ventes immobilier de luxe International (page 353)

Située à seulement cinq minutes de l'autoroute, entre Tours, Château-Renault et Amboise, cette magnifique demeure de caractère, construite en 1890, reflète le raffinement de son époque. Avec une surface habitable de 371 m2, la propriété offre des volumes exceptionnels, avec de superbes hauteurs sous plafond. Les espaces de réception, baignés de lumière, révèlent tout le charme de l'ancien grâce à leurs moulures finement travaillées et leurs parquets d'époque. La maison comprend 6 grandes chambres, dont une située de plain-pied, un atout rare pour un confort optimal. Idéale pour une vie de famille comme pour recevoir, elle dispose de trois salles de bain et de deux salles d'eau. Chaque détail souligne l'authenticité de cette propriété, où le charme de la fin du XIXe siècle s'allie aux exigences contemporaines. Un bien exceptionnel à découvrir, idéal pour un achat Maison de luxe Amboise ou une vente Maison de luxe Amboise. Le prix de vente est de 530 000 EUR TTC, soit 500 000 EUR net vendeur avec 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Frédéric Filleux : 06 09 37 06 36, frederic.domainesetchateaux@gmail.com / f.filleux@denoray-immobilier.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à La Roquebrussanne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, avec ses 237 m² d'espace de vie, est idéalement implanté sur un terrain de 15.336 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une oliveraie et d'une source naturelle gallo-romaine. Ancienne maison agricole rénovée, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédral, une cuisine indépendante, trois chambres avec accès aux jardins, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, une mezzanine offre une vue magnifique sur le salon, accompagnée d’un bureau et d'une chambre spacieuse avec solarium.En extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein sud, d'un espace piscine chauffée, et d’une cuisine d’été avec verrière. Cette propriété possède un potentiel intéressant pour une activité de chambres d'hôtes grâce à son emplacement privilégié entre Saint-Maximin et Toulon, à seulement 800 mètres d'un village provençal authentique.Le prix de vente de cette propriété à La Roquebrussanne est de 1 260 000 euros, charge vendeur.

Située sur les hauteurs de la plage de Tarco, près de Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, cette villa bénéficie d'une vue splendide sur la mer et les montagnes environnantes. Avec une surface d'environ 250 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste espace de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue mer. L'espace nuit compte 8 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient d'une vue mer et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, deux suites parentales disposent de terrasses privatives avec vue mer, dont l'une est équipée d'une salle de douche et d'une baignoire. Le rez-de-jardin accueille plusieurs espaces indépendants, dont un appartement avec deux chambres et salles de douche privatives, ainsi qu'une salle de sport avec coin détente. Un espace de stockage d'environ 60 m² complète le bien, offrant un beau potentiel d'aménagement (espace bien-être, salle de cinéma). Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², cette villa, parfaite pour un achat Villa de luxe ZONZA, dispose d'une piscine chauffée de 12 x 4 mètres et de vastes terrasses. À quelques minutes de criques préservées, elle allie calme, confort et proximité des commodités. Cette Villa de luxe ZONZA à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison Saint-Rémy-de-Provence à vendre est un mas provençal authentique à rénover. Ce bien bénéficie d'un permis de construire accordé, vous permettant de mener à bien votre projet sans soucis. Le gros œuvre a été réalisé avec soin, offrant une base de qualité pour créer une propriété alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines.Le projet prévoit des espaces de réception lumineux et cinq chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour une résidence principale ou secondaire. Un pool house de plus de 60 m² complète ce bien, offrant la possibilité d'aménagement extérieur. Implanté sur un terrain d'environ 1 250 m², cette maison à acheter à Saint-Rémy-de-Provence vous permettra de réaliser vos idées paysagères. Une piscine peut également être intégrée, comme le montre une des projections 3D jointes à l'annonce, pour sublimer cet espace de vie provençal.L'ensemble du projet est disponible sur demande, offrant une propriété de caractère à personnaliser selon vos envies, au cœur des magnifiques Alpilles.

Découvrez cette maison à vendre à LAVAUR, Tarn, en exclusivité chez Sotheby's. Parfaite pour ceux qui souhaitent allier la vie citadine et le confort de la campagne, cette maison est idéalement située au cœur de Lavaur. À seulement une minute à pied, vous aurez accès à des commerces, des restaurants et un cinéma, tout en bénéficiant d'un agréable jardin et d'une piscine pour vos moments de détente. La maison comprend un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, 4 chambres et une magnifique pièce au 2ème étage avec une charpente d'origine, idéale comme dortoir, chambre parentale ou espace de travail. Avec son garage et son abri à vélos, cette maison prête à emménager est à saisir rapidement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LAVAUR. AS3-5923- Midi Pyrénées Sotheby's International Realty- Tel: 05.63-58-36-92

Découvrez cette propriété d'exception située dans le quartier prisé de Princes-Marmottan à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette maison récemment rénovée en 2020 offre environ 200 m² habitables sur une surface totale de 266 m². Élevée sur cinq niveaux avec un ascenseur desservant chaque étage, cette maison allie confort moderne et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil fonctionnel et une chambre indépendante idéale pour les invités. Le premier étage abrite une vaste zone de réception lumineuse comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres et deux salles d'eau. Le rooftop aménagé au dernier étage, avec terrasse et cuisine d'été, vous permettra de profiter des belles journées. Le sous-sol complète cette maison avec une buanderie, une cave à vin, et une pièce modulable. Le quartier est également apprécié pour ses commerces, ses établissements scolaires de qualité et ses transports en commun efficaces. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à Boulogne-Billancourt.

Exclusivité Nicolas Staes Group : Située en plein cœur d’un environnement naturel protégé à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, cette bastide du XVIIIᵉ siècle s'étend sur un domaine clos de 2,2 hectares, incluant plusieurs dépendances, des espaces boisés, une oliveraie, des vignes, un verger riche en arbres fruitiers, ainsi que des chênes truffiers et un potager. Avec des vues dégagées et une piscine, cette propriété est à seulement 3 minutes des commodités et des axes de transport. Ce domaine privé offre environ 570 m² habitables, entièrement climatisés et connectés à la fibre optique, répartis sur plusieurs bâtiments indépendants : La Bastide (275 m²), élégante et spacieuse, le Mas (170 m²), rénové avec charme, une Maison d’amis (environ 100 m²) et un studio d’invités près de la piscine (25 m²). De plus, divers espaces tels qu'une orangerie, des garages, un atelier et un pool house complètent ce bien d'exception. Idéale pour un projet de maison d’hôtes ou une vie familiale multigénérationnelle, cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare.

Découvrez cette Maison à vendre située au cœur du très recherché village de Luynes, à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement repensé, développe 135 m² habitables et se trouve dans un écrin paysager de 500 m², offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme et lumière. L'intérieur raffinée se compose d'une pièce de réception lumineuse, d'une cuisine haut de gamme, de deux chambres élégantes au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage. Le jardin clos, agrémenté d'une piscine chauffée, invite à la détente. Avec des prestations soignées, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE est un bien clé en main, idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle. Possibilité d'acquérir un terrain complémentaire de 280 m² pour un projet d'extension. Frais de notaire réduits (2,5 %) et prix TTC.

EXCLUSIVITÉ - Très bon investissement locatif !Nichée au cœur de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 184m² a été entièrement rénovée et se situe sur un charmant jardin de 700m² avec une piscine à l'abri des regards et de nombreuses places de parking.Au calme, au fond d'une impasse sans vis-à-vis, vous profiterez de belles pièces à vivre de plain-pied, incluant un spacieux salon avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. La villa comprend également une chambre en suite avec salle de douche et wc.À l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, un vaste palier dessert quatre belles chambres, dont une jolie suite parentale avec salle de bains complète, wc séparés et plusieurs dressings.Idéale pour un achat villa de luxe à Cannes, cette propriété offre un excellent potentiel locatif ou constitue une maison familiale à proximité des écoles et de toutes les commodités.À découvrir sans tarder !Prix de vente : 2.490.000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse Énergétique : BClasse Climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 550 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 16ème ? Découvrez cet appartement idéalement situé entre la place de Mexico et la place Victor Hugo, au 1er étage (équivalent à un 2ème étage) d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien 24h/24, régisseur et jardin de copropriété.Ce bien de près de 100m2, à rénover, offre un plan modulable et se compose d'une entrée qui dessert un spacieux séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau, sans oublier de nombreux espaces de rangement.Les grandes baies-vitrées, sa position en retrait de la rue et l’architecture des immeubles environnants assurent une vue agréable.DPE D. Secteur Janson de Sailly. Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking et une chambre de service donnant sur les jardins, en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 612. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 1558€ ~ 2108€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390. Cette annonce de vente appartement Paris 16ème vous séduira par son potentiel.

Coup de cœur pour ce duplex à La Balise Marina. Ce duplex orienté au nord, très lumineux, comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse, à la piscine privative et à son ponton privé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, ainsi que deux chambres bénéficiant d'une salle de bain commune. Accessible aux Mauriciens et aux étrangers.

Cette villa de charme située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable coup de cœur. À proximité du centre et accessible à pied, elle offre une vue mer spectaculaire. À l'entrée, un vaste séjour de plus de 60 m² s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine chauffée, offrant un horizon à couper le souffle. La villa bénéficie d'une configuration idéale avec 2 chambres en suite, dont une au niveau de l'espace de vie, et 4 chambres à l'étage, accompagnées de deux agréables tropéziennes. Pour le confort et la commodité, elle dispose d'un garage double fermé, d'un garage ouvert, ainsi que de plusieurs places couvertes. Rénovée en 2005, elle inclut du double vitrage, climatisation réversible, éclairage paysager, ainsi qu'un terrain de pétanque, deux caves et une buanderie. Ce bien rare combine confort, espace et vue exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'une vente de villa à acheter LES ISSAMBRES.

À Dijon, département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez ce superbe loft à vendre, situé à proximité immédiate de l'hyper-centre. Ce bien de qualité offre des volumes généreux, avec une vaste pièce de vie d'environ 55 m² comprenant une cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. Un espace garage à vélos/atelier est également disponible. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé vous attendent, le tout dans un cadre calme. La copropriété, comprenant seulement deux lots, ne génère aucunes charges annuelles. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un bien à Dijon qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez Monsieur Adrien CHIRON au 06 37 70 93 15, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 494497027.

Magnifique maison à vendre à VERNEUIL SUR SEINE, Yvelines, Île-de-France. Le salon spacieux de 37 m² constitue le cœur de cette propriété, offrant une ambiance chaleureuse avec ses murs ornés de boiseries et un foyer ouvert. La cuisine conviviale de près de 16 m² est parfaite pour préparer vos plats favoris. La chambre parentale de plain-pied de 12 m² dispose d'une salle d'eau privative, tandis que le deuxième salon traversant, accessible depuis la terrasse et le jardin, apporte une réelle fluidité aux espaces. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou petite chambre, et à l'étage, une chambre de 30 m² idéale pour les enfants ou les adolescents, accompagnée d'une salle de jeux. Deux ateliers spacieux sont disponibles pour celles et ceux qui souhaitent libérer leur créativité. Ce quartier paisible, avec ses commodités à proximité, est parfait pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à VERNEUIL SUR SEINE. La parcelle fait 449 m², avec une école privée et des établissements publics à quelques minutes à pied. Les gares et axes routiers sont facilement accessibles. Contactez Julie au 07 77 84 74 57 pour plus d'informations.

À Seignosse Le Penon, dans un emplacement d'exception à quelques pas seulement de la plage et des commerces, cette villa rare développe environ 270 m2 de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, les volumes offrent de belles perspectives et une agréable luminosité naturelle. L'ensemble laisse entrevoir un réel potentiel d'évolution, avec des espaces modulables et des possibilités d'aménagement variées. Les lignes architecturales et les matériaux s'inscrivent dans une atmosphère élégante et contemporaine, pensée pour un confort de vie optimal et une adaptation aux projets de chacun. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout supplémentaire : il peut être entièrement repensé et réinventé selon les besoins, ouvrant la voie à de multiples projets d'aménagement, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Un appartement indépendant vient compléter ce bien d'exception. Entièrement autonome et récemment repensé avec des prestations de très grande qualité, il se distingue par l'exigence de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. Il permet d'accueillir famille et invités en toute intimité ou de générer un rendement locatif particulièrement attractif. Il peut également être relié à la maison principale, offrant ainsi une modularité rare et recherchée, parfaitement adaptée aux attentes d'une clientèle exigeante. Implantée sur un terrain sans vis-à-vis, la propriété garantit calme et intimité. Elle dispose également d'un grand garage, apportant un confort de stationnement et de rangement appréciable. Enfin, un court de tennis en copropriété vient compléter les prestations de ce bien. Entre océan et commodités, cette propriété conjugue emplacement premium, flexibilité et potentiel. Une opportunité unique à Seignosse Le Penon pour une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier, à la fois élégant, évolutif et stratégiquement situé.

Au coeur du Haut Marais, dans une charmante copropriété, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 76m2 loi Carrez, se distingue par ses volumes généreux. Il propose une vaste pièce de réception de 50 m², agrémentée d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, avec une cuisine ouverte aménagée, réalisée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec rangements et sa salle d'eau. Rénovation soignée par architecte, créant une atmosphère atypique et authentique. Une cave vient compléter ce bien rare. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 3ème, situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

Cet immeuble, très bien entrenu, est idéalement situé en première ligne du Boardwalk de Phillipsburg, à deux pas de Bobby’s Marina. Vous êtes sur la plage de Great Bay. Vous pouvez également y accéder par une ruelle piétonne qui donne directement sur Front Street, la rue la plus animée et commerçante de Philipsburg. Cet immeuble accueille au rez-de-chaussée un grand espace commercial, anciennement glacier et restaurant, et pour lequel vous pouvez utiliser la plage sur une surface approximative de 170m². Sur le côté du bâtiment, vous accédez à la partie habitation, composée de deux appartements duplex, avec une chambre chacun, loués en location saisonnière et mesurant respectivement 66 et 64.5 m². Une dernière pièce équipée d’un point d’eau et de toilettes, de 36m², utilisé actuellement comme bureau et qui pourrait aisément être transformé en studio, complète ce bien. Cet immeuble de part sa localisation stratégique offre beaucoup de possibilités, pour vous en rendre compte, venez le visiter ! Pour plus d’informations, contactez Coldwell Banker Saint Barth Azur Saint Martin au +590 691 25 79 73

Située dans un environnement privilégié d'Orléans Sud, cette maison contemporaine de 2019 allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Pensée pour une grande famille, elle offre des volumes généreux et une qualité de vie rare. Développant 158 m² habitables (environ 175 m² au sol), la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse, où chaque détail a été soigneusement choisi. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, aux finitions contemporaines, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 véritables suites parentales, offrant confort et intimité à chacun. Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable. Une salle de bain supplémentaire complète cet agencement fonctionnel et harmonieux. Un magnifique escalier habillé de marbre marocain apporte une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin parfaitement entretenu, au calme absolu, vous invite à la détente. Vous profiterez d'un espace pergola, d'un coin barbecue et d'un espace convivial fleuri, idéal pour les beaux jours. Côté pratique, un garage actuellement aménagé en cuisine d'appoint offre de nombreuses possibilités selon vos besoins (espace réception, cuisine d'été, atelier ?). Une maison clé en main, idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de sérénité. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Orléans.

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR Maison du 19ème siècle située dans un parc boisé au calme, en plein cœur du charmant village de Vendargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Vendargues à vendre offre une surface habitable de 170 m² comprenant 3 chambres, dont une de plain-pied. Les deux autres chambres se trouvent à l'étage et partagent une très grande salle de bains avec douches. Un coin bibliothèque, qui peut également servir de couchage d'appoint, complète cet espace. Au rez-de-chaussée, le coin salle à manger est directement relié à la cuisine, qui s'ouvre sur plusieurs terrasses équipées d'un barbecue. Le joli salon lumineux, avec plusieurs ouvertures, offre une vue agréable sur le jardin. De nombreux rangements sont également disponibles, ainsi qu'un stationnement privé pouvant accueillir 3 véhicules. Un puisard est intégré pour l'arrosage du jardin. Pour plus d'informations concernant l'achat maison Vendargues, n'hésitez pas à nous contacter. Pour des renseignements supplémentaires et une visite personnalisée, veuillez contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique villa idéalement située à deux pas de la plage, des commerces et de la gare. Cette maison à acheter à Arcachon combine le charme authentique et une rénovation de qualité supérieure. Les matériaux nobles et les finitions soignées, associés à des volumes généreux et à une luminosité naturelle, font de cette propriété un bien d'exception.Agencement :- Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un vaste séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un bureau spacieux.- Au premier étage : une suite parentale confortable avec un dressing sur mesure et une salle de bain de luxe, accompagnée de deux grandes chambres disposant de salles d’eau modernes.- Au second étage : un cosy espace nuit sous combles idéal pour les enfants ou les invités.- Au sous-sol : une cave à vin climatisée et un cellier.À l’extérieur, un jardin paysager et un grand carport viennent compléter cette propriété.Ce qu’on apprécie : un emplacement privilégié, une rénovation raffinée, et un art de vivre d’exception au cœur d’Arcachon.Pour plus d’informations : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat maison Arcachon.

EXCLUSIVITÉ à Avignon – Maison fonctionnelle avec extérieur. Située dans un quartier recherché, au calme d'une impasse, cette maison d'environ 82 m² se distingue par un agencement optimisé et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une entrée accueillante. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec balcon filant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Côté extérieur, la parcelle de 138 m² avec cour fermée par un portail électrique est parfaite pour profiter en toute tranquillité. Un abri fermé de 4 m² est également inclus pour le stockage. Les plus de cette maison incluent un chauffage au gaz, une climatisation réversible dans la pièce de vie, une électricité refaite et le tout-à-l'égout. Idéale pour une résidence principale ou un investissement ! Cette maison de luxe à vendre à Avignon est à visiter sans tarder. Prix : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 166. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Madame Katia Boris, dirigeant de l'entreprise KB IMMOBILIER, société par actions simplifiée au capital de 100,00 Euros, SIRET 941 729 816 00012, Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas.

BARNES propose un superbe appartement d’angle en étage élevé dans un immeuble moderniste du XIXe siècle, entièrement rénové pour allier histoire et confort contemporain. Situé à un étage élevé, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa double orientation en angle, permettant à la lumière naturelle de sublimer l’espace, offrant une sensation d’amplitude et de bien-être. La propriété conserve l’architecture d’origine, avec des hauts plafonds et de grandes fenêtres, tout en intégrant des finitions de qualité et une attention méticuleuse aux détails. Faisant partie du projet exclusif Casa Malla, cet appartement s’inscrit dans un immeuble historique soigneusement restauré, où les éléments représentatifs ont été préservés. Idéalement situé sur la Rambla de Catalunya, en plein cœur de l’Eixample, cet appartement de luxe à vendre représente une opportunité unique de vivre un style de vie sophistiqué, au milieu d'architecture emblématique et de boutiques de prestige. Un bien lumineux et élégant, parfait comme résidence principale ou investissement dans l’un des lieux les plus cotés de Barcelone.

À proximité immédiate du métro Convention, cet appartement Paris 15ème à vendre se trouve au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien datant de 1913. L'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose ce charmant appartement familial traversant de 87,70 m² (Loi Carrez), harmonieusement alliant l'élégance d'époque et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parquet d'origine, les moulures délicates et les cheminées en marbre qui confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et classique. Il se compose d'un double séjour lumineux orienté plein Sud, prolongé par un petit balcon idéal pour déguster un café au soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre joliment à l'espace de vie, créant un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit, offrant un calme absolu, comprend deux belles chambres donnant sur cour, propices à la sérénité. Une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter cet agencement. Avec une hauteur sous plafond généreuse, cet appartement dégage un volume rare, très recherché dans le secteur. C'est un bien au cachet indéniable, parfait pour une vie de famille ou pour les amateurs de beaux volumes dans un quartier vivant et prisé du 15ème arrondissement. En complément, une cave saine de 7 m² avec gravier et étagères vient parfaire cette offre. La localisation est idéale : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, faisant de cet appartement un choix privilégié pour un achat appartement Paris 15ème.

EXCLUSIVITE Dans le quartier de la Gare à Hyères, cet appartement au 1er et dernier étage d'une ancienne maison de 1950 a été complètement rénové avec des matériaux de qualité. Il se vit comme une maison de ville avec son entrée exclusive. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, le palier dessert une grande cave en sous-sol et un bel escalier vous mène au premier étage pour découvrir un grand espace de vie, doté d'une belle hauteur sous plafond soutenue par une superbe charpente en bois. La pièce à vivre inclut une cuisine ouverte, offrant un accès à une terrasse balcon. L'appartement comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, complétant ce duplex. Les atouts de cet appartement sont nombreux : son emplacement proche des commerces et du TGV, son accès exclusif, une petite copropriété intimiste, une rénovation impeccable et la présence d'une terrasse balcon ainsi qu'une très grande cave saine de 16 m². Un stationnement privatif permet de garer votre véhicule devant l'entrée. Ce bien rare se trouve dans une petite copropriété de 4 lots. L'arrêt de bus est au pied de l'immeuble et la Gare SNCF (TGV/TER) est à 5 minutes à pied. Venez découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Hyères sans tarder ! Soumis au régime de copropriété. 2 lots d'habitation au 1er étage et 2 lots professionnels en rez-de-chaussée (sociétés de service). CLASSE ENERGIE : C127/ CLASSE CLIMAT : A4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'année 2021) : entre 937 euros et 1267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nicolas Solomas 07 66 00 69 20. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

À Nonglard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet ancien moulin du XIXe siècle s'étend sur environ 290 m² au sein d'un parc naturel de 1,2 hectare, bordé par une rivière. Ce bien rare, véritable havre de paix, se prête idéalement à un projet d'achat Maison de luxe NONGLARD. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements et une vaste pièce de réception de plus de 70 m². Cet espace convivial inclut une cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau privative, complétée par deux autres chambres. À l'étage, une chambre avec salle d'eau est accessible depuis un palier, tandis qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain complète se trouve au niveau supérieur, dotée d'un accès à une mezzanine. Une habitation indépendante offrant séjour, cuisine, chambre et salle de bain peut également communiquer avec la bâtisse principale. Ce bien attend une rénovation personnalisée pour révéler son plein potentiel, avec des dépendances telles que des écuries, des annexes pour une piscine intérieure ou un atelier, ainsi qu'un ancien four à pain pour une cuisine d'été. Une occasion unique de créer une Maison de luxe à acheter NONGLARD ou d'imaginer une activité de maison d'hôtes dans un cadre naturel exceptionnel. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 350 euros et 7 250 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Valentine 07 68 31 56 48. Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 596 072 - Annecy.