ventes immobilier de luxe International (page 237)

À vendre, magnifique maison à Chanaz, Savoie, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Située le long du canal de Savière, cette maison d'architecte offre un environnement privilégié entre le Rhône et le lac du Bourget, à seulement quelques minutes. Dominant le centre historique du village, elle se fond discrètement dans le paysage tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes, le fleuve et le canal.Cette maison, d'environ 260 m² habitables, a été conçue pour maximiser les volumes et le confort. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée en lien direct avec le jardin, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec balcons, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Le niveau inférieur est aménagé pour les loisirs et les espaces techniques avec un double garage, une salle de sport, un hammam, une buanderie avec sanitaires, une cave, une chaufferie et un atelier. Pour le chauffage, une pompe à chaleur récente est complétée par une cheminée à foyer fermé.À l'extérieur, le terrain paysager s'étend avec un jardin accueillant une piscine en L d'environ 90 m³ et un pool house, créant un espace de détente face à la vue imprenable sur le canal et les montagnes environnantes. Cette maison à acheter à Chanaz ouvre ainsi des perspectives d'aménagement multiples : résidence principale, maison de famille ou activité d'accueil dans un secteur touristique prisé.Une opportunité rare alliant emplacement, volumes et cadre naturel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

SAINT-JEANNET : Située dans le charmant village de Saint-Jeannet, à seulement 30 minutes du centre de Nice et 20 minutes de l'aéroport, cette maison de caractère de 168 m² offre des vues imprenables sur le Baou de Saint-Jeannet et les montagnes. Véritable havre de paix, cette propriété repose sur un beau terrain clôturé de 1530 m², agrémenté d'une piscine et d'un jardin fleuri aux essences méditerranéennes. Elle allie prestations de qualité et charme traditionnel, bénéficiant d'une exposition principale Sud-Ouest assurant un ensoleillement optimal. Cette maison, d'une propreté impeccable, se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour de 49 m² avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, ainsi que d'une chambre principale de 32 m² disposant d'un vestibule et d'une salle de bains. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de douche, et un toilette indépendant complètent le tout. Au rez-de-jardin, vous trouverez un agréable studio avec entrée indépendante de 20,51 m² incluant salle de douche et toilette. Le jardin fleuri, agrémenté de plusieurs terrasses et salons d'été couverts de pergolas, est complanté d'oliviers, d'un cerisier, d'un oranger et de mimosas. Cette villa dispose de toutes les caractéristiques recherchées, telles que le calme, un ensoleillement constant, une piscine et un jardin spacieux. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un portail électrique avec visiophone, d'un arrosage automatique, d'un éclairage extérieur, d'un système de récupération d'eau permettant de faire des économies, d'une buanderie, d'abris de jardin et d'une cave. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Avec un excellent DPE en B, une pompe à chaleur air/eau, une climatisation réversible, une toiture en parfait état contrôlée annuellement, un vide sanitaire, et des fenêtres isolantes anti-effraction, tout est pensé pour votre tranquillité d'esprit. La propriété offre plusieurs stationnements ainsi qu'un emplacement de parking devant la maison. À quelques pas du village de Saint-Jeannet, vous trouverez toutes les commodités et commerces nécessaires. Cette Villa de luxe Saint-Jeannet à vendre est une opportunité unique sur le marché !

EXCLUSIVITE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - PARKING - ASCENSEUR - CALME - AUCUN VIS-A-VIS - Situé rue de la Faisanderie, au cœur du XVIe arrondissement, cet appartement est au 3ème étage d’un immeuble de standing construit en 1967 avec gardien et ascenseur. Ce bien lumineux se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une belle chambre avec une penderie intégrée, d’une grande salle de bains et de toilettes séparées. Le salon et la chambre bénéficient de grandes baies vitrées avec un accès direct au balcon filant qui donne sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Des travaux de ravalement sont en cours. En sus du prix, une large place de parking accessible par ascenseur. Cet appartement de luxe est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème. Ne manquez pas cette opportunité de vente Appartement de luxe Paris 16ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

NANTES SOTHEBY'S INT. REALTY vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à La Chapelle Sur Erdre, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes et à proximité des commerces, cette maison de caractère offre une superficie habitable de 600 m². Vous y découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste espace de vie comprenant une triple réception de 70 m² et un grand salon de 92 m² agrémenté d'une cheminée d'époque du 14ème siècle. La maison dispose également d'un bureau, d'une bibliothèque, de 8 chambres et de 4 salles de bain. Un sous-sol complet comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de sport avec sauna, un atelier, des caves et un local technique. Vous trouverez aussi des dépendances de 116 m² et un garage double de 20 m². Le tout est implanté sur un parc boisé d'environ 13.000 m² avec étang, entièrement clos de murs en pierre, offrant une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à La Chapelle Sur Erdre, qui saura vous séduire par son charme unique. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr et découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Située dans un cadre préservé entre vignes et collines, découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Tropez, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commodités, elle se trouve à quelques minutes de Saint-Tropez, offrant ainsi un accès facile aux joies de cette destination prisée.Cette belle propriété, un mas provençal agrandi et repensé, dispose d'environ 240 m² de surface habitable sur un terrain paysagé de 5 500 m². Son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font un bien d'exception.Le vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine équipée prolonge cet espace convivial. À l’extérieur, plusieurs terrasses, dont une ombragée, invitent à la détente au sein d’un jardin méditerranéen soigné. La piscine chauffée ajoute une touche de raffinement à ce cadre idyllique.La partie nuit comprend quatre suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative, garantissant confort et intimacy. Chaque espace a été conçu pour allier bien-être et esthétisme.Idéalement localisée à Gassin, cette propriété rare offre tranquillité et proximité avec Saint-Tropez. Elle dispose d’une zone de dépose privée, répondant ainsi aux attentes d’une clientèle internationale. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Tropez représente un véritable art de vivre sur la Côte d’Azur, alliant élégance, modernité et sérénité.

À Andancette, dans le département de la Drôme, découvrez cette maison remarquable construite en 1872, offrant une surface habitable de 484 m². Nichée sur un parc arboré de 2 211 m², cette propriété dispose d'une piscine et d'une serre en aquaponie, incarnant ainsi un magnifique exemple de l'immobilier de prestige en Rhône-Alpes. L'entrée, ornée d'une marquise ancienne, dévoile une architecture fondée sur la lumière et des volumes généreux. Composée de 15 pièces, la maison se distingue par un élégant séjour où le parquet massif, les boiseries et la cheminée offrent un charme indéniable. Avec dix chambres et sept salles d'eau, cette maison dispose d'un potentiel exceptionnel, tant pour une vie de famille que pour un projet de chambres d'hôtes. Les fenêtres orientées à l'ouest offrent une vue imprenable sur le Rhône, tandis que les pièces d'eau récemment rénovées ajoutent une touche contemporaine. Un studio indépendant de 56 m² complète ce bien d'exception. Le jardin paysager, véritable oasis de verdure, accueille une piscine de 10x5 m protégée par un dôme, ainsi que des dépendances historiques, incluant une glacière et un atelier de peinture. Située au cœur du village, la maison bénéficie de la proximité des écoles et des commerces, tout en étant bordée par la renommée ViaRhôna. Le DPE affiche une classe C, garantissant une bonne isolation de la toiture et des menuiseries en double vitrage en bois. Cette propriété singulière, alliant héritage historique et cadre naturel, constitue une occasion rare de procéder à l'achat d'une maison de luxe à Andancette.

Barnes international vous présente à la vente une charmante maison située à Le Vésinet, dans le département des Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes à pied du RER et à 20 minutes de la Porte Maillot, cette propriété de style néo-régionaliste ancestral datant de 1880 est une opportunité rare pour un achat maison Le Vésinet.Avec une surface habitable de 214 m², cette maison de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien tout en étant implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur le jardin, ainsi que d'une cuisine avec espace dinatoire. Des toilettes invités sont également disponibles à mi-étage.Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et un dressing. Le second étage dessert trois chambres supplémentaires muni de placards, une salle de douche et des toilettes.En entre-sol, deux studios entièrement équipés, une buanderie et une chaufferie sont à disposition.Un bureau ou studio indépendant, comprenant cuisine et salle de douche, complète cette propriété.Vous pourrez profiter d'un parc paysager et d'un stationnement possible pour plusieurs véhicules. Cette maison Le Vésinet à vendre est idéale pour une famille ou pour un projet d'habitat partagé, alliant volumes généreux, verdure, et un emplacement d'exception.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4% soit 72 692 €, avec un net vendeur de 1 817 308 €. Pour plus d'informations, contactez BARNES : Anne-Sophie LANDRAUD au 06.03.31.98.11 ou par email à as.landraud@barnes-international.com. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 1,817,308 €, hors honoraires d'agence. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, s'élèvent à environ 8,115 € à 9,360 €.

Découvrez cette villa à vendre à Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à Èze Bord de Mer, cette propriété contemporaine se trouve dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages et de Monaco. La villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer et bénéficie d'une exposition agréable. Le rez-de-jardin présente un grand espace de réception lumineux, un séjour s'ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine, une cuisine orientée vers l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche et WC. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de douche/WC et un accès direct au garage sont disponibles. Une mezzanine et un rooftop viennent compléter le tout, permettant d'apprécier encore plus la vue sur la Méditerranée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse, d'une piscine et d'un garage pour deux véhicules, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, intimité et proximité du littoral. Cette villa constitue une belle opportunité pour ceux cherchant à acheter une propriété à Èze.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / PINELLA : Nichée dans un quartier paisible et prisé de Roquebrune, cette villa contemporaine de 264 m² se trouve au sein d'un petit domaine privé de 15 villas. Elle dispose d'une terrasse d'environ 65 m², d'un jardin et d'une piscine à débordement avec plage aménagée. La maison comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine haut de gamme, ainsi qu'un toilette pour les invités. Elle offre 4 chambres, chacune avec sa salle de douche en suite, dont deux avec dressing. Vous profiterez également d'un beau terrain arboré et d'une magnifique vue mer panoramique. C'est une véritable opportunité pour un achat Villa de luxe Roquebrune-Cap-Martin. Les honoraires de 5% sont inclus à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Boulogne-Billancourt - Situé au cœur des Passages, dans une résidence moderne des années 2000, nous vous proposons en exclusivité cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt. Ce grand trois pièces de 76 m² Carrez, situé au 7ème étage avec ascenseur, se distingue par son bel espace de vie exposé plein sud, ouvrant sur un large balcon. Il comprend également une cuisine semi-ouverte (avec possibilité d'ouverture totale), deux grandes chambres avec rangements et accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est calme et lumineux, dans un emplacement très recherché, avec une borne électrique et un local vélo. Une cave complète ce bien et une place de parking avec borne électrique installée est disponible en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges annuelles : 2 560 euros. Copropriété de 36 lots principaux. Aucune procédure en cours sur la base des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (au 1er janvier 2021) : entre 1 140€ et 1 590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

Découvrez cet appartement à vendre au Lavandou, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, BARNES Le Lavandou vous propose un bien d'exception au sein d'une résidence intimiste et sécurisée comptant seulement trois lots. Ce véritable balcon sur la Méditerranée offre une vue panoramique époustouflante sur la mer et les Îles d'Or. Ce bien neuf, situé au 1er étage d'une villa contemporaine, dispose d'une élégante entrée qui ouvre sur un vaste séjour lumineux de 40 m². De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat agréable du sud. Conçu pour le confort, l'appartement se divise en deux ailes distinctes : Aile Est : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs. Aile Ouest : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendants. Chaque pièce est équipée de climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Prestations et atouts : - Résidence contemporaine sécurisée - Vue mer imprenable - Place de parking privative - Accès facilité par un funiculaire privé - Frais de notaire réduits. Cet appartement à acheter au Lavandou représente une opportunité rare sur le marché. Il allie un emplacement d'exception, des prestations haut de gamme et un confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur.

Penthouse duplex avec vue imprenable, intimité totale et emplacement exceptionnel. Situé Rue Francisco Otaviano, à l’une des adresses les plus recherchées entre Ipanema et Copacabana, ce penthouse de 420 m2 offre ce que très peu de biens proposent: de véritables volumes, des vues dégagées et une discrétion absolue. À quelques pas de la plage, de restaurants renommés et de toute l’effervescence du quartier, vous profitez du meilleur de Rio tout en préservant une tranquillité totale. Réparti sur deux niveaux bien définis, le premier étage impressionne par son vaste espace social. Le séjour, organisé en deux ambiances, s’ouvre sur un balcon qui longe tout l’étage, garantissant luminosité constante, ventilation naturelle et une transition fluide entre intérieur et extérieur. À ce niveau se trouvent également deux suites, dont une master avec dressing, ainsi qu’une cuisine, une buanderie et une chambre de service complète. À l’étage supérieur, l’ambiance est celle d’un refuge privé. Une grande terrasse avec barbecue compose le cadre parfait pour recevoir en plein air, tandis que le salon en deux ambiances multiplie les possibilités de convivialité. Deux autres suites et une kitchenette de soutien complètent ce niveau, le rendant parfaitement fonctionnel pour le quotidien comme pour accueillir des invités. La copropriété propose piscine, aire de jeux et sécurité 24 heures sur 24, renforçant la sensation de confort et de sérénité. Pour couronner le tout, le penthouse dispose de six places de parking, un privilège rare dans cette partie de la ville.

À seulement 15 minutes d’Uzès, cette propriété offre un cadre de vie unique, en toute tranquillité et sans vis-à-vis. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes.Le terrain de 2 500 m² est aménagé selon les principes de la permaculture, accueillant de nombreux arbres fruitiers, un potager et un puits à rénover. Une piscine de 4 x 7 m avec douche extérieure ajoute une touche de confort à cet ensemble protégé des regards.La propriété se compose de trois habitations indépendantes et d’un atelier d’artiste de 70 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Chaque habitation dispose de son propre atelier, idéal pour les activités artistiques, ayant déjà accueilli peintres, musiciens et parfumeurs. Cette histoire se reflète dans les aménagements et les détails architecturaux.Le premier logement comprend un salon avec poêle à bois, une mezzanine utilisée comme bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un atelier, une buanderie et une chambre avec salle de douche. Une seconde chambre avec salle de douche est accessible depuis le deuxième logement, qui était à l'origine reliée à la cuisine. Deux terrasses orientées plein sud, dont une couverte, prolongent les espaces de vie.Le deuxième logement propose une entrée, une buanderie, des toilettes et une grande pièce à vivre qui combine une cuisine, une salle à manger et un salon avec insert à bois. Cet espace donne sur une terrasse offrant une vue sur le jardin et la campagne. L’espace nuit comprend un bureau, deux chambres avec accès à une terrasse commune et une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre avec dressing et salle de douche. Deux caves voûtées et un garage complètent cette habitation.Ces deux logements sont chauffés par une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte.Le troisième logement est constitué d’une spacieuse pièce à vivre avec mezzanine et poêle à bois, d’une salle de douche au rez-de-chaussée et d’une chambre sur la mezzanine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.Une partie du mobilier est intégré, conçu directement dans les murs ou les espaces. La propriété bénéficie également d’une réserve d’eau de pluie de 30 000 litres et d’un puits canadien pour rafraîchir l’une des habitations.Ce lieu est idéal pour des artistes désireux de vivre et travailler sur place, ou pour un projet locatif avec plusieurs unités indépendantes, tout en conservant une habitation principale confortable. L’ensemble offre la possibilité de concilier usage personnel et activité professionnelle, dans un cadre calme et préservé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Uzès, cette propriété vous séduira.

Découvrez cet appartement Paris 6ème à vendre, idéalement situé entre Odéon et l’Île de la Cité. Niché au sein d’un bel hôtel particulier classé Monument Historique, ce studio rénové de 30,78 m² Carrez offre un cadre exceptionnel dans le département Paris, en région Île-de-France.Au premier étage, accessible par un escalier, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Avec une hauteur sous plafond remarquable, cet appartement à acheter Paris 6ème propose une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Une cave complète ce bien, qui est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 34. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 800€ et 1140€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claire Lise DEPERRAZ, agent commercial, EI, RSAC 877 602 615.

Alice Couton Immobilier vous présente un manoir d'exception à SAUMUR, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Situé aux confins de la Touraine et de l'Anjou, à quelques minutes de SAUMUR, ce manoir du XVIIe siècle offre une situation privilégiée, avec des commerces à proximité et un cadre rural préservé. Ancien fief dont les premières traces remontent à 1440, il allie l'élégance de l'architecture classique à une restauration complète. Le domaine propose 940 m² habitables et près de 1 400 m² utiles, le tout dans un parc clos de 4,7 hectares, garantissant intimité et tranquillité. La partie privative du manoir comprend de vastes pièces de réception lumineuses, des chambres spacieuses et deux cuisines indépendantes, pour un confort quotidien optimal. Une grande salle de réception avec cuisine professionnelle permet l'organisation d'événements privés ou d'activités commerciales. L'activité de chambres d'hôtes, déjà en activité, est située dans un bâtiment distinct, offrant une totale autonomie entre propriétaires et hôtes, tandis que les gîtes disposent d'espaces indépendants pour une exploitation immédiate. Le domaine comprend également un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna, installé dans le pigeonnier d'origine. Les extérieurs ne sont pas en reste : cour fleurie et arborée, potager, ferme, court de tennis, terrain de basket, espace de pratique du golf, kota finlandais et plusieurs accès indépendants. Des dépendances supplémentaires restent à aménager, présentant un potentiel de développement. Cette propriété rare séduit par sa polyvalence, son histoire et ses infrastructures. C'est une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à SAUMUR.

Situé en plein cœur de l'Île Saint-Louis, cet appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris offre un cadre privilégié. Ce 2 pièces de 27m², situé au 3ème étage d'un magnifique Hôtel Particulier, bénéficie d'une exposition plein sud et donne sur une charmante cour pavée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Profitez d'un environnement calme et lumineux pour votre futur achat d'appartement à Paris 4ème.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ À 100M DE LA PLAGE - 6 SUITES – PISCINE À DÉBORDEMENT - SAINT FRANÇOIS. Située à quelques pas de la plage, au cœur d'un environnement prisé de Saint-François, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et potentiel de revenus. Organisée autour d'une magnifique piscine à débordement, cette propriété se compose de 6 suites indépendantes, dont deux accessibles PMR, intégrées dans un environnement tropical soigné. Chaque suite bénéficie de prestations de qualité, incluant climatisation, brasseurs d'air, menuiseries aluminium et espaces extérieurs privatifs. Les espaces communs se composent d'un séjour spacieux d'environ 33 m², d'une cuisine fonctionnelle et de larges terrasses couvertes, offrant un cadre de vie ouvert sur l'extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain aménagé, incluant la piscine à débordement, un deck en bois rouge, un portail motorisé et des stationnements privatifs. Avec une construction en béton, une extension récente (2018), et une rénovation de la piscine (2018), aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien dispose également de la fibre optique et d'une citerne tampon. Cette propriété unique peut être exploitée en résidence principale, villa familiale avec revenus locatifs, ou hôtel de charme avec 6 suites privatives, représentant une opportunité rare. Elle s'adresse à une clientèle recherchant un actif patrimonial de qualité, un projet de vie avec revenus, ou un investissement touristique à fort potentiel. Informations supplémentaires : dossier technique et financier disponible après échange qualifié. Confidentialité. VISUEL NON CONTRACTUEL – OFF MARKET & CONFIDENTIEL. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.946541

Situé dans les Allées Provençales, en plein cœur d'Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau, cet appartement de 201 m² Loi Carrez, au dernier étage, desservi par un ascenseur privatif, dispose d'une terrasse de 37 m². Lumineux et agencé comme une maison individuelle, cet espace offre une vaste pièce à vivre orientée Nord-Sud avec une cuisine semi-ouverte, trois chambres et deux salles d'eau. Un escalier mène à une grande chambre avec salle d'eau. La terrasse, accessible depuis la pièce de réception, est idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue dégagée. Un garage pour deux voitures est inclus dans la vente. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le cabinet Thalia Patrimoine vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre située à Langoiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure familiale du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée dans les années 2000, puis rénovée en 2023 pour optimiser son agencement. Perchée sur les hauteurs de Langoiran, au cœur du "Pied du Château" médiéval, elle offre un charme unique. Passionnés d'architecture et de vieille pierre, vous serez séduits par ses volumes spacieux de 318m2 répartis sur deux niveaux, ainsi que par ses éléments d'époque préservés tels que tomettes, parquet en bois massif, cheminées et poutres apparentes.Au rez-de-chaussée, une entrée de 10m2 distribue un salon élégant avec une cheminée en pierre. Un vaste espace de vie de plus de 70m2, avec une cuisine neuve équipée, ouverte sur un grand salon et une salle à manger troglodytique, crée un cadre convivial. La cour intérieure et le toit cathédrale apportent une luminosité exceptionnelle. Un bureau lumineux, une pièce polyvalente et un garage adjoint complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez cinq chambres, un dégagement avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée. Un coin douche et un second palier lumineux dirigent vers un espace de vie avec salle à manger et terrasse privée. Le jardin de plus de 600m2, avec grande terrasse et piscine hors-sol, invite à la détente. Les commodités, telles que commerces et écoles, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Que vous soyez une famille, un professionnel libéral ou un investisseur, cette maison de luxe à acheter à Langoiran saura répondre à toutes vos attentes.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Nantes, idéalement situé sur la très recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle. Avec une superficie de 75 m², cet appartement saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son cadre privilégié. À l’entrée, vous trouverez un espace fonctionnel agrémenté d’un grand placard de rangement. Le séjour, spacieux et agréable, bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, offrant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le Musée. La cuisine, indépendante, permet un aménagement pratique pour des moments conviviaux. L’espace nuit comporte deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau. Une salle d’eau moderne et une buanderie/lingerie viennent compléter idéalement ce bien. Un stationnement en sous-sol ajoute aux atouts de cet appartement. Situé au calme, à seulement quelques pas des commerces de la rue Copernic, cet appartement à acheter à Nantes combine confort de vie, emplacement privilégié et cadre exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 49 minutes de Lyon et 1h30 de Genève, cette maison à vendre à Morestel dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, offre une surface de 240 m² au coeur d'un terrain clos de 1 785 m². Un bien rare où le design contemporain est synonyme de confort haut de gamme absolu.Éclat et Transparence : Un spacieux salon inondé de lumière et une cuisine contemporaine se prolongent par une véranda élégante, parfaite pour un bureau ou un salon de musique.Harmonie des Espaces : Cette maison à acheter à Morestel comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, dont une au rez-de-chaussée. L'agencement intérieur est fluide et pensé pour garantir l'intimité de chaque occupant.Éden Extérieur : Profitez d'une piscine chauffée avec pool house, d'une dépendance et d'un garage double. Le jardin arboré a été conçu comme un havre de paix.Ce bien s'adresse aux amateurs de sérénité et d'élégance.Bien présenté par : Nathalie Peyraud« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez une villa à vendre à L'Île-Rousse, située dans le domaine recherché de la Marine de Davia en Haute-Corse. Cette propriété paisible se trouve à environ 100 mètres de la plage et représente un excellent choix pour un achat villa L'Île-Rousse. D'une superficie d'environ 147 m², la villa comprend un séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Elle est composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage aménagé. En outre, un appartement de deux pièces, incluant un séjour, une chambre et une salle d'eau, complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², cette villa dispose également d'une piscine à débordement et d'une terrasse ombragée. La région de Corse est réputée pour son riche patrimoine culturel et pour ses plages de sable fin aux eaux cristallines. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'AGENCE CADRE D'ENVIES vous présente cette belle Maison à vendre à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située au calme, à seulement 450 mètres de la plage et à 1,4 km du centre-ville, cette propriété de 225 m2, sur un terrain de 1348 m2, est en excellent état et a été rénovée avec soin. Construite en 1986 et réaménagée, elle permet une vie de plain-pied. La grande pièce de vie, lumineuse et agréable, dispose d'une cheminée et de la climatisation, et s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée avec une vue magnifique sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorise les moments conviviaux. La partie nuit comprend : au rez-de-chaussée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants ; à l'étage, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau et des WC indépendants. Une buanderie compléte cet ensemble fonctionnel. Le jardin, clos et arboré, avec un magnifique figuier, est piscinable et promet des instants de détente. De plus, un grand garage indépendant d'environ 56 m2, avec fenêtres, offre un espace conséquent pour le stationnement et le stockage. Points forts : Emplacement privilégié à 450 m de la plage et 1,4 km du centre, rénovation soignée, possibilité de vie de plain-pied, véranda avec vue sur le jardin, jardin piscinable, grand garage. Informations financières : Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 737 000 EUR, avec des honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 708 654 EUR. DPE : D GES : B Date de réalisation : 08/04/2025. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur cet achat Maison de luxe à Préfailles, contactez Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78 ou visitez www.cadredenvies.fr. Cette annonce est proposée par SEEL Jérôme - EI - NoRSAC : 941890477, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES.

Située au cœur des pelouses du Vésinet, dans un hôtel particulier empreint d'histoire, cette maison Le Vésinet à vendre offre 228,95 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d'un jardin privatif d'environ 1 500 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes spacieux et l'élégance des finitions attirent l'attention. L'espace de réception comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse, elle-même prolongée par le jardin. Un superbe salon d'environ 50 m², doté d'une hauteur sous plafond de 3,75 m, d'une cheminée traditionnelle, de moulures raffinées et d'une triple exposition, inonde de lumière cet espace tout au long de la journée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec point d'eau et toilettes, d'un bureau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche. Au niveau inférieur, de beaux volumes se dévoilent avec un vaste vestibule, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une cave à vins, créant ainsi une configuration idéale pour une vie familiale ou pour des espaces indépendants. Deux places de stationnement, dont une avec prise électrique, agrémentent ce bien d'exception, tout comme le jardin paysagé doté d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage extérieur et d'un robot tondeuse. Ce cadre de vie allie charme de l'ancien et volumes remarquables. Idéalement située à proximité des écoles internationales, cette maison à acheter Le Vésinet représente une exclusivité incontournable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen des charges courantes : 9 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4 820 € à 6 580 € - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439