super Cannes, cette maison allie élégance et modernité dans un cadre privilégié, un lieu parfait pour concrétiser vos projets de vie. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Vallauris, ne manquez pas cette opportunité.

Exclusivité – Nantes Zola – Maison contemporaine – Plain-pied – Jardin – Garage double Située dans une impasse paisible du quartier Zola, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison contemporaine en parfait état offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes et fonctionnalité. Cette maison familiale principalement de plain-pied présente une organisation fluide et lumineuse : – vaste entrée avec rangements sur mesure – pièce de vie de 62 m² incluant salon, séjour et cuisine dînatoire – espace ouvert sur la terrasse et le jardin exposé Est-Sud – parquet et cheminée créant une ambiance chaleureuse et contemporaine La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'électroménager de qualité ainsi que d'un aménagement optimal pour un usage quotidien. La suite parentale de plain-pied donne accès au jardin : – chambre ouverte sur l'extérieur – dressing spacieux – salle d'eau À l'étage : – 3 chambres d'enfants avec aménagements sur mesure – espaces optimisés et fonctionnels Un bureau indépendant complète le bien, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Prestations complémentaires : – garage double de 52 m² (stationnement côte à côte) Le jardin, idéalement exposé Est-Sud, prolonge harmonieusement les espaces de réception. Un vaste garage double vient parfaire les prestations de cette maison. Bien rare en impasse idéal pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proximité des commerces de Zola. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 et 2737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison vue mer de 1905, idéale pour un achat maison LA TURBALLE, avec accès direct à la plage. Située à quelques pas du centre et du port, cette maison dispose d'une superficie d'environ 110 m², accompagnée de nombreuses dépendances et d'un grand garage double sur une parcelle de 550 m². Elle se compose d'un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie offrant une vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon et à une grande terrasse vue mer. Vous y trouverez également une chambre avec vue sur l'océan Atlantique, une grande salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre donnant sur le jardin, une seconde chambre avec vue mer et kitchenette attenante, ainsi qu'un grenier. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, une cave et une chaufferie. Le bien comprend aussi plusieurs dépendances : deux ateliers, un petit appartement avec espace chambre, une cuisine, et une verrière. Un grand garage double complète ce bien unique à la vente. En plus, il dispose d'environ 200 m² de surface divisible et constructible, avec un terrain piscinable. Située dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à acheter LA TURBALLE est un bien rare à saisir.

Entre métro Pigalle et Saint Georges - Appartement de 56,44 m2 loi carrez et 62 m2 pondéré. Idéalement situé en plein coeur du quartier South Pigalle, dans une très belle copropriété esprit passage privée, parfaitement entretenue. Appartement 2 pièces avec séjour et cuisine semi-ouverte, donnant sur une jolie terrasse arborée et privative de 17m2. En souplex, une grande chambre avec rangements, buanderie et salle d'eau. Beaucoup de cachet, mur en pierre apparentes d'origine et au calme absolu. Profession libérale possible. Bien rare, à voir sans hésitation!!

À seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, sur les hauteurs appréciées de Ceyrat dans le Puy-de-Dôme, cette maison à vendre se distingue par son architecture unique et son emplacement d’exception. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 3000 m², en position dominante et en lisière de zone naturelle, elle offre une vue imprenable tout en préservant une intimité remarquable. Récemment rénovée, cette maison à acheter à Ceyrat allie des lignes contemporaines et un confort optimal. Organisée sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces fluides et lumineux, intégrés aux terrasses et au jardin, soutenant une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. La distribution intérieure est parfaitement conçue pour une vie de famille, comprenant un nombre de chambres supérieur à la moyenne. Au niveau principal, on trouve une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu’un double séjour avec cheminée, tous ouvrant sur les extérieurs. L'étage se divise en un espace nuit avec une suite parentale dotée d'une salle de bains, un dressing, une salle d'eau, un bureau (ou chambre), un espace jeux et trois chambres, chacune ayant un accès extérieur. Au rez-de-jardin, le bien dispose d'un garage double, d'une cave et d'une buanderie/chaufferie, ainsi que d'un studio indépendant avec son propre accès au jardin, comprenant cuisine équipée, pièce de vie avec espace nuit, salle d’eau et toilettes, offrant ainsi des possibilités d’hébergement ou d’activité. Ce bien rare garantit un accès facile aux commodités, gare, aéroport et axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie privilégié et l'accès aux équipements du domaine (piscine, tennis, pool house), un véritable atout au quotidien. Un bien d’exception où l’architecture, le lieu et le paysage se rejoignent pour créer une signature incomparable. Prix de vente : 1 098 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Nouveaux diagnostics après travaux en cours de réalisation Classe énergie : D Classe climat : D Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Rue Lepic/Place Jean-Baptiste Clément. Au sein d'une petite copropriété des années 30, cet Appartement en vente d'environ 70 m² en duplex comme une maison se compose, au premier niveau, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon, ouvrant sur une terrasse d'environ 16 m² orientée plein sud. Au dernier niveau, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Calme et ensoleillé, ce bien rare à vendre se complète d'un spacieux box situé en rez-de-chaussée, valorisé à 100.000 euros. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 18ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Strasbourg, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offrant un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur une belle parcelle arborée de 14 ares, cette propriété développe 222 m² et a été entièrement rénovée en 2020 avec un souci du détail. L'alliance parfaite entre élégance classique et modernité se retrouve dans son vaste jardin, propice à la détente. À l'entrée, un hall lumineux guide vers un espace de vie de 70 m². La cuisine moderne est parfaitement équipée et s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le grand séjour, pièce maîtresse de la maison, est inondé de lumière naturelle grâce à ses larges portes-fenêtres. Il est agrémenté d'une cheminée et d'un parquet de caractère. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing aménagé. Le sous-sol est entièrement optimisé avec une cave, une chaufferie, un atelier, ainsi qu'un garage double et un garage simple. À l'étage, un studio indépendant avec sa propre entrée dispose d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie, prolongée par une terrasse ensoleillée. Une chambre supplémentaire, communicante ou non avec le studio, ajoute une dimension pratique. Un second studio entièrement indépendant est parfait pour la location saisonnière et offre toutes les commodités nécessaires. L'extérieur de cette maison représente un véritable havre de paix, avec des arbres matures garantissant intimité et tranquillité. Sa situation géographique est stratégique, permettant d'accéder facilement au centre de Strasbourg grâce aux transports en commun et aux axes autoroutiers. Cette maison se distingue par sa qualité de rénovation et ses aménagements fonctionnels. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Strasbourg, idéale pour une famille ou pour générer des revenus locatifs. Centre-ville à 15 min de tram ou 10 min à vélo. Autoroute à 2 min. Commerces à 2 min en voiture ou vélo. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2410 et 3300 euros. Contact : Kévin 06.95.36.00.99

Nichée dans un cadre privilégié à Cerdon, dans le département du Loiret, cette remarquable maison ancienne, récemment rénovée, allie le charme de l'authenticité et le confort contemporain. S'étendant sur environ 340 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, les espaces de réception se dévoilent, avec une vaste pièce de vie d'environ 74 m², équipée de 2 cheminées et d'une cuisine ouverte aménagée, conçue pour accueillir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle comprend six chambres, dont trois de plain-pied, deux salles de bains, deux toilettes, une mezzanine spacieuse, une lingerie et une chaufferie. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 110 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin paysager d'environ 1 110 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Cette maison, rénovée avec soin, offre un art de vivre exceptionnel au cœur de Cerdon. Cette opportunité d'achat est à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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