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Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé en plein cœur du village et de sa zone piétonne en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce charmant duplex de 70 m² Loi Carrez (78,03 m² au total) offre des volumes agréables tout en conservant un confort contemporain. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse orientée sud. Une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine crée un espace additionnel, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle de douche et toilettes. Son emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la place de l'église, 250 mètres de la télécabine du chamois et 200 mètres d'un parking public, en fait un bien de choix pour un achat Appartement de luxe à Megève. L'aéroport de Genève est à environ 1 heure, parfait pour profiter de Megève en toutes saisons. Points forts : emplacement au cœur du village, duplex avec terrasse, belle hauteur et mezzanine, accès immédiat aux commerces et restaurants. DPE : D / GES : B. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce spacieux appartement à vendre, idéalement situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une surface de 210 m² Carrez. Niché au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre au cœur du centre historique, il se trouve à proximité de la place Pey Berland, des lignes de tramway et des commerces. Traversant et lumineux, cet espace se compose d'une vaste entrée, d'une double pièce de réception agrémentée d'un balcon filant, et d'une grande cuisine séparée. La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Bien que cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme d'origine, il représente une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Bordeaux.

Réf. 1778JB: Situé à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre saura vous séduire par son emplacement idéal, à proximité de la frontière et de toutes les commodités telles que bus, écoles et commerces. Avec une superficie de 60m2 (56m2 Carrez), cet appartement a été entièrement rénové et se trouve au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de stationnement extérieur et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Prévessin-Moëns ! Contact: Joao BAETA +41 79 666 23 96, agent commercial indépendant Swixim. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1366€ ~ 1848€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse.

À BIARRITZ, dans le quartier Impérial proche de l'Hôtel du Palais, cet appartement T4 de 149 m2, avec terrasse de 28 m2, cave et parking privatif, est proposé à la vente. Situé au dernier étage d'une élégante villa des années 1800, au sein d'une petite copropriété de sept lots, cet appartement de luxe à vendre a été entièrement rénové tout en conservant le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquets d'origine et moulures. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverts sur la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Trois chambres avec salle de bains privatives et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. Les prestations incluent une sonorisation, une alarme et un ascenseur, avec des charges mensuelles de 250 euros. L'emplacement est idéal, à proximité de la Grande Plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz. Pour plus d'informations sur cet achat Appartement de luxe BIARRITZ, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine.

Paris 17ème – 8ème et dernier étage avec ascenseur. Dans une résidence avec concierge, découvrez ce bien exceptionnel situé au dernier étage, offrant un potentiel rare. Cet appartement de 40 m² se distingue par ses espaces extérieurs uniques : Loggia de 10 m², Terrasse de 8 m². Un véritable écrin en hauteur, au calme, avec une luminosité remarquable et une vue dégagée. À rénover entièrement, cet appartement représente un projet idéal pour créer un espace sur-mesure, valorisable à forte plus-value, que ce soit pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Les atouts : Dernier étage (8ème), Terrasse + loggia (18 m² d’extérieurs), Ascenseur, concierge, Résidence sécurisée, Secteur recherché. Bien rare sur le marché dans le département de Paris, en région Île-de-France. Dossier et visites sur demande.

Barnes Versailles vous propose un appartement de 110 m² situé au premier étage (équivalent au deuxième étage) dans la résidence Parly II, à seulement 150 mètres du Centre Commercial Parly II, près des commerces, des cinémas et de l'arboretum. Cet appartement Le Chesnay-Rocquencourt à vendre se trouve dans la résidence La Muette et se compose d'une cuisine récente (2020) semi-équipée, d'un vaste double salon de 36 m² traversant et lumineux (double orientation Ouest et Nord) avec une loggia de 8 m². Un couloir avec un grand dressing mène à trois chambres, toutes lumineuses (orientation Ouest), dont une dispose de sa propre salle de bains et d'un toilette. Une seconde salle de douche ainsi qu'un toilette séparé avec dressing complètent ce bien. Fonctionnel et en bon état général (des travaux de peinture sont à prévoir), cet appartement à acheter Le Chesnay-Rocquencourt présente de nombreux atouts : un superbe parquet, des salles d'eau rénovées, des volumes confortables avec deux loggias, un double vitrage récent et des volets roulants électriques centralisés. La proximité de l'école Chèvreloup (à 50 mètres), du Centre Commercial et de l'arboretum Chèvreloup, ainsi que de Picard, Naturalia et de la Clinique privée Parly 2 (à 7 minutes à pied), avec des accès autoroutiers aisés, en fait un bien idéal pour une famille cherchant la tranquillité tout en bénéficiant de nombreuses commodités. L'appartement est vendu avec un parking au pied de l'immeuble et une cave au sous-sol, ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble. Cette résidence, très convoitée, de grand standing, offre un accès exclusif à une piscine et à des terrains de tennis. Le bien est soumis au régime de la copropriété et se compose de 19570 lots. Les charges s'élèvent à 733 euros par mois, couvrant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des jardins, l'ascenseur, l'intendant, l'entretien quotidien des parties communes, ainsi que l'accès aux tennis et à la piscine. Un système de géothermie sera mis en place en mai 2026 pour réduire à long terme les charges. Il n'y a pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2.552 euros. DPE : D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021) : entre 1.570 euros et 2.160 euros par an. Le prix de vente s'élève à 470.000 euros HAI, avec des honoraires forfaitaires de 20.000 euros TTC à la charge des acquéreurs. Prix Net Vendeur : 450.000 euros, honoraires non inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact chez Barnes : Nathalie BOUE. Téléphone : (+33)6.44.07.93.50. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8.800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.570€ ~ 2.160€.

Superbe propriété à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un cadre exceptionnel, cette maison prestigieuse se trouve dans le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, sur un terrain plat de 3 700 m² parfaitement exposé. L'environnement calme et résidentiel en fait un lieu très recherché pour un cadre de vie d'exception. Description du bien : • Surface habitable : 307 m². • Disposition intérieure : - 5 chambres principales, parfaites pour une grande famille. - 3 salles de bain (à rénover). - 5 WC répartis stratégiquement pour plus de confort. - Un salon spacieux et lumineux, avec de hauts plafonds et une cheminée. - Appartement indépendant au rez-de-chaussée. Extérieurs : • Terrain : - Une partie avec pelouse soigneusement entretenue autour de la maison. - Une seconde partie arborée, offrant une ambiance naturelle et apaisante. - Piscine et pool house, parfaits pour se détendre ou recevoir. Caractéristiques techniques : • Performance énergétique : Classe C, grâce à une excellente isolation et des équipements modernes (chaudière à gaz récemment remplacée). • Construction solide : Murs épais garantissant durabilité et confort thermique. Travaux à prévoir : • Rénovation des salles de bain et de la cuisine. • Rafraîchissement général : peinture, mise au goût du jour des sols et autres finitions. Potentiel : Cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Vence est idéale pour : • Une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux. • Un projet locatif grâce à l'appartement indépendant. • Des événements privés ou professionnels, avec ses espaces généreux et bien pensés. Conclusion : Cette maison à vendre à Saint-Paul-de-Vence, bien entretenue et offrant un fort potentiel, est une opportunité rare dans un secteur prisé. Elle combine charme, volume et cadre de vie exceptionnel, avec quelques travaux pour en faire une résidence encore plus remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous propose à la vente un appartement unique à Nice, situé à deux pas de la célèbre Place Garibaldi et de la Place du Pin, dans un bel immeuble niçois avec ascenseur. Ce splendide appartement de 4/5 pièces, à acheter à Nice, dispose d'un balcon offrant une vue mer sur le Port. Doté de hauts plafonds authentiques, il allie harmonieusement authenticité et modernité, avec ses parquets d'origine dans les chambres. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle réception agrémentée d'une cheminée authentique et donnant accès à un spacieux balcon, ainsi que d'une immense cuisine indépendante de 29.32 m², entièrement meublée et équipée, également accessible depuis le balcon avec vue sur le Port. On y trouve 3 belles chambres tranquilles, dont une en suite avec salle d'eau/wc et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc invité, le tout offrant de nombreux rangements. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des plus beaux lieux de Nice, tels que la Promenade des Anglais et la Colline du Château, et constitue une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Beaussais-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 10 minutes des plages de Lancieux et de Saint-Jacut-de-la-Mer, se trouve une charmante maison en pierre, idéale pour un achat. Cette demeure, typiquement bretonne, bénéficie d'une belle orientation plein sud, garantissant un ensoleillement généreux. Le terrain de 4 730 m2 est un véritable parc arboré, parfaitement clos et soigneusement entretenu. À l'intérieur, la grande pièce de vie de 60 m2 est conviviale et chaleureuse, et la véranda de 35 m2 offre un espace de détente lumineux. Avec cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. De plus, elle dispose de deux carports, d'un atelier et d'un garage, ce qui en fait un ensemble fonctionnel. Bien que quelques travaux de décoration soient nécessaires, cette maison a un charme indéniable et constitue un excellent choix pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent une maison à acheter à Beaussais-sur-Mer.

À vendre : Maison de luxe Carbonne, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine, très bien entretenue, offre une vue imprenable ainsi que des prestations de qualité dans un cadre paisible. Elle dispose de 288 m² répartis sur 7 pièces principales, comprenant un vaste espace de vie de 107 m², 5 chambres, 3 salles de bains, un garage de 50 m², un abri pour voiture, un atelier, une piscine et une cuisine d’été, le tout sur un jardin paysagé de 2600 m². Commodités à 5 minutes et accès rapide à l'autoroute. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 € par an, avec un prix moyen de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Vente appartement Paris 16ème. Situé dans le quartier Victor Hugo/Pompe au cœur du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement familial traversant se trouve au deuxième étage d'un bel immeuble de standing, dans une voie privée calme. À proximité de la rue de la Pompe et de l’avenue Victor Hugo, cet appartement Paris 16ème à vendre offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure. D'une superficie de 164 m² à rénover, il se compose d'une entrée, d'une triple réception, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux salles de douche. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking en sus. Consultez notre agence pour votre achat appartement Paris 16ème.

Au cœur de Belle-Plagne, découvrez un duplex exceptionnel offrant charme, confort et sérénité. Situé dans la résidence prisée Les Gémeaux, cet appartement de 56 m², pensé pour accueillir jusqu'à 7 personnes, séduit par son ambiance chaleureuse et la qualité de sa gestion locative via un bail commercial sécurisé avec Pierre & Vacances. Idéalement placé en station, ce duplex allie élégance alpine, prestations de qualité et accès direct aux plaisirs de la montagne. Ici, tout est conçu pour profiter pleinement de l'expérience Belle-Plagne : neige, calme, altitude et vue typique des villages d'altitude. L'espace à vivre est lumineux . Le séjour, accueillant, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Il dispose de deux lits-banquettes, dont un avec lit gigogne, pour un confort optimal. La chambre parentale offre un véritable cocon, pensé pour des nuits apaisantes après une journée sur les pistes. Un coin nuit séparé avec lits superposés, conçu pour les enfants, complète harmonieusement l'espace. Pour votre confort, la salle de bain propose baignoire ou douche selon la configuration, ainsi qu'un WC séparé. Avec un bail commercial Pierre & Vacances en cours jusqu'en 2029, ce bien offre tranquillité, revenus sécurisés et gestion déléguée. Cette résidence est appréciée pour sa fiabilité et son emplacement privilégié, caractérisé par une architecture alpine authentique. Une rare capacité de 7 couchages dans une configuration optimisée en fait un actif immobilier attractif pour les investisseurs. Que vous envisagiez un achat Appartement de luxe La Plagne Tarentaise ou que vous soyez en quête d'un bien pour des vacances réussies, ce duplex offre un équilibre parfait entre charme, confort et rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1813.00 € et 2454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur de la Provence Verte, à proximité de SAINT-MAXIMIN LA SAINTE BAUME , secteur calme et résidentiel, voici une sublime villa contemporaine très bien pensée, aux prestations de qualité, habitable de suite, de plain-pied, d'une surface d'environ 200m2, sur une parcelle de 2882 m2, jouissant d'une vue panoramique sur le Mont Aurélien. La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie de 77m2, exposée plein Sud, avec une baie à galandage permettant un dedans-dehors très agréable, comportant un salon avec cheminée, un espace salle à manger, et un bar très accueillant. La cuisine entièrement équipée d'un ilôt central s'ouvre sur la terrasse couverte, avec barbecue en pierres, parfaitement protégée. Une suite parentale, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, et une buanderie composent l'aile Ouest. L'aile Est forme un espace cohérent avec le cellier, le double garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complétement indépendante. L'ensemble est posé sur une parcelle harmonieuse et facile d'entretien, avec une végétation variée, un large espace de stationnements, agrémentée d'une piscine (5x9), d'une grande terrasse de 300m2, d'un espace chaleureux pour les amis, d'un abri de jardin en dur. Les aspects techniques: chauffage chauffant et rafraichissant par le sol vide sanitaire sous toute la maison y compris la terrasse et le garage, eau de ville, tout à l'égoût, fibre, volets roulant électrique. C'est une propriété rare à la vente, à 5 minutes de Saint-Maximin et 25 minutes d'Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.938270

À vendre, maison familiale spacieuse à LOUVECIENNES, Yvelines, en Île-de-France. D'une superficie de 281 m2 habitable, cette propriété est édifiée sur un terrain arboré et bénéficie de prestations de qualité. Rénovée entièrement en 2024, elle se compose d'une cuisine moderne, d'un vaste séjour lumineux de 44 m2 ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une véranda de 43 m2, ainsi que d'une suite parentale avec deux dressings, toilettes et salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, et toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend deux garages, un local technique, une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une salle de sport. Maison de luxe à acheter à LOUVECIENNES, une occasion rare sur le marché. À visiter sans tarder. Exclusivité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, appartement lumineux à Paris 16ème, dans le quartier prisé du Village d'Auteuil. Cet appartement traversant de 105 m², situé au premier étage d'une copropriété semi-récente de standing, dispose d'un large balcon de 10 m². Il comprend une entrée, une grande pièce de réception ouverte sur le balcon, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et des toilettes indépendantes. Une possibilité d'acquérir un emplacement de parking est également offerte. Cet appartement à acheter à Paris 16ème bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports, avec la sectorisation Jean Baptiste Say. Ne manquez pas cette opportunité rare, parfait pour un achat appartement Paris 16ème.

Uniquement chez Eric LECHEVIN Immobilier, Découvrez cet Appartement à vendre à Le Touquet-Paris-Plage, situé dans un domaine privé et sécurisé dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce magnifique triplex se compose d'une entrée avec cellier. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie très lumineuse avec un coin salon cathédrale donnant sur un balcon de 15 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie. Une grande chambre avec balcon et une salle d'eau avec toilettes complètent cet étage. Au second étage, une mezzanine dessert une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une belle chambre avec placard. Une place de parking aérienne est incluse dans la vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 83 64 10 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement 4 pièces d'environ 90m2 se démarque par sa véranda d'environ 20m2 et est situé au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine américaine, idéal pour un cadre de vie moderne. Les 3 chambres, confortables et intimistes, sont complétées par 2 salles de bains pour une fonctionnalité optimale. Un parking intérieur ainsi que deux garages viennent s'ajouter à cet ensemble pratique et sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de la Mougins school, 10 minutes de Cannes et à 2 minutes de l'A8. Son état exceptionnel et ses équipements en font une opportunité incontournable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Votre conseiller By Blue Mougins : Bruno HUBERT. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51216157100017 GRASSE.

Appartement neuf de trois chambres à coucher, situé dans un quartier résidentiel calme d'Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, conçu par l'architecte José Carlos Cruz. À quelques pas du parc de la ville et des plages, cette propriété se distingue par sa qualité de construction et son confort contemporain. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, de l'air conditionné, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, garantissant l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort. Cet Appartement de luxe Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Château d’exception à vendre à Vic-Fezensac, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. À seulement dix minutes du centre-ville et à une heure de l’aéroport international de Tarbes, ce château historique est implanté sur plus de quatre hectares de terrain dans un environnement naturel préservé. Ce bien rare allie élégance intemporelle et confort contemporain. La demeure principale propose 322 m² habitables, accompagnée d'une maison d’amis indépendante de 170 m². La propriété a bénéficié d'une rénovation de très haute qualité, respectant le caractère architectural d'origine, tout en offrant des installations modernes conformes. Le domaine comprend de nombreux garages et espaces de stationnement, idéaux pour une collection de véhicules ou pour recevoir des invités en toute sérénité. Sa construction de qualité remarquable est caractérisée par des murs en pierre de 70 centimètres d’épaisseur, garantissant une sensation de solidité et de sécurité. Bien que non classé Monument Historique, le château est situé dans un périmètre protégé, garantissant la préservation de l’environnement paysager. Un lac à proximité ajoute à la tranquillité et au charme naturel des lieux. À l’intérieur, chaque pièce est ornée d’une cheminée d’origine unique, en marbre, pierre ou bois, illustrant l’histoire du château. La cuisine entièrement équipée propose des appareils haut de gamme, tandis que les salles de bains magnifient des matériaux nobles, assurant un confort raffiné. À l’extérieur, une piscine de 12 x 4 mètres s’intègre dans un parc paysager romantique, agrémenté d’un potager. L’ensemble dégage une atmosphère paisible, parfaite pour la détente ou la réception. Ce château à acheter à Vic-Fezensac représente une alliance idéale d’authenticité, de discrétion et de luxe, au cœur d’une région prisée du Sud-Ouest de la France.

NICE CIMIEZ : Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas de la place Commandant Gérôme. Ce lumineux 3 pièces traversant est en dernier étage et a été entièrement rénové en 2022. Avec une surface de 60 m², il comprend un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Equipé de la climatisation, fenêtres coulissantes, ascenseur, portail électrique, volets roulants électriques et vidéophone, cet appartement combine confort et praticité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 2 160 euros. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité de la plage Dorée, dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, cette maison rénovée avec soin en 2025 allie charme méditerranéen et confort moderne. Située dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 183 m² se trouve sur un terrain paysager de 1 200 m², agrémenté d'une piscine, de terrasses et d'un jardin lumineux. L'entrée offre une circulation fluide et des espaces dégagés. Quelques marches mènent à un vaste espace de vie comprenant un salon dédié à la télévision, un second salon lumineux prolongé par une véranda baignée de soleil et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec les espaces extérieurs, incluant une cuisine d'été idéale pour les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau, parfait pour télétravailler ou accueillir des invités. À l'étage, trois chambres douillettes partagent une salle d'eau avec WC, et deux d'entre elles ouvrent sur une terrasse Tropézienne, un véritable havre de paix surplombant le jardin. À l'extérieur, les plantes méditerranéennes entourent la piscine, tandis que les terrasses offrent des vues apaisantes. Un double garage de 60 m² complète les nombreuses atouts de cette maison. Idéale pour ceux en quête d'achat Maison de luxe SANARY SUR MER, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre plages et ensoleillement. Classe Énergie : B 93 / Classe Climat : A 2. Estimation annuelle des coûts énergétiques (DPE réalisé après le 1er janvier 2024) entre 1320 et 1850 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Grimaud dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la plage, au cœur du golfe de Saint-Tropez. Récemment rénovée, cette propriété d'environ 200 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle pièce traversante, prolongée par une cuisine entièrement équipée signée Gaggenau. Côté nuit, vous trouverez quatre suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative, garantissant confort et tranquillité à vos invités ou votre famille. Une dépendance de 58 m2 avec terrasse privative complète ce bien, idéale pour des séjours privés ou une location saisonnière. La villa se dresse sur un terrain paysagé de 1 700 m2 et dispose de deux accès distincts pour plus d'indépendance. Profitez également d'un espace piscine (au sel 4*8 m) sans vis-à-vis et de plusieurs terrasses propices à la détente. Un garage de 52 m2 offre une solution de stationnement sécurisée. À proximité des plages, commerces et restaurants, et à seulement 19 km de l'autoroute A8, cette villa est l'endroit parfait pour un achat Villa de luxe à acheter Grimaud. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez votre agence VICTORIA IMMOBILIER.

Réf. 1788SRÀ Échenevex, dans un environnement calme et discret, cette maison individuelle est à vendre et saura vous séduire. D'une surface de 321m2 (Carrez 168m2), elle a été construite en 2001 et s'étend sur trois niveaux, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1 030m2.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le Lac Léman. Vous y trouverez également une chambre/bureau avec salle d'eau, accessible depuis une véranda indépendante, idéale pour une activité libérale, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Le sous-sol abrite un coin cinéma, une buanderie avec local technique, deux caves et un grand garage double. Il existe également la possibilité de créer un studio indépendant avec accès privatif.De nombreuses places de parking sont disponibles à l'extérieur.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Échenevex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À visiter rapidement!Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2070€

Mont Valérien - Découvrez cette maison d’architecte de 416 m² située à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Édifiée sur un terrain de 992 m², elle offre des volumes généreux et une circulation parfaitement pensée.À l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon et une salle à manger de 61 m², inondés de lumière et prolongés par une cuisine indépendante dinatoire. Une piscine intérieure de 19 m² crée un espace de loisir utilisable toute l'année. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, permettant de vivre de plain-pied, ainsi qu'un large garage avec accès direct à la maison, et une dépendance avec seconde cuisine, séjour, chambre de 29 m² et salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir une fille au pair.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres bien proportionnées. La suite parentale bénéficie d’une chambre spacieuse de 16 m², d’un dressing de 5 m² et d’une salle de bains privative. Deux autres salles d’eau complètent cet étage, ainsi qu’une lingerie parfaitement organisée pour simplifier la vie de famille. Une mezzanine domine les volumes et offre un espace polyvalent : bureau, salle de jeux ou coin lecture.Le niveau inférieur révèle un sous-sol total dédié aux annexes et aux usages techniques : chaufferie, cave à vin, pièces de stockage, remise, local sous piscine. Véritable étage bonus, il ouvre la voie à de multiples aménagements : salle de sport, home cinéma, atelier ou réserve.Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison vous attend.

À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, Var, dans le prestigieux domaine du Golf International de Frégate, cette maison vue mer est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST CYR SUR MER. Avec ses 5 chambres, cette villa offre une surface de 340 m², dont 227 m² habitables, sur un terrain paysager de 824 m². Entièrement rénovée, elle allie modernité, élégance et confort. Le vaste séjour lumineux, les grandes baies vitrées, et la cuisine américaine créent un espace convivial. La propriété comprend également une piscine à débordement chauffée, un pool house, et un jardin, le tout à l'abri des regards. Située à proximité de la plage de Port d’Alon, cette maison ST CYR SUR MER à vendre est au cœur des commodités d’un domaine offrant golf international, tennis, piscines, restaurants, salle de sport et gardiennage 24h/24.