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Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 228 m² parfaitement entretenus, cette maison spacieuse offre une vue dégagée sur la Californie et se distingue par ses volumes généreux. Répartie sur trois demi-niveaux, elle comprend cinq chambres confortables ainsi qu'un double séjour lumineux, prolongé par une véranda de 28 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle et du panorama. Le jardin paysagé, agrémenté de nombreux oliviers, abrite une piscine chauffée, une pergola et deux abris de jardin, créant un espace parfait pour la détente et les réceptions. Au niveau jardin, vous trouverez un espace indépendant conçu pour accueillir vos proches, comprenant un séjour et une chambre. De plus, la propriété dispose d'une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Cannes saura vous séduire avec : - Un cadre résidentiel paisible et recherché - Des espaces généreux et des pièces baignées de lumière - Des finitions soignées, une piscine et un jardin paysagé - Une disposition parfaite pour recevoir famille et amis.

À vendre, cette propriété située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement paisible, ce domaine de 38 hectares, dont environ 20 hectares de vignes, offre une maison familiale agréable, récemment rénovée. La maison comprend un bureau avec WC et salle d'eau, et s'ouvre sur une vaste terrasse couverte idéale pour les repas d'été. La propriété dispose également d'une piscine avec terrasse, d'un local, d'un ancien four à pain et de petites dépendances pour le vestiaire, les WC et le rangement de jardin. Tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie serein, en gardant une séparation entre activité professionnelle et vie personnelle.

PARIS XVI. QUARTIER LA MUETTE/JARDIN DU RANELAGH : SOMPTUEUX APPARTEMENT FAMILIAL QUATRE CHAMBRES.Au deuxième étage, accessible par un ascenseur privatif, dans un bel immeuble des années 50 de grand standing en pierre de taille avec gardien :Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre, baigné de lumière, a été entièrement rénové avec élégance par un architecte. Au calme absolu, il offre de superbes volumes et s'organise autour de l'entrée. Il comprend une vaste réception de 82 m², salon et salle à manger, sans vis-à-vis, entouré de verdure, avec un balcon, une cuisine séparée, une suite principale avec salle de bains et deux dressings, ainsi que trois autres chambres, chacune avec salle de bains ou douche, dont une est dotée d'un balcon. Buanderie.Deux caves sont incluses et un box de stationnement dans l'immeuble est disponible en supplément.Cet appartement, prêt à être habité, est idéalement situé entre le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne, à proximité des commerces et du métro La Muette.GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Nous vous proposons à la vente un appartement de 73 m² Carrez, avec un balcon filant de 15 m², idéalement situé à proximité du Jardin du Luxembourg dans le 6ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve au 4e étage d'un immeuble récent de standing, accessible par ascenseur. Lumineux et exposé Sud-Ouest, il donne sur une vaste cour intérieure arborée. Il se compose d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien à rénover. Gardien à demeure. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour votre achat appartement Paris 6ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans un superbe environnement à Gisors, Eure, cette maison bien construite et soigneusement rénovée est à vendre. Edifiée sur un sous-sol complet, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, un dégagement, une grande chambre avec placard/dressing, un bureau, une salle de douche et des wc avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un garage est accessible en sous-sol. Le jardin clos de 2185 m² comprend également une petite dépendance à rénover. Pour les amateurs d'achat maison à Gisors, cette propriété offre un cadre de vie agréable en Haute-Normandie.

EXCLUSIVITE - Très belle maison de style landais, implantée sur une parcelle généreuse de 1 033 m² parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Située à Tosse, dans un quartier calme et recherché, au fond d’une impasse, cette propriété séduira par son environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison se compose de quatre chambres spacieuses dont deux en rez-de-chaussée, de deux salles de bain,d’un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur et d'une grande véranda. Vous profiterez également d’une piscine idéale pour les beaux jours. Un double garage fermé complète l’ensemble, la possibilité d'aménager un studio indépendant, ainsi qu'un atelier indépendant, d'un abris bois, parfait pour les amateurs de bricolage ou d’activités annexes. Un auvent permet également d’abriter plusieurs véhicules supplémentaires.Agrandissement possible. Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité. Jérome BACHERE +33644156263 jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com 667,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Élégance et Raffinement ! Une somptueuse Maison de Maître de 360m2 dans son aussi somptueuse parc de 7675 m2, nichée au coeur d'une ville dynamique! Plongez dans l'univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou avec un charme intemporel. Dès l'entrée le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le parquet ancien, des cheminées exquises dans chaque pièce, la belle hauteur sous plafonds, des grandes fenêtres, des portes anciennes, que des symboles d'un caractère noble d'antan préservé. Étalée sur trois étages sur sous-sol, le rez-de-chaussée offre deux salons en enfilade, une salle à manger donnant sur la terrasse et le parc, un bureau et une cuisine spacieuse. Un bel escalier mène au palier à l'étage qui dessert cinq grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau privée et dressing, une garantie pour une qualité de repos et de quiétude. Le même escalier continue jusqu'au combles d'une belle grandeur, avec parquet et poutres apparents. La demeure dispose également d'un sous-sol immense et fonctionnel, comprenant entre autres une buanderie, une chaufferie (fuel), une salle de jeu et une cave à vin. Cette propriété se dote d'un parc majestueux, accessible par plusieurs entrées, une vraie rareté et un vrai plus en plein bourg. Le parc abrite, hors d'un carport pour plusieurs véhicules, une deuxième maison à rénover, l'ancienne maison de gardien de 50 m au sol. Une possibilité inouïe pour y installer son bureau, son cabinet, son atelier, un gîte, ... Une propriété unique dans la région, il n'y en a pas deux !!

À la recherche d'une maison à acheter à Vendôme ? Découvrez cette belle demeure familiale située à quelques minutes à pied du centre de Vendôme, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre. Avec une surface d'environ 250 m² et un jardin de 645 m², cette maison Vendôme à vendre offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux triple séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire, une buanderie avec douche et toilettes, ainsi que deux pièces sur rue pouvant servir de bureau ou d'espace professionnel, sans oublier des toilettes séparées. À l'étage, la propriété dispose d'une vaste salle de jeux actuellement aménagée en salle de billard, cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes séparées. Des dépendances et deux superbes caves troglodytes complètent ce bien rare, alliant la proximité du centre-ville et le charme d'un environnement verdoyant.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans un secteur riche en histoire, à proximité immédiate de la Place Royale du Peyrou, de l'Arc de Triomphe, de la Place de la Canourgue et du Jardin des plantes. Cet appartement se trouve également à proximité de la plus ancienne Faculté de Médecine du monde et de la Cathédrale Saint Pierre. Dans un immeuble du début du 19ème siècle, traversé par l'ancien grand rempart de Montpellier datant du XIIIème siècle, cet appartement bourgeois de 195 m² (loi Carrez) est situé au 2ème étage et offre de grands volumes, dont un spacieux séjour de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Profitez d'un espace lumineux grâce aux doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur des balcons. La salle à manger, de style Art Déco, est connectée à une cuisine équipée et ajourée par un patio. L'appartement comprend trois chambres au calme, dont deux très grandes de près de 20 m² avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et un grand bureau. De plus, un espace sous les combles de près de 50 m² est disponible pour créer une quatrième chambre. Une cave saine vient compléter ce bien. Il est également possible de reprendre l'abonnement actuel du garage dans un box fermé individuel faisant face à l'immeuble. Cet appartement à acheter à Montpellier, lumineux et central, offre une tranquillité rare tout en permettant d'accéder facilement aux commodités, restaurants, cafés, cinémas, monuments et lieux culturels de la ville. Les lignes de tramway 4 et 5 (Saint Guilhem - Courreau) sont à seulement 2 minutes à pied, tout comme la gare SNCF, accessible en 7 minutes à pied. Bien rare sur le marché. Dossier complet et visite sur demande qualifiée. Le prix affiché correspond à une première offre possible (honoraires de négociation inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui choisira celle à laquelle il souhaite donner suite. Pour plus de renseignements et une visite personnalisée, contactez Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial, vous invite à découvrir un bien d'exception à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cet appartement à vendre en duplex de 265 m², sans vis-à-vis, dispose d'une vaste terrasse de plain-pied, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. L'étage principal offre une entrée avec vestiaire et un bureau entièrement vitré, parfait pour le télétravail. La pièce de vie lumineuse, s'étendant sur 64 m², combine un salon avec cheminée et une cuisine ouverte avec îlot central. Ce bel espace s'ouvre sur une terrasse aménagée, idéale pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. À l'étage inférieur, vous trouverez :• Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC • Trois grandes chambres • Une salle de bain et une salle de douche • Une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de sport, home cinéma ou cinquième chambre • Une buanderie et des espaces de rangement Un studio indépendant complète ce bien, équipé d'une kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour un invité, un adolescent ou un bureau indépendant. Ce bien unique réunit des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et une vue spectaculaire, le tout dans un cadre urbain qui rappelle la campagne, une opportunité idéale pour un achat appartement à Neuilly-sur-Seine.

Rivercoach, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette magnifique péniche à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. D'une superficie de 190 m², cette péniche offre un cadre exceptionnel avec une terrasse spacieuse et une vue imprenable. Elle comprend 5 chambres spacieuses, dont 2 dotées d'une douche et d'un point d'eau, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC indépendants. À l'avant du bateau, un studio indépendant se compose d'une chambre avec salle de bain et WC, parfait pour recevoir des invités ou pour un usage personnel.La grande pièce de vie lumineuse regroupe une cuisine avec bar, un espace salle à manger convivial et un salon confortable. Un bureau ainsi qu'une entrée séparée finalisent l'agencement pratique de cette péniche Saint-Cloud à vendre. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des espaces verts, avec le Parc de Saint-Cloud à seulement 5 minutes et le Bois de Boulogne à 10 minutes. De plus, un stationnement est disponible devant la péniche.Aucun frais de notaire n'est à prévoir sur la vente de cette péniche. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valérie au 0750447250 ou Kirian au 0670464752.

Découvrez cette magnifique péniche à vendre, située dans le 16ème arrondissement de Paris, dans un environnement verdoyant et agréable. Avec une superficie d'environ 190 m², cette péniche, entièrement rénovée avec soin, se trouve au cœur du département de Paris en Île-de-France. S'étendant sur deux niveaux, elle offre des prestations de qualité. Au premier étage, un grand espace de vie lumineux, grâce à ses larges ouvertures, comprend une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse avec un bain nordique, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de rangement spacieux et une buanderie complètent ce niveau, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière permet d'admirer le fleuve à toute heure de la journée. Au niveau inférieur, un vaste salon lumineux avec un poêle-cheminée mène vers l'espace nuit, où se trouvent une grande chambre avec salle de douche et trois autres chambres, dont une avec sa propre douche. Les deux dernières chambres partagent une salle de bain, garantissant tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une péniche à acheter dans le 16ème arrondissement de Paris, l'un des emplacements les plus prisés de la capitale, qui allie tranquillité, verdure et commodités à proximité. À noter : aucun frais de notaire ne s'applique à la vente de cette péniche. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie HUVÉ au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU au +33 6 70 46 47 52.

En exclusivité, découvrez cet appartement de 57m² situé au coeur du village de Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages et à quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et Cannes, cet appartement est parfait pour un achat en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Rénové avec soin en 2025, il se trouve dans un état impeccable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et son îlot central, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec un aperçu mer. L'espace nuit dispose d'une chambre avec placards et d'une petite pièce pouvant servir de chambre pour enfant avec lit superposé, de bureau ou de dressing. Vous trouverez également une salle de douche et un toilette indépendant. Un garage est inclus dans la vente de cet appartement. De plus, il est climatisé.

Yan Spehner et Jason Smith REALTY vous présentent cette propriété exclusive : Située au cœur du prestigieux domaine du Pont Royal International Golf Course, cette villa incarne l'art de vivre provençal dans toute son élégance et sa sérénité. Érigée sur près de 900 mètres carrés de terrain, elle offre des vues panoramiques spectaculaires s'étendant jusqu'aux majestueuses Baux-de-Provence. Dès votre arrivée, vous ressentirez la sécurité, l'intimité et le privilège que procure le domaine du Pont Royal. Ce lieu résidentiel sécurisé, entouré de paysages impeccablement entretenus, crée une atmosphère paisible prisée par une clientèle internationale. La maison dispose d'espaces élégants baignés de lumière, conçus tant pour le confort quotidien que pour le divertissement. Comportant quatre chambres, dont trois avec salles d'eau et toilettes privées, et une quatrième avec dressing, salle de bain et toilettes, elle garantit à chaque occupant une totale indépendance. Un potentiel supplémentaire rare permet également la création d'une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, offrant encore plus de confort. Deux garages (25 et 24 m²) complètent cette maison de 143 m². Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année, piscine carrelée entièrement rénovée par un artisan renommé, espaces extérieurs lumineux et multiples terrasses offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un havre d'élégance et de sécurité au sein de l'un des complexes de golf les plus recherchés de Provence, où nature, raffinement et qualité de vie se rejoignent. Une occasion rare pour ceux recherchant l'exclusivité, la tranquillité et un style de vie incomparable en Provence. Prix demandé : 845 000 €. Charges mensuelles : 159 €. Taxe foncière : 2 196 €. Contactez Yan Spehner au +33 6 99 80 50 35. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 805 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1808,00 € et 2446,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT.

À vendre, appartement à Paris 6ème, situé dans un immeuble de standing au calme, près des quais de Seine et du Pont Neuf. Ce bien, au troisième étage avec ascenseur, est un appartement traversant à rénover. Il comprend deux chambres, une entrée sur séjour, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et un bureau donnant sur cour. Vous apprécierez la vue sur la rue orientée sud et sur la cour et les jardins voisins au nord-est. Doté de 3 mètres de hauteur sous plafond, cet appartement Paris 6ème à vendre conserve le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et une cheminée. Le plan nécessite une rénovation complète. En complément, une cave est disponible en sous-sol. Cet appartement offre luminosité et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et de l'animation de la rue Dauphine. Le département Paris et la région Île-de-France sont idéaux pour un achat appartement Paris 6ème.

Demeures du littoral vous propose cette propriété à vendre d'exception à Arradon, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un emplacement privilégié, elle offre une vue imprenable sur les îles emblématiques du Golfe du Morbihan. Cette demeure historique du début du XXème siècle s'étend sur plus de 297 m² de surface totale, dont 228 m² habitables, le tout sur un terrain de près de 6000 m² entièrement clos et paysager. Vous pourrez apprécier une vue mer panoramique à 360° unique dans le Morbihan. La propriété dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres. Elle comprend 4 chambres, dont un dortoir pour 4 couchages, ainsi qu'une possibilité d'une 5ème chambre au rez-de-chaussée, offrant la capacité d'accueillir jusqu'à 12 personnes. Ce bien rare sur le marché assure une qualité de vie paisible, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. De plus, la propriété ne présente aucun risque de submersion marine. Une place de bateau au port d’Arradon est envisageable en supplément. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Manuel COSTA.

Situé au cœur du Haut Montmartre dans le 18ème arrondissement de Paris, cet appartement de 90,84m² loi Carrez et 107,84m² au sol est désormais proposé à la vente. Occupant le dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement surprenant offre deux terrasses et un balcon en jouissance exclusive. Avec sa configuration mansardée et ses nombreuses ouvertures, il est baigné de lumière et jouit d'une vue imprenable sur la rue Poulbot et la place Jean Baptiste Clément. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes séparées, ainsi que d'une buanderie. De plus, deux chambres en enfilade s'ouvrent sur une petite terrasse intérieure, tandis qu'une seconde terrasse en roof-top promet de belles vues sur les alentours. Deux caves complètent ce bien. C'est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

À Paris 8ème, dans le quartier prisé de Madeleine Faubourg Saint-Honoré, découvrez cet appartement à vendre. D'une superficie de 143 m², cet espace rénové se situe au 1er étage d'un bel immeuble datant du 19ème siècle. Il comprend 6 pièces principales, incluant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et quatre chambres. Vous trouverez également deux salles de douche, une baignoire, deux toilettes indépendants, une buanderie et un placard. En bon état, l'appartement offre un débarras de 7 m² au 6ème étage ainsi qu'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 20 lots et les charges courantes s'élèvent à 6 000 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 480 €, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2022. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Claire BARY DUMON, Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706.

À proximité de la plage, au cœur du quartier recherché de La Capte à Hyères, cet appartement à vendre combine rénovation contemporaine, vue apaisante sur la nature et potentiel locatif. Avec une surface habitable de 83 m², cet appartement situé au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse offrant un panorama verdoyant, où se dressent de majestueux pins. De plus, il dispose d'un garage fermé et d'un stationnement aérien sécurisé. Aucun travaux ne sont à prévoir : il vous suffira de poser vos valises pour profiter de cet endroit unique. Son emplacement privilégié permet d'accéder à la plage en moins de 100 mètres, tout en bénéficiant du calme et de la proximité immédiate des commerces et restaurants. Cette rénovation au style contemporain propose un cadre de vie exceptionnel, aussi agréable à l'année que pour les vacances, dans l'un des villages les plus appréciés du littoral hyérois. CLASSE ENERGIE : C127 / CLASSE CLIMAT : A3 Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 860 euros et 1220 euros par an. Pas de procédures en cours. 2 lots d'habitations. Soumis au régime de copropriété (en cours de création). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitations.

CO-EXCLUSIVITÉ - Situé à seulement 3 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, à proximité de ses commerces et de ses plages, cet appartement neuf en état futur d'achèvement est inscrit au sein d'une résidence confidentielle comprenant seulement quatre logements. Prévue pour une livraison en 2028, cette réalisation se trouve dans un cadre naturel préservé, à 300 m du golf de Chantaco, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.S'étendant sur 125 m² Carrez, cet appartement Saint-Jean-de-Luz à vendre bénéficie d'une exposition plein sud et d'un jardin privatif de 475 m², ainsi que d'une terrasse qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le séjour et la salle à manger, d'environ 48 m², offrent des volumes spacieux et lumineux, donnant directement sur les extérieurs.L'espace nuit se compose d'une suite avec salle d'eau privative, complétée par deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle d'eau. L'agencement pratique inclut également une buanderie, un cellier et deux toilettes.Conçu pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, cet appartement à acheter Saint-Jean-de-Luz dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des matériaux haut de gamme pour les sols et les pièces d'eau, et des finitions soignées. Un box fermé et un parking extérieur viennent compléter ce bien.Idéalement situé au calme, cet appartement permet de rejoindre le cœur de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes par une piste cyclable sécurisée. Une offre rare, alliant confort, intimité et qualité de vie dans un secteur prisé.Nombre de lots d'habitation : 4.Garantie dommage ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2 %.Les photographies présentées ne sont pas contractuelles.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une villa neuve, entièrement meublée, située au cœur du quartier des Abatilles dans la Gironde, région Aquitaine. Implantée sur une parcelle paysagée de 680 m², elle offre une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Cette villa de luxe à acheter à Arcachon dispose d’une superficie habitable d’environ 220 m² répartie sur deux niveaux. La pièce de vie de plus de 100 m² regroupe salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec de larges ouvertures menant aux terrasses et au jardin. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent le jardin paysagé et la piscine au sel. Un garage de 24 m², une buanderie et une salle de sport viennent compléter les prestations de cette propriété. Les matériaux raffinés, les portes à galandage et les nombreux rangements rehaussent la qualité de l’ensemble.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 3,96 %.

À Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cette villa au charme exceptionnel, nichée dans un cadre paisible et préservé, à proximité des golfs et à quelques minutes du village pittoresque de Valbonne. Cette Maison de luxe à vendre se compose de cinq chambres et se distingue par sa luminosité grâce à de larges baies vitrées qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Le hall d’entrée s’ouvre sur un joli patio, offrant un accès direct à un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, ainsi qu’à une cuisine indépendante entièrement équipée. Chaque espace a été pensé pour créer une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, parfait pour profiter du mode de vie méditerranéen. Dans l’aile droite, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing, ainsi qu’une seconde chambre en suite. L’étage abrite deux autres chambres et une salle de bains soignée. Ce bien inclut également un studio indépendant, un petit chalet de jardin et un abri en bois pour le rangement des vélos, sans oublier de nombreuses places de stationnement. Installée au sein d’un magnifique jardin paysager méditerranéen d’environ 4 390 m², exposé sud/sud-ouest, la piscine chauffée, entourée de vastes terrasses, offre un cadre idéal pour la détente. Idéalement située à 30 minutes de l’aéroport international de Nice et à environ 15 minutes des établissements scolaires internationaux de Mougins et de Valbonne, cette propriété représente une résidence principale parfaite ou une Maison de luxe à acheter à Châteauneuf-Grasse.

Située dans un cadre naturel privilégié, cette belle bastide provençale du 18ème siècle séduit par son authenticité, son emplacement rare et sa vue panoramique spectaculaire s’étendant jusqu’à la mer ! Offrant une surface habitable d’environ 335 m², la propriété bénéficie d’une exposition idéale, d’un calme absolu et d’un charme indéniable. Elle s’étend sur un vaste terrain en restanques de 3,6 hectares, sublimé par une végétation méditerranéenne, une oliveraie, une forêt ainsi qu’une piscine chauffée (10 x 5,4 m) avec son vaste pool house, à rafraîchir. Le rez-de-chaussée propose un petit salon avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine de style provençal, un grand salon lumineux également doté d’une cheminée, un bureau, une chambre ou salon TV, ainsi que des toilettes invités. À l’étage, la partie la plus ancienne de la bastide abrite deux vastes chambres avec salles de bains en suite, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains. Un escalier indépendant mène à une magnifique suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Un appartement indépendant, accessible par une entrée extérieure privée, dispose d’une cuisine, d’un salon avec cheminée et de deux chambres. Ce logement nécessite une rénovation complète. Plusieurs annexes viennent enrichir cette propriété : une charmante tour en pierre à aménager selon vos envies, une buanderie rénovée, un garde-manger pouvant être transformé en cave à vin, un garage double et de nombreuses places de stationnement. Cette demeure de caractère représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes, au cœur de l’arrière-pays cannois, à proximité immédiate du village de Cabris.

Demeure de caractère à réinventer - authenticité, calme absolu et potentiel rare Au bout d'un chemin discret, l'arrivée sur la propriété donne immédiatement le ton. On franchit un porche ancien, véritable signature architecturale, pour pénétrer dans une vaste cour intérieure, protégée et pleine de caractère. L'ensemble dégage une authenticité rare, avec ses bâtiments en pierre, ses vastes volumes anciens et son organisation harmonieuse. Ici, le calme est réel, profond, sans voisin direct, dans un environnement préservé et ouvert où seuls les paysages agricoles viennent ponctuer la vue. La maison principale développe environ 340 m² habitables, avec de beaux volumes très lumineux et des éléments anciens préservés : poutres apparentes, plafonds d'une belle hauteur, cheminées, circulation fluide entre les pièces de vie. Les espaces de réception offrent un cadre de vie généreux et convivial, avec notamment un salon et une cuisine de plus de 30 m² chacun. La partie nuit se compose de cinq chambres aux volumes remarquables (entre 25 et 36 m²), accompagnées de deux salles de bains. La propriété nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour globale (cuisine, sanitaires, finitions, reprise de certains murs et plafonds), laissant place à un projet de rénovation cohérent et valorisant. Les fondamentaux techniques sont solides : -structure saine -chauffage par pompe à chaleur récente -assainissement conforme -menuiseries en PVC double vitrage A l'extérieur, le potentiel s'exprime pleinement : -une grange d'environ 200 m², impressionnante par ses volumes -une seconde dépendance d'environ 67 m² -un carport trois véhicules -une cour intérieure structurante, véritable espace de vie -un agréable préau / terrasse couverte, idéal pour les repas en extérieur -un verger avec des arbres fruitiers Une propriété qui ne séduira pas par le 'clé en main', mais par une ambiance, une arrivée et une authenticité devenues rares. Un lieu pour amateurs de caractère, en quête de calme et d'un projet à leur image, à proximité des commerces, écoles et restaurants. La gare à 25 minutes, l'aéroport international à 1 heure.

Situé à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre offre une surface de 140 m² au sein d'un bel immeuble d'époque soigneusement entretenu. Résultat de la fusion de deux appartements, ce bien rare occupe tout le palier, garantissant tranquillité et des volumes exceptionnels. L'entrée donne accès à un vaste salon agrémenté d'une cheminée, véritable pièce de vie chargée de charme. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle d'eau, également desservant une chambre, parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace à part. De l'autre côté de l'appartement, un couloir dessert deux autres chambres bénéficiant d'un accès à une petite terrasse, apportant luminosité et une touche d'extérieur. Un WC indépendant complète cet ensemble. Un appartement de caractère, offrant une rare combinaison de cachet ancien, fonctionnalité et emplacement de choix, faisant de cet achat Appartement à acheter PERPIGNAN une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1819 euros et 2461 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : FABRE Mathieu 06 43 62 13 50. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1416 euros. Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.