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Appartement d’exception à vendre à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé au cœur de la ville, à moins de 5 minutes à pied des commerces et restaurants, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes rares, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer, le Cap Bénat et les îles d’Or. Développant 112 m² de surface totale (94,40 m² loi Carrez), il offre des espaces généreux, optimisés avec des matériaux de qualité, créant une atmosphère élégante et contemporaine. Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au niveau principal, vous disposerez de deux chambres en suite, ainsi qu'une mezzanine double pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. Niché dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce bien présente de faibles charges et un environnement calme. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d’acquérir un grand garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Le Lavandou.

À vendre, cette maison au charme indéniable est située dans un quartier prisé de Chatou, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Proche des bords de Seine, des établissements scolaires, des commerces, du marché et de la piscine, elle bénéficie d'un emplacement idéal, avec la station RER A à distance de marche.Offrant une surface habitable de 252 m² (307 m² utiles) répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à Chatou dispose d'un jardin arboré de 650 m², principalement orienté au sud, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et de deux places de stationnement privatives.L'entrée de 14 m², qui se fait par une cour pavée commune, mène à une double réception de 52 m² avec cheminées, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m². Lumineuse et chaleureuse, cette pièce met en avant un plafond de plus de 3 mètres de hauteur et conserve le charme d'origine. La maison comprend également une cuisine dînatoire de 17 m², une buanderie, un dégagement avec placard/vestiaire et des toilettes pour les invités.À l'étage, un espace bibliothèque accueille la suite parentale, spacieuse et lumineuse, avec un bureau ou une chambre supplémentaire attenante, et une salle de bains confortable. Les combles ont été aménagés pour accueillir les enfants, offrant flexibilité et volumes adaptés aux familles.De plus, un studio indépendant de 37 m², accessible depuis l'extérieur ou la cuisine, est idéal pour un logement de nounou ou un espace de travail. La maison inclut également une cave voûtée de 26 m², une chaufferie et une cave à vin.Alliant modernité et charme de l'ancien, cette maison familiale, régulièrement entretenue, offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle, le tout dans un cadre paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison à vendre à Chatou selon vos préférences. Prix : 1,717,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3,09 % TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3200€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718.

NICE BAS CIMIEZ : Situé dans l'un des plus beaux palaces Belle Époque de Nice, cet appartement spacieux de 242 m² est proposé à la vente. À remettre aux goûts du jour, il allie le charme bourgeois avec ses moulures, parquets et cheminée. L'entrée ouvre sur un séjour de 50 m² avec un balcon offrant des vues panoramiques sur la ville et la mer, ainsi qu'une salle à manger de 43 m² avec bow-window vue mer. L'appartement comprend également une cuisine séparée, deux chambres en suite, dont une de 38 m² avec vue mer, ainsi que plusieurs salles de bains, un cellier, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. Vous avez la possibilité de créer deux autres chambres en suite. Une cave est également incluse. Ce bien permet un projet d'aménagement en 4 ou 5 pièces sur demande, ainsi que l'acquisition d'une place de stationnement. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Nice est idéal pour les amateurs de biens d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Rare - Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, situé donnant sur la cour d'honneur de l'hôtel de Vaudreuil, au sein d'une résidence de grand standing. Idéalement localisé, cet appartement bénéficie de prestations exceptionnelles telles qu'une conciergerie, une piscine et une salle de sport. Vous profiterez de petits espaces extérieurs ainsi que d'une belle hauteur sous plafond (3m), assurant un cadre de vie clair et calme, à rénover selon vos goûts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un grand bureau, d'une suite avec salle de bains et toilettes séparées, d'un dressing, de toilettes invités et d'une cave. Vous avez également la possibilité de réaménager l'intérieur pour créer un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et deux suites complètes. Un espace de stationnement peut être acquis en supplément. Idéal pour un achat appartement Paris 7ème.

Située à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes et à une minute de la magnifique Vallée de l’Eure, cette propriété à Uzès, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie idyllique. Incarnant le charme authentique de la pierre apparente, cette maison se distingue par son confort moderne tout en étant nichée dans un écrin de verdure au calme, tout en étant en plein centre historique d’Uzès.Un havre de paix aux prestations haut de gammeDès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse de cette propriété, qui comprend une spacieuse maison familiale et une maison d’amis, toutes deux s’ouvrant sur un jardin arboré avec une superbe piscine chauffée de style bassin romain (2m x 8m). Les belles terrasses en travertin et les grandes ouvertures permettant une luminosité exceptionnelle confèrent à ce lieu une atmosphère unique.Maison principale : un espace de vie convivial et lumineux avec vue sur la vallée de l’EureRez-de-chaussée :Une vaste pièce à vivre de 60 m² comprenant un salon avec une cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.Étage :Trois belles chambres, dont deux avec salle de bains privative, un vaste dressing, et deux toilettes supplémentaires. De plus, un grand garage de 60 m² est disponible, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace de stockage.Maison d’amis : un cocon indépendant et fonctionnelCette maison d’amis, idéale pour recevoir vos proches ou pour un projet de location saisonnière, se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une cuisine équipée, et d’un salon ouvrant sur une terrasse ombragée privative.Un investissement attractif et rentableAvec ses deux entrées indépendantes, une partie de la propriété est déjà exploitée en location saisonnière, offrant un excellent rendement locatif. Notée 4,79 sur Airbnb et 9,2 sur Booking, elle attire une clientèle fidèle en quête d’authenticité et de confort.Cette maison de luxe à vendre, située en plein cœur d’Uzès dans un cadre paisible et préservé, représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Uzès. Nous mettons à votre disposition un dossier complet.Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose cet élégant appartement de 4 pièces à remettre au goût du jour, en vente à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien sous valeur de 105 m² est situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing avec piscine, à seulement quelques minutes de l’autoroute, tout en offrant un environnement calme et recherché.Cet appartement spacieux et lumineux a été conçu pour offrir un maximum de confort. Il se compose d’un grand séjour ouvrant sur une terrasse généreuse, d’une cuisine indépendante, et de trois chambres, dont :- Une chambre avec dressing,- Une chambre avec dressing et balcon,- Une suite parentale avec salle de bain privée et toilettes.L’appartement dispose également d’une seconde salle de bain et d’un toilette indépendant.Le grand atout : un garage en sous-sol double avec porte automatique, permettant de stationner 2 véhicules.Ce bien rare sur le secteur combine qualité de vie, intimité et praticité, idéal pour un achat d'appartement à Mandelieu-la-Napoule pour une famille cherchant de beaux volumes et un excellent confort au quotidien.Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Appartement à vendre à Calvi, Haute-Corse, en région Corse. Situé sur le port de Calvi, à quelques pas de la plage de sable blanc de la Pinède, cet appartement au deuxième étage offre une vue imprenable sur le Golfe de Calvi. D'une superficie d'environ 114 m², il se compose d'un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, d'un balcon, et de trois chambres dotées de salles d’eau privatives. Grâce à son emplacement privilégié sur les rives de la Méditerranée, ce bien bénéficie d'un climat doux et ensoleillé, dans un cadre au charme unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Peymeinade, dans les Alpes-Maritimes au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre. Idéalement située à seulement 200 mètres des commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, nichée au bout d'une impasse d'un quartier résidentiel. De construction traditionnelle de grande qualité, la villa dispose d'un bel espace de vie d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, comprenant un grand salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière et offrant un accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une vaste suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC, ainsi qu'un cellier, une buanderie, un WC invités et un grand garage. À l'étage, trois grandes chambres avec placards donnent sur une terrasse, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, de larges espaces peuvent servir de salle de jeux, bureau ou salle de gym. Établie sur un terrain plat, clos et joliment paysagé de 2 100 m², la villa dispose d'une magnifique piscine de 12 x 5 m, entourée de vastes terrasses. Avec une capacité de stationnement pour jusqu'à 8 véhicules, cette propriété rare combine un emplacement de choix, de généreux volumes, une luminosité optimale et une qualité de construction exceptionnelle. Le prix de vente est de 799 000 euros HAI. Contactez Magali SILVANO au 0643221331 ou par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Nouveau à Doudeville, Seine-Maritime, en Haute-Normandie ! Découvrez cette propriété exceptionnelle de 225m2, idéale et proche des commerces, écoles et collège. Récemment rénovée et lumineuse, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (15 à 25m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et une vaste salle de réception s'ajoute à ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Le jardin paysagé de 1400m2 est équipé d'un grand parking et d'un portail motorisé. Maison de luxe à acheter à Doudeville, cette offre est rare en vente. DPE -> D. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez ce manoir à vendre à Salignac-Eyvigues, Dordogne, en plein cœur du Périgord Noir. À seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, cette propriété unique allie authenticité, histoire et bien-être dans un cadre naturel préservé. Situé à 30 minutes des Autoroutes A20 et A89 ainsi que des gares de Brive-la-Gaillarde et Souillac, et proche de l’Aéroport de Brive–Vallée de la Dordogne, cet endroit offre une tranquillité absolue sans vis-à-vis, tout en étant proche d'un village dynamique de 1200 habitants avec tous les commerces nécessaires. Implanté sur un terrain spacieux de 6000 m², ce manoir de 160 m² dévoile son charme grâce à son architecture typiquement périgourdine, mettant en avant des pierres traditionnelles et une tour médiévale du XIIIe siècle. La maison comprend 3 chambres à l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante fonctionnelle, un garage fermé, et des petites dépendances, le tout s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Les volumes sous pente offrent un important potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires. Tous les travaux d’entretien et de rénovation ont été réalisés avec soin, garantissant ainsi la qualité de vie dans ce manoir Salignac-Eyvigues. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de chambres d'hôtes, ce bien rare vous attend en Dordogne, région Aquitaine. Prix : 378 000 € - Frais d’agence inclus.

À SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre qui bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Golfe du Morbihan, sur la célèbre presqu’île de Rhuys. Cette propriété ancienne offre une vue dégagée sur les paysages marins et se situe à l'abri des regards, garantissant une tranquillité absolue dans un cadre naturel préservé. Un accès direct au sentier côtier permet de rejoindre une petite plage intime, renforçant ainsi le lien avec la mer. Le terrain de près de 8 450 m², soigneusement aménagé en terrasses, abrite un jardin authentique avec de majestueux arbres anciens, des fruitiers et des rosiers, créant une ambiance unique où se mêlent histoire et nature. Bien que la maison, d'une surface d'environ 140 m², nécessite des rénovations pour moderniser le confort tout en préservant son charme, elle dispose déjà d'agencements intéressants : une entrée, un salon avec cheminée et vue sur le Golfe, une salle à manger et un second salon orientés vers la mer, une cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et deux greniers. Située dans un environnement entièrement protégé, cette propriété ne pourra pas être étendue ni disposera d'une piscine, assurant la pérennité de ce lieu extraordinaire. Les commerces de Sarzeau sont à seulement 6 km et le port du Crouesty à 11 km. La gare TGV de Vannes est à 25 km. Une opportunité rare pour les passionnés de demeures authentiques, où le charme d'antan se marie avec la beauté du Golfe du Morbihan. Ref : Br2-927 Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

Maison à vendre à Arradon, Morbihan. Située dans l'une des zones les plus prisées du Golfe du Morbihan, cette propriété du début du XXe siècle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles. Érigée sur un parc paysager clos d'environ 6000 m², elle offre plus de 200 m² de charme et de caractère, avec de vastes volumes, une lumière traversante et des matériaux de qualité. Ce bien, en très bon état, allie authenticité et élégance, et se trouve à quelques minutes du centre d'Arradon et de Vannes. Pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Arradon, cette opportunité est à considérer. Ref : Br2-902 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

LIMONEST - À proximité du village et des transports en commun, ce terrain constructible à viabiliser a une superficie de 5 318 m².Le terrain est vendu avec un permis de construire validé, permettant la construction d'une maison sur plusieurs niveaux d'une surface plancher de 313 m² et une emprise au sol de 218 m², sans constructeur imposé.Pour faciliter votre projet, une étude complète et chiffrée d’un projet de construction est disponible, incluant une maison avec piscine et garage, conçue en respectant le PLU-H et l'environnement protégé de la commune.Dossier disponible sur demande – projet entièrement personnalisable.La taille du terrain, sa vue panoramique et son emplacement dans un cadre naturel préservé font de ce bien une opportunité rare.À découvrir rapidement.Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Prix : 449,250 € (honoraires d'agence non inclus, 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur). Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

TASSIN-LA-DEMI-LUNE - TASSIN BOURG - Située au cœur du Bourg de Tassin, cette maison à vendre présente un charme inégalé d’environ 1820. Son emplacement privilégié est à proximité des écoles, de la gare TER de Tassin Bourg et des commerces. Entièrement rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie rare, calme et intimiste. Orientée vers son jardin, la maison dispose de beaux volumes et d’une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une entrée d’environ 30 m² mène à la buanderie, un bureau et un salon chaleureux équipé d’une cheminée. L’espace de réception se prolonge par une pièce de vie lumineuse, regroupant la salle à manger et une cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau, accompagnées d’une salle de jeux. Le second étage est entièrement consacré à une suite parentale d’environ 60 m², avec chambre, dressing, salle de bains, bureau et un grenier aménageable. Le jardin clos de murs est un véritable écrin de verdure, surplombé par un tilleul séculaire, et un patio convivial propice aux réceptions. La piscine de 6 x 4 m, exposée plein sud et sécurisée par un volet roulant, complète cet ensemble d’exception. Un abri permet de stationner deux voitures, et trois places supplémentaires sont envisageables au fond du jardin. Une opportunité à ne pas manquer : Maison de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre, alliant emplacement recherché, charme et confort, à découvrir sans délai.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du nord d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine construite en 2012 est une opportunité d'achat maison AIX EN PROVENCE à ne pas manquer. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle s'étend sur un magnifique terrain paysager de plus de 4 000 m² et propose 250 m² d'espace de vie harmonieusement agencés pour allier confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la hauteur sous plafond qui inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La maison comprend cinq grandes chambres, garantissant espace et intimité pour toute la famille. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de sport privative viennent enrichir les prestations de cet accueil de qualité.À l'extérieur, de vastes terrasses couvertes vous invitent à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des moments de relaxation ou des repas entre amis. La piscine de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure, offre un espace idéal pour se ressourcer.Un garage double et plusieurs places de stationnement renforcent les nombreux atouts de cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, alliant élégance, tranquillité et qualité de vie. Ce bien d'exception se distingue par son emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 48,17 m², au charme parisien, est idéal pour un achat appartement Paris 7ème. Il se distingue par ses tomettes d’époque et son double séjour lumineux doté de trois fenêtres. La cuisine ouverte et les toilettes indépendants ajoutent à son confort. La chambre, calme et donnant sur une cour arborée, offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel, avec une salle de bains attenante. Une cave complète cet appartement Paris 7ème à vendre, qui représente une opportunité rare, tant comme pied-à-terre de prestige que comme investissement. LOI ALUR : 16 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1764 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 828. Honoraires agence à la charge du vendeur - prix de vente 659 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Située dans un quartier résidentiel prisé surplombant La Côte et le lac Léman, cette maison à vendre à Féchy offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Avec une parcelle de plus de 3'000 m², vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'un espace de vignes. Son architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec l'environnement et propose un intérieur élégant entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant environ 380 m² habitables. La maison comprend 6 chambres à coucher, une piscine et un jacuzzi. De plus, une possibilité d'agrandissement de 90 m² est disponible grâce à des droits à bâtir. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une isolation périphérique et des panneaux solaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

À vendre, appartement T2 spacieux situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien traversant Nord/Sud offre une surface habitable d'environ 48 m², agrémenté d'une terrasse de 28 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin, la plage et le Port. La vaste pièce à vivre de plus de 30 m² s'ouvre par deux grandes baies vitrées coulissantes sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine meublée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien a été entièrement rénové. Vous bénéficierez également d'un parking privatif sécurisé. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Arcachon.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison spacieuse située à Marseille 12ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, idéal pour une famille, offre 5 pièces réparties sur 130 m² et se trouve dans un joli lotissement fermé. La maison présente un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif sur une parcelle de 443 m², idéal pour profiter des journées en extérieur. En rez-de-chaussée, une cuisine indépendante est aménagée et équipée, accompagnée d'un espace salle à manger. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, ainsi qu'un wc indépendant. La chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Ce bien se situe dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, et transports, facilitant votre quotidien. Un garage double et des stations devant la maison complètent cette offre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 620 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Les détails supplémentaires concernant la maison sont disponibles sur demande.

Cette villa à vendre à Chens-sur-Léman, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Édifiée en 1986, elle a bénéficié d'une rénovation complète et est parfaitement entretenue. Construite sur un terrain de 1260 m2 entièrement clos et arboré, cette propriété comprend une pièce de vie de 40 m2, lumineuse et dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse. Au même niveau, vous trouverez également une buanderie, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée inférieur, un bureau, une chambre, un atelier, une cave et un garage pour deux voitures viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz et de nombreux rangements sont disponibles. Les prestations soignées et le sens du détail de cette villa lui confèrent un caractère exceptionnel dans un environnement bien desservi. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THALIA PATRIMOINE vous invite à découvrir cette charmante échoppe de 65 m², située dans un quartier prisé de Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour traversant de plus de 25 m² avec pierres apparentes, et d'un WC. Un bel escalier de type industriel mène à l'étage où se trouve une suite lumineuse avec salle de bains privative, le tout formant un espace cosy agrémenté d'un dressing. Le rez-de-jardin offre une cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire, ainsi qu'une seconde suite dotée d'une salle d'eau privative. Ce niveau donne accès à une agréable terrasse végétalisée avec espace barbecue, ainsi qu'à une dépendance de 13 m² comprenant une pièce à vivre/chambre, salle d'eau et WC. Un passage annexe reliant directement la terrasse à la voirie constitue une véritable opportunité pour répondre à divers projets d'acquisition : chambre d'ado, troisième suite, ou espace de réception pour famille et amis. Aucun travaux à prévoir pour ce bien entièrement rénové en 2020, avec des améliorations telles que grattage de la pierre, électricité refaite, climatisation réversible, stores électriques et parquet flottant. L'accès aux Boulevards, Barrières de Bègles et de Toulouse se fait en 5 minutes, Rocade Pont de la Maye en 10 minutes, et la Gare de Bordeaux Saint-Jean en 10 minutes. Proximité immédiate des commerces et établissements scolaires. Maison à acheter à Bègles, ne manquez pas cette opportunité.

Située à SAINT SAUD LACOUSSIERE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison est à vendre. Cette propriété construite en 2003 offre un cadre de vie paisible au cœur du Périgord Vert, célèbre pour ses paysages de forêts, prairies et cours d'eau. À proximité, vous trouverez un grand étang accessible à pied, idéal pour les moments de détente. La maison, avec ses volumes atypiques et sa bonne performance énergétique, garantit un environnement agréable et économique. Vous découvrirez un espace intérieur chaleureux, accessible depuis l'entrée principale ou par une véranda lumineuse, orientée plein sud. Sur trois niveaux, la maison dispose de six chambres, dont un studio entièrement équipé et aménagé. Le séjour, en rez-de-chaussée, est agrémenté d'un poêle à bois, et la cuisine indépendante allie fonctionnalité et charme. Plusieurs salles d'eau et sanitaires sont également présents. Le confort moderne est assuré par un chauffage électrique et la fibre optique. Le terrain entièrement clos combine sécurité et convivialité, parfait pour les familles. Cet endroit est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, un bien qui saura séduire tous les publics. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2780 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contact : Michaël Koelblen, Agent Commercial. Tel : 07 49 15 87 70, Email : michael.koelblen@espaces-atypiques.com.

À vendre, vaste propriété située à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Idéalement nichée entre les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À seulement une heure d'une Gare TGV et à 1h30 de l'aéroport de Montpellier, elle est également proche de sites touristiques tels que la grotte Chauvet et Vallon Pont d'Arc.Ce domaine s'étend sur 8 hectares et inclut trois maisons individuelles, dont deux de plain-pied, offrant des vues imprenables sur le plan d'eau :- 1ère maison F7 de 245 m2 : 2 salons, salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, buanderie et grand garage.- 2nde maison F3 de 131 m2 : 2 chambres, salle de bains, garages et une terrasse surplombant le plan d'eau.- 3e maison de 85 m2, également de plain-pied, qui peut servir de salle de réception avec cuisine ouverte, salle de bains/toilettes, et une terrasse au bord de l'eau.Le domaine possède un plan d'eau, une magnifique piscine chauffée et couverte de 13m x 5,5m, entourée de 200 m2 de plages avec accès à des toilettes et une douche.De nombreux garages et annexes complètent le bien, dont deux grands hangars, un de 750 m2 loué 7 500 €/an et un autre de 450 m2 avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé.Un système de chauffage mixte assure le confort de l'ensemble et des installations variées telles que des écuries et une volière sont présentes sur le site.Cette propriété est parfaite pour développer une activité d'accueil ou simplement pour profiter d'un cadre de vie d'exception en famille. Elle représente une belle opportunité d'investissement dans une région riche en histoire.Contact : Thierry LALLEMAND +33(0)6.62.51.94.07Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence vous propose cet appartement à vendre à proximité du centre-ville. À environ 10 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, ce duplex d’environ 160 m² offre de beaux volumes et une architecture contemporaine. L’entrée propose un vaste dressing faisant office de vestiaire avant de s’ouvrir sur une grande pièce de vie. Le séjour bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse pouvant accueillir un bassin. Une cuisine ouverte, aux lignes épurées, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres en suite aux volumes confortables et à l’agencement soigné. La résidence offre également de belles parties communes modernes et soignées, contribuant à la qualité générale du lieu. Deux places de stationnement privées viennent compléter l’ensemble, un véritable atout à proximité immédiate du centre. Appartement contemporain à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Deauville, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Charme et authenticité caractérisent ce presbytère de près de 280 m², dont une partie remonte aux XIIIème et XIVème siècles. Cette demeure offre un cadre préservé, niché dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes de la plage et des commerces. La propriété se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une ancienne chapelle transformée en bureau, d'une cuisine, de toilettes et d'une buanderie. Dans l'aile droite, vous trouverez un second salon avec cheminée, une chambre avec salle de douches et toilettes, ainsi qu'une véranda avec une vue splendide sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont deux chambres de maître, de trois salles de bains et d'un bureau. Un grenier offre également deux petites pièces à aménager selon vos envies. En complément, un bâtiment de 80 m² nécessite des travaux de rénovation, ainsi qu'une petite remise. Le parc paysager de 4918 m², agrémenté d'arbres centenaires, procure un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété à acheter à Deauville. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4831€ ~ 6537€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526.