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Appartement en vente à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au dernier étage avec terrasse et parking, cet appartement se trouve dans une rue calme, à proximité des commodités et à deux pas de Paris. Ce spacieux 5 pièces de 150 m² présente un vaste séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 85 m², ainsi que quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes invités. Des placards intégrés offrent un espace de rangement optimal, avec un plan idéal qui évite toute perte d'espace. Les prestations de cet appartement de luxe à vendre à Levallois-Perret sont de grande qualité. Livraison prévue pour 2027. Photos non contractuelles - Faibles charges - Frais de notaires réduits - Renseignements disponibles 7j/7 par mail ou au 0646161440.

Maison Bourgeoise – Quartier Gare - La Roche-sur-YonMathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette remarquable maison bourgeoise d'environ 200 m² située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien séduira par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère empreinte de sérénité.Derrière une façade de caractère, vous découvrirez de beaux parquets anciens et une élégance intemporelle. La propriété comprend quatre chambres, une salle à manger et deux salons, ainsi qu'un potentiel d'aménagement permettant la création d'une seconde salle d'eau et d'un dressing sur mesure.Il s'agit d'un bien rare, alliant authenticité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à La Roche-sur-Yon, ce bien représente une opportunité unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Vieille-Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située à seulement 15 minutes de Toulouse, cette maison de 393 m² offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable. Ses 10 pièces, dont 4 vastes chambres, sont aménagées avec soin, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec baignoire et douche à l'italienne, garantissant calme et intimité. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une piscine enterrée et chauffée ainsi que d'un sauna, offrant des moments de détente inoubliables. Nichée au sein d'une résidence fermée dans un écrin de verdure de plus de 9000 m², elle garantit tranquillité et sérénité. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse, contactez Nathalie au 06.71.37.41.74 pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nathalie Parouti - EI, Agent Commercial mandataire en immobilier.

NÎMES (30900) – VILLA D'ARCHITECTE 270 m² – POTENTIEL 518 m² – CARREAU DES LANES / VEDELIN / CHU ESPACE, LUMIÈRE & CALME – TERRAIN MÉDITERRANÉEN 2 000 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette villa contemporaine d'exception, construite en 2010 et située au fond d'une impasse très prisée. Une propriété rare où lumière, volumes et sérénité s'unissent, sur un superbe terrain méditerranéen de 2 000 m², avec un sous-sol aménageable de 248 m², offrant un potentiel total de 518 m². Un cadre de vie unique, pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière naturelle, exposition Ouest pour profiter de couchers de soleil exceptionnels. Piscine chauffée avec plages et pool-house, jardin méditerranéen soigné : yuccas, orangers, oliviers. Aucun vis-à-vis, environnement calme et sécurisé. Prestations de haute qualité et confort : chauffage au sol et rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible et gainable à l'étage, volets roulants électriques, panneaux solaires pour un confort durable. Classe Énergie A – villa éco-performante, sécurisée et parfaitement entretenue. L'agencement comprend une suite parentale avec grande salle de bain / salle d'eau + dressing, 4 chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC, avec des volumes exceptionnels, des lignes contemporaines et une luminosité optimale. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel récent et recherché, à 5 minutes du CHU de Nîmes, proche des commerces, services, écoles et commodités, à seulement 15 minutes de l'autoroute et du centre-ville. Tennis club et Golf de Vacquerolles à proximité. Un emplacement rare pour un style de vie combinant tranquillité, confort et accessibilité. Pourquoi ce bien est exceptionnel : villa contemporaine lumineuse et spacieuse, terrain méditerranéen de 2 000 m², piscine chauffée et jardin soigné, potentiel total de 518 m² avec sous-sol aménageable, prestations de qualité, confort et sécurité, emplacement ultra recherché à Nîmes. Un véritable coup de cœur, parfait pour les amateurs de standing, modernité et sérénité. Contactez Véronique Ponge – 06 41 42 01 59 pour plus d'informations ou organiser une visite privée. Bien rare sur le marché nîmois.

À la recherche d'un achat maison à Vaucresson ? Découvrez cette élégante maison à vendre à Vaucresson, située dans le quartier prisé de la Division Théry, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Établie en 1895, cette demeure de style anglo-normand d'environ 230 m² est implantée sur un terrain arboré de 1150 m². En entrant, vous serez immédiatement charmé par le choix de matériaux de qualité qui caractérisent cette propriété de caractère. Le grand hall d'entrée, agrémenté d'un parquet ancien, vous mène vers une vaste pièce de réception lumineuse, agrémentée d'une cheminée majestueuse qui crée une atmosphère chaleureuse. Une cuisine équipée avec cellier complète cet espace convivial. Les deux étages supérieurs offrent quatre chambres, deux salles de bains, un bureau et de nombreux rangements, chacun des espaces étant marqué par une élégance intemporelle. Le sous-sol comprend deux ateliers, une buanderie, une chaufferie et deux caves pour un rangement pratique. Située dans un cadre de calme absolu, la maison se trouve à proximité de la forêt domaniale de Saint Cucufa, ainsi que des commerces et des établissements scolaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à tout moment. Tél : 01 84 19 04 19 ou 06 03 54 58 56.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Avec ses 4 chambres et une vaste suite parentale, cette demeure familiale se démarque par son grand jardin paysagé et sa dépendance. Profitez également d'un garage pour une voiture. Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus cotés de Tours, elle vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à moins de 7 minutes à pied de l'hyper centre, de la gare TGV, des bus et tramways, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cette maison ne nécessite aucun travaux, et vous bénéficierez de matériaux de qualité ainsi que de finitions impeccables pour un confort optimal. Un véritable havre de paix en pleine ville, où vous pourrez apprécier calme et verdure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Tours.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose un magnifique manoir à vendre à NOGENT LE ROI, situé dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété historique du XVIIe siècle, édifiée sous Henri IV et achevée sous Louis XIII, se trouve dans la vallée de l’Eure, à seulement 1h15 de Paris et proche des Yvelines. Niché au cœur d'un parc clos de plus d'un hectare, le manoir développe 735 m² habitables et se compose d'un ensemble harmonieux incluant le manoir principal, une dépendance avec piscine intérieure de 17 m et une maison d’amis. La cour pavée dessert un bâtiment central à deux ailes symétriques. À l’intérieur, vous retrouverez des boiseries d’époque, des cheminées, de la pierre de Bourgogne et des parquets massifs qui ajoutent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux de 83 m², un petit salon, une salle à manger, une cuisine de 43 m² et un jardin d’hiver de plus de 90 m². À l’étage, le manoir dispose de suites et chambres spacieuses, d'un dressing, d'un bureau et de mezzanines baignées de lumière. La dépendance de 252 m² offre un atelier, un grand garage, un local technique et un espace détente autour de la piscine couverte. La propriété a bénéficié d'une rénovation totale (électricité, chauffage, plomberie), et dispose de la fibre optique, d'un portail motorisé, d'une alarme et d'un système d'arrosage automatique. Les commerces, écoles et transports se trouvent à 4 minutes, la N12 à 15 minutes, et la gare de Marchezais-Broué ou Dreux est à 17 minutes pour un accès rapide à Paris-Montparnasse.Pour plus d'informations, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par e-mail à samieil@delacouraujardin.com. Fort de son expertise dans l'Eure, l'Eure-et-Loir et les Yvelines, DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Cette villa contemporaine située à Beaumes-de-Venise, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proposée à la vente par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Elle se distingue par ses prestations de qualité, son confort optimal et son architecture fonctionnelle. Construite en 2020, cette propriété combine modernité et élégance, offrant une superbe vue sur le château.Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux et convivial, pensé pour le bien-être de toute la famille :- Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées.- Ouverture sur le jardin avec possibilité d'installer une piscine.- Suite parentale offrant calme et intimité.À l'étage, l'espace nuit a été élaboré pour allier confort et circulation fluide :- Deux chambres supplémentaires.- Une salle de bains.- Palier spacieux pour une utilisation optimale.Pour répondre aux besoins quotidiens, la villa comprend également :- Un grand garage.- Un cellier et une buanderie, apportant confort et organisation au quotidien.Les extérieurs sont particulièrement agréables, créant un cadre paisible et verdoyant :- Jardin soigné et oliveraie produisant environ 30 litres d'huile par récolte.- Potentiel d'aménagements extérieurs supplémentaires.- Vue exceptionnelle sur le château, mettant en valeur le charme de la propriété.Cette villa de luxe à Beaumes-de-Venise bénéficie d'un emplacement enviable, au cœur d'un village apprécié pour ses vins AOC, son patrimoine historique et ses marchés locaux. Profitez de balades dans les vignobles, de dégustations chez les producteurs de la région et de la découverte des villages pittoresques alentours. Les villes d'Avignon et de Villeneuve-lès-Avignon sont facilement accessibles pour des activités culturelles et gastronomiques.Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDans le cadre de notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier garantit à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle, renforçant notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

CASTELNAU-LE-LEZ – MAS À VENDRE – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN DE 1 331 m² – FORAGE – 2 044 000 €Découvrez un mas authentique au cœur d'un écrin de verdure à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de plain-pied, d'une superficie de 248 m², incarne parfaitement l'esprit familial et le charme du Sud.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Les espaces généreux, les matériaux de qualité et la cheminée monumentale du salon créent un cadre idéal pour des moments de convivialité. Le vaste séjour lumineux, la salle à manger accueillante et la cuisine ouverte moderne en font un lieu de vie agréable au quotidien.Conçu pour le bien-être de chacun, ce mas dispose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de trois chambres supplémentaires, de deux salles de bains élégantes et d'une buanderie fonctionnelle. L'agencement en plain-pied offre une circulation fluide, facilitant ainsi la vie de famille.À l'extérieur, le terrain de 1 331 m², soigneusement paysagé, se transforme en un havre de paix : une piscine entourée d'essences méditerranéennes et une cuisine d'été sous véranda assurent des moments de détente inoubliables. Le forage, quant à lui, garantit l'autonomie et un entretien facile du jardin, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.Ce mas allie authenticité et confort moderne grâce à sa climatisation réversible et à sa rénovation soignée, créant un équilibre parfait entre tradition et design contemporain. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un mas de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez, un lieu de vie idéal pour ceux qui aspirent à une existence sereine au cœur du Sud.Prix : 2 044 000 € TTCPour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16, Agence de prestige Côté Sud.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison à vendre à SAINTE-ANASTASIE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte T6 de 171 m², sise sur un terrain de 2 616 m², offre un cadre idyllique à proximité des sentiers de randonnée et des gorges du Gardon. La propriété se distingue par sa piscine à débordement et ses terrasses aménagées pour des moments de détente. Baignée de lumière, elle se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains élégantes. Un sous-sol de 70 m² est également disponible pour personnaliser selon vos souhaits. Ce bien présente un potentiel rare, y compris la possibilité de construire une seconde maison, idéal pour des projets locatifs ou accueillir un proche. Localisation recherchée entre Nîmes et Uzès, avec toutes les commodités à proximité. Prix : 675 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16.

Propriété à vendre à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 164 m² comprend 4 chambres, un bureau et un terrain arboré de 2 790 m², piscinable, proposé au prix de 1 475 000 €. Idéalement située proche des commodités, cette maison rare allie charme, espaces généreux et cadre verdoyant. Elle dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire, et d'une buanderie. Profitez de votre jardin méditerranéen dans une atmosphère paisible, à l'abri des regards. Des équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur, viennent compléter cette offre. Cette propriété de luxe à acheter à CASTELNAU LE LEZ est une maison familiale à personnaliser selon vos envies.

CHALET À VENDRE À SAINT REMY DE PROVENCE - 148 M² - 2 TERRASSES - 1 087 000 €Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce duplex d'exception, où le moderne se mêle harmonieusement aux accents méditerranéens. Cet appartement T4 en duplex de 148 m² pondérés s'ouvre sur deux terrasses spacieuses de 15,60 m², orientées plein sud, vous offrant des panoramas baignés dans la lumière douce du soleil provençal. Un espace extérieur conçu pour savourer chaque instant en toute tranquillité.L'élégance de cet appartement à vendre s'étend jusque dans ses moindres détails : un box privatif de 4 places en rez-de-chaussée, avec possibilité d’installer une borne de recharge électrique, un visiophone pour garantir votre sécurité, ainsi qu’un ascenseur dernier cri pour un confort optimal. La porte d’entrée, sécurisée par une serrure 3 points, vous accueille avec raffinement. À l’intérieur, le sol en dalles de travertin, de beauté brute et naturelle, s’étend dans le séjour, créant une atmosphère apaisante et intemporelle.Les espaces de vie ont été conçus pour offrir à chaque occupant un confort inégalé : des salles de bain finement faïencées, avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un système d’isolation phonique et acoustique pour une quiétude totale. Les fenêtres en double vitrage isolant permettent de préserver votre intimité tout en régulant la chaleur. La peinture lisse et les finitions impeccables font de chaque pièce un véritable havre de paix.Dans cette résidence neuve, sécurisée et haut de gamme, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique, moderne et chaleureux. Elle vous ouvre ses portes dans un environnement calme, tout en étant à quelques pas de l'effervescence de Saint-Rémy. Un emplacement rare, un cadre idyllique, un bien d'exception où chaque instant devient un privilège.Prix : 1 087 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16Agence immobilière de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

UZES - MAISON - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 620 000€Grande maison familiale à Uzès – Vue dégagée, calme absolu, potentiel exceptionnel.À 5 minutes à vélo du centre historique d’Uzès, nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse maison d’environ 240 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur la campagne environnante.Implantée sur un terrain plat et arboré, elle offre un potentiel rare, avec la possibilité d’y installer une piscine.En rez-de-jardin, un possible appartement indépendant accueille :Deux chambres de plain-piedUne salle d’eau avec toilettesUn salon chaleureuxUne cuisineÀ l’étage, la maison principale comprend :Cinq grandes chambres lumineusesUne salle d’eau et des toilettes séparéesUne seconde cuisineUn vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.Un grand garage ainsi qu’une chaufferie viennent compléter l’ensemble.Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les volumes, la localisation et le charme du lieu en font un bien rare sur le secteur.Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif (double habitation possible).Pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Uzès, cette propriété se présente comme une opportunité unique.Dites-moi quel créneau vous conviendrait pour organiser une visite, ou si vous souhaitez recevoir plus de photos ou plans. Je reste bien entendu disponible pour toute question.Prix : 620 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d'informations :Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16Agence immobilière de prestige Côté Sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À AIMARGUES, Gard (30), Languedoc-Roussillon – ANCIEN CHAI – 260 M² – TERRAIN DE 5 000 M² – 780 000 €Dans le cœur de la Camargue, cette propriété unique allie le charme d’antan et le confort moderne. Située à quelques pas des plages, elle offre un havre de tranquillité et incarne l’élégance de la région, nichée au sein d’un ancien chai au caractère exceptionnel.Édifiée sur un vaste terrain de 5 000 m², cette maison dévoile 260 m² d’espace de vie répartis sur deux niveaux, où se mêlent raffinement et volumes généreux.Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse et fonctionnelle vous accueille. La buanderie, avec salle d’eau, s’ajoute aux rangements pratiques. Le vaste espace de vie de 100 m², lumineux et convivial, comprend un salon, orné d’une cheminée majestueuse, et une cuisine entièrement équipée qui appelle à la convivialité, le tout sublimé par un escalier au style industriel.À l’étage, un grand salon de 80 m² vous invite à la détente, autour d’un poêle à bois. Quatre chambres aux lignes épurées vous promettent des instants d’intimité, tandis que la suite parentale, avec sa salle de bains privative, évoque un véritable cocon de sérénité.À l’extérieur, le charme se poursuit avec un garage spacieux de 68 m², une terrasse en travertin et un espace piscine sécurisé, parfait pour se prélasser sous le ciel bleu de la Camargue.Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux attractions de la région :- À 8 minutes de l’autoroute A9- À 20 minutes des plages de la Grande-Motte- À 20 minutes d’Aigues-Mortes- À 25 minutes de Nîmes- À 30 minutes de MontpellierCette propriété à acheter à AIMARGUES est un véritable appel à l’évasion, offrant un cadre idyllique combinant nature et douceur de vivre. Prix : 780 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16Agence immobilière de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À AIMARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété équestre accompagnée de son ancien chai. Avec une surface habitable de 260 m² et un terrain de 15 hectares, cette propriété est proposée à la vente au prix de 1 050 000 euros. Nichée au cœur de la Camargue, elle associe la beauté de la nature à un cadre paisible, à proximité des plages. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² et une cuisine équipée, tandis qu'à l'étage, un salon spacieux avec poêle à bois et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une terrasse en travertin, et un espace piscine, le tout sur un terrain agrémenté de boxes pour chevaux et d'un manège. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une oasis de calme et de confort. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 16 29 16 pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Aimargues.

LEDENON – MAS PROVENÇAL À VENDRE – 1 000 m² HABITABLES – PARCELLE 2 HECTARES – PISCINE – 2 MAS INDÉPENDANTS – 7 SUITES + APPARTEMENTS – 80 OLIVIERS - 1 720 000 €Découvrez ce mas provençal exceptionnel au cœur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de 2 hectares, cette propriété unique offre un cadre idéal pour une résidence familiale ou l’organisation d’événements.Le domaine se compose de deux mas indépendants, chacun doté de son propre espace de vie, offrant confort et convivialité. Une oliveraie de 80 oliviers renforce l’identité méditerranéenne du lieu, tandis que des forages assurent une autonomie en eau.Premier mas : spacieux et accueillant- Vaste piscine avec terrasse et cuisine d’été - Salle de réception extérieure- Grand séjour lumineux et cuisine équipée- Salle de billard, salon, bureau, buanderie, blanchisserie- Atelier et garageÀ l’étage : 7 suites parentales pour un confort optimal et un hammam pour des moments de détente.Deuxième mas : charmant et cosy- Cour intérieure avec fontaine - Cuisine d’été et salon extérieur - Intérieur convivial avec grande cuisine équipée, cave à vin- Suite parentale avec hammam et salle de sportÀ l’étage : suite parentale d’exception, bureau, chambres et deux appartements indépendants (T2 et T3).Pour plus d’informations sur cette vente de mas de luxe à LEDENON, n’hésitez pas à contacter Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, Agence de prestige Côté Sud.

GÉNÉRAC - MAISON DE CARACTÈRE – 10 PIÈCES – 290 M² – PISCINE - TERRAIN CLOS 650 M² - 1 060 000 €Située à Générac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette splendide maison du milieu du XIXe siècle charme par son authenticité, ses volumes spacieux et ses aménagements modernes. Construite en pierre et moellons, elle propose un cadre de vie paisible, à deux pas du centre du village et à seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes de l'aéroport de Garons, 10 minutes du Golf de Campagne et 20 minutes de l'autoroute.Les espaces de vie :- Superbe salon lumineux de 64 m² avec sa grande cheminée, parfait pour accueillir famille et amis.- Salle à manger indépendante pour des repas chaleureux.- Cuisine fermée entièrement équipée, avec buanderie attenante.- Suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing.- Quatre autres chambres spacieuses, dont une aménagée dans les combles.- Bureau et espace polyvalent (salle de jeux, musique ou sport).- Atelier carrelé au rez-de-jardin, idéal pour un usage professionnel ou créatif.Des matériaux de qualité – sols en carrelage, bois et stratifié, plafonds en plâtre peint, escaliers en pierre et bois – apportent un cachet unique à chaque espace.Confort et équipements récents :- Chaudière gaz à condensation (2023)- Pompe à chaleur air/air (2025)- Chauffe-eau thermodynamique (2024)- Climatisation réversible- Double vitrage- Portail électrique – tout-à-l’égout- DPE performant : 104 kWh/m²/anExtérieurs et dépendances :- Jardin arboré de 650 m², entièrement clos et paysagé.- Piscine parfaitement intégrée au jardin, propice à la détente.- Forage et arrosage automatique pour un entretien simplifié.- Parking intérieur sécurisé.Informations pratiques :Surface habitable : 292 m²Nombre de pièces : 10Taxe foncière : 2 525 € / anEnvironnement calme, à proximité des écoles, commerces et transports.Cette demeure, soigneusement rénovée, séduira ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Générac, offrant espace, confort et fonctionnalité, avec un soin particulier apporté à chaque détail pour assurer un bien-être quotidien.Prix : 1 060 000 €Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16Agence de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITÉ - MOUSTIERS SAINTE MARIE - GITES DE CHARME - CORPS DE FERME DU XIXE SIÈCLE - 560 M² - 3 BÂTIS - TERRAIN 6640 M² - VUE - 1 395 000 €À seulement dix minutes du village pittoresque, des commerces animés et du célèbre lac de Sainte-Croix, découvrez une propriété exceptionnelle. Située sur le mythique plateau de Valensole, où les lavandes s'étendent à perte de vue, cette ancienne école et ce corps de ferme du XIXe siècle ont été soigneusement réhabilités en gîtes de charme.Ce domaine, tel un écrin préservé, s’étend sur un magnifique parc de 6 640 m². Il comprend six gîtes indépendants, chacun avec son jardin privatif, dont un grand gîte de 130 m² à aménager selon vos envies. Une salle de réception spacieuse, équipée d’une cuisine moderne, est prête à accueillir vos hôtes dans un cadre inoubliable.Le lieu révèle son histoire à travers :- Un ancien bâtiment en pierre avec deux gîtes, chacun de plus de 90 m², alliant charme et authenticité.- Un corps de ferme du XIXe siècle avec un vaste gîte de 100 m², un second de 67 m², et une salle de réception raffinée. De plus, 200 m² restent à aménager pour accueillir un nouveau gîte ou un logement supplémentaire, selon vos désirs.- Une ancienne école de 100 m² de plain-pied, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort moderne tout en préservant son charme d’antan.Cette propriété de luxe à acheter à Moustiers Sainte Marie offre un potentiel de rentabilité prévisionnelle de plus de 8 %, idéale pour un projet de gîtes ou un regroupement familial dans un cadre idyllique.À un peu plus d’une heure de l’aéroport et de la gare TGV, elle bénéficie d’une accessibilité impeccable tout en restant un havre de paix.Idéal pour investisseurs. Piscinable.Le DPE est de D / B.Prix : 1 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Laissez-vous séduire par ce lieu intemporel où nature, histoire et modernité s’entrelacent harmonieusement.Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'Immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002119177).Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez une maison exceptionnelle à SIMIANE COLLONGUE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, construite en 2009 sur un terrain paysager de 4 000 m², incarne un art de vivre élégant alliant espace, luminosité et finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez frappé par la sensation d'espace que procure la pièce de vie, dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'énormes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Le salon chaleureux et convivial est orienté autour d'un insert, tandis que la cuisine américaine entièrement ouverte favorise les moments de partage. L'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant deux suites élégantes, l'une d'elles étant équipée d'un dressing. Une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité à cette maison familiale. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau lumineux offrant un accès à une terrasse solarium intime, idéale pour se détendre en plein air. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin, avec son pool house et sa terrasse couverte, créant ainsi des espaces de vie agréables. Le terrain spacieux offre une vue dégagée sur la campagne tout en garantissant une totale intimité. Les équipements techniques modernes, tels que la géothermie, le chauffage au sol et la climatisation réversible, assurent confort et performance énergétique.Cette maison de luxe à acheter à SIMIANE COLLONGUE représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122820). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située dans un cadre paisible, à proximité du Set Club, cette Bastide à AIX EN PROVENCE offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété comprend plusieurs habitations interconnectées, deux accès distincts garantissant l'intimité et la sérénité. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois studios avec jardins privatifs ainsi qu'un élégant T2 doté également d'un jardin intime. À l'étage, un spacieux T2 se compose d'un salon accueillant, réchauffé par un poêle, et de tomettes d'origine qui apportent du charme à la pièce. Une cuisine vaste et une chambre confortable viennent compléter cet espace. Ce bien se prête idéalement à un projet de chambres d'hôtes ou à un regroupement familial convivial. Le terrain permet également l'aménagement d'une piscine, ajoutant une touche désirable à cette magnifique propriété. Pour un projet d'achat de Bastide de luxe à AIX EN PROVENCE, n'hésitez pas à contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120422). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, maison de luxe à Aix en Provence, située dans le charmant département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de la paisible et sécurisée résidence du Pey Blanc, cette propriété de 220 m² se trouve sur un terrain de 2 000 m², offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. À proximité du prestigieux Set Club, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial. Elle dispose d'une vaste terrasse ombragée, de pièces de vie chaleureuses, et d'une cuisine lumineuse ouverte sur le jardin. La Master Room est un véritable havre de paix, agrémenté de deux terrasses. Avec un terrain piscinable et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison de luxe à acheter à Aix en Provence est un bien rare sur le marché immobilier. Prix : 1 150 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Propriété au charme indéniable située dans le village de Bonrepos-Riquet, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette Maison de luxe BONREPOS RIQUET à vendre s'étend sur un magnifique terrain de plus de 4700 m², offrant un cadre de vie paisible.Deux parcelles peuvent être détachées, et le permis d'aménager est en cours d'instruction.Le bâtiment principal d'une surface de 170 m² se compose d'un vaste espace de vie de 53 m², agrémenté d'une cheminée à insert double face, de tomettes et de poutres apparentes. Options de buanderie, toilettes et diverses dépendances pour cave à vin et espace de stockage ajoutent du caractère. La hauteur sous plafond est impressionnante (2,7 m)!À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le Fenil, dont plus de 100 m² sont partiellement rénovés, offre un potentiel d'aménagement intéressant ou peut servir de lieu de loisirs. Equipement moderne avec chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage, toiture rénovée, isolation renforcée, four à pain et système d'alarme.En complément, une dépendance de plain-pied T4 de 52 m² est idéale pour une location touristique ou pour accueillir la famille. Cette habitation dispose également d'une cheminée et de combles aménageables.Profitez d'une piscine au sel, couverte et chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un garage, d'un atelier et de pièces annexes.Les atouts de cette Maison de luxe à acheter BONREPOS RIQUET incluent un excellent état d'entretien et une vaste parcelle avec la possibilité de diviser en deux terrains.Chers confrères, cette propriété est ouverte à l'inter agence.Pour plus d'informations, veuillez contacter Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Détails disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002111388) et par email à ifraisse@axo.immo. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Cette maison entièrement rénovée en 2018, située à Niort dans le département des Deux-Sèvres, s'étend sur environ 183 m². Les volumes généreux et l'agencement intérieur sont conçus pour le confort et l'art de vivre. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 1534 m², ainsi qu'une piscine idéale pour se rafraîchir durant les mois d'été et un jardin soigné pour profiter du plein air. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie incluant un salon/séjour de 44 m², agrémenté d'un insert. La cuisine indépendante de 24 m², entièrement équipée, est le cœur de la maison, réalisée avec des matériaux de qualité pour ravir les amateurs de gastronomie. La maison offre une séparation judicieuse des espaces : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace nuit pour les enfants comportant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes séparés. En sous-sol, vous trouverez une buanderie d'environ 20 m², une pièce polyvalente de 15 m², ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules. Cette maison est un véritable bien à acheter à Niort, grâce à sa rénovation de qualité, ses beaux volumes, sa circulation fluide et un extérieur agréable. Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Antony OIOLI Immobilier vous propose à la vente une maison d'exception située dans un secteur calme et recherché de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À seulement trois minutes de la gare SNCF, des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie rare. Avec une surface habitable de 367 m² (438 m² au sol) sur un terrain paysagé de 2 600 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, inondant les pièces de lumière et ouvrant sur de belles terrasses et un jardin méditerranéen agrémenté d'oliviers et de palmiers. Édifiée avant 1900 et entièrement rénovée, cette maison allie le caractère de l'ancien aux prestations modernes. Les matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne, les sols en opus, et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces sont généreux, incluant un salon, une salle à manger, et une pièce de réception avec un plafond cathédrale. La cuisine provençale, très fonctionnelle, dispose d'un piano de cuisson et d'un accès direct aux terrasses. La suite parentale offre un refuge intime avec salle de bain contemporaine et accès à une terrasse privative avec spa. Au total, la maison comprend sept chambres, deux salles de bain et plusieurs espaces conviant à un confort optimal. La maison est également dotée de prestations techniques de qualité, dont une pompe à chaleur. La piscine intérieure de 57 m² et un espace de loisirs en mezzanine complètent cette propriété dédiée au bien-être. À l'extérieur, un jardin clos, deux garages et un parfait aménagement paysager en font un lieu idéal pour la détente et les réceptions. Cette maison à acheter à Sens représente une opportunité unique pour ceux en quête de confort et de caractère. Pour organiser une visite confidentielle, contactez Antony Oioli.

Antony OIOLI Immobilier vous invite à découvrir une maison d'exception à SAINT-FLORENTIN, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette grange rénovée de 340 m² sur deux étages allie charme rustique et modernité. Elle offre un grand espace de vie lumineux, avec des poutres apparentes et des lustres élégants, ainsi qu'un sol en pierres de Travertin. Vous apprécierez l'accès à une terrasse où se trouvent une piscine, un salon de jardin et un jardin verdoyant de 8 000 m². La cuisine est entièrement équipée et se prolonge par une salle à manger conviviale et un salon cosy avec cheminée. L'espace nuit comprend une chambre de plain-pied avec salle de bain et accès à la terrasse, ainsi que quatre grandes chambres à l'étage, dont deux avec salle de douche. Cette maison de luxe à acheter à SAINT-FLORENTIN saura séduire ses futurs propriétaires par son caractère unique et ses espaces de vie agréables. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Prenez contact avec votre conseiller SAFTI, Antony OÏOLI, au 0658717709.