ventes immobilier de luxe International (page 138)

Casavo vous propose cette maison contemporaine de 2023, encore jamais habitée, dans un domaine résidentiel sécurisé à Aix-en-Provence, dans le secteur Celony. Conçue par un architecte et édifiée sur un terrain de 598 m², cette maison de 114 m² offre un confort moderne, des prestations de qualité et une excellente luminosité grâce à sa double exposition.Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 46 m² prolongée par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, intègre un îlot central et un accès direct à un cellier/buanderie. Un WC indépendant et un garage attenant, facilement aménageable, complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec dressing. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant offrent une organisation idéale pour une vie de famille.La maison est dotée d'équipements récents et performants : climatisation réversible gainable, pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, jardin planté d'essences méditerranéennes avec arrosage automatique, stationnement privatif. Terrain piscinable.Située près des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes autoroutiers, cette propriété se distingue par son calme, sa fonctionnalité et son état irréprochable. Une maison à acheter à Aix-en-Provence, parfaitement adaptée à une résidence principale ou à un projet familial recherchant confort, qualité et sérénité aux portes d'Aix-en-Provence.Ce bien est proposé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 111 m², idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, rue Meslay, dans un environnement calme et proche de la place de la République. Cet emplacement privilégié permet de bénéficier de toutes les commodités : écoles, transports (métro, bus), supermarchés, commerces, restaurants et une vie de quartier dynamique. Situé au 1er étage, avec un accès à l’ascenseur dans un immeuble sécurisé (digicode, interphone, gardienne) et avec double entrée par le Boulevard Saint-Martin. Ce bien dispose d'un charme indéniable : parquet, poutres apparentes, fenêtres en arc et murs en pierre. Il s'ouvre sur un grand double séjour orienté Sud-Ouest, avec cuisine ouverte et cellier. La partie nuit comprend trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, une suite parentale donnant sur cour avec salle d'eau privative, et une troisième chambre sur cour, offrant calme et luminosité. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC. On trouve également de nombreux rangements et un second WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est individuel électrique, avec un DPE classé E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 750 € et 3 750 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Une cave saine complète le bien. Atout rare : grâce à sa configuration actuelle et aux deux lots d'origine, cet appartement peut être divisé en deux logements indépendants, offrant une superbe opportunité pour un investissement locatif, un projet mixte ou un usage familial modulable. Charges de copropriété : 206 €/mois. Taxe foncière : 1 517 €/an. Ce bien est proposé à la vente par Casavo. Pour un achat d'appartement de luxe dans le 3ème arrondissement de Paris, n'hésitez pas à vous renseigner.

1894 L'IMMOBILIER vous propose, dans la résidence prisée CLOS-CAMPAGNE, située dans le secteur de LA MONTADE à Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, un appartement T2 d'environ 40 m2 avec une terrasse de plus de 10 m2 exposée Ouest. Ce bien, très lumineux, se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, fermée, dotée d'une piscine et d'un parc paysager.Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente.L'appartement se compose d'un salon climatisé avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur la terrasse, d'une grande chambre climatisée avec placard avec accès à la terrasse, ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche et WC, accueillant la machine à laver et équipée de rangements.Ce bien offre de nombreuses prestations : volets roulants, double vitrage, climatisation, ascenseur, piscine, et place de stationnement.La résidence récente de 2016 est adaptée PMR et répond aux normes d'isolation RT 2012 et au label BBC, garantissant un niveau de performance énergétique très satisfaisant.Les faibles charges de copropriété, d'environ 140 euros par mois, incluent la consommation individuelle d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine. Honoraires à charge vendeur. Contactez Abdellah CHAIEB, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 841312382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14969.

Maison contemporaine de 94 m² à vendre à Ayguemorte-les-Graves, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2016, cette maison récente séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations modernes, idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un placard intégré facilite l'organisation du quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un bel espace de réception. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et de deux panneaux solaires, alliant bien-être et maîtrise des consommations. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable de 474 m², sécurisé par un portail motorisé et un visiophone. Une belle terrasse exposée Est invite à profiter des beaux jours, complétée par un abri de jardin. La possibilité de créer un garage constitue un véritable atout supplémentaire. Une maison récente, clé en main, offrant confort, économies d'énergie et potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 500 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Aurélie MICOULEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982514531.

Découvrez cette superbe maison ancienne de 340 m², construite en 1450 et rénovée en 2005, qui allie harmonieusement histoire et modernité. Située à Saint-Loup-Lamairé, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété vous invite à vivre dans un cadre apaisant et raffiné.Avec ses 10 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Le séjour de 33 m² est inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de bien-être pour les passionnés de gastronomie. Les 3 niveaux de la maison assurent une répartition équilibrée des espaces, avec des pièces de vie généreuses et des chambres confortables.Le jardin de 1116 m² sert d'écrin de verdure, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Un stationnement intérieur pour 2 voitures et 3 WC indépendants apportent un confort supplémentaire.La maison bénéficie d'une bonne isolation grâce à des panneaux de laine, et le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. La toiture en tuile et les portes à double vitrage viennent compléter cette belle propriété.À proximité, plusieurs commodités vous attendent, notamment des écoles, des commerces et des transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5115.00 € et 6921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe au 05 49 26 67 00.

IMMOBILIER À VENDRE - 28 rue EMILE ZOLASitué dans le quartier Flaubert, en pleine expansion et forte valorisation, découvrez une opportunité d’investissement unique au sein d’une même copropriété. Nous proposons à la vente 8 lots immobiliers, pouvant être acquis ensemble ou séparément, offrant une excellente rentabilité locative.Données financières :Loyers annuels : 52 000 €Charges de copropriété : 6 000 € / anTaxe foncière : 11 000 € / anPrix de vente en bloc : 630 000 €- Rentabilité nette attrayanteEn cas de vente à l’unité, la rentabilité estimée est d’environ 5,6 %. Situés dans un environnement dynamique, proche des commodités, ces biens représentent une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiats.- Dossier complet et informations sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 950,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre exceptionnel à Bellefond, Côte-d'Or, découvrez cette villa au style provençal, située dans un quartier calme. Cette maison de luxe à vendre est entourée d'un jardin paysagé et dispose d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine moderne est entièrement équipée. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et une cinémathèque pour vos soirées cinéma. Le sous-sol complet comprend un garage pour 3 voitures, une cave et une buanderie. Profitez d'une piscine chauffée au sel et d'un arrosage automatique dans cet environnement confortable et élégant, idéal pour se ressourcer à proximité de Dijon. DPE : 05/03/2026, Classe énergétique : B, Classe Climat : A (estimation du coût d'énergie entre 1290€ et 1780€). Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani, 0661710611, entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 448865196. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une maison à vendre à Vully-les-Lacs, offrant un cadre de vie exceptionnel face au lac de Morat. Cette propriété contemporaine, généreusement éclairée, bénéficie d'un panorama époustouflant. Les larges baies vitrées, les terrasses orientées plein sud et le jardin invitent à la sérénité, fusionnant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et une domotique complète, ce bien a été conçu pour offrir un confort maximal. Le séjour chaleureux avec cheminée, la cuisine haut de gamme et les volumes spacieux créent un environnement de vie raffiné. Située à l'abri des regards, cette maison garantit une intimité totale, avec un portail automatique et un garage triple pour votre sécurité. Bénéficiez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Vully-les-Lacs, idéale pour ceux qui aspirent à un véritable art de vivre.

CO-EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE PLAIN-PIED – SECOND RIDEAU – ZOLA - Coup de cœur de l'agence pour cette maison d'architecte de plain-pied, développant environ 270 m² au sol dans un esprit loft, à l'abri des regards. Située en second rideau, dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : une élégante entrée vitrée ouvre sur un vaste salon / séjour cathédrale, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres tournées vers le jardin, un bureau, une salle télévision, salles d'eau, dressing, et un double garage. Son atout majeur est sans conteste sa piscine intérieure à fond mobile. Cet équipement rare permet, lorsque le bassin disparaît totalement, de transformer l'espace en salle de réception, espace de sport ou lieu événementiel. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin arrière exposé plein sud, véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d'une cour privative à l'avant permettant plusieurs stationnements. Très belle parcelle de +700m2. POTENTIEL USAGE MIXTE OU LOCATIF EN COMPLÉMENT. En premier rideau, totalement indépendante et sans promiscuité, vous avez également la possibilité d'acquérir une seconde maison. Pour obtenir le dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une magnifique maison à vendre à Villeneuve-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial, agrémenté d'une belle piscine entourée de verdure, sur un terrain entièrement clos. Rénovée en 2020, elle se compose de 3 logements, parfaits pour accueillir amis et famille ou pour envisager un projet de location saisonnière. En excellent état et sans vis-à-vis, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Villeneuve-en-Retz. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un noble village au cœur d'un val préservé, cette belle maison de caractère a été entièrement restaurée et offre de vastes terrasses donnant sur un panorama verdoyant à perte de vue. Le premier niveau comprend deux salons élégants dotés d'une cheminée, une grande cuisine salle à manger menant à une terrasse surplombant le parc, ainsi qu'une serre lumineuse orientée sud sud-ouest, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un espace lingerie. Nichée près d'un château et d'une église romane classée, cette propriété profite d'un cadre exceptionnel. L'attention des architectes sur la rénovation de la bâtisse, alliée à la beauté des paysages environnants préservés des nuisances, contribue à un art de vivre rural précieux. Cette maison de luxe à acheter à Bruys, dans le département de l'Aisne en région Picardie, comprend également un grand cellier, un local à vélos, trois caves, et plusieurs places de parking dans la cour d'entrée. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5870.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Arnault Berthou, Agent commercial, RSAC 2011AC00464.

En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons cette villa d'exception de plus de 200 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, accompagnée d'un double garage, pour une superficie totale de 283 m2. Située sur un terrain de plus de 1000 m2, cette propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'une pergola bioclimatique orientée plein sud. Ses six pièces généreuses, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre moderne et confortable, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Cette maison est implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés, le quartier de l'Ermitage à Pyla-sur-Mer, au calme et à l'abri des regards. Elle est proposée à la vente pour un montant de 2 990 000€ honoraires inclus (à charge acquéreur 4 % TTC). Cette opportunité d'achat de maison à Pyla Sur Mer est présentée par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Découvrez cet Appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce duplex atypique offre une superficie totale de 230 m² au sol (213 m² Loi Carrez) et se compose de 8 pièces, incluant 4 chambres (possibilité d’en ajouter une cinquième) ainsi qu’un charmant jardin clos de 250 m². Niché au calme dans une copropriété Art Déco, cet Appartement, rare sur le marché, fonctionne comme une maison avec accès privatif. Le rez-de-chaussée surélevé présente de grandes hauteurs sous plafond (3,15 m) et communique avec un rez-de-jardin, offrant un accès direct à un jardin intimiste. À l'intérieur, vous trouverez une belle entrée, un salon et une salle à manger avec parquet d’époque, trois spacieuses chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire en fonte et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Profitez également de deux terrasses pour vos repas en extérieur. La partie inférieure, dans une ambiance loft chic, donne sur le jardin et dispose d’une grande salle de sport, d’une kitchenette, d’une chambre d'amis avec salle de bain intégrée, et d’un rangement conséquent. Ce bien en bon état général permet une activité professionnelle, idéal pour un projet d'achat Appartement à Strasbourg. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Agences de France.

Angers - Place du Lycée : grande maison familiale avec jardin Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers, cette maison de plus de 320 m² permet une vie de centre-ville simple (commerces, écoles, transports à pied), tout en profitant d'un jardin de belle surface, rare à cette adresse. Cette propriété associe le charme de l'ancien (cachet, volumes, cheminées, parquets, tomettes) à des aménagements plus contemporains. Les pièces de vie, lumineuses et largement ouvertes sur l'extérieur, offrent un réel sentiment d'espace. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception composent un ensemble particulièrement confortable, avec près de 100 m² dédiés au salon, au séjour, à la salle à manger et à la cuisine. Une large baie vitrée prolonge naturellement les pièces de vie vers la terrasse et le jardin, et crée une belle continuité intérieur/extérieur. La cuisine moderne, ouverte, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de multiples usages (chambre, salle TV, espace jeux?). Atout rare : cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied, avec la possibilité de créer une suite parentale à ce niveau selon votre projet. Les étages sont pensés pour accueillir une grande famille : six chambres au total, aux surfaces généreuses (plusieurs entre 15 et 20 m²), ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau propose également une grande salle de jeux, ainsi qu'un espace annexe pouvant servir de coin indépendant (invités, adolescents, télétravail?). Le jardin, exposé plein sud, est aménagé et intimiste. La maison dispose en complément de grandes caves et d'une dépendance, très pratiques. La place du Ralliement et la gare Angers Saint-Laud sont accessibles en environ 10 minutes à pied. A noter : chaudière au fioul, remplacement à envisager (devis estimatif 16 000 euros). Option : possibilité d'un double garage à proximité (en supplément). (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette maison atypique de 90 m² située sur la corniche, près du vallon des Auffes, à Marseille 7ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son petit jardin et son garage, cette propriété se compose de deux studios indépendants, séparés par un escalier central, qui peuvent être unis pour former une maison unique. Ce bien rare est à vendre et mérite une visite. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Marseille 7ème Arrondissement. Prix : 860 000 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, ce duplex familial de 169 m² est à vendre dans une résidence arborée des années 60, sécurisée et gardiennée. Avec un stationnement dans l'allée privée et une grande cave de 20 m², cet appartement est parfait pour un achat d'appartement de luxe Boulogne-Billancourt. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée ouvrant sur un balcon de 12 m² exposé Sud, une cuisine séparée, une salle à manger avec accès à un second balcon, un WC et une suite parentale donnant sur le jardin. Le rez-de-jardin comprend 3 chambres, deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. DPE : F. Un studio de 12 m² dans l'immeuble et une place de parking dans un immeuble voisin sont disponibles en option.

À proximité immédiate de la gare de Suresnes et du tramway T2, rue du Tertre (côté gare Mont-Valérien), nous vous proposons en vente cet appartement spacieux de 2/3 pièces d'une surface de 62 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble récent de bon standing construit en 1985. Entièrement orienté sur une rue calme et arborée, ce bien offre un cadre de vie lumineux et paisible. Il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un vaste séjour ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec espace dressing, d'un dégagement avec placard, d'une grande salle de bains intégrant un espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées. En annexes, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol en option à 20 000 € et d'une cave de belle taille. Le chauffage est individuel électrique, et les charges de copropriété sont faibles : 55 € par mois, soit 660 € par an. Immeuble soumis au statut de la copropriété – nombre de lots : aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : D (224) – B (8). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Signes, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de Toulon, ce bâtiment indépendant d'une superficie totale de 400 m², construit en 2012 sur un terrain de 5 000 m² entièrement clôturé, offre un cadre idéal pour un projet professionnel ou personnel. La construction respecte les normes BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen) et se compose d'un logement indépendant de 100 m², de bureaux climatisés de 100 m² et d'un espace de stockage de 200 m². Le logement propose une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur un agréable jardin. Les bureaux sont équipés d'un open space, d'un bureau fermé, d'une tisanerie et de sanitaires. L'espace de stockage dispose d'une porte sectionnelle motorisée, idéal pour diverses activités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Signes pour votre avenir.

Découvrez cette maison à vendre située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant un emplacement rare sur la Corniche de Trestraou avec une vue mer imprenable. À proximité de la plage de Trestraou, du casino, de la thalasso et de toutes les commodités, cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un séjour/salon lumineux avec accès à une terrasse vue mer, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain et un cellier. - À l'étage : Deux chambres avec accès à une terrasse communicante orientée plein mer, une troisième chambre/bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin orienté au sud et une cour offrant plusieurs places de stationnement ainsi qu'un grand garage attenant à la maison. Il est possible d'aménager un charmant jardin en contrebas de la terrasse. Cette maison offre un beau potentiel, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 850 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 euros et 1950.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aigues-Vives, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous propose l'achat d'une maison de luxe. Cette propriété familiale de caractère, située dans un quartier résidentiel recherché, s'étend sur environ 230 m² habitables sur un terrain arboré et paysager de 1 600 m². Elle comprend 4 chambres avec sanitaires privatifs, un spacieux espace de vie agrémenté d'une cheminée, une piscine couverte chauffée, une pergola bioclimatique et un terrain de boules. Les prestations de qualité incluent des mosaïques de marbre, un parquet en chêne massif, des huisseries en verre sécurit, ainsi qu'une dépendance rénovée de 45 m². Le bien offre également un garage et un potentiel d’aménagement supplémentaire de 200 m². Situé à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutes, cette maison de luxe à acheter à Aigues-Vives est une opportunité rare à découvrir.

Découvrez cet appartement d'exception de 110 m² en triple orientation, situé au quatrième étage d'une résidence de standing achevée en 2022 sur le Boulevard du Parc à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien bénéficie d'une triple exposition sur jardins et d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,65 m assurant une luminosité maximale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un vaste double séjour d'environ 50 m² avec coin salle à manger ouvert sur un espace cuisine US à personnaliser (raccordements en place), de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé et WC privatif (possibilité d'ajouter une quatrième chambre). Vous trouverez également une salle de bain principale avec meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes, des toilettes invités avec lave-mains, et une buanderie/rangement avec raccordements pour électroménager. Un balcon-terrasse de plain-pied de 7 m², accessible par deux portes-fenêtres depuis le séjour, complète ce bien exceptionnel. Un bel emplacement de PARKING, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique, est inclus. Un deuxième emplacement de parking peut être acquis en supplément. Les prestations sont de qualité premium : parquet en chêne massif dans l'entrée, le salon et les chambres, faïence toute hauteur et carrelage dans les salles d'eau, système domotique intégré, et spots LED en faux plafond. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 635 €. Localisation idéale dans un quartier calme et résidentiel avec vue dégagée sur jardins, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures sportives. Le secteur scolaire est d'excellence : des établissements scolaires réputés tels que le Lycée Pasteur, écoles publiques maternelles et primaires, ainsi que des établissements privés tels que le Marymount International School et l'Institution Saint-Dominique se trouvent à proximité. En termes de transports, le réseau est bien développé avec la station Pont de Neuilly (Ligne 1) à environ 10 minutes à pied, et un accès au centre de Neuilly-sur-Seine par promenade et passerelles piétonnes. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, achevé en 2022, est en excellent état avec des parties communes impeccablement entretenues et sécurisées. La présence d'un gardien assure une gestion quotidienne efficace. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 734 € par an (environ 683 € par trimestre). Il s'agit d'un achat appartement de luxe Neuilly-sur-Seine, à découvrir sans tarder.

Exclusivité - Superbe vue sur les Pyrénées - Le Fousseret (31430), à 800 m du cœur de village, jolie MAISON construite en 2017 de 117 m² habitables avec 4 chambres, piscine et garage sur un terrain de 3171 m². Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,86 m, cette maison comprend un séjour très lumineux avec vue dominante sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 4 belles chambres de 12,8 m², 13,5 m², 12,4 m² et 12 m², une grande salle de bains et 2 wc indépendants. À noter : une chambre est équipée de toilettes et bénéficie d'une entrée extérieure indépendante. Garage de 26 m² attenant et communicant. Terrasse couverte et piscine en béton de 4,5 m x 8,5 m. Terrain arboré et paysagé de 3171 m². Chauffage : poêle à bois. DPE : B (100 kWh/m²/an) - GES : A (2kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros. Prix de vente : 292 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat Exclusif N° 443597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES x PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06.25.26.16.76 pour cette belle maison de plain-pied, d'une superficie de 117,86 m², située sur un terrain de 634 m² à Saint-Gervais-la-Forêt, Loir-et-Cher. Proche de tous les commerces, services et supermarchés, cette maison comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un cellier, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC. Cette maison contemporaine est conçue avec soin et offre un cadre de vie agréable. Des travaux d'environ 140 000 euros ont été réalisés, incluant une grande terrasse, des plantations, un cabanon de jardin, et des équipements modernes tels que le chauffage par climatisation réversible et un poêle à bois. Le jardin est clos et agrémenté d'arbres tropicaux, avec des portails électriques et un interphone. Située à seulement quelques minutes du centre commercial et de la gare, cette maison est idéale pour des personnes retraitées cherchant un logement de plain-pied. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez trouver ici un bien rare sur le secteur. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Saint-Gervais-la-Forêt, contactez Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 ou par courriel.

À vendre à Banyuls-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, cet appartement récemment rénové se trouve à seulement quelques pas de la plage. Lumineux et fonctionnel, il offre un espace de vie agréable comprenant un salon/séjour avec accès à un balconnet avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking privative dans un garage fermé sécurisé, un véritable atout dans cette région prisée. Le prix est fixé à 269 000 euros, honoraires inclus. Idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Banyuls-sur-Mer. La copropriété est bien entretenue, avec seulement 5 lots d'habitation et des charges annuelles faibles (environ 750 euros). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel à j.monich@proprietes-privees.com.

MURET, en Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, présente une maison à vendre de 130 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel calme et offre 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un garage sur un terrain clos de 579 m². Cette maison des années 80, récemment rénovée, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un coin lingerie, d'une belle suite parentale avec salle de douches, d'une chambre ou d'un bureau spacieux, d'un WC et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que 2 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE : B (88 kWh/m²/an) et un GES : B (3 kgCO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1350 euros et 1900 euros, abonnements compris. Le jardin est arboré, entièrement clos et comprend un puits, un portail et un portillon. Prix de vente : 294 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Mandat réf : 441492. Sylvie MOURLAN, Agent Commercial, RSAC TOULOUSE 501884308 - Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.