ventes immobilier de luxe International (page 89)

Villa d’exception avec piscine privée – Anglet, Clos Belharra Au cœur du prestigieux quartier des Cinq Cantons, la Villa 7 du Clos Belharra représente l’alliance parfaite entre luxe discret et élégance basque contemporaine. Ce duplex T6 de 171,42 m² offre des volumes lumineux, matériaux nobles et design raffiné, pour un cadre de vie exceptionnel et intime. Les intérieurs signés Margaux Céada mettent en valeur l’élégance, la luminosité et le confort : parquet contrecollé, carrelage grand format, mobilier contemporain, domotique et climatisation MULTIZONE réversible, conformes aux standards RT 2020. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager de 494 m², d’une terrasse de 44,07 m² et d’une piscine privée de 19,5 m², parfait pour savourer la douceur du climat basque et la proximité de l’océan. La villa comprend garage fermé et parking couvert, garantissant confort et sécurité. Le Clos Belharra, domaine privé et sécurisé de 18 villas, combine intimité, calme et accès privilégié aux plages, golfs, commerces et écoles. Cette villa est idéale comme résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement patrimonial. Prix : 1 840 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

Villa d’exception – Anglet, Clos Belharra Située dans le prestigieux quartier des Cinq Cantons, la Villa 12 du Clos Belharra est un duplex T5 de 114,97 m² combinant élégance basque et modernité contemporaine. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et les volumes, cette villa offre un cadre de vie intime et raffiné, idéal pour une famille ou un pied-à-terre d’exception. Les intérieurs, signés par l’architecte Margaux Céada, mettent en valeur élégance, confort et matériaux nobles : parquet contrecollé, carrelage grand format, mobilier design, domotique et climatisation MULTIZONE réversible, dans le respect des normes RT 2020. À l’extérieur, un jardin paysager de 216 m² et une terrasse de 15,10 m² offrent un espace idéal pour profiter du climat doux de la Côte Basque, avec une piscine individuelle chauffée de 9,20 m² pour des moments de détente exclusifs. La villa comprend garage fermé et parking aérien, garantissant confort et sécurité. Clos Belharra, domaine privé et sécurisé de 18 villas, propose un cadre de vie tranquille et privilégié, à proximité immédiate des plages, golfs, commerces et écoles. Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Prix : 935 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

Au cœur de Margaux, célèbre pour ses prestigieux vignobles du Médoc, Gadait International vous propose une villa en pierre pleine de caractère de 1880, entièrement rénovée, alliant élégance intemporelle, confort moderne et fort potentiel de valorisation. Cette propriété de 241 m² habitables offre au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et cellier, un salon/bureau ouvrant sur une véranda, un bureau ou chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. À l’étage : quatre grandes chambres, une salle de cinéma, une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Les combles restent partiellement aménageables. À l’extérieur, terrain clos de 510 m² piscinable, dépendance attenante de 19 m² et garage complètent l’ensemble. Les travaux récents incluent toiture, isolation, électricité et pompe à chaleur pour un confort optimal et une performance énergétique moderne. Idéalement située au cœur de Margaux, proche des commodités et des axes principaux, cette villa conjugue charme de l’ancien, raffinement contemporain et potentiel d’évolution, parfaite pour les amateurs de patrimoine et de vignobles renommés. Prix de vente : 518 000 € net vendeur – Prix FAI : 549 080 € (6 % TTC honoraires acquéreur) Gadait International, spécialiste des propriétés de prestige et biens haut de gamme, vous invite à découvrir cette maison rare et pleine de potentiel, symbole d’élégance et de patrimoine bordelais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez notre équipe d’experts.

Propriété de caractère aux volumes hors normes – Ancien séchoir à tabac réhabilité, Sud-Gironde À seulement 8 minutes de Langon et 35 minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement naturel préservé et recherché, cette propriété singulière incarne une alliance réussie entre patrimoine revisité et art de vivre contemporain. Issue de la réhabilitation intégrale d’un ancien séchoir à tabac, elle dévoile une architecture remarquable et des volumes rares, à proximité immédiate du Golf de Bieujac. Développant environ 330 m² habitables, la demeure s’organise autour d’un séjour cathédrale spectaculaire de près de 130 m², véritable pièce maîtresse de la maison. La hauteur sous plafond impressionnante, les poutres apparentes et la lumière omniprésente confèrent à cet espace une atmosphère à la fois majestueuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter d’un cadre de vie hors du commun. La maison propose une suite parentale d’environ 50 m², pensée comme un cocon intime et élégant, avec de beaux volumes et une ambiance apaisante. Cinq chambres supplémentaires, généreuses et lumineuses, permettent d’accueillir famille et invités dans un confort optimal, faisant de cette propriété un lieu parfaitement adapté à une vie familiale, à une résidence secondaire ou à un projet d’accueil haut de gamme. Chaque espace a été conçu avec le souci du détail, mariant subtilement matériaux authentiques et prestations contemporaines, pour offrir un style intemporel et cohérent, respectueux de l’âme du lieu. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un terrain arboré d’environ 3 600 m², sans vis-à-vis, offrant une intimité totale. Les terrasses spacieuses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la détente. Une piscine chauffée, un spa ainsi qu’un pool house à aménager selon vos envies viennent compléter cet ensemble, idéal pour les moments de convivialité et les réceptions en toute discrétion. Le calme absolu, la proximité du Golf de Bieujac et l’accès rapide aux commodités de Langon font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, destinée aux amateurs de lieux atypiques, de volumes exceptionnels et de qualité de vie.

Sur la côte ouest la plus prisée de l’Île Maurice, Gadait International vous présente une propriété d’exception, pensée pour les amateurs d’excellence et de raffinement absolu. Véritable chef-d’œuvre architectural au sein du prestigieux resort Legend Hill, la Villa Chamarel redéfinit les standards de l’immobilier haut de gamme, offrant un parfait équilibre entre élégance, intimité et sérénité tropicale. Entourée d’une végétation luxuriante et offrant une vue imprenable sur le lagon turquoise, cette résidence hors norme de 838,9 m² vous invite à vivre une expérience unique. Ses 5 suites luxueuses, sa cave à vin privée, sa cuisine ouverte au design contemporain et ses vastes espaces de réception s’ouvrent sur une terrasse panoramique et une somptueuse piscine à débordement, offrant un spectacle permanent à ciel ouvert. Alliance parfaite entre matériaux nobles et inspirations mauriciennes, la Villa Chamarel incarne bien plus qu’un lieu de vie : c’est un sanctuaire où le prestige et la quiétude se rencontrent pour sublimer votre quotidien. Un art de vivre légendaire à Legend Hill : Conciergerie privée et services hôteliers 5*, disponibles 7j/7 Restaurant gastronomique signé par le chef triplement étoilé Glenn Viel Spa Cinq Mondes, centre de bien-être, yoga et pilates Cocktail bar suspendu face à l’océan, restaurant bistronomique en bord de piscine Espaces dédiés aux familles, salle de musique, kids club Bien plus qu'une propriété d’exception, la Villa Chamarel offre un style de vie unique dans l'une des destinations les plus convoitées au monde, où chaque instant se vit sous le signe de l'excellence et du raffinement. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour plus d’informations et pour organiser votre visite privée et confidentielle.

Au cœur du prestigieux quartier Lunea à Anahita Golf & Spa Resort, cette charmante villa de plain-pied de 331 m² vous invite à savourer un style de vie paisible et raffiné. Entourée d’un jardin paysagé parfaitement mature, elle offre une atmosphère sereine avec une vue dégagée sur le parcours de golf, sans aucun vis-à-vis. L’intimité est totale, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. Conçue pour le confort au quotidien, la villa propose deux belles chambres en suite, une troisième chambre équipée de deux lits simples ainsi qu’une petite chambre pour enfants, parfaite pour les familles. La suite parentale dispose d’une salle de bain spacieuse et d’un dressing walk-in, ajoutant une touche d’élégance supplémentaire. La cuisine américaine ouverte sur l’espace de vie crée une ambiance conviviale et chaleureuse, tandis qu’une cuisine secondaire (wet kitchen) assure une praticité au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un espace détente avec piscine privée, douche extérieure, terrasse couverte et transats pour les après-midis ensoleillés. Récemment partiellement rénovée, cette villa est vendue meublée et se trouve à quelques minutes à pied seulement du trou n°10 et des commodités du resort. Un cadre de vie idéal pour allier nature, confort et accessibilité sur la côte Est de l’île Maurice.

Plongez dans l'exclusivité avec cette villa remarquable, érigée sur un terrain de 1155 m2 offrant une vue imprenable sur la rivière et les montagnes. Son architecture, un véritable joyau, se distingue par des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaitement fonctionnels pour un quotidien serein. Les grandes ouvertures sur le jardin confèrent à cette résidence une harmonie entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter du climat chaud toute l'année. À l'intérieur, une cuisine américaine équipée, un salon et une salle à manger avec de grandes baies vitrées offrent un cadre élégant et lumineux. Le premier étage abrite 4 chambres avec salles de bains privatives et dressing, dont 2 suites principales avec baignoire. Un salon de télévision donne accès à un kiosque intime, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Cette villa moderne dispose également d'un garage pour 2 voitures, entièrement climatisé, et d'un anneau d'amarrage dans le port de plaisance pour un bateau de 12 mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception. Investissez dans le luxe dès aujourd'hui. Contactez-nous pour une visite.

Villa avec piscine de Luxe Meublée à Vendre – Élégance, Intimité et Investissement d’Exception Gadait International a le privilège de vous présenter une propriété exclusive, incarnant l’excellence de l’immobilier haut de gamme. Cette somptueuse villa de type DD, vendue entièrement meublée, s’étend sur 367 m² de surface habitable, au cœur d’un magnifique terrain paysager de 3 889 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, s’ouvrant harmonieusement sur une véranda couverte dotée de volets électriques. L’espace de vie s’intègre parfaitement avec les extérieurs, créant une atmosphère de sérénité et d’élégance. La villa dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une lingerie, un cellier, ainsi qu’un double garage sécurisé avec volets électriques, alliant confort et fonctionnalité. La suite parentale, véritable cocon, comprend une salle de bain privative, un dressing sur mesure et un charmant patio. Trois autres chambres en suite, toutes avec leur propre salle de bain, accueillent vos invités dans un confort. À cela s’ajoute un pavillon d’invités indépendant, comprenant une chambre, un espace bureau et une salle de bain, idéal pour offrir intimité et autonomie à vos hôtes. Le kiosk extérieur, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions, complète cette propriété de prestige. À l’extérieur, une piscine privée trône au centre d’un jardin tropical magnifiquement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et luxueux. Une opportunité rare d’investissement immobilier de prestige Cette villa incarne tout ce que recherchent les acquéreurs fortunés : des finitions haut de gamme, un emplacement d’exception, et un fort potentiel d’investissement immobilier. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l’immobilier de luxe, ce bien répond aux plus hautes exigences. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une propriété exclusive au sein d’un environnement prestigieux, alliant confort, élégance et rentabilité.

Maison T5 Duplex à Mérignac – Confort, Luminosité et Cadre Verdoyant À seulement 15 minutes à l’ouest de Bordeaux, au cœur du quartier prisé de Capeyron, cette maison T5 en duplex de 94,31 m² habitables allie modernité, confort et harmonie avec la nature. Espaces de vie généreux et lumineux • Séjour/Cuisine de 44,23 m² : ouvert, traversant, avec de larges baies vitrées et accès direct à la terrasse bois, favorisant la luminosité naturelle. • Buanderie de 3,47 m², pratique et discrète pour l’organisation de la maison. • Terrasses : une terrasse principale de 7,60 m² au RDC, une terrasse à l’étage de 2,79 m², équipées d’un robinet de puisage et d’une pergola pour profiter pleinement de l’extérieur. Chambres et espaces privés • Chambre 1 : 10,51 m², Chambre 2 : 11,59 m², Chambre 3 : 10,44 m² • Espace bureau : idéal pour télétravail ou étude. • Deux salles de bains avec sèche-serviettes, WC séparés et aménagements modernes. Aménagements et prestations haut de gamme • Menuiseries de qualité, fenêtres et portes-fenêtres avec allège vitrée fixe pour luminosité optimale. • Sécurité et confort assurés par des équipements soigneusement sélectionnés. • Orientation optimisée pour profiter de la lumière naturelle et de vues dégagées sur le parc paysager. Un environnement exceptionnel • Parc paysager privatif avec verger commun, micro-forêt inspirée de la méthode Miyawaki et filtres végétaux qui assurent intimité et fraîcheur. • Espaces verts organisés pour créer des ambiances variées : arbres fruitiers palissés, haies vives et plantations locales pour un cadre harmonieux toute l’année. • Quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Accessibilité et proximité • 15 min de l’aéroport Bordeaux-Mérignac • 20 min du centre-ville de Bordeaux (Place Gambetta) • 30 min de la gare TGV/LGV Bordeaux-Saint-Jean • 1 h d’Arcachon pour les loisirs balnéaires Cette maison T5 de Bloom Parc représente un équilibre parfait entre confort familial, cadre verdoyant et proximité urbaine, idéale pour les familles cherchant à allier qualité de vie et praticité.

Villa d’exception avec piscine privée au cœur des Cinq Cantons – Anglet Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés et confidentiels d’Anglet, la Villa 3 du Clos Belharra incarne l’excellence d’un art de vivre basque contemporain. Ce duplex T5 offre 154,28 m² de volumes lumineux, pensé pour conjuguer raffinement, confort et élégance. L’intérieur, signé par l’architecte d’intérieur Margaux Céada, allie matériaux nobles, design épuré et luminosité naturelle, avec des prestations premium : parquet contrecollé, carrelage grand format, mobilier de salle de bain contemporain, domotique intégrée et climatisation gainable MULTIZONE. À l’extérieur, le jardin paysager de 409 m², la terrasse de 43 m² et la piscine privée de 16,25 m² créent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat doux de la Côte Basque en toute intimité. La villa dispose également d’un garage fermé et d’un parking couvert, garantissant confort et sécurité. Le Clos Belharra, domaine privé et sécurisé de 18 villas d’exception, offre un cadre de vie exclusif à proximité des Halles des Cinq Cantons, plages atlantiques, golfs et écoles renommées, avec un accès rapide à Biarritz et à l’Espagne. Cette villa s’adresse aux amateurs de raffinement, de calme absolu et d’un cadre de vie privilégié, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de prestige. Prix : 1 425 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

À seulement quelques minutes de Bordeaux, dans le cadre paisible et verdoyant d’Ambarès-et-Lagrave, Gadait International vous présente une villa contemporaine d’exception, construite en 2012, qui allie architecture moderne, efficacité énergétique et confort raffiné. Érigée sur un terrain paysager de 1 571 m², cette propriété offre 147 m² de surface habitable baignée de lumière naturelle. Son design contemporain privilégie l’ouverture et la fluidité des espaces, avec des pièces de vie généreuses s’ouvrant harmonieusement sur le jardin et la piscine. La villa dispose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale spacieuse, une salle de bain élégante, une salle d’eau supplémentaire, ainsi que de vastes espaces de vie idéaux pour la vie familiale ou les réceptions. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre confort intérieur et vie extérieure. Le jardin paysager offre un cadre privé et serein, complété par une piscine avec pool house, une pergola bioclimatique, et de multiples espaces de loisirs et de détente. L’autonomie énergétique est au cœur de la propriété grâce au chauffage géothermique et aux panneaux solaires, alliant durabilité et performance. Les prestations comprennent également un garage, un double carport et un parking extérieur généreux, pour un confort complet au quotidien. Une localisation idéale Située à Ambarès-et-Lagrave, la villa bénéficie d’un cadre résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux et de ses pôles économiques et culturels. La gare TER de La Gorp, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. Cette position stratégique combine tranquillité, praticité et qualité de vie. Opportunité d’acquisition Proposée à 559 680 € (honoraires inclus de 6 %, prix net vendeur 528 000 €), cette villa contemporaine représente une opportunité rare d’acquérir un bien moderne et lumineux avec des prestations haut de gamme dans une des communes dynamiques de l’agglomération bordelaise. Gadait International, spécialiste de l’immobilier exclusif et haut de gamme, vous invite à organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Plongez dans l’élégance tropicale d’Anahita, un prestigieux domaine résidentiel-spa de 213 ha en bord de lagon, où golf, plage privée et services 5 étoiles créent un cadre de vie exceptionnel. Cette villa contemporaine de 680 m² est installée sur un généreux terrain de 2 342 m² niché dans un environnement verdoyant. Son architecture épurée et ses lignes contemporaines, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrent une transition fluide entre intérieur et extérieur : vaste salon ouvert, cuisine principale + wet kitchen, buanderie indépendante. La veranda couverte et la piscine au bord sablé invitent à la détente ou aux soirées BBQ dans un jardin luxuriant. Concernant l’agencement, le rez‑de‑chaussée accueille quatre suites avec salle de bain individuelle, dont une suite parentale comprenant dressing et douche extérieure. À l’étage, trois suites supplémentaires s’ouvrent sur des terrasses privées, idéales pour prendre du recul en toute tranquillité. Vie & services à Anahita Golf de championnat : deux parcours d’exception signés Ernie Els & Bernhard Langer, accès inclus pour les résidents Spa & bien-être : soin spa Thémaé Paris, centre fitness, tennis, clubs enfants-adolescents Plages exclusives : accès privé au domaine & à l’Île aux Cerfs, navette bateau comprise Restauration & vie sociale : 13 restaurants/bars, boutiques, animations et événementiels pour les Owners Club Sécurité & services : sécurité 24/7, service concierge & in‑villa (chef, ménage, entretien) Avantages fiscaux & permis : résidence permise, fiscalité avantageuse (sans impôt foncier, sur plus‑value, etc.) Pourquoi visiter ce bien ? Un cadre de vie tropical haut de gamme, confort et intimité absolue Emplacement premium dans un écosystème golf & spa unique Parfait pour des moments en famille et des réceptions réussies Une adresse prestigieuse signée GADAIT International Ne manquez pas cette opportunité – contactez GADAIT International ! Envie de vivre l’expérience Anahita en personne ? Échangez avec GADAIT International pour organiser votre visite sur mesure.

Plongez dans un univers d’élégance et de sérénité avec ces villas privées nichées au cœur de la côte est sauvage et préservée de l’Île Maurice. Une rare opportunité de devenir propriétaire d’une résidence de prestige dans l’une des destinations les plus prisées au monde, offrant un cadre idyllique et des prestations de premier ordre. Un emplacement d’exception Située entre l’Europe, l’Asie et l’Afrique, l’Île Maurice séduit par son climat tropical, ses paysages enchanteurs et sa facilité d’accès grâce à des vols directs depuis les grandes capitales internationales. Le pays bénéficie d’un régime fiscal attrayant, sans taxe sur les gains en capital ni sur les successions, et offre un environnement sûr et propice aux investissements immobiliers. Des résidences conçues pour l’excellence Chaque villa, nichée au cœur de jardins tropicaux luxuriants, combine espace, confort et raffinement : • Des espaces de vie intérieurs-extérieurs contemporains, parfaits pour recevoir ou se détendre. • Piscines privées et terrasses baignées de soleil, à quelques pas d’une plage de sable fin. • Une architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle et s’intégrer harmonieusement dans la nature environnante. Des prestations haut de gamme En devenant propriétaire, vous accédez à un éventail exclusif de services et d’équipements : • Proximité immédiate de plusieurs parcours de golf prestigieux. • Accès à un club de plage élégant, parfait pour des moments de détente ou des rencontres conviviales. • Services personnalisés pour répondre à tous vos besoins, que ce soit la gestion de votre villa ou des activités sur mesure. • Un éventail d’activités nautiques et terrestres pour profiter pleinement de la destination. Un investissement sûr et rentable Avec un titre de propriété en pleine possession, vous bénéficiez également du statut de résident permanent pour vous et votre famille. En outre, ces villas peuvent générer des revenus locatifs grâce à un programme de gestion sur mesure, maximisant votre investissement sans tracas. Faites le choix de l’exclusivité Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une résidence de luxe dans l’un des environnements les plus exclusifs de l’Île Maurice. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, contactez dès aujourd’hui Gadait International, votre partenaire de confiance dans l’immobilier haut de gamme. Gadait International – Votre porte d’entrée vers un luxe intemporel.

Villa de Luxe Meublée à Vendre – Propriété Exclusive avec Pavillon d’Invités et Piscine sur un Domaine Prestigieux Gadait International vous propose une opportunité rare d’investissement immobilier haut de gamme sur la côte ouest de l’Île Maurice. Cette majestueuse villa, vendue entièrement meublée, déploie 529 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 4 933 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une véranda couverte qui prolonge élégamment les espaces de vie vers l’extérieur. La cuisine moderne, pensée dans un esprit convivial, s’ouvre également sur la véranda, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa est parfaitement équipée avec une lingerie, un cellier, une salle de sport privée, ainsi qu’un double garage sécurisé doté de volets électriques. L’espace nuit comprend quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bain, d’un dressing raffiné et d’un patio privatif, garantissant confort, intimité et élégance à chaque occupant. Un pavillon d’invités indépendant complète cette propriété de prestige. Il est composé d’une chambre, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle de bain, idéal pour accueillir amis ou membres de la famille dans un cadre discret et autonome. Un petit kiosk extérieur, parfait pour des moments de détente, vient parfaire ce lieu d’exception. Au cœur du jardin tropical parfaitement entretenu, une piscine privée invite à la sérénité et à la relaxation. Une adresse exclusive pour un investissement immobilier de prestige Que vous recherchiez une résidence principale de luxe, une villa secondaire dans un cadre idyllique ou un investissement immobilier rentable dans l’immobilier haut de gamme, cette propriété répond à toutes les attentes des acheteurs les plus exigeants. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété exclusive à vendre à l’Île Maurice. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception alliant confort, intimité, et fort potentiel patrimonial.

Bienvenue dans un domaine exceptionnel à l’île Maurice, un véritable joyau niché entre le lagon turquoise de Rivière Noire et les majestueuses montagnes mauriciennes. Ce projet immobilier de luxe, conçu avec une élégance contemporaine et un souci d’écoresponsabilité, propose des villas prestigieuses dans un cadre naturel unique, offrant sérénité, raffinement et exclusivité. Villas d’Exception pour un Art de Vivre Incomparable Découvrez des villas de standing, conçues pour sublimer leur environnement tropical et répondre aux attentes les plus exigeantes : - Espaces lumineux et généreux : Des intérieurs baignés de lumière naturelle et ouverts sur des jardins luxuriants, offrant une harmonie parfaite entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. - Vues spectaculaires : Profitez de panoramas époustouflants sur l’océan Indien, le Morne Brabant et un golf de classe mondiale. - Matériaux durables et design bioclimatique : Construites avec des matériaux locaux et écologiques, ces résidences allient esthétique contemporaine et faible impact environnemental. Un Mode de Vie Unique avec des Services Exclusifs Le domaine offre à ses résidents un éventail de prestations haut de gamme : - Golf 18 trous certifié GEO : Un parcours prestigieux, parfaitement intégré dans le paysage, pour les amateurs de défis techniques et de beauté naturelle. - Accès privilégié à des hôtels 5 étoiles : Bénéficiez des services luxueux des complexes Beachcomber, incluant des expériences culinaires raffinées, des spas de renommée mondiale et des activités nautiques exclusives. - Installations de bien-être : Un spa, un centre sportif dernier cri et un club pour enfants font partie des nombreuses infrastructures disponibles. Investir dans l’Immobilier de Luxe à l’Île Maurice Sous le Property Development Scheme (PDS), ce domaine offre des avantages fiscaux uniques et permet aux acheteurs internationaux d’obtenir un permis de résidence mauricien. Avec une fiscalité attrayante et une stabilité économique, ce projet constitue une opportunité rare d’investissement dans l’immobilier haut de gamme. Une Vision Durable et Respectueuse de l’Environnement Le domaine est conçu selon des principes durables, intégrant des initiatives telles que : - Gestion optimisée des ressources : Recyclage des eaux usées, récupération des eaux pluviales et utilisation d’énergies renouvelables. - Préservation de la biodiversité : Restauration de zones humides et plantation de végétation endémique pour protéger les écosystèmes locaux. - Conception écologique : Orientation stratégique des villas pour une ventilation naturelle et une faible empreinte énergétique. Votre Partenaire pour un Projet de Vie Exceptionnel En tant que référence dans l’immobilier haut de gamme, Gadait International est à vos côtés pour concrétiser votre rêve d’acquérir une propriété d’exception à l’île Maurice. Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite exclusive de ce domaine. Faites le choix du luxe, de la nature et de l’élégance. Vivez l’exception à l’île Maurice.

Découvrez cette villa de 4 chambres à Belle Mare, Maurice, offrant une vie de luxe avec accès à des services exclusifs. Investissez dans le confort ultime. Plongez dans le luxe absolu avec cette villa de 4 chambres, nichée à Belle Mare, Île Maurice, à seulement 500 mètres du club de plage. Offrant une surface de construction de 540 m² et un vaste terrain de 2206 m², cette propriété est un joyau rare en pleine propriété avec un accès direct à la plage. Imaginez-vous profiter des services de première classe 24 heures sur 24, y compris une assistance personnelle, des services de conciergerie mondiale et l'accès aux installations exclusives du centre de villégiature. Avec une piscine privée chauffée et un jardin luxuriant, chaque jour se transforme en une escapade paradisiaque. En investissant dans cette résidence privée, vous bénéficiez également d'avantages fiscaux attractifs et de la possibilité de résider en permanence sur l'île Maurice. Un programme de location flexible vous offre la possibilité de générer des revenus tout au long de l'année, sans souci de gestion. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété d'exception à Maurice, offrant un style de vie inégalé et des avantages exclusifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Ce projet d’exception, s’étendant sur 73 hectares, redéfinit l’art de vivre dans un cadre tropical d’une beauté incomparable. Offrant des résidences uniques entourées de paysages luxuriants, de lagons cristallins et des montagnes majestueuses, cette propriété prestigieuse est conçue pour séduire les investisseurs les plus exigeants et les amateurs de luxe. Villas Signature : Un Sanctuaire de Luxe au Cœur de la Nature Chaque villa est pensée comme un écrin de sérénité, combinant design moderne, respect de l’environnement et raffinement : - Espaces lumineux et ouverts : De grandes baies vitrées et des terrasses magnifiquement aménagées permettent une immersion totale dans le cadre tropical. - Vues imprenables : Profitez de panoramas spectaculaires sur l’océan Indien, le Morne Brabant classé à l’UNESCO, et un parcours de golf 18 trous primé. - Matériaux et finitions haut de gamme : Un savant mélange de matériaux naturels et durables, tels que la pierre et le bois, confère à chaque villa une esthétique raffinée et écoresponsable. Un Style de Vie Élégant avec des Installations Exclusives - Golf de classe mondiale : Un parcours 18 trous intégré au paysage naturel, offrant une expérience inégalée aux passionnés. - Accès privilégié à des resorts prestigieux : Gastronomie, spas de renom et activités nautiques vous attendent dans les resorts partenaires, pour un style de vie dynamique et sophistiqué. - Bien-être et loisirs : Spa, centre de fitness, et club enfants complètent l’offre pour répondre aux attentes de toute la famille. Une Opportunité d’Investissement Hautement Avantageuse Proposées sous le Property Development Scheme (PDS), ces propriétés permettent aux acquéreurs internationaux d’accéder à : - Un permis de résidence mauricien. - Une fiscalité avantageuse, incluant l'exonération des droits de succession et des plus-values. - La garantie d’un investissement dans une destination sûre et prisée. Un Engagement Vers un Luxe Durable Ce domaine met en avant des initiatives écologiques innovantes : - Gestion optimisée de l’eau et de l’énergie. - Préservation de la biodiversité avec une zone humide protégée. - Architecture bioclimatique pour un confort durable et respectueux de l’environnement. Contactez Gadait International Plongez dans l’univers du luxe insulaire et laissez Gadait International vous guider vers cette opportunité unique. Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau de l’immobilier haut de gamme à l’île Maurice. Réalisez votre rêve d’une vie élégante et apaisante, en parfaite harmonie avec la nature.

Villa d’exception avec piscine privée – Anglet, Clos Belharra Au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, la Villa 5 du Clos Belharra incarne le luxe discret et l’élégance basque contemporaine. Ce duplex T5 de 154,52 m² offre volumes lumineux, matériaux nobles et design raffiné, créant un cadre de vie d’exception. Les intérieurs signés Margaux Céada allient lumière, confort et sophistication : parquet contrecollé, carrelage grand format, mobilier contemporain, domotique et climatisation MULTIZONE réversible, conformes aux standards RT 2020. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager de 402 m², d’une terrasse de 24,95 m² et d’une piscine privée de 16,25 m², un cadre idéal pour savourer la douceur du climat basque et la proximité de l’océan. La villa comprend garage fermé et parking couvert, garantissant confort et sécurité. Le Clos Belharra, domaine privé et sécurisé de 18 villas, combine intimité, calme et accès privilégié aux plages, golfs, commerces et écoles. Cette villa est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial dans un cadre unique. Prix : 1 460 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

Villa d’exception avec piscine privée – Anglet, Clos Belharra Nichée dans le quartier très prisé et confidentiel des Cinq Cantons, la Villa 4 du Clos Belharra incarne l’élégance et l’exclusivité du luxe basque contemporain. Ce duplex T5 de 155,70 m² conjugue volumes lumineux, design raffiné et matériaux nobles pour une expérience de vie unique. Les intérieurs, signés par Margaux Céada, offrent un mariage subtil de raffinement, confort et luminosité naturelle : parquet contrecollé, carrelage grand format, mobilier de salle de bain contemporain, domotique intégrée et climatisation MULTIZONE réversible, conformes aux standards RT 2020. À l’extérieur, la villa propose un jardin paysager de 398 m², une terrasse de 27,8 m² et une piscine privée de 21 m², offrant un cadre privilégié pour profiter de l’océan et du climat doux du Pays Basque. Garage fermé et parking couvert complètent cette villa d’exception, garantissant confort et sécurité. Le Clos Belharra, domaine privé et sécurisé de 18 villas, conjugue intimité, calme absolu et accès privilégié aux plages atlantiques, golfs, écoles et commerces. Cette villa est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans un cadre unique. Prix : 1 475 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

Au cœur du quartier recherché du Golf à Biscarrosse, Gadait International vous présente cette villa contemporaine d’exception, construite en 2021, où élégance moderne et prestations haut de gamme se conjuguent dans un cadre unique, à deux pas du lac, de l’océan Atlantique et du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur un terrain paysager de 1 185 m², cette maison de 202 m² habitables offre : • Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine élégante, • 4 chambres, dont une suite parentale raffinée, • Équipements modernes : domotique, plancher chauffant, climatisation réversible, pompe à chaleur et fibre optique pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, profitez d’une piscine et d’espaces de détente paysagers, ainsi que d’un garage exceptionnel de 130 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa bénéficie de toutes les commodités de Biscarrosse : commerces, restaurants, services, écoles et infrastructures sportives. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate du Golf de Biscarrosse, tandis que les amoureux de nature profiteront du lac et de l’océan toute l’année, avec la côte Atlantique et le Bassin d’Arcachon accessibles en quelques minutes. Cette villa allie modernité, confort et art de vivre balnéaire, idéale comme résidence principale ou maison de vacances de prestige, offrant une expérience unique à Biscarrosse et sur la côte Sud-Ouest. Proposée à 1 140 000 € FAI, elle représente une opportunité rare sur le marché pour un investissement haut de gamme ou une résidence familiale d’exception. Gadait International, spécialiste des biens exclusifs à Biscarrosse et sur la côte Atlantique, vous invite à découvrir cette villa contemporaine unique, où nature, confort et élégance se conjuguent pour un cadre de vie incomparable.

Imaginez un lieu où l’élégance rencontre la nature à l’état pur, où chaque matin est baigné de lumière sur des panoramas enchanteurs entre océan et montagnes. Bienvenue dans un domaine d’exception situé à Rivière Noire, conçu pour une clientèle d’élite recherchant un style de vie aussi raffiné qu’intemporel, en plein cœur de l’Île Maurice. Ce projet prestigieux redéfinit les standards de la résidence de luxe en offrant des propriétés d’exception dans un cadre naturel spectaculaire. Caractéristiques et avantages exceptionnels Ce domaine propose des villas somptueuses et spacieuses, chacune pensée pour offrir une expérience résidentielle unique, alliant confort moderne et authenticité mauricienne. Avec des finitions haut de gamme et une architecture bioclimatique respectueuse de l’environnement, ces résidences tournées vers l’avenir offrent des intérieurs lumineux et ouverts sur des jardins tropicaux, des piscines privées, et des vues imprenables sur l’océan et les montagnes environnantes. Les villas sont conçues pour capturer la beauté naturelle de chaque coucher de soleil, tout en préservant une intimité totale. Grâce à des éléments de design tels que des pergolas ombragées et des écrans mobiles, les espaces extérieurs sont optimisés pour vivre pleinement dans cet environnement tropical enchanteur. Les touts du domaine Ce domaine exceptionnel propose une expérience de vie hors du commun, enrichie par des services et des infrastructures de premier ordre : - Un parcours de golf 18 trous certifié GEO : Conçu pour épouser les courbes naturelles du paysage, ce parcours de golf est réservé aux résidents et offre des vues spectaculaires sur l’océan et la végétation environnante. Réalisé avec une approche écologique, il est destiné aux passionnés de golf et aux amateurs de nature en quête de calme et de beauté. - Un futur hôtel exclusif : Les propriétaires bénéficieront d’un accès privilégié à cet hôtel, qui proposera une gamme complète de services de luxe : spa, centre de remise en forme, restaurants gastronomiques, club pour enfants, et activités nautiques. Le cadre idéal pour se détendre en famille ou entre amis dans un environnement de rêve. - Un parking privé pour bateaux : Situé à quelques minutes des villas, ce parking sécurisé permet aux résidents de profiter pleinement de la proximité de l’océan et de s’adonner à des excursions maritimes inoubliables dans les eaux cristallines de l’Île Maurice. Investir à l’Île Maurice : Un choix stratégiquement avantageux En plus d’offrir un cadre de vie exceptionnel, ce projet constitue une opportunité d’investissement rare, soutenue par une fiscalité avantageuse. Le programme est ouvert aux investisseurs étrangers, avec la possibilité d’obtenir un permis de résidence pour tout achat supérieur à 375 000 USD, un atout majeur pour ceux souhaitant s’établir à l’Île Maurice ou y diversifier leur patrimoine. Avantages pour les résidents investisseurs : - Fiscalité attrayante : Taux d’imposition fixe à 15 %, absence de taxes sur les plus-values et sur la succession pour les descendants directs. - Libre rapatriement des bénéfices : Simplifie la gestion des revenus locatifs pour les propriétaires souhaitant louer leur villa. - Cadre de vie sécurisé et international : L’Île Maurice offre un cadre de vie stable et cosmopolite, apprécié des expatriés et des familles internationales. Ce domaine est bien plus qu’une résidence de prestige : c’est un lieu de vie où chaque jour est une invitation à profiter de la dolce vita mauricienne, dans un cadre naturel d’exception. Saisissez l’opportunité d’une vie Pour les amateurs de beauté tropicale et de sophistication, ce projet est l’incarnation d’un art de vivre alliant luxe, bien-être, et respect de la nature. Rejoignez cette communauté exclusive et savourez la vie insulaire en toute sérénité. Contactez Gadait International dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez comment cette adresse unique à l’Île Maurice pourrait devenir votre nouvelle résidence de rêve ou votre investissement d’exception.

Gadait International vous invite à découvrir, Cette magnifique propriété de 5 chambres en suite,bénéficie d'une surface de 726 m2, construite sur 3 niveaux, une maison élégante, et très contemporaine. cet environnement paisible où les nuances de bleu du ciel se fondent dans un environnement struturé et voluptueux! Cette belle villa contemporaine toute neuve est un petit coin de paradis. Bénéficiant d'une vue panoramique sur le golf et la mer, Terrain : 2,112m² + grand espace, cette villa avec des hauteurs exceptionnelles du sol au plafond dispose de 5 chambres avec salle de bains privative.Profitez du salon lumineux et spacieux avec la cuisine américaine s'ouvrant sur la grande terrasse et la longue piscine. La décoration et le design de la maison sont en parfaite harmonie avec la nature environnante, offrant un style de vie somptueux. La terrasse sur le toit offre des panoramas époustouflants et constitue un espace convivial pour de bons moments ou en famille ou entre amis La villa a une orientation Nord-Ouest Pas de vis-à-vis, pas de voisinage visible à gauche et à droite Le carrelage est importé d’Italie et d’Espagne Les mosaïques de la piscine proviennent d’Espagne Meubles de l’enseigne Roche Bobois et une partie du mobilier a été réalisé sur mesure Chaque chambre est décorée différemment Beau jardin, avec éclairage intégré, et une vue sur les Fairways N°13 et 14 Prix Net : EUR 4,200,000 (incluant le mobilier mais excluant les œuvres d’art et les frais et taxes payable par l’acheteur)

Imaginez-vous vivre sur la magnifique côte ouest de l'Île Maurice, dans un endroit qui respire l'authenticité et la vitalité. Bienvenue à Black River, où chaque jour est une aventure et chaque instant est empreint de beauté naturelle. Dans ce domaine, vous trouverez bientôt 220 villas de luxe réparties sur 73 hectares de terrain, bordant un parcours de golf de 18 trous. Conçues pour plaire tant aux Mauriciens qu'aux acheteurs étrangers, ces villas offrent des vues imprenables sur la région, le parcours de golf et la mer. Chaque type de villa, au nombre de trois, est pensé pour une ventilation naturelle maximale et une luminosité optimale, tout en offrant une vue panoramique sur les environs. L'architecture de ces villas permet une circulation d'air naturelle grâce à des patios qui agissent comme des poumons verts pour chaque maison. Des toits spacieux, des écrans coulissants et une intégration parfaite dans l'environnement naturel assurent une protection contre les rayons du soleil et les fortes pluies. Les matériaux sont sélectionnés avec soin pour réduire l'accumulation de chaleur et garantir une qualité d'air pur, privilégiant les matériaux locaux et naturels. En plus, des avancées technologiques de pointe sont utilisées pour minimiser l'impact environnemental, offrant la possibilité aux propriétaires d'opter pour une villa totalement autonome grâce à des panneaux solaires photovoltaïques avec stockage par batterie. Offrez-vous le luxe et la tranquillité de vivre dans un cadre naturel d'exception. Contactez Gadait International dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet opportunité.

Situées dans la région pittoresque de Rivière Noire, sur la côte ouest de l’île Maurice, ces villas prestigieuses invitent à vivre au rythme d’un environnement tropical préservé. Nichées au cœur d’un domaine exclusif de 73 hectares, elles offrent un style de vie luxueux et écoresponsable, avec des vues spectaculaires sur le lagon, le parcours de golf et les montagnes environnantes. Caractéristiques distinctives des villas de luxe : Chaque villa a été pensée pour maximiser le confort et la connexion avec la nature environnante : - Espaces de vie généreux et lumineux, avec des intérieurs baignés de lumière naturelle et des espaces extérieurs intégrés pour profiter pleinement du climat mauricien. - Vues imprenables sur l’océan Indien, le majestueux Morne Brabant, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et un parcours de golf 18 trous serpentant à travers le domaine. - Architecture bioclimatique conçue pour s’intégrer harmonieusement au paysage, utilisant des matériaux durables comme le bambou et la pierre naturelle, réduisant ainsi l’empreinte énergétique. Services exclusifs accessibles aux résidents : - Un parcours de golf 18 trous de classe mondiale, éco-certifié GEO, pour une expérience de jeu durable et unique. - Accès à des complexes de luxe voisins, proposant cuisine gastronomique, spas de renommée et une variété d’activités nautiques et de loisirs. - Spa sophistiqué et installations sportives de haut niveau, incluant un centre de fitness et un club pour enfants. Un cadre de vie unique propice à l’investissement Ce domaine résidentiel est commercialisé sous le Property Development Scheme (PDS), offrant aux acheteurs étrangers la possibilité d’obtenir un permis de résidence à Maurice. Avec ses conditions fiscales avantageuses – exonération des taxes sur les successions et les plus-values, libre rapatriement des bénéfices – l’île Maurice est une destination de choix pour un investissement sûr et valorisant. La signature Gadait International En faisant appel à Gadait International, vous bénéficiez d’une expertise reconnue dans l’immobilier de prestige. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique. Écrivez le prochain chapitre de votre vie dans un cadre où luxe, nature et sérénité se rencontrent pour vous offrir le meilleur de l’île Maurice.

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas de la baie de Tamarin et des meilleurs spots de la côte ouest, cette villa de standing offre un accès immédiat aux plus belles attractions de l'île. Profitez de célèbres spots de surf, du renommé Tamarina Golf Club et d’une gamme complète de commerces de proximité. ### Une villa haut de gamme au design raffiné Cette villa incarne le luxe mauricien dans chaque détail, avec des matériaux nobles et des finitions d'exception. Dotée d’un carrelage antidérapant et de parquet en bois exotique, elle dispose d’une piscine privée traitée au sel avec douche extérieure et d’un jardin tropical paysagé conçu par un architecte, créant un véritable sanctuaire de tranquillité. ### Espaces intérieurs pensés pour le confort et le bien-être À l’intérieur, chaque chambre est climatisée pour un confort optimal, tandis que les espaces de vie sont équipés de ventilateurs au plafond. Les salles de bains, élégamment aménagées, sont dotées de robinets de qualité supérieure (Hansgrohe® et Grohe®), tandis que la suite principale bénéficie d’un spacieux dressing, avec des rangements intégrés pour les autres chambres. Les finitions intérieures révèlent une attention exceptionnelle aux détails : bardage bois en façade, murs et plafonds parfaitement lisses, sols en grès cérame grand format, et parquets chaleureux dans les chambres principales. L'escalier en béton avec garde-corps en verre ajoute une touche moderne et raffinée. ### Cuisine d'exception et espaces de vie spacieux La cuisine, véritable pièce maîtresse de la villa, est équipée d'appareils électroménagers de marques prestigieuses comme Samsung®, LG®, Siemens® et Bosch®, pour allier performance et esthétisme. Avec des plans de travail en quartz, marbre ou Corian®, et une cave à vin aménagée, cette cuisine répond aux attentes les plus exigeantes des amateurs de gastronomie. ### Extérieurs luxueux et espaces de vie extérieurs Cette villa de 504,17 m² comprend 332,66 m² d’espaces intérieurs et s’étend sur 681,54 m² avec ses aménagements extérieurs, tels que la piscine à débordement, les terrasses couvertes et un kiosque pour des moments de détente en plein air. **Vivez l’exception à l’Île Maurice. Contactez dès aujourd'hui Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir cette résidence unique où luxe et nature se rencontrent harmonieusement.**