ventes immobilier de luxe International (page 138)

Exclusivité - Situé en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, ce studio à vendre offre une superficie de 28 m² au sol (24.31 m² Carrez). Perché au septième étage sans ascenseur d’un immeuble de standing en pierre de taille, ce bien dispose de parties communes élégantes, entretenues et sécurisées avec gardien. Traversant, lumineux et calme, cet appartement peut être configuré en deux pièces. Actuellement en état d'usage, il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un espace réception/nuit et d’une salle de douches avec toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Neuilly-sur-Seine dans une situation privilégiée.

Découvrez cet appartement à vendre à CASTRIES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste entourée d'espaces verts, cet appartement offre une surface habitable de 96 m² avec de beaux volumes. Le séjour spacieux d'environ 38 m² est prolongé par une terrasse de plain-pied de 78 m². La zone nuit comprend deux belles suites avec dressing et salle d'eau privative. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter cette offre. C'est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à CASTRIES.

Proximité des transports en commun, des écoles et du centre-ville. Situé en impasse, dans une mini-copropriété de 3 lots, cet appartement à vendre à Mulhouse se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. D'une superficie de 142 m², il comprend : une entrée, un spacieux salon/salle à manger de 47 m² avec cheminée, une cuisine à aménager avec accès à un balcon de 16 m², 3 chambres (20 m², 17 m², 13 m²) également avec accès au balcon, une salle d'eau équipée (douche à l'italienne, meuble-double vasque, wc suspendu, fenêtre) et un wc séparé. En sous-sol, vous disposerez d'une cave. À l'extérieur, une place de parking sécurisée et privative. Le chauffage est électrique de dernière génération, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et un beau parquet recouvre l'appartement (grès cérame dans la cuisine et la salle d'eau). Ce bien rare combine modernité et cachet dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace.

MAISON À VENDRE À SAINT-NOM-LA-BRETECHE – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 230 m² AU COEUR DU VILLAGEDans un des quartiers les plus recherchés de Saint-Nom-la-Bretèche, dans un domaine privé (ASL) avec piscine et courts de tennis, découvrez cette grande maison familiale de 230 m² habitables (243 m² au sol), située sur une belle parcelle de 905 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et l'agencement des espaces. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 9 pièces, dont 6 chambres (ou 5 chambres et un bureau), conçues pour assurer confort et intimité.Les principaux atouts de cette maison comprennent :- Un triple séjour spacieux de 65 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse du jardin exposée à l'ouest,- Une cuisine indépendante,- 2 suites parentales : l'une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes, l'autre à l'étage avec balcon, dressing et salle de bains/toilettes,- 4 autres chambres à l'étage,- Une salle de bains,- Des toilettes séparées,- Un grand dressing,- Climatisation réversible dans les suites parentales,- Un garage double attenant avec buanderie et porte automatisée.Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec ses grands volumes, son garage double et ses nombreux rangements.Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, et les bus publics et scolaires à destination du lycée international et des autres établissements de Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi sont à proximité.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison dans l'un des lieux les plus prisés de Saint-Nom-la-Bretèche. Pour organiser une visite, contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker) Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier RSAC n° 848502126 Versailles

L’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous propose en vente une maison située à L'ILE D'YEU, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison d'habitation se trouve au cœur du village de Saint Sauveur, à proximité immédiate des commerces. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine, une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. En annexe, un atelier et deux garages sont présents. L'extérieur est clos et pavé de pierres sèches, sur une parcelle de 277 m². Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie : E, classe climat : B. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 1480 et 2050 € (base 2021). Le prix de vente est de 547 000 €, honoraires de négociation inclus. Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 02.51.58.35.41. Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l'île d'Yeu.

Située dans un cadre paisible, cette maison contemporaine de 2013 propose un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes à vélo des plages. Avec une superficie habitable de 107 m², elle est accompagnée d'un garage de 15 m² et d'une annexe chauffée de 16 m², parfaite pour accueillir vos proches. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse tournée est-ouest, dotée d'une cuisine ouverte pratique. L'espace nuit comprend deux chambres avec une salle de bains commune équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un WC séparé et une arrière-cuisine avec accès direct au garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin paysager méticuleusement aménagé, avec un spa, un terrain de pétanque et des espaces dédiés à la détente. DPE : D (119 kWh/m²/an), GES : B (7 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1670 euros et 2330 euros, basé sur les tarifs de 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe LA BAULE ESCOUBLAC dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, mail : fanny-maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE (2.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JLM Realty vous propose à la vente une villa d'exception d'environ 380 m², située dans les hauteurs du quartier résidentiel de Tamarin, offrant un cadre de vie rare où confort et sérénité se rencontrent sous les tropiques. Avec une vue panoramique sur l'océan d'un côté et les majestueuses montagnes de l'autre, cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour une famille désireuse de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette villa, répartie sur trois niveaux, sur un terrain de 1 200 m². L'agencement de cette demeure a été minutieusement pensé pour maximiser confort et praticité, avec 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. Ses 3 salles de bains modernes ajoutent une touche de raffinement, tandis que les 2 cuisines entièrement équipées facilitent la préparation de vos plats préférés. Le vaste salon, ouvert sur une terrasse couverte de 60 m², invite à des moments de détente face à un paysage enchanteur. La salle à manger adjacente est idéale pour des dîners conviviaux, prolongeant cette impression d'espace et de luminosité. Les pièces au rez-de-chaussée et au deuxième étage peuvent être aménagées selon vos envies: chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de loisirs, offrant ainsi une flexibilité précieuse à cette villa. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine privée au sel, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. La villa dispose également d'un générateur pour une alimentation continue et d'un chauffe-eau solaire, garantissant un confort moderne respectueux de l'environnement. Ce bien exceptionnel n'est pas juste un lieu de vie; son emplacement privilégié à Tamarin, proche de toutes commodités (restaurants, écoles internationales, cliniques privées, centres commerciaux), en fait un choix idéal pour les familles. La plage de Tamarin, réputée pour son charme, est accessible en quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre tropicale. De plus, l'achat de cette villa inclut un permis de résidence, un atout précieux pour vous et votre famille souhaitant vivre à Maurice. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une villa prestigieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de Tamarin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété où chaque détail a été pensé pour satisfaire vos attentes.

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces climatisé, d'une surface de 70m² au troisième étage d'un immeuble haussmannien situé rue de la République à Marseille, dans le 2ème Arrondissement, à proximité immédiate de l'université Marseille Provence et du Vieux-Port. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur à partir du premier étage. Ce bien lumineux grâce à ses grandes fenêtres bénéficie d'un volume généreux avec une belle hauteur sous plafond et dispose d'un agencement optimisé. Pour votre confort, vous profiterez d'une climatisation réversible installée dans toutes les pièces. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse avec placard - Un beau séjour de 26m² avec cuisine ouverte - Deux grandes chambres avec salle d'eau privative, donnant sur cour - Un WC indépendant - Une buanderie Les charges mensuelles estimées s'élèvent à 90€ et la taxe foncière à 1700€. Le 63 rue de la République à Marseille est bien desservi par les transports en commun. À quelques minutes à pied, on trouve la station de métro Colbert (ligne M1) et un peu plus loin, Jules Guesde (ligne M2). Le tramway T2 passe à proximité, avec les arrêts République Dames, Joliette ou Sadi Carnot. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles, notamment aux arrêts Place Bargemon, Barbusse Colbert et Colbert Hôtel de Région. La gare Saint-Charles est située à environ 15 minutes à pied. Des stations de vélos en libre-service ainsi que des services d'autopartage sont disponibles dans le quartier. Pour un achat d'appartement à Marseille 2ème Arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *photos simulations 3D

Exceptionnel appartement à vendre de 4 pièces d'une superficie de 155,15 m², situé dans le très prisé quartier Wagram / Monceau à Paris 17ème. Dans un magnifique immeuble en pierre de taille de grand standing, cet appartement familial combine calme, luminosité et charme de l’ancien. Positionné au premier étage, ce bien rare vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il offre une vue dégagée sur une cour arborée, garantissant un cadre de vie paisible au cœur de Paris. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste double séjour traversant baigné de lumière, d’une grande cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi que de deux chambres au calme. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes complètent cet ensemble fonctionnel. Une troisième chambre est également envisageable. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien d’exception. Une place de parking est proposée en sus pour 30 000 €. Idéal pour un achat appartement Paris 17ème, ce bien permet de profiter pleinement du confort et de la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces et des transports. Secteur : Collège Carnot. Aucune procédure en cours à ce jour conformément aux articles de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic lors de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Cet immeuble est soumis au régime de la copropriété. LOI ALUR : Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 90 000 € TTC, soit 4,84 % TTC du prix net vendeur, 1 860 000 € Hors Honoraires d’Agence. DPE : (E) 299 kWh/m²/an // (E) 55 kg CO2/m²/an – 293 kWh/m²/an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 470 € et 3 380 €. Informations relatives aux risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur www.ravier-immobilier.com.

À 17 km de Bordeaux et 18 km de Saint-Émilion, découvrez cette propriété d'exception à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante propriété comprend deux maisons indépendantes ainsi qu'un jardin paysager, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison principale de 181 m², soigneusement entretenue, se distingue par la qualité de ses prestations et sa luminosité. Les espaces sont fonctionnels et décorés avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Sur le même terrain, deux autres maisons de 65 m² et 32 m² proposent de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. Le jardin, conçu par un paysagiste, invite à la détente et à la convivialité avec ses massifs fleuris et ses essences méditerranéennes. Une grande piscine chauffée, un terrain de pétanque éclairé et un carport pour six voitures viennent compléter cet ensemble rare. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de propriétés de luxe à acheter à Saint-Sulpice-et-Cameyrac.

Découvrez cette maison à vendre à Ventenac en Minervois, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des berges aménagées de l'Aude et à seulement 10 minutes du charmant port du Somail, cette élégante maison bourgeoise répartie sur trois niveaux est idéale pour un achat maison Ventenac en Minervois en tant que résidence secondaire ou familiale. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit avec un salon accueillant, une chambre avec salle de bain privative, et une cuisine conviviale qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 30 m², ainsi que deux chambres, dont une avec un point d'eau. Le dernier étage impressionne avec un vaste séjour de 60 m², offrant une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. L'entretien soigné de cette maison est exemplaire, avec une toiture refaite en 2014. Le jardin clos de 500 m², piscinable, est un véritable havre de paix. De plus, un grand garage de 80 m² complète cette propriété d'exception.

Découvrez une occasion unique d'investissement dans un des appartements les plus prisés de l'île, situé sur la plage de Wolmar, à proximité de Flic en Flac et Tamarin, au sein d'un hôtel 5 étoiles faisant partie du groupe The Leading Hotels of the World. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence en bord de mer sur la côte ouest, idéalement positionnée près des commodités et d'un parcours de golf 18 trous.Au sein d'une résidence de seulement 17 biens exceptionnels, face au majestueux Morne, ces propriétés ont été conçues pour une clientèle en quête de raffinement. Comme des joyaux sur la plage de Wolmar, elles offrent une vue spectaculaire sur la mer.Cet appartement, d'une surface de 155 m², est situé au rez-de-chaussée et dispose de 3 chambres en suite, d'un vaste espace de vie s'ouvrant sur une belle terrasse et une piscine privative. Conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il représente une véritable opportunité.En devenant propriétaire de cet Appartement de luxe Wolmar Villa Road, vous bénéficierez des services et équipements d'un hôtel 5 étoiles de renommée mondiale, qui est la maison mère de ce projet. Actuellement en cours de rénovation, cet hôtel assurera la gestion locative de l’appartement. En tant que propriétaire, vous aurez accès à des services haut de gamme tels qu'un majordome en villa, une conciergerie 24/7 avec 2 concierges Clefs d'Or, 4 restaurants dont 1 gastronomique, 2 bars, un spa holistique d'environ 1000 m², un club pour enfants, 2 courts de tennis, un centre d'affaires, des boutiques, une piscine commune chauffée, et bien plus encore.Ce projet immobilier se présente comme une vente Appartement de luxe Wolmar Villa Road, combinant le plaisir d'achat au sein d'un resort 5 étoiles historique avec un fort potentiel de rentabilité. Vendu meublé et équipé, contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

À vendre, cette propriété située à Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce mas en pierre du XIXe siècle a été entièrement rénové avec soin, alliant le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Les espaces intérieurs incluent une suite parentale avec dressing et salle de bains, un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine provençale élégante ouverte sur une terrasse couverte. À l'étage, retrouvez quatre chambres en suite, une master avec solarium et des bureaux modulables en chambres. En sous-sol, buanderie et espace de stockage complètent ce bien. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée de 14x5 mètres entourée d'un jardin paysager, d'un poolhouse entièrement équipé, de terrasses ombragées pour la détente et d'un double garage de 48 m². Cette propriété de luxe à acheter à Mouans-Sartoux est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement T4 à vendre situé dans le secteur prisé de la Caserne de Bonne à Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 84 m2 saura vous séduire par son calme et son agréable cadre de vie, à proximité des établissements scolaires, des transports en commun (Tram C et bus), ainsi que des commerces. Accessible en quelques minutes à pied, le quartier Championnet renforce l'attractivité de cet appartement. Ce bien est en rez-de-jardin surélevé, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, dotée d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Parmi ses atouts, vous trouverez : - Une grande pièce salon/cuisine de 40 m2, s'ouvrant sur une terrasse. - Deux chambres et un bureau/chambre pour enfant. - Salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. - De nombreux placards intégrés dans l'entrée et les chambres. La terrasse, accompagnée de 27 m2 de jardinières arborées, offre une belle vue sur le jardin privatif de la copropriété, garantissant intimité et tranquillité tout en étant en centre-ville. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par chaudière à co-génération, avec un projet de passage au chauffage urbain déjà voté en assemblée générale, améliorant ainsi la performance énergétique. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. La copropriété est bien entretenue, avec un ascenseur menant directement au 1/2 étage. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier prisé, tout en profitant du calme et des espaces extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est proposée par LABARTHE Clémentine - EI - NoRSAC: 803 564 236, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Au calme absolu, cette propriété de charme à La Garde-Freinet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur une surface de 120 m² en exposition plein Sud et bénéficie d'un terrain plat de 1,2 hectare. Elle offre une belle vue dégagée sur la verdure environnante et la campagne. Cette propriété à acheter à La Garde-Freinet comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres et trois salles de bains. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée dispose d'un espace salon et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 60 m² complète ce bien de caractère. Le jardin, sans vis-à-vis, propose divers espaces de détente, une piscine au sel de 10 x 4 mètres ainsi qu'un forage. Les matériaux de qualité utilisés, tels qu'une porte de garage du XVIIIe siècle, un plancher chauffant et des portes anciennes, ajoutent au charme de cette maison. Située à seulement 1 km du village de La Garde-Freinet, cette vente de propriété La Garde-Freinet représente une opportunité rare sur le marché.

Maison à vendre à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Corne d'Or, à proximité de la Basse et de la Moyenne Corniche, cette propriété se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et à 10 minutes des plages. Érigée sur un terrain de 563 m2, cette maison individuelle de 156 m2 habitables offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se développe sur deux niveaux et comprend un garage fermé à plain-pied ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Au premier niveau, l'entrée mène à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, une cuisine entièrement équipée, et une belle terrasse d'angle exposée Sud et Ouest. Le rez-de-jardin dispose de 3 belles chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un dressing. Possibilité de créer deux appartements indépendants. Environment calme et recherché avec un jardin ensoleillé qui offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Ce bien immobilier est idéal pour une famille souhaitant une résidence principale ou pour un projet de résidence secondaire, alliant confort et proximité de la Côte d'Azur. Charges de copropriété : 80 € par trimestre. Prix de vente : 1 895 000 €, honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 € et 2985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement de 67,34 m², T3, situé dans une belle résidence récente de 2019, au calme, au fond d'une impasse. Ce bien comprend 2 chambres, dont une avec placards, un salon-salle à manger spacieux de plus de 31 m², une cuisine équipée ouverte, un cellier, des WC indépendants et une salle d'eau. Il dispose également d'une agréable terrasse de 7,3 m², d'une place de parking extérieure et d'un local à vélos. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement n'exige aucun travaux et se trouve à proximité de tous commerces, du centre-ville et des écoles. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un achat Appartement à acheter Soorts-Hossegor ou pour un investissement locatif. La classe énergétique C garantit un faible rendement énergétique. De plus, il est proche de l'océan. Ce bien est situé dans le département des Landes, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE DOLY - Nous vous présentons en exclusivité cet appartement de 131 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du 4e arrondissement de Paris, à seulement 210 mètres de la station de métro Hôtel de Ville (lignes 1 & 11). Ce bien rare offre des volumes généreux, une luminosité naturelle et des prestations recherchées, essentielles pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème.Localisé dans un immeuble sécurisé de standing, l'appartement dispose d'un agencement optimal : vaste séjour ouvrant sur un balcon de 21 m², cuisine semi-ouverte, trois chambres propices à la quiétude, deux salles de bains et deux toilettes séparées pour le confort de toute la famille. Une cave complète ce bien, idéale pour vos rangements ou la conservation du vin.La localisation sur la rive droite permet un accès direct aux incontournables de Paris : l'Île de la Cité, la place du Châtelet, la Seine à quelques minutes, ainsi que des établissements scolaires et de nombreux restaurants branchés du Marais. Les commerces de proximité, les espaces verts (comme la place des Vosges) et les lieux culturels (Centre Pompidou, Notre-Dame) sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien.Charges de copropriété : 277 €/mois. Taxe foncière : 2 115 €/an. Peu énergivore grâce à son exposition traversante, cet Appartement de luxe Paris 4ème à vendre séduira familles ou investisseurs en quête d'un cadre central, vivant et privilégié.

Exclusivité DOLY – Situé au cœur du Marais, à proximité de la place des Vosges, cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² se trouve dans une rue paisible et recherchée du 4e arrondissement de Paris. Dans un immeuble ancien bien entretenu, il propose un plan en étoile très fonctionnel, sans perte d'espace, et des prestations de qualité. L'agencement inclut une entrée menant à l'ensemble des pièces : un séjour sur rue avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres au calme sur cour dont une suite parentale avec dressing intégré, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Ce bien marie charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et confort moderne, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre haut de gamme. Parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, il est à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Saint-Paul à 2 min à pied), des écoles et des lieux culturels emblématiques. Une adresse rare à visiter sans tarder.

DOLY • PARIS 75004 • RUE DES DEUX PONTS – ÎLE SAINT-LOUISDOLY est ravi de vous présenter cet appartement de 58 m², situé au sein d'un immeuble classé Monument Historique sur l'Île Saint-Louis.Au 2ᵉ étage, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il comprend un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres dont une parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.Cet Appartement de luxe à acheter Paris 4ème constitue une excellente option pour un pied-à-terre, un investissement de prestige ou une résidence principale.Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et emblématiques de Paris, au cœur de la Seine et à proximité immédiate des commerces, cafés et monuments parisiens.Ne manquez pas de le visiter rapidement ! 0640568994

Nichée sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa des années 1930 attire par son charme et son architecture distincte. Située dans l'une des rues les plus prisées de la ville, cette villa de luxe à vendre s'étend sur un terrain arboré de plus de 2 500 m2, jouissant d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un cadre paisible agrémenté d'un ruisseau. À quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité des Thermes Chevalley, cette propriété rare offre 211 m2 habitables répartis sur 6 chambres et 10 pièces, avec un total au sol de 240 m2 sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 126 m2 avec garages et divers espaces aménageables. Les possibilités d'aménagement y sont nombreuses : création de logements indépendants, salle de sport, ou encore atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette villa constitue une occasion unique de la personnaliser selon vos souhaits tout en préservant son caractère d'origine. Cette propriété, au calme en pleine nature, représente une opportunité inégalée d'achat de villa de luxe à Aix-les-Bains, à quelques pas du Mont Revard et du lac du Bourget.

Découvrez un appartement à acheter à Nice, situé dans le prestigieux secteur résidentiel du Mont Boron, à seulement 5 minutes du Port de Nice. Cet appartement d'exception, à vendre, se trouve au 8ème et dernier étage d'une résidence moderne avec gardien. D'une superficie de 83 m², il a été luxueusement réinventé par une décoratrice d'intérieur et propose des prestations haut de gamme ainsi qu'un design contemporain. L'espace de vie de 43 m² est agrémenté d'une terrasse de 13 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville de Nice. La cuisine design ouverte dispose d'un îlot central en pierre marbrière. Côté nuit, deux chambres au calme, dont une en suite, ainsi que deux salles de douche modernes avec toilettes complètent ce bien. Un garage fermé et une cave sont également inclus. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement représente une opportunité rare.

À proximité de Paris, ce loft à usage mixte est situé au cœur d'un ancien site industriel réhabilité et reconverti en habitations et ateliers d'artistes depuis 2001. Adossé à l'allée principale, au sein d'une cour arborée et sécurisée, il permet un aménagement libre. En rez-de-jardin, cet espace anciennement utilisé comme atelier d'accordeurs-facteurs de piano est parfaitement isolé acoustiquement et s'étend sur 130 m² répartis sur 2 niveaux. Le premier niveau de 107 m², entièrement en parquet chêne, est libre d'aménagement et peut accueillir un espace de vie ou de travail. Des sanitaires et un coin cuisine y sont également présents. Une mezzanine de 23 m² est prévue pour créer une chambre parentale ou un bureau, et peut être facilement démontée pour bénéficier d'une hauteur sous plafond de près de 5 mètres. Ce volume est également isolé phoniquement grâce à son ancienne activité musicale. À l'extérieur, une terrasse de 23 m², orientée sud-ouest, offre un espace de vie supplémentaire donnant sur un jardin central partagé par trois copropriétaires. Ce verdoyant espace ainsi que l'isolation thermique du loft assurent un confort optimal en été. Une étude technique a été réalisée pour doubler les ouvertures en façade, et des droits à construire supplémentaires sont disponibles. Ce loft dispose également d'une place de stationnement. C'est une belle opportunité pour un achat Loft de luxe IVRY SUR SEINE dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À quelques minutes du centre historique de Sanary-sur-Mer, cette bastide d'exception est à vendre, offrant un cadre naturel préservé et le charme intemporel de la Provence. Avec une surface habitable de près de 160 m2, cette villa Sanary-sur-Mer comprend quatre chambres spacieuses, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie orienté plein sud s'ouvre sur un terrain paysager de 4 000 m2, un véritable havre de paix agrémenté d'essences méditerranéennes et de grands arbres. Une suite parentale avec dressing et salle de bains se trouve également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (dont deux réunies pour former un vaste espace), deux salles de bains et une mezzanine aménagée en bureau. Les matériaux anciens, le jardin enchanteur, la piscine, ainsi que le caractère unique de cette propriété reflètent parfaitement la douceur de vivre en Provence. Un garage spacieux pour plusieurs véhicules et un cellier viennent compléter cette villa à acheter à Sanary-sur-Mer, offrant ainsi un bien rare dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité à Sarrians, Vaucluse, découvrez cette maison familiale rénovée depuis 2018, d'une superficie d'environ 122 m2 sur un terrain clos et arboré de 1 288 m2. Dans un environnement résidentiel calme, elle allie confort moderne et cachet grâce à des prestations soignées : chauffage par pompe à chaleur, climatisation à l'étage, cheminée insert bois, double vitrage et bonne isolation. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux de plus de 40 m2 s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée, accompagnée de deux véritables chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi que des chambres d'appoint, une salle de bain, un WC séparé, un espace bureau et un dégagement. Cette maison dispose également d'un grand coin buanderie/chaufferie. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud de 20 m2 offre une vue agréable sur le jardin, tandis qu'une terrasse en bois à l'arrière est parfaite pour les repas d'été. Le jardin est équipé d'un portail électrique, d'un espace de stationnement et d'un puits avec pompe pour l'arrosage. La taxe foncière s'élève à 1 864 EUR, et l'assainissement est collectif. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à vivre, saura séduire tant les familles que ceux en quête d'une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter ce bien, uniquement en mandat exclusif.