ventes immobilier de luxe International (page 127)

Au deuxième et dernier étage d'une résidence de tourisme avec piscine et ascenseur, cet appartement à vendre à Urrugne est un beau duplex de quatre pièces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia avec vue sur l'Untxin, d'une cuisine américaine et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, dont une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains. Les plages et commerces sont accessibles à pied, et un parking est facilement disponible. Cet appartement constitue également une opportunité d'investissement pour une location saisonnière sans aucune restriction. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, il est idéal pour ceux qui recherchent un achat d'appartement à Urrugne.

Charmante maison moderne d'environ 280 m², située dans un cadre exceptionnel à Pont-du-Casse (47480), à proximité des commodités et d'Agen. Ce bien dispose de 7 pièces spacieuses, comprenant 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une salle de bain et 3 toilettes. Le vaste salon/séjour de 50 m², lumineux, s'ouvre sur la piscine, parfait pour recevoir. Une mezzanine et une pièce cathédrale avec plafond captivant ajoutent une touche d'originalité. Un appartement indépendant de 50 m² est idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré propice à la détente, d'une piscine pour les journées ensoleillées, et d'espaces privés ombragés pour de précieux moments en famille. Un garage spacieux de 70 m² permet un bon stockage. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Pont-du-Casse, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

Exclusivité MAM. Découvrez un appartement exceptionnel à Marseille, Bouches-du-Rhône, au 4ème étage d'un charmant immeuble à proximité du Vieux-Port. Cet appartement atypique et chaleureux de standing se dévoile progressivement avec sa pièce principale de 70 m² dotée d'un parquet brun patiné, comprenant des espaces de détente, de travail et une cuisine conviviale avec bar. À l'image d'un loft, l'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein ouest, offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Côté cour, profitez d'un calme absolu avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et une seconde chambre originale équipée d'une baignoire intégrée. Ce bien allie charme et confort moderne, avec climatisation réversible dans chaque pièce, plomberie, électricité et isolation entièrement remises à neuf (2024-2025). Le DPE est excellent. Un endroit unique qui mêle art de vivre et originalité, parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Marseille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie-Laurence de Bryas au 0603243478. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de la Croisette et des plages, cette magnifique maison de maître de 580 m² incarne l'élégance au cœur de Cannes. Située sur un vaste terrain paysager plat de 2 512 m², elle offre un véritable havre de paix en plein centre-ville, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Les intérieurs baignent dans la lumière et séduisent par leurs volumes généreux ainsi que leurs belles hauteurs sous plafond. La propriété comprend plusieurs salons de réception, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de 8 chambres élégantes, accompagné d'une maison d'invités indépendante de 71 m² avec 2 chambres.À l'extérieur, vous trouverez des équipements de loisirs : une piscine chauffée, une cuisine d'été entièrement équipées, un salon d'été, un sauna, un jacuzzi, une salle de billard et une salle de cinéma privée.Un vaste espace de stationnement pavé avec aire de retournement peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.Un bien rare à Cannes, idéal pour un investissement locatif haut de gamme associé à des congrès et événements, ou comme résidence familiale prestigieuse.Classe énergie : C (120 kw) - Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6053€ et 8189€ (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 116 m², situé à proximité immédiate du lycée Carnot et du Parc Monceau, au troisième étage d’un immeuble de bon standing avec ascenseur. Seul sur son palier, il développe un plan traversant et offre un réel potentiel de restructuration permettant d’imaginer jusqu’à quatre chambres. Les espaces de réception donnant sur rue regroupent un salon, une salle à manger et un bureau. La partie nuit accueille aujourd’hui deux chambres sur cour, dont une dotée de deux dressings. La distribution peut être repensée afin d’optimiser les volumes et d’actualiser l’ensemble. La cuisine est indépendante, la salle de bains est séparée des toilettes. La hauteur sous plafond atteint environ 2,70 mètres et l’ensemble des fenêtres bénéficie d’un double vitrage récent. Une cave complète le bien. Chauffage individuel au gaz. Copropriété entretenue. Métro à proximité. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter Paris 17ème, cet espace est idéal pour un projet d'avenir.

À proximité de la célèbre place des Abbesses, au cœur de Montmartre, cet appartement répond aux attentes de nombreux acquéreurs. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierres de Paris bien entretenu, ce 2 pièces de 35,71 m² loi Carrez est en parfait état et se caractérise par un plan compact sans aucune perte d'espace. Dès l'entrée, la circulation est fluide et fonctionnelle. La cuisine est astucieusement intégrée et la salle d'eau avec WC est pratique, menant à un séjour chaleureux avec parquet et cheminée, baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres orientées vers l'ouest. La chambre, également exposée à l'ouest, est dotée d'un grand dressing, offrant un confort appréciable pour ce type de surface. L'appartement bénéficie d'un vis-à-vis agréable et d'une vue dégagée sur la tour Eiffel et la ville : un atout indéniable. Une cave complète ce bien. Avec un dernier étage, ascenseur, luminosité, vue dégagée et une adresse emblématique, cet appartement coche toutes les cases pour un achat Appartement de luxe à acheter PARIS, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de Montmartre. Une opportunité rare dans ce secteur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous rapidement, car ce type d'appartement ne reste jamais longtemps sur le marché. Copropriété de 59 lots, dont 25 lots d'habitation. Charges annuelles : 1971,3 euros.

Grande maison des années 70 à rafraîchir – beaux volumes et cadre agréable avec son parc arboré d'oliviers.Située en campagne, tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette maison spacieuse des années 70 offre un très beau potentiel.Elle développe de généreux volumes avec notamment 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée.En entresol, vous trouverez de nombreux espaces fonctionnels : une deuxième cuisine, une buanderie, plusieurs pièces de rangement, une cave, ainsi qu’un vaste double garage d'environ 70 m² (idéal pour un artisan).À l’extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté d’un bassin de nage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette grande maison familiale.Cette propriété est située à Caromb dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et représente une opportunité d'achat d'une Maison à vendre à Caromb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.frPatricia VIVARES, agent commerciale, N°RSAC Avignon 404010282 CAROMB, MAZAN, SAINT PIERRE DE VASSOL.

En exclusivité, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est située à proximité immédiate du quartier Mazarin et du Cours Mirabeau, dans un environnement calme et recherché. Avec environ 240 m² habitables, cette propriété se trouve sur un jardin arboré de 570 m², comprenant un bassin, une piscine, un sauna et un carport. Rénovée récemment, elle offre une distribution fluide, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, créant un cadre de vie unique alliant intimité et accès direct au cœur d'Aix-en-Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de réception avec une cuisine ouverte et un salon avec cheminée, ainsi qu'un bureau ou chambre indépendante et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois suites, un dortoir avec salle d'eau et une buanderie, le tout avec accès direct aux terrasses, à la piscine et au sauna. Les extérieurs sont aménagés avec soin, offrant plusieurs espaces de détente dans un écrin de verdure. Ce bien, confidentiel et rare sur le marché, se trouve à quelques pas du centre historique, garantissant un calme absolu. Mandat 1506 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Offrez-vous une Maison à acheter à Bonifacio, en Corse-du-Sud, un cadre naturel unique et préservé. Ce T3, d'une superficie habitable de 69,5 m², se situe dans une résidence confidentielle qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Les volumes sont bien proportionnés, avec une lumière naturelle omniprésente et une architecture contemporaine sobre et élégante. Le bien, proposé au prix de 360 000 euros, comprend un terrain privatif de 631 m² sans vis-à-vis direct, offrant une sensation d'indépendance pour un T3. Ce lieu rare s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre à Bonifacio, privilégiant la tranquillité et un emplacement de choix. Un dossier complet est disponible sur demande pour découvrir cette opportunité. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre exceptionnel en première ligne, cette villa de 210 m² habitables offre une vue mer imprenable, au cœur d’un magnifique jardin plat et paysagé de 1 598 m². Les espaces de réception, baignés de lumière, se composent d’un séjour et d’une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse plein sud, sublimée par une pergola bioclimatique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine élégamment équipée, prolongée par une arrière-cuisine, allie esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit propose cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d’eau, offrant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine chauffée avec pool-house exposé plein sud, véritable invitation à la détente face à la mer. À seulement 1 km du centre, cette propriété rare, entièrement rénovée en 2018, bénéficie également d’un carport pour trois véhicules. Une adresse confidentielle pour un art de vivre en bord de mer. Vous recherchez une maison de luxe à acheter aux Issambres, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail : jm@confidentialproperties.com

À vendre, une magnifique maison de maître à SAINT AUBIN LES ELBEUF, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété se distingue par son charme et son confort moderne, offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes de l'autoroute A13 Paris/Caen. Elle est parfaite pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Extérieurs : - Grande terrasse exposée plein sud avec jacuzzi - Terrain paysager, entièrement clos - Deux garages, une dépendance et atelier - Stationnement possible pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique Rez-de-chaussée : Belle entrée spacieuse avec grand placard et WC indépendant Cuisine atypique, entièrement aménagée et équipée d'environ 25 m² Arrière-cuisine avec point d'eau et accès direct au jardin Salon avec insert et séjour avec cheminée offrant de beaux volumes 1er étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et point d'eau Une grande salle de bain Une lingerie, un dressing et WC indépendant 2e étage : Deux très grandes chambres, d'environ 25 m² chacune, parfaites pour bureaux ou chambres d’adolescents Foncier : 2000€/An Chauffage au gaz Les avantages : - Proximité de nombreux commerces et professionnels de santé - Activités sportives à proximité - Écoles, collège et lycée à quelques minutes - Accès à une zone commerciale à Tourville le Rivière - Lac et bord de Seine pour de nombreuses balades Cette maison à acheter à SAINT AUBIN LES ELBEUF saura séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Une visite est vivement recommandée. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Contact : Sextant France - Delphine Gosse, agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25711.

BARNES Nantes vous présente, en exclusivité, cette superbe maison de ville de 175m2 située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Derrière sa façade discrète se cache ce bien idéal, entièrement rénové avec des prestations de qualité, dans l’un des quartiers les plus prisés, au cœur de Monselet. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa magnifique cuisine, disposant d’équipements haut de gamme, ouverte sur le séjour et donnant sur un jardin aménagé, clos de murs, intime et plein de charme, véritable havre de paix en pleine ville. Trois belles chambres, une salle de bains et une buanderie fonctionnelle composent le 1er niveau. Le deuxième étage est, quant à lui, dédié à un vaste espace parental traversant de 54m2, proposant une chambre, un bureau, une pièce entièrement aménagée en dressing et une magnifique salle de bains avec douche et baignoire. Un grenier et un garage aménagé avec mezzanine, offrant des capacités de rangements supplémentaires, viennent parfaire le confort de cette maison. Un bien rare et clé en main, dans l’un des quartiers les plus recherchés, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux et raffiné. Cette maison est à vendre à Nantes pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 2160€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 5ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, offrant une double exposition et traversant, seul sur le palier. Ce bien familial se compose d'une entrée, d'un double séjour sur rue avec parquet au sol, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre ou de dressing, de 2 salles d'eau, de 2 WC séparés et de 2 caves en sous-sol. Cet appartement fonctionnel est idéal pour une famille et dispose d'un local pour vélos et poussettes. Situé dans le département de Paris en Île-de-France, c'est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème.

Découvrez cette magnifique maison de pays entièrement rénovée, alliant le charme savoyard à un confort contemporain, située au cœur du village des Praz à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Répartie sur quatre niveaux, elle propose un séjour cathédrale lumineux avec balcon sud-ouest et vue sur le Mont-Blanc, une cuisine équipée, et une suite parentale. La mezzanine ouverte fait office de bureau ou d'espace détente. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres en suite, dont une avec accès au jardin. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace bien-être avec sauna, ski-room, cave à vin et rangements. Le jardin orienté plein sud face au Mont-Blanc complète ce bien avec un chalet indépendant de deux pièces. Des rangements pour vélos, un parking extérieur et un ensoleillement optimal font de cette propriété un bien rare à acheter à Chamonix-Mont-Blanc. Une adresse exclusive dans le village des Praz, entre ski et golf, pour profiter de la vie à Chamonix.

À vendre : Maison de luxe à Vigoulet-Auzil, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située à 10 minutes au sud de Toulouse, cette propriété charmante offre une vue apaisante sur les Pyrénées et se trouve dans un environnement calme sans vis-à-vis. La maison principale dispose d'environ 206 m², mettant en avant luminosité et grands espaces ouverts sur l’extérieur. Les pièces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et quatre chambres, s'articulent autour d'un patio intérieur et s'étendent sur une large terrasse surplombant une piscine de 11 par 5 mètres, véritable point central de la propriété. Le parc paysager soigneusement aménagé ajoute à l'atmosphère tranquille. Cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques avec une consommation annuelle d'environ 400 euros. Équipée de panneaux solaires installés en 2023, de climatisation, de double vitrage et de domotique, elle promet un confort durable. Elle comprend également une borne de recharge pour véhicule électrique, un portail motorisé et une cheminée à foyer fermé. Des travaux majeurs ont été réalisés en 2017, incluant la reprise des fondations, la réfection de la toiture et une isolation renforcée. Une annexe d'environ 70 m² complète la maison principale, offrant une pièce de vie ouverte sur la campagne, avec une chambre et une cuisine, idéal pour diverses possibilités comme un espace de réception ou un hébergement indépendant. Bien que l'architecture des années 80 puisse bénéficier de quelques modernisations, cette maison présente un potentiel d’évolution séduisant. C’est un cadre parfait pour une famille cherchant du calme tout en étant proche des commodités et de l'effervescence toulousaine. L’ambiance unique autour de la piscine, combinée à la lumière naturelle et à la beauté des paysages environnants, en fait un bien rare empreint de sérénité. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2970 euros par an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dupleix hypercentre - vue exceptionnelle - Situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble prestigieux en plein cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement de 123 m² offre une vue panoramique imprenable sur la place de Jaude, la chaîne des Puys et la majestueuse Cathédrale. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² vous accueille, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez une première chambre de 17 m² avec un accès direct à un balcon de 7 m². Une salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements sont optimisés. Une seconde chambre de 12 m² est également dotée d’une salle d'eau et d’un balcon offrant une vue dégagée. Pensez à consulter cette vente d'appartement à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

Idéalement situé à quelques pas du métro Passy, au troisième étage d'un immeuble datant de 1904, cet appartement familial à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris offre une remarquable hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Ce bien a été rénové avec des matériaux de première qualité, tout en préservant son charme authentique. Il se compose comme suit : - Une grande pièce à vivre de plus de 60 m² - Une salle à manger - Une cuisine fermée - Quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes - Toilettes séparées Cet appartement traversant dispose de moulures traditionnelles et ne nécessite aucun travaux. De plus, il n'y a pas de procédures en cours. Deux caves complètent ce bien, et la possibilité d'un parking est disponible à 60 000€ HAI. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 16ème, un cadre de vie exceptionnel dans le département Paris, région Île-de-France.

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux, sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l’art de vivre. Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte qui offre un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur, quant à lui, propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave a vins, une buanderie ainsi qu'un garage. À l’extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une foret privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l’ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature. La villa se situe au cœur d’un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d’Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement. Les points forts : - Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier - Piscine extérieure avec terrasse de 450 m², - Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque - Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception - Environnement calme, sans vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique entre lac et montagnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU - Agent commercial - (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry - +33 (0)6 74 44 85 24

À vendre appartement Paris 16ème, situé au quatrième étage d'un magnifique immeuble Art Nouveau construit en 1910, avec des parties communes élégantes. Cet appartement traversant, sans vis-à-vis, est inondé de lumière tout au long de la journée. D'une superficie de 139 m², il comprend une entrée, un double séjour de 47 m² agrémenté de balconnets, une grande cuisine, un bureau et trois chambres en suite, dont une dotée d'un dressing. Profitez de vues dégagées, d'une exposition ouest et d'un cadre calme et verdoyant offrant une vue panoramique sur le bois de Boulogne. La hauteur sous plafond atteint 3m10, ajoutant au charme de ce bien. Une grande cave de 10 m² et un débarras viennent compléter l'ensemble. L'immeuble de standing est très sécurisé, avec un gardien présent sur place. Cet appartement à acheter Paris 16ème est une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

L’office notarial NOTAIRES DU VAL D'OUEST, SELAS, SCP vous propose : Propriété à vendre en Immo-interactif. Située au cœur de St Symphorien sur Coise, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette propriété offre un grand potentiel pour les investisseurs. Avec plus de 1200 m² de surface plancher, cette propriété se compose de 6 appartements existants, de caves, d'espaces communs et de plateaux à aménager sur deux niveaux. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, avec un grand parking public à proximité. La composition inclut des appartements de différentes tailles à rafraîchir et des espaces bruts à développer. Ce bien présente une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur rendez-vous uniquement.

Vente Villa à Cavalaire-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur • Proche PlageDécouvrez cette grande villa de 205 m², dotée d'une piscine et d'un studio indépendant, ainsi qu'un potentiel locatif. Le Cabinet Vieugué Immobilier, expert en immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez, vous propose cette spacieuse villa située dans un secteur calme, à quelques pas de la plage et à proximité du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer et de ses commerces.Cette propriété, sise sur un terrain paysager d'environ 1 550 m², offre un cadre de vie idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement locatif.- Description de la Villa :Rez-de-jardin :- Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée,- Deux chambres,- Une salle de bain,- Un bureau,- Un grand garage.Étage :Un second logement indépendant incluant :- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte,- Trois chambres,- Une salle d’eau.Les deux niveaux peuvent être :- Utilisés séparément (possibilité d’entrées indépendantes),- Ou réunis en une seule habitation (escalier intérieur modulable).Cette villa est idéale pour une famille ou pour réaliser un projet locatif saisonnier à forte rentabilité.- Extérieurs :- Studio indépendant entièrement rénové,- Piscine,- Terrain de pétanque,- Grand jardin paysager,- Environnement calme et résidentiel.- Points forts :- Plage et centre-ville accessibles à pied,- Deux logements + un studio : potentiel locatif intéressant,- Secteur tranquille et recherché,- Cadre verdoyant avec vue sur les collines,- Propriété unique à Cavalaire, dans cette configuration.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.- Informations légales :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.frContact :Cabinet Vieugué Immobilier – Prestige Real Estate+33 (0)4 94 96 34 17www.cabinet-vieugue.cominfo@cabinet-vieugue.comwww.properties-saint-tropez.com

Sur la commune de La Valette-du-Var, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, maison entièrement rénovée d'environ 120m2 sur une parcelle de 1468m2. Cette maison est composée au premier niveau d'une belle cuisine ouverte sur un double salon séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et WC séparés. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre. Pour votre confort, un poêle à bois et une climatisation réversible sont installés. Cette maison vous fait bénéficier d'une aire de parking pour plusieurs voitures et d'un garage privatif pour moto ou scooter. Belles prestations pour cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Venez découvrir cette Maison de luxe La Valette-du-Var à vendre. Votre agence immobilière IBOX REVEST IMMOBILIER se tient à votre disposition pour plus d'informations.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à TOULON, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, d'une superficie de 192 mètres carrés, se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui vous dirige vers la pièce de vie, véritable cœur de cet espace. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et ses plafonds hauts, cette réception est mise en valeur par un magnifique sol en tomettes d'origine. L'atmosphère y est chaleureuse et raffinée, agrémentée de cheminées en marbre parfaitement conservées et de plafonds élégamment ornés.L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau chic. Adjacente à la réception, une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, aux façades gris clair et au dosseret en relief, crée un contraste minimaliste et chic avec le reste de l'habitation. Le sol en terrazzo de cet espace ajoute une touche contemporaine.Cet appartement est une opportunité unique d'investissement dans un cadre de vie prisé, parfait pour un acquisition immobilière à TOULON. DPE : C (154 kWh/m².an) GES : C (27 kg CO2/m².an)Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2022) : Minimum 1910 euros / Maximum 2680 euros.Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 1300 euros, composé de 44 lots, sans procédure en cours. Contactez Nathalie au 06 19 60 73 60.

Propriété rénovée avec soin à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison offre une combinaison parfaite d'authenticité et de confort moderne. Elle se compose d'une maison principale, d'une dépendance et d'un parc arboré, créant un cadre exceptionnel, paisible et sans vis-à-vis, situé à seulement 10 minutes de Labège Innopole.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine chaleureuse avec cellier, ouverte sur la salle à manger, un salon, une suite parentale, ainsi que deux toilettes et une entrée indépendante avec salle technique. À l'étage, le palier sert de véritable salle de vie et donne accès à trois chambres et une salle de douche avec toilettes.La qualité de la rénovation met en avant des matériaux anciens, avec une installation électrique performante, une isolation écologique en laine de bois, et un décor soigné. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois et des panneaux photovoltaïques, tandis que l'assainissement est récent. Les diagnostics énergétiques sont excellents, avec un classement B et A, ce qui est remarquable pour une maison de 1900, témoignant d'une rénovation centrée sur le confort moderne.Le parc, équipé d'un puits, offre une vue exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, avec un potentiel d'aménagement pour une piscine et une terrasse surplombant le panorama. La dépendance en brique, d'une surface d'environ 130 m², présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec les branchements adéquats et une orientation sud optimisée pour la lumière.La localisation est idéale, avec un ramassage scolaire pour les niveaux primaire et collège, ainsi que la proximité de commerces (boulangerie, école, collège). Le centre-ville de Toulouse est accessible en 20 minutes, tout comme le métro de Ramonville. Le futur métro de Labège se trouve également à proximité.Cette maison séduira particulièrement les couples travaillant à Toulouse et désireux de profiter du calme de la campagne, tout en offrant une rare opportunité d'acquérir une maison ancienne au caractère unique, entourée d'un parc et d'une dépendance. Le potentiel du terrain et des dépendances offre la possibilité d'ajouter une touche personnelle sans contrainte immédiate.Un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et cadre bucolique, à seulement 20 minutes du centre de Toulouse.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2192 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Hyères, dans le secteur prisé de la Capte, découvrez cette maison familiale de 115 m² située à deux pas de la mer, en pleine propriété. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon/séjour lumineux avec sa cuisine américaine, le tout ouvrant sur une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre parentale avec douche et point d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau attenante vous attend, prolongée par une terrasse privative avec vue sur la mer, ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine complète cet espace, offrant un coin bureau ou détente. Un garage pour deux roues et/ou espace de stockage, accompagné d'un stationnement devant la propriété, viennent embellir cette maison à vendre. Un emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres des plages et du village pittoresque de la Capte, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, département Var.