ventes immobilier de luxe International (page 110)

À vendre : Appartement de luxe Paris 18ème, situé dans le quartier très prisé de la Butte Montmartre. Dans un superbe immeuble art déco avec ascenseur, cet appartement traversant dispose de grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte et une terrasse de plain-pied de plus de 30m2, orientée à l'ouest. Vous trouverez également deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ce bien allie charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées. Une cave est incluse et les commodités sont à proximité. La commission de 4% est comprise dans le prix et à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété et sans procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Localisation : département Paris, région Île-de-France.

ROYAN, quartier FONCILLON, votre agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une élégante maison de ville d'environ 145m2 sur 3 niveaux, en excellent état général. La maison se compose au RDC d'une spacieuse entrée avec rangements, une chambre ouverte sur une partie ombragée de la terrasse, une lingerie, un wc et un garage d'environ 25m2 avec une belle hauteur sous-plafond. Au 1er étage, un plateau traversant comprenant le salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec espace repas donnant sur une terrasse/solarium, ainsi qu'un wc. Le 2ème étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un wc. Cette maison agréable et lumineuse est à visiter sans tarder ! Située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, elle représente une belle opportunité pour un achat de maison à Royan.

Magnifique villa rénovée avec jardin orienté plein sud - Proximité gare de Rhode. Idéalement située, cette villa complètement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable et lumineux, agrémenté d'un jardin parfaitement exposé. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et toilettes invités, complété par un espace bureau idéal pour le télétravail. Les espaces de vie incluent un beau salon avec feu ouvert, bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement équipée, conçue pour un usage familial quotidien. À l'étage, la zone nuit propose deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec une grande chambre, un dressing généreux et une salle de bains complète. Le deuxième étage compte deux chambres supplémentaires, offrant une belle flexibilité d'utilisation (chambres, bureau, espace invités). Les sous-sols comprennent un garage, des caves avec accès direct au jardin, ainsi que des espaces techniques bien organisés. La villa est dotée d'équipements modernes et performants : chaudière au gaz neuve, système d'alarme, adoucisseur d'eau. Une maison prête à vivre, alliant rénovation de qualité, luminosité et situation pratique, parfaite pour une vie familiale à proximité des transports. Maison de luxe à acheter à Rhode-Saint-Genèse.

Terrain à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain de 1320 m2, exposé plein sud, accueille un projet de villa contemporaine d'architecte de 246 m2, comprenant deux habitations distinctes avec piscine et prestations de qualité. Situé dans le quartier le plus recherché de La Ciotat, à seulement 300 mètres des plages, ce bien est idéal pour un achat de terrain. La propriété dispose d'une architecture moderne, avec des volumes généreux et de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque habitation est conçue pour offrir un maximum de confort et de vie en extérieur, grâce à un cadre végétalisé enrichi d'oliviers et de pins. À proximité des commerces et des commodités, ce terrain est un bien rare où le design contemporain rencontre la sérénité du littoral. Prix du terrain : 987 000 EUR + projet de construction : 1 770 000 EUR (hors frais de notaire et taxes) avec des charges de lotissement de 187 EUR/an. Contactez Expertimo pour plus d'informations ou pour une visite de ce bien exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ - Quai de Serbie - À proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, cet appartement haut de gamme à vendre dans le 6ème arrondissement de Lyon offre une vue imprenable sur la basilique de Fourvière et les quais du Rhône. Rénové en 2008, il a su conserver tout son charme avec ses parquets, cheminées et moulures d'origine. Ce bien traversant d'Est en Ouest dispose d'un salon/salle à manger spacieux situé côté quai, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres en enfilade. La cuisine, véritable pièce de vie, est agrémentée d'une grande ouverture à l'est et dispose d'une entrée indépendante. Au même niveau, un couloir conduit à la suite parentale climatisée dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'à une seconde chambre au calme absolu et à une buanderie. À l'étage, un large escalier mène à trois chambres climatisées et à une salle de bains avec toilettes. Deux caves accompagnent ce bien. Un garage est proposé en sus à la vente, équipé de portes électrifiées et d'un bureau à l'étage, situé dans la cour intérieure de l'immeuble. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030€ ~ 4170€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

Réf: 1692LCÀ Valserhône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison individuelle de 6 pièces d'une superficie totale de 254 m², sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, offrant un accès à une terrasse/jardin avec cuisine d'été. Vous trouverez également trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé.Le sous-sol abrite un local technique, une cave à vin, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de sport, un atelier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et deux garages fermés.À l'extérieur, un garage double de 48 m² complète ce bien.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Valserhône, une option idéale pour les familles en quête de confort et d'espace.Contact : Luis Correia Swixim International +33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33 7 69 22 78 85 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1820€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 989 608 682

Découvrez cette magnifique villa bioclimatique, située au sein d’un domaine exclusif de 220 villas réparties sur 150 hectares, à proximité d’un parcours de golf 18 trous. Alliant élégance, espace et intimité, cette résidence s’organise autour d’un vaste patio central agrémenté d’un aménagement paysager tropical, véritable poumon vert au cœur de la maison. Avec une surface habitable de 177 m² sur une parcelle de 1972 m², cette villa vous offre 3 chambres en suite et un grand espace de vie lumineux combinant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne équipée. Une terrasse et une piscine viennent prolonger cet espace de détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Son orientation Ouest permet de bénéficier d’une luminosité naturelle optimale tout en étant à l’abri des vents dominants. Pour un confort maximisé, de généreuses pergolas et des écrans verticaux mobiles offrent de l’ombre, vous permettant de profiter pleinement des après-midis chauds de la région. Conçue pour respecter l’environnement, cette villa propose la possibilité d’ajouter des panneaux solaires photovoltaïques, offrant ainsi une autonomie énergétique totale (en option). Elle est également dotée d’une mini station d’épuration pour la réutilisation des eaux usées à des fins d’irrigation, renforçant son approche durable. En devenant propriétaire, vous bénéficierez d’un accès privilégié à trois établissements hôteliers de la région, ainsi qu’au golf et au beach club du domaine. Cet achat Villa à Rivière Noire vous rend également éligible au permis de résidence permanent à l’île Maurice.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa exceptionnelle, alliant confort et durabilité dans un cadre idyllique.

À vendre : Propriété située à Algans, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique mas, implanté sur un terrain paysager de 1,2 hectare, offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Totalement rénovée en 2007, la maison principale allie charme de la pierre et confort moderne avec des équipements comme un plancher chauffant, des panneaux solaires, et des matériaux de qualité. Elle dispose de six vastes chambres, de deux salons avec cheminée et d'une belle pièce à vivre. Un logement indépendant de 55 m², une deuxième dépendance et une piscine chauffée complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un projet de maison d'hôtes, cette propriété à acheter à Algans saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail à a.delahondes@groupe-mercure.fr.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose en exclusivité : dans le très prisé quartier des grands hôtels, une maison rénovée de 150m2 aux matériaux de qualité. Située à seulement 200m de la plus belle baie d'Europe, à proximité du marché de La Baule, de l'avenue de Gaulle et de tous ses commerces. La maison se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon/séjour avec cheminée, et d'une cuisine américaine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. En sous-sol, un appartement indépendant de deux chambres, WC et salle de bain. Deux places de parking intérieures sécurisées ainsi qu'un agréable jardin exposé Sud/Sud-Ouest complètent cette charmante maison. Idéal pour un achat Maison de luxe à La Baule, ce bien convient aussi bien comme résidence principale que secondaire. Pour plus de renseignements, contactez directement Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste de la vente de propriétés dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Située au cœur du très prisé quartier du 'Triangle d'or', cette villa remarquable, édifiée en 1900 et entièrement rénovée en 2012, vous attend. À proximité immédiate du marché, des plages et des commerces, sa localisation est parfaite. Vous serez charmés par ses vastes espaces de vie et ses extérieurs, idéaux pour accueillir famille et amis. Cette Maison de luxe à acheter à Porinchetel est un lieu enchanteur et convivial, parfait pour profiter de la station balnéaire de Pornichet et de la magnifique presqu'île Guérandaise. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements dans la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cette magnifique villa de luxe située au cœur d’un domaine exclusif sur la côte ouest de l’Île Maurice. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété exceptionnelle vous offre un accès à des prestations haut de gamme incluant un parcours de golf, un beach club, un spa, ainsi qu'un service de sécurité 24h/24, vous garantissant confort et sérénité. Cette villa d’environ 594 m², édifiée sur un terrain spacieux de 3 110 m², allie élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces généreux et ses finitions raffinées. Elle dispose de quatre chambres en suite, chacune avec un dressing, offrant à la fois intimité et confort. Ces chambres s’ouvrent sur le jardin ou la piscine, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste salon et la salle à manger forment un espace convivial baigné de lumière, parfait pour recevoir des invités. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse extérieure, un véritable espace de vie en plein air, où la piscine en ardoise de la villa et le jardin arboré créent un environnement propice à la détente. La grande terrasse, idéale pour profiter des soirées tropicales, surplombe la piscine et le jardin, offrant un cadre parfait pour des moments de sérénité en toute intimité. Le jardin, soigneusement aménagé, vous invite à profiter de la beauté naturelle de l’île. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de la villa, tandis qu’un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une voiturette de golf, complètent les installations. Un studio indépendant de 47 m², parfait pour accueillir des invités ou pour un usage personnel, vient enrichir cette villa de prestige. En devenant propriétaire de cette villa, vous bénéficierez d’un accès privilégié aux infrastructures de l'hôtel 4 étoiles Tamarina. Cela inclut un club de plage, un restaurant exclusif, et une piscine offrant des vues à couper le souffle sur la baie de Tamarin. Le domaine sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit totale. De plus, cette localisation idéale vous place à proximité des commerces, restaurants, et écoles internationales, offrant ainsi un cadre de vie parfaitement adapté aux familles. Vous pourrez également profiter des services hôteliers, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de prestige dans l'un des domaines les plus recherchés de l'Île Maurice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe d’experts se fera un plaisir de vous accompagner à chaque étape de votre projet d'acquisition.

Achat propriété Saint-Martin-de-Crau - Propriété à vendre Saint-Martin-de-Crau - Nous vous proposons à 10 mn de Maussane les Alpilles, cette magnifique propriété, un Mas traditionnel de 195 m2 avec son jardin d’oliviers, composé au rez de chaussée, d’une grande cuisine indépendante de 20 m2 donnant sur une terrasse abritée, d’un grand séjour/salle à manger de 43 m2 exposé Sud donnant sur la terrasse et la piscine chauffée et sécurisée, d’une chambre climatisée, 2 toilettes, une salle de bain, une salle d’eau et d’un espace privé bien-être (jacuzzi). A l’étage, 2 chambres à coucher spacieuses. Situation idéale au calme et paisible avec un aménagement extérieur propice à la détente. Le Mas possède également une dépendance (Appartement T3 de 70 m2, 2 chambres avec jardin) sans vis à vis sur la propriété pouvant servir de gîte, locations. Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Fairway Luxury Real Estate vous propose un magnifique appartement familial de 165 m², agrémenté d'une terrasse fleurie et ensoleillée de 7 m². Situé à proximité immédiate du Trocadéro, cet appartement de luxe Paris 16ème à vendre se trouve dans un immeuble de grand standing, construit en 1954 et sécurisé avec des gardiens présents 7 jours sur 7. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des volumes impressionnants (hauteur sous plafond de 2,73 m) et une excellente luminosité grâce à sa triple exposition (SO/O/SE). En position unique au 1er étage surélevé (équivalent au 2e étage) et accessible par ascenseur, son agencement optimisé comprend une galerie d'entrée, un vaste séjour-salle à manger d'angle qui s'ouvre de plain-pied sur la terrasse par de grandes baies vitrées, une cuisine dinatoire spacieuse entièrement équipée, un bureau généreux pouvant servir de 3e chambre, et 2 salles de douche italienne. L'espace nuit se compose de 2 élégantes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, une seconde salle de douche italienne, un dressing, ainsi que des toilettes invités et plusieurs espaces de rangement. En complément, une cave saine est inclus au sous-sol. Un box sécurisé est également disponible à la location dans l'immeuble voisin. Cet appartement exceptionnel est situé dans un emplacement privilégié, près des commerces, des transports, et à proximité d'établissements scolaires renommés tels que Janson de Sailly, St Louis de Gonzague et La Tour, ainsi que d'une crèche et d'une médiathèque au Trocadéro. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble.Découvrez notre sélection exclusive de propriétés à Paris, en Île-de-France, ainsi que dans d'autres régions comme le Pays Basque, la Côte d'Azur et Lisbonne.

Penthouse exceptionnel d’environ 175 m², offrant une vue panoramique sur la mer, le golf et le massif de l’Esterel, à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, disponible à la vente, est situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. L’appartement comprend un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une suite principale avec dressing et salle de bains vue mer, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains attenantes, un bureau, un grand dressing et une buanderie. Un atelier / bureau dans la véranda au-dessus de l’appartement permet d’admirer chaque jour ce paysage exceptionnel. Plusieurs terrasses et balcons, totalisant plus de 300 m² d’espaces extérieurs, offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Un garage avec cave et trois places de parking complètent cet appartement à acheter à Mandelieu-la-Napoule. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de Cannes, des montagnes de l’Esterel, de la mer, du golf, des commerces et du centre de Mandelieu. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 681. Procédure en cours : OUI. Montant des charges annuelles : 16 000€ par an. Classe énergie : D(238 kw) - Classe climat : D (48 kg), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 369€ et 3 205€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 37,60 m² est situé dans un quartier prisé et calme, près de la place Victor Hugo. Il comprend un séjour, une chambre avec salle d'eau, une cuisine équipée et un cabinet de toilettes indépendant. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est à proximité des commerces, des transports et des monuments emblématiques du 16ème arrondissement. Une cave est incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 39. Montant moyen des charges courantes : 1,220 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 710€ et 970€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement de luxe à acheter Paris 16ème.

Situé dans le quartier du Vincin à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, ce terrain est proche des commodités et du centre-ville. Les plages du Golfe du Morbihan se trouvent à seulement 10 minutes. Au fond d'une impasse, ce terrain constructible de 900 m², exposé est-sud-ouest, est vendu déjà viabilisé, clôturé et planté en périphérie. Le coefficient d'occupation des sols est de 15%, ce qui permet de construire jusqu'à 130 m² au sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un terrain à Vannes. À vendre par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations, contactez Jean-Philippe de Charry. Les détails sur les risques associés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ParisearchÀ proximité de la place Mexico, dans un magnifique immeuble ancien en pierre de taille avec gardien, appartement de 212 m2 récemment rénové par un architecte renommé.Il se compose d’une entrée menant à un vaste double séjour, d’une cuisine dinatoire avec espace buanderie, d’une suite parentale avec grande salle de bains et WC, ainsi que de deux belles chambres d’enfants disposant d’une belle salle de bains.Deux WC séparés et nombreux rangements sont également présents.Une cave complète ce bien d’exception.Prix de vente : 3 980 000 € (honoraires d’agence de 3,6 % inclus, à la charge de l’acquéreur).Exclusivité PARISEARCH - Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Catherine au 06 12 26 27 97 ou par e-mail : catherine@parisearch.fr"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

En vente, une parcelle située sur les hauteurs d'un domaine prisé à Bel Ombre, Savanne, d'une superficie d'environ 1 488 m². Ce terrain offre une vue panoramique impressionnante sur le lagon turquoise du sud-ouest de l'île Maurice, alliant la beauté des paysages environnants à une vue dégagée sur la mer.Ce domaine se distingue par un cadre exceptionnel, comprenant deux parcours de golf renommés, dont le célèbre parcours Le Château. Résider ici permet d'accéder à des infrastructures de premier choix, tels que deux hôtels cinq étoiles, des restaurants de grande qualité et un club de plage privé, promesse d'un mode de vie raffiné.La parcelle bénéficie d'une pente naturelle de 15 %, idéale pour la construction d'une villa sur mesure avec un vaste sous-sol, permettant ainsi d'optimiser l'espace habitable tout en intégrant de magnifiques extérieurs dans le paysage tropical. Chaque détail peut être pensé pour créer une résidence en harmonie avec la nature, tout en garantissant des prestations haut de gamme.Les propriétaires ont accès au Owners Club, un service personnalisé qui facilite la gestion de votre propriété, vous permettant de profiter pleinement de l'expérience du domaine. Que ce soit pour organiser des événements privés ou pour bénéficier de services personnalisés, le Owners Club répond à toutes vos exigences.À proximité se trouve le Beach Club, un lieu prisé pour les amateurs de loisirs nautiques, vous permettant de profiter pleinement de la vie balnéaire, tout en restant à deux pas de votre future résidence.Cette parcelle exceptionnelle représente une opportunité inégalée pour réaliser la villa de vos rêves dans un cadre privilégié. Pour ceux en quête d'un style de vie élégant et apaisant, avec une vue magnifique sur l'océan, ce terrain à acheter à Bel Ombre est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, ouverte à l'acquisition par des étrangers en pleine propriété.

Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement de 74 m² Carrez situé à Hendaye, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, à quelques minutes des plages et de la frontière espagnole. Idéal pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre océan et montagnes.Au sein d'une résidence calme avec garage intérieur, ce bien dispose de trois chambres bien agencées, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante au style classique pourra être personnalisée selon vos goûts. L'entrée spacieuse facilite l'accès à chaque espace de vie.La taxe foncière de 800 € par an renforce l'attrait financier de cette offre. Une belle opportunité d'habiter ou d'investir dans une station balnéaire prisée.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1300 € par an, en fonction des prix des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Cet appartement vous intéresse ? Planifiez une visite virtuelle sur demande en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM28247. Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, un bien immobilier en position privilégiée au cœur de Valbonne, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 4 lots, d’une superficie d'environ 200 m², est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Descriptif de la propriété :- Rez-de-chaussée : Local commercial spacieux de 40 m², parfait pour démarrer ou développer une activité. - 1er étage : Appartement de 2 pièces, idéal pour un couple ou une personne seule. - 2ème étage : Appartement de 2 pièces. - 3ème étage : Appartement de 3 pièces, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. L’ensemble de l'immeuble est déjà loué, garantissant ainsi un revenu immédiat dès l'acquisition. Points forts :- Emplacement central, au cœur du village - Immeuble complet avec différents niveaux - Investissement sécurisé avec rendement immédiat C'est une opportunité rare d'effectuer un achat de Villa à Valbonne dans un environnement dynamique et en plein essor.

Découvrez une maison à vendre à Bouguenais, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, offre un cadre de vie paisible en impasse et comprend 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bain, un wc, un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée, une buanderie ainsi qu'un grand garage. La propriété se trouve sur un terrain de 557 m2, avec un jardin clos et une terrasse. Equipée d'un système électrique performant, de bons radiateurs et d'une eau chaude individuelle par ballon, cette maison bénéficie également d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et de doubles vitrages, avec une toiture en excellent état. Située dans une petite copropriété, elle offre également des espaces verts et un parking pour les visiteurs. À proximité de la zone commerciale d'Atout Sud et du quartier de Trentemoult, l'accès se fait directement par le bus 36, ce qui en fait un excellent compromis entre la vie urbaine et champêtre. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 173 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (C) Prix de vente : 265 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur). Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne pour organiser une visite à un moment qui vous convient. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été réalisée sous la responsabilité de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien PIOT.

EXCLUSIVITÉ Valentin REY : +33 (0)6.75.92.49.52Situé dans une voie privée, sécurisée et verdoyante (aménagement prévu pour mars 2026), au cœur du quartier de la Nouvelle Athènes, cet appartement Paris 9ème à vendre est un magnifique atelier de 131,79 m² loi Carrez à rénover. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier qui est très bien entretenu.L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour agrémenté d’une grande verrière, d’une cuisine dînatoire, de trois grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Ce bien exceptionnel présente de très beaux volumes avec environ 3,2 mètres de hauteur sous plafond et un plan optimisé sans perte de place, tout en offrant un cadre de vie très calme.L'emplacement est très recherché, à proximité de la place Saint-Georges et de Montmartre, et bénéficie de la sectorisation Condorcet.Une cave et un débarras viennent compléter ce bien. Le prix de vente de cet appartement à acheter Paris 9ème est de 2,005,500 € (honoraires d'agence non inclus), avec des honoraires de 4,71% TTC à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen des charges courantes est de 5,392 €/an et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3,380 € et 4,580 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans le quartier le plus recherché et confidentiel, à proximité du sentier du littoral, cette villa de plain-pied allie confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle qui met en valeur des espaces généreux, idéal pour le bien-être. Le vaste salon-séjour ensoleillé s'ouvre sur une cuisine aménagée pour partager des moments conviviaux. La villa bénéficie de quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant ainsi un espace intime. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 825 m² et d'une élégante piscine, parfaits pour la détente. Une allée de stationnement et un garage spacieux complètent cette propriété, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Gujan-Mestras. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 euros et 1 330 euros.

Découvrez cette villa à vendre à Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée en position dominante sur les hauteurs du charmant village de Tourrettes, cette bastide en pierre bénéficie d'un ensoleillement remarquable et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures invitent le soleil et offrent des vues splendides sur le village et la campagne du Pays de Fayence.D'une superficie d'environ 400 m² habitables, cette villa a été conçue avec une grande attention aux volumes, aux matériaux de qualité et aux finitions. Elle allie habilement l'authenticité provençale au confort contemporain, avec des éléments en pierre, en bois et des lignes élégantes qui créent une atmosphère chaleureuse.Les espaces de vie, spacieux et lumineux, s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de l'environnement paisible et verdoyant. La cuisine moderne et conviviale, ouverte sur le salon, est idéale pour des moments de partage.La propriété comprend une suite parentale ainsi que quatre chambres avec salles d'eau privatives, offrant un confort optimal pour accueillir vos proches dans un cadre intime.À l'extérieur, un jardin paysager de 7 700 m², agrémenté de plantes méditerranéennes, entoure une piscine chauffée et de vastes terrasses, parfaites pour la détente et les repas en plein air lors des douces soirées provençales.Au calme, sans être isolée, cette villa est située à quelques minutes à pied du village. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à Fayence, alliant art de vivre à la campagne, sérénité et confort moderne, le tout à moins d'une heure de la Côte d'Azur et de l'aéroport international de Nice.

Découvrez cette villa à vendre située dans un quartier prisé de Mougins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine de 314 m2, construite en 2017, offre un cadre de vie paisible et répond aux normes modernes de confort et de sécurité. Établie sur un terrain paysager de 1976 m2 agrémenté de 16 oliviers, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer. La maison principale, très lumineuse, comprend 6 chambres, dont une suite parentale et une chambre d’amis indépendante, idéale pour accueillir famille et amis. Ses volumes généreux, associés à un sous-sol de 70 m2 aménagé en salle de sport et spa, en font un lieu de vie agréable. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte surplombe le jardin et la piscine de 12m x 4m, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Cette villa constitue une opportunité de choix pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe à Mougins, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.