ventes de villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 2)

Dans un cadre idyllique à Maussane-les-Alpilles, Bouches-du-Rhône, cette villa est une véritable invitation à l'art de vivre provençal. À seulement trois minutes à pied du cœur vibrant du village, avec ses commerces raffinés et son ambiance paisible, cette propriété est une opportunité en or pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe Maussane-les-Alpilles. Dès l'entrée, un jardin paysager de plus de 1500 m² vous enveloppe de tranquillité, avec des pas japonais menant à une grande terrasse et une piscine de 11x4 mètres, idéale pour les moments en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. La maison, entièrement rénovée en 2022, offre environ 220 m² d'espace raffiné et confortable. Un double salon lumineux, une cuisine moderne, un coin salle à manger convivial et plusieurs espaces de rangement font partie des atouts de cette villa. Côté nuit, la suite parentale de plain-pied, accompagnée de trois autres chambres, chacune équipée de leur propre salle de bain, assure intimité et confort. Les équipements modernes incluent des huisseries en aluminium double vitrage, le chauffage au sol réversible, ainsi qu'un système d'alarme avec vidéosurveillance, garantissant sécurité et sérénité. Un double garage et diverses annexes rendent cette villa pratique et fonctionnelle. Cette propriété prête à vivre séduira ceux qui recherchent une vente de villa de luxe Maussane-les-Alpilles, alliant charme, confort moderne et emplacement privilégié.

Découvrez cette villa en vente à AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre historique, cette villa d’architecte contemporaine neuve développe 240 m² habitables dans un cadre résidentiel très recherché, nichée sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé des regards. Dotée d’une exposition plein Sud, la propriété optimise la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui permettent de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante. L’entrée ouvre sur un vaste salon-séjour de 93 m², sublimé par des matériaux nobles comme le parquet en chêne massif, et prolongé par des baies vitrées à galandage qui unifient les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. L’espace nuit a été conçu pour garantir intimité et confort. Il comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau, un bureau lumineux à l'étage, ainsi qu’une seconde suite avec dressing et salle d’eau, et deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative. À l’extérieur, le jardin paysager et la terrasse en bois d’Ipé offrent un véritable havre de paix, tandis que la piscine au sel de 10 x 3 m est idéale pour vos moments de détente. Le pool-house, modulable selon vos besoins, peut servir d’espace de sport, bureau ou réception. Les prestations comprennent un chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur, des matériaux de qualité tels que marbre et chêne massif, des équipements photovoltaïques, et un double garage de 40 m² avec bornes de recharge électrique. Cette villa de luxe à acheter AIX EN PROVENCE est idéalement située, bénéficiant d’un accès rapide aux transports, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.

AIX-EN-PROVENCE Propriété rénovée avec piscine lagon de 10×5 m / 5 chambres + studio indépendant. Située dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de l'Archevêché, cette villa rénovée offre environ 220 m² habitables au sein d'un jardin paysager de 1 050 m². Un véritable havre de paix dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.ESPACE DE RÉCEPTION ET CARACTÈRE ARCHITECTURAL La villa se compose d'une vaste pièce de réception d'environ 70 m², bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest, garantissant une luminosité optimale. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine contemporaine Bekermann entièrement équipée prolongent l'espace extérieur par une cour ombragée, devenant un véritable lieu de vie en été.ESPACE NUIT À l'étage : / Suite parentale de 30 m² / Quatre chambres de 12 à 17 m² avec dressing et vue sur le jardin, dont deux orientées plein sud avec accès à un balcon. Cette partie de l'espace nuit est complétée par : / Une salle de bain / Deux salles d'eau / Deux WC indépendants Une pièce supplémentaire peut être transformée en salle de sport ou bureau, bénéficiant d'une vue dégagée.STUDIO INDÉPENDANT Un studio d'environ 21 m², incluant kitchenette, salle d'eau et WC, offre des options variées pour un accueil indépendant, un espace de travail ou un usage discret.UN JARDIN STRUCTURÉ Le jardin de 1 050 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences aromatiques, propose plusieurs espaces extérieurs dans une atmosphère intime. La piscine lagon de 10 × 5 m, équipée de chauffage et filtration à verre, est entourée d'une élégante plage minérale. Les aménagements extérieurs incluent une treille ombragée et un pool house aménageable, ainsi qu'un stationnement pour environ six véhicules.ÉQUIPEMENTS / Pompe à chaleur air/eau / Cumulus thermodynamique / Climatisation / Menuiseries aluminium double vitrage / Système de sécurité / Fibre optique / Arrosage automatique / Volets aluminium.SITUATION GÉOGRAPHIQUE Accès facile au centre historique d'Aix-en-Provence à pied, aux axes autoroutiers et à la gare TGV en 20 minutes. L'aéroport international se trouve à 40 minutes.IDÉAL POUR VOTRE PROJET DE VILLA À ACHETER À AIX-EN-PROVENCE Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un usage mixte (privé / professionnel) dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre. Vivre au coeur d'Aix, loin de l'agitation, est en effet possible avec cette villa.Cette annonce est présentée de manière confidentielle par Christian MICHEL, Référent Paul Parker Properties sur le Pays d'Aix. Les clients peuvent bénéficier de l'expertise d'un réseau international dans l'immobilier de prestige. Dossier complet et visites sur demande qualifiée.DPE : B 90 kWh/m²/an GES : A 2 kg CO2/m²/an Prix de vente : 1 580 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christian MICHEL au +33 0)672318456 ou c.michel@paul-parker-properties.com.

Notre agence immobilière TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL, située à Saint Rémy de Provence, vous présente une splendide villa à vendre à Maussane Les Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre du village et à 9 km de Saint Rémy de Provence et d'Arles. Cette villa de plain-pied vous offre une douceur de vivre inégalée, avec des pièces qui s’ouvrent sur les terrasses, le jardin et la piscine. L'entrée de la maison distribue les espaces, entièrement climatisés : - À gauche, une pièce à vivre lumineuse de 53 m² (plafond cathédrale, baies vitrées, cuisine équipée, arrière-cuisine), suivie d'une suite parentale de 33 m², ouvrant sur une terrasse. - À droite, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous trouverez plusieurs espaces de vie entourés d'oliviers, d'une piscine (7x4) équipée d'un volet roulant, d'un bar piscine et de WC. Un carport pour voitures, interphone et portail motorisé complètent cette offre. L'aéroport de Marseille Marignane est accessible en une heure, tandis que la gare Avignon TGV se trouve à 35 minutes. DPE : B / Gaz à effet de serre : A. Prix : 897 000 euros (honoraires d'agence inclus). Pour programmer une visite, contactez-nous au 07 71 16 88 62.

Située en position dominante sur les hauteurs d'Ensues-la-Redonne, entre Carry-le-Rouet et Marseille, cette villa de 230 m² environ allie authenticité et raffinement. Établie sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur l'horizon méditerranéen et se trouve à quelques minutes des calanques des Eaux Salées, de la Redonne, de Mejean et des plages voisines. Les intérieurs lumineux sont organisés autour d'un vaste salon/séjour de 80 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, complétés par quatre chambres, deux salles de bain, un grand dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, trois terrasses en restanque mettent en valeur l'art de vivre en bord de mer, avec cuisine d'été, salle de sport et jacuzzi cinq places. Le confort est accru par un garage double indépendant, plusieurs stationnements, un boulodrome et des espaces de rangement généreux. Parfaitement entretenue, cette villa rare est une opportunité d'achat de villa de luxe à Ensuès-la-Redonne, séduisant par son calme, son élégance et sa vue exceptionnelle sur la mer, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à La Ciotat, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette villa spacieuse de 133,47 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysager, elle offre une vue mer agréable, idéale pour profiter de chaque instant en toute tranquillité. Vous apprécierez la jolie terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La maison principale dispose de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour le confort quotidien. Un studio indépendant de 24 m² complète ce bien, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Le grand garage de 45 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement selon vos besoins. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, tout en étant à l'écart de l'agitation. Cette villa allie confort et cadre de vie exceptionnel à La Ciotat.

À Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison familiale T5 d'environ 95 m², située en fond de lotissement, dans un cadre résidentiel calme. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse et un jardin soigné, idéal pour des moments de détente. Une arrière-cuisine avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC et un placard complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle d'eau commune et d'un second WC. À l'extérieur, la parcelle de 669 m², très arborée, dispose d'une piscine semi-enterrée, d'une terrasse et d'un terrain de boules, offrant ainsi un espace convivial. De plus, un espace forestier classé non constructible jouxte la propriété, apportant une agréable continuité naturelle. Aucun travaux à prévoir, cette maison est parfaite pour une famille soucieuse de confort et de tranquillité, à proximité des commodités. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC du prix de vente, fixé hors honoraires à 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat B.

Llinares Immobilier vous présente : LA DOMINANTE, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille. Cette villa à vendre développe une surface d’environ 167m² et offre une vue dégagée, embrassant l’horizon dans un environnement paisible. La luminosité omniprésente et la douceur de vivre de ce bien font toute sa charme. Le cœur de la maison se compose d’un bel espace à vivre traversant, intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur facilitent la vie quotidienne. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine permettent d'aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants ajoutent au confort quotidien. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2000m², soigneusement arborée et paysagée, abrite un havre de paix. L'emplacement piscine et détente est pensé pour une intimité totale, idéala pour savourer chaque moment en plein air. La propriété se distingue par des prestations de qualité : chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs. Un bien rare, alliant élégance, calme, volumes et vue, situé dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes des commodités. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 5568€/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe Marseille 12ème à vendre, T5 de 167m² + Jardin 2000m² + Piscine - MARSEILLE 13012

VILLA À VENDRE À MARSEILLE – 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR MERExpertimo vous propose en exclusivité cette villa d'exception située dans un quartier prisé entre Saint Julien et Les Trois-Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 167 m2 et sa position dominante, elle offre des prestations soignées ainsi qu'une vue imprenable sur la mer, tout en garantissant un calme absolu.La villa se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Vous apprécierez l'espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon, orienté plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En outre, une mezzanine est disponible pour aménager un espace détente ou un bureau. Deux salles de bain et deux WC séparés assurent un confort optimal.À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix. Cette propriété bénéficie d'une vaste parcelle de 1400 m2 agrémentée d'un jardin paysagé et d'une piscine de forme libre de 80 m³, accompagnée de son pool house. La sécurité est assurée par une clôture totale de la propriété et un espace piscine sécurisé.La terrasse, l'espace piscine et le pool house sont revêtus de travertin, ajoutant une touche d'élégance à cet espace extérieur exceptionnel. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, de double vitrage, d'un garage, d'un cellier et d'un espace de stationnement privatif.Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement de cette villa remarquable. D'autres images peuvent être fournies sur demande.Idéalement située entre Saint Julien et Les Trois-Lucs, vous serez à proximité des commerces et des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette élégante propriété entièrement rénovée en 2021, au sein d'un secteur résidentiel très prisé. Édifiée sur un terrain de 450 m², la maison principale offre environ 152 m² habitables aux prestations de qualité : volumes généreux, luminosité remarquable et finitions soignées. Elle se compose d’une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, et à l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Une dépendance T2 d’environ 30 m², parfaitement aménagée, complète l’ensemble, idéale pour accueillir ou envisager un usage locatif discret. À l’extérieur, les espaces paysagés s’organisent autour d’une piscine chauffée 9 x 2,5 m, à l’abri des regards. Trois garages totalisant environ 50 m² viennent également s'ajouter à ce bien. Une villa de luxe à vendre à Aix-en-Provence alliant confort moderne, élégance et emplacement privilégié.

Exclusivité! Vous êtes à la recherche d'une villa à acheter à Aix en Provence ? Ne cherchez pas plus loin. Premium Immobilier Provence vous propose cette superbe villa située au calme, près du village de Puyricard, offrant une superficie de 270 m², exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se distingue par un magnifique séjour et une salle à manger de plus de 60 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, cinq chambres (dont un studio indépendant), une salle de bain, deux salles de douche et un bureau. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour s'adapter à vos goûts et envies. Côté extérieur, un vaste terrain de 4500 m², comprenant une piscine et deux terrasses, offre une belle vue sur la campagne. Un portail automatique donne accès à un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures. De plus, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave et, pour couronner le tout, d'une cheminée pour des soirées cosy. Le tout est connecté à une fosse septique. Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! L'immobilier à Aix-en-Provence possède plusieurs atouts pour l'achat d'une villa. Cette charmante région offre une excellente qualité de vie grâce à son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et sa riche histoire culturelle. Elle propose un large éventail de propriétés, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes, répondant ainsi à divers budgets. L'emplacement est un autre avantage, étant à proximité de Marseille, de l'aéroport et de la mer. Aix-en-Provence est également reconnue pour ses écoles et universités prestigieuses, offrant ainsi une éducation de premier choix. Enfin, la solidité du marché immobilier local assure également un bon investissement à long terme.

À seulement 12 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et confidentiel, cette somptueuse villa d’architecte signée Jean-Paul Bernard – l’un des maîtres de l’architecture contemporaine – incarne l’élégance moderne à son plus haut niveau. Édifiée en 2015 sur un terrain clos et paysagé de 4 600 m², cette propriété de 460 m² habitables propose des volumes exceptionnels et une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l’entrée, le regard est attiré par la majestueuse pièce de vie cathédrale baignée de lumière. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, ravira les passionnés de gastronomie et s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle. Un bureau, une salle de jeux, un hammam, plusieurs dressings et espaces de rangement viennent compléter ce niveau. La villa dispose de 5 superbes suites, offrant à chacun de ses occupants un confort et une intimité totale. Le tout est prolongé par un jardin luxuriant avec piscine, jacuzzi et terrasses ombragées, propices à la détente et aux soirées d’été. Située à proximité de l’école internationale IBS, cette propriété rare est idéale pour une famille en quête de confort, de design et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Villa de luxe à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LOYDMAN vous propose en Exclusivité une villa à vendre à Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette élégante propriété, bâtie en 1983 par un architecte, s'étend sur 175,17 m2 habitables (153,20 m2 loi Carrez) et est située sur une parcelle de 1 586 m2, offrant une vue panoramique sur la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie principale, un spacieux salon de près de 50 m2 avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée Sud-Ouest. La cuisine américaine semi-ouverte de 25 m2 est entièrement équipée et donne sur l'extérieur et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et un bureau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Un espace inférieur de 200 m2, actuellement aménagé en garages et ateliers, offre un potentiel unique pour des studios ou espaces de bien-être. La villa dispose également d'une piscine et d'un jardin paysager avec plusieurs espaces de vie extérieurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Barnes a le plaisir de vous présenter, en co-exclusivité, cette superbe villa à vendre à Carry-le-Rouet, située à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Ce bien, construit en demi-niveaux, offre une circulation fluide et des volumes à la fois ouverts et bien délimités. À l'entrée, une première chambre avec salle d'eau privative est idéale pour recevoir, accompagnée d'un espace buanderie et de toilettes invités. Quelques marches plus bas, la pièce de vie se déploie avec de larges baies, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, donnant sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine entièrement équipée avec îlot central s'ouvre sur un espace dinatoire convivial. À l'étage, un élégant dégagement en bois mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à la master suite avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin méditerranéen comprend une piscine au sel, un pool-house, un terrain de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Carry-le-Rouet, un secteur prisé des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Barnes vous propose cette charmante villa d’environ 240 m² à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme absolu, au bout d’une petite impasse, cette propriété reste tout de même à proximité immédiate des commerces et des commodités. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que sur la baie de Marseille.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel qu’offre cette villa. Actuellement configurée en deux appartements distincts de 160 m² et 80 m², chacun avec un accès indépendant et reliés par l’intérieur, cette propriété s’adapte parfaitement à différents projets de vie. Vous pourrez aisément réunifier l’ensemble pour créer une grande demeure familiale chaleureuse, ou conserver une partie indépendante pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.Les espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et la végétation environnante, invitent à la détente. Le séjour principal s’ouvre sur un balcon filant avec garde-corps en fer forgé, offrant une vue dégagée sur les arbres et la mer. Une cheminée authentique apporte une touche de caractère, idéale pour les soirées d’hiver. Les éléments architecturaux tels que les escaliers en bois, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l’ensemble un charme indéniable.La cuisine et les pièces annexes laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour moderniser les lieux tout en conservant leur cachet d’origine. Les chambres, bien réparties, bénéficient d’une belle luminosité et d’un environnement paisible.À l’extérieur, la villa dévoile une façade typiquement méditerranéenne avec ses teintes claires, ses volets et ses terrasses. Le jardin, arboré et légèrement en restanques, constitue un espace agréable à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, ou espace paysager. La vue mer y est omniprésente, renforçant le sentiment d’évasion.Le bien dispose également de deux grands garages, un atout rare dans le secteur, ainsi que d’un vaste espace de rangement en rez-de-jardin, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété unique.Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, recherchant calme, vue exceptionnelle et proximité de la ville.Organisez votre visite dès maintenant.Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Mon Office Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine située à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, construite en 2020, se trouve au calme, dans une impasse, et dispose d'une piscine ainsi que d'une pergola bioclimatique. La maison familiale d'environ 115 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse en travertin et la pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC invités, une chambre d'appoint ou un bureau, ainsi qu'un cellier/buanderie accessible depuis une terrasse arrière. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à partir de 9,6 m², toutes équipées de placards. Les extérieurs sont parfaitement entretenus avec une piscine coque traitée au sel, des terrasses bien exposées et un boulodrome. Les prestations de cette villa incluent un portail d'entrée automatique, un carport, et de nombreux éclairages extérieurs. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Cabriès, à seulement quelques kilomètres de la gare TGV et des axes autoroutiers.

Découvrez cette villa à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface d’environ 140 m², cette villa, actuellement en cours de finitions, a été métamorphosée par un architecte pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité.Déployée sur trois niveaux, elle présente des volumes optimisés et lumineux, avec une architecture intérieure moderne ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque niveau est conçu pour une expérience de vie harmonieuse, alliant espaces intérieurs et extérieurs.La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et une salle de bains, toutes offrant un niveau de confort élevé. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, permettent de profiter d'une vue continue sur la mer grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse agréable et un rooftop d'environ 54 m² complètent ce bien, offrant une vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine ajoute une touche de plaisir et de confort, particulièrement appréciée lors des journées ensoleillées.L'accès immédiat à la mer est un atout majeur, tout comme la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant au quotidien la vie des résidents. Un stationnement intérieur vient également s'ajouter aux caractéristiques de cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

L'agence Aix-en-Provence – Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette villa de luxe située à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement implantée à seulement 10 minutes de la Rotonde, cette superbe propriété récente de 2011 s'étend sur environ 240 m² habitables. Elle offre de généreux volumes, une lumière naturelle abondante et des finitions soignées. La villa se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi que de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un cellier/buanderie, et des toilettes indépendantes. Le terrain paysagé d'environ 4 150 m² procure un cadre de vie paisible, avec une piscine traditionnelle pour la détente et un pool-house de 60 m² idéal pour vos réceptions d'été. Un garage de 56 m² complète ce bien rare, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos envies. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter AIX EN PROVENCE.

Llinares Immobilier vous propose une villa contemporaine à acheter sur Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 170m² est à finaliser et se trouve dans le secteur très prisé d’Eoures, offrant une vue panoramique sur les collines. Nichée dans un petit lotissement sécurisé au cœur d’un environnement verdoyant, cette propriété se distingue par son architecture moderne avec toit plat et lignes épurées. Répartie sur deux niveaux inversés, elle présente une configuration originale qui vous permettra de créer un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau accueillera aisément une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, favorisant ainsi un cadre de vie convivial et contemporain. Une belle suite parentale, incluant chambre, dressing et salle de bains, aura également un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses bénéficiant de rangements et exposées plein sud auront accès à une terrasse et partageront une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, le terrain est à aménager selon vos desiderata et comprend déjà une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare possède un fort potentiel, idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Prestations supplémentaires : fosse septique, stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété, distribution et précâblage électrique déjà effectués, ainsi que les réseaux d’eau et d’évacuation. Il est également possible de créer un garage de 35m².

Co-exclusivité. Située aux portes d'Avignon et à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, cette villa de 204 m² saura vous séduire par sa douceur de vivre. L'agencement a été conçu pour allier confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon, une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, d'un wc et d'un accès direct à la terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, trois belles chambres offrent un cocon accueillant. Une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire et de trois vasques, complète ce niveau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine ainsi qu'une cuisine d'été. Pour les dépendances, un garage, une cave et un carport sont présents. Véritable invitation à la douceur provençale, cette villa de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence est idéalement située à proximité de la Gare TGV d'Avignon (15min) et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. DPE : A GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMILY PANIER, au 0663371177 ou, par courriel à e.panier@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMILY PANIER, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 404885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située entre Saint-Rémy-de-Provence, Maillane et Saint-Étienne-du-Grès, cette maison provençale de 190 m² offre une vue dégagée sur les Alpilles. Rénovée avec soin, elle dispose de belles pièces de vie lumineuses avec cheminée, de 5 chambres dont 2 en rez-de-jardin, ainsi qu'un mazet en pierre à rénover, pouvant être transformé en chambre. Le jardin clos et arboré de 2 400 m² comprend une piscine de 10X4 au sel, une plage sécurisée par une barrière homologuée et un terrain de pétanque éclairé, le tout avec un portail automatique. Cette propriété est vendue meublée, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne, sans nécessiter de travaux. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Villa de luxe à Saint-Étienne-du-Grès dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement trois minutes à pied du centre animé de Maussane-les-Alpilles, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur provençale. Un jardin paysager de plus de 1500 m² vous garantit sérénité et espace, tandis qu'une grande terrasse et une piscine de 11x4 mètres invitent à des moments de détente en famille ou entre amis. Entièrement rénovée en 2022, cette villa déploie environ 220 m² d'élégance avec un double salon lumineux, une cuisine contemporaine et une suite parentale au rez-de-chaussée pour votre confort. Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain ou douche, assurent un accueil chaleureux pour vos invités. Équipée de technologies modernes, telles que des huisseries en aluminium double vitrage et un système de climatisation, cette villa combine harmonieusement confort et praticité. Le double garage et les autres espaces de rangement pratiques complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Rémy-de-Provence.

À vendre – Villa neuve avec piscine à Éguilles (13510) – Élégance contemporaine et art de vivre provençal Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve de 172 m² s'inscrit avec justesse dans le paysage provençal, entre nature, lumière et modernité. Située sur la commune recherchée d'Éguilles, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (bus accessibles à pied, gare TGV à 15 min, aéroport Marseille-Provence à 20 min), elle conjugue sérénité et praticité. Derrière son portail discret, la maison dévoile une atmosphère douce et lumineuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux, de larges baies vitrées et un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'espace de vie principal, ouvert sur l'extérieur, comprend un salon spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, où le design contemporain reste chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la villa propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Un bureau ouvert ainsi qu'une terrasse privative avec une vue dégagée offrent un espace de télétravail idéal. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 100 m² a été soigneusement aménagé comme un lieu de vie à part entière. Une élégante piscine au sel bordée d'un deck, un terrain de pétanque, un trampoline pour les enfants, des terrasses ensoleillées, un éclairage d'ambiance et un système d'arrosage automatique viennent enrichir l'expérience. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations. Le village d'Éguilles, à la fois vivant et authentique, offre un cadre de vie privilégié : marché provençal, commerces, écoles, restaurants et une vraie vie de quartier. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location saisonnière, cette villa représente une opportunité rare : un bien neuf, clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés du pays d'Aix. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Villa à Aix-en-Provence, située sur les hauteurs du centre-ville, à quelques minutes à pied de la rotonde. Cette bastide récente, principalement de plain pied, est exposée plein sud et offre une superficie habitable de 260 m2. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 952 m2 avec piscine. Cette villa comprend 6 chambres, dont 2 de plain pied, ainsi qu'un studio de 25 m2 au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une double réception qui s'ouvre sur une vaste terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie, un cellier et un garage fermé. Le confort est assuré par un chauffage et une climatisation au sol par pompe à chaleur. De plus, la villa dispose d'une grande cave et d'une connexion fibre optique. Les commerces, les bus de ville et les écoles se trouvent à quelques pas. C'est une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix honoraires inclus.

CHAIX IMMOBILIER vous propose à la vente une villa située à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement privilégié et au calme, cette villa entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort contemporain et vues à couper le souffle. Sur les hauteurs du Port de La Ciotat, à proximité des Calanques du Mugel et de Figuerolles, cette propriété se trouve dans un petit lotissement fermé et sécurisé. Édifiée sur une parcelle en position dominante, elle se compose de trois logements indépendants totalisant environ 150 m2, offrant des possibilités d'aménagement variées : résidence familiale, accueil d'invités ou investissement locatif. Le rez-de-chaussée abrite une magnifique T3 d'environ 100 m2, avec une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, qui offre une vue panoramique sur la baie de La Ciotat, parfaite à admirer depuis la spacieuse terrasse. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse aménagée en cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, dont une avec toilettes, et un dressing sur mesure, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez deux studios parfaitement aménagés, l'un de 25m2 et l'autre de plus de 15m2, offrant un excellent potentiel locatif tout en préservant l'intimité de la résidence principale. À l'extérieur, un écrin de verdure tropicale entoure une piscine chauffée en pierre de Bali, traitée au sel, à l'abri des regards, une véritable invitation à la détente. La propriété dispose également d'un garage fermé et bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que la climatisation réversible et un ballon thermodynamique. Cette villa de luxe à acheter à La Ciotat est un bien rare à visiter sans tarder !