ventes immobilier de luxe International (page 173)

Découvrez cette propriété rare, idéalement située en front de mer à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'environ 210 m2 sur deux niveaux offre une vue panoramique imprenable sur le Cap Lardier, les îles d'or et la Baie de Cavalaire. Vous y trouverez un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, huit chambres et trois salles de bain/douche. Profitez d'une piscine face à la mer, entourée de terrasses ensoleillées et d'un jardin méditerranéen offrant une ombre agréable. Un garage fermé de 20 m2 est également inclus. Ce bien est une occasion unique d'acquérir une villa à acheter à La Croix-Valmer, idéale pour des moments inoubliables en famille, avec un accès privé à une crique de sable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Cette propriété se trouve dans une zone requérant un débrousaillage.

Cette villa située à La Croix-Valmer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 270 m2 et se trouve dans un domaine sécurisé. Elle offre une vue panoramique sur la mer et se situe à proximité des plages de Gigaro et Héraclée. Bâtie sur un terrain de 4.858 m2 agrémenté d'une piscine, cette propriété est parfaite pour une vie en famille. Elle dispose de 5 suites et de vastes espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses couvertes avec barbecue. Une suite au rez-de-chaussée donne accès à la terrasse sud avec vue sur la mer. Au rez-de-jardin, deux autres suites avec salle de douche offrent un accès direct à une grande terrasse. Parallèlement, un studio indépendant dispose de sa propre cuisine, chambre et salon avec terrasse privée. À l'étage, une suite parentale, avec salle de bain, douche, dressing et terrasse privative, promet un espace intime. Chaque pièce de la maison donne sur la mer. À l'extérieur, des installations supplémentaires incluent un salon couvert, une cuisine d'été et un jardin d'hiver avec salle à manger et barbecue. Pour ceux désireux de faire l'achat d'une villa de luxe à La Croix-Valmer, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle.

À vendre, villa moderne à Mandelieu-la-Napoule, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée, offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue sur la mer et les montagnes de l'Estérel. S'étendant sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse face à la mer, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à une terrasse surplombant la mer. Un escalier extérieur en pierre mène à une vaste terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi et d'un salon de repos offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule, contactez votre Agence Immobilière Orpi pour plus d'informations et une visite.

À vendre – Élégante maison au cœur de Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. En plein centre-ville, découvrez cette superbe maison de 210 m², entièrement rénovée avec goût, à deux pas des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain, salon et salle à manger au cachet Art Déco avec belles hauteurs sous plafond, cuisine équipée moderne et conviviale, bureau idéal pour le télétravail, terrasse ensoleillée avec vue dégagée, jardin arboré de 560 m² avec piscine carrée, ainsi qu'une cave pratique. Cette demeure allie le charme de l’Art Déco à une belle rénovation offrant un confort contemporain, avec chauffage au gaz de ville. Atouts du quartier : centre-ville de Montélimar, tous les services à proximité, environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour effectuer votre achat maison de luxe à Montélimar.

Dans une résidence construite en 2009, découvrez cet appartement de 90 m² en excellent état, intégralement rénové en 2021, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate du tram et de tous les commerces. Situé au 2ème étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une belle disposition : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant de plain-pied sur une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. La zone nuit est bien séparée et comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est climatisé et dispose de radiateurs électriques caloporteurs. DPE : C. La taxe foncière pour 2023 est de 2023 euros et les charges annuelles s'élèvent à 1430 euros. Le tram B s'arrête aux Hangars. Ce bien comprend également un ascenseur, un parking couvert et un parc à vélos, le tout à proximité des commodités et avec un accès rapide à la gare. Prix avec honoraires inclus : 425 000 euros, dont 3,65 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien est une opportunité d'achat d'appartement à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez ces 4 maisons exceptionnelles à vendre à Le Bouscat, Gironde. Situées derrière le centre animé de Bouscat, ces maisons non mitoyennes de 220 m2 disposent chacune d'un garage, d'un jardin et d'une piscine. À proximité des commerces et du Tram C à l'arrêt La Vache, qui vous mène au centre de Bordeaux en seulement 10 minutes, le programme sera livré fin 2025. Construit selon les normes thermiques en vigueur, chaque maison se trouve sur un terrain de plus de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine chauffée exposée sud, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, une cave et un garage. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres, une salle d'eau, une deuxième salle de bains et un bureau complètent ce bien. Un décorateur vous accompagnera pour personnaliser l'aménagement de votre intérieur. Frais de notaire réduits. Livraison fin 2025. Les photos sont non contractuelles, un dossier est disponible sur demande. Maison n°1 : 220 m2, terrain : 423 m2, budget : 1 290 000 FAI. Maison n°4 : 220 m2, terrain : 418 m2, budget : 1 160 000 FAI. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00, Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22.

Moulin à vendre à Saint-Amour, Jura (39), en région Franche-Comté. Cette propriété offre 437 m² habitables répartis sur 17 pièces, incluant un gîte 5 étoiles pouvant accueillir 14 personnes. S'étendant sur 1,16 hectare de terrain boisé, cette bâtisse dispose de vastes pièces de vie, d'un appartement indépendant, ainsi que de caves et sous-sols. Avec ses 260 m² d’espaces techniques à aménager, le moulin est idéalement situé à moins de 10 minutes du charmant village de Saint-Amour, entouré par une nature riche et variée. Ce site historique, répertorié au Patrimoine Industriel du Jura, a su conserver son caractère authentique tout en offrant un confort moderne grâce à des rénovations récentes. Le Moulin Sonate, construit en pierre locale marbrée, se distingue par son atmosphère paisible et ses aménagements de qualité. C'est une opportunité unique d'achat d'un moulin à Saint-Amour, parfait pour les amateurs de nature et d'histoires. Ce bien est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans une rue tranquille, proche de la barrière du Médoc, cette superbe propriété est actuellement en cours de rénovation et sera livrée fin 2025.D'une surface habitable de 240 m2, cette maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 90 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et ouverte sur un magnifique jardin orienté à l'ouest. La cuisine équipée, un cellier et des toilettes viennent compléter ce niveau.Le premier étage est consacré à l'espace nuit, comprenant une généreuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 200 m2 avec une belle terrasse et une piscine chauffée. De plus, un grand sous-sol offre la possibilité d'aménager une salle de sport ou de cinéma, tout en fournissant des rangements et une cave à vin. Le garage peut accueillir une voiture et des deux-roues.Le confort est assuré avec un chauffage par climatisation réversible gainable, et il existe la possibilité de créer une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée.Avec des prestations soignées, un volume impressionnant, une belle luminosité et un emplacement privilégié, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe au Bouscat.Prix honoraires inclus : 1 495 000 euros, dont 2,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Contact : Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.La vie de quartier est animée grâce à la Barrière du Médoc et ses commerces, tandis que la proximité d'espaces verts, d'espaces sportifs, du Parc Bordelais et de très bonnes écoles contribue à une vie familiale agréable. Le centre de Bordeaux est à seulement 5 minutes par le Tram D ou C, ainsi que la gare de Bordeaux.

Découvrez cet Hôtel particulier en vente à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un agréable quartier du centre-ville, à proximité de la place Tourny dans une rue calme, cet immeuble, entièrement rénové, est constitué de 5 lots. Il comprend 5 appartements meublés et loués, tous en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios de 19 m2. Le premier étage abrite un T2 spacieux et lumineux de 42 m2, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez un T2 très agréable de 43 m2. Au troisième étage, un T2 de 34 m2 climatisé avec terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Les loyers annuels, charges comprises, s'élèvent à 52 200 euros, avec une taxe foncière de 4 372 euros. Une décennale sur la toiture est en cours jusqu'en 2026. Ce bien, rénové avec goût et entièrement meublé, constitue un investissement clé en main dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du tram D. Le prix, honoraires inclus, est de 980 000 euros, incluant 3,16 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Bordeaux, dans le quartier calme de Caudéran, découvrez ce projet de Maison de luxe à acheter Bordeaux, prévu pour être livré fin 2026. Cette propriété est située sur une parcelle de 365 m2, en retrait de la rue, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon séjour de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur l'extérieur, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien qui allie esthétisme et fonctionnalité, avec un toit terrasse végétalisé. Ce projet, réservé en amont, peut être personnalisé selon vos besoins. Les matériaux de qualité, comme le parquet pour le salon et le carrelage Porcelanosa pour les pièces d'eau, pourront être choisis par l'acquéreur. Le prix inclut des honoraires : 1 095 000 euros, dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, à proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces, tout en restant proche du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Ce superbe appartement à vendre à Bordeaux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se trouve au cœur d'un parc arboré agrémenté d'un court de tennis et d'un gardien. Avec ses 148 m², cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et verdure. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la luminosité. Le salon et la salle à manger en enfilade s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 17 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. La cuisine moderne et entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et élégante, avec une arrière-cuisine et une loggia.La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'appartement comprend des accès sécurisés, une porte blindée, un parking et une cave, offrant des prestations haut de gamme, caractéristiques des résidences prisées de Caudéran. C'est une occasion unique pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, à proximité des commodités et du centre-ville. Prix honoraires inclus : 619 000 euros dont 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Le quartier, prisé pour sa qualité de vie familiale, est proche des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces. Profitez de cet écrin de verdure à deux pas de Bordeaux. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00 Elsa DE NOMBEL 06 80 59 86 22

Emplacement exceptionnel au cœur du Moulleau ! Au 1er étage d'une résidence prisée en première ligne, bordée d'un parc arboré qui descend jusqu'à la plage, découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, offrant une vue mer plein ouest et de splendides couchers de soleil depuis son balcon. Le studio, d'une surface de 28,47 m², a subi une rénovation complète avec des finitions soignées. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau contemporaine et de rangements optimisés. Son balcon face à la mer prolonge naturellement l'espace de vie, invitant à la détente et à la contemplation. Une grande terrasse en bord de plage est à disposition des résidents, offrant un lieu de convivialité privilégié. Un box fermé et un cellier complètent ce bien d'exception. Les atouts : - Résidence en front de mer avec accès direct à la plage - Vue mer panoramique, exposition plein ouest - Environnement calme et verdoyant - Studio entièrement rénové - Box fermé + cellier - Parc arboré privé jusqu'à la plage - Commerces, restaurants et jetée du Moulleau à quelques pas Un bien rare sur le marché, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Charges de copropriété annuelles : 1332 euros incluant l'eau chaude collective, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et du parc. Taxe foncière : 938 euros. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix honoraires inclus : 440 000 euros dont 4,76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Elsa de Nombel : 06 80 59 86 22 Christine NCOLAS : 06 83 50 24 00

Située sur les hauteurs de Larressore, à seulement 5 minutes d'Espelette dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette splendide villa à vendre allie tradition et modernité dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une vue imprenable sur les montagnes Mondarrain, Artzamendi et Baigura, cette propriété est à proximité des plages d'Anglet, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, à moins de 20 kilomètres. L'intérieur lumineux se compose d'espaces de vie chaleureux, dont une vaste pièce de vie de 71 m² avec un salon au parquet massif et un poêle à bois. La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier local, est dotée d'un équipement haut de gamme de la marque Miele. La maison comprend deux chambres parentales au rez-de-chaussée, offrant une intimité optimale, ainsi que deux chambres, un bureau et un dressing à l'étage. Le jardin fleuri et arboré, associé à une piscine chauffée de 10x5m, un jacuzzi et un spa sous une pergola bioclimatique, constitue un espace détente idéal. Trois terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage de 21 m² et un abri voiture complètent les installations. L'alarme garantit votre sécurité. Une véritable oasis de paix, parfaite pour ceux qui recherchent un bien d'exception dans la région Aquitaine. Pour l'achat de cette villa de luxe à Espelette, contactez votre agence ORPI Compagnon à Ustaritz. Référence agence : 1092.

À vendre, élégant appartement en rez-de-chaussée avec jardin paysagé et jacuzzi dans le quartier de la Barrière Saint-Médard, Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Cet appartement traversant de 93 m², situé au sein d'un magnifique immeuble en pierre, propose un cadre de vie de grande qualité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception lumineuse et spacieuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement et s'étend vers un jardin exposé ouest, véritable havre de paix, avec jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La configuration permet d'aménager une suite avec salle d'eau, offrant ainsi un confort de vie optimal. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants, formant un espace nuit calme et bien agencé. Entièrement rénové, cet appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir. Petite copropriété de seulement quatre appartements, avec des parties communes récemment rénovées et un syndic bénévole. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien séduira ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Bordeaux.Prix honoraires inclus : 492 000 euros dont 4,90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 0683502400, Elsa de NOMBEL 0680598622. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, avec des écoles, le Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces à proximité, tout en étant à deux pas du centre-ville de Bordeaux.

Exceptionnel et RaffinéSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement de 46 m2 Carrez (54 m2 habitables) au style loft new-yorkais se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre. Disposant de sa propre entrée, il combine charme et modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez un beau salon au style industriel avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. Une salle d'eau contemporaine complète ce premier niveau.À l'étage, une chambre cosy avec rangements intégrés vous garantit confort et intimité.Emplacement privilégié : au cœur des Chartrons, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles. Une adresse recherchée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offrant un cadre idéal pour une vie urbaine agréable.Un bien rare, un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder.Taxe foncière : 988 eurosCharges : 40 euros/moisPrix honoraires inclus : 241 500 euros dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Contact : Christine NICOLAS0683502400Elsa de NOMBEL0680598622Un véritable village au cœur de la ville ! Quartier animé par ses restaurants, ses boutiques branchées, et ses marchés qui en font un endroit si agréable à vivre, tout près des jolis quais de Bordeaux.

Cette belle maison familiale à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, vous offre un cadre de vie agréable. Située au calme en impasse dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un volume spacieux de 220m2 habitables, avec de grands espaces de vie orientés plein sud, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos et joliment arboré ainsi que d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée "cathédrale" avec rangements, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour et un salon qui ouvrent sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, de nombreux placards intégrés, une salle de bain, un WC, une petite salle de douche à rénover, et une grande chambre parentale traversante avec un dressing aménagé. Un cellier et un grand garage avec espace lingerie complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une grande famille qui souhaite accueillir parents et amis, et envisager le télétravail. Les commodités du bourg se trouvent à environ 800 mètres, accessibles à pied en 10 minutes ou en voiture en 5 minutes. Les axes routiers vers la côte et Nantes sont facilement accessibles, permettant de rejoindre les portes de Nantes en 10 minutes.

À vendre, un bien d'exception face au Jardin Public à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de luxe Bordeaux à vendre est situé au second étage d'un magnifique hôtel particulier, offrant une vue imprenable sur les allées verdoyantes du Jardin Public. Le bien, traversant et lumineux, dispose d'espaces généreux et d'une belle entrée qui distribue des pièces de réception élégantes, avec leurs grandes portes-fenêtres, parquet en point de Hongrie d'origine et cheminées en marbre. Côté nuit, deux chambres spacieuses de plus de 18 m2 garantissent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une cuisine séparée et une cave saine complètent cet ensemble rare. Bien qu'il ait conservé son charme historique, cet appartement représente une opportunité unique pour réaliser une rénovation de qualité, transformant ce lieu en un espace sur mesure. DPE D, avec une surface habitable de 121 m2 (116 m2 en loi Carrez). Prix honoraires inclus : 765 000 euros, dont 4,93 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Votre agence immobilière est ravie de vous présenter cette maison familiale récemment rénovée, située sur les hauteurs d'Ascain dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible avec une exposition et une vue imprenable sur la Rhune. Elle comprend 5 chambres spacieuses, dont trois suites, ainsi qu'un bureau et quatre salles de bains. L'espace de vie est composé d'un grand séjour et d'une cuisine lumineuse qui s'ouvrent sur une terrasse de plus de 69 m2 et une piscine, le tout sur une parcelle de 1189 m2. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Ascain, cet incroyable bien clé en main a été refait avec soin en utilisant des matériaux de haute qualité. De plus, un double garage de 30 m2, un atelier de 28 m2, une dépendance de 63 m2 et un pool house d'environ 12 m2 viennent compléter cette propriété. Pour organiser une visite, il est recommandé d'avoir un projet de financement solide. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Lieu De Vie, votre agence confidentielle, vous propose à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison basque à rafraîchir construite en 1920 sur une parcelle de 1202m2. La surface habitable est d'environ 135 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée avec accès au jardin, un séjour de 32m2 avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et des WC. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison dispose également d'une cave de 60m2 et d'un abri de jardin. Ce que nous apprécions : l'adresse et la proximité de St-Jean-de-Luz, le potentiel de réaménagement et son plan modulable, le cachet authentique à sublimer et sa surface généreuse, l'environnement naturel et convivial, ainsi qu'une piste cyclable à 17 minutes en vélo de la plage. Parfaite pour un projet familial sur mesure. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, assurez-vous d'avoir un projet de financement solide. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat et vous offrir un cadre de vie unique grâce à cette maison.

Votre agence sélective est ravie de vous présenter cette magnifique villa de 203 m² à Bordeaux, située face au parc Bordelais. Côté rue, vous serez immergé dans la verdure, tandis que le jardin offre une terrasse idéale pour des moments de détente, avec la possibilité d'y intégrer une piscine. À l'intérieur, une vaste entrée mène à un salon lumineux, et la cuisine, élégante et fonctionnelle, est séparée par une verrière sur mesure. À l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'une grande salle de bain, et un niveau supplémentaire offre une spacieuse chambre. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien rare. N'attendez plus pour visiter cette maison lumineuse qui vous séduira à coup sûr. Pour les visites, veuillez disposer d'un projet de financement solide. Nous vous accompagnons à chaque étape. Contact : Raphaëlle 06 19 67 42 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques géologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la mythique Île Saint-Louis, au 4ème étage d'un immeuble construit en 1750, Engel & Volkers Paris vous propose cet appartement à vendre de 23,41 m² Carrez. En excellent état, ce studio bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, agrémenté de charmantes poutres anciennes et de rangements sur mesure. Situé au calme, il offre une belle vue dégagée, ce qui en fait un bien rare. Vendu avec une cave saine. DPE D/260, GES B/8. Estimation des coûts annuels d'énergie : 540 € - 770 €. Copropriété de 40 lots avec des charges annuelles moyennes de 1 456 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paris IVème, Marais historique, Île Saint-Louis, au cœur de Paris.

L'AGENCE DE LA RIA vous propose, en exclusivité, cette belle maison récente, construite en 2022, située en plein centre de CHAUVE, dans le département de Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, au calme. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon de 52 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 273 m², avec un abri de jardin. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à CHAUVE, contactez l'AGENCE DE LA RIA pour plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171397). Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 350 000 €.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Guérard, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce domaine exceptionnel de 58 hectares comprend un parc paysagé, des terres agricoles louées, et un étang de près de 3000 m². La propriété se divise en deux parties : la première, privative, accessible par un portail en fer forgé, abrite un logement principal, des dépendances variées comme un manoir à restaurer, un garage, des écuries, ainsi qu'une maison de pêcheur. La seconde partie, locative, comprend 8 appartements avec terrasses ou jardins. Profitez d'un cadre de vie privilégié idéal pour un achat Maison de luxe Guérard, offrant à la fois tranquillité et potentiel locatif.

À vendre, une magnifique gentilhommière du 17e siècle située à Lacapelle-Marival, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel offre une vue panoramique sur un domaine de 13 hectares et comprend des dépendances, une piscine, ainsi qu'un héliport. La propriété est nichée dans un hameau agricole typique du Limargue, sur une position dominante. La gentilhommière, construite en 1608 et réhabilitée entre 2002 et 2007, a été soigneusement restaurée et offre un cadre de vie remarquable. Vous pourrez profiter d'un bassin de nage en granit, d'une salle de sport partiellement aménagée dans une des granges, ainsi que d'un héliport discret. Une carrière de dressage pour chevaux et un potager naturel complètent ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Lacapelle-Marival.

SAINT-QUAY-PORTRIEUX - À quelques pas de la plage et de l'esplanade du port, au cœur du quartier historique : Charmante maison en pierres datant du début du XXe siècle, entièrement rénovée en 2022. Ce bien de 100m2 habitables se distingue par ses volumes intérieurs. L'entrée mène à un séjour salon convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et située dans l'extension, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées et ses ouvertures zénithales, avec un grand îlot central pour les repas. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois protégée par des murs en pierres, incluant un espace de rangement inspiré des cabines de plage, avec une douche décorée de zelliges et un WC suspendu. Côté nuit, la maison propose quatre chambres réparties sur trois niveaux, chacune ayant son propre espace bain, et complétées par des détails comme des verrières et des poutres apparentes. Très fonctionnelle, elle offre de nombreux placards de rangement ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie attenante. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle est équipée d'une chaudière au gaz récente, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation périphérique totale, et d'une couverture neuve en ardoises et zinc, conforme au raccordement au tout à l'égout. Un bien idéal pour un achat ou une vente de maison à Saint-Quay-Portrieux, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. Prise en valeur de l'ancien avec rénovation de qualité dans un emplacement de choix. Prix de 416 000 euros, frais d'agence inclus, dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.