ventes immobilier de luxe International (page 291)

À proximité immédiate de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours et bénéficiant d'accès rapide à la N7 et à l'autoroute A6, cette maison à acheter à Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne est une véritable perle contemporaine. Son architecture raffinée, ses volumes généreux et ses prestations de qualité la rendent particulièrement attrayante pour un achat maison Fontainebleau. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée cathédrale inondée de lumière, annonçant une pièce de vie harmonieuse et ouverte, conçue pour le confort et la convivialité. La cuisine équipée, dotée d'un îlot central et prolongée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et esthétique. La suite parentale constitue un véritable cocon privé, avec un dressing sur mesure et une salle de bains élégante comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne et des toilettes intégrées. À l'étage, un escalier en marbre d'Italie vous mènera vers un palier lumineux qui distribue cinq chambres spacieuses, dont une double facilement transformable en sixième chambre. Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes complète cet espace nuit. Le sous-sol total et carrelé abrite une salle de sport, un local technique, une salle d'eau avec toilettes, une cave à vin, et un garage spacieux avec deux portes sectionnelles motorisées.À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement éclairé et doté d'un arrosage automatique, met en avant une piscine chauffée de 5 x 10 m avec un volet roulant motorisé, ainsi qu'un abri pour ranger le matériel de jardin. Côté prestations, cette maison à vendre à Fontainebleau a été conçue pour maximiser le confort et l'efficacité énergétique : planchers chauffants hydrauliques, carrelage en grès poli, baies vitrées coulissantes, volets roulants motorisés SOMFY, portail automatisé et alarme. En résumé, cette propriété allie esthétisme, confort de vie et performance énergétique dans un cadre calme et verdoyant, parfaite pour une famille en quête d'espace et de modernité.

Situé au sein d'une résidence calme et recherchée, cet appartement T3 mansardé à vendre à Lathuile séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à un grand balcon de 13 m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend un couloir avec deux rangements, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. En annexes, vous bénéficierez d'un grand garage privatif ainsi que d'un parking collectif. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété : 115 EUR par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Lathuile, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Ensemble immobilier à vendre à MONTPON MENESTEROL, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble propose un fort potentiel d’investissement avec une superficie totale de 3.225 m². Il inclut plusieurs bâtiments aux usages variés (certains loués, d’autres à rénover ou à achever), ce qui le rend idéal pour un investisseur ou un projet familial. Détails des surfaces : Bâtiment principal (ancienne grange, non achevée) : 260 m² sur 2 niveaux. Logement loué Ouest : environ 150 m² (Loyer mensuel : 645 €). Logement loué Nord-Est : environ 50 m² (Loyer mensuel : 435 €). Logement loué Sud-Est : environ 50 m² (Loyer mensuel : 418 €). Logement à rénover (2 niveaux) : environ 180 m². Logement à rénover (plain-pied) : environ 50 m². Revenus locatifs actuels : environ 18.000 €/an de loyers perçus pour les 3 logements actuellement loués. Points forts : potentiel de valorisation après travaux, revenus immédiats grâce aux baux en cours, nombreuses possibilités : projet locatif global, division en plusieurs lots, résidence principale avec revenus complémentaires, etc. Environnement calme et proche des commodités. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday, agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25678.

Située au sud d'Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Aix-en-Provence. À seulement 10 minutes du centre historique et d'une école internationale de renom, cette propriété contemporaine se trouve dans un cadre paisible, entouré d'une nature verdoyante, offrant une vue dégagée sur un vallon de chênes et de pins. Édifiée sur un terrain superbe, clos et paysagé, cette maison bénéficie d'une ambiance sereine, sans vis-à-vis. Elle comprend une cour de réception avec garage, un jardin soigné, et un espace détente avec une piscine au sel, chauffée et carrelée (8x4 m). L'intérieur est lumineux et accueillant, organisé comme suit : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités et grands rangements, séjour avec cheminée et baie vitrée de 7 mètres donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec accès à une seconde terrasse, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. - En rez-de-jardin : Trois chambres, dont deux belles suites avec dressings et salles d'eau privatives. Confortable et fonctionnelle, cette maison se distingue par sa décoration soignée et ses prestations de qualité, dont le chauffage au sol réversible rafraîchissant. Ce bien rare est conçu pour se ressourcer au quotidien, à proximité des commodités et de l'attractivité d'Aix-en-Provence. Un véritable havre de paix aux portes de la ville.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de la place Gambetta, du Triangle d’Or et du cours de l’Intendance. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie mêlant élégance et art de vivre bordelais. Conçu par un architecte d’intérieur, cet appartement de 190 m² attire dès l’entrée avec ses volumes généreux, sa luminosité abondante et ses prestations de qualité. Les matériaux haut de gamme, les finitions soignées et la configuration bien pensée fournissent un espace de vie à la fois raffiné et chaleureux. Le vaste espace de réception s’ouvre sur deux terrasses en plein ciel, parfaits prolongements de l’appartement. L’une des terrasses est équipée d’un jacuzzi et d’un coin détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein cœur de la ville. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale élégante et confortable. De plus, l’appartement comprend deux places de stationnement en pleine propriété, accessibles directement par ascenseur — un véritable atout dans ce secteur prisé du centre de Bordeaux. Un bien d’exception, alliant élégance et emplacement privilégié. DPE 89(B) GES 2 (B) Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 320 € et 1 850 € par an Copropriété de 18 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 189.84 m2 Charges : 395€/mois (chauffage compris) Honoraires de l’agence à la charge du vendeur Pour plus d’informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière basée à Andernos-les-Bains, vous propose cette superbe villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, qui s'étend sur 233 m², est parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable. Le terrain de plus de 1000 m² offre une proximité avec l'océan, les commerces et toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine américaine moderne, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que trois chambres, toutes dotées de salles d'eau et WC privatifs. L'étage vous réserve un espace de vie supplémentaire surplombant le séjour, un cellier, et trois autres chambres avec leurs salles d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Cette maison, avec ses finitions soigneusement réalisées, représente une excellente opportunité pour ceux envisageant un achat Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Christine HAUER, enregistrée au RSAC sous le numéro 494 327 679, disposant d'une assurance responsabilité civile professionnelle au numéro 25032648. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre, alliant confort et potentiel d'exploitation.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente une villa historique, idéale pour un achat maison Pyla-sur-Mer, située en première ligne au Pyla-sur-Mer, dans le département Gironde en région Aquitaine. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon et bénéficie d’un emplacement rare. Avec un accès privilégié au rivage, cette maison, représentative du charme des résidences anciennes du Pyla, nécessite des travaux de rafraîchissement. De plus, elle offre de belles perspectives d’agrandissement, permettant de concevoir un projet sur mesure.

En exclusivité. Emplacement exceptionnel – Situé en plein centre-ville d’Arcachon, dans un environnement paisible, cet appartement d’environ 140 m² offre des prestations élevées et un cadre de vie idéal.Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose d’un beau salon, d’une grande salle à manger lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative. Il est envisageable d’aménager une troisième chambre, une salle de bains supplémentaire existant déjà.L’appartement bénéficie de cinq balcons, apportant de la clarté tout au long de la journée et permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement agencé, ainsi qu'un cellier. Un parking souterrain sécurisé constitue un atout précieux en centre-ville.C'est un bien rare, très agréable à vivre, à deux pas de la plage, du marché et des commerces.Charges de copropriété : 683 €/trimestreNombre de lots : 16 lots principaux.DPE B (71) GES A (2)Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 150 € par anPrix de vente 1 250 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 50 000€.Pour plus d'information, contactez Marina TONNEAURetrouvez tous nos biens sur IMMOBALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette maison non mitoyenne située au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare dispose d'une surface habitable d'environ 265 m2, accompagnée d'un garage, le tout sur une belle parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison. Idéale pour un projet personnel ou professionnel, cette maison est proposée à la vente au prix de 865 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie : 4780-6540 €/an (DPE E (315), GES E (57)). Contactez Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, pour plus d'informations. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

Lanton Immobilier by Walter vous propose de découvrir cette villa d'architecte de 173 m², située à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette Maison de luxe LANTON à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Port de Cassy. Vous apprécierez son grand jardin paysagé, sa vaste terrasse en bois partiellement couverte et un spa de nage pour votre détente. Le vaste séjour lumineux dispose d'une grande baie à galandage et d'un poêle à bois, tandis que la cuisine moderne semi-ouverte est accompagnée d'un cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et un bureau. À l'étage, trois chambres offrent toutes un accès à une terrasse couverte avec vue. Le bien comprend également un garage attenant, un carport, un grand parking en résine drainante et une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage est assuré par un système au sol au gaz, et la propriété est équipée de la fibre optique. Proche des écoles et des commerces, cette maison rare allie élégance du design et proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Prix de vente : 893 000 euros HAI, honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 866 210 euros. Pour visiter, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30.

Coldwell Banker Surfin' Realty vous propose un appartement à vendre à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement situé entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, ce bien se trouve à proximité des plages sauvages de l’Uhabia, dans un cadre préservé. Cet appartement se distingue par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie qui se dégage de cet espace, agrémenté de matériaux nobles et de finitions raffinées. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin privatif de plus de 300 m². Les chambres, conçues comme des suites, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un confort quotidien de qualité. Ce bien comprend également trois places de stationnement en sous-sol, dans un espace sécurisé qui abrite seulement 4 appartements. La livraison est prévue pour le second trimestre 2027. D'autres appartements avec des prestations similaires sont également disponibles au sein de ce projet exclusif. Pour plus d'informations et découvrir l'ensemble des opportunités, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. Prix de vente : 1 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

IMMOPOLIS, LE SPÉCIALISTE INCONTOURNABLE DES ESPACES ATYPIQUES, vous propose un loft unique, tout en open-space, à rénover sur trois niveaux, et agrémenté de deux verrières. Ce bien se situe au cœur d'un bel immeuble en pierres de taille sur le boulevard de Clichy (croisement Bd de Clichy et rue des Martyrs), dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce loft / atelier d'artiste de 156 M² au sol et de 141 M² loi Carrez est à usage de LOCAL, ce qui permet une utilisation mixte professionnelle et habitation. La possibilité d'une deuxième entrée facilite davantage cette option, idéale pour une société recherchant des bureaux originaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour sous les deux verrières de 60,71 M² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, une cuisine italienne en marbre de Carrare et une salle d'eau avec WC. Le 1er niveau est un open-space de 42,38 M², avec une hauteur sous plafond de 2,05 m, offrant la possibilité d'y aménager deux chambres. Au 2ème niveau, un autre open-space de 35,48 M² avec une hauteur sous plafond de 2,02 m, également aménageable en deux chambres. Ce bien atypique mérite une visite pour les amoureux de l'originalité. Charges annuelles de 3424 euros. Réalisez un achat d'appartement à acheter à Paris en découvrant cet espace remarquable.

À seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette Maison à vendre à Ascain, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété est bâtie sur une parcelle de 860 m2 et offre une surface habitable d'environ 175 m2 de plain-pied. Vous y trouverez une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée, un séjour avec poêle à bois, prolongé par une véranda et une terrasse. La maison comprend également quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une buanderie. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis. De plus, la maison dispose d'une piscine et d'une dépendance de 15 m2, idéale pour stocker des vélos, des planches de surf, etc. Maison de luxe à acheter à Ascain au prix de 700 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Bordeaux - Pey Berland. CENTURY 21 Etude Saint-Seurin est heureux de vous proposer cet appartement T2 situé Place Pey Berland, au cœur du centre historique de Bordeaux. Avec un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-André et de toutes les commodités, transports et activités du centre, cet appartement saura vous séduire. Niché au sein d'une copropriété en pierre bien entretenue, ce grand T2 offre de généreux volumes, une atmosphère paisible et une luminosité abondante. Vous bénéficierez d'un cadre de vie apaisant, tout en étant immergé dans l'effervescence bordelaise. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée, d'un cellier buanderie, d'un séjour lumineux avec vue sur la Cathédrale, d'une chambre spacieuse avec rangements, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux et allie le charme de l'ancien à un agencement moderne et pratique. Ce bien unique est idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement de qualité. Appartement de luxe à acheter BORDEAUX, situé au cœur de la Place Pey Berland. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1180€ et 1650€ par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CENTURY 21 Etude Saint-Seurin 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX Immobilier Ancien et Neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Située dans un quartier recherché de Mies, cette villa offre une vue imprenable sur le lac et le Mont-Blanc. Avec des volumes généreux, des espaces de réception lumineux et un grand jardin paysagé, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Mies. Elle dispose d'une surface utile d'environ 630 m2, comprenant 6 chambres dont 4 avec salle de bains attenante, ainsi qu'un jardin spacieux avec piscine et 2 garages totalisant 70 m2. Construite à la fin des années 90 et rénovée en 2008, cette villa a bénéficié d'une extension pour améliorer son espace et son confort. Idéale pour les personnes recherchant des prestations de qualité, elle est également proche des commodités, des écoles internationales et des transports. Aucun travaux à prévoir, c'est une villa dans laquelle il est facile de se projeter. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 7ème, idéalement situé à proximité des quais de Seine et de la rue Cler. D'une superficie de 64,73 m² carrez, cet appartement se trouve au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble avec gardien datant de 1960. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est en très bon état, ayant été entièrement rénové en 2019. L'appartement se compose d'une entrée menant à un WC séparé, une première chambre donnant sur une cour, une salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La deuxième chambre donne sur la rue. De plus, une cave vient compléter ce bien. Cet appartement à acheter Paris 7ème est une opportunité rare sur le marché, adapté aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 4,160 €/an et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1130€ et 1570€, basées sur les prix de 2021. Pour les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue Palais Grillet, à quelques pas de la rue de la République, cet appartement de 79 m² au cœur de la Presqu'île vous charmera par son emplacement privilégié et son atmosphère authentique. Au deuxième étage d'un petit immeuble de trois niveaux sans ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une belle pièce de vie avec de grandes fenêtres, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le quartier. L'étage supérieur comprend deux chambres de taille confortable ainsi qu'une salle d'eau classique. La cuisine ouverte pourra être rafraîchie selon vos envies. Pour plus de praticité, deux toilettes sont à votre disposition. Vous apprécierez la vie de quartier dynamique et la proximité immédiate des commerces. Prix FAI 440 000 € avec des charges à la charge du vendeur de 3%. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement à acheter Lyon 2eme Arrondissement dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet Appartement de luxe AGAY à vendre, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant appartement de 109 m² se compose de 4 pièces, d'une terrasse et d'un jardin, le tout dans un cadre paisible. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement et d'un jardin agrémenté de charmants recoins, parfait pour des moments de détente autour d'un barbecue. Proche de l'Estérel, à seulement 100 mètres des plages et des commerces, cet appartement a été rénové en 2024, ce qui en fait un excellent choix pour des locations saisonnières, un logement à l'année, ou tout simplement pour y vivre. La copropriété compte 5 lots sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont de 600 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe AGAY.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lille, Nord (59), en plein coeur des rues piétonnes. Situé dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement bourgeois de 187 m2 se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble art-déco avec ascenseur. À votre entrée, un vaste hall d’accueil vous dirige vers les différentes pièces. À droite, un spacieux double séjour de près de 60 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre une vue imprenable sur les toits de Lille. Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine avec rangements et emplacement pour les machines à laver, complète cet espace convivial. À gauche, trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d’un balcon et d'une salle de bains. Vous trouverez également un bureau, quatre dressings, deux toilettes et une salle de douche. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, et offre un accès rapide aux gares. Profitez des peintures neuves, du double vitrage, d'une chaudière récente et de portes blindées pour un confort optimal. Une place de parking couverte est disponible en option d'achat. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots) avec un montant moyen des charges courantes de 3600€/an. Pas de procédure en cours. Cet appartement à acheter à Lille est une opportunité à ne pas manquer.

L'Agence LA CHAUMIERE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située dans un charmant village de la vallée de l'Eure, entre MAINTENON et CHARTRES. Ce village dispose d'écoles, de commerces et d'une gare, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc avec lave mains, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert. À l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains avec wc et un autre dressing. Le bien dispose également d'un sous-sol total incluant un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce pouvant être aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec cuisine d'été et d'un magnifique jardin de 1690 m². Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur air/eau et des équipements motorisés tels qu'un portail et une porte de garage. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison à MAINTENON. Réf : M201632 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre dans le 5ème arrondissement de Paris, cet appartement de deux pièces idéalement situé entre Austerlitz et Saint Marcel, à proximité immédiate du Jardin des Plantes. En parfait état, cet appartement Paris 5ème à vendre offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, il est très lumineux et bénéficie d'une exposition ensoleillée. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain, il dispose d'une surface de 33 m² qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Le quartier, en plein essor, est sécurisé grâce à la proximité d'un commissariat et offre de nombreux commerces, transports (métro, gare, bus), ainsi que des écoles et universités. Cet appartement à acheter Paris 5ème est vendu avec une cave et un emplacement pour vélos dans la copropriété. Les charges comprennent le chauffage et l'eau, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le département Paris, région Île-de-France.

À seulement 20 minutes de Mougins, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa à vendre à Peymeinade, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se distingue par son architecture exceptionnelle, conçue par le célèbre Maurice Sauzet, une figure marquante de l'architecture méditerranéenne contemporaine. Dès l'entrée, l'abondance de lumière crée une atmosphère accueillante : de larges baies vitrées et des perspectives dégagées intègrent la nature dans chaque espace. Les matériaux de qualité — pierre, bois, béton et verre — contribuent à une ambiance à la fois élégante et intemporelle. Les vastes espaces de réception, inondés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Les suites, véritables havres de paix, garantissent intimité et confort. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé entoure une piscine raffinée, créant une continuité entre l'architecture et son environnement. Cette villa d'exception, conçue comme une œuvre en harmonie parfaite avec son cadre naturel, séduit par sa fluidité architecturale, ses volumes généreux et ses lignes épurées qui exaltent le plaisir de vivre dedans-dehors.

À proximité du centre historique, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, d'une superficie de 146,50 m² en rez-de-jardin, offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée et au calme. Traversant et lumineux, il comprend un vaste séjour accessible à une terrasse couverte et un jardin privatif, une cuisine indépendante, deux chambres avec salles de bain, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements. Deux terrasses couvertes prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement dispose également d’un garage fermé, d’une cave, de deux places de parking privatives et d’un accès direct et privé au parc de la Torse. Un bien rare, parfait pour profiter de la douceur de vivre aixoise dans un cadre verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. Pas de procédure en cours - Charges annuelles de 2 200 € - 228 lots dans la copropriété (dont 13 appartements répartis sur deux immeubles). Honoraires à la charge du vendeur. Nombre total de lots : 221 - Montant moyen des charges courantes : 2,192 €/an.

À vendre, villa exceptionnelle à Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon. Située dans un lotissement privé et sécurisé, cette maison contemporaine de 3 chambres offre un cadre de vie incomparable alliant tranquillité, confort et élégance. Profitez d'une exposition plein sud, d'une architecture moderne, ainsi que d'un garage et d'une cave entièrement équipée. Sa vaste pièce de vie de près de 70 m², lumineuse et ouverte, est idéale pour les moments de convivialité. Grâce à de larges ouvertures, l'intérieur se mêle harmonieusement à l'extérieur, créant un espace de vie apaisant. Ce bien rare conjugue sécurité et art de vivre au soleil, parfait pour un achat de villa à acheter à Nîmes. DPE : B (81) / GES : A (2). Annonce proposée par Alban FOUQUOU - maison BONAPARTE - SAS - NoRSAC: 419894852, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer à la vente un bel immeuble de caractère au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété à vendre dispose d'une surface totale de 345 m² (285 m² Loi Carrez) répartis sur 5 niveaux. Sous-sol : cave d'une superficie totale de 60 m² RDC : comprenant un T2 de 30 m² (libre) et un T2 de 36 m² (loué), avec les pièces de vie côté rue et les chambres côté cour. R+1 : un T4 de plus de 70 m² (2 chambres, cuisine séparée, salle de bain, grande pièce de vie avec balcon) - loué. R+2 : un T4 de près de 70 m² (2 chambres, cuisine séparée, salle de bain, grande pièce de vie) - loué. R+3 : un plateau à aménager de 77 m² au sol (43 m² Loi Carrez).Les appartements sont en bon état général, bien que des travaux soient à prévoir pour le plateau du dernier étage (combles à réhabiliter) et la cave. À l'arrière du bâtiment, une belle cour aménageable et un garage (box fermé) sont actuellement loués.Revenus fonciers actuels : 26 400 euros par an Revenus futurs (après réajustement et rénovation du dernier étage) : entre 33 000 et 35 000 euros par an Diagnostics techniques, DTG et DPE disponibles. Projet de division et règlement de copropriété déjà rédigés.IDÉAL INVESTISSEUR !! Pour plus d'informations, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201. Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux, et à l'ORIAS - no 24002662. Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.