ventes immobilier de luxe International (page 140)

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Découvrez cette maison unique située dans le quartier paisible de Chantenay à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire.Réhabilitée avec audace dans un ancien bâtiment administratif des années 60, cette propriété marie habilement des formes cubiques, des volumes ouverts et une lumière omniprésente. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées, offre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée de haut standing, créant une atmosphère chaleureuse et épurée inspirée des ambiances d'Ibiza et de Palm Springs.La maison comprend également trois chambres, une grande salle de bains, ainsi qu'un autre salon. Un bureau est présent, idéal pour le télétravail. De plus, une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce bien.À l'extérieur, profitez d'un jardin minéral soigneusement conçu, prolongeant le style architectural de la maison et offrant une exposition solaire idéale pour la détente.Cette rénovation d'exception et décoration contemporaine mêlent esprit balnéaire chic et lignes architecturales affirmées. Le prix de vente est de 780000€, incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750000€. Contactez Jacques Bihan Poudec au 0621417573 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Nantes.

Au cœur d'un village paisible près de Bréval, cette maison récemment rénovée se trouve au pied de l'église, dont la silhouette en pierre domine un jardin intime. L'entrée révèle un charme intemporel grâce à ses matériaux chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose d'espaces de vie lumineux offrant une vue sur le jardin. La cuisine spacieuse est l'endroit idéal pour se rassembler autour d'une grande table familiale. Une buanderie discrète vient compléter cet espace. Le salon, avec son parquet et sa cheminée, donne sur un jardin sans vis-à-vis et la campagne environnante. L'étage, avec ses tomettes et colombages modernisés, comprend un bureau et deux chambres avec salle d’eau ou salle de bains, toutes offrant une vue sur le jardin. Une charmante porte s'ouvre sur un escalier lumineux menant à une superbe suite parentale de 50 m² et sa salle de bains privée sublimée par une belle charpente apparente. Une magnifique cave voûtée s'étend sous l'édifice religieux, et une dépendance d'environ 40 m² est à rénover pour devenir un atelier, un bureau ou un studio indépendant. Cette maison a su préserver ses matériaux d'origine tout en respectant la tranquillité des lieux, entourée d'un jardin clos de murs où divers espaces et terrasses s'épanouissent. À découvrir sans tarder. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à 3 minutes à pied, avec ramassage scolaire pour les collèges et lycées. Il y a une ligne de bus pour la gare SNCF de Bréval et les commerces sont à 4 km. L'autoroute A13 est accessible en 10 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : D : 209 / CLASSE CLIMAT : B 7 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 2.140 euros et 2.950 euros par an. Contact Sophie : 07 61 00 52 78.

À vendre, une maison située à Hendaye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété de 3 chambres de plain-pied offre un beau salon orienté sud-ouest avec accès à une terrasse et un jardin plat, le tout avec une vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend également une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et une buanderie/bureau. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe Hendaye.

À seulement cinq minutes de Montfort-l'Amaury, dans un charmant village prisé, proche de la forêt domaniale et des commodités, découvrez cette maison Montfort-l'Amaury à vendre. Ce bien, situé dans le département des Yvelines en région Île-de-France, se caractérise par son calme et son authenticité grâce à ses matériaux anciens.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, de toilettes, d'un séjour double d'environ 44 m² doté d'une grande cheminée, d'une cuisine équipée avec accès au jardin et d'une vaste pièce sur tomettes, actuellement aménagée en bureau, mais idéale pour une jolie chambre.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une qui communique avec une salle de bains incluant une douche et des toilettes, ainsi qu'une autre salle de bains, un dressing et des toilettes supplémentaires.Nichée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette maison dispose d'une cour pavée exposée au sud, parfaite pour stationner plusieurs véhicules et profiter d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur. À l'arrière, le jardin arboré, orienté au nord-ouest, est agrémenté d'un puits et offre un cadre paisible et bucolique. Des sentiers de promenade vers la forêt domaniale partent directement de la maison.Les gares de Montfort-l'Amaury et Rambouillet, situées à environ 15 minutes, vous permettent de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 35 minutes. Le village dispose d'une école primaire, tandis que les collégiens et lycéens doivent se rendre à Rambouillet, accessible en 10 minutes. De plus, l'accès aux routes N12 et N10 ne prend que 12 minutes.

À la campagne de Saint-Rémy-de-Provence, à seulement 2 km du centre du village, cette maison récemment rénovée de plain-pied partiel est à vendre. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'un WC, de deux chambres avec salles d'eau privatives et d'une chambre mansardée à l'étage. Une spacieuse véranda orientée plein sud complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 2500 m² avec piscine et plusieurs annexes (ateliers, garage, carport...). Si vous envisagez un achat maison Saint-Rémy-de-Provence, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 04 90 92 03 93.

NEUILLY/SAINT-JAMES. DUPLEX 192 M²/JARDIN 250 M²Au sein d'une voie privée élégante, dans un immeuble sécurisé datant des années 80 :Cet appartement familial d'exception est idéal pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine. Avec ses deux niveaux bien agencés, il offre une superficie de 192 m² et un jardin ensoleillé de 250 m².Rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, ce bien lumineux comprend :- au premier niveau, une triple réception spacieuse avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin.- à l'étage : deux master bedrooms avec accès à un balcon de 13 m², chacune dotée de son dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle de douche.Les prestations sont de haut standing, et cet appartement Neuilly-sur-Seine à vendre est proposé meublé.Possibilité d'acquérir deux places de parking et un studio de 18 m². Ce bien se situe dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

Située dans un prestigieux domaine golfique, cette villa à vendre à Tamarin offre un cadre de vie raffiné. Établissement sécurisé 24/7, elle possède un vaste terrain de 3 047 m² avec un jardin verdoyant qui surplombe le golf et les montagnes environnantes.Caractéristiques principales :✔ Superficie totale : 551 m² dont 428 m² de surface utile✔ 4 chambres en suite avec salles de bain privatives✔ Vaste espace de vie ouvert sur l’extérieur✔ Piscine privative et kiosque pour des moments de détente✔ Grande terrasse donnant sur le jardin et le golf✔ Garage fermé et parking couvert✔ Locaux techniques avec générateur, pompes, réservoir✔ Accès exclusif à un Beach Club et Golf Cart inclusCette villa, soigneusement entretenue, charme par son architecture élégante et ses finitions de qualité, promettant une exceptionnelle qualité de vie au sein de l’une des adresses les plus recherchées de l’île Maurice.Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

RÉSIDENCE PRIVÉE By Victoria vous propose un appartement en duplex de 56m2 au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Idéalement situé près de la Place des Lices, cet appartement comprend une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, une terrasse, une chambre, une salle de douche et des WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, WC séparé et terrasse offrant une vue mer imprenable. Notre avis : Appartement lumineux dans un emplacement privilégié. Avantage supplémentaire : Climatisation réversible. Cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Saint-Tropez est à ne pas manquer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LR Transactions vous propose en exclusivité : À deux pas du marché, cet hôtel particulier de 1740 avec une cour anglaise de plus de 375m2 est à ne pas manquer. Un magnifique porche s'ouvre sur une cour anglaise de 195m2, idéale pour stationner plusieurs véhicules, et comprenant également un local à vélos. L'entrée centrale dessert au rez-de-chaussée un local professionnel comprenant un grand bureau avec archives, une salle d'attente, un WC indépendant, deux salles de soins et une salle d'archive. Un superbe escalier et un ascenseur desservent les trois niveaux supérieurs. Au 1er étage, découvrez un spacieux T2 de plus de 100m2 avec terrasse. Au 2ème étage, des bureaux composés de trois belles pièces et une salle de repos avec cuisine, d'environ 90m2. Au 3ème étage, un appartement T2 Bis d'environ 90m2. Une cave avec chaufferie complète l'ensemble. L'immeuble est en bon état, avec une structure et une toiture solides, et offre un beau potentiel, semis d'agencement permettant un découpage en plusieurs lots en toute facilité. Le prix d'achat est de 1.600.000EUR HAI, comprenant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.535.000EUR net vendeur et 65.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 08/12/2025, informations énergétiques sur le bien classé E et classé D pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr

À vendre à Versailles, dans les Yvelines (78), cet appartement de luxe de 4 pièces d'une surface de 104 m² est situé au 2ème étage d'un charmant immeuble ancien récemment ravalé. Son emplacement privilégié en plein cœur du quartier Notre-Dame, à quelques minutes à pied de la rue de la Paroisse, des écoles réputées et des transports (gares Rive Droite, Rive Gauche et Chantiers) en fait une opportunité unique. Cet appartement lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger pouvant servir de 3ème chambre, ainsi que de deux chambres de 13 et 17 m². Une salle de douche avec buanderie et des toilettes séparés complètent ce bien. En outre, une grande cave saine est incluse. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Versailles.

JLM Realty vous propose cette villa située dans l'une des résidences les plus prisées de l'île Maurice, offrant une vue imprenable à 180° sur le lagon turquoise et la majestueuse montagne du Morne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Nichée à flanc de la montagne de La Tourelle, cette résidence exclusive comprend 52 biens d'exception, dotés de services de qualité. Vous y trouverez deux restaurants raffinés, un spa, ainsi qu'un clubhouse avec conciergerie, salle de fitness, espace yoga et coin enfants. L'environnement est conçu pour favoriser le confort et le bien-être de ses résidents tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Cette villa à acheter à Rivière Noire propose une surface de vie d'environ 261 m² sur un terrain de 820 m². Elle comprend quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative. Le vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte de 38 m² et une terrasse non couverte de 127 m², parfaites pour profiter de la douceur du climat mauricien. La villa dispose également d'une piscine privative offrant des vues spectaculaires sur l'océan et la montagne. Pour un confort personnalisé, il est possible d'équiper la villa d’un système Smart Home, permettant de contrôler vos appareils à distance, garantissant sécurité, confort et gestion énergétique optimale. Cette option permet d'adapter votre mode de vie aux standards les plus modernes. En devenant propriétaire de cette villa, vous accédez à un cadre de vie prestigieux et êtes également éligible à l’obtention du permis de résidence permanent. Le chantier est en cours, et la livraison est prévue fin 2024, offrant une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien d'exception sur l'île Maurice. Avec ses équipements, son cadre naturel et ses services personnalisés, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir cette villa à vendre.

NANTES SOTHEBY'S INT. REALTY vous propose à 20 minutes du centre de Nantes, en plein cœur de La Chapelle Sur Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, une maison unique à vendre. Cette propriété de caractère dispose d'une surface habitable de 600 m² comprenant une entrée, une cuisine séparée, une triple réception de 70 m², ainsi qu'un grand salon de 92 m² avec une cheminée du 14e siècle. Elle comprend également un bureau, une bibliothèque, 8 chambres et 4 salles de bain. Le sous-sol complet offre une cuisine, une salle à manger, une salle de sport, un sauna, un atelier, des caves et un local technique. Vous trouverez des dépendances de 116 m² et un garage double de 20 m². L'ensemble est situé sur un parc boisé de 13 000 m² avec étang, entièrement clos de murs en pierre, garantissant une absence de vis-à-vis et confirmant votre coup de cœur pour cette maison à acheter à La Chapelle Sur Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Situé à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, ce loft de caractère d'une superficie de 185,86 m² Carrez vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Perché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement à vendre dispose d'une vaste réception de 95 m² avec des plafonds de plus de 6 mètres de hauteur, organisée en trois espaces : un salon avec cheminée, un espace détente, et une cuisine/salle à manger. Vous apprécierez également le patio, à l'abri des regards. Au même niveau se trouvent une suite parentale avec salle de douches et dressing, une seconde chambre (ou bureau) avec rangements, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. De plus, vous bénéficierez d'une grande cave et d'une option de place de parking à proximité. Le prix de cette propriété est de 1 970 000 €, avec un parking en sus à 30 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 3 600 euros, et la copropriété comprend 32 lots principaux. Aucune procédure n'est en cours sur la base des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 670 € et 3 660 € par an, en fonction des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023.

Propriété rare à la vente : ensemble immobilier situé au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composé de deux bâtisses, dont une ancienne, cette propriété inclut un jardin, une piscine et un garage. Le premier hôtel particulier, majestueux, d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux, abrite actuellement des bureaux de profession libérale. Grâce à de grandes pièces, de vastes fenêtres, une verrière et une cour spacieuse, la luminosité est exceptionnelle en plein centre-ville. La seconde bâtisse en pierre est une maison d'habitation qui comprend trois chambres, dont une belle suite avec dressing et terrasse, une buanderie, un bureau, un salon avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur une terrasse abritée avec salle à manger d'été et une arrière-cuisine. Fait rare, la maison offre également un beau jardin avec piscine et un appartement indépendant. L'ensemble dispose d'un grand garage fermé pouvant accueillir quatre voitures, ainsi qu'un grand parking pour six à huit voitures supplémentaires. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et restaurants, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, cette propriété constitue un choix parfait pour une résidence familiale combinée à une activité de profession libérale, ainsi que pour un projet d'accueil tel que chambres d'hôtes ou hôtellerie. Possibilités d'extension disponibles pour les futurs acquéreurs. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier prisé du 7ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété de grand standing, nous vous présentons une maison à vendre sur deux niveaux, entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec salle à manger et une cuisine ouverte. La master bedroom dispose d'une salle de bains moderne et d'un dressing, complété par des toilettes pour les invités. Devant le salon, une charmante terrasse verdoyante vous attend. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains, agrémentées de toilettes séparés et de nombreux rangements. Cette maison Paris 7ème à vendre est idéalement située à proximité des commerces et restaurants de la rue du Bac et du Boulevard Saint Germain. Son ambiance paisible, avec vue sur une cour pavée, en fait un bien rare à l'achat dans ce secteur très recherché. De plus, une cave en sous-sol complète ce bien. À noter que cette maison est soumise au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 18, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 8,000 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1973€ et 2280€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Nîmes - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERCandidature potentielle pour une inscription au patrimoine mondial de l’UNESCO, Nîmes est une ville chargée d’histoire depuis l’Antiquité, mettant en valeur des monuments emblématiques tels que les Arènes et la Maison Carrée.Nous vous proposons cette maison à vendre à Nîmes, d’une superficie habitable de 185 m², située sur un terrain d’environ 2000 m². Cette villa, construite de plain-pied, séduit par son ambiance paisible et son architecture méditerranéenne qui s’intègre parfaitement dans son environnement.En entrant, vous serez accueilli par des espaces conçus pour le confort et la convivialité. Un salon spacieux, flanqué d’une cuisine moderne, constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis dans une pièce de réception de 65 m².De grandes ouvertures permettent d'admirer la végétation riche et verdoyante. La suite principale de 23 m² offre un espace intime idéal pour se détendre, complétée par une chambre avec salle d’eau de 14 m², deux chambres juniors et une salle de bains supplémentaire.Un bureau fonctionnel complète ce bien, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, la terrasse ombragée par une pergola est parfaite pour contempler la tranquillité des lieux en partageant des moments conviviaux.En descendant quelques marches, vous découvrirez une piscine de 8 mètres, entourée d’un jardin magnifique, agrémenté de palmiers, d’oliviers et de lauriers.Le plus : un garage isolé de 25 m² pour deux véhicules au moins, un appentis de 25 m², ainsi que des panneaux photovoltaïques, et un verger doté de divers agrumes et légumes.Cette maison représente une occasion parfaite pour un achat de luxe à Nîmes, alliant confort et esthétisme dans le cadre enchanteur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT GERMAIN EN LAYE, situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien immobilier dispose d'un emplacement privilégié et se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de douche avec WC, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave. Une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à SAINT GERMAIN EN LAYE. Pour davantage d'informations, contactez-nous au 01.39.09.04.04 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette splendide villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son emplacement privilégié sur le parcours de golf et sa proximité avec Saint-Tropez en font un choix idéal pour un achat de villa de luxe à Sainte-Maxime. Avec une surface habitable de 340 m², cette villa allie espace et confort. Le salon lumineux est ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des repas conviviaux. Les grandes portes coulissantes mènent à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'extérieur. Cette villa comprend six chambres, toutes bénéficiant de leur propre salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale offrant un espace raffiné et intime. À l'extérieur, un vaste terrain de 4100 m² encadre une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente. Profitez également d'un abri pour voiture et d'un terrain de boules pour vos loisirs. Sainte-Maxime, village animé, vous propose plages, restaurants et boutiques à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime.

À vendre, magnifique villa située à Èze, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'environ 475 m² présente une vue imprenable sur la baie d'Eze Bord de Mer. Le niveau principal offre des espaces de réception raffinés, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. La partie nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune donnant sur une terrasse ou un jardin privatif. Cette villa dispose également d'un jardin paysager d'environ 1 000 m², d'une piscine à débordement chauffée, d'un pool-house équipé, de la climatisation, d'une alarme, d'un arrosage automatique et d'un terrain de boules. Un garage double et des places de stationnement complètent cette propriété d'exception. C'est une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Èze.

Dans un immeuble de grand standing en pierre agrafée, construit au début du XXe siècle et avec un gardien présent, cet appartement Paris 8ème à vendre est un bien rare grâce à ses volumes impressionnants et sa luminosité. Idéalement situé à quelques pas du parc Monceau, du marché Treilhard et des établissements scolaires réputés, c'est un excellent choix pour un achat appartement Paris 8ème. L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une superficie Loi Carrez de 149,79 m² avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, garantissant des espaces généreux et un confort de vie inégalé. Vous découvrirez une élégante galerie d’entrée, un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, ainsi que deux très grandes chambres de 32 m² et 33 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. De plus, de nombreux espaces de rangement et dressings sont présents, accompagnés de deux salles d’eau/bains et deux toilettes. Les professions libérales y sont autorisées, ajoutant une dimension supplémentaire pour une activité mixte habitation/bureau, un atout certain pour cet appartement à acheter Paris 8ème, situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

À VERSAILLES, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons une maison à vendre de 10 pièces, offrant une superficie de 260 m² sur une parcelle de 288 m². Située dans un emplacement de premier ordre, cette propriété se trouve à proximité de la rue de Montreuil, avec ses commerces, ses transports et ses écoles de renom, le tout au sein d'une charmante impasse privée gardiennée. Cette maison ancienne, dotée d'un jardin paysagé clos et calme, présente un vaste séjour traversant, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres (possibilité d'en aménager 7). Vous bénéficierez également de deux salles de bains, d'une salle de douche et d'un bureau/bibliothèque. De plus, cette maison familiale comprend une buanderie, un cellier, un atelier, une cave à vin et deux places de stationnement privatives avec prises de recharge. Un bien rare à découvrir rapidement.

À vendre : maison de caractère d'environ 370 m² située à Garches, dans le département Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 2997 m², cette maison Garches à vendre offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée séparée menant à un séjour double avec cheminée, prolongé par une terrasse et un jardin, ainsi qu'une véranda, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage dispose de deux grandes chambres orientées sur la verdure, chacune avec sa salle de bains et dressing. Au deuxième étage, une chambre double traversante avec salle de bains et deux autres chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, accueillent famille ou invités. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec salon-cuisine, bureau-dressing, chambre, cabinet de toilettes et salle d'eau, ainsi qu'une cave, une cave à vins et la chaufferie, sont à votre disposition. Un garage double complète cette propriété spacieuse. Cette maison à acheter à Garches présente des volumes généreux et un cadre confortable à proximité des commodités.

EXCLUSIVITE. Situé rue d’Enghien, au 3ème et dernier étage d’une agréable copropriété, cet appartement Paris 10ème à vendre bénéficie d'un cadre calme absolu dans un immeuble de seconde ligne. Avec un esprit atelier, ce duplex de caractère offre de beaux volumes, une triple exposition et des vues dégagées. D’une surface au sol de 78,69 m2 (57,94 m2 carrez), l'appartement se compose : d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m2, exposée Est/Ouest, baignées de lumière grâce à une immense verrière et à une belle hauteur sous plafond (3,75 m au plus haut). Il dispose également d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d’une chambre au calme sur jardin, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une chambre d’enfants avec des rangements astucieux et une buanderie/dressing. Une grande cave complète ce bien et un emplacement toléré pour les vélos est disponible au sein de la copropriété. Le plan a été repensé par un architecte afin d'éviter toute perte d’espace. L’appartement est également équipé de la climatisation, d’une bonne isolation générale, et de menuiseries sur-mesure. Belle adresse en lisière du 2ème, à proximité des commerces, restaurants, transports, et gares. EXCLUSIVITE Claire VERNET : 0670805042. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 24. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,004.72 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1200€ ~ 1670€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Jean à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, ce bien exceptionnel bénéficie d'un emplacement idéal, paisible et préservé. Ici, vous pourrez profiter de la tranquillité sans l'agitation du tourisme de masse tout en savourant la douceur de vivre en bord de Méditerranée. Découvrez cet appartement de 70 m2, lumineux et accueillant. Sa grande terrasse ensoleillée vous mène directement à la mer grâce à un petit portillon privé. Les rochers plats sont parfaits pour la détente ou la baignade dans les eaux cristallines, et une échelle vous permettra d'y accéder facilement. À l'intérieur, vous trouverez un salon-séjour et une cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse de 25 m2, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés, le tout baigné d'une lumière unique que l'on ne trouve qu'à proximité de l'eau. Ce bien comprend également une place de parking privée dans une résidence fermée et sécurisée, avec la possibilité d'acheter une seconde place de parking ou un garage double en supplément. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à La Ciotat, et il représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement privilégié.

Situé au cœur de Chaville, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 128,76 m² Carrez (139,87 m² au sol) se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble tranquille des années 1980. Entièrement rénové, il offre un cadre lumineux, des volumes impressionnants et un agréable patio orienté plein sud. L'espace de vie spacieux de 75 m² est agrémenté d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une superbe hauteur sous plafond cathédrale. La cuisine ouverte au design contemporain est soigneusement équipée et s'intègre parfaitement au séjour. Une baie vitrée s'ouvre sur un charmant patio intimiste de 14 m², sans vis-à-vis, apportant une touche de tranquillité et un lieu idéal pour se détendre. L'appartement comprend trois chambres : une suite avec salle d'eau privative, une seconde chambre d'environ 16 m², divisée astucieusement en deux espaces par une verrière, et une agréable chambre mansardée en mezzanine. Une deuxième salle d'eau et de nombreux rangements complètent cet aménagement fonctionnel. Une cave vient s'ajouter à cet appartement, alliant luminosité, calme et emplacement central, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. La garantie décennale couvre les travaux, avec une toiture entièrement rénovée en 2022. Les transports sont facilement accessibles : Gare de Chaville Rive Droite (ligne L - accès La Défense et Saint-Lazare) à 7 minutes à pied, et Gare de Chaville Rive Gauche (ligne N - accès Montparnasse) à 14 minutes à pied ou quelques minutes en bus. Carte scolaire : Ecole maternelle les Myosotis, Ecole élémentaire Ferdinand Buisson, Collège Jean Moulin. Le Collège international de Sèvres est à 10 minutes en bus. Contrairement à d'autres opportunités, cet appartement a une classe énergie D et classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 150 et 2 950 euros. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Contact : Vincent - 07 49 77 18 94 - EI - Agent Commercial - RSAC : 891 553 695 - Paris. Copropriété de 18 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 3 037 euros.