ventes immobilier de luxe International (page 190)

À vendre à Scaër, dans le département du Finistère en Bretagne, cet ensemble immobilier exceptionnel s'étend sur un terrain de 3 hectares, à seulement 30 minutes de la mer et 45 minutes de Lorient. Ce Corps de ferme historique, datant du XVIe et XIXe siècle, offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et les projets équestres, avec un accès immédiat aux sentiers de randonnée longeant la rivière de l'Isole. La maison principale de 122 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² ouverte sur une véranda exposée plein sud, ainsi que d'un coin nuit à l'étage avec une chambre, une suite parentale et un bureau. Une seconde maison en granit dispose également d'une pièce de vie de 46 m² et de deux chambres à l'étage. Le domaine inclut un gîte indépendant et une bâtisse de 151 m² comprenant une piscine, idéal pour recevoir des amis ou des groupes. Cette propriété unique représente une opportunité d'achat de Corps de ferme à acheter à SCAER.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un cadre naturel d'exception, cette demeure paisible offre des panoramas à couper le souffle pour un quotidien empreint d'émerveillement. Cette propriété vous présente une occasion unique de vivre dans un environnement préservé tout en générant un revenu appréciable. La maison de maître de 340 m² comprend 6 chambres, un espace de vie alliant cuisine, salon et bureau, et dispose également d'une piscine privée. En complément, quatre charmantes maisons sont disponibles, chacune avec sa piscine privative, pouvant accueillir respectivement 4, 5, 6 et 8 personnes. Avec un total de 900 m² habitables et 18 chambres, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité tout en conservant son authenticité. Le parc paysagé de 3,5 hectares offre une grande intimité à chaque unité de vie. Des espaces communs comme une salle de jeux, une salle à manger avec cuisine et cheminée, ainsi que divers aménagements extérieurs, font de cet endroit un véritable hameau privé. Un potentiel d'aménagement en loft et garage est également envisageable. Idéal pour organiser des événements, cette propriété représente un cadre de vie exceptionnel et une opportunité d'investissement. Située à seulement 25 minutes de Carcassonne et à moins d'une heure de Toulouse, cette propriété de luxe à acheter à CARCASSONNE est une chance à ne pas manquer.

Située à VILLETTE DE VIENNE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte rénovée en 2020 offre 300 m² de confort au cœur d'un terrain de plus de 2200 m², avec une vue dégagée sur la vallée. Le jardin paysagé dispose d'une piscine chauffée au sel de 14 m x 4 m et d'une vaste terrasse, parfaite pour recevoir. Un carport pour deux voitures et un espace de rangement pour les outils de jardinage viennent compléter cet extérieur. À l'intérieur, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée qui allie charme et confort contemporain. La lumineuse cuisine familiale et les pièces de réception sont idéales pour des moments conviviaux. Cinq chambres comprenant salles d'eau et sanitaires garantissent confort et intimité. Une salle de jeux et deux garages en sous-sol ajoutent à la praticité de ce bien. À seulement 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de l'aéroport, cette maison combine un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter VILLETTE DE VIENNE.

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSIkory Properties vous propose en exclusivité ce trois pièces d'une surface de 62 m² Carrez, idéalement situé rue du Colonel Beltrame à Vernouillet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France.Au rez-de-jardin d'un immeuble récent construit en 2023, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'un agencement optimisé et d'un jardin privatif de 37m².Son agencement et son extérieur vous séduiront, tout comme son emplacement privilégié, à proximité des commerces, dans un environnement calme et verdoyant. La gare de Verneuil-Vernouillet est à 10 minutes à pied et vous emmène à la Gare St-Lazare en 30 minutes.L'appartement se compose ainsi :- Une entrée spacieuse- Un séjour-cuisine de 23 m² sur parquet ouvrant sur la terrasse abritée de 4m² et le jardin de 37m².- Deux chambres dont une avec placard- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- Un WC séparéUne place de parking est également disponible en supplément pour 10 000€.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges mensuelles estimées sont de 190€.La résidence, sécurisée avec accès vigik/digicode, offre un cadre agréable avec un jardin paysagé et des parties communes bien entretenues.Vente Appartement à Vernouillet, contactez-nous au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Maxime – Domaine du Golf ! Villa de charme au cœur d’un environnement privilégié. Située au sein du très recherché Domaine du Golf de Sainte-Maxime, cette villa développe une surface habitable d’environ 180 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 130 m², offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et préservé. La propriété se distingue par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse. Elle propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que trois pièces d’eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Baignée de lumière, la villa s’intègre parfaitement dans son environnement naturel et bénéficie d’un calme absolu, tout en restant à proximité des commodités et du centre de Sainte-Maxime. Ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de nature, à la recherche d’une Maison de luxe à acheter à Sainte-Maxime, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située à proximité du parc du Hutreau, cette propriété offre un cadre paisible et préservé. Développant 145 m2 habitables sur deux niveaux, elle est conçue pour répondre aux besoins d'une vie moderne et familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, avec une pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, agrémentée d'un insert pour plus de confort. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une buanderie et un système d'aspiration centralisée. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. À l'extérieur, la parcelle de 1154 m2 abrite une piscine chauffée propice à la détente. Les aspects techniques incluent des prestations de confort telles que l'aspiration centralisée, des baies vitrées, une piscine chauffée, un puits, ainsi qu'un garage fermé équipé d'une porte motorisée. En résumé, cette maison de qualité se trouve à quelques minutes des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Clarisse Martin au 06 80 82 89 90. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 687.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ÔRA Prestige : Clarisse MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 852791037. Ôra Prestige, des propriétés au singulier !

À Périgny, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de plus de 200 m2, entièrement rénovée en 2025. Sa façade aux couleurs méditerranéennes et ses espaces ouverts vous séduiront dès votre arrivée. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter à Périgny, grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité. La grande cuisine moderne, équipée d'un îlot central, est parfaite pour accueillir des repas en famille. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une suite principale avec vaste salle d'eau, plusieurs chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. L'extérieur enchante avec une piscine et un jardin paysagé, créant un cadre paisible et accueillant. Cette maison familiale, située dans une commune avec toutes les commodités et à proximité de La Rochelle, offre un cadre de vie unique et agréable. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 €. Classe énergie C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1721 et 2329 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À vendre à Althen-des-Paluds, dans le département du Vaucluse, un Mas à rénover d'une surface de 215 m², offrant 9 pièces dont 6 chambres. Niché en pleine campagne, ce bien présente une belle opportunité avec de nombreux travaux à réaliser. La propriété est située sur un terrain piscinable d'environ 1.600 m², avec la possibilité d'acheter jusqu'à 9.900 m² au total. Elle dispose d'une grande terrasse de 70 m² avec cuisine d'été, idéale pour profiter d'instants conviviaux en famille ou entre amis. Sa grange de 100 m² et ses combles aménageables ajoutent un potentiel d'agrandissement. Ce Mas bénéficie d'un cadre agréable, calme et sans vis-à-vis, ainsi que d'une bonne toiture et de matériaux en pierre qui lui confèrent du caractère. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le DPE est favorable. Pour plus d'informations sur cette vente de Mas à Althen-des-Paluds, contactez Raphaël Deloche.

EXCLUSIVITÉ. Ce bien est proposé à la vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ : 440 000 euros. La date de la vente est fixée au 4/04/2026. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché inclut les honoraires de vente.Maison de caractère en pierre à TreillièresSituée en plein centre de Treillières, cette maison familiale en pierre, pleine de charme, constitue une véritable opportunité. Alliant caractère authentique et ambiance conviviale, elle est idéale pour accueillir famille et amis tout au long de l'année.Caractéristiques principales :- 6 chambres spacieuses pour le confort de toute la famille- Pièce de vie lumineuse et chaleureuse- Piscine chauffée, parfaite pour des moments conviviaux- Maison de caractère avec pierres apparentes, charme de l'ancien- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transportsCe bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, où l'on se sent déjà en vacances dès qu'on franchit le seuil. Un bien parfait pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir.À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès désormais.Mandat n° 436438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mr BERNARD Patrice, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour la Transaction et 120 000 euros pour la Gestion. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2240 euros et 3090 euros.Patrice BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – VILLA AVEC PISCINE & ANNEXES – SAINT-FRANÇOISVous recherchez une très grande villa située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-François, Guadeloupe ? Cette propriété rare allie confort, intimité et fort potentiel de rentabilité.Implantée en zone U4, elle offre de multiples possibilités : création de gîtes sur le terrain ou lancement immédiat d'une activité de chambres d'hôtes grâce à ses suites parentales permettant 3 chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec accès direct depuis la terrasse.La maison principale- 4 grandes chambres + mezzanine- 1 salle de bains et 2 salles d'eau- Vaste séjour traversant, lumineux et parfaitement ventilé- Terrasses à l'avant et à l'arrière, ouvertes sur un jardin tropicalExtérieurs & confort :- Terrain de 1 408 m², clos et sans vis-à-vis- Superbe piscine entourée d'un jardin paysager- Coin salon / bar extérieur pour vos soirées conviviales- Carbet en hauteur avec spa et stores d'intimité- Grand garage + 2 entrées avec portails motorisés- Citerne tampon et toiture isolée / doublée pour plus de sérénitéUn emplacement très recherché :Située dans un lotissement sécurisé, la villa bénéficie d'un accès rapide au golf, au casino, aux plages et à toutes les commodités.Un potentiel à exploiter immédiatement :- Idéal pour une résidence principale- Exploitation possible en chambres d'hôtes (3 suites déjà adaptées)- Terrain en zone U4 permettant la création de gîtes supplémentaires- Annexes aménageables en location touristique pour une forte rentabilitéUne villa unique, alliant art de vivre caribéen et opportunité d'investissement.Ne manquez pas cette chance de vivre le rêve antillais tout en développant un projet rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.923372

Ikory Properties vous propose en exclusivité un duplex de 5 pièces situé au calme dans le département Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette propriété de 101 m², au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur datant de 2012, comprend une entrée avec placards, un vaste séjour avec accès à une grande terrasse de 43 m² ainsi qu'à un balcon filant, une cuisine aménagée, quatre chambres avec placards dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux et calme, donnant sur un espace vert, se trouve à seulement 500 m du centre de Châtillon, des commerces et des restaurants, avec accès au Tramway 6 à la station 'Centre de Châtillon'. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Châtillon.

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Maison à vendre au Pradet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété pleine de charme, à quelques pas des plages et entièrement rénovée en 2005. Située sur un terrain arboré, elle dispose d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine sans vis-à-vis et d'une vue dégagée propice à la détente. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement être réunie en une seule habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux T4 avec un séjour agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine dînatoire lumineuse, deux chambres, un bureau (ou dressing) et une salle d'eau. À l'étage, un T5 baigné de lumière vous attend, avec un salon-séjour donnant sur une vaste terrasse exposée au sud, une cuisine équipée, trois chambres, un grand dressing et une salle de bain avec toilettes séparées. Cette maison offre également un grand garage, un forage avec filtration et des panneaux photovoltaïques. Ce bien unique présente diverses possibilités : résidence principale, habitation avec revenus locatifs ou grande maison familiale. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison chaleureuse et accueillante au Pradet !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Léopold Martinant De Préneuf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214.

iad France - Deborah Demaied vous présente un bien rare à la vente. Situé à seulement 100 mètres du port de Sanary-sur-Mer, en plein cœur de la ville, cet appartement s'apparente à une petite maison de ville et offre des prestations de qualité. Avec une entrée totalement indépendante et quasi aucune partie commune, vous bénéficierez d'un confort de vie exceptionnel en hypercentre. L'appartement est lumineux et spacieux, comprenant 3 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux terrasses pour profiter du climat méditerranéen. Un box fermé et sécurisé complète ce bien remarquable. Profitez d'un cadre de vie unique, avec tout à portée de main, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Cet appartement de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gautier Delor vous propose : Vous recherchez une maison UNIQUE en son genre, un bien RARE et D’EXCEPTION ? Cette maison de caractère vous séduira tout d’abord par l’histoire de sa bâtisse (ancienne écurie), par l’originalité de son aménagement (revue par une architecte), par la qualité et la diversité de ses matériaux alliant charme d’antan et modernité, et bien sûr par ses volumes généreux agrémentés d’une décoration chaleureuse et soignée, faisant de cette maison un véritable cocoon. Sur un total de 235m² en multi-niveaux, vous profiterez d’un espace de réception de 55m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur séjour avec cheminée centrale donnant accès à l’espace extérieur et son jacuzzi, d’un salon de 50m² avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et sanitaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec baignoire et douche. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy et d’une cour pavée sur 100m² sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez également d’un garage de 45m², d’un grenier ainsi qu’une magnifique cave voutée pour les amateurs de bons vins. Située en plein cœur du très recherché village d’Hermonville dans le département de la Marne, tous les commerces sont accessibles à pied ainsi que les écoles (crèche et écoles élémentaires) et vous rejoindrez l’entrée de Reims en moins de 10 minutes. Envisagez l’achat de cette Maison de luxe à acheter Hermonville, parfaite pour une vie de qualité. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Irène Lumineau vous propose: Maison individuelle d’environ 145 m² habitables, construite en 1970 et implantée sur une parcelle arborée de 680 m², située à Plescop dans un environnement résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 45 m² avec accès à la terrasse, d’une cuisine équipée indépendante, d’une salle à manger, d’une entrée, d'un dressing et d’une chambre avec sa salle de bain privative pouvant également être utilisée comme bureau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale . Un sous-sol partiel permet un espace de rangement complémentaire et un garage vient compléter l’ensemble. Le jardin, clos et arboré, bénéficie d’une exposition sud et ouest assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée de la fibre optique et d’un système de chauffage individuel au gaz naturel. Le bien se situe à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires. Maison entretenue offrant des volumes fonctionnels, adaptée à un projet familial ou à un usage combinant habitation et télétravail. Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Carrilho vous propose : EXCLUSIVITE !Découvrez cette superbe maison à Mérignac, construite en 2021, qui allie design moderne et confort. Située dans un secteur recherché de la Gironde, cette maison est un véritable coup de cœur.D'une superficie de 150 m² sur un terrain de 343 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un véritable espace de bien-être.Le séjour lumineux, associant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin exposé sud, idéal pour des moments de détente, avec piscine et terrasse en bois exotique.Cette maison moderne a été pensée pour votre confort, incluant des équipements pratiques tels que la climatisation, l'interphone, l'alarme et la vidéo-surveillance pour votre sécurité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur Air/Air et un système électrique performant assurent une efficacité énergétique optimale.Un garage attenant et un parking extérieur viennent compléter les atouts de cette maison à vendre à Mérignac. N'attendez plus pour découvrir cette maison aimablement proposée, parfaitement située en Aquitaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette offre unique.

iad France - Catherine Badet vous propose : Située à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Vous découvrirez un domaine de 6,5 hectares, à seulement 30 minutes des plages de l’île d’Oléron et de la côte sauvage (Royan). Ce cadre de vie idyllique, sur la commune de Soubise, se trouve à 30 minutes des gares TGV de La Rochelle et Surgères, ainsi qu’à 2 heures des aéroports de Bordeaux et Nantes. À 10 minutes de la ville historique de Rochefort-sur-Mer, cette demeure combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités. Situé au calme, au bout d’une impasse paisible, à la sortie du village et à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette propriété comprend trois habitations avec accès indépendant et parking privé. Cette offre est idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel. La maison principale est une longère de caractère d'environ 236 m², agrémentée d'un grand jardin, d’une piscine sécurisée et d’une cour intérieure charmante. En outre, le domaine comprend une maison de plain-pied de 101 m² et une ancienne bergerie de 70 m², parfaits pour un projet professionnel ou l’accueil de groupes. De plus, vous bénéficiez d'infrastructures équestres, dont 8 box pour chevaux, et d'un terrain constructible de 7900 m² attenant. Un potentiel de développement exceptionnel est à votre portée. Cette propriété à acheter à Rochefort offre un cadre de vie unique en harmonie avec la nature.

iad France - Frederic GADENNE vous propose : Magnifique domaine à vendre à Saint-Vaast-d'Équiqueville, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Situé à moins de 20 minutes de Dieppe, entre les superbes côtes d’Albâtre et d’Opale, et à seulement 2 heures de Paris, ce havre de paix s'étend sur plus d'1,3 hectare de parc arboré. Ce domaine allie charme intemporel et confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel.La maison principale de 233 m² impressionne par ses volumes spacieux et ses hauteurs sous plafond remarquables, offrant une lumière traversante et des pièces de réception baignées de soleil. Elle comprend cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.À l'extérieur, le domaine offre plusieurs atouts, dont un premier bâtiment d’environ 120 m² avec un potentiel d’aménagement grâce à son certificat d’urbanisme valide, ainsi qu'un vaste bâtiment de 240 m² avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Une salle de réception de 130 m² avec cuisine équipée sera parfaite pour vos réceptions.Le domaine inclut également une serre, de charmantes dépendances, une mare et une vue imprenable sur la campagne normande. Côté confort, il bénéficie d’un bilan énergétique en “D”, de panneaux solaires et d’un excellent état général. L’assainissement collectif et l’accès direct à l’Avenue Verte, prisée par les promeneurs et cyclistes, ajoutent encore à ses nombreux atouts.Ce bien représente bien plus qu'une simple propriété : c'est une véritable invitation à une vie en harmonie avec la nature. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, magnifique propriété située à CAEN, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Idéale pour un projet familial ou professionnel, elle offre un environnement exceptionnel avec ses 300 m² habitables entièrement rénovés dans un style authentique. Édifiée en 1787, cette maison se trouve sur une vaste parcelle de 12 900 m², sans vis-à-vis, alliant charme et modernité. Elle bénéficie d'un DPE classé B, garantissant un bien économique et agréable. Les espaces de vie lumineux donnent sur de belles terrasses et sur la nature. La maison propose une vie de plain-pied incluant une suite parentale spacieuse, un salon lumineux, un séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, deux suites supplémentaires et deux belles chambres sont disponibles. Un duplex indépendant permet d'accueillir des invités. De nombreuses prestations techniques modernes sont présentes, telles que le chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible. Les extérieurs sont un véritable atout, avec un terrain paysager, un étang, et plusieurs espaces pour se détendre. À seulement 20 minutes de CAEN, cette maison de luxe à acheter à CAEN a déjà été exploitée en tant que gîte avec une grande capacité d'accueil. Contactez votre conseiller pour plus d'informations.

À vendre, maison spacieuse située au Pyla, au-dessus de la chapelle la Forestière, dans la commune de LA TESTE-DE-BUCH, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel prisé, calme et offrant une vue dégagée sur la dune du Pyla. L'emplacement idéal permet d'accéder facilement aux plages, commerces et axes routiers, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire.Implantée sur un terrain de 1 060 m², cette maison dispose d'un jardin agréable et bien exposé, ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter des extérieurs. Un garage et une place de stationnement extérieure ajoutent également au confort de cette propriété.La maison propose environ 117 m² habitables, comprenant 5 pièces, dont 4 chambres. L'agencement lumineux et fonctionnel inclut deux salles de bains, deux toilettes et un cellier/buanderie. Construite en 1989, elle possède un potentiel intéressant dans un secteur à forte valeur patrimoniale, faisant de cette maison un bien de choix à acheter à LA TESTE-DE-BUCH.Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 487 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 1 430 494 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 56 506 € soit 3,95 % TTC du montant hors honoraire.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Vente Maison à SAINT-AYGULF, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 6 pièces offre une vue mer imprenable, dans un cadre paisible et proche des commodités. Les espaces lumineux incluent un séjour avec plafond cathédrale et une cuisine indépendante, tous deux donnant sur un jardin clos de plus de 1000 m². Vous trouverez également 2 chambres de plain-pied, une mezzanine avec bureau et des combles aménagés. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et une cave à vin. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, double vitrage en aluminium/PVC, et dispose d'un garage avec dépendances. Pour toute information ou visite virtuelle, contactez votre conseiller SAFTI, Myriam MARINO au 0643520195.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété de style Ferme Basque, située sur un vaste terrain de 2500 m², propose une surface habitable de 450 m² répartie sur 12 pièces lumineuses. Elle dispose de 6 chambres spacieuses, d'une cave pour le rangement et d'un stationnement extérieur. Idéale pour une grande famille ou ceux en quête d'espace et de tranquillité, cette maison combine le confort moderne avec le charme traditionnel dans un cadre enchanteur. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Saint-Pée-sur-Nivelle, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 750 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Christine PERRET, votre conseillère SAFTI, au 0670882563 ou par mail à christine.perret@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Situé au cœur du quartier Europe, dans un environnement prisé de Paris, cet appartement est idéalement placé à proximité du parc Monceau, de commerces de qualité, d'établissements scolaires et de transports. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble haussmannien bien entretenu, il offre un cadre de vie calme dans une rue peu passante, un atout recherché dans ce secteur.Ce bien se distingue par des volumes harmonieux, une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, et un plan optimisé adapté à une vie familiale ou comme élégant pied-à-terre. La partie réception comprend un double salon séjour ouvrant sur un balcon, créant une ambiance chaleureuse. Les éléments architecturaux d'époque sont préservés, avec parquet en pointe de Hongrie, moulures délicates et cheminées, apportant un cachet intemporel.Avec quatre pièces, dont trois chambres conçues pour le calme et l'intimité, cette propriété dispose d'une cuisine fonctionnelle dans une rénovation de grande qualité. Une salle de bain au design contemporain complète harmonieusement l'ensemble.Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une grande cave voûtée ajoute au charme de ce bien rare, alliant confort moderne et tranquillité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Cette annonce est donc une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter PARIS.

À la recherche d'un appartement à acheter NEUILLY SUR SEINE ? Nous vous proposons cet exceptionnel appartement NEUILLY SUR SEINE à vendre, idéalement situé au cœur de Neuilly, dans une rue calme à proximité des commerces et des transports. D'une superficie de 110 m², cet appartement a été entièrement repensé par un architecte renommé. Situé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée et un vaste double séjour bénéficiant d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau, sans oublier un espace buanderie parfaitement aménagé. La qualité des matériaux et le soin apporté à la rénovation apportent à cet appartement un cachet rare. Une surface attenante de 6 m² peut également être rattachée. Une cave complète ce bien idéal, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Nichée sur les hauteurs, cette propriété en pierre représente l’authenticité et le mode de vie du Lot-et-Garonne. Surplombant la vallée, elle s'étend sur plus de 5,3 hectares, offrant ainsi un cadre unique propice à l'intimité ou à vos projets agricoles. Idéalement située, la maison est à proximité de la bastide médiévale de Monflanquin et des commodités de Montayral. L’architecture séduit par ses murs en pierre de taille et son pigeonnier, emblème de notre patrimoine. La maison principale dispose de 100 m² habitables : • En rez-de-chaussée : une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial avec cheminée, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. • À l’étage : une grande chambre sous les mansardes. De nombreuses dépendances telles que deux granges, un hangar, des garages, une buanderie et un ancien poulailler s'ajoutent à l'ensemble, offrant le potentiel idéal pour des gîtes, des ateliers d'artistes ou une exploitation équestre. Un audit énergétique a été effectué, suggérant des travaux pour atteindre une performance de classe B, et les diagnostics confirment l'absence d'amiante et de termites. À 212 000 €, cette opportunité séduira ceux qui recherchent un projet de vie authentique. Que vous envisagiez des gîtes ou un atelier, il s’agit d’une rare occasion sur le marché. Pour explorer cette propriété, contactez-nous. Les honoraires inclus sont de 6 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04.