ventes immobilier de luxe International (page 368)

Découvrez cette somptueuse Maison à vendre située à CHATUZANGE-LE-GOUBET, dans la Drôme au cœur de la région Rhône-Alpes. Établie sur un parc arboré de plus de 5 130 m², cette propriété en pierres offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle est idéalement localisée entre la Drôme des Collines, le massif du Vercors et la plaine de Valence.Cette maison de luxe d'environ 206 m² propose des espaces authentiques, incluant deux habitations : une principale de 125 m² sur deux niveaux et un duplex de 80 m² utilisé pour l'accueil touristique. La bâtisse, soigneusement rénovée, comprend également des combles aménageables d'environ 120 m², ainsi que d'autres dépendances et espaces extérieurs, dont un garage, un carport, une cave et un poulailler.L'habitation principale dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte et de plusieurs chambres à l'étage, tandis que le gîte offre un séjour lumineux et deux chambres. À l'extérieur, le parc est riche en arbres centenaires, avec une piscine sécurisée et une cuisine d'été pour profiter des belles journées.Ce bien rare sur le marché conjugue charme, confort et élégance, idéal pour une grande famille ou pour une activité d'accueil touristique. Le prix de vente est de 730 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette Maison de luxe à acheter à CHATUZANGE-LE-GOUBET.

Au 11e étage de la prestigieuse Résidence Pouillon, cet appartement rare bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique dégagée, jusqu'au sommet de la Tour Eiffel. À seulement 150 mètres de l'école Ferdinand-Buisson, il constitue une opportunité idéale pour les familles des Sections Internationales de Sèvres (SIS) à la recherche d'un cadre de vie de qualité. La résidence, reconnue pour son architecture et son entretien irréprochable, offre des parties communes soignées et des balcons récemment rénovés. L'appartement, à personnaliser, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), d'un séjour traversant prolongé par un double balcon, de deux grandes chambres avec rangements et la possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau. Les larges baies vitrées assurent une clarté permanente tout en offrant un calme remarquable en étage élevé. Une place de parking intérieure ainsi qu'une grande cave complètent ce bien unique, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, et à proximité d'établissements d'excellence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7301 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 660 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 0681269791, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007.

À vendre – Haras exceptionnel à 20 minutes de Cabourg, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Une propriété de 40 hectares entièrement dédiée à l'excellence équestre, offrant un cadre unique et des infrastructures de haut niveau. Idéale pour l'élevage, la valorisation, une écurie professionnelle ou un centre d'insémination, tout est parfaitement conçu pour répondre aux exigences les plus élevées du monde équestre. Avec environ 80 boxes, un manège couvert de 48 x 32 m en sable de Fontainebleau, une carrière extérieure XXL de 100 x 50 m, ainsi qu'un centre de reproduction complet, cette propriété est un véritable outil de travail. La maison principale, de 150 m², en pierre, comprend une belle pièce de vie, une suite parentale rénovée, ainsi que deux chambres à l'étage. Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cabourg qui ne s'offre pas tous les jours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119573). Honoraires : 90 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (2 100 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien peut accueillir un usage d’habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables. Situé dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, il bénéficie d’une excellente accessibilité, étant proche de l’A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun. Aucune surélévation n’est possible sur l’immeuble. Trois boxes fermés complètent ce bien. Cet immeuble est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel ou pour un investisseur à la recherche d’un actif indépendant en petite couronne parisienne. CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE. Surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 227 m², 1er étage : 227 m², Sous-sol : 227 m², Total : 681 m² – Disponibilité immédiate. Prestations : Chauffage central au gaz, Bureaux cloisonnés et salles de réunion, Locaux d’archives, Alarme, câblage informatique, onduleur, VMC, Blocs sanitaires à chaque niveau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120881). Honoraires : 150 000 € TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (2 950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison à vendre à LES ANGLES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située RUE du CANDAU, cette maison d'architecture 1930 aux portes d’Avignon est un havre de paix. Elle se trouve à seulement 1 km du célèbre Pont d’Avignon, à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, alliant calme, nature et accessibilité. Avec environ 185 m² habitables, cette élégante bâtisse s'étend sur un terrain arboré de 1 750 m² et offre une vue panoramique sur la végétation environnante. Chaque pièce bénéficie d’une exposition plein sud, baignée de lumière. Le jardin est un écrin de verdure avec pelouse soignée, arbres méditerranéens, coin potager et une piscine de 12 x 5 mètres, intégrée au paysage pour un maximum de tranquillité. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine familiale de 27 m², un double salon, ainsi qu'une buanderie et une chambre. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Ce bien rare sur le marché offre matériaux de qualité, charme et luminosité. Localisé dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat Maison à acheter LES ANGLES. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 52 47 53 38, Thierry THERONDEL (EI) Agent Commercial RSAC 539.073.353 Avignon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124469). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Aux Loges en Josas, à l’abri des regards et pourtant en plein cœur du ravissant village et de ses commodités (écoles, bus et petits commerces). Sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1200m2 dominant la vallée et avec piscine chauffée, belle maison contemporaine et familiale de 200m2 habitables pour presque 320m2 au sol, édifiée en 1985 et comptant 5 chambres sur 3 niveaux, idéalement complétée d’un sous-sol total carrelé comprenant un vaste double garage, une buanderie chaufferie et une cave à vin ou pièce de stockage. Le portail d‘entrée ouvre sur la propriété dont les aménagements extérieurs permettent de garer plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage double. Une première belle et vaste terrasse en bois à l’avant entoure la piscine exposée sud-ouest et accède également à l’entrée de la maison. L’entrée toute hauteur et très lumineuse donne la tonalité : moderne, chaleureuse, familiale et fonctionnelle, la lumière entre de toutes parts ; Elle dessert d’un côté les pièces de vie d’env 55 m2, salon avec cheminée à insert ouvrant sur une seconde vaste terrasse en bois dominant la vallée et véranda toute intégrée. De l’autre côté elle ouvre sur une vaste cuisine toute équipée ouvrant également sur la terrasse, la salle à manger attenante et une arrière-cuisine bien pratique. À l’étage, le palier mezzanine dessert 3 chambres dont une en suite parentale avec salle de douche, une salle de bain. Au second, 2 vastes chambres et une petite salle de douche. La maison est en très bon état général, chauffage mixte avec pompe à chaleur (réversible) et électrique, ballon thermodynamique, huisseries en double vitrage et volets roulants électriques centralisés en bas, ascenseur intérieur du sous-sol au premier étage, piscine chauffée, coffre-fort, portail automatique… Accès rapide à Versailles et Paris, à la gare du Petit-Jouy à pied (reliant Versailles Chantiers en 5 mn), le village est rattaché aux lycées Versaillais et au collège de Buc ou au Lycée Franco-Allemand. Contacter Marion Chrétien, agent indépendant mandaté spécialisée sur ce secteur au 06.89.29.21.24. Honoraires charges acquéreurs inclus. Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles.

28500 - LA CHAPELLE-FORAINVILLIERS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90 M² - BEAU POTENTIEL AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉPatrice REY, de l'agence efficity, vous propose :Cette agréable maison de 90 m², construite avant 1850, est idéale pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bain. Les combles aménageables offrent l'opportunité d'agrandir l'espace selon vos besoins.À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 6000 m² accompagné d'une dépendance de 100 m² ajoute un charme indéniable à cette propriété. Parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette maison est à rénover et personnaliser selon votre goût.Ne manquez pas de contacter notre agence pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPatrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À moins de 10 minutes à pied de la plage et à proximité de toutes les commodités, cet appartement T4 en dernier étage vous attend. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec doubles vasques et des toilettes séparées. Le vaste séjour, avec cellier, ainsi que deux chambres s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 31 m², sans vis-à-vis et en retrait du bruit. Trois parkings, dont un pour moto, complètent ce bien. Logement HQE, conforme à la norme RT2012 avec des charges réduites et des frais de notaire réduits. Pour un achat d'appartement de luxe à La Ciotat, n'hésitez pas à me contacter au 06.99.61.10.42 pour un accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement disponibles.

LE VAUCLIN - Découvrez cette villa exceptionnelle, conçue par un architecte réputé, où chaque détail a été réfléchi pour allier design moderne, espaces lumineux et matériaux de qualité. Les grandes fenêtres teintées laissent entrer la lumière tout en préservant votre intimité. Située sur un vaste terrain plat et entièrement privé, la propriété dispose d'un portail motorisé garantissant sécurité et tranquillité. La cuisine, récente et spacieuse, a été réalisée sur mesure et offre une vue sur la piscine et le grand jardin. Un véritable havre de paix au style contemporain. Cette villa de luxe Le Vauclin à vendre est une opportunité rare sur le marché de la Martinique, dans la région DOM-TOM. Ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour découvrir toutes les possibilités. Référence agence : 5127

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé rue Pleyel, à proximité immédiate de la mairie du 12ème, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cet appartement de 92,20 m² Carrez bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Les rues Pleyel et Dubrunfaut, peu passantes, sont appréciées pour leur atmosphère paisible, tout en restant proches des commerces, écoles et transports. Au 3ème étage d'un immeuble de 1880 en pierre de taille (sans ascenseur), l'appartement profite d'une belle luminosité, notamment la pièce de vie, ensoleillée l'après-midi grâce à sa double exposition Sud et Sud-Ouest. Permettant un aménagement fonctionnel, l'appartement se compose : - d'un séjour / cuisine lumineux d'environ 25 m² - d'une salle à manger attenante d'environ 13 m² - de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs - d'une salle de bains indépendante - de WC séparés Une grande cave de 6,5 m² complète le bien. Pas de travaux particuliers à prévoir, mais un léger rafraîchissement global est à envisager. Les atouts du bien : - Environnement résidentiel très calme - Belle luminosité - Plan familial recherché - Véritable suite parentale À noter : - Taxe foncière : 1 765 € / an - Charges courantes annuelles : env. 300 € / mois - Coût annuel énergie (estimation) : entre 2100 € – 2870 € / an - État du bien : Bon état, rafraîchissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 12 lots - Lots n° 5 (appartement) et n° 14 (cave) - Quote-part : - - Consommation conventionnelle (kWh/m2.an) : 256 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 55 (E) Prix de vente : 864 052 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 35 948 €, représentant un total de 900 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,16 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. Cette occasion s'adresse à ceux qui envisagent un achat d'un appartement de luxe dans le 12ème arrondissement de Paris, une belle opportunité en pleine Île-de-France.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Callian, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale de plain-pied de 150 m² (126,39 Loi carrez) se trouve dans un cadre paisible, au calme dans une impasse, et est entourée d'un beau terrain plat et arboré de 1 200 m² avec piscine. La maison comprend une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale, incluant une salle à manger, un séjour et une cuisine, pour un ensemble d'environ 65 m², parfait pour les moments en famille ou pour recevoir des amis. Grâce à son exposition sud et ses ouvertures sur le jardin, la maison bénéficie d'une luminosité agréable au quotidien. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une arrière cuisine et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec un grand terrain plat, une piscine, ainsi qu'un stationnement pour 3 à 4 véhicules. Le cadre verdoyant et sans vis-à-vis ajoute à l'attrait de cette maison, située à proximité du village, des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Les points forts de ce bien incluent : - Maison de plain-pied avec 4 chambres - Terrain plat arboré de 1 200 m² avec piscine - Équilibre parfait entre calme et accessibilité - Pièce de vie lumineuse avec exposition sud - Proximité immédiate des commodités et accès rapide à l'autoroute - Stationnement aisé pour 3 à 4 véhicules À noter : - Taxe foncière : 1 600 € / an - Chauffage : électrique + poêle + climatisation dans la pièce de vie - Eau chaude : cumulus 300 litres installé en 2023 - Assainissement : tout-à-l'égout - État général : bon - Pompes de relevage neuves depuis septembre 2023 - DPE : C - GES : A Prix de vente : 580 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Abriculteurs vous propose à la vente ce beau duplex de 71 m², idéalement situé au cinquième et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2019, au cœur du très recherché quartier Panorama à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial donne accès à un balcon-terrasse de près de 6 m², véritable prolongement de votre intérieur. Une grande salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit vous réserve calme et sérénité avec deux belles chambres équipées de rangements et un dressing pratique. Une salle de bains indépendante avec toilettes offre tout le confort nécessaire pour le quotidien familial.Le quartier Panorama est renommé pour son cadre verdoyant et paisible. Vous apprécierez la proximité immédiate du Lac, de la Place du Panorama et des parcs propices aux promenades. Commerces de proximité et écoles de renom (Groupe scolaire Panorama, Louis Pergaud) sont accessibles à pied pour un quotidien facilité.Les atouts du bien :- Dernier étage avec terrasse et vue dégagée pour un cadre de vie privilégié- Résidence récente répondant aux exigences énergétiques actuelles (DPE C)- Possibilité d'acquérir, en sus, une large place de parking en sous-solA noter :- Taxes foncières : 1 696 €- Charges de copropriété : 2 450 € / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes)- État du bien : Bon état- Le bien est soumis au statut de copropriété- Appartement lot n°86 - Parking lot n°109- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 109 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C)Prix de vente : 530 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Possibilité d'acquisition d'un parking en sus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service exceptionnel. Découvrez ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers. Nous vous présentons un charmant studio de 18,5 m² entièrement rénové, vendu meublé, équipé et décoré, situé en plein cœur de Versailles, dans une rue résidentielle calme, à proximité de toutes les commodités. La pièce principale offre un vaste espace de vie lumineux avec un magnifique parquet en chêne massif, un lit confortable, un coin bureau/TV, un dressing ouvert, et une décoration moderne optimisée pour maximiser l'espace. La cuisine ouverte, neuve et équipée, présente un véritable espace fonctionnel avec coin repas, rangements, plans de travail élégants et électroménager intégré. La double fenêtre assure une belle luminosité tout au long de la journée. La salle d'eau attenante complète le confort avec une grande douche à l'italienne, un meuble vasque, WC suspendu, sèche-serviettes et rangements sur mesure. Rénovations effectuées en 2024 incluant plomberie et électricité (chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude, compteur d'eau individuel, double vitrage). À 9 min à pied de la gare RER C Versailles Rive Gauche, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif clé en main. Les avantages incluent : studio intégralement rénové en 2024, vendu entièrement meublé et équipé, parquet chêne massif, petite copropriété sécurisée et calme absolu, cave privative. À noté : taxe foncière de 335 € / an, charges annuelles de 756 € / an (chauffage non inclus), coût annuel du chauffage électrique estimé à 350 € / an. Le bien est en parfait état, soumis au statut de copropriété avec 10 lots principaux, sans procédure en cours. Consommation conventionnelle : 294 (D), émissions : 11 (B). Prix de vente : 252 550 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette maison à vendre à Bonnières-sur-Seine, dans les Yvelines, en Île-de-France. Située à environ 40 minutes de Paris-Porte d’Auteuil, cette propriété allie caractère et confort dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités quotidiennes. Établie sur un terrain clos de 794 m², cette maison dispose de 173 m² habitables (loi Carrez) bien agencés, agrémentés d'un jardin de 616 m², parfait pour les moments de détente et de convivialité. Dès l'entrée, l'élégance des années 1930 vous accueille avec sa façade soignée, ses huisseries en double vitrage, et son grille d’époque. Le rez-de-chaussée comporte une entrée cosy avec penderie, une chambre de 11,31 m², un bureau de 9,25 m² idéal pour télétravailler, une salle de bains de 7,89 m² avec douche et double vasque, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 29,21 m² entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 49,23 m², en rez-de-jardin, qui donne sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, accompagnée de deux chambres supplémentaires de 10,12 et 14,92 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres d'enfants de 11,38 et 11,68 m², dont l'une avec cheminée décorative, et une salle de bains de 8,89 m² pour le confort de tous. Le sous-sol offre trois caves, dont un local technique et une cave à vin, ainsi qu'un garage accessible depuis la rue. Le jardin arrière se complète d'une terrasse en bois, parfaite pour profiter des repas en extérieur, et d'une dépendance d'environ 46 m² avec un potentiel intéressant. Les avantages de cette maison incluent : double vitrage dans toute la propriété, raccordement au gaz de ville et assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison de charme. Les commodités à proximité incluent une gare SNCF, commerces, équipements sportifs, et écoles accessibles à pied, avec un accès rapide à Paris grâce à la ligne TER J (50 à 60 minutes vers Paris-Saint-Lazare) et l'A13/N13 (40 minutes vers Paris-Porte d’Auteuil). Cette maison séduira les familles en quête d'une résidence principale où confort et espace se conjuguent harmonieusement. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Yvelines DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de votre visite.

iad France - Gwénola Visa vous propose : En exclusivité, cette villa aux lignes épurées et contemporaines, située dans un environnement verdoyant et préservé, est à vendre à Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Tout en plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, baigné de lumière grâce aux baies à galandage qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau, et une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : un couloir de nage de 9 x 2,7 m entouré de verdure, un pool house ouvert, une terrasse en bois exotique, un garage spacieux et un jardin intimiste paysagé, conçu comme un véritable cocon. Chaque détail a été pensé avec soin : distribution des volumes, choix des matériaux haut de gamme, fluidité des espaces… Une villa où la lumière, la végétation et le calme composent une atmosphère unique. Situation idéale : Poussan, à 5 km de l'étang de Thau, 10 km des plages, et seulement 15 minutes de Montpellier. Un bien d'exception, rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles propriétés. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862.

iad France - Yohann Maes vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT MARCEL SUR AUDE. Située dans un village agréable à 15 minutes de Narbonne, cette villa contemporaine de plain-pied offre 202 m² habitables sur une parcelle de 1500 m², le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les extérieurs sont aménagés avec un joli jardin paysager, une piscine chauffée au sel, et une terrasse avec pergola bioclimatique. Ce bien dispose également d'une buanderie climatisée et d'un garage spacieux. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, une climatisation gainable, et un système de sécurité. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Saint-Marcel-sur-Aude, cette propriété est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Alexandra Berton vous propose: A vendre, Peyrolles-en-Provence , Villa de 135 m² avec piscine sur 1 000 m² de terrain, 4 chambres. Située dans un secteur recherché, cette villa de 1993 séduit par ses volumes, son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant. L’ensemble, baigné de lumière, est équipé d’une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux belles surfaces, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le Concors. Vous profiterez d’une piscine Desjoyaux de 9 x 4,5 m, dont le liner est encore sous garantie décennale. Deux abris ainsi qu’un abri isolé viennent compléter les prestations extérieures. Caractéristiques : Maison de 1993 – DPE : B Panneaux solaires en autoconsommation (installés en 2024, sous garantie décennale) Eau de ville et tout-à-l’égout Store banne électrique et pergola Borne de recharge pour véhicule électrique Menuiseries remplacées en 2018 Chauffage par climatisation et cheminée avec insert Cette maison parfaitement entretenue, nécessitant uniquement quelques rafraîchissements de peinture se situe à 25 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romain Calibre vous propose : Élégante villa au coeur d’un écrin de nature à Montauroux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Montauroux, à proximité des commerces, des écoles et de l’accès à l’autoroute A8, cette villa d’architecte construite en 1982 offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain paysager de 2 630 m², orné d’oliviers et d’arbres fruitiers. La propriété déploie environ 260 m² sur trois niveaux, se caractérisant par ses volumes généreux et son architecture conçue pour profiter pleinement de l’extérieur. Elle dispose d’un espace de réception spectaculaire, avec un vaste salon agrémenté d’une cheminée, un élégant coin bridge, une salle à manger ouverte sur les terrasses, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau et plusieurs chambres en suite. Les espaces de loisirs au rez-de-jardin incluent un salon-bar, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un atelier loisirs, et un local jardinier. Le jardin en restanques est un havre de paix dominant les collines environnantes et dispose d'une piscine, d'une cuisine d’été, et de vastes terrasses. Cette maison de luxe Montauroux à vendre présente également un beau potentiel pour un projet d’accueil touristique ou pour recevoir famille et amis de manière indépendante.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : CHARLY CENTRE, Charme et Confort Absolu - Maison Familiale avec un grand séjour, 4 chambres, dont une suite parentale, et un jardin aménagé. Située à Charly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison de 125m² est nichée dans un écrin de verdure et offre un cadre de vie idéal pour votre famille. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété est située dans un petit lotissement très recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal de ses 6 pièces, incluant un vaste séjour de 44m², une cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger, et une terrasse exposée Sud-Ouest. La suite parentale, située en rez-de-jardin, mesure environ 25m² et dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. Un garage avec mezzanine de rangement et une buanderie de 12m² complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Vous pourrez également profiter du jardin aménagé, idéal pour des moments de détente à l'extérieur. La qualité des matériaux, la décoration soignée et l'optimisation des aménagements intérieurs et extérieurs font de cette maison un bien d'exception. Equipée de chauffage électrique, de climatisation réversible, d'aspiration centralisée, ainsi que d'une cuve de 5000L de récupération d'eau de pluie, cette maison répond à des critères de confort modernes. Les écoles, commerces, et transports en commun sont aisément accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à vendre à Charly.

iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Située dans le centre-ville d'Amiens, cette bâtisse réinventée en loft offre un esprit singulier et se trouve à l'abri des regards. Cet emplacement chaleureux se distingue par des matériaux de qualité, de grands volumes et une harmonie parfaite. Ce loft représente l'immobilier atypique sur le marché et constitue un véritable lieu de vie de caractère. Réhabilité en 2001, il adopte une architecture audacieuse où lumière et espaces généreux priment. La conception a été pensée pour allier confort, esthétique et fonctionnalité. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace ouvert, tandis que le salon intime, doté d'une cheminée suspendue, vous promet d'agréables moments en solo ou en famille. Les prestations de qualité se multiplient avec une suite parentale s'étendant sur une partie privative du loft, garantissant intimité et tranquillité. Un espace pour les enfants ou les invités comprend deux chambres avec bureau intégré, une salle de bain, une salle de cinéma, une salle de jeux et un bureau en mezzanine. Une grande terrasse avec jardinet constitue un véritable atout, idéale comme espace privilégié en pleine ville. Un garage attenant offrant une capacité de trois véhicules apporte une qualité de vie inégalée au cœur de la ville. Ce bien inclut également un duplex indépendant loué, et un bureau parfait pour le télétravail, une profession libérale ou le digital. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Jay vous propose : ENTRE CHIEN ET LOUP — L’EXCLUSIVITÉ SOLOGNOTECe domaine confidentiel et hameau privé est une véritable rareté. Il est peu commun de découvrir un endroit où la propriété s'unit avec l'orée d'une forêt préservée. À l'abri des regards tout en restant parfaitement accessible, ce cadre de vie harmonieux est bercé par la nature : brumes légères sur l'étang et passages silencieux du grand gibier, créant une atmosphère empreinte de sérénité.Rénové avec soin, l'ensemble des bâtisses a retrouvé tout son caractère, alliant authenticité solognote et confort moderne. Chaque volume et chaque détail ont été soigneusement conçus pour fournir une expérience de vie immédiatement habitable, sans le besoin de travaux.• Une tranquillité maîtrisée : Le terrain, entier et sans contrainte d'usage, permet de profiter pleinement de cet environnement fluide, naturel et sécurisé.• L’art de recevoir avec souplesse : Un véritable hameau privé offrant plus de 30 couchages répartis sur des bâtisses indépendantes, permettant ainsi à chaque invité ou génération de jouir de son autonomie.• Un confort contemporain, en harmonie : Piscine, tennis et espace bien-être s'intègrent naturellement dans ce décor authentique et parfaitement entretenu.C'est un lieu rare, conçu pour être habité dès à présent, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre subtil entre la nature, l'élégance et une qualité de vie optimale.Dossier et visuels transmis après un entretien de courtoisie. Philippe Jay, conseiller immobilier prestige.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien Debas vous propose : Charmante Maison familiale avec vue mer, piscine, jardin paysager et T2 indépendant – FurianiSituée dans un secteur résidentiel prisé de Furiani, cette superbe propriété de 225 m² édifiée sur un terrain clos et paysager de 888 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et panorama unique sur l’étang de Biguglia.Alliant espace, confort et intimité, cette maison se distingue par la présence d’un T2 indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La villa principale se compose de 7 pièces principales :- 4 chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une avec sa terrasse avec vue mer,- un bureau idéal pour le télétravail,- une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle,- un salon chaleureux avec cheminée,- une salle à manger conviviale ouverte sur les terrasses et la vue mer.- Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité :- un jardin arboré sans vis-à-vis,- une piscine ensoleillée face à la mer, un pool house et deux terrasses panoramiques pour admirer les levers de soleil sur la Méditerranée ou les reflets dorés du soir sur l’étang de Biguglia.Le T2 indépendant de 40 m² dispose de son propre accès et offre un espace de vie moderne comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour un projet locatif.Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, de nombreux rangements, et un grand sous-sol offrant un important potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, cave à vin...).Le stationnement est facilité par un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, cette propriété conjugue authenticité, confort moderne et panorama d’exception.Les atouts majeurs :Vue mer et étang de Biguglia à couper le souffleLa piscine, sa terrasse avec ses douches et WC dédiésCuisine d'été couverteQuartier résidentiel calme et recherchéVilla principale de 225 m² + T2 indépendant de 40 m²Terrain paysager de 888 m² avec piscine4 chambres + bureauLuminosité, climatisation réversible, cheminéeProximité immédiate de Bastia et des plagesPotentiel locatif grâce à l’appartement indépendantContactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison à vendre à Furiani, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec rendement locatif.

iad France - Jeremy Couty vous propose: ORVAULT – PETIT CHANTILLY - Maison familiale de 239 m² – Environnement recherché et fort potentiel.Au cœur du quartier prisé du Petit Chantilly à Orvault, cette maison traditionnelle de 239 m² représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie exceptionnel.L’environnement est calme, verdoyant et résidentiel, avec une proximité immédiate aux commodités nécessaires à la vie quotidienne.Dès votre entrée, vous découvrirez des volumes généreux : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et deux chambres au rez-de-chaussée, offrant une organisation de vie flexible. À l’étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu’un espace télétravail, une salle de jeux ou toute autre pièce nécessaire pour vos projets.La maison nécessite une remise à niveau, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de personnaliser selon leurs besoins. Dans un secteur aussi recherché, chaque amélioration contribuera à créer un espace unique et parfaitement adapté à son mode de vie.Le sous-sol complet de plus de 120 m² constitue un atout rare : garage spacieux, zones de stockage, atelier et salle de loisir, offrant de multiples possibilités d’aménagement.À l’extérieur, le terrain clos de 887 m² présente un jardin agréable et intime. La terrasse couverte, orientée Sud/Est, est idéale pour savourer les beaux jours, que ce soit pour un petit déjeuner en famille ou pour des soirées d’été.L’emplacement renforce indéniablement l’attractivité de ce bien. À proximité immédiate de la Route de Vannes, du centre commercial Atlantis, des transports, des établissements scolaires, des services de santé et des accès rapides au périphérique, vos journées y seront simplifiées. Les sentiers de la Vallée du Cens, accessibles en quelques minutes, ajoutent une dimension nature à ce cadre de vie.Il s’agit d’une maison à découvrir, dont le potentiel se ressent pleinement lors d’une visite.Les volumes, la configuration, la luminosité et l’environnement séduiront ceux cherchant une maison à acheter à Orvault, prête à être transformée selon leur vision tout en s’appuyant sur une base solide.Une belle opportunité dans un secteur à forte demande, où chaque projet sérieux peut ouvrir la voie à une discussion constructive.Contactez-moi rapidement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549900 euros. Prix hors honoraires : 532900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19 % du prix hors honoraires) : 17000 euros.Information de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une résidence d'architecture contemporaine située à Mijas, dans la province de Malaga, en Andalousie. Cette villa, qui se distingue par son design exceptionnel, offre des vues imprenables sur la mer et bénéficie d'une orientation sud pour maximiser la lumière naturelle. En s'étendant sur un terrain de 605 m2, la propriété présente une surface constructible de 834 m2, avec 586,43 m2 de superficie construite, soigneusement aménagés pour garantir un confort quotidien. Les terrasses, totalisant 408,88 m2, servent d'extensions naturelles de l'intérieur, parfaites pour se détendre ou recevoir des invités. La piscine à débordement ajoute une touche de luxe à cet environnement idyllique. À l'intérieur, la villa dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le garage fermé peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Cette propriété de luxe à vendre à Mijas est parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre privilégié.

Découvrez ce charmant duplex pieds dans l’eau, un véritable petit cocon face à la mer où confort et douceur de vivre se rencontrent. Entièrement meublé avec beaucoup de goût, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Ce bien se compose de trois belles chambres en suite, offrant à chacun intimité et confort. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une magnifique vue mer, idéale pour profiter pleinement de la beauté du littoral et admirer chaque soir de superbes couchers de soleil.La résidence dispose également d’une piscine commune, parfaite pour se détendre dans un cadre paisible. Idéalement situé à proximité des commodités, des restaurants et des commerces, ce duplex combine parfaitement praticité et art de vivre en bord de mer.Accessible aux acheteurs étrangers, ce bien représente aussi une excellente opportunité d’investissement avec un très bon potentiel de rendement locatif, tout en restant un lieu de vie idyllique pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre exceptionnel au quotidien.Prix de Vente: 1,020,000 Euros