ventes immobilier de luxe International (page 350)

Kléo Immobilier vous propose en co-exclusivité un véritable penthouse, situé au dernier étage d’une résidence récente et confidentielle, au cœur d’un secteur particulièrement prisé d’Ajaccio. Ce bien rare développe 129 m² habitables et se distingue par ses extérieurs exceptionnels totalisant environ 90 m² de terrasses, offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, d’environ 60 m², spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur une vaste terrasse, prolongeant naturellement les espaces de réception. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, s’inscrit harmonieusement dans cet ensemble, pensée pour allier confort et convivialité au quotidien. L’espace nuit propose trois chambres : une suite principale avec baignoire et accès direct à sa terrasse privative, une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une troisième chambre avec douche. Un toilette invité vient compléter l’ensemble. Véritable signature de ce bien, le toit-terrasse privatif offre une vue mer panoramique exceptionnelle, conférant à l’ensemble une dimension rare et exclusive, entre appartement et villa sur le toit. Une place de stationnement extérieure ainsi qu’un box ouvert en sous-sol complètent ce bien, un atout majeur dans ce secteur très recherché. Penthouse, volumes généreux, vastes terrasses et vue mer : un bien rare sur le marché ajaccien.

À proximité immédiate de la place de l’Étoile, au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien en pierre de taille de grand standing avec gardien, cet appartement de 181,47 m² à rénover est une belle opportunité d'achat. Il se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’une double réception de 59 m², d’une cuisine dinatoire, d’une chambre principale de 30 m² avec salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde chambre sur cour avec dressing et salle d’eau avec WC. Un aménagement en 3 chambres est possible. Vous serez séduits par ses volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, ainsi que par la qualité de ses éléments anciens conservés : moulures, cheminées en marbre, colonnes et détails d’époque. Une grande cave complète ce bien. En complément, deux chambres de service ainsi que deux emplacements de stationnement à proximité immédiate sont proposés en sus. Cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre offre un potentiel d’aménagement rare, au cœur d’une adresse recherchée dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier de la Californie, dans une résidence confidentielle et intimiste, ce somptueux appartement deux pièces d'environ 80 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes élégants et une luminosité remarquable. Le vaste espace de vie, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, s’ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse de 190 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. L’appartement dispose d’une suite raffinée avec dressing sur mesure et salle de douches, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une parfaite continuité dedans-dehors. Exposé Sud-Ouest, ce bien unique profite d’un ensoleillement optimal, ainsi que d’une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes, offrant un panorama d’exception à toute heure de la journée. Un WC invités complète ce bien. Prestations complémentaires : garage fermé, place de stationnement et cave. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et situation privilégiée.

À vendre, cette villa située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des villages de Saint-Quentin la Poterie et Montaren Saint-Médiers, cette villa de plain-pied est édifiée sur un terrain de 1100 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un porche conduisant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine ouverte donne sur une véranda chauffée, bénéfice d'une exposition plein sud et d'un accès direct à la terrasse. Le salon cosy est pourvu d'une cheminée à foyer fermé et s'ouvre également sur la véranda, créant une atmosphère conviviale. La zone nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Une chambre indépendante avec salle de douche et toilettes est également présente, parfaite pour recevoir des hôtes ou pour envisager une location. Ce bien, agréable à vivre et lumineux, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Uzès.

Située à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle de 206 m2 (280 m2 utiles) présente un charme unique et d'authentiques éléments de caractère. Avec de vastes volumes, elle offre une vue panoramique impressionnante sur le Rhône et un site naturel protégé. La rénovation contemporaine a été réalisée avec soin, incluant des agencements sur mesure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 68 m2 intègre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée et un espace télévision. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'un grand dressing et d'une salle de bains. Deux suites supplémentaires incluent chacune une salle d'eau et une salle de bains, accompagnées d'un wc indépendant. Une suite supplémentaire se trouve au deuxième étage, avec son bureau et sa salle d'eau. Le chauffage est au gaz et les chambres bénéficient de la climatisation réversible. Le terrain de 1600 m2 comprend un jardin arboré aménagé sur trois niveaux, avec des équipements de loisirs tels qu'une piscine chauffée, une grande terrasse avec un four à pain, plusieurs espaces de vie à l'extérieur, un terrain de pétanque et un bar. Ce bien rare est idéalement situé à 10 minutes du centre-ville, avec un accès rapide au périphérique, à la gare de la Part-Dieu et aux autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Caluire-et-Cuire.

Dans le quartier très recherché de Beaucours à Sanary-sur-Mer, Var, ce programme neuf vous propose un appartement en vente offrant un accès privé à la mer. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement T4 de 141 m2 se distingue par ses volumes spacieux et son emplacement privilégié. Il comprend une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 26 m2 orientée sur la mer, avec vue sur la baie de Bandol. L'espace nuit se compose de deux chambres d'invités avec salle d'eau ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec double dressing, salle d'eau privative et toilettes séparés. Ce bien d'exception est également doté d'un garage double. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une propriété située à Violès, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante demeure se trouve au pied des Dentelles de Montmirail, au cœur d'un environnement rural agrémenté de vignes. Avec sa vue dégagée, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne, se composant de deux logements distincts. Le Mas provençal offre environ 295 m² de surface habitable sur deux niveaux, comprenant cinq chambres, dont une en rez-de-jardin. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine séparée de la salle à manger et un salon lumineux orienté à l'est, équipé d'un poêle à bois. Un second salon à l'ouest avec cheminée à insert, une chambre dotée d'un point d'eau, ainsi qu'une terrasse ombragée complètent cet espace. À l'étage, quatre chambres sont accompagnées de trois salles d'eau, dont une grande chambre parentale en mezzanine avec salle de douche et dressing. Un appartement indépendant d'environ 65 m² se trouve également au rez-de-jardin, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un WC. En plus, les dépendances totalisent environ 40 m², incluant garages et hangar. Le terrain, d'environ 6 hectares, est soigneusement aménagé avec une quarantaine d'oliviers et 25 chênes truffiers. Il propose un couloir de nage à contre-courant, une douche extérieure, et près de 4 hectares de vignes. Située à proximité de sites historiques et touristiques, au cœur du tourisme œnologique des Côtes du Rhône et du Ventoux, cette propriété de luxe à acheter à Violès est facilement accessible via les axes principaux et la gare TGV d'Avignon.

Dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon, cette villa au calme absolu est à vendre. Profitez du plaisir de déjeuner au bord de la piscine, de la proximité de la plage et des commerces. La propriété d'environ 100 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Deux dépendances d'environ 30 m2 offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 870 m2 permet également d’envisager des possibilités de construction intéressantes. Les extérieurs sont agrémentés d'espaces verts avec des essences méditerranéennes, une piscine et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des longues journées d’été. Un garage de 23 m2 complète ce bien. Découvrez cette villa à acheter à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située en centre-ville de Niort, à seulement 10 minutes des Halles à pied, cette charmante demeure bourgeoise de 1820 a bénéficié d'une rénovation complète en 2010. Avec une surface habitable de 252 m², la propriété conserve des éléments d'origine qui ajoutent à son charme. Elle comprend quatre chambres, un bureau, une salle home-cinéma, deux salles d'eau/bain, une cave, un grenier, ainsi qu'un garage. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure et d'un jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille avec un sol en carreaux de ciment d'époque et un escalier en pierre menant à l'étage. À gauche se trouve un salon parqueté avec une cheminée en marbre, tandis qu'à droite, la salle à manger dispose également d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée, donne sur la terrasse. Ce niveau comprend aussi des toilettes et un escalier accédant au rez-de-jardin, abritant une salle de jeux/home-cinéma, une buanderie et la cave.Au premier étage, le palier mène à une chambre parentale avec cheminée et placards, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau avec meuble à deux vasques et douche, et un WC séparé.Au deuxième étage, un palier avec sol en pierre dessert trois chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), toutes avec cheminées décoratives et placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.À la sous-souche, vous trouverez une chaufferie attenante à l'ancienne laverie avec une cuve en pierre se trouvant dans la cave voûtée.La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville à l'aide d'une chaudière Dietrich récente. La production d'eau chaude est assurée par deux ballons de 200L. La propriété est raccordée au tout à l'égout, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état.Le jardin, clos de murs, abrite divers arbres fruitiers tels qu'un abricotier et un cerisier. Un portail motorisé sécurise l'entrée de la propriété, et la cour peut accueillir jusqu'à quatre véhicules en plus du garage.Niort dispose de toutes les commodités, y compris une gare TGV accessible en 12 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 2h. Elle se situe à 40 minutes de La Rochelle (aéroport), de l'île de Ré, à 45 minutes de Poitiers, à 1h15 de Nantes et à 1h45 de Bordeaux.Le prix de vente est de 598 500 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % TTC du prix hors honoraires de 570 000 euros.Classe énergie : C. Classe climat : C.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 220 et 4 420 euros. Les prix sont indexés au 1er janvier 2021.

Propriété à vendre située à Gignac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce superbe mas en pierre s'étend sur environ 6 hectares et comprend trois gîtes indépendants, chacun d'environ 60 m², au milieu d'un jardin agrémenté de deux piscines. L'emplacement, proche de Saint Guilhem le Désert, célèbre pour sa beauté, offre un cadre naturel privilégié. La maison principale, sur deux niveaux,dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres. Chaque gîte, entièrement équipé, comprend un séjour, deux chambres et un jardin privatif. Classés 4 épis par Gîtes de France, ces hébergements génèrent un bon chiffre d'affaires, offrant ainsi un projet touristique clé en main. Cet ensemble pourra être un excellent choix pour un achat Propriété à acheter Gignac.

À Pyla-sur-Mer, en Gironde, cette maison de plain-pied d'environ 131 m² habitable allie charme et tranquillité, tout en offrant une vue imprenable sur la forêt. La possibilité d'un agrandissement en R+1 permettrait d'atteindre environ 240 m² habitables, incluant un garage. La maison comprend une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, et quatre chambres, dont une suite parentale. Le jardin avec piscine offre un aperçu du bassin et est complété par un garage et un cabanon. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer ou une vente Maison de luxe Pyla-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

Situé Quai Général Sarrail, dans le quartier Foch, au sein du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 24,69 m2 (19,91 m2 Carrez) se trouve au 7ème étage d'une copropriété de haut standing, parfaitement entretenue. Rénové avec soin, chaque aspect a été conçu avec exigence, alliant matériaux nobles et une ambiance contemporaine. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin séjour/chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. Profitez d'une luminosité optimale grâce à ses trois fenêtres, offrant une vue panoramique sur la Tour Crayon et les toits environnants. Ce bien dispose également de la climatisation. Adresse d'exception, rénovations soignées, prestations de qualité et proximité immédiate avec toutes les commodités font de cet appartement un bien à considérer pour un achat dans le secteur. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est incontestablement un choix judicieux. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 340 euros et 530 euros par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 588 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé à La Roque-sur-Pernes, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce château remarquable combine charme historique et confort moderne. Bâti sur un éperon rocheux, il offre une vue panoramique exceptionnelle. Avec une surface habitable de 440 m², dont 380 m² à l'intérieur du château, la propriété dispose de vastes pièces lumineuses, de cinq suites, d'un salon voûté, d'une cuisine équipée ainsi qu'une maison annexe de 55 m². Les jardins, terrasses et une piscine chauffée rehaussent encore l'attrait de ce lieu unique. Ce château de luxe à vendre est proposé au prix de 3 500 000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.95 % TTC, soit 165 000 euros. Prix hors honoraires : 3 335 000 euros. Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700 euros et 6400 euros par an, prix indexés au 15/07/2024. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

Vente — Villa neuve, Quartier du Serret, Roquebrune-Cap-Martin Villa neuve de standing à vendre à Roquebrune-Cap-Martin — Quartier du Serret, vue mer dégagée, 5 minutes de Monaco Établie dans le quartier résidentiel et discret du Serret, cette villa neuve de standing s'impose comme une adresse d'exception sur le marché de Roquebrune-Cap-Martin. Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une vue mer dégagée et une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. La villa se déploie autour d'un séjour de grande réception ouvert sur une cuisine contemporaine soigneusement équipée. Elle compte quatre chambres et trois salles de bains, chaque pièce bénéficiant d'une climatisation individuelle pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jardin plat et arboré accueille une piscine chauffée baignée de soleil et une plage piscine de 200 m² — un espace de détente rare pour ce secteur. Un parking privatif pour 4 véhicules complète les prestations. La propriété offre également la possibilité d'aménager une annexe en salle de sport privée ou espace bien-être, selon les souhaits de l'acquéreur. À quelques minutes de la Principauté de Monaco et de l'aéroport international de Nice, cette propriété représente une opportunité rare d'acquisition dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Situé au huitième et dernier étage d'un immeuble récent de standing, cet appartement Paris 14ème à vendre vous séduira par ses deux terrasses et sa vue dégagée sur le parc Montsouris. Avec une surface loi Carrez de 115.24m² et 62.01m² de terrasses et balcon (soit une surface pondérée de 135.91m²), cet espace lumineux et calme se compose d'une généreuse double réception de près de 40m² ouvrant sur une première terrasse de 30m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un dégagement avec rangements, d'une grande chambre de 25.61m² (initialement deux chambres), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage supérieur, une seconde chambre spacieuse de 20.25m² en rotonde, avec accès à une terrasse de 26m², de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC. Cet appartement en bon état, véritable havre de paix, offre une qualité de vie rare, combinant le confort d'une maison de campagne au cœur de Paris. Deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien, et la possibilité d'acheter un box en supplément du prix est également offerte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 14ème.

Cette propriété située à Cesseras, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est une opportunité rare. Avec un environnement méditerranéen préservé, elle se trouve à égale distance de Béziers, Narbonne et Carcassonne. Les 47 hectares qui entourent le Mas comprennent 29 hectares de vignes en production (La Livinière et Minervois), 11 hectares qui peuvent être replantés en vignes, 1 hectare d'oliviers et 6 hectares de landes et de bois. Le bâti se compose d'un mas en pierre divisé en 5 logements, offrant une surface habitable de 441 m², ainsi que des dépendances. L'habitation principale se prolonge par une terrasse au sud surplombant un jardin paysagé. Elle est divisée en deux logements : le premier comprend une grande cuisine avec cheminée, un salon, un séjour, 4 chambres et une salle de bain, tandis que le second, une ancienne bergerie restaurée, propose une cuisine ouverte, un salon avec voutes en pierre, et 3 chambres à l'étage. Deux gîtes indépendants de 40 et 45 m² environ, ainsi qu'un appartement de gardien de 72 m² complètent cette offre. En extérieur, une piscine à l'ouest et plusieurs dépendances (garages, atelier, stockage) ajoutent à l'attrait de cette propriété. Idéale pour un projet familial ou d'hébergement touristique, cette propriété à acheter à Cesseras propose également du matériel d'exploitation inclus dans la vente. Pour plus d’informations, contactez notre agent Matthieu BILLET au 06 18 86 14 90. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 674 euros et 10 382 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Individuelle de Plain-Pied au Charme Authentique – 99,61 m². Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offrant une surface habitable de 99,61 m², implantée sur un terrain constructible de 1183 m². Composée de 5 pièces, dont 2 chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), cette maison vous invite à imaginer une vie paisible, dans un cadre spacieux et chaleureux. Le séjour lumineux de 39 m², avec ses ouvertures en bois, offre une vue dégagée sur l’extérieur, apportant une belle clarté à l’espace de vie. La cuisine indépendante est idéale pour laisser libre cours à vos envies culinaires. À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel de personnalisation. Elle bénéficie d’une isolation en doublage brique, d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est une belle occasion à explorer, que ce soit pour un achat ou une vente de maison à Cruas. Prix : 249 500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier 06 86 97 11 62. Classe énergie D, Classe climat B.

À vendre, appartement de 61m² situé au 4ème étage d'un immeuble semi-récent avec gardien, au calme dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 16ème, présente un plan optimisé sans perte d'espace. Il inclut un double séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un petit balcon, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, espace dressing et cabinet de toilette indépendant. Cet appartement lumineux dispose d'un bel espace de vie et d'une chambre en suite. Une cave vient compléter cette offre. Il est également possible d'acheter un parking en sus du prix, au montant de 50 000€. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 56 lots et le montant moyen des charges courantes s'élève à 4,500 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 870€ et 1190€, selon les prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pauline DU FONTENIOUX - Agent commercial - EI - RSAC 830580429.

EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - PLAGE - Cette villa exceptionnelle, d'une superficie d'environ 160 m2, se distingue par son architecture contemporaine. Ce bien immobilier conjugue harmonieusement le verre, le métal, le bois et le béton, offrant une esthétique à la fois élégante et intemporelle. Chaque détail est pensé avec soin : volumes, lumière et circulation créent un cadre de vie fluide et fonctionnel. Édifiée sur deux niveaux, la villa comprend au rez-de-chaussée trois chambres confortables, un espace de sport, une buanderie et un garage, répondant parfaitement aux besoins quotidiens et à l'accueil des invités. À l'étage, la pièce de vie spacieuse se compose de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin accessible de plain-pied, assurant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La suite parentale, intime et sophistiquée, est accompagnée d'une terrasse couverte et d'un jacuzzi, conçus pour la détente. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison à acheter à Capbreton permet d'accéder facilement au centre-ville et à la plage à pied ou à vélo, offrant un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Cette propriété est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de maisons de luxe à Capbreton. Contactez Audrey Vancheri - EI enregistrée sous le RSAC de Dax, numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. Tel : 06.83.13.77.99. Les honoraires de 4,5% TTC, compris dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix HAI est de 1 881 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette maison située dans le secteur prisé des collines à LE CANNET, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour exposé sud avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que d'un WC. Le séjour donne accès à une terrasse agréable et à un jardin. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'un grand garage de près de 53 m², ainsi que d'une cave attenante. Une place de parking supplémentaire est également incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter LE CANNET. Contactez l'agence OTLET immobilier au 04 93 93 13 51. Copropriété de 6 lots.

Nouveauté - Co exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Un bien d’exception jouissant d’une vue panoramique à couper le souffle sur la nature et l'océan, véritable atout de ce bien rare. Au cœur d’un parc arboré de 5.020m², découvrez cette somptueuse villa balnéaire de 238,26m² à l’architecture balnéaire de style manoir et au charme intemporel. L’entrée conduit à des espaces de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur deux superbes cheminées en marbre, idéale pour vos soirées conviviales. Le double salon séjour avec vue mer s’ouvre sur une terrasse protégée, offrant de belles perspectives sur le jardin et l'océan. Cette propriété dispose de six belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Les éléments de décor anciens ont été conservés et la distribution des pièces confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les extérieurs n’en sont pas moins impressionnants, avec un terrain propice à la détente et aux loisirs. Vous bénéficierez également d’un puits pour l'arrosage du parc, Un court de tennis privé complète également les prestations, idéal pour les sportifs et réceptions estivales. Cette maison remarquable est un véritable havre de paix à quelques minutes du centre de Pornic et de Sainte-Marie-sur-Mer. Belle dépendance abritant deux garages et nombreux stationnements extérieurs. Chaudière gaz à condensation. Fibre disponible. Alarme. Prix de vente 2.499.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.380.000€. Dossier de présentation sur demande. Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT +33 (0)6 17 25 40 19 amontfort@junot.fr Classe énergie: F Classe climat: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 7.800€ et 10.600€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Dossier de l'audit énergétique disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ref 4831 : Belle maison à acheter à CHAMPDENIERS, dans les Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique est située sur 1,55 hectares, au cœur du Haut Val de Sèvres, offrant un cadre rural préservé entre bocage et vallée, à seulement 20 minutes de Niort. Appréciée pour son environnement paisible et verdoyant, cette maison CHAMPDENIERS à vendre représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une vie sereine à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles, comme supermarchés, écoles et autres services se trouvant à quelques kilomètres.Cette propriété est idéale pour une vie de famille, alliant des équipements modernes et une vocation équestre bien établie. Récemment rénovée avec soin, elle marie le charme de l'authenticité à un confort contemporain. D'une superficie d’environ 203 m² habitables, chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vestibule qui raccorde une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir, à une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine/buanderie, un vrai plus pour le quotidien. De l'autre côté, un salon confortable fait office de cœur de la maison, suivi d'un bureau isolé, idéal pour le télétravail ou la lecture.À l'étage, la maison se compose de quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Trois autres chambres, lumineuses et spacieuses, sont modulables pour accueillir enfants, amis ou même servir de bureaux. Une grande salle d’eau moderne complète cet étage.Les dépendances comprennent deux garages, un grand espace de stockage, un cellier, une cave et un atelier pour des rangements optimaux. En plus, vous trouverez un pool-house au bord de la piscine ainsi qu'un box pour chevaux, et un hangar ouvert, idéal pour divers usages, notamment équestres. Le terrain, entièrement clos, est un écrin de verdure avec jardin paysager et prairie, parfait pour des activités en plein air. La piscine de 10 x 5 m, sécurisée et entourée, constitue un espace de détente idéal. Découvrez ce bien d'exception en contactant le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes, M. Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations sur cette vente maison CHAMPDENIERS, visitez notre site internet.

Barnes vous présente un hôtel particulier à vendre, d'une superficie de 337 m², situé dans une rue calme et recherchée du 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie remarquable. Dès l’entrée, un escalier dessert les différents niveaux. Le double séjour traversant et lumineux s'accompagne d'une cuisine semi-ouverte élégante, entièrement meublée et équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, orienté plein ouest, offrant un espace paisible. La suite parentale occupe un étage complet, comprenant un bureau, des dressings et une salle de bains. À l’étage supérieur, trois chambres se partagent deux salles de bains. Le dernier étage est composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Le sous-sol abrite un espace détente ou massage, une cave à vin, une buanderie et des rangements. La maison est entièrement climatisée et sécurisée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un grand garage, accessible depuis le sous-sol, ajoute une valeur significative à cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4540€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas DE FRESCHEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 878644889.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, Gironde, en plein cœur du quartier des Abatilles. Cette villa basco-landaise, nichée sur une parcelle de plus de 1 400 m², offre un cadre exceptionnel, alliant intimité et verdure. La maison principale, d'environ 182 m², a été entièrement rénovée dans un style contemporain et dispose d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse orientée plein sud et ouest. Vous y trouverez également cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains. Une dépendance de 44 m² est incluse, parfaite pour accueillir des invités de manière autonome. Profitez également d'une belle piscine, située au cœur du jardin entre la villa et l'annexe. Un garage complète ce bien, idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Pour tout renseignement concernant cet achat maison Arcachon, contactez Manuella au +33 6 48 08 43 55.

EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - À proximité des commodités, cette villa est une magnifique maison de ville aux volumes généreux. Construite au début des années 1900, cette propriété développe environ 170 m2 habitables et séduit par l'élégance de ses éléments anciens harmonieusement intégrés. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure grâce à une large baie à galandage, créant ainsi une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Parquet massif, pierre apparente et belle hauteur sous plafond sont autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéale pour une vie de famille, la villa dispose de trois chambres et de combles aménagés en dortoir, parfaits pour accueillir des invités ou pour aménager un espace pour les enfants. Les atouts continuent avec une place de stationnement, des espaces de stockage, un cellier et une cave, offrant un confort de vie rare en cœur de ville. Cette villa est une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Capbreton. Présentée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380 EUR - Prix net vendeur : 947 620 EUR.