ventes de villas de luxe à Istres, France

Villa à vendre à Martigues, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte, bien entretenue, offre une superficie habitable de 162 m² ainsi qu'un sous-sol spacieux de 135 m². Située dans le quartier prisé d'Aristarché, elle bénéficie d'un panorama privilégié et d'un cadre calme. Edifiée sur une parcelle de 1020 m², la propriété dispose d'une piscine traditionnelle, de plusieurs terrasses et d'une vue dégagée sur l'Etang de Berre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux de 44 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et un espace nuit incluant une chambre parentale avec salle de bains. À l'étage, un espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, avec accès à une terrasse solarium. Le sous-sol comporte une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage. Le jardin paysagé est parfait pour vos soirées en extérieur. Pour plus d'informations et découvrir cette villa d'architecte à acheter à Martigues, contactez le 06 28 59 00 90. Les honoraires sont à la charge du vendeur dans le cadre d'un Mandat Exclusif.

Au cœur du quartier privilégié de Touret de Vallier, Clémence vous propose cette propriété d'exception, alliant modernité, lumière et intimité. Nichée au bout d'une impasse et protégée par une zone boisée classée, elle offre un cadre de vie rare, à proximité de toutes les commodités.Cette villa déploie ses volumes sur plusieurs demi-niveaux, offrant une perspective unique et une vue dégagée sur son environnement. Le séjour avec mezzanine, cœur de la maison, s'étend sur 88 m² et ses ouvertures laissent pénétrer la lumière et permettent l'accès aux terrasses, à la piscine ainsi qu'au jacuzzi. Attenant à cet espace fonctionnel et contemporain, la cuisine aménagée et équipée est pensée pour être dinatoire.Le premier demi-niveau accueille une suite parentale de 48 m², avec salle de bains et dressing généreux. De l'autre côté, deux chambres de 13 et 15 m² partagent une salle de bains spacieuse.Un troisième espace, composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau, offre une indépendance appréciable permettant plusieurs possibilités d'aménagements.La maison bénéficie également de prestations haut de gamme, sauna, salle de cinéma, buanderie, espace de stockage...Cette villa est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un cadre rare, où chaque détail participe à l'harmonie et à la sérénité. Contactez Clémence pour l'achat d'une villa de luxe à Martigues et devenez propriétaire de cette maison d'exception. Référence agence : 97

Villa Spacieuse et Lumineuse - Un Cadre de Vie IdéalDécouvrez cette superbe villa à vendre à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue en 2006, cette propriété de 123,48 m² vous offre un cadre de vie parfait où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort.Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste séjour de 32 m², idéal pour accueillir vos amis ou vous détendre en toute sérénité. La villa se compose de 6 pièces, incluant 3 chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.La cuisine indépendante, bien aménagée, vous invite à laisser libre cours à vos talents culinaires. Les ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation et une lumière naturelle mise en valeur par les hauts plafonds de 2,50 m, apportant une sensation d'espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 21 m² parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin luxuriant qui ravira les amateurs de nature. Un grand sous-sol permet de stationner deux véhicules et d'aménager un espace de rangement selon vos besoins.Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité généreuse tout au long de la journée. L'équipement pour l'internet haut débit et la fibre optique est en place.À proximité, vous disposerez de nombreuses commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles et des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants et un médecin généraliste à 10 minutes à pied, ainsi que des parcs à 5 minutes en voiture. Des commerces d'alimentation générale et un hôpital sont également facilement accessibles.N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat de villa à Salon-de-Provence, où chaque moment peut devenir une source de détente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même cette belle opportunité immobilière.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angie LAMYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847667078 RCP ACI27662.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXESituée à Salon de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa se trouve dans un cadre préservé des Alpilles, où la garrigue dégage des parfums envoûtants et où les collines dessinent un horizon sauvage. Cette villa de plain-pied, entourée d'un environnement verdoyant et intimiste, présente une façade ocre rosée, surmontée d’un toit en tuiles canal. Implantée sur un terrain de 2 236 m², la propriété est préservée par une haie d’arbres méditerranéens, créant un écrin de tranquillité.L’architecture affiche des lignes classiques et élégantes, avec des volets en bois blanc qui se détachent sur le fond des murs, offrant une vue dégagée sur les collines calcaires des Alpilles.À l'intérieur, l’harmonie des volumes est frappante. Le salon bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à de larges baies vitrées, et s'ouvre sur l’extérieur, créant une atmosphère paisible. La cuisine contemporaine s’ouvre également sur le salon et la terrasse, parfait pour des repas en plein air, en communion avec le jardin et la piscine.La suite parentale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant un panorama sur la garrigue environnante. Son espace détente, combinant bois et matériaux minéraux choisis, procure un cadre raffiné. De plus, trois chambres supplémentaires orientées sur le jardin partagent une salle d’eau élégante.À l’extérieur, le jardin méditerranéen est conçu pour un entretien facile, avec une pelouse bordée de buis et un olivier centenaire. La piscine de 10,5 mètres, entourée de pelouses et de terrasses, est l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les terrasses sont aménagées avec un mobilier design, offrant un cadre chaleureux.En plus, ce bien dispose d'un terrain constructible de 456 m². L'accès à des chemins de randonnée et aux villages environnants est direct, et les commerces se situent à seulement 10 minutes de Salon-de-Provence et 15 minutes de Cavaillon.Pour les personnes intéressées, un achat Villa de luxe SALON DE PROVENCE est donc une excellente opportunité. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette superbe Villa de luxe SALON DE PROVENCE à vendre.

Située à proximité du centre de Mouriès, cette belle Bastide contemporaine est idéale pour un achat de villa à acheter Mouries. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée double foyer s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, ombragée par une superbe treille de jasmin. La cuisine provençale maçonnée est accompagnée d'une buanderie, et une salle de bain avec balnéothérapie ainsi qu'une pièce attenante pouvant servir de suite complètent ce niveau. À l'étage, la villa offre une suite parentale avec un grand dressing, une seconde chambre en suite avec salle de bain, une troisième chambre avec point d'eau attenante à un espace polyvalent comprenant salle de jeux, home cinéma ou salle de sport, ainsi qu'une quatrième chambre. Les atouts de cette propriété incluent l'absence de vis-à-vis, reflétant un cadre paisible et un grand potentiel d'agrandissement. Vous profiterez également d'un jardin paysager avec arrosage automatique et de deux magnifiques oliviers, d'une piscine Diffazur chauffée, d'un jacuzzi à débordement et d'un pool house aménagé. De plus, une terrasse couverte côté Est et une annexe de 20 m², transformable en studio ou local professionnel, ajoutent à l'attrait de ce bien. Le stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec possibilité d'ajouter un carport ou un garage fermé. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à vendre est une offre unique.

EN EXCLUSIVITÉ : Située dans le charmant village provençal d'Aureille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre vous séduira par son authenticité. Proche des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 2002 a été entièrement rénovée et modernisée. Elle dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie séjour-salon d'environ 50 m² orientée Sud-Ouest, agrémentée d'un poêle Godin. Le couloir mène à trois chambres avec penderies, un WC, et une salle d'eau neuve dotée d'une douche italienne. Vous apprécierez également la suite parentale d'environ 25 m² avec plafond cathédrale et sa salle d'eau neuve incluant une grande douche, ainsi qu'une buanderie cellier. Le terrain calme de 653 m² permet d'envisager la construction d'une piscine. Très belles prestations. Pour effectuer un achat villa Aureille, contactez-nous au 04 90 54 24 24 pour plus de renseignements et organiser une visite.

BARNES a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa à vendre située au cœur du village de Saint Pierre les Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée, est implantée sur un jardin plat de 1 100m² agrémenté d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une cuisine d'extérieur. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 80 m² baignée de lumière, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la villa comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse. Idéalement située à proximité de Martigues et des plages de Sausset-les-Pins, cette villa est parfaitement conçue pour une vie de famille conviviale tout en étant proche des commerces et au calme. Un appartement indépendant vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maureen Bernard au +33(0)6 27 33 31 27 ou par email à m.bernard@barnes-international.com. Agent commercial EI (RSAC 912409299). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 922€ ~ 1248€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Aix-en-Provence, située dans un environnement préservé à seulement 30 minutes au nord de la ville. D'une superficie d'environ 210 m² habitables, sur un terrain paysagé de 1 500 m² et exposée plein sud, cette propriété allie luxe et modernité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Conçue pour offrir élégance et fluidité, la villa dispose d'un vaste espace de vie de 95 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Celles-ci permettent un accès direct à une terrasse de 160 m² et à un magnifique jardin arboré. Les matériaux nobles et le souci du détail créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine sur mesure, pièce maîtresse du séjour, allie esthétisme et fonctionnalité, tout en invitant à des moments conviviaux en bordure de la terrasse.La partie nuit comprend trois suites spacieuses, avec un accès direct au jardin. La suite principale de 40 m² est dotée d'un dressing et d'une salle de bains, tandis que deux autres suites de 26 m² offrent chacune leur propre salle d’eau. Une quatrième suite peut être aménagée selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un havre de paix avec une piscine chauffée à débordement de 15 mètres, un espace lounge avec cheminée et une cuisine d'été entièrement équipée. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin, créant une ambiance unique de jour comme de nuit.Cette villa à acheter à Aix-en-Provence est également dotée d'un garage double, de places de stationnement, d'un espace buanderie, d'un atelier et de panneaux solaires. Située à l’abri des regards, elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme, à proximité de la gare TGV et de l’aéroport de Marseille. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410€ ~ 560€ - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152.

Barnes vous propose cette villa de 240m2 située à 500m de la charmante plage de Sainte-Croix sur la côte bleue, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Sausset-les-Pins est entièrement conçue de plain-pied, offrant de grands espaces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent des espaces ouverts, complétés par 3 belles chambres, une salle de bain et un cellier. Vous apprécierez les larges baies qui ouvrent la maison sur l'extérieur, le sol en béton ciré, le poêle et le style brut de la villa. En annexe, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et un atelier nécessitant un rafraîchissement sont inclus. Une grange pour le stockage de vos outils et un auvent permettant de garer 3 voitures à l'abri viennent compléter cet ensemble. Concernant le jardin, le terrain de 6500m2 est plat et offre de nombreuses possibilités, notamment un bel espace arboré côté sud de la maison et une piscine de 10,5x4m au chlore. N'hésitez pas à organiser dès aujourd'hui votre visite!

À Coudoux, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se trouve au cœur d'un paysage de campagne qui s'ouvre sur les vignes, l'étang de Berre et le village de Ventabren. Son orientation sud assure un cadre de vie lumineux et harmonieux, alliant calme et proximité d'Aix-en-Provence, offrant ainsi une qualité de vie privilégiée.S'étendant sur environ 210 m², cette villa, construite en 1973 et rénovée en 2016, se compose d'un niveau principal centré autour d'une grande pièce de vie traversante. Le séjour, lumineux grâce à ses baies vitrées en aluminium et ses volets roulants électriques, donne accès à une vaste terrasse offrant une vue panoramique. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Quelques marches mènent à un espace repos composé de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC.En rez-de-jardin, un T2 indépendant, accessible mais également communicant avec le rez-de-chaussée, comprend une chambre supplémentaire, une cuisine et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative. Une seconde dépendance de 30 m², aménageable en studio ou destinée à une profession libérale, vient compléter ce bien.Parfaitement équipée, la maison dispose d'un grenier, de double vitrage, d'une climatisation réversible par gainable et de trois ballons électriques, dont un pour le pool house. Le terrain d'environ 4 300 m² est aménagé avec divers espaces de détente, comprenant une piscine chauffée et sécurisée de 5 x 9 m, un pool house de 50 m², une cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue, ainsi qu'un terrain de pétanque et plusieurs terrasses ombragées.Un vaste parking couvert permet d'abriter au moins deux véhicules, offrant également la possibilité d'installer un atelier ou un espace de stockage. L'extérieur, soigneusement paysagé et entretenu par un système d'arrosage automatique, est mis en valeur par un éclairage extérieur. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, ainsi que d'un système d'alarme et de caméras de sécurité, assurant confort et protection.Le village de Coudoux, avec son charme authentique, ses commerces et ses écoles, est entouré d'une nature préservée qui invite à la détente, tout en restant proche de l'effervescence culturelle d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV.Cette villa représente un projet d'achat immobilier idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou comme maison familiale et location saisonnière. Présentée par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence, elle vous offre une opportunité unique de vous projeter dans un cadre de vie alliant nature et convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous propose cette villa à vendre d'environ 180 m², idéalement située au cœur du port pittoresque des Tamaris, près de Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux offre une vue mer exceptionnelle à 180° depuis toutes les pièces, ainsi qu'un accès direct à la mer, un privilège rare sur le littoral. Le niveau principal dispose d'une pièce de vie conviviale, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée par une verrière, et d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec terrasses vue mer, une salle de bains, ainsi qu’un studio indépendant. Le terrain de 750 m² descend jusqu’à la mer et comprend une grande annexe de rangement, avec la possibilité d’obtenir une place au port pour un bateau de 6,5 m. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat de villa à Martigues.

Découvrez cette villa à vendre à Sausset-les-Pins, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 240 m², elle se trouve au calme, au bout d'une petite impasse, tout en étant à proximité des commerces. Exposée plein sud, la villa offre une vue panoramique sur la mer et la baie de Marseille. Actuellement divisée en deux appartements de 160 m² et 80 m², chacun avec un accès indépendant, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer une grande demeure familiale ou conserver un appartement indépendant pour recevoir des invités. La propriété dispose également de deux grands garages et d'un vaste espace de rangement en rez-de-jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Sausset-les-Pins.

Nichée sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, à proximité du cœur du village, cette villa de 160 m² présente une vue imprenable sur la mer et Marseille. L'intérieur, lumineux, se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace. Une terrasse orientée plein sud permet de profiter du paysage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée à moderniser, un salon et une salle à manger, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Un bureau indépendant accessible depuis la terrasse est idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres ensoleillées, dont une suite avec de généreux rangements, sont accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend un garage et des espaces de stockage. Le terrain de 1965 m², arboré, inclut une piscine et un espace détente, avec un accès direct à la colline pour de belles balades. Cette villa de luxe à acheter à Sausset-les-Pins offre également une possibilité d'agrandissement avec une emprise au sol de 73 m², ouvrant la voie à de nombreuses options. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour accueillir votre véhicule et ceux de vos invités. N'hésitez pas à organiser votre visite dès aujourd'hui!

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente une villa traditionnelle provençale de 180 m² sur un terrain de 700 m², offrant un cadre de vie unique alliant calme, vue mer et position centrale dans le village. Idéalement située dans une impasse sécurisée, cette villa se trouve à proximité des commerces, des commodités et de la mer, dans un environnement calme et confidentiel. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son charme. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine fermée, une vaste buanderie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'une terrasse plein sud avec vue sur la mer. À l'extérieur, le jardin de 700 m², arboré et piscinable, se prête à la convivialité, avec une cuisine d'été et un barbecue traditionnel, ainsi qu'une véranda et une terrasse avec pergola bioclimatique. En complément, un spacieux garage et deux emplacements de parking ajoutent encore des atouts à ce bien. Cette villa est une opportunité d'achat de villa de luxe à Sausset-les-Pins dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente une villa à Sausset-les-Pins, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 5 minutes du centre et à proximité de la plage de sable de la Saulce, cette villa offre un grand terrain de 6500 m², garantissant un cadre de vie paisible et protégé des regards. Cette propriété a été entièrement rénovée et agrandie dans un style contemporain avec un sol en béton ciré et de grandes baies vitrées, apportant une luminosité agréable et une atmosphère intérieure/extérieure appréciable. La villa, entièrement de plain-pied, comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec un double salon et une cuisine ouverte. Avec un poêle à bois et un système de chauffage par pompe à chaleur, confort est au rendez-vous.La zone nuit se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains, ainsi que d'un espace attenant idéal pour des invités ou pour aménager un bureau de télétravail. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une grande piscine en béton coulé, d'une cuisine d'été couverte et de deux terrasses, dont une en rooftop offrant une vue imprenable sur le terrain.Le terrain constructible permet d'envisager des dépendances ou des agrandissements du côté nord de la maison, avec la possibilité d'un projet de détachement de parcelle.Pour plus d'informations, contactez Patricia BARRACO au +33662092399, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le n°840604714. Référence annonce : 5739-PBA. Le DPE est consultable dans l'onglet des informations énergétiques. Les honoraires de 3.68% sont inclus dans le prix affiché.

Nichée sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans un cadre paisible et sans passages, cette villa de caractère offre une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié sur la Côte Bleue, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construit en deux étapes, en 1977 et 1980, sur un terrain de 1 110 m², exposé plein sud, ce bien se divise en deux appartements indépendants qui peuvent communiquer, ainsi qu'en deux garages, dont un pour bateaux. Le rez-de-chaussée abrite un garage spacieux ainsi que deux pièces de rangement. Au premier étage, un appartement T6 d'environ 183 m², accessible par une entrée individuelle, se distingue par son espace généreux et sa luminosité. Le séjour, avec un plafond cathédral et une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer. La mezzanine comprend une chambre avec salle d'eau et WC. Un second salon, actuellement utilisé comme salle de musique, est également doté d'une cheminée et d'un balcon. La cuisine spacieuse communique directement avec la terrasse. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont quatre avec accès à une terrasse. Le deuxième étage comprend un appartement d'environ 80 m² avec entrée autonome, un séjour accueillant avec cheminée et accès à une terrasse. À l'extérieur se trouve un garage pour bateaux et un terrain clos et arboré exposé plein sud, garantissant tranquillité et intimité. Cette villa de luxe à acheter à Sausset-les-Pins présente un potentiel élevé, idéale pour une grande famille, en résidence secondaire ou comme projet d'investissement locatif. Son emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute, de l'aéroport de Marseille–Marignane, des plages, écoles, et autres commodités, la rend encore plus attractive. Les frais sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous propose à la vente une villa spacieuse située sur un terrain de 1220 m², offrant un calme absolu avec un appartement T2 indépendant. Idéalement positionnée entre Sausset-les-Pins et La Couronne, cette propriété permet un accès rapide aux commerces, écoles et plages de Sainte Croix, ainsi qu'à l'aéroport de Marseille Provence et à la gare Aix-en-Provence TGV, à seulement 30 minutes. Cette maison de construction traditionnelle dispose d'une surface de vie généreuse d'environ 190 m², comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée prolongée par une grande véranda, 4 chambres et deux salles de douche/bain sur 2 niveaux. Une mezzanine est également présente, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Le bien inclut un T2 indépendant, idéal pour accueillir des invités ou un revenu locatif. Deux garages sont disponibles pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'un puits et un sous-sol de 135 m². La maison bénéficie d'une bonne isolation récente et d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse, ainsi que d'une grande piscine en pierre de Bali de 5x15 m. Une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue complète l'ensemble. Pour toutes les informations financières et la vidéo de visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6119PBA. À votre service : Patricia BARRACO - +33662092399, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714. Référence annonce : 6119-PBA. Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.