ventes immobilier de luxe International (page 196)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Saturnin-lès-Apt, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété dispose d'une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée, d'une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi que de quatre chambres, dont une avec mezzanine. Vous trouverez également deux salles d'eau et une salle de bains, parfaits pour accueillir vos invités. Le terrain comprend une cuisine d'été, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un boulodrome pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout agrémenté d'une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Saint-Saturnin-lès-Apt.

À vendre appartement à Cap d'Ail, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage, ce bien neuf se trouve à seulement quelques minutes de Monaco et offre une vue mer dégagée. Composé de 4 pièces, il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi que de deux grandes terrasses et d'un balcon. La surface intérieure est de 112 m², complétée par 67 m² d'espaces extérieurs. Vous apprécierez la résidence calme et sécurisée, à proximité des plages et des commodités. Disponibilité prévue pour le 1er trimestre 2026.

Découvrez cet appartement spacieux de 160,32 m² (137 m² LC) situé à Les Houches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, France. Ce bien meublé offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un accès à une terrasse de 40 m², idéale pour profiter du panorama sur le massif du Mont Blanc et la chaîne des Fiz. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bain/douche, un toilette et un salon avec balcon, également avec vue sur le massif, ainsi qu'une cuisine. Il y a une possibilité de louer une partie de l'appartement ou l'intégralité. En annexe, une cave, un local de rangement et un parking couvert privatif sont à disposition. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire. Pour votre achat d'appartement de luxe aux Houches, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À l'orée de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison offre un cadre exceptionnel, alliant la proximité du centre du village accessible en cinq minutes et l'immersion directe dans les Alpilles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence s'étend sur un terrain de 10 000 m² et développe 280 m² habitables, entièrement orientés vers la vue, créant une harmonie parfaite entre architecture, lumière et relief environnant.Réalisée et rénovée par un architecte, cette maison se distingue par la clarté de son agencement et la maîtrise des volumes. La lumière pénètre les espaces, favorise la circulation et établit une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.Le cœur de cette propriété s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un espace dînatoire, reliés par un décalage de niveaux à un vaste salon, offrant une structure sans cloisonnement. Au rez-de-chaussée, les ailes est et ouest accueillent deux chambres en suite donnant sur le jardin, tandis qu'à l'étage, deux suites d'environ 25 m² bénéficient d'une vue dégagée sur les Alpilles et sont accompagnées d'une pièce indépendante, idéale comme bureau ou salon privé.À l'extérieur, près de 100 m² de terrasses prolongent les espaces de vie, jouxtant une piscine de 12x5. Le terrain s'ouvre entre oliveraie et verger, avec une façade embellie par un tilleul centenaire, symbole de l'histoire du lieu.Un double garage de 50 m², une lingerie et une buanderie viennent compléter cette propriété, pensée comme un véritable lieu de vie durable où l'architecture se fond dans la lumière, le paysage et un art de vivre intimement lié aux Alpilles.

Découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle située à Saint-Nazaire-d’Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes du charmant site du Somail, cette propriété de plus de 1000 m² habitables entièrement rénovés s'ouvre sur un parc classé jardin remarquable et des terrasses conçues par un Meilleur Ouvrier de France. Composée de 10 logements distincts et de 25 chambres, elle est idéale pour une activité d’accueil prospère. En plein centre du village, à proximité immédiate des commodités et des rives de l’Aude, cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire-d'Aude offre une qualité de vie incomparable à seulement 15 minutes de Narbonne.

Superbe appartement de 2 chambres à coucher, en future construction dans notre résidence Athéna, privilégiée en matière de confort et de tranquillité. Cette résidence, composée de seulement 6 appartements, sera érigée dans un cadre verdoyant au cœur de Lintgen, offrant ainsi intimité et sérénité. L'appartement, situé au premier étage, bénéficie d'une belle et spacieuse terrasse à l'arrière. Deux emplacements intérieurs sont inclus dans le prix. La construction sera réalisée avec des matériaux de qualité, incluant un chauffage au sol dans chaque pièce, contrôlé par des thermostats individuels. De plus, il sera équipé de panneaux photovoltaïques, de triple vitrage, de stores électriques et d'un système de ventilation contrôlée. Vous aurez également la possibilité de choisir tous vos matériaux. Lintgen est une charmante commune de taille moyenne, avec tous les services nécessaires à proximité, tels que petits restaurants, cafés, boucherie, boulangerie, crèche et terrains sportifs. Vous serez à seulement 1 km de l'entrée de l'autoroute du Nord (Lorentzweiler), permettant d'atteindre Luxembourg Ville ou Ettelbruck en moins de 10 minutes. Lintgen bénéficie également de bons moyens de transport, incluant bus et gare ferroviaire. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement à Lintgen.

À Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Cette maison de 5 pièces, d'une surface de 100 m², est de plain-pied et s'étend sur un terrain de 1 125 m². Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres, dont 3 avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparés. Un grand garage de 40 m² attenant à la maison offre des possibilités d'agrandissement. Le système de chauffage est individuel au gaz et les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage. Située dans un environnement résidentiel, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des écoles et des commerces. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à Martignas-sur-Jalle, n'hésitez pas à contacter Madame Lacoste Gersende au 0638249396 ou à gersendelacosteimmo@gmail.com.

Guy Hoquet Prestige vous présente une charmante Demeure Bourgeoise sur 3 niveaux, disponible à MALAUCENE, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison récemment rénovée se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses magnifiques tomettes au sol et ses cheminées décoratives en marbre, offrant ainsi tout le charme nécessaire pour vous séduire. Idéalement située, elle permet de profiter des commodités à proximité sans les inconvénients du cœur de village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie avec accès à la cour et à la piscine, une cuisine, une chambre pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres (18 et 22 m²), dont une avec accès à une terrasse privative. Le second et dernier étage comporte 3 chambres, dont une avec mezzanine et salle d'eau privative. L'extérieur offre une cour/terrasse d'environ 15 m² avec une fontaine (eau de source) et une piscine semi-enterrée. Son prix de vente est de 300 000 euros. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à MALAUCENE, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS au 04.90.35.37.20. Réf 1714. DPE : D 208 kwh/m²/an - GES : B 6 kgco²/m²/an (1/10/2024). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2450 et 3350 euros, abonnement compris. Photos non contractuelles.

VANEAU MAROC vous propose un excellent Hôtel à vendre à Marrakech, situé au pied des majestueuses montagnes du Haut Atlas, à seulement une heure de route de la ville. Ce complexe s'étend sur 3,5 hectares. L'établissement offre une variété d'options d'hébergement, incluant six chambres standard, sept chambres supérieures, dix suites, et quatre dômes avec deux chambres chacun. Pour les groupes ou familles, vous trouverez une villa de trois chambres et une villa de deux chambres. En complément, une réception, un spa avec hammam, cabines de soins et un espace de détente sont disponibles. Pour les moments conviviaux, un salon de télévision, un restaurant-bar et une cuisine entièrement équipée avec chambre froide sont également à disposition. Une terrasse avec piscine, une salle de conférence adaptable pour tous vos événements, un terrain de padel et un terrain de pétanque viennent compléter ce lieu exceptionnel. Cet hôtel, conçu comme un refuge paisible, est entouré de jardins luxuriants, d'oliveraies et offre des vues imprenables sur les montagnes, créant un cadre idyllique pour vos visiteurs. L'architecture traditionnelle marocaine, avec ses murs en pisé, plafonds en tadelakt et zelliges colorés, se fond harmonieusement dans ce paysage naturel préservé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un Hôtel de luxe à acheter à Marrakech, parfait pour le développement d'activités touristiques et de bien-être, facilement accessible depuis la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Des honoraires d'agence de 3 % s'ajoutent au prix de vente.

À vendre appartement Paris 15ème, idéalement situé dans un quartier calme entre le parc André Citroën et le centre commercial Beaugrenelle. Proche des commerces des rues Saint Charles et Convention, cet appartement à acheter Paris 15ème se trouve dans une copropriété récemment reconstruite en 2024. Avec ses 97m² répartis sur trois niveaux, il comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée, des toilettes invités et des rangements. Le premier étage abrite deux chambres, une salle d'eau et un espace buanderie, tandis que le second étage dispose de deux chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains et des toilettes, ainsi que des balcons accédant aux chambres. De plus, un jardin privatif de 32m² et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 449€ et 607€.

iad France - Christophe Ruiz vous propose : Charmante longère rénovée avec piscine et garage à Fragnes-la-Loyère, Saône-et-Loire, Bourgogne. Découvrez cette magnifique longère à vendre, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 234m² sur un vaste terrain de 12184m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'espace de vie se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux de 47m², une mezzanine, une cuisine/salle à manger ouverte et équipée, une salle de bain, et 2 WC. Chaque pièce a été soigneusement rénovée, mêlant harmonieusement éléments d'origine et touches contemporaines. Une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Cette longère dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une borne de recharge. La piscine vous invite à des moments de détente pendant les journées ensoleillées. Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant un environnement sain et agréable. La sécurité est renforcée par un interphone. Le chauffage est individuel, combinant une cheminée d'époque et des radiateurs alimentés par le gaz naturel, offrant ainsi une chaleur douce et naturelle. Très bien située, cette propriété est proche de tous commerces, de la zone Saône et Or, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. En excellent état, cette longère est idéale pour les amateurs de maisons de caractère, offrant un seul niveau pour faciliter la circulation et l'accès. Aucun travaux n'est nécessaire, permettant un emménagement sans souci. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette longère réhabilitée, alliant charme et modernité, à Fragnes-la-Loyère. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au cœur du quartier Odéon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 6ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble typique en pierre datant de la fin du XVIIIème siècle, sécurisé par interphone et digicode. Cet appartement traversant offre un calme absolu tout en préservant le charme de l'ancien, avec parquet et poutres apparentes. D'une superficie de 87,21 m² au sol (85,15 m² Carrez), il se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse avec cuisine ouverte sur cour, de deux chambres – l'une donnant sur cour avec salle de bains, l'autre sur rue avec salle de douche, ainsi qu'un grand dressing et des toilettes séparées. Une cave complète cet ensemble. Cette propriété constitue une excellente option pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème. En outre, il est possible d'acquérir une chambre de service entièrement rénovée. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un cadre rural préservé tout en étant proche des commodités, un appartement unique de plus de 121 m² (Loi Carrez) et 144 m² en surface utile est à la vente. Situé au dernier étage d'un château du XVIIIème siècle, cet appartement offre une vue imprenable sur un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'arbres centenaires, d'un bassin ancien et d'un portail d'époque, créant une atmosphère d'une rare élégance. Un parking pour visiteurs complète ce cadre privilégié.Baigné de lumière et rehaussé par des plafonds cathédrales, l'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon orienté plein sud avec cheminée, d'un bureau/chambre en mezzanine et d'une vaste cuisine ouverte avec salle à manger. La partie nuit inclut deux chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.Un garage fermé et un atelier de 20 m² viennent enrichir ce bien exceptionnel, situé à seulement 4 km du Cours Mirabeau. La possibilité de scinder l'appartement en deux unités indépendantes ajoute à ses atouts.La copropriété, qui compte 20 lots, dont 10 appartements et parkings, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Contact : Serge HadidaMail : serge@fabreimmo.comMobile: +33 (6).22.52.83.30Prix de vente (net vendeur) : 515.000 eurosHonoraires (charge acquéreur) : 25.000 euros TTC, soit 5,10% TTCPrix de vente (honoraires d'agence inclus) : 490.000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique à Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement 50 mètres de la Grande Plage et à proximité du Casino et du parking Vinci, cette opportunité offre un fort potentiel pour un commerce ou un investissement locatif. Ce bien rare comprend : - Un local commercial de 150 m², anciennement un restaurant, avec une cuisine professionnelle pré-équipée, aménagement modulable grâce à des cloisons non porteuses, ainsi que des compteurs indépendants pour l'électricité et le gaz. Les installations sont conformes aux normes de sécurité, incluant des plafonds anti-feu et une Licence IV permettant la vente d’alcool jusqu’à 2h du matin toute l’année. - Une terrasse de 36 m² de plain-pied, construite en bois exotique et couverte par une bâche, offrant accessibilité et confort avec ses baies vitrées coulissantes. - Une cour/jardin et des annexes, portant la surface totale exploitable à environ 290 m². - Deux appartements indépendants, un T2 de 30 m² et un T2 de 38 m², idéaux pour la location ou comme logement de gérance. Le tout situé dans un immeuble de caractère signé par l’architecte Henri Godbarge, construit en pierre. Les possibilités de changement de destination sont nombreuses : restaurant, galerie d’art, showroom, salle de sport, et bien plus encore. N'attendez plus pour explorer cette propriété de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz.

Maison à vendre à Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 244 m², cette propriété offre une vue dégagée sur l'étang de Thau depuis presque toutes les pièces. Elle se caractérise par de beaux volumes et un fort potentiel, avec environ 130 m² supplémentaires pouvant être aménagés. Un garage attenant, avec accès direct sur la rue, est inclus dans cette offre. Idéal pour un achat Maison de luxe SETE.

Dans un immeuble en pierre de taille, l'agence Barnes Val de Marne vous invite à découvrir cet appartement en vente à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Île-de-France. Cet espace de 125 m², situé au dernier étage, offre une vue imprenable face au bois de Vincennes. Il comprend une entrée, un double séjour de 47 m² exposé Sud-Ouest, donnant sur un balcon filant de 12,5 m², une cuisine indépendante, une chambre avec balcon, un dressing et salle de bains/toilette, ainsi que deux chambres avec dressing, une salle de bain supplémentaire et un toilette indépendant. Pour compléter cet appartement de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois, une place de parking et une cave sont également disponibles. Emplacement privilégié, exposition sud, dernier étage. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,800 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Sète, idéalement situé en première ligne sur la Corniche, face à la mer. Avec une surface d'environ 133 m², cet espace lumineux comprend un séjour, trois chambres et une cuisine séparée. Perché au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue des années 1970, il dispose d'un ascenseur et d'un accès privatif direct à la plage, ainsi que d'un garage. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat appartement Sète dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur du prestigieux domaine de la Sainte Victoire, dans le village de Vauvenargues, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, cette maison de charme d’environ 140 m² entièrement rénovée est une véritable opportunité d'achat maison Vauvenargues. Cette maison de plain-pied, au calme et proche des commerces, vous propose : une pièce de vie lumineuse avec salon, cheminée et salle à manger, 4 chambres, une salle de douche moderne, ainsi que de nombreux rangements. Édifiée sur un beau terrain arboré de 3 400 m², la propriété offre un environnement paisible et verdoyant. Une grande terrasse ombragée prolonge les espaces de vie pour profiter de la douceur provençale tout au long de l’année, ainsi qu'une piscine intégrée dans le jardin. Cette maison à acheter Vauvenargues avec ses prestations soignées et son terrain généreux est un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4700 : Maison à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette magnifique maison de ville avec terrasse est localisée dans un quartier vivant de l’ouest de Nantes, à proximité du tramway, des écoles et des commerces. L’espace extérieur est facilité par une grande terrasse. Cette maison, répartie sur trois niveaux, dispose d'une entrée au rez-de-chaussée menant à un couloir pavé où se trouve l’escalier en bois menant aux étages supérieurs, ainsi qu'une entrée pour le garage. Au premier étage, vous trouverez un couloir donnant accès à un vaste espace de réception en L et à une cuisine inondée de lumière grâce aux hautes portes-fenêtres menant à la terrasse. Cet étage comprend aussi deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cheminée en marbre, fonctionnelle, apporte une chaleur agréable au salon, tandis que le parquet recouvert de sisal confère une ambiance chaleureuse à toutes les pièces. Le second étage est composé d’un couloir qui dessert quatre grandes chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie, le tout avec des sols en parquet. Un escalier y mène aussi au grenier. Cette maison à vendre à Nantes, avec ses nombreux atouts, est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et central. En plus, vous disposerez d'un ancien atelier d’environ 15m² construit sur la terrasse et d'un garage fermé au rez-de-chaussée. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour plus d’informations sur ce bien.

Dans le secteur prisé du Bois à Nogent-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison meulière du 19ème siècle est implantée sur un terrain de 400m2, à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour et d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin paysagé est à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total comprend une chaufferie/buanderie, une cave et divers espaces de stockage. Ce bien est complété par un double garage. Pour un achat de maison à Nogent-sur-Marne, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 01 84 25 51 94. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6900€ ~ 9340€.

Découvrez cette authentique maison à vendre à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas en pierre du XIXème siècle, s'étalant sur trois niveaux, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie d'environ 109 m² et un terrain arboré de 650 m², la maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger et de toilettes/buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite, ainsi qu'un salon/bureau. Le dernier étage comprend deux chambres et une salle de bains. De plus, cette maison à acheter à Mougins bénéficie d'un garage et d'une cave. Le prix de vente est de 650 000 € HAI, incluant 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 613 207 €. Les charges annuelles sont d'environ 750 €. Classe énergie : E - Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 736 € et 3 720 € (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

À proximité de la place du Trocadéro, dans le quartier réputé du 16ème arrondissement de Paris, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre offre 240 m² au sein d'un élégant immeuble haussmannien. En excellent état et bénéficiant d'un agencement optimisé, il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire, d'un bureau, de trois chambres, de trois salles de douche et de deux toilettes. Une cave complète ce bien. Cette propriété se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Située dans un environnement paisible au cœur du secteur recherché d’Entrelacs en Savoie, cette villa familiale de 202 m² allie confort contemporain, volumes généreux et prestations de qualité. Son orientation plein sud et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés offrent un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre d’Aix-les-Bains et des accès autoroutiers vers Annecy, Genève, Lyon et Chambéry.Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec vide sur séjour dessert un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette invités.À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative avec toilette. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de douche avec toilette, assurant un confort optimal pour la famille ou les invités.En rez-de-jardin, un sous-sol complet offre un grand garage, un cellier, une buanderie, ainsi qu’une salle de jeux ou de sport, idéale pour les loisirs en toute saison.À l’extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin verdoyant et fleuri, agrémenté d’une large variété d’arbres fruitiers. La piscine invite à la détente et le mazot indépendant, parfait pour un usage locatif type Airbnb grâce à son accès séparé, constitue un atout rare. Un abri de jardin complète cet ensemble harmonieux.L’emplacement stratégique de cette villa permet un accès facile aux grands axes autoroutiers, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme, proche des commerces, écoles et du lac du Bourget.Les points forts :- Piscine et terrasse exposées plein sud- Mazot indépendant avec accès privé, idéal pour la location saisonnière- Cheminée et cuisine équipée de qualité- Sous-sol complet avec salle de jeux/sport- Jardin arboré avec arbres fruitiers et abri de jardin- Accès rapide à Annecy, Genève, Lyon et ChambéryC'est une maison de luxe à acheter à Entrelacs, alliant confort, espace et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-les-Bains. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Découvrez cette charmante bastide provençale de 195 m², idéale pour un achat maison à Mougins, située au cœur d’un domaine sécurisé à proximité du village pittoresque de Mougins. Ce bien rare, dans le département des Alpes-Maritimes, offre un terrain de 2 016 m² sans vis-à-vis. La maison à vendre dispose de généreux volumes, comprenant un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger indépendante avec terrasse barbecue, une cuisine entièrement équipée, une chambre en suite, un bureau, ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres et une chambre de Maître en suite avec dressing et balcon offrant une vue imprenable sur le village de Mougins. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine au sel de forme libre, d'un espace lounge agréable, ainsi que d'un jardin luxuriant composé d'arbres fruitiers et de nombreuses places de stationnement. Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSituée à Pornic, en Loire-Atlantique, cette villa d'architecte offre une vue exceptionnelle sur l'océan. Nichée dans un jardin clos et paysagé de plus de 2500 m², elle allie élégance et confort dans un cadre unique.Le grand salon avec mezzanine, la salle à manger et la cuisine bénéficient tous d'une vue directe sur la mer, créant ainsi une ambiance apaisante. La maison comprend également plusieurs chambres, dont une suite parentale orientée vers l'océan, ainsi qu'un bureau-bibliothèque.Idéalement implantée à seulement 10 minutes de la gare de Pornic et à 30 minutes de l'aéroport de Nantes, cette propriété rare sur la Côte de Jade permet de profiter de la beauté du littoral tout en restant à proximité des commodités. Située à quelques minutes du port de plaisance, du golf et du centre historique, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme et dynamisme côtier.Prix de vente 1950000€ FAI, incluant 4% d'honoraires de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1875000€. Contactez Jacques Bihan Poudec au 0621417573.