ventes immobilier de luxe International (page 297)

Casavo vous propose à la vente un charmant 3 pièces de 71,12 m² loi Carrez, situé rue Montmartre, dans le 2ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement se trouve dans un immeuble datant de 1780, sur cour au 3ème étage avec ascenseur, sécurisé par un digicode et un gardien. Il se compose d'un spacieux séjour avec parquet point de Hongrie et poutres apparentes, ouvert sur une cuisine américaine équipée, d'un espace buanderie, d'une salle de bains, de 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante équipée d'un dressing, ainsi qu'un WC séparé. Les orientations sont : Sud pour la première chambre, Est pour le séjour et Nord/Est pour la seconde chambre. Il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz et de double vitrage sur toutes les fenêtres. Une cave de 10 m² complète ce bien. DPE : D (145) / GES : D (30), avec une estimation des coûts annuels comprise entre 980€ et 1380€. Les charges de copropriété s'élèvent à 233 € par mois et la taxe foncière est de 1750€ par an. Les honoraires d'agence de 2,989691% sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de présentation. Cet appartement de luxe à acheter Paris 2eme Arrondissement vous séduira par sa localisation recherchée en plein cœur de Montorgueil, son calme sur cour dans une copropriété bien entretenue, son plan en étoile sans aucune perte de place et son charme avec parquet, poutres apparentes, et luminosité. Entièrement refait en 2021, il offre de nombreux rangements. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Bienvenue au 9408 Hunter Lane ! Située dans un quartier dynamique du sud d'Austin, cette magnifique maison, construite en 2018, combine confort, commodité et design raffiné. La propreté de cette propriété, avec un nettoyage professionnel récent des tapis à l'étage, vous assure une ambiance fraîche, prête à vous accueillir. Le niveau principal propose un agencement en concept ouvert parfait tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Un salon lumineux, agrémenté d'un mur d'accent élégant, mène à une cuisine spacieuse et à une salle à manger. La cuisine, spacieuse et bien aménagée, facilite la préparation des repas, tandis qu'une salle de bain et une buanderie complètent l'étage. À l'étage, un second salon offre un espace flexible pour des activités variées. La suite principale est un véritable havre de paix, dotée d'un grand dressing et de volets intérieurs élégants. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain complète, offrant un hébergement confortable pour la famille ou les amis. À l'extérieur, un grand jardin avec une terrasse couverte est parfait pour le café du matin ou des barbecues. Le garage pour deux voitures, bien équipé de rangements intégrés, permet de garder vos affaires organisées. Vous profiterez de nombreuses options de shopping et de divertissement à proximité, notamment à Southpark Meadows, avec son cinéma et ses restaurants. Le parc Mary Moore Searight, juste à l'ouest, propose plusieurs commodités, y compris des sentiers, un parc pour chiens et des terrains de sport. Un accès rapide aux grandes routes ajoute à cette propriété. Cette maison répond vraiment à tous les critères : bien entretenue, idéalement située et prête à être habitée. Tous les appareils sont inclus, assurant une transition facile. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Austin.

VAILHAUQUES - Vente d'une villa de 275 m² sur un terrain arboré de 4 619 m² avec piscine et dépendances, sans vis-à-vis et en bordure de garrigue. Cette Maison de luxe à vendre, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se compose au rez-de-jardin d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'une buanderie. Deux chambres avec placards et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec terrasse et un WC indépendant. Ce niveau, comprenant les combles, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 70 m² à rafraîchir avec salon/cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Ce même niveau donne accès à plusieurs ateliers, une cave ainsi qu'un double garage d'environ 50 m². Pour compléter ce bien, vous trouverez également une dépendance de 85 m² entièrement de plain-pied, à aménager selon vos projets. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10 x 6 mètres avec douche extérieure, terrasse en bois perchée dans les arbres, un forage et un système d'arrosage automatique. Cette villa offre de belles prestations (PAC installée en 2023, climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques) et les travaux à prévoir concernent principalement l'optimisation des espaces au rez-de-chaussée et de la dépendance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 943 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2216.00 € et 2999.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce superbe condominium rénové au deuxième étage, situé dans la prisée communauté sécurisée de Tuscany à Innisbrook. Ce logement d'une chambre et d'une salle de bain, s'étendant sur 750 pieds carrés, offre un nouveau revêtement de sol en stratifié, une peinture fraîche et un agencement ouvert baigné de lumière naturelle. Appréciez une cuisine spacieuse avec de nombreux placards, un grand cellier et une buanderie séparée équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Le grand placard principal donne accès au grenier, et l'espace bonus est parfait pour un bureau ou un coin lecture. Les commodités de la communauté incluent deux piscines chauffées, un spa avec cascade, un court de tennis, un centre de remise en forme, un terrain de jeux, un clubhouse, une salle de théâtre, une station de lavage de voitures, et bien plus encore. Idéalement situé près du Pinellas Trail, des plages prisées, de commerces, de restaurants, et à proximité des aéroports, ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à Palm Harbor.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat de Maison de luxe Montreuil, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une Maison de luxe Montreuil à vendre, qui saura répondre à toutes vos attentes.

L'agence immobilière Ezare de Beaune vous propose à la vente cette jolie maison située dans un cadre paisible, à proximité de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité de la pièce de vie, mise en valeur par une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse agréable offrant une vue dégagée. L'espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte conviviale. Le rez-de-chaussée dispose d'une distribution fonctionnelle, avec un couloir menant à une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres idéales pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Un garage complète ce bien, implanté sur une parcelle d'environ 1 300m², agréable dans un cadre verdoyant et calme. Classe énergétique : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2420 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Maud COMMARET, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 909 885 360, joignable au 06 66 81 67 41.

Située au cœur de Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette charmante maison d'environ 190 m2 offre de nombreux avantages. Elle se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine contemporaine agréable, de 5 chambres, d'un espace détente ou salle de jeux, ainsi que d'un grand jardin avec piscine, d'un sous-sol et d'un garage. Si vous recherchez une maison à acheter à Reims sans travaux et à proximité des commodités du centre-ville, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.934315

Cette maison moderne, construite en 2021, est située dans une impasse tranquille à Westbrook, une communauté sécurisée à Fort Myers. Conçue pour le confort quotidien, son plan ouvert inclut des comptoirs en quartz, un éclairage amélioré, des armoires escamotables, et un bureau en verre idéal pour un espace de travail à domicile. La suite principale spacieuse dispose d'une salle de bain inspirée d'un spa avec des carreaux du sol au plafond et un dressing pensé pour le rangement. Deux chambres additionnelles avec une salle de bain moderne pour les invités offrent de la flexibilité. Un patio prolongé mène à un lanai avec éclairage extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Un espace pavé dans le jardin arrière permet de dîner en plein air ou de se relaxer. Cette résidence à faible entretien comprend des fenêtres à impact et donne accès aux commodités de Westbrook, y compris une piscine, aire de jeux, clubhouse et centre de fitness. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité des besoins quotidiens, des restaurants et des écoles. C'est une opportunité en or pour un achat de maison à Fort Myers.

Découvrez cet appartement d'une chambre magnifiquement rénové à Skyview on the Hudson, l'une des premières communautés avec services complets de Riverdale. Cette résidence lumineuse et accueillante offre des vues saisonnières sur la rivière ainsi qu'une exceptionnelle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Une caractéristique remarquable de cet appartement est la terrasse privée attenante au salon, parfaite pour se détendre, dîner ou admirer les vues de la rivière Hudson. La cuisine en acier inoxydable moderne présente d'excellentes finitions et un excellent rangement, tandis que le spacieux salon est idéal pour la vie quotidienne et les divertissements. La grande chambre offre un havre de paix avec beaucoup d'espace de rangement. L'immeuble permet également l'installation d'un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, ajoutant une commodité précieuse. À Skyview, les résidents profitent d'une liste inégalée d'équipements, y compris un hall d'entrée avec personnel 24 heures sur 24, un centre de remise en forme moderne, une piscine saisonnière, des courts de tennis et de basket-ball, un parc pour chiens, une aire de jeux, un café, une navette pour les résidents vers Metro-North, une gestion sur place, un stationnement et des terrains magnifiquement entretenus avec des chemins de promenade et des espaces de repos. Le câble mensuel et Internet sont commodément regroupés pour 78 $. Maintenance : 1 153 $. Un appartement rénové avec une terrasse, des vues et des commodités—une occasion d'achat d'appartement à acheter à Bronx.

À Paris, dans le 19ème arrondissement, découvrez cet appartement en vente situé au sein du quartier animé du Village Jourdain/Buttes Chaumont. Ce bien calme et lumineux, avec parquet, moulures et cheminées, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété datant des années 1900, offrant des parties communes impeccables. Avec une superficie de 121,03m² selon la loi Carrez, cet appartement comprend au premier niveau une entrée spacieuse, une cuisine ouverte, une salle à manger, un séjour, ainsi qu'une chambre (actuellement aménagée en buanderie) et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième niveau, vous trouverez un double séjour (pouvant être divisé pour créer une chambre supplémentaire), une salle de bain avec toilettes et deux autres chambres. Deux caves sont également comprises en sous-sol. L'immeuble dispose d'un jardin commun agrémenté d'arbres fruitiers. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'un appartement de luxe, cet appartement de luxe à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Mon équipe est à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers, et nous recherchons également deux consultants indépendants dans le 12ème arrondissement de Paris et ses environs.

13320 – BOUC-BEL-AIR – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 153 m² – 2 HABITATIONS AVEC PISCINE ET PANNEAUX SOLAIRES – POTENTIEL LOCATIF – GRAND TERRAINEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété unique située à Bouc-Bel-Air dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare à la vente comprend deux habitations qui peuvent être réunies, une piscine et plusieurs dépendances, le tout dans un environnement prisé.Cette propriété modulable répond à de nombreux projets : famille nombreuse, cohabitation intergénérationnelle, activité mixte ou potentiel locatif.La première maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. Elle inclut également un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage, des combles aménagés d'une surface au sol de 48 m² offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour un espace enfants ou des chambres d'appoint.La seconde maison propose une pièce de vie conviviale, deux chambres et une salle d'eau. Complètement indépendante, elle peut être intégrée à la maison principale pour former un ensemble plus vaste ou être exploitée pour générer des revenus locatifs.Le jardin, d'une surface généreuse d'environ 1000 m², abrite une piscine, une cuisine d'été avec terrasse, un terrain de pétanque et un cabanon aménagé en petit studio, parfait pour accueillir ou développer un projet supplémentaire.En termes de confort, la propriété dispose d'un poêle à granulés, de climatisation dans toute la maison, de volets roulants électriques ainsi que de panneaux solaires, permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques.Cet ensemble rare combine espace, modularité et prestations dans un secteur très apprécié de Bouc-Bel-Air, idéale pour un achat de villa à Bouc-Bel-Air.

Situation privilégiée. Le Château Snow combine espace, style et tranquillité à proximité du centre-ville d'Aspen et de la télécabine Silver Queen. Ce splendide appartement à deux étages offre 1 350 pieds carrés, surpassant de nombreux condos de trois chambres, et se trouve dans une rue calme, proche de toutes commodités tout en étant éloigné du bruit. Rénové en 2010, sa cuisine est dotée de comptoirs en granit, d'un dosseret en cuivre, de meubles en bois d'Aulne et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. L'agencement en open space comprend des parquets en bois franc, une cheminée à bois avec un entourage en pierre empilée et des fenêtres panoramiques dotées de stores motorisés, offrant vue imprenable sur le domaine skiable et une luminosité généreuse. La suite principale dispose de vastes fenêtres, d'un coin bureau, de grands placards, d'une douche à l'italienne à double tête, de hauts plafonds, et de dressings sur mesure faisant face aux magnifiques panoramas des montagnes d'Aspen. La seconde chambre, dont le puits de lumière apporte une excellente luminosité, bénéficie également d'un espace de rangement conséquent, avec un grand garde-manger et un espace supplémentaire sous l'escalier. Composé de seulement 7 unités, cet immeuble, dont l'extérieur a été rénové en 2019, propose un parking dédié, des casiers à ski, et une entrée sécurisée. Les propriétaires peuvent accueillir des animaux de compagnie, il n'y a pas de restrictions de location et la copropriété est gérée par l'une des meilleures sociétés de la région. Cet appartement est proposé meublé et prêt à emménager. Un véritable trésor à Aspen.

Cet Appartement à vendre à Indialantic, Comté de Brevard, en Floride, est idéalement situé juste de l'autre côté de la rue de l'océan. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains entièrement meublées, cet espace a récemment bénéficié de mises à jour incluant une nouvelle unité de climatisation. Les carrelages de 24x24 dans tout l'appartement rendent son entretien facile. Les frais de l'association de copropriété incluent le câble, Internet, l'eau, les fonds de réserve et le contrôle des nuisibles. Profitez de vos moments de détente près de la piscine chauffée en hiver ou en jouant au tennis sur le court fraîchement rénové. Traversez A1A en toute sécurité grâce au passage piéton. Cette communauté, impeccable grâce à l'entretien assidu de l'association, est proche de toutes les commodités. Cet Appartement en vente à Indialantic peut être utilisé comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Veuillez noter que les camions et les motos ne sont pas autorisés la nuit.

Achat villa Saint-Leu, cette villa d'exception à vendre est située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Leu, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Bénéficiant d'une architecture contemporaine, de finitions haut de gamme et d'espaces lumineux, cette résidence de plain-pied allie confort et modernité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique unique sur l'océan, véritable tableau vivant au quotidien. À l'extérieur, une grande piscine permet de profiter pleinement du climat réunionnais dans un cadre calme et apaisant. Chaque lever et coucher de soleil devient un moment privilégié. La maison comprend trois chambres confortables, paisibles et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. En bonus, une spacieuse cave à vin complète les prestations de cette propriété. Située dans un environnement paisible et proche des commodités, cette villa à acheter à Saint-Leu vous offre une qualité de vie remarquable. Référence agence : 6559.

Découvrez cette maison à vendre à Lake Worth, Comté de Palm Beach, en Floride. Prête à emménager, elle vous invite à profiter de son atmosphère chaleureuse. Avec trois chambres et deux salles de bains dotées de finitions raffinées, cette propriété comprend une cuisine de chef équipée de fauteuils pour six convives, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz et un îlot spacieux, idéale pour recevoir vos invités. Située à proximité de Federal Hwy, à trois minutes de l'I-95 et à courte distance en voiture de l'aéroport international de Palm Beach, cette maison est également proche de la plage, du centre-ville animé et de son quartier historique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Lake Worth.

Découvrez la vie au bord du lac Echo dans cette maison située sur un bail d'État DNRC complet. Récemment rénovée, elle propose des finitions de qualité, des espaces lumineux avec vue sur le lac et un accès direct à une terrasse privée. Profitez de votre propre quai pour vous détendre, pêcher ou faire du paddle, ainsi que d'une agréable plage de galets avec une profondeur idéale pour la plupart des bateaux de loisirs. La tranquillité du cadre et les vues apaisantes définissent le charme de la vie au bord de l'eau dans le Montana. Pensée pour le confort tout au long de l'année, cette maison clé en main allie élégance moderne et beauté naturelle. Située à quelques minutes du village animé de Bigfork, elle offre un mélange unique de commodités et de style de vie au bord du lac. Grâce à son emplacement paisible, vous pourrez profiter de tous les plaisirs qu'offrent les différentes saisons. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Bigfork, où l'attrait intemporel de la vie montagnarde vous attend.

À vendre, Appartement de luxe à Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une petite résidence paisible, deux appartements sont disponibles : l'un au-dessus de l'autre, ils peuvent être acquis ensemble. Chaque étage offre une vue imprenable sur la mer et le port. La surface habitable totale de 111,12 m² inclut deux séjours spacieux avec cuisines ouvertes, chacune donnant sur de vastes terrasses, une chambre de maître, un coin nuit de 5,71 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendantes. Ce bien est aussi complété par le chauffage central, un sol en parquet, un double vitrage, une place de parking et un garage. À seulement 300 m des plages et à 2 minutes à pied du centre de Saint-Jean, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. Avec un DPE de 314 pour le studio et de 311 pour le 2/3 pièces, cette copropriété de 34 lots a des charges annuelles moyennes de 1064 euros pour le studio et 3852 euros pour le 2/3 pièces. Aucune procédure en cours. Les frais de transaction TTC seront à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le marché immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat est très attractif, étant situé à 10 km de Nice et de Monaco, ce qui en fait une localisation recherchée. Avec des villas et appartements bénéficiant de vues spectaculaires sur la mer, cette station balnéaire exclusive est un véritable havre de paix, offrant un style de vie exceptionnel ainsi qu'un investissement solide.

Situé dans une petite résidence au calme absolu, cet appartement 2/3 pièces offre une vue mer et port magnifique. Avec une surface de 59,22 m² LC et une surface totale de 60,38 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13 m², ainsi qu'une chambre de maître et un coin nuit de 5,71 m². Vous trouverez également une salle de bain avec WC et des WC indépendants. Ce bien est complété par un chauffage central par radiateur, un sol en parquet, un double vitrage et un garage. À seulement 300 m des plages et à 2 minutes à pied du centre de Saint-Jean avec toutes les commodités, cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat constitue une superbe résidence principale ou secondaire avec une vue mer exceptionnelle. DPE : 311 - E, GES : 65 - E, estimation des coûts annuels d'énergie : 1432-1932 euros. La copropriété se compose de 34 lots avec des charges annuelles moyennes de 3852 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est particulièrement attractif et représente un investissement sûr dans un cadre de vie privilégié.

Découvrez cet appartement T5 et plus, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing datant de 1875. Avec ses 219 m² habitables et 246 m² au sol, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. Les 5 chambres, la salle de bains et la salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la ville. Il dispose également d'une cave et d'un grenier, parfaits pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Situé dans un quartier animé de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, vous profiterez de la proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles, les commerces et les espaces verts. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également facilement accessibles. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVECarte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631

Exclusivité – Maison de plain-pied sur belle parcelle – Environnement résidentiel recherché Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville de Dax. Écoles, professionnels de santé (médecin, kinésithérapeute, laboratoire médical), arrêt de bus à proximité et supermarché accessible en 3 minutes en voiture offrent un cadre de vie pratique, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable, garantissant un réel confort au quotidien. Édifiée de plain-pied sur une parcelle de belle superficie de 1 425 m², plate et entièrement clôturée avec portail électrique, la propriété séduit par son jardin arboré et soigné, agrémenté de massifs fleuris, ainsi que par sa vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain dispose également d'un espace potager, d'un poulailler, et présente un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à son caractère piscinable. Construite en 2002, la maison est en très bon état général d'entretien et de conservation. Les futurs acquéreurs pourront apporter leur touche personnelle à la décoration, mais aucun travaux particulier n'est à prévoir : revêtements de sols et peintures sont en excellent état. L'intérieur offre une distribution optimisée et très fonctionnelle : Vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse couverte de 23 m² Grande cuisine dînatoire de 16 m², à double exposition, avec accès direct à la buanderie Trois grandes chambres (12, 14 et 14 m²) avec rangements aménagés, dont une suite parentale disposant d'un accès privatif à une salle de bain complète (douche, baignoire et WC) Bureau de belle superficie (11 m²) Salle d'eau indépendante WC suspendus séparés avec lave-mains Buanderie avec accès à la cuisine et au garage Cave à vin La maison bénéficie d'une excellente luminosité, grâce à ses doubles expositions (Sud/Nord pour la pièce de vie, double exposition pour la cuisine), de larges ouvertures dans les chambres, ainsi que de fenêtres dans les pièces humides équipées d'oscillo-battants. Le confort énergétique est assuré par des menuiseries aluminium double vitrage, un chauffage au gaz avec chaudière récente (2020), la présence d'un poêle à bois, ainsi qu'un bon niveau d'isolation, renforcé sous charpente. Volets roulants électriques, à l'exception du bureau et de la chambre côté sud, équipés de volets bois. Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste espace enrobé permettant d'accueillir plusieurs véhicules, d'un garage, d'un carport, ainsi que de facilités de stationnement sur la voie publique. ? Si vous recherchez une maison familiale, au calme, offrant espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des commodités de Dax, ce bien a toutes les chances de vous séduire. Pour bénéficier d'une visite virtuelle à 360°, contactez Adrien Brunier au 06 32 07 18 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Adrien BRUNIER Agent commercial (En...

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa traversante de 200 m² habitables, de type 6/7, bâtie sur un terrain de 5 880 m², incluant une piscine, un pool house et un garage. Située dans le quartier recherché de La Seyne-sur-Mer dans le département du Var, cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis offre un cadre de vie serein et lumineux, à quelques minutes des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec accès direct à la piscine, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un vaste triple séjour avec double exposition Sud/Est et vue dégagée sur la mer, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à la terrasse, une suite parentale donnant sur le jardin et un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un autre WC séparé. Les atouts incluent un terrain constructible, permettant un potentiel d'agrandissement, une piscine en béton armé avec filtre à chlore, un pool house, un grand garage de 50 m², et tout-à-l'égout. Cette propriété rare conjugue charme, espace et tranquillité dans un environnement prisé. Honoraires à charge vendeur. Contactez Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08, agent commercial enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°523 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société 1894-L'immobilier. La présentation de la visite requiert une pièce d’identité. Référence agence : 14885

À vendre à Megève, en Haute-Savoie, ce charmant chalet mitoyen, situé à proximité du centre et au sein d'une résidence tranquille, se trouve à seulement 7/8 minutes à pied du village. Ce bien familial dispose de trois niveaux : une grande pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un local à skis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées, et un accès à une cinquième chambre mansardée avec sa propre salle d'eau. Idéal pour les enfants, il comprend également une salle de jeux avec coin salon TV. La surface habitable est de 142,38 m², et la surface au sol est de 165,27 m². Un garage dans la copropriété voisine est inclus dans la vente. Ce chalet fait partie d'une copropriété de 13 lots, avec un budget prévisionnel des charges de 1 545 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique E, classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2710,00 € et 3740,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'infos sur les risques associées à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à Saint-Leu, La Réunion (974) ! Découvrez cette villa d'exception de plain-pied, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune. Avec son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme, cette villa à vendre à Saint-Leu offre des espaces lumineux qui favorisent une atmosphère à la fois moderne et raffinée, idéale pour devenir votre résidence principale.Le salon s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue panoramique captivante sur l'océan, vous permettant de profiter d'un vrai tableau vivant au quotidien. À l'extérieur, une vaste piscine vous attend pour savourer le climat agréable de cette région des DOM-TOM, dans un cadre calme et serein. Chaque lever et coucher de soleil devient un moment précieux à apprécier.Cette maison comprend trois chambres, conçues pour offrir confort, tranquillité et luminosité — parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos invités en toute sérénité.En plus, une grande cave à vin vient s'ajouter aux prestations haut de gamme de cette villa. Le tout est situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, garantissant un style de vie de qualité à Saint-Leu. Référence agence : 6559

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un superbe appartement en vente à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un projet de construction VEFA prévu pour fin 2026. Situé à 5 minutes à pied du Port et des commerces, et à 5 minutes en vélo de la plage, ce T4 au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée entourée de verdure. L'appartement dispose d'un ascenseur, de parquet stratifié, de carrelage PORCELANOSA, de WC suspendus, de chauffage électrique, et de places de parking en sous-sol pouvant accueillir des bornes de recharge électrique.L'appartement comprend :- Une surface Carrez de 89,18 m² plus surface utile,- Un séjour spacieux de 28,47 m², un dégagement et une entrée s'étendant sur 11 m², un cellier de 2 m²,- Trois chambres de 16,58 m², 9,67 m², et 14,48 m² au sol, toutes avec placards,- Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette,- Des WC suspendus séparés,- Une très belle terrasse de 13 m²,- Quatre parkings inclus.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

Chez Novarea, tout est réuni pour investir entre lac et océan ! Située au pied des dunes dans le quartier le plus prisé d'Hossegor, cette Maison de luxe à acheter Soorts-Hossegor offre une surface habitable de 127 m2. Le terrain arboré de 970 m2 vous invite à réaliser vos projets les plus audacieux. Vous souhaitez démolir ou rénover ? Vous avez carte blanche ! Ce que nous apprécions chez Novarea, c'est son emplacement unique avec un accès direct à la plage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez vite Novarea !