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Maison familiale à fort potentiel à vendre - Aulnay-sous-Bois - Surface habitable totale : 103,60 m² - Surface au sol totale : 163,36 m². Située dans un secteur recherché d'Aulnay-sous-Bois, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et à proximité des transports, cette maison de 1973 construite sur une belle parcelle de 488 m² offre un cadre idéal pour accueillir une famille. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dressing et d'un toilette. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu'un cabinet de toilette. Le rez-de-chaussée abrite un sous-sol complet avec garage pour un véhicule, chaufferie et une pièce atelier pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau. Construite avec des matériaux solides, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais dispose d'une très belle structure et d'un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial. Atouts : Belle construction de 1973, parcelle de 488 m², double séjour spacieux et lumineux, sous-sol complet avec garage, proximité centre-ville et transports. Contactez Arnausd au 06 17 78 97 18 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Aulnay-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

Grand appartement familial lumineux avec terrasses – Issy-les-Moulineaux À la recherche d’un appartement spacieux et fonctionnel pour votre famille ? Découvrez ce magnifique 6 pièces de 159,04 m² Loi Carrez, idéalement situé sur les hauteurs d’Issy-les-Moulineaux, à deux pas du Jardin Botanique et parfaitement desservi par les transports : RER C 'Issy' et future ligne 15 Sud à 5 min à pied Tramway T2 'Les Moulineaux' à 11 min à pied Bus au pied de la résidence Un cadre de vie agréable et pratique Nichée dans une résidence de standing sécurisée (1992) avec gardien et ascenseur, cette perle rare au 2e étage (sur 7) offre lumière, calme et espace pour toute la famille. Un intérieur chaleureux et modulable Ce bien se compose de : Un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 19 m² (exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest) 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse de 15 m² Possibilité de créer une 5e chambre selon vos besoins Cuisine à aménager selon vos goûts Dressing, nombreux rangements et placards intégrés Deux salles de bain, une salle de douche et deux WC indépendants Appartement entièrement repeint, moquette neuve, parquet Un confort optimal Les grandes baies vitrées en double vitrage garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée et paisible sur les jardins. Espaces annexes et stationnement, inclus: Deux caves au sous-sol Un grand box fermé, pouvant accueillir 2 à 3 voitures en enfilade Un environnement idéal pour les familles Écoles et collèges à proximité : - Écoles publiques: Les Épinettes (3 min à pied), Victor Hugo (collège, 12 min à pied), Eugène Ionesco (lycée, 7 min à pied) - Écoles privées: Montessori bilingue (11 min en voiture), Sainte Clotilde (8 min en voiture), La Salle-Saint Nicolas (12 min en voiture), Saint Joseph de Bellevue (12 min en voiture) Proche des commerces, crèches et du parc Rodin Copropriété facilement accessible aux PMR Professions libérales autorisées Copropriété très bien entretenue, située dans une allée privée Informations pratiques - Taxe foncière: 1.970 € - Charges de copropriété: 369 €/mois (soit 4.434 €/an) - Prix de vente: 775.000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) - Honoraires : 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur (soit 748.792 € hors honoraires) Votre famille cherche confort et praticité ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Nb de lots principaux : 130. Clarisse Heuschling – Agente Commerciale E.I.enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre Sextant France - Référence : 22859 – www.sextantfrance.fr Contact via le formulaire ci-joint Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel au calme absolu à Mougins, Alpes-Maritimes, découvrez cette magnifique villa contemporaine, idéale pour un achat Maison de luxe Mougins. Avec une vue dégagée, cette propriété raffinée offre un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse et une piscine de 15 mètres. La villa comprend également 4 chambres en suite, dont une suite parentale exceptionnelle, ainsi qu'un bureau. Le tout est intégré dans un terrain de 2902m², parfait pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter Mougins.

Superbe maison bourgeoise d'environ 400 m² répartis sur 3 niveaux, dotée d'un rez-de-jardin et surmontée d'une mansarde en ardoise, le tout sur un terrain d'environ 1430 m². Cette propriété se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une pièce de réception, ainsi que de 6 chambres, de salles d'eau et bains, de deux cuisines aménagées et d'un bureau. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un garage double, de plusieurs terrasses et d'une vue panoramique depuis les étages. C'est une opportunité idéale pour un achat maison de luxe à Soissons, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 324 273 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Guillaumard BOURSIQUOT-BOURGEOIS Entrepreneur Individuel 06 15 80 25 61 - Réf.911089

Découvrez cet appartement à acheter Paris 14ème, idéalement situé dans un immeuble construit en 1900 avec ascenseur, au premier étage. D'une superficie de 68m², cet espace se compose d'une entrée menant à deux agréables chambres, d'une salle de douche, d'un salon offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée, d'une petite buanderie ainsi que de toilettes séparées. Deux caves complètent ce bien à vendre. En outre, il est possible d'acquérir un emplacement de parking à proximité, sous un bail emphytéotique de 35 ans. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat appartement Paris 14ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Port Fréjus. Magnifique appartement de presque 69m2 à vendre, il se compose d'un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 17m2, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Cet Appartement de luxe FREJUS se situe au 1er étage d'un immeuble de 2011 doté d'une piscine et d'une salle de sport. Un grand garage de 37m2 vient compléter ce bien. L'emplacement permet d'accéder facilement à toutes les commodités. Copropriété de 1 lot (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin, dans le prestigieux Carré des Antiquaires, à Paris 7ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Avec une surface de 57.19m² loi Carrez et 58.18m² au sol, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1850, cet espace se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour d'angle aux beaux volumes et à la double exposition, d'un salon salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'un dégagement menant à un grand dressing avec salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes. Ce bien offre le charme de l'ancien avec parquet, cheminée et une hauteur sous plafond de 2.95m, tout en étant un parfait pied-à-terre dans un quartier prisé de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1583€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

À vendre, appartement d'exception situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble Art déco de standing dans le 16ème arrondissement de Paris. Avec une superficie de 323,64 m² loi Carrez, ce bien dispose de balcons et met en avant les caractéristiques typiques du style Art Déco, notamment une hauteur sous plafond impressionnante de 3,3 m. L'entrée se fait par une galerie menant à une double réception spacieuse et lumineuse, offrant une exposition sud et un balcon filant. La cuisine dinatoire est également spacieuse. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec un grand dressing, salle de bains, douche et toilettes, deux chambres avec salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres et une grande salle de bains. Un bureau et un large balcon de 7,8 m² viennent compléter cet espace. De nombreux rangements sont présents dans le couloir desservant les chambres. Une grande cave accompagne ce bien rare. En option, possibilité d'acquérir un double box dans l'immeuble, accessible par ascenseur. Situé proche de la sectorisation Janson de Sailly, cet appartement à acheter à Paris 16ème bénéficie également de la proximité des écoles privées, commerces et transports.

Situé dans le quartier très prisé du Mont-Boron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet Appartement de luxe à vendre s'étend sur 172 m². À proximité de Villefranche-sur-Mer, des plages, des commerces et des restaurants, il est également à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice. Dans une copropriété de standing avec gardien, parc et grande piscine, cet appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité et se distingue par ses finitions soignées et ses volumes généreux. L'Appartement se compose d'une vaste entrée avec dressing, menant à un double séjour lumineux avec accès à une grande terrasse offrant une vue agréable sur la mer. Une cuisine entièrement équipée, également ouverte sur une terrasse, complète l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes aménagées en suites avec salle d'eau, WC et rangements, garantissant confort et intimité. Ce bien rare à la vente allie emplacement de choix, rénovation soignée et cadre résidentiel sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé. En option, un double garage est disponible au prix de 80 000 €.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris, à proximité du métro Saint-Paul, cet appartement à vendre dans le 4ème arrondissement se trouve au troisième étage d'un bel immeuble ancien soigneusement entretenu. Avec son fort potentiel, cet appartement Paris 4ème à vendre se caractérise par une belle hauteur sous plafond et une lumière abondante, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le bien dispose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés, le tout sans perte d'espace. Son authenticité et sa distribution en font une opportunité unique à l'achat d'un appartement Paris 4ème. De plus, une cave saine en sous-sol complète cet offre. Les informations sur les risques encadrant ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement à Le Trayas, situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement 2 pièces de 52,10 m², entièrement rénové, se trouve au sein d’une résidence sécurisée en bord de mer, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une piscine à débordement. C'est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Le Trayas, offrant une vue mer spectaculaire.

BORDEAUX - Saint Pierre. CENTURY 21 Étude Saint-Seurin a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové par un architecte, situé à deux pas de la Place du Parlement, au cœur historique de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare offre deux chambres, une somptueuse terrasse privative, ainsi que des prestations de qualité alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour une vie citadine élégante ou un pied-à-terre d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CENTURY 21 Étude Saint-Seurin 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX Immobilier Ancien et Neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty, spécialisée dans l'immobilier à Bordeaux, vous propose cet appartement à vendre, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre Fondaudège et le Jardin Public. Ce bien rare est installé au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et l'agencement optimisé de l'espace. Les volumes sont harmonieux, avec des finitions soignées et une ambiance élégante. Particularité de cet appartement : deux terrasses, dont une qui se prolonge directement depuis le salon, et une seconde terrasse de 87 m² qui offre une vue imprenable sur Bordeaux. Cet espace unique est idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du cadre exceptionnel. Une des terrasses est suffisamment spacieuse pour accueillir un jacuzzi. L'appartement comprend également deux places de parking en pleine propriété et bénéficie de la commodité d'un ascenseur, un atout rare pour un dernier étage. Ce bien d'exception est parfait tant pour ceux qui recherchent un pied-à-terre raffiné au cœur de Bordeaux que pour ceux souhaitant y résider à l'année, dans un cadre calme, central et bien desservi. DPE 69 (B) GES 10 (B) Coûts annuels d'énergie estimés entre 937 € et 1 267 € Copropriété de 39 lots (aucune procédure en cours) Loi Carrez 122.36 m² Charges : 490.45€/trimestre Prix du bien : 1 260 000€ HAI, incluant les honoraires de l'agence de 60 000€ TTC, le prix net vendeur s'élève à 1 200 000€. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

À vendre, appartement à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, situé au 2ème étage d'une résidence des années 1980 sécurisée avec gardien et entourée de jardins. Ce bien d'angle de 109 m² offre une vue dégagée sur de magnifiques jardins intérieurs. L'entrée dessert un grand double séjour de 39 m² avec accès à deux balcons orientés sud-est, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de bains et dressing. Une seconde chambre équipée d'un large balcon et d'une salle de douche, ainsi que des toilettes indépendants, complètent ce bien. Le plan est modulable, permettant la création d'une 3ème chambre selon vos besoins. Cette propriété se distingue par sa tranquillité, offrant des vues agréables sur la verdure environnante. Une cave est incluse, ainsi qu'une option d'acquisition de deux box. Situé sur un boulevard spacieux et arboré à Neuilly, l'appartement se trouve à seulement 300m des commerces de Levallois et à 600m de la station de métro Ligne 3. Bien soumis au régime de la copropriété, c'est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

À la recherche d'un achat villa Bagnols-en-Forêt ? Découvrez cette magnifique villa à vendre dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située près du centre du village et en position dominante, cette villa de 206 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et lingerie. Vous y trouverez également trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bains, complétée par un bureau spacieux. Cette propriété inclut un garage, un abri pour voiture, une piscine, le tout sur un terrain de 2326 m² agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Une villa à acheter Bagnols-en-Forêt qui saura séduire les amoureux de la nature.

À seulement 6 minutes à pied du RER CHATOU/CROISSY, des écoles et des commerces, cette superbe maison de 1875, située dans le secteur prisé du TRIANGLE D'OR, est une véritable trouvaille. Avec ses 176 m² habitables sur un magnifique terrain de 815 m², elle allie confort et élégance.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée ornée de carreaux de ciment d'époque et le vaste salon-salle à manger de 40 m², lumineux et agrémenté de parquets et cheminées, donnant sur une terrasse et un jardin arboré. La cuisine, très lumineuse, dispose d'un accès extérieur. Des toilettes complètent ce niveau.Au premier étage, le palier dessert trois chambres en parquet, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC et des toilettes séparées. Au deuxième étage, le palier distribue trois chambres, dont une avec de la tomette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol en pierre est un atout, comprenant une cave à vin, une chaufferie et une pièce de stockage carrelée. Un garage fermé complète ce bien exceptionnel, offrant un cadre calme et agréable. C'est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à acheter CHATOU, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France.

Maison mitoyenne de 4 pièces à Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, donnant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Située dans un endroit calme, cette maison offre un cadre verdoyant et est proche des écoles, des transports en commun et des commodités. Les constructions allient tradition et modernité, avec une attention particulière portée aux espaces verts. De plus, le logement respecte les normes les plus strictes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant confort et modernité. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Frais de notaire offerts. N'attendez plus pour cette vente de maison à Auribeau-sur-Siagne. Contactez votre agence OTLET IMMOBILIER au 04 93 93 13 51 pour organiser une visite.

Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, nous vous proposons cet appartement à vendre, d'une surface de 39.80 m² loi Carrez et 53.30 m² au sol. Situé à proximité de la rue Cler et de ses nombreux commerces, cet ancien atelier est agencé sur deux niveaux, offrant une entrée au rez-de-chaussée avec un séjour lumineux et une cuisine dinatoire entièrement équipée avec îlot central. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec rangement, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien, en bon état et d'un charme atypique, bénéficie d'une exposition Sud-Est avec de nombreuses baies vitrées garantissant une excellente luminosité. La cour arborée et fleurie est accessible en jouissance partagée. Idéal pour un achat appartement Paris 7ème, cet emplacement recherché offre le confort d'un pied-à-terre agréable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 550 € et 790 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

EXCLUSIVITÉ. Située à seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un secteur prisé et tranquille, cette bastide de caractère d’environ 228 m² allie le charme provençal et le confort contemporain. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur les collines et est édifiée sur un terrain paysager de 2 260 m², comprenant un jardin méditerranéen, de jolis vergers et un abri contre le Mistral. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier et de toilettes séparées. Une cinquième chambre peut également y être aménagée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi que deux salles de bains, avec un accès indépendant possible depuis l’extérieur. Le deuxième étage, aménagé, offre un vaste espace de 63 m². À l’extérieur, vous trouverez une piscine de 7,20 x 4,10 m, un garage avec buanderie, un local technique et un abri de jardin, faisant de cette maison à acheter à Aix-en-Provence un bien d’exception, alliant calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1400€ ~ 1920€. Cette maison Aix-en-Provence à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À La Ciotat, dans le prisé quartier de Saint-Jean, découvrez cet appartement rare à vendre. Situé dans une résidence sécurisée en front de mer, cet espace de 70 m² vous propose une vie au rythme de la Méditerranée, dans un environnement paisible. Avec sa terrasse de 25 m², véritable prolongement du séjour, vous accédez directement à la mer grâce à un portillon privé. Les rochers plats se transforment en votre espace de détente pour profiter du soleil ou plonger dans les eaux cristallines. L'appartement, climatisé et lumineux, comprend un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte, deux chambres élégantes avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et style contemporain. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans la résidence fermée, avec la possibilité d'acquérir une seconde place ou un garage double en option. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement La Ciotat, mais également un excellent potentiel locatif saisonnier pour les investisseurs. Un cadre unique pour ceux désirant un appartement à acheter La Ciotat, où chaque jour commence face à la mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison spacieuse de 180 m2 à La Turballe, Loire-Atlantique, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter La Turballe. Avec ses 5 chambres, cette propriété est idéalement située à proximité de la plage dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain arboré et ensoleillé de 1 170 m², elle offre également une vue mer préservée grâce à une parcelle mitoyenne protégée. Dès l’entrée, un vaste séjour double lumineux avec cheminée insert s’ouvre sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des repas en plein air en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’un accès direct à la terrasse pour une convivialité renforcée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et toilettes. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec vue mer et certaines offrent également un accès à la terrasse. Un studio avec coin cuisine, salle d’eau et toilettes en rez-de-jardin constitue un espace idéal pour recevoir ou travailler. Les prestations de cette maison incluent un garage double, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Sa situation exceptionnelle, son beau jardin et sa terrasse ensoleillée font de cette propriété un vrai atout pour une maison de vacances ou une résidence principale. DPE: C GES : A, Estimation des coûts annuels des énergies entre 1 900 euros et 2 630 euros, abonnements compris. Prix : 899 000 euros HAI, dont 3,33 % d’honoraires, soit 870 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. Mandat réf : 418413PDEKE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette propriété à vendre à Porspoder, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette villa de 8 pièces, construite en 2019, se situe en bord de mer, accompagnée d'une maison d'amis sur un vaste terrain paysagé de 3660 m², clos et piscinable. L'accès à la propriété se fait par deux chemins privatifs avec portails en aluminium motorisés. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis le rez-de-chaussée et surtout de l'étage, où vous pourrez admirer les paysages de l'île d'Ouessant et de Molène. La marina est également à proximité. Caractéristiques techniques : DPE classé A et A2.Cette propriété unique se trouve à seulement 500 mètres de la plage et du sentier côtier, dans un cadre calme et enchanteur. Elle comprend deux maisons et un double garage indépendant de 50 m².La maison principale, bâtie en bois finlandais, offre 256 m² au sol. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux séjour de 72 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, et deux toilettes indépendants. À l'étage, un salon de détente avec vue sur le parc et la mer, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire.Les atouts supplémentaires incluent une VMC double flux, du triple vitrage, un ballon thermodynamique et un poêle à granulés. La maison est sous garantie décennale.La maison d'amis des années 60, récemment rénovée, possède 70 m² habitables, incluant un séjour et deux chambres. Elle peut également être utilisée pour un rendement locatif en courte durée, comme sur AIRBNB.Les deux maisons disposent d'une fosse septique aux normes. La propriété se trouve à 500 mètres des plages, à proximité d'un arrêt de bus, et à seulement 5 minutes des centres de Porspoder et Lanildut. L'aéroport et la gare TGV sont accessibles en 30 minutes.N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété à acheter à Porspoder.

Superbe propriété située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison est édifiée sur un terrain spacieux de 1400 m2. La maison principale, d'une superficie de 120 m2, comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine et deux chambres partageant une salle de bain. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de plain-pied, d'un jardin arboré bien entretenu et d'une piscine chauffée de 32 m2. Un vaste garage d'environ 50 m2 est attenant à la maison principale avec un accès direct. De plus, une seconde habitation abrite 6 chambres, un beau séjour parqueté, plusieurs espaces cuisine et des terrasses intimes. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités tout en préservant son intimité. Prix du bien : 1 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B (103), GES A (3). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Pour plus de renseignements, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie, cette maison à vendre des années 1950 a été entièrement rénovée pour allier charme et modernité. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du CEVA, cette maison est idéale pour les familles. Les espaces généreux et lumineux de cette maison Annemasse à vendre offrent un séjour accueillant, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, ainsi qu'un jardin intime de 1 788 m², sans vis-à-vis, comprenant une piscine, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé pour un bureau et un espace de jeux, cette maison à acheter à Annemasse répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant volume, qualité de rénovation et emplacement privilégié, au cœur d'Annemasse. Une visite s'impose pour ceux en quête d'espace, de lumière et de tranquillité.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 236 m² est idéal pour un achat appartement Paris 17ème. Situé au 4ème étage d'un élégant immeuble Haussmannien, cet appartement traversant comprend une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine dînatoire, quatre chambres (possibilité d'en aménager une cinquième) ainsi que deux salles de bains. Profitez d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité naturelle, de parquets, moulures et cheminées. Deux caves sont également à disposition, ainsi que deux places de parking en option. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Paris 17ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.