ventes immobilier de luxe International (page 324)

Découvrez cette nouvelle construction située dans la communauté Blueridge de South Houston, à proximité du Texas Medical Center et du centre-ville. Ce bien immobilier unifamilial de 2 étages comprend 5 chambres et 4 salles de bains complètes, offrant 2 280 pieds carrés d'espace de vie moderne. Avec un design ouvert et épuré, cette Maison à acheter à Houston bénéficie de hauts plafonds, d'une abondance de lumière naturelle et d'une palette élégante, agrémentée d'accessoires noirs contemporains. La cuisine est équipée de comptoirs en granit et d'armoires modernes, facilitant une transition fluide vers le salon, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille. Le plan comprend une suite principale et une chambre secondaire au rez-de-chaussée, pouvant servir également de bureau à domicile. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une vaste salle de jeux. Un garage spacieux pour deux voitures offre suffisamment d'espace pour le stationnement et le stockage.

Découvrez cette ferme unique offrant un incomparable cadre de vie au cœur des vignobles de Santa Ynez. Cette propriété de cinq acres entièrement clôturés, soigneusement entretenus, combine le confort de vie et le charme d'un style de vie à la ferme. Rare sur le marché, cet endroit est parfait pour les passionnés d'équitation et ceux en quête de tranquillité. La résidence principale est entièrement rénovée et prête à vous accueillir. Elle comprend une cuisine de chef d'exception avec des équipements haut de gamme, ainsi qu'un bar contemporain pour des moments de convivialité. Profitez également de deux suites principales, offrant intimité et confort. La maison d'hôtes adjacente est idéale pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs. Les installations équestres, comprenant une grange spacieuse avec plusieurs box, des pâturages ainsi qu'un espace de rangement, sont conçues pour répondre à tous vos besoins. Cette propriété est également dotée de nombreuses mises à jour modernes, écoénergétiques et clés en main. Savourez une vie extérieure exquise avec un étang tranquille et une terrasse privée, idéale pour admirer les levers et couchers de soleil sur la vallée. Pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Santa Ynez, cette offre est inégalée.

Dans un cadre historique où la rivière rencontre la nature, découvrez cette maison unique à Santa Fe, située au cœur des contreforts de Tesuque. Sa Kiva circulaire, construite par le peuple Tewa dans les années 1750, témoigne de l'héritage du Nouveau-Mexique. Le contraste entre l'espace intime de la Kiva et les plafonds de vingt pieds du salon crée une atmosphère exceptionnelle. Avec des vues imprenables sur les montagnes Sangre de Cristo et des espaces extérieurs méticuleusement conçus, cette propriété est le lieu idéal pour profiter de la nature tout en étant à seulement dix minutes de la Plaza. La suite principale dispose de son propre niveau avec un salon et une terrasse privée, tandis qu'une suite d'invités aménagée de manière moderne offre indépendance et confort. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète et dispose d'infrastructures modernes, garantissant un cadre de vie contemporain au sein d'un patrimoine riche. Cette maison de luxe à vendre à Santa Fe promet d'être un refuge historique et élégant, prêt pour son prochain chapitre.

Nichée dans l'une des très recherchées 'Sea Streets' de Palm Beach, cette superbe maison de style méditerranéen récemment rénovée allie élégance intemporelle et modernité. Située à moins de deux pâtés de maisons de la plage et du Lake Trail, cette propriété offre un cadre de vie des plus agréables, entourée de vastes espaces verts et d'une piscine étincelante. Parmi ses atouts, on trouve une rénovation complète réalisée en 2016, avec de nouveaux planchers en bois franc, une électricité et une plomberie modernisées, ainsi que des fenêtres et des portes à impact neuves. Le toit a été remplacé en 2023. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et d'un coin petit-déjeuner. Les espaces de vie sont à la fois élégants et conviviaux, avec un salon formel doté d'une cheminée à gaz, parfait pour recevoir. La suite principale comprend une spacieuse chambre avec un balcon et un patio attenant. À l'extérieur, un espace piscine paysagé évoque une ambiance de complexe privé. Un stationnement sur place et hors rue est disponible, avec un accès rapide à la célèbre avenue Worth, aux magasins, à la Society of the Four Arts, aux écoles et au centre récréatif de Palm Beach. Avec son emplacement privilégié et ses nombreuses rénovations, cette maison représente une excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Palm Beach.

Maison à vendre à West Palm Beach, Comté de Palm Beach, Floride. Cette propriété mid-century modern est prête à vous accueillir avec ses 3 chambres et 1 salle de bain, offrant une belle luminosité naturelle sur un terrain d'angle de 8 700 pieds carrés. Parmi les nombreuses améliorations, vous trouverez une cuisine et une salle de bain rénovées, des fenêtres à impact, des sols en carrelage et un climatiseur économe en énergie. Profitez de cette maison telle quelle, envisagez de l'agrandir ou même de construire votre nouvelle maison de luxe à West Palm Beach. Située à proximité de Flagler Drive, des restaurants, des magasins, des plages et de City Place, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.

À venir - À VENIR : Colonial classique côtier à Pocasset, proche de la plage de Hen's Cove et de l'île de Patuisset. Cette maison intemporelle de la Nouvelle-Angleterre est idéalement située dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Pocasset. À quelques pas des plages et de la mise à l'eau locale, cette propriété charmante allie architecture classique et confort moderne. Le spacieux agencement comprend un salon accueillant, une salle à manger et une grande cuisine-salle à manger, parfaits pour les rassemblements. Avec des chambres de taille généreuse, y compris une salle familiale polyvalente au-dessus du garage pour deux voitures. Nouvelle toiture, peinture et plus pour les nouveaux propriétaires. Cette maison offre flexibilité pour recevoir, travailler à distance, ou vivre paisiblement en bord de mer. Profitez de matins paisibles sur le porche entourant et détendez-vous sur la terrasse arrière qui surplombe une cour privée verdoyante, idéale pour des divertissements en plein air ou une réflexion tranquille. Située près des plages, du bateau, du golf, du pickleball, du tennis, des restaurants et des sentiers de randonnée pittoresques, cette propriété allie caractère et commodité dans un cadre côtier exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Bourne vous attend.

Idéalement situé sur East 77th Street entre Park et Madison Avenues, cet appartement de deux chambres et deux salles de bains offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Upper East Side, à seulement un pâté de maisons de Central Park. Ce logement bien entretenu dispose de hauts plafonds, de planchers en bois franc et d'un agencement confortable avec les chambres positionnées pour une intimité optimale. La cuisine spacieuse et lumineuse est équipée d'appareils en acier inoxydable et d'un lave-linge/séchant, bénéficiant d'une agréable lumière naturelle. Les salles de bains en marbre ont été mises à jour avec soin et la suite principale comprend deux placards généreux, dont un grand dressing. Cette résidence offre un cadre paisible tout en étant proche de restaurants haut de gamme, de boutiques, de musées et de tous les transports. L'immeuble a récemment modernisé son hall et ses couloirs, et dispose d'un concierge à temps partiel, d'un ascenseur, d'un superintendant résidant et de facilités de blanchisserie. Les options de financement, y compris les garants, les dons, l'achat conjoint, la sous-location, les pieds-à-terre et un financement allant jusqu'à 75 %, sont disponibles. Les horaires du concierge sont de 12h à 20h tous les jours, avec une évaluation actuelle de 516 $ par mois jusqu'en juin 2027. Cet appartement de luxe à acheter à New York est une véritable perle.

Découvrez Five Arches Ranch, un domaine remarquable de plus de 639 acres situé au cœur de la Côte centrale de Californie. Cette propriété offre une combinaison rare de production agricole, d'installations équestres, de confort résidentiel et d'intimité exceptionnelle. Au centre du ranch, une résidence principale de 7 772 pieds carrés, dotée de 7 chambres et 6,5 salles de bains, construite en 2008, est accessible via un chemin privé. Elle est conçue pour offrir des vues panoramiques sur les crêtes et les vignobles, avec de grandes fenêtres et une cuisine de chef équipée d'appareils haut de gamme. Les installations pour chevaux comprennent une écurie de 60' x 50' avec 11 boxes et un marcheur chaud. En plus, la propriété comprend des structures agricoles, des oliviers en production, et des terres irriguées. Ce domaine représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Shandon, alliant espace, beauté et potentiel de revenus.

Découvrez cet appartement à vendre à Los Angeles, idéalement situé à Westwood. Ce rare condominium de 3 chambres, 3 salles de bain et bureau, de plain-pied, se trouve dans le quartier prisé de l'école élémentaire Fairburn Avenue. Résidant dans un immeuble de 6 unités, cet espace spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un potentiel infini pour son futur propriétaire souhaitant apporter sa touche personnelle. Le salon et la salle à manger ouverts donnent accès à un balcon orienté vers l'avant, tandis que la cuisine en couloir mène à un bureau accueillant avec un bar ; une toile parfaite pour votre redéfinition moderne. L'aile des chambres comprend une suite principale lumineuse avec un immense dressing, un balcon privé, une cheminée à gaz et une salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires avec une salle de bain complète partagée. Parmi les atouts, vous trouverez un espace buanderie côte à côte dans l'unité, des toilettes, des stores en plantation, des fenêtres double vitrage, un plancher en vinyle imitant le bois, un système de chauffage et de climatisation central, un grand espace de rangement, un ascenseur avec accès sécurisé et un stationnement pour 2 voitures en tandem. Ce condo est idéalement situé au nord de Santa Monica Blvd et au sud de Wilshire, offrant intimité et proximité avec Century City, le centre commercial CC Westfield, UCLA, Beverly Hills, ainsi que de nombreux musées, commodités, cafés, restaurants et cinémas. Accès rapide aux autoroutes 405 et 10, à LAX et à d'autres destinations de la côte ouest. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat d'appartement à Los Angeles.

Découvrez cette maison à vendre à Atwater Village, un quartier paisible de Los Angeles. Prête à emménager, elle offre des parquets en bois d'ingénierie, des appareils neufs et un système de mini-split pour un confort optimal. Profitez d'un espace extérieur équipé d'un barbecue intégré et d'un terrain spacieux, idéal pour une future piscine et une ADU avec des plans déjà approuvés. À quelques pas des cafés, restaurants et boutiques d'Atwater, cette maison allie modernité et charme de quartier. Une belle opportunité d'achat maison de luxe Los Angeles.

Découvrez une magnifique Maison de luxe à vendre à Southampton, située dans le pittoresque Comté de Suffolk, État de New York. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Southampton, offrant un cadre de vie exceptionnel et un accès à toutes les commodités de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain de luxe à Santa Fe, situé dans le prestigieux Comté de Santa Fe, Nouveau-Mexique. Ce terrain de luxe à vendre offre un cadre idyllique et un potentiel exceptionnel pour construire votre rêve. Profitez de la beauté naturelle et du climat agréable de Santa Fe en investissant dans un terrain de luxe à acheter dans cette région prisée.

Maison en vente à San Isidro, Province de Lima, Pérou. Cette propriété de plain-pied nécessite une rénovation complète. Elle se caractérise par un style linéaire et de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin intérieur, ce qui la rend très lumineuse. La maison comprend un salon, une salle à manger, un second salon, 2 chambres avec salle de bain privative et 2 autres chambres partageant une salle de bain. Elle dispose également d'une salle de bain pour les invités, d'une grande cuisine, d'une zone de service et d'un garage couvert pour 2 voitures. Située dans une rue calme, c'est un joli secteur idéal pour un achat Maison de luxe San Isidro.

Appartement en vente à San Isidro, Province de Lima, d'une superficie de 165 m², avec un ascenseur direct au rez-de-chaussée. Il offre une salle à manger bien éclairée et un balcon donnant sur le Club El Golf. Ce bien comprend trois chambres, dont la principale avec salle de bain attenante et dressing. L'appartement compte trois salles de bain au total, dont deux complètes et une demi-salle de bain pour les invités. Le grand salon moderne et la cuisine spacieuse avec coin repas constituent un espace de vie agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie vaste et d'une zone de service fonctionnelle. Les finitions sont de haute qualité, incluant du quartz, des parquets en bois dans les espaces sociaux et les chambres, ainsi que de la porcelaine italienne. Deux garages et un dépôt sont disponibles. De plus, ce bien propose d'excellentes zones communes telles qu'une salle de sport, un sauna, une salle de cinéma, une salle de réunion pour adultes, un espace pour enfants et une piscine. Vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à San Isidro ? Ne manquez pas cette opportunité unique.

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de Montpelier Street, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et charmant. De larges fenêtres à guillotine laissent pénétrer la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis qu'une palette sobre et une disposition bien agencée créent une atmosphère accueillante dès que vous entrez. Aménagé par Rigby et Rigby, l'appartement commence avec un couloir central qui organise la disposition. La cuisine est équipée de meubles Bulthaup et d'appareils Gaggenau, agencés autour d'un îlot central qui garde l'espace pratique et ouvert. Le salon, distinct, est fini avec des sols en bois d'ingénierie, une cheminée en pierre et des fenêtres du sol au plafond dotées de stores automatiques. Les deux chambres sont ensuite. La suite principale présente un aménagement fluide, incluant un espace de dressing intégré et une salle de bains ornée de marbre soigneusement assorti. Deux lavabos et des détails de style Crittall ajoutent à l'élégance, tout en préservant une clarté structurale. La climatisation, l'éclairage Lutron et les plaques à induction complètent le confort moderne sans compromettre la sensation épurée de l'appartement. Cela se traduit par un intérieur lumineux, paisible et facile à vivre : un appartement à acheter Londres dans un quartier réputé pour ses commodités et son accessibilité.

Situé sur la rue Montpelier, cet appartement au premier étage se distingue par ses proportions généreuses et son ambiance chaleureuse. Les plafonds plus hauts, les grandes fenêtres à guillotine et un agencement réfléchi apportent une agréable luminosité, tandis qu'une terrasse privée à l'arrière offre un rare havre de paix au cœur de Knightsbridge. Conçu par Rigby et Rigby, l'appartement est organisé autour d'un couloir central. La cuisine, équipée d'un îlot central, de meubles Bulthaup et d'appareils Gaggenau, crée un espace de travail fonctionnel et élégant. Le salon, séparé, est doté de sols en bois d'ingénierie, d'une cheminée en pierre et de grandes fenêtres avec des stores automatiques, permettant de moduler la lumière tout au long de la journée. Appartement de luxe à acheter Londres.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Spanish Town, Virgin Gorda. C'est une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite réaliser un achat Villa de luxe Spanish Town. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété prestigieuse dans cette région enchanteresse.

Découvrez une maison soigneusement entretenue, alliant confort et charme, idéalement située à Politilly Bight, José Santos Guardiola, dans les Islas de la Bahía. Cette propriété offre une occasion unique d'achat d'une maison à Politilly Bight. S'étendant sur 0,39 acres, elle dispose d'une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et le récif corallien, ainsi que sur le parcours de golf Black Pearl de 18 trous. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, cette maison comprend environ 1 300 pieds carrés d'espace intérieur, agrémenté de deux patios couverts pour profiter des brises océaniques. Âgée de moins de 5 ans, elle a bénéficié récemment de nombreuses mises à jour, incluant un nouvel éclairage, une cuisine modernisée et des équipements de salle de bain améliorés. À l'extérieur, une belle piscine à débordement et des meubles de patio récents prolongent l'expérience d'un cadre insulaire paradisiaque. Coral Views Village, une communauté clôturée accessible, est idéalement située à proximité de sites de plongée et d'une variété de commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette possibilité d'acquérir une maison à acheter à Politilly Bight.

Maison située dans un condominium sécurisé à San Carlos de Apoquindo, offrant une sécurité 24/7. Cette propriété orientée au nord est proche des écoles, cliniques, universités, centres commerciaux et supermarchés, garantissant à la fois commodité et un cadre familial agréable. Le premier étage comprend un hall d'entrée à double hauteur, des salons et salles à manger séparés avec accès à la terrasse, une cuisine avec coin repas et buanderie couverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bain de service et une salle de bain pour les invités. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'un jacuzzi. Le sous-sol comprend une salle familiale et un bureau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres avec salle de bain, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une salle familiale additionnelle. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin paysager avec irrigation automatique et d'une piscine. Les caractéristiques incluent des fenêtres thermopanelles, un système de chauffage par le sol, un revêtement de sol stratifié dans le salon, la salle à manger et les chambres, des comptoirs en granit dans la cuisine et en marbre dans les salles de bain, ainsi qu'un stationnement pour 2 véhicules. Cette maison de luxe à vendre à Las Condes est une opportunité à ne pas manquer.

Maison contemporaine dans un environnement sécurisé – El Remanso, Las Condes. Située dans un condominium familial à proximité des écoles, universités, centres commerciaux et cliniques, cette maison offre un excellent accès aux transports en commun. La communauté propose de grands jardins et des aires de jeux pour enfants. Premier niveau : Hall d'entrée à double hauteur, salons et salles à manger séparés avec accès à la terrasse, cuisine avec coin repas, chambre de service avec salle de bain complète et salle de bain d'invités. Sous-sol : Espace polyvalent idéal pour une salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire. Deuxième niveau : Deux chambres et une salle de bain complète. Troisième niveau : Chambre principale avec salle de bain privative, dressing et accès à un balcon privé. Petit bureau ou chambre extérieur : Terrasse couverte avec barbecue intégré et jardin paysagé avec irrigation automatique. Piscine. Caractéristiques : chauffage central avec chauffage par le sol, revêtement en ardoise dans les espaces communs, parquet stratifié dans le salon et les chambres, plans de travail en granit dans la cuisine et en marbre dans les salles de bain. Stationnement pour deux véhicules et sécurité 24/7. Maison de luxe à acheter Las Condes.

Toahotu - Proche de Taravao, découvrez une propriété unique où la nature règne. S'étendant sur un terrain d'environ deux hectares avec une végétation abondante et une proximité du lagon, cette maison d'une superficie de près de 300 m² offre un cadre de vie spacieux et en harmonie avec l'extérieur. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. La cuisine, bien agencée et spacieuse, est complétée par une buanderie et des locaux techniques assurant une organisation optimale. La terrasse couverte présente une vue imprenable sur le lagon et la baie de Vairao avec un panorama dégagé de plus de 200°. La partie nuit se compose de six chambres climatisées, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, chacune dotée de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un fare potee, un bar et un espace barbecue permettent de profiter pleinement de la vie en plein air autour de la piscine. Alliance d'élégance, de fonctionnalité et d'environnement naturel, cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses prestations et sa vue exceptionnelle sur la mer. Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Toahotu, dans le département de la Polynésie Française, en région DOM-TOM.

Attique exclusif en vente à El Tarter, une pièce unique qui se distingue par son élégance, ses volumes généreux et son emplacement privilégié à quelques mètres des pistes de ski. Avec une superficie totale de 350,06 m², dont 282,36 m² intérieurs, cette propriété offre un espace résidentiel exceptionnel conçu pour répondre aux plus hauts standards de qualité et de confort. Le logement se compose de trois grandes chambres doubles, toutes en suite, garantissant intimité et bien-être. Il dispose également de trois salles de bain complètes et d'une toilette de courtoisie, parfaitement intégrées dans un design contemporain et fonctionnel. La zone de jour est un véritable point fort : un salon-salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, un espace lumineux et élégant donnant accès à deux terrasses : une terrasse extérieure de 50,51 m² et une terrasse couverte de 16,69 m², idéales pour profiter des vues et du cadre naturel d'El Tarter. L'attique est équipé de finitions haut de gamme : chauffage au sol, éclairage LED basse consommation, domotique intelligente, cuisine avec électroménagers premium et matériaux de premier niveau. La résidence offre également des espaces dédiés au bien-être, tels qu'un spa, piscines, jacuzzi et zones vertes, créant un cadre résidentiel de confort et de détente. Une opportunité unique d’acquérir l’un des appartements de luxe El Tarter à vendre, idéal comme résidence principale ou comme investissement de prestige.

Située dans un quartier prestigieux à Fort de France, Martinique (972), cette propriété à vendre offre une expérience de vie inégalée, alliant élégance et fonctionnalité. Avec un terrain de 1 445 m2, cette résidence propose des espaces raffinés sur deux niveaux, dotés de prestations haut de gamme, incluant un pool house. Au premier niveau, vous trouverez un double salon spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger idéale pour les moments conviviaux. La chambre avec salle d’eau attenante garantit intimité et confort, tandis que la suite parentale inclut un dressing, une salle d’eau et une terrasse privée. Un bureau avec accès au niveau inférieur complète ce niveau. Le niveau inférieur dispose de trois débarras pour un rangement optimal, de trois bureaux ou chambres élégants, d'une double buanderie pratique et d'une salle de lecture paisible, parfaite pour la détente. De plus, l'extérieur présente un double garage, une piscine privée au sel de 17 * 6 m, ainsi qu'un pool house avec cuisine extérieure, terrasse et loft. Le jardin magnifiquement paysagé assure un cadre enchanteur sans vis-à-vis, préservant ainsi votre intimité.

Nous vous proposons une maison historique à vendre à Torres Vedras, une région réputée pour son calme, sa beauté naturelle et sa forte tradition viticole. Située à proximité des plages de la Côte d’Argent et bénéficiant d’excellents accès à Lisbonne, Torres Vedras offre une combinaison unique de qualité de vie, nature et culture, attirant de plus en plus de résidents et d’investisseurs. Sur un terrain de 1 531 mètres carrés, cette propriété se distingue par son ampleur, son intimité et son caractère exceptionnel. La maison principale compte 4 chambres et de vastes espaces lumineux tout en conservant le charme architectural d'origine. Elle comprend également une maison d'hôtes, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ainsi qu'une piscine, un grand jardin et plusieurs espaces extérieurs idéaux pour les loisirs et la convivialité. Avec son style authentique et sa distribution bien pensée, cette maison est une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat Maison de luxe à Torres Vedras, pouvant également être envisagée pour des projets tels qu'un boutique-hôtel, une maison d'hôtes, ou tout simplement comme une résidence familiale remarquable.

Découvrez ce superbe appartement transformé, idéalement situé sur la prestigieuse Avenida Arriaga, au cœur de Funchal, dans le bâtiment Marina Shopping. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un achat d'appartement à Funchal, alliant confort et commodité. À quelques pas des boutiques exclusives, restaurants renommés et principales attractions culturelles de la ville, cet appartement se distingue par son design fonctionnel et ses finitions de qualité. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain complète et d’une cuisine ouverte intégrée aux espaces sociaux, offrant un cadre de vie moderne et pratique. En raison de son emplacement privilégié, cette propriété constitue une excellente opportunité, tant pour un investissement que pour une exploitation en hébergement local, profitant d'une forte demande touristique et de la centralité unique de Funchal.