ventes de villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 7)

Exclusivité BARNES : À quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans un quartier prisé et calme, découvrez cette superbe villa, construite en 2022, offrant environ 210m² de surface habitable avec des prestations de qualité. Le jardin paysager, clos et sécurisé, d'environ 1200m², comprend une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres.Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un hall d’entrée, d’un salon lumineux avec de grandes baies vitrées orientées au sud, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite avec dressing, salle d’eau et WC.À l’étage, un magnifique escalier en bois mène à une chambre avec salle d’eau, une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’à un bureau. Un garage complète cette propriété.Prestations de qualité allient élégance et raffinement des matériaux.Située dans un environnement verdoyant, la villa est à proximité des bus de ville et des principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et recherché, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ ~ 740€.Profitez de cette chance unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans un domaine privé de renom à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse de 108 m² habitables est à vendre. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété comprend un terrain de 556 m² entièrement clos et magnifiquement arboré, avec une piscine privative, un garage, et deux places de stationnement, sans oublier une agréable terrasse pour profiter de la verdure environnante. L'intérieur se compose d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et une verrière viennent enrichir cet ensemble. Idéalement immergée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa permet un accès privilégié à un cadre de vie réservé aux résidents, à proximité d'un golf reconnu. Cette opportunité est parfaite pour un achat Villa de luxe Mallemort, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Cassis dans les Bouches-du-Rhône, cette maison rénovée en 2024 avec piscine chauffée et appartement indépendant est une opportunité en or pour tout achat Villa à acheter Cassis. Sur un terrain de 500 m², la maison principale offre 128 m² d'espace de vie, accompagnée d'un appartement de 60 m². Cette propriété moderne se distingue par son séjour lumineux de 42 m² qui communique harmonieusement avec une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse grâce à des baies à galandage, créant un espace aéré et apaisant. La piscine chauffée au sel, située dans un jardin exposé sud-ouest sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur le Cap Canaille. L'appartement indépendant, conçu pour s'adapter à divers besoins, comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une terrasse privée. Pratique, il génère un revenu complémentaire tout en préservant votre espace de vie. De plus, cette propriété inclut une cave, un garage et trois places de stationnement. À proximité des commerces et du port mythique, ce bien représente un excellent investissement pour ceux qui comprennent la valeur d'une Villa de luxe Cassis à vendre. Prix : 1 286 000€ hors honoraires. Mandat n°4243.

Située au cœur du village prisé de Carry-le-Rouet, à quelques pas du port, des commerces et des plages, BARNES Immobilier vous présente cette villa contemporaine d'exception, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Édifiée sur une parcelle d’environ 578 m², cette propriété développe 146 m² habitables et se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. La villa s'organise sur deux niveaux. Le premier niveau accueille un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangements et des toilettes invités, desservant une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards partageant une salle d’eau élégante. Une coursive intérieure structure cet espace nuit. Un escalier au design soigné mène au niveau inférieur, pensé comme un véritable espace de vie ouvert vers l’extérieur. Ce niveau offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon et une salle à manger autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire, double vasque et toilettes. Les espaces de vie s’étendent vers un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine chauffée, parfaits pour la détente et les moments conviviaux. L'accès latéral permet de rejoindre facilement l’étage sans passer par l’intérieur. Cette villa, à vendre à Carry-le-Rouet, présente des finitions de qualité : sols en travertin, terrasses en bois d'Ipé, construction en béton banché, ainsi qu’un excellent niveau de performance énergétique garantissant confort et efficacité. Un bien rare, idéal pour un achat Villa de luxe Carry-le-Rouet, alliant emplacement, qualité de construction et art de vivre méditerranéen. N'attendez plus pour organiser votre visite !

À proximité immédiate de la plage, dans un cadre privilégié, cette villa lumineuse offre une vue mer exceptionnelle et reflète parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Véritable propriété de charme, elle séduit par son atmosphère unique, mêlant douceur de vivre et prestations de qualité.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, dévoile un espace convivial inspiré des ambiances grecques. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne, ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger accueillante. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers trois terrasses, offrant une transition parfaite entre intérieur et extérieur, avec une vue imprenable sur la mer et la végétation environnante.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Ces espaces ont été pensés pour offrir une atmosphère apaisante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.En rez-de-jardin, une pièce polyvalente vient compléter l'ensemble : idéale en chambre d'amis, bureau ou espace indépendant, elle bénéficie également d'une salle d'eau et d'une buanderie, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien.À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant et intimiste. Il accueille un espace piscine particulièrement agréable, véritable invitation à la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé.Cette villa de luxe à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, propose une expérience de vie unique, où confort, élégance et douceur méditerranéenne se conjuguent harmonieusement, à quelques pas seulement de la mer.Un bien idéal pour les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Organisez dès aujourd'hui votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Découvrez cette villa à vendre à Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine sécurisé, cette villa récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la pittoresque Côte Bleue. Avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée depuis presque toutes les pièces, cette propriété allie élégance contemporaine et confort absolu. Caractéristiques principales : - 4 Suites avec terrasse à l'étage : Chacune dispose de sa salle d'eau ou salle de bain ainsi que de sa propre terrasse offrant une vue imprenable. - 1 Master Suite à l'étage de Vie : La suite principale comprend un dressing, une salle de bain et une vue à couper le souffle. - Appartement de 54 m2 en Rez-de-jardin : Idéal pour les invités. - Ascenseur : Accès facile à tous les niveaux, garage, 1er et 2ème étage. - 300 m2 de Terrasses Aménagées : Espaces de détente et de divertissement. - Piscine Chauffée et Jacuzzi : Pour une expérience de bien-être ultime. - Garage Spacieux : Capacité d'accueil jusqu'à 5 voitures, avec places de parking extérieures en plus. Cette villa à acheter à Carry-le-Rouet représente une opportunité rare pour ceux en quête de vues panoramiques, de design contemporain et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

À Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, cette villa d'exception, conçue par le renommé cabinet d'architectes TOGU et achevée en 2023, s'étend sur une parcelle de 870 m² au sein d'un cadre idyllique en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rez-de-chaussée : L'espace d'entrée vous accueille avec un hall majestueux et une cage d'ascenseur vitrée. Ce niveau inclut un bureau, une salle de sport avec espace SPA comprenant un jacuzzi et un sauna, une salle de cinéma équipée, une salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 50 m². Premier étage : Le premier étage offre un vaste salon avec accès à une terrasse dotée d'une piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d'été et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une buanderie et une suite invités avec salle d'eau complètent cet étage. Deuxième étage & Terrasse sur le toit : Ce dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi qu'un accès à la terrasse sur le toit, équipée d'un espace détente et jacuzzi avec vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également : - Une chambre avec terrasse privée - Une seconde chambre avec vue mer - Une salle d'eau séparée Prestations et Espaces Extérieurs : Chaque aspect de cette villa met en avant un design fonctionnel et raffiné, avec des caractéristiques telles que des baies vitrées à galandage, chauffage au sol, climatisation gainée, et bien sûr, la piscine chauffée et un terrain de pétanque. L'extérieur, agrémenté de multiples terrasses et d'une végétation luxuriante, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur le village, le port et la mer. Emplacement Privilégié : Vous serez à proximité des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage Fernandel ou celle du Cap Rousset. C'est une excellente occasion d'acheter une villa à Carry-le-Rouet, un bien rare dans un cadre d'exception.

L'agence MAM.immo vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de ville à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant charme, confort et modernité, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. À l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son orientation plein sud, dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette maison offre une configuration optimale pour une vie de famille. Un vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. À l'étage, trois grandes chambres accompagnées d'un dressing offrent confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprend bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 0615175550.

Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre historique, cette villa d’architecte contemporaine neuve de 240 m² habitables et 280 m² de surface totale se dresse sur un terrain clos et paysager de 1 200 m², offrant un environnement calme et protégé. Profitez d’une exposition plein Sud, avec de larges baies vitrées permettant de bénéficier d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée sur la nature. Le vaste salon-séjour de 93 m², agrémenté de matériaux nobles, s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage. La cuisine américaine, chic et intégrée, complète cet espace de vie moderne. L’espace nuit dispose d’une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un bureau lumineux et plusieurs chambres avec salles d'eau privatives à l'étage. À l’extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, inclut une terrasse en Ipé et une piscine au sel de 10 x 3 m. Un pool-house modulable vous permettra d'adapter l'espace selon vos besoins. Avec des prestations de qualité telles que chauffage par le sol, équipements photovoltaïques et double garage,. C'est une **vente de Villa de luxe AIX EN PROVENCE** offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité des transports et des commodités. Contact : Nathalie Normand +33(0)6 34 15 83 93 nathalie@kretz.fr

À vendre, villa entièrement rénovée à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété certifiée offre des garanties renforcées pour les futurs acquéreurs. Avec sa piscine lagon de 10×5 m et ses 5 chambres ainsi qu'un studio indépendant, cette villa est un véritable havre de paix à quelques minutes à pied du centre historique. Développant environ 220 m² habitables sur un jardin paysager de 1 050 m², elle se trouve dans un environnement résidentiel recherché, offrant calme absolu et absence de vis-à-vis.La villa propose des volumes de réception spacieux, dont une pièce de réception d'environ 70 m², bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à sa triple exposition. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires. Un studio indépendant de 21 m², avec kitchenette et salle d'eau, offre une possibilité d'accueil autonome.Le jardin méditerranéen, agrémenté d'une piscine avec chauffage et d'un pool house, constitue un espace de vie extérieur intimiste. Les prestations de la villa incluent des équipements modernes tels qu'une climatisation, un système de sécurité et un arrosage automatique.Cette villa de luxe à Aix-en-Provence est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un usage mixte. Profitez de la tranquillité et de tous les atouts d'une vie au cœur d'Aix, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare dans un secteur privilégié. Dossier complet et visites sur demande. Contact : Christian MICHEL, Paul Parker Properties.

Située en position dominante sur les hauteurs d'Ensues-la-Redonne, entre Carry-le-Rouet et Marseille, cette villa d'environ 230 m² allie authenticité et raffinement. Établie sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'horizon méditerranéen et se trouve à quelques minutes à pied des célèbres calanques des Eaux Salées, de la Redonne, de Méjean et des plages environnantes. Les intérieurs lumineux sont composés d'un vaste salon/séjour de 80 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres, deux salles de bain, un grand dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, trois terrasses agrémentent l'espace de vie face à la mer, comprenant une cuisine d'été, une salle de sport et un jacuzzi cinq places. Le confort est renforcé par un garage double indépendant, plusieurs places de stationnement, un boulodrome et de généreux espaces de rangement. Cette villa rare, parfaitement entretenue, séduit par son calme, son élégance et son incroyable vue sur la mer. C'est l'occasion idéale pour un achat Villa de luxe Ensuès-la-Redonne.

Marseille 12ème, villa 4 chambres avec vue sur la mer à vendre. Expertimo vous présente en exclusivité cette belle propriété située dans un quartier recherché entre Saint Julien et Les Trois-Lucs. Cette villa de 167 m2 en position dominante offre des prestations de qualité, une magnifique vue sur la mer et un calme absolu. Elle comprend 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès direct au jardin, ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La mezzanine est idéale pour un espace de détente ou un bureau supplémentaire. La maison dispose également de 2 salles de bain et de 2 WC séparés pour un confort optimal. À l'extérieur, la parcelle arborée de 1400 m2 comprend un jardin paysagé et une piscine de forme libre de 80 m³ avec pool house. L'espace extérieur est entièrement sécurisé et revêtu de travertin, ajoutant une touche d'élégance. Côté équipements, vous profiterez de panneaux solaires, de chauffage au sol, double vitrage, garage, cellier, et aire de stationnement privative. Profitez d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités dans un environnement paisible. Lien vidéo : https://www.youtube.com/embed/LcCk26zHqYA?si=oCOgXVBwZZ1nSKbG

Barnes vous propose cette charmante villa d’environ 240 m² à Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme absolu, au bout d’une petite impasse, cette propriété reste tout de même à proximité immédiate des commerces et des commodités. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que sur la baie de Marseille.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le potentiel qu’offre cette villa. Actuellement configurée en deux appartements distincts de 160 m² et 80 m², chacun avec un accès indépendant et reliés par l’intérieur, cette propriété s’adapte parfaitement à différents projets de vie. Vous pourrez aisément réunifier l’ensemble pour créer une grande demeure familiale chaleureuse, ou conserver une partie indépendante pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.Les espaces de vie, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et la végétation environnante, invitent à la détente. Le séjour principal s’ouvre sur un balcon filant avec garde-corps en fer forgé, offrant une vue dégagée sur les arbres et la mer. Une cheminée authentique apporte une touche de caractère, idéale pour les soirées d’hiver. Les éléments architecturaux tels que les escaliers en bois, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l’ensemble un charme indéniable.La cuisine et les pièces annexes laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour moderniser les lieux tout en conservant leur cachet d’origine. Les chambres, bien réparties, bénéficient d’une belle luminosité et d’un environnement paisible.À l’extérieur, la villa dévoile une façade typiquement méditerranéenne avec ses teintes claires, ses volets et ses terrasses. Le jardin, arboré et légèrement en restanques, constitue un espace agréable à aménager selon vos envies : coin détente, piscine, ou espace paysager. La vue mer y est omniprésente, renforçant le sentiment d’évasion.Le bien dispose également de deux grands garages, un atout rare dans le secteur, ainsi que d’un vaste espace de rangement en rez-de-jardin, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété unique.Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, recherchant calme, vue exceptionnelle et proximité de la ville.Organisez votre visite dès maintenant.Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Découvrez cette villa à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface d’environ 140 m², cette villa, actuellement en cours de finitions, a été métamorphosée par un architecte pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité.Déployée sur trois niveaux, elle présente des volumes optimisés et lumineux, avec une architecture intérieure moderne ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque niveau est conçu pour une expérience de vie harmonieuse, alliant espaces intérieurs et extérieurs.La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et une salle de bains, toutes offrant un niveau de confort élevé. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, permettent de profiter d'une vue continue sur la mer grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse agréable et un rooftop d'environ 54 m² complètent ce bien, offrant une vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine ajoute une touche de plaisir et de confort, particulièrement appréciée lors des journées ensoleillées.L'accès immédiat à la mer est un atout majeur, tout comme la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant au quotidien la vie des résidents. Un stationnement intérieur vient également s'ajouter aux caractéristiques de cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

L’agence Aix-en-Provence – Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une villa exceptionnelle à AIX EN PROVENCE, située à seulement 10 minutes de la Rotonde, dans la charmante commune de Cabriès. Édifiée en 2011, cette propriété contemporaine d’environ 240 m² offre un confort moderne, des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, un cellier/buanderie et des toilettes indépendants. Installée sur un terrain paysagé de 4 150 m², la villa garantit un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous trouverez une piscine traditionnelle, idéale pour la détente, ainsi qu'un pool-house de 60 m², propice à vos réceptions estivales. Un garage isolé de 56 m² vient compléter ce bien rare, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules ou d'être aménagé selon vos besoins. Ce bien est à découvrir sans tarder, alliant ville et nature, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations, contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64.

Llinares Immobilier vous propose une villa contemporaine de 170m² à finaliser, proposée hors d’eau/hors d’air. Située dans le secteur très recherché d’Eoures, cette propriété offre une vue panoramique sur les collines et se trouve dans un petit lotissement sécurisé au cœur d’un environnement verdoyant. Avec son architecture moderne à toit plat et ses lignes épurées, elle dispose d'une configuration originale sur deux niveaux inversés. Vous aurez la possibilité de créer une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, qui pourra inclure une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, favorisant un cadre de vie convivial et contemporain. Le niveau inférieur comprend une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements bénéficieront d'un accès à une terrasse. L’extérieur reste à aménager selon vos envies et comprend une piscine existante pour profiter des beaux jours. Ce bien constitue une offre intéressante pour un achat de villa à Aubagne, parfait pour créer une maison à votre image dans un secteur prisé. Prestations complémentaires incluent la fosse septique, un stationnement pour plusieurs véhicules et les réseaux d’eau et d’évacuation déjà installés. Contact : Mickael Soler 06.45.10.63.81. Attestation collaborateur ADC 13102022000001946.

Située à Saint-Etienne-du-Grès, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison provençale de 190 m² a été entièrement rénovée avec soin. Offrant une vue dégagée sur les Alpilles, elle dispose de belles pièces de vie lumineuses, d'une cheminée, et de 5 chambres, dont 2 au rez-de-jardin. Un mazet en pierre, à rénover, peut être transformé en chambre. Le jardin clos et arboré de 2 400 m² est agrémenté d'une piscine de 10x4 m au sel, d'une plage sécurisée, ainsi que d'un terrain de pétanque éclairé. Ce bien, à vendre, représente une opportunité unique pour un achat de villa à Saint-Etienne-du-Grès, alliant authenticité et confort moderne, sans nécessiter de travaux.

Llinares Immobilier vous propose une villa à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte est idéalement située au pied du massif du Garlaban, dans le quartier prisé de la Coueste-les Espillières, dans un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose d'une piscine contemporaine et allie charme, élégance et confort. Édifiée sur un terrain paysager de 1 800 m² agrémenté de terrasses, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. La villa offre une surface habitable de 220 m², actuellement configurée en deux espaces distincts facilement réunissables. La partie principale se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur avec espace barbecue, d'une salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, et d'un coin cosy idéal pour un bureau ou une chambre. À l'étage, deux chambres, dont une spacieuse avec terrasse, se partagent une salle de douche contemporaine. La seconde partie, de plain-pied, propose une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon lumineux grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, deux chambres et une salle de douche. Les prestations incluent un double garage, un carport, un potager ainsi qu'un forage. Ce bien rare est parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre serein et inspirant. Vous serez séduit par son architecture, la tranquillité des lieux et la beauté de la vue sur les collines. Contactez SOLER Mickael au 06 45 10 63 81. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5779€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2210€ et 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CIOTAT – UNE PROPRIÉTÉ À NE PAS MANQUER Découvrez une villa unique, se situant dans un écrin de verdure préservé de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe de 200 m² séduit par son atmosphère solaire et accueillante.Dès votre arrivée, la lumière et les volumes vous enveloppent, offrant un cadre de vie idéal où le temps semble s'arrêter. UN EXTÉRIEUR QUI PROMET DÉTENTE Cette villa de luxe à vendre vous propose un extérieur parfait pour vous ressourcer : - Une piscine sculpturale créant une ambiance apaisante - Des terrasses ensoleillées toute la journée - Un pool house propice aux moments de partage - Un jardin méditerranéen intime, sans vis-à-vis Chaque détail a été pensé pour vous inviter à la relaxation. UNE MAISON ÉCLATANTE DE LUMIÈRE À l’intérieur, la maison est baignée de lumière : - Une pièce de vie traversante - De larges ouvertures favorisant une connexion avec l’extérieur - Une cuisine conviviale, idéale pour des moments en famille L'atmosphère douce et moderne crée un espace de vie agréable, à la fois intérieur et extérieur. LA PROMESSE DE TRANQUILLITÉ Trois chambres au design apaisant et une suite parentale intime vous attendent. Un grand studio indépendant vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : chambre d’amis, bureau ou espace créatif. SON APPEL À LA DISTINCTION Sur un terrain paysagé de 3 000 m², cette villa dévoile une exposition plein sud avec une discrète vue sur la mer. Vous ressentirez un sentiment d’évasion totale tout en restant à proximité des commodités. À seulement quelques minutes des plages et du centre de La Ciotat, cette villa combine harmonieusement vie active et détente. Visite privée sur demande au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE, Entrepreneur Individuel, 06 59 59 27 89 - Réf.946487

Située à quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa contemporaine de 184 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et prisé. Réalisée en 2023 par un constructeur renommé, elle présente des finitions de qualité et une attention particulière portée aux détails. La propriété est implantée sur un jardin paysager de 914 m², entièrement clos, bénéficiant d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de réception moderne, intégrant salon, salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée de dispositifs performants. Une suite parentale et d'autres commodités comme une buanderie et un garage renforcent la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, deux suites élégantes et un espace supplémentaire d'aménagement sur mesure attendent la personnalisation des futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin bien structuré abrite une piscine au design épuré, créant un cadre idéal pour recevoir et se détendre. Les performances techniques de la maison, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur et des équipements de sécurité innovants, témoignent d'une conception soignée. Avec un cadre exceptionnel aux portes d'Aix-en-Provence, cette villa représente une opportunité rare d'achat d'une villa à acheter Aix-en-Provence.

Nichée à l'abri de toute nuisance et à seulement 10 minutes du Cours Mirabeau, cette villa exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, embrasse une vision audacieuse de l'art de vivre en Provence. Spacieuse avec ses 529 m² habitables et entourée d'un parc paysager de 4 000 m², cette villa est idéalement située près des grands axes, à 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport. Édifiée en 2011 sur trois niveaux, elle offre une vue panoramique imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire. Cette maison contemporaine conjugue harmonieusement lignes modernes, matières brutes, et finitions d'une grande précision, créant une atmosphère élégante et intemporelle. Les espaces sont remarquables : de vastes réceptions de 145 m², une cuisine de 65 m² aux prestations impeccables, et une salle home cinéma de 67 m². La zone nuit comprend cinq suites ainsi qu'un bureau, offrant un équilibre parfait entre intimité et confort. À l'extérieur, les services sont tout aussi impressionnants : une piscine miroir chauffée de 15 x 5 mètres, un jacuzzi, ainsi qu'un élégant abri pour véhicules. Cette villa à vendre est une propriété unique, idéale pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et architecture de premier plan.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une villa d’inspiration californienne, offrant une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. D'une surface d'environ 350 m² habitables, cette propriété s'étend sur un splendide terrain paysager de 1,1 hectare, agrémenté d'un jacuzzi et de vastes espaces extérieurs idéaux pour la détente. La villa principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle inclut un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Côté nuit, cinq suites, dont deux de plain-pied, assurent confort et intimité. À l'étage, une grande terrasse panoramique offre une vue spectaculaire sur la nature environnante et la Sainte-Victoire, évoluant au fil des saisons. Un bureau spacieux et un sous-sol entièrement aménagé viennent compléter les atouts de cette propriété. De plus, une maison indépendante avec sa propre entrée propose de nombreuses possibilités d'utilisation : dépendance, pavillon d’invités ou logement de gardien. Un garage vient parfaire cet ensemble. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facilité aux transports (bus scolaires et urbains) ainsi qu'à toutes les commodités.

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : LE PANORAMA DE LA TREILLE. Une villa T4/5 de 153m2, perchée sur les hauteurs les plus secrètes de La Treille, dans un calme absolu, offrant dès les premiers instants un cadre tout simplement exceptionnel. Ici, le regard se perd avec vue grandiose ouvert sur les collines environnantes, où chaque jour est un spectacle naturel à couper le souffle. Une atmosphère rare, où sérénité et beauté se conjuguent parfaitement. Elle s’organise harmonieusement autour de ses extérieurs, avec une vaste terrasse baignée de lumière et une élégante piscine, invitant à profiter pleinement de ce décor unique. Chaque espace a été pensé pour valoriser la vue et prolonger cette sensation d’évasion permanente. Au rez-de-chaussée, une généreuse cuisine/salle à manger de 38m² constitue le cœur de la maison, pour recevoir, suivi d'un séjour plus intimiste de 15m². Une chambre supplémentaire, pouvant être aménagée avec flexibilité selon vos envies, vient enrichir ce niveau. À l’étage, trois chambres se partagent ce panorama d’exception, dont une superbe de 16m² et une suite parentale de 14m². Un bureau et une vaste salle de bains complètent cet étage, pensé pour conjuguer vie professionnelle et cadre de vie inspirant. Un studio indépendant de 15m², avec salle d’eau et toilettes, aux multiples possibilités, pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un garage de 22m² vient parfaire l’ensemble. Ce bien incarne un art de vivre rare, où le privilège du cadre domine, faisant de chaque instant une expérience unique. Contact Kevin HUGON : 06 59 69 50 62 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3272euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 150euros et 1 600euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T4/5 de 153m2 - Terrasse - Piscine - Dépendance de 15m2 - Garage - 13011 LA TREILLE

Sur la charmante commune de Rognes, Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité une villa à vendre, entièrement rénovée et conçue pour offrir un confort optimal dans un cadre naturel d'exception. Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété s'étend sur 2 hectares de nature préservée, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur un paysage verdoyant à perte de vue. Ici, chaque journée prend des airs de parenthèse hors du temps. La maison, rénovée avec goût avec des matériaux haut de gamme, propose de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses menuiseries en aluminium double vitrage. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une cheminée complète l'ambiance, tandis que la climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. Côté nuit, 4 chambres offrent calme et sérénité. Une salle de jeux ainsi qu'une superbe cave à vin viennent enrichir les prestations disponibles. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement : une grande piscine propice à la détente, un jardin arboré soigné et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement unique, sans vis-à-vis, où se mêlent silence, lumière et nature. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, sans travaux, alliant confort moderne et cadre exceptionnel. Prix de vente : 1 398 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une villa de luxe à Rognes, contactez Kevin Chevalier au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN. Mandat réf : 448262. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose cette villa à vendre à seulement 5 minutes d’Aix-en-Provence, près du village d’Éguilles, dans un cadre exceptionnel. Cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur 225 m² habitables, le tout sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 500 m², inspiré par des influences méditerranéennes et exotiques. Conçu pour être un véritable havre de paix, cet espace de vie est à la fois spacieux et lumineux. Le grand espace de réception, inondé de lumière naturelle, se compose d'un vaste salon et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par de larges terrasses propices à une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. La zone nuit comprend quatre suites élégantes, offrant confort et intimité, tandis qu'un pavillon d'invités indépendant ajoute une note d'exclusivité, parfait pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Conforme aux normes de construction les plus récentes, cette villa allie performance énergétique, confort moderne et prestations de qualité. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et de l'école d’IBS, c'est une propriété où modernité et art de vivre se rencontrent harmonieusement. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Aix-en-Provence.