ventes immobilier de luxe International (page 95)

Découvrez cet ensemble de trois appartements à vendre dans le 5ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Situés en rez-de-chaussée d'un bel immeuble datant de 1750, ces appartements entièrement rénovés donnent sur une charmante cour arborée. Chaque appartement de deux pièces, d'une superficie de 30 m², se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce lot présente plusieurs possibilités d'investissement et devrait intéresser ceux qui envisagent un achat d'appartement dans le secteur parisien.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bâtisse spacieuse comprend cinq chambres, un jardin de 800 m² et un sous-sol de près de 200 m², située à seulement 20 minutes à pied du centre historique. Installée dans le quartier des Lauves, cette propriété permet un accès facile aux commerces et services du centre-ville. À l'intérieur, vous apprécierez de grands volumes avec une réception lumineuse et une cuisine repas équipée, ouverte sur la salle à manger. La zone nuit se compose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Toutes les chambres ont un accès direct à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 800 m² est agrémenté d'une fontaine et dispose d'un stationnement pour trois voitures, vous pourrez profiter de la vue sur le coucher de soleil. Le sous-sol de 200 m² offre de nombreuses options d'aménagement, comme un bureau, une salle de sport ou un home cinéma, et permet également de garer plusieurs voitures.Contactez Nicolas GUERIN au +33757597242 pour plus d'informations. Référence annonce : 6309-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur, soit 4,00% inclus. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la rue de Grenelle, dans un ancien hôtel particulier réhabilité, cet Appartement de luxe à acheter Paris 7ème offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 108 m2 entièrement rénové dispose d'une orientation nord-sud entre cour et jardin, offrant une vue dégagée sur des espaces verts. Au calme absolu, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m2 avec 3,60 m sous plafond, de 2 chambres chacune avec sa salle d’eau, d'une cuisine conviviale, d'une buanderie et d’une cave. Ce bien, situé dans le département Paris, région Île-de-France, représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 7ème.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, où le confort moderne rencontre un cadre exceptionnel. Situé à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et des plages, cet appartement dispose de nombreux extérieurs sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Le bien se compose de 2 étages, évoquant une charmante maison de village, et a été récemment rénové avec attention aux détails et des matériaux de qualité. Avec une surface habitable totale de 118 m² et une surface Loi Carrez de 101,38 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, menant à une vaste terrasse ensoleillée de 77 m² équipée d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces de détente. Le niveau inférieur abrite une spacieuse chambre de maître avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau attenantes, chacune donnant sur un espace extérieur. Ce bien s'inscrit dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, et a bénéficié d'un ravalement en 2020. Avec de nombreux rangements, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, buanderie, cave à vin, 2 box fermés en sous-sol et une cave, c'est un appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa située à Tamarin, au sein d’un nouveau resort sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec 46 propriétés disposant de piscine privative et jardins paysagés, le resort propose des services hôteliers de haute qualité, incluant un clubhouse avec business center, une conciergerie, un restaurant, un lounge bar, une grande piscine et une salle de fitness.Cette villa à vendre à Tamarin dispose d'une surface intérieure de 205 m2 sur un terrain de 1049 m2. Elle comprend 4 chambres en suite, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 66 m2, combinant séjour, salle à manger et cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin paysager. La propriété est également équipée d'une buanderie, d'un store et de trois places de parking.En outre, cette villa se distingue par son engagement en matière d'optimisation énergétique. Vous y trouverez ventilation naturelle, chauffe-eau solaire et un système de récupération des eaux usées pour l'arrosage. Le resort inclut aussi un jardin éco-responsable pour promouvoir la consommation en circuit-court.Un service de gestion locative de qualité est proposé pour ceux qui le désirent. Vous serez proche de toutes les commodités : centres commerciaux, restaurants, cliniques, écoles internationales et terrains de golf.L'achat de cette villa sous le schéma PDS vous permet d’obtenir le permis de résidence permanent. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

REF 3979SR : Au cœur du Grau-du-Roi, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce superbe appartement récent. Ce bien, conçu pour offrir confort et luminosité, est situé dans une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Le séjour salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger de belles soirées d'été entre amis. Cet appartement comprend également deux chambres confortables, propices au repos, ainsi qu'une salle de bain moderne aux finitions soignées. Un véritable atout en ville : un parking privatif en garage fermé, pour plus de confort au quotidien. Les atouts :• Appartement entièrement neuf• Grand confort avec des prestations modernes• Terrasse conviviale, idéale pour recevoir• Place de parking privative dans garage commun fermé• Climatisation• Résidence sécurisée avec ascenseur, calme et intimiste• Accès facile aux plages de l'Espiguette et du centre-ville• Aucun travaux à prévoirCe bien représente une réelle opportunité pour un projet d'achat Appartement à acheter Le Grau-du-Roi, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement de qualité. Pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots.

Découvrez cette Maison à vendre à MONTARGIS, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une surface généreuse de 350 m² répartis sur trois niveaux, elle est nichée au sein d'un jardin de 1200 m². Au rez-de-jardin, un hall d'entrée spacieux conduit à trois chambres (possibilité d'une quatrième), une salle d'eau, une salle de jeux et un grand espace salon détente. Au premier niveau, vous trouverez des espaces de vie lumineux, dont un salon en double hauteur avec cheminée, agrémenté d'une magnifique verrière atelier de plus de 6m de haut. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, complète cet espace convivial. À l'extérieur, une coursive bordée de terrasses ombragées et ensoleillées entoure l'étage, avec un escalier menant au jardin. Le troisième niveau abrite deux chambres lumineuses, une salle de bain, un bureau et de nombreux rangements. Un escalier hélicoïdal mène à un toit terrasse de 80 m² offrant des vues dégagées. Les extérieurs sont conçus pour préserver la biodiversité, créant un cadre de vie végétalisé et intimiste. Un garage pouvant accueillir deux à trois voitures et une buanderie viennent compléter ce bien.

Découvrez ce Mas de luxe à vendre à Mages, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché sur un terrain d'un hectare huit au bout d'une impasse dans un quartier paisible, ce mas ancien a été soigneusement rénové et agrandi, offrant un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à proximité d'Alès (15 mn), Vallon Pont d'Arc (30 mn) et Nîmes (45 mn), cet emplacement constitue un atout indéniable. Avec ses 250 m², le mas se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et baies vitrées apportant lumière et vue sur la campagne. Profitez également d'un salon de 40 m², d'une salle de sport de 20 m², ainsi que d'une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, sans oublier une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, dont une avec solarium, complètent ce bien. L'habitation est entièrement climatisée, dispose de panneaux photovoltaïques, ainsi que de trois poêles à bois pour une ambiance chaleureuse. Le mas est relié au réseau d'eau public et l'assainissement est géré par une micro station d'épuration. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 80 m², une cave et un chalet en bois, ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente. Un chenil avec partie extérieure clôturée et un petit mazet vous attendent également. En bout de terrain, une source, alimentée même en été, ajoute une touche unique à ce bien d'exception. Prix : 935 000 EUR, frais d'agence inclus. Classe énergétique C (146 kWh/m²/an) et Classe climat A (4 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 810 et 2 540 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Mas de luxe à Mages.

Découvrez cette magnifique bastide provençale du 18ème siècle à vendre à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, située dans un cadre naturel d'exception, offre une surface habitable d'environ 335 m² et une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Nichée sur un terrain de 3,6 hectares, elle se distingue par son calme absolu et son charme authentique, agrémentée d'une végétation méditerranéenne, d'une oliveraie, d'une forêt, ainsi qu'une piscine chauffée avec un pool house à rafraîchir. Le rez-de-chaussée comprend un petit salon avec cheminée, une salle à manger adjacente à une cuisine de style provençal, un lumineux grand salon, un bureau, une chambre ou salon TV, et des toilettes invités. À l'étage, la partie la plus ancienne abrite deux grandes chambres avec salles de bains en suite, et un deuxième étage propose deux autres chambres partageant une salle de bains. Une suite parentale avec dressing et salle de bains est accessible par un escalier indépendant. L'appartement indépendant dispose d'une entrée extérieure privée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et de deux chambres, nécessitant une rénovation complète. Des annexes complètent ce bien, y compris une tour en pierre à aménager, une buanderie rénovée, un garde-manger transformable en cave à vin, un garage double et plusieurs places de stationnement. Cette propriété de luxe à acheter à Grasse représente une opportunité rare, idéale pour les familles, en tant que résidence secondaire ou projet de chambres d’hôtes, à proximité du village de Cabris.

Appartement idéalement situé entre la place de Mexico et la place Victor Hugo, au 1er étage (équivalent à un 2ème étage) d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien 24h/24, régisseur et jardin de copropriété. D'une superficie de près de 100m2, ce bien à rénover et disposant d’un plan modulable se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement. Ses grandes baies-vitrées, sa situation en retrait de la rue et l’architecture des immeubles alentours lui confèrent une vue agréable. DPE D.Sectorisation Janson de Sailly. Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking et une chambre de service donnant sur les jardins en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 612 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1558€ ~ 2108€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390.Cet Appartement de luxe Paris 16ème est une opportunité à ne pas manquer pour un achat ou une vente dans le département de Paris, région Île-de-France.

Authentyck immobilier vous propose une maison en vente à Rancon, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée, combine charme et confort moderne. Avec une superficie de 285 m², elle dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de vie de 80 m², parfait pour recevoir vos proches. Les matériaux utilisés sont d'excellente qualité, garantissant un confort et une sécurité optimale grâce à une isolation performante et un système de sécurité complet. Vous pourrez également profiter d'une cave à vin climatisée et d'un espace bien-être extérieur avec sauna. La maison est proposée entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Rancon, et contactez M. Joshua Chick pour plus d'informations.

Bel appartement à vendre situé dans la station de ski de Val Thorens, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie de 93.6 m² comprend quatre grandes chambres doubles, deux coins montagne avec lits superposés, ainsi qu'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour. Vous bénéficierez également de quatre balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement a été entièrement rénové et combine harmonieusement bois et pierre. Une excellente opportunité pour des séjours agréables en famille ou entre amis.

Au cœur de la prestigieuse avenue Foch, avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel, cet appartement à vendre à Paris 16ème, situé dans un immeuble haussmannien de grand standing, vient d'être fraîchement ravalé et est totalement sécurisé grâce à un système de sécurité et de gardiennage. D'une superficie de 270 m², cet appartement se trouve au 4ème étage et comprend : une vaste galerie d'entrée, un double séjour baigné de lumière, offrant une vue sur l'avenue Foch avec une exposition plein sud, une salle à manger également orientée sur l'avenue, une cuisine face aux réceptions, un bureau avec verrière, une chambre de maître avec salle de bains et toilettes, trois chambres donnant sur une belle cour dégagée avec salle de douche, une salle de bains supplémentaire et des toilettes invités. Le charme de l'ancien est préservé avec du parquet d'origine, de magnifiques moulures, des cheminées en marbre et un balcon filant. L'emplacement, les vues dégagées et les volumes généreux font de cet appartement une opportunité exceptionnelle d'achat dans le 16ème arrondissement. Ce bien rare est complété par un box fermé, un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble ainsi qu'une cave de 28 m². Une chambre de service est également disponible en sus du prix.

Dans le quartier prisé de Boulogne Nord Dupanloup, cet appartement à vendre de 108 m², en excellent état, se situe au sein d'une copropriété de standing dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine avec verrière, de trois chambres et de deux salles de douche. Ce bien fait également preuve de modularité avec la possibilité de transformer l'espace en deux chambres et une vaste réception. Au calme et à proximité des commodités, ce bien est complété par un grand box et une cave. Pour un projet d'achat d'un appartement de luxe à Boulogne-Billancourt, contactez Valérie LE ROY MAGUIN au 06 62 10 75 69.

Située à Saint-Aygulf, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle de 197 m² habitables offre une vue imprenable sur la mer. Avec des volumes généreux et une élégance moderne, cette Maison de luxe ST AYGULF à vendre se trouve sur les hauteurs, dans un cadre paisible, à seulement 2 km des commerces et des plages. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de 74 m², comprenant un séjour lumineux avec cheminée centrale et une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. Une grande mezzanine avec balcon apporte encore plus de lumière et d'espace. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau privative, et d'une troisième chambre avec salle d'eau indépendante, tout en offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'un couloir de nage avec plancher amovible, parfaitement intégré au jardin paysager de 1549 m². Un système de domotique assure confort et modernité, et un garage de 155 m², rare dans ce secteur, complète ce bien d'exception. Contactez Jeanine MELCHIOR au +33 (0)6 61 13 84 12 ou par e-mail à jm@confidentialproperties.com pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe ST AYGULF.

À Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, une maison de 238 m² sur deux niveaux est proposée à la vente. Offrant une vue panoramique sur les montagnes et la Rhune, ce bien comprend une entrée accueillante, un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. La cuisine ouverte est accompagnée d'une arrière-cuisine avec entrée indépendante. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une suite avec dressing et salle de douche privative complètent l'ensemble. Un niveau inférieur aménagé en dortoir permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires avec salon, toutes reliées à l'espace piscine. Des commodités telles qu'une salle de douche, des toilettes, un bureau, une cave à vins et un garage avec atelier ajoutent à cette offre de maison de luxe à acheter à Urrugne. Pas moins de plusieurs espaces de stationnement sont disponibles à l'entrée et devant le garage.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans un domaine prestigieux en pleine Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes. Cette villa d'environ 300 m² se distingue par ses volumes spacieux et ses matériaux de qualité. Elle est nichée sur un terrain paysager de 2 300 m² et offre une piscine avec cascade ainsi qu'un patio central lumineux, créant ainsi un cadre de vie agréable. L'espace de vie, orienté Sud-Sud/Ouest, s'ouvre sur l'extérieur, faisant de cette villa familiale un lieu de vie idéal. Comportant 5 chambres et un studio indépendant, elle dispose également d'un garage. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Mougins, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, à proximité de Cannes et de golfs réputés.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située en périphérie immédiate du centre historique. Alliant charme et confort moderne, cette maison de village est à deux pas des commerces, cafés et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le porche d’entrée dévoile une cour paysagée avec terrasse couverte. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception spacieux comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur la cour, ainsi qu’un cabinet d’invités. L’ascenseur et l’escalier en pierre permettent d’accéder facilement aux étages. Au premier étage, une suite généreuse offre une vue agréable sur la cour, les toits et les collines, et se compose d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains. Au deuxième étage, un salon bibliothèque, potentiel troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains et une chambre s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur la campagne environnante et le célèbre Pont du Gard. À quelques pas, un bâtiment indépendant comprend un espace piscine avec salle de bains d’été, ainsi qu’un triple garage de 60 m², qui peut être aménagé en appartement d’invités. Située dans le village le plus recherché du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à acheter à Uzès se distingue par ses belles prestations : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage en aluminium, piscine et garage spacieux. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, huisseries, toiture). Uzès est à seulement 15 km, tandis que l’accès à l’autoroute se trouve à 6,5 km, et les maisons médicales ainsi que les centres commerciaux sont à 4 km. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cinquième et sixième étage d'un immeuble des années 90, cet appartement rare à Paris, dans le département du même nom, vous offre des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. S'étendant sur 83,88 m² au sol (78,20 m² loi Carrez), il se distingue par sa distribution fluide et son ambiance aérienne. L'entrée dispose de nombreux rangements et d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre une vue dégagée, alliant confort et fonctionnalité. Le vaste double séjour de plus de 37 m², doté d'une belle hauteur sous plafond, est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur une superbe terrasse plein ciel d'environ 15 m², sans vis-à-vis. Au niveau supérieur, une master suite en pente sous un toit cathédrale procure une atmosphère intimiste, complétée par sa salle d'eau privée. Ce bien comprend également une cave et un box fermé, offrant un confort très recherché. Charges annuelles : 3155,2 euros. Copropriété de 57 lots sans procédure en cours. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Paris.

KRAAINEM, située dans une rue paisible du quartier prisé Baron Huart, cette spacieuse VILLA (6ch/2sdb/studio) offre environ 490m² construits, dont environ 340m² habitables (hors caves), le tout sur un superbe terrain de 27a59ca orienté sud, agrémenté d'un vaste jardin arboré avec piscine. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilette visiteurs, d'un beau séjour avec feu ouvert et salle à manger attenante, donnant sur une agréable terrasse (± 36m²) et sur le jardin, d'une grande cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, de 4 chambres supplémentaires avec placards et points d'eau, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Un garage double avec porte motorisée et buanderie attenante, ainsi qu'un duplex avec entrée indépendante, comprenant séjour, cuisine au rez-de-chaussée, chambre et salle d'eau à l'étage. Au premier étage, vous trouverez une vaste salle de jeux et un atelier, transformables en plusieurs chambres avec salle(s) d'eau, ainsi que de nombreux greniers de rangement sous toiture. En sous-sol, des caves de rangement, une cave à vin et une chaufferie. Également : PEB C (298 kWh/m²/an), RU sur demande, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, terrain entièrement clôturé, piscine extérieure chauffée, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Excellente situation, à proximité immédiate de la place Dumon et de toutes les commodités ! Une maison de luxe à acheter à Kraainem, rare sur le marché, alliant volumes, luminosité et confort dans un environnement verdoyant très recherché. À découvrir chez L&P.

Découvrez ce bel appartement en vente à Saint-Mandé, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à proximité de la Mairie et du Bois de Vincennes, à seulement 7 minutes du métro Saint Mandé (ligne 1), cet appartement de 4 pièces de 76,26 m² loi Carrez est idéalement placé au troisième étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Orienté sur une rue piétonne et une cour calme, il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 20,8 m² exposé Sud avec accès à un large balcon, d'une cuisine indépendante dinatoire, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Vous aurez également la possibilité de transformer l'une des chambres en un vaste espace de réception de 30 m². Une cave est incluse, et une place de parking en sous-sol est disponible à l'achat pour 30 000 euros. La copropriété, de standing, bénéficie des services d'un gardien à demeure, d'un local à vélos, et est parfaitement entretenue. DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 870 € et 1 210 € par an. Montant des charges annuelles de copropriété : 3933 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Explorez cette villa incroyable, située dans un complexe résidentiel à Rivière Noire. Cette propriété offre bien plus qu'un simple espace de vie ; elle représente un véritable style de vie en harmonie avec la beauté de l'île Maurice. Les résidents bénéficient d'installations de premier choix, y compris un restaurant en bord de plage, un spa, une salle de sport, des courts de tennis et une sécurité 24h/24.La villa, avec ses quatre chambres en suite, dont deux offrent une vue imprenable sur l'océan, dispose d'un jardin donnant directement sur une plage de sable fin, offrant des vues exceptionnelles sur l'océan Indien et la montagne de La Tourelle. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine américaine moderne, une salle à manger et un salon élégant, le tout s'ouvrant sur une terrasse spacieuse. Cette véranda modulable, grâce à ses larges baies vitrées, permet de profiter tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année.L'extérieur de cette villa est également aménagé pour l'art de vivre en plein air, avec une grande piscine offrant une vue spectaculaire sur la mer et des jardins luxuriants. Le domaine comprend un Beach Club avec un bar, un restaurant et une piscine de 23 mètres de long. Pour ceux cherchant à maximiser leur investissement, un service de gestion locative de qualité est proposé pour faciliter la location saisonnière.Idéalement localisée, à proximité d'un futur golf et des commodités telles que centres commerciaux, restaurants, écoles internationales et cliniques privées, cette propriété constitue une opportunité rare d'achat d'une villa à Rivière Noire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette villa à vendre.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2011 et offrant des prestations de qualité, dont un chauffage au sol. Pensée pour le confort et la modernité, elle développe environ 220 m2 habitables et se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec rangement et plafond cathédrale. La vaste pièce de vie, baignée de lumière et avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, garantissant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2, pouvant servir de deuxième chambre ou pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. Une buanderie spacieuse de 12 m2 vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété dispose d'un extérieur facile d'entretien avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et recevoir. Un garage vient parfaire ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Joué-lès-Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.

Le Chalet Les Glycines est une belle propriété alpin située à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet combine une situation centrale au cœur du village avec un excellent accès aux pistes de ski. C'est un bien idéal pour un achat de chalet à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Avec des commerces de proximité tels que boulangeries, cafés, et restaurants à portée de main, ce chalet bénéficie d'un emplacement calme. Les stations de ski de Roc d'Enfer, Morzine et Ardent, qui constituent les portes d'entrée du domaine des Portes du Soleil, sont facilement accessibles en voiture. Totalement indépendant, le chalet dispose d'une exposition sud à sud-ouest. Ses jardins clos et plats, ainsi qu'une terrasse et un balcon à l'étage, offrent des espaces extérieurs agréables avec vue sur les montagnes. Rénové dans les années 2000, il a été divisé en deux unités indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation et un potentiel locatif intéressant. Le niveau jardin comprend deux caves, un grand local à skis et un espace de rangement pour vélos, ainsi qu'une entrée indépendante menant à un appartement au rez-de-chaussée qui peut accueillir jusqu'à 8 personnes, avec deux chambres doubles et une chambre triple, deux salles de bains, et une cuisine savoyarde au charme authentique. À l'étage, le chalet supérieur se compose d'une pièce de vie principale lumineuse avec un plafond cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres doubles, d'une salle de bains, ainsi qu'un bureau modulable. Une mezzanine avec un lit double et une chambre double supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains, complètent ce coin chaleureux. En matière de sécurité et de gestion, le chalet est équipé de caméras de sécurité et d'une gestion à distance pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que de la fibre optique. Un service de jardinage et de blanchisserie est en place pour faciliter la gestion à distance. Le Chalet Les Glycines est en excellent état et représente une opportunité unique dans la région, alliant une qualité de vie remarquable et des possibilités locatives solides.

GERS - PROCHE DE LECTOUREPropriété de caractère située dans un village fortifié au cœur du Gers, à quelques kilomètres de Lectoure.L'ensemble se compose de deux bâtisses entièrement restaurées, dont une maison principale datant de 1767 et une petite maison. À cela s'ajoute une vaste dépendance. Le tout s'articule autour d'un jardin paysager en terrasse longeant le rempart, avec piscine sécurisée et puits.La maison principale de plain-piedCette maison offre une ambiance authentique, avec des sols en terre cuite ancienne et des cheminées dans toutes les pièces. Composée d'une entrée spacieuse, elle dessert le salon, la salle à manger, une salle de billard/bibliothèque, la cuisine équipée et une arrière-cuisine. Un long couloir mène aux chambres et à la salle de bain. Une grande véranda ouverte sur la piscine complète l'ensemble.Chauffage central au fioul basse température (radiateurs en fonte) et ballon d'eau chaude.La petite maison indépendante, ancienne écurie du XVIIᵉ siècle de plain-pied, offre un réel potentiel locatif (gîte ou location longue durée). Elle dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre avec salle de douche, toilettes et penderie. Un grenier aménageable et une terrasse donnant sur la piscine sont également présents. Chauffage électrique, toiture en parfait état et sol en jonc de mer.La dépendance est actuellement aménagée en atelier, avec diverses installations (machines à laver, congélateur, adoucisseur, chaudière...). Cette spacieuse bâtisse se distingue par sa magnifique charpente apparente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être facilement reliée à la maison principale, et deux niveaux supplémentaires sont encore à exploiter. Une terrasse-solarium donnant sur le jardin ajoute un atout à cet ensemble idéal pour créer de nouveaux espaces de vie ou de loisirs.AlarmeAccès via une allée privativeBorne de recharge pour véhicule électrique devant la maisonUne propriété idéale pour un achat de maison de luxe à Lectoure, que ce soit pour une résidence familiale principale ou secondaire. Elle représente un excellent potentiel de rendement locatif ou pour développer une activité indépendante.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 3000 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMerci de vous adresser à Anne-Claire Joachim 06 62 56 28 84