ventes immobilier de luxe International (page 237)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PEYNIER, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé des Michels, cette propriété de plain-pied de 252 m² s'étend sur un parc paysager de 8 000 m². Son architecture unique et chaleureuse s'articule autour d'un patio central lumineux, offrant une véritable invitation à la tranquillité méditerranéenne.La villa se compose de deux ailes distinctes, avec un agencement fonctionnel prêt à être modernisé. L'aile Est comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante et une chambre avec salle d'eau, tandis que l'aile Ouest est dédiée à l'intimité avec trois chambres spacieuses. Le salon, majestueux et au centre de l'espace, assure une connexion harmonieuse entre les intérieurs et le ciel bleu du patio.Bien que la propriété ait conservé son âme authentique, une rénovation importante est à prévoir pour restaurer son éclat d'antan. L'espace extérieur est agrémenté d'une grande piscine, d'une dépendance et d'un local de 60 m² offrant d'innombrables possibilités pour les amateurs de projets ambitieux.En complément, un cellier, une grande cave et un double garage viennent enrichir cette offre au potentiel architectural exceptionnel. Située à 25 minutes d'Aix-en-Provence, à 20 minutes du Var et du Vaucluse, et à 10 minutes des principaux axes routiers, cette Maison de luxe à vendre à PEYNIER et ses possibilités sont à ne pas manquer.

Découvrez cette villa d'architecte d'exception, située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec 180 m2 de raffinement, cette Maison de luxe à acheter à Nîmes offre une luminosité remarquable et une vue imprenable sur la nature environnante et la vieille ville historique. Nichée sur les collines Ouest de Nîmes, à proximité du golf de Vacquerolles, cette propriété se trouve sur un terrain de 1000 m2 soigneusement aménagé. L'entrée vous plonge immédiatement dans l'élégance, avec une porte coulissante qui ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 60 m2 éclairé par de grandes baies vitrées. La cuisine est équipée de matériaux nobles et d'un électroménager de pointe, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau élégante. À l'étage, la suite parentale révèle une vue panoramique, un dressing sur mesure et une salle d'eau raffinée. À l'extérieur, une grande terrasse se prolonge par une piscine au sel, parfaitement intégrée dans le jardin paysagé, créant un espace convivial pour des moments de détente et de convivialité. Une pièce de 15 m2 dans le jardin offre des possibilités variées, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'appoint. Construite en 2020, cette villa répond aux normes RT 2012, et dispose de la climatisation réversible, d'un garage et de deux places de stationnement extérieures. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à Nîmes dans l'un des quartiers les plus prisés. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 651 euros et 881 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

KERMARREC Habitation est fier de vous présenter cette nouveauté, située au cœur du quartier Fougères à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Sur une jolie parcelle de 378 m², cette maison offre tous les atouts nécessaires pour une vie familiale harmonieuse avec ses 5 chambres, dont une suite parentale. Construite dans les années 30, elle a su conserver son charme grâce à ses jolis parquets et à ses belles hauteurs de plafonds. Au premier niveau, une belle entrée dessert une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie traversante avec cheminée et accès au jardin. À l'étage, un vaste palier distribue la suite parentale, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres et un grenier. En sous-sol, toutes les pièces fonctionnelles pour une vie de famille sont présentes : cave, buanderie et garage. Un grand bureau donnant sur le jardin facilitera le télétravail dans un cadre paisible. Cette maison est idéalement située à proximité des parcs, du métro, des commerces et des écoles. Référence : 22578Prix FAI : 913 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Nice, Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre offrant une vue mer imprenable sur le Cap d'Antibes. Situé dans une résidence calme avec gardien, cet appartement traversant de 3 pièces se trouve au avant-dernier étage et dispose d'une grande terrasse exposée plein sud. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre parentale avec accès à la terrasse, d'une seconde chambre, d'une grande salle de douche et d'un toilette séparé. Un second extérieur abrite une buanderie privative. Ce bien est complété par une cave et un grand garage, avec la possibilité d'acheter un second garage en supplément. Classe énergie : C. Charges annuelles : 1720 euros. Nombre de lots de copropriété : 35. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : entre 1230 € et 1750 €. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur. Ce bien est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Nice dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine à vendre se distingue par son environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial, prolongé par une belle terrasse pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine élégante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une lingerie et un toilette indépendant. À l'étage, la villa propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une terrasse privative. Deux autres chambres confortables et une grande salle de bain complètent cet espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol spacieux d'environ 75 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une belle piscine, une cuisine d'été et une agréable Beach House font de ce bien d'exception une villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 6ème, situé au cœur de Saint Germain des Près, dans un immeuble ancien au charme indéniable. En passant sous le porche, vous accédez à une cour intérieure calme, où la pierre claire et les plantes grimpantes créent une atmosphère presque secrète.Ce studio, d'une superficie de 31,10 m² Loi Carrez, se trouve au 4ᵉ étage, accessible par un ascenseur vitré. L'intérieur, lumineux et orienté plein sud, est équipé de deux fenêtres en double vitrage qui s'ouvrent sur la quiétude de la cour. Avec un parquet chaleureux, une hauteur sous plafond d'environ 2,60 m et des rangements intégrés, cet espace offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.La cuisine, séparée mais bien agencée, permet de cuisiner confortablement sans empiéter sur la pièce de vie. La salle d’eau, quant à elle, est dotée d'un puits de lumière avec velux électrique, apportant une luminosité naturelle, et dispose de WC intégrés ainsi que d'une machine à laver.L’appartement, entièrement électrique, est situé dans une copropriété paisible, sans procédure en cours. En complément, une cave bétonnée de 5 m² est disponible pour le stockage.Ce bien allie l'intimité d'une cour parisienne à la clarté d'un appartement bien exposé, et représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 6ème, au sein d'un des plus beaux quartiers de Paris, département Paris, région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 800€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864.

À vendre, maison contemporaine à Montélimar, située à seulement 20 minutes de la ville, dans un cadre paisible. Construite en 2020, cette villa de plain-pied d'environ 130 m² allie confort et modernité. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, des toilettes séparées et un double garage indépendant viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², cette maison offre une vue panoramique imprenable, idéale pour apprécier le calme et les couchers de soleil. Le chauffage est assuré par climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Cette maison est une belle opportunité sur le marché de l'immobilier dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour organiser votre visite.

À vendre, un appartement idéalement situé rue Léon Vaudoyer, en plein cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement de 55 m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, à proximité immédiate de Ségur, des commerces et des transports. Entièrement orienté sur cour, il offre un calme absolu et une atmosphère préservée. Son plan optimisé comprend une agréable pièce de vie et deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et indépendance. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 7ème, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, dans l'un des quartiers les plus élégants de la rive gauche. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. L'appartement peut être vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1380€ et 1910€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une rue paisible et bordée de charmantes demeures, cette malouinière jouit d'un emplacement privilégié en plein coeur de Saint-Malo, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette propriété se compose d'un corps central agrémenté de deux pavillons avec entrées indépendantes, tout en étant reliés de l'intérieur. Vous apprécierez sa ravissante cour, son jardin et sa magnifique cage d'escalier qui ajoutent au charme de l'ensemble. Sur une parcelle de 899 m2, ce bien représente un projet de réhabilitation, nécessitant d'importants travaux. Un permis de construire a déjà été accordé pour la création de six logements avec stationnements, tout en offrant également la possibilité d'une résidence principale. Cette malouinière présente un réel potentiel pour les investisseurs, ayant déjà bénéficié d'un traitement fongicide et d'un désamiantage complet, garantissant une base saine pour vos projets de valorisation. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Malo.

Neuilly-sur-Seine – Quartier Château – Emplacement d’exceptionÀ vendre, cet appartement Neuilly-sur-Seine offre un emplacement central, au pied des commerces de la rue du Château et à seulement 5 minutes à pied du métro Pont de Neuilly. D'une superficie de 87 m², cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un petit balcon exposé à l'ouest, de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec office, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Une cave accompagne ce bien rare à la vente, qui allie calme, confort et proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France.

À Mougins, Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine de 370 m², entièrement rénovée en 2023 par un architecte reconnu, offre une vue mer imprenable sur les îles de Lérins, l'Estérel et la baie de Cannes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 137 m² exposé sud-ouest, cette propriété comprend une piscine miroir à débordement chauffée au sel, dotée d'équipements modernes tels que la nage à contre-courant, une cascade et des jets, le tout dans un environnement privilégié. L'espace extérieur est complété par une cuisine d'été, facilement transformable en appartement indépendant avec chambre en suite. Le niveau principal abrite un grand espace de vie de 90 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres en suite avec dressings et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres en suite avec dressings sont disponibles, dont une avec une large terrasse. La propriété dispose également d'un double carport et de plusieurs places de stationnement. Les prestations comprennent une cave à vin, une salle de cinéma, un jacuzzi et un hammam. Cette villa de luxe à acheter à Mougins est une opportunité rare dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre située à Opio, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa en pierre de 245 m² se trouve dans un environnement naturel agréable, à proximité du Golf de la Grande Bastide et des commerces. Vous serez charmé par son double salon spacieux d'environ 60 m² et ses 3 grandes chambres. Le style provençal de la maison, associé à des installations modernes et un extérieur soigné autour d'une belle piscine de 12mx6m, crée un cadre propice à la détente sous le soleil de la Côte d’Azur. Pour ceux en quête de plus d'espace, cette demeure authentique offre également des possibilités d'agrandissement significatives.

À vendre : maison à Saint-Marc-sur-Mer, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, face à la mer, se niche dans un écrin de verdure et de lumière. Sur un terrain paysager de 1300 m², cette maison neuve combine harmonieusement pierre et modernité, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La grande pièce de vie, baignée de lumière, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau en rez-de-jardin, promettent un confort optimal. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et une terrasse surplombant la mer viennent compléter ce bien. Ce lieu rare est idéalement situé à proximité des plages et des commerces, incarnant un véritable art de vivre tourné vers l'océan. Prix de vente : 884,000 € FAI (4% d'honoraires d'agence inclus, soit un prix net vendeur de 850,000 €). Contactez Jacques BIHAN POUDEC au 0621417573 pour plus d'informations.

À vendre, appartement familial d'angle situé dans le quartier recherché de Paris 16ème, Île-de-France. Ce bien d'exception, à acheter à Paris 16ème, se trouve au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de standing sécurisé, avec gardien et à proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement de 128 m² dispose de beaux volumes, d'un balcon filant de 18 m² exposé est et ouest, et d'une hauteur sous plafond de 3,23 mètres. Le plan en étoile offre un espace agréable comprenant une entrée, un salon d'angle de 23 m², une salle à manger de 17 m², une cuisine indépendante de 13 m² entièrement équipée, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Il est également vendu avec une grande cave. Une chambre de service de 8 m², située au 6ème étage avec ascenseur, est disponible pour un prix de 90 000 euros, non inclus dans le prix de vente de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Paris 16ème.

À Marcilly-sur-Seine, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez une villa de luxe à vendre, offrant un cadre exceptionnel à 122 km de Paris. Cette villa d'architecte, inspirée par le style californien, est située dans un environnement protégé, sans vis-à-vis, surplombant le fleuve Seine et la rivière Aube. Avec ses 400 m² habitables, cette propriété comprend une double réception spacieuse de 100 m², une vaste cuisine équipée et trois chambres confortables, chacune dotée d'une salle d'eau ou salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter de vastes terrasses ensoleillées sur une parcelle arborée de 1,2 hectare, idéale pour un projet de piscine. La villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage et de volets roulants électriques. Idéale pour les grandes familles ou pour un projet commercial dans l'événementiel, cette villa de luxe à acheter à Marcilly-sur-Seine présente de nombreux atouts. Le prix de vente s'élève à 750.000 euros, honoraires d'agence inclus.

Le groupe Saint Ferdinand Neuilly a le plaisir de vous proposer cet appartement de 83m² à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable, avec une vue sur la verdure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud/est ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements et salle de bains attenante, d'une seconde chambre avec salle de douche, ainsi que d'un toilette séparé. Un parking et une cave viennent compléter ce bien rénové et au calme. Ce bien est idéalement sectorisé pour le Collège et Lycée Pasteur, à proximité du métro Sablons, des commerces et des écoles. DPE D, commission incluse de 4 % du montant de la vente à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : N.C. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 7ème à vendre, situé au cœur du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de la rue Cler et des commerces de la rue Saint-Dominique. Ce bien à rénover de 28 m² loi Carrez se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing. Au calme, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée meublée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Grâce à son emplacement en étage élevé, l'appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Cet appartement à acheter Paris 7ème offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, en plein cœur de la Rive Gauche, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 191. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 385 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1 070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette villa à vendre à MOUANS SARTOUX, située dans le prestigieux domaine fermé et sécurisé de Castellaras, entre Mougins et Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, en position dominante, offre un environnement calme et intime, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Avec une surface habitable d'environ 205 m², cette villa se trouve sur un terrain plat de 540 m², agrémenté d'essences méditerranéennes. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud. La partie nuit est composée de quatre chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains, et la villa bénéficie de plusieurs terrasses pour profiter des espaces extérieurs. Le domaine de Castellaras, qui s'étend sur 13 hectares, propose de nombreuses commodités, telles qu'une piscine olympique surveillée, quatre courts de tennis, une oliveraie, et un service de sécurité 24h/24. Cette villa à acheter à MOUANS SARTOUX se trouve à proximité immédiate des écoles internationales, des charmants villages de Mougins et Valbonne, ainsi qu'à quelques minutes seulement de Cannes et de la mer. Ce bien vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en vente de villas de prestige sur la Côte d’Azur.

À vendre à Opio, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, authentique mas provençal en pierre datant de 1796, au sein d'un domaine de 3 hectares. Située dans l’arrière-pays cannois, à quelques minutes de Valbonne, cette propriété exceptionnelle jouit d'un cadre paisible et verdoyant au cœur de la campagne d’Opio. Avec environ 800 m² habitables, cette maison OPIO à vendre incarne le véritable art de vivre provençal. Le mas principal, aux volumes généreux, séduit par son atmosphère unique : un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau avec cheminée ancienne, ainsi que des pièces de réception au nom évocateur telles que la salle du Bouddha ou la chambre des Zouaves, sans oublier le salon-pigeonnier à l'architecture distinctive. La maison compte une dizaine de chambres, presque toutes avec salle de bains, profitant d’un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un appartement de gardien indépendant de 90 m² et une maison d’amis de 45 m² viennent compléter cette propriété. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, riche en essences méditerranéennes, offrant un fort potentiel de rénovation pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou une activité d’accueil de type maison d’hôtes ou lieu d’événements privés. Rare sur le marché, cette maison à acheter OPIO est une opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur, entre mer et collines, à proximité des golfs, des villages perchés et de l'aéroport de Nice. Ce bien d'exception vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de luxe sur la French Riviera. Contactez notre équipe pour organiser une visite confidentielle.

EXCLUSIVITÉ — Située près de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer. L'entrée se fait par une allée pavée vers un séjour spacieux de 85 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m². Profitez d'une piscine chauffée au sel et d'un panorama époustouflant. La propriété comprend des chambres en suite, un appartement invité indépendant, un bureau, une salle de sport et des garages. Ne manquez pas cette occasion rare avec cette Maison de luxe à acheter à Mougins.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pornichet, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Nichée au cœur d'une impasse paisible, à seulement 80 mètres de l'océan, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et les touches contemporaines d'une extension récente. Surplombant légèrement la mer, elle offre un agréable aperçu depuis l'étage, tout en étant proche des halles du marché de Pornichet, des commerces et des commodités.Édifiée sur un terrain arboré de 720 m², cette maison développe environ 184 m² de surface habitable répartis sur plusieurs niveaux. Les grands volumes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant de 46 m², agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque murale, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses larges ouvertures, qui s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose d'un accès direct à l'extérieur.Un demi-niveau dessert deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou des moments de lecture dans un cadre serein.À l'étage, la suite parentale, d'environ 47 m², s'ouvre sur une terrasse privative avec aperçu mer. Ce véritable havre de paix comprend une chambre, un vaste dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une lingerie. Lumineuse et bien agencée, elle allie confort et intimité dans une ambiance balnéaire.En rez-de-jardin, un espace indépendant offre une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.Cette propriété est complétée par un préau double, un puits avec arrosage automatique, un atelier et une chaufferie, garantissant un entretien aisé et une fonctionnalité optimale.Rare sur le marché, cette Maison séduira par son emplacement de choix, son agencement fluide et son atmosphère paisible. Elle constitue une adresse parfaite tant pour une résidence principale que secondaire, vous permettant de profiter pleinement de la côte dans un environnement privilégié.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 100 euros et 2 890 euros par an. Honoraires de 2.59 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 350 000 euros net vendeur.Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 16ème, idéalement situé entre la place de Mexico et la place Victor Hugo, dans un immeuble récent de standing avec gardien. Cet appartement rénové de 119,80m² loi Carrez se trouve au cinquième étage accessible par ascenseur. Son plan traversant propose une belle entrée menant à un séjour lumineux orienté plein sud, prolongé par une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux suites au calme donnant sur le jardin, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes invités. Ce bien, disponible à la vente appartement Paris 16ème, se distingue par ses prestations de qualité (triple vitrage, volets électriques, DPE C), sa luminosité, sa tranquillité et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des meilleures écoles. Une double cave accompagne cet appartement, et en option, deux emplacements de parking en sous-sol, facilement accessibles, peuvent être ajoutés. La sectorisation Janson de Sailly renforce l'attractivité de ce bien.

À Correns, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison familiale à vendre. Cette charmante demeure se situe à quelques minutes en voiture de la ville pittoresque de Cotignac, au sein d'une petite commune bio-responsable très prisée. Bénéficiant d'un environnement paisible et d'une intimité totale, la propriété est entourée d'un vignoble privé produisant environ 600 kilos de raisins. La maison principale comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine moderne, un salon, une salle de télévision ou de repas, ainsi qu'une buanderie et un espace bureau pouvant servir de chambre d'enfants avec des toilettes invités et une douche. De plus, deux chambres doubles, construites en 2006, sont séparées de la maison principale. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 11x5 mètres et d'un forage de 110 mètres de profondeur. La fosse septique est en ordre. Il s'agit d'un achat Maison de luxe Correns idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Découvrez cette propriété à vendre à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en toute tranquillité sur les hauteurs de Gigaro, elle offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Lardier. Exposée plein Sud, cette demeure bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des plages et du centre de La Croix-Valmer, avec un accès rapide vers Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain plat de 1 166 m² avec deux portails, la villa propose une surface d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Vous découvrirez de larges terrasses ensoleillées, plusieurs emplacements de stationnement et un garage. Le niveau principal se compose d'un séjour-salle à manger prolongé par une véranda, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres en suite avec leurs salles de bains. Un second garage, susceptible d'être aménagé en chambre supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouve un second séjour avec cuisine et une chambre additionnelle avec salle de bains. Un balcon de plus de 40 m² prolonge les espaces de vie tout en offrant une vue mer agréable. Un permis de construire pour la création d'une piscine peut être envisagé. Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement, permettant de transformer la villa en un espace de cinq chambres sans nécessiter d'extension.

Barnes Le Lavandou vous propose en exclusivité une villa d’architecte des années 70 à rénover, idéale pour un achat villa Le Lavandou. Située sur un terrain plat et facilement accessible, cette propriété « pied dans l’eau » offre un accès privatif à la mer, une belle piscine et une vue panoramique sur les îles du Levant, Port-Cros et Bagaud, ainsi que sur le Cap Bénat et la célèbre plage de Saint-Clair.Dès l’entrée, la villa impressionne par son ouverture sur la mer. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste double séjour lumineux, prolongé par une terrasse-véranda menant à la piscine. La cuisine séparée, les espaces de rangement et les toilettes invités complètent cet espace de vie conçu pour le confort et la convivialité.À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains et d’un dressing, avec accès à une large terrasse offrant un panorama saisissant sur la Méditerranée. Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec accès direct à la terrasse et vue mer, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent cet étage. Une chambre indépendante avec entrée privative permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité.À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter de l’art de vivre méditerranéen : pool house avec barbecue, douche et toilettes, buanderie et trois places de stationnement privatives. De plus, deux garages situés à quelques minutes à pied complètent ce bien d’exception.Cette villa Le Lavandou à vendre, rare et harmonieusement située face à la mer, incarne le luxe discret et la douceur de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pour tout renseignement ou pour recevoir un dossier complet, contactez Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à lavandou@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.