vente de villa de luxe à Alleins, France

Orpi vous propose cette confortable villa de plain-pied à vendre, idéalement située à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1989 et rénovée, elle est en parfait état et saura vous séduire par sa luminosité intérieure et son agencement. Vous entrerez sur une agréable pièce de vie en 'L' de 45m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec cellier, prolongée d'une belle véranda de 21m². Côté nuit, elle offre 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, vasques et wc, plus un wc indépendant. Vous réaliserez des économies de chauffage grâce aux climatisations réversibles. Grand garage de 38m² avec belle hauteur et parking extérieur. Le terrain clôturé et arboré d'environ 840m² avec eau du canal d'arrosage, est raccordé au tout-à-l'égout et eau de ville. Secteur résidentiel, au calme. Référence agence : 3506

Yan Spehner et Jason Smith REALTY vous proposent en exclusivité une opportunité unique d'achat de Villa à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du prestigieux Golf International de Pont Royal, cette propriété rare incarne l'art de vivre provençal dans un cadre serein et exclusif. Établie sur un terrain de près de 900 m², elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les majestueux Baux-de-Provence. À votre arrivée, vous ressentirez immédiatement le sentiment de sécurité et d'intimité que procure le domaine de Pont Royal. Avec sa résidence sécurisée et son environnement parfaitement entretenu, cet endroit est une adresse prisée où l'on se sent rapidement chez soi. La maison, d'une superficie de 143 m², offre des espaces élégants et lumineux, conçus pour le confort quotidien et la réception. Elle dispose de quatre chambres - trois avec salles de douche et WC privatifs, et une quatrième avec dressing, baignoire et toilettes, garantissant une indépendance totale à chaque occupant. Un potentiel supplémentaire permet également la création d'une suite parentale de plain-pied, ajoutant encore du confort à cette propriété. Deux garages de 25 et 24 m² viennent compléter cette maison. Les prestations proposées comprennent un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'une piscine carrelée entièrement rénovée par un artisan de renom. Les espaces extérieurs lumineux et les multiples terrasses offrent un panorama exceptionnel. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un refuge élégant et sécurisé niché dans l'un des domaines golfiques les plus recherchés de Provence, où nature, raffinement et qualité de vie se rejoignent. Ce bien constitue une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d'exclusivité et de tranquillité dans un cadre de vie incomparable en Provence. Prix de vente : 845 000 € Charges mensuelles : 159 € Taxe foncière : 2 196 € Les charges du domaine incluent la sécurité privée 24/24 et 7/7, l'entretien des voies et des espaces verts communs, le débroussaillage annuel, ainsi que les travaux de maintenance et d'amélioration. Pour plus d'informations, contactez Yan Spehner au 06 99 80 50 35. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 808.00 et 2 446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT.

Yan Spehner et Jason Smith REALTY by eXp vous présentent une villa à vendre à Mallemort, située dans le prestigieux Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal. Cette magnifique maison de 137 m² sur un terrain plat de 995 m² est idéalement placée au calme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composée de quatre pièces, elle est parfaite pour les familles ou ceux en quête de confort. Complètement meublée, elle est équipée de la climatisation et de fenêtres à double vitrage, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année. La propriété dispose d'une piscine privative et donne accès, avec participation, à un sauna/spa, ainsi qu'à un court de tennis et des terrains de padel et de pétanque. Les passionnés de golf seront ravis par les installations disponibles. La sécurité est assurée par un service de gardiennage privé 7 jours sur 7, 24 heures sur 24. Parfaitement connectée à Internet par fibre optique, la villa bénéficie également d'un éclairage dans ses jardins. Ce bien constitue un havre de paix au sein d'une résidence d'exception. Pour toute demande de financement immobilier, qu'il soit complet ou partiel, ou à destination de personnes non résidentes ou de sociétés, n'hésitez pas à contacter Jason Smith REALTY by eXp. Nous sommes experts dans les ventes de biens situés près des golfs en France et en Europe. Appelez-nous rapidement pour organiser une visite au 06 99 80 50 35. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,00 et 1500,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yan SPEHNER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 780 361 MALLEMORT.

Vente d'une villa à MALLEMORT, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé prestigieux entre Aix-en-Provence et le Luberon, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux, son salon avec cheminée, et ses cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle est conçue pour l'art de recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne complètent l'ensemble. L'extérieur dispose d'un terrain paysager de 1 755 m², une piscine et une suite indépendante pour accueillir vos invités. Cette villa élégante, qui incarne un véritable style de vie, est idéalement positionnée avec un accès direct au golf et aux restaurants du domaine. Pour plus d'informations sur cet achat de villa de luxe à MALLEMORT, n'hésitez pas à contacter Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11.

Nichée dans un domaine privé de renom à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse de 108 m² habitables est à vendre. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété comprend un terrain de 556 m² entièrement clos et magnifiquement arboré, avec une piscine privative, un garage, et deux places de stationnement, sans oublier une agréable terrasse pour profiter de la verdure environnante. L'intérieur se compose d'un vaste séjour/salon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et une verrière viennent enrichir cet ensemble. Idéalement immergée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa permet un accès privilégié à un cadre de vie réservé aux résidents, à proximité d'un golf reconnu. Cette opportunité est parfaite pour un achat Villa de luxe Mallemort, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement.

Charmante villa à vendre sur la commune de Mérindol, située au cœur du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, construit en 2001, offre un cadre de vie paisible à proximité du centre, des commerces et des écoles. D'une surface de 105 m², cette villa se compose de 4 chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée. Profitez d'une terrasse de 45 m² ainsi que d'un jardin piscinable, parfait pour des moments conviviaux en famille. Un garage attenant et un parking extérieur pour plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Raccordée aux réseaux publics d'eau et d'assainissement, elle garantit confort et praticité. Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Prix demandé : 389 000 EUR. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un cadre résidentiel apaisant, découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, soigneusement entretenue, où chaque espace a été conçu pour allier confort et convivialité. Située à Pélissanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est idéale pour un projet d'achat de villa. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 100 m², cette maison développe environ 130 m² habitables, comprenant une habitation principale et un studio indépendant offrant de multiples possibilités.À l'intérieur, la luminosité des espaces de vie et la qualité des finitions vous séduiront dès l'entrée. La maison principale se compose :• D'un vaste séjour lumineux • D'une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée • De trois chambres avec placards intégrés • D'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne • D'un WC indépendant • D'une buanderie/cellier fonctionnelleUn studio indépendant de 30 m², en excellent état et avec sa propre terrasse, complètent cette villa. Ce dernier est idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie ou développer une activité professionnelle.À l’extérieur, la propriété offre un espace de détente invitant, comprenant :• Une terrasse d'environ 120 m², aménagée pour des moments conviviaux • Une piscine avec carrelage Bali mettant en valeur ses reflets • Un jacuzzi intégré avec 7 places • Un pool house avec bar • Un braséro pour prolonger les soirées entre amis ou en familleLe terrain est parfaitement entretenu et dispose également d'un carport et d'un abri de jardin. Les principaux atouts de cette villa incluent :• Le plain-pied • Aucun travaux à prévoir • Terrain de 1 100 m² • Piscine Bali • Jacuzzi 7 places • Pool house • Terrasse de 120 m² • Studio indépendant de 30 m² • Environnement calme et prisé • Espaces de stationnement en abondanceCette villa rare sur le secteur plaira aux futurs acquéreurs en quête d'un bien clé en main, combinant confort moderne et extérieurs agréables. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété.

Située à quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa contemporaine de 184 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et prisé. Réalisée en 2023 par un constructeur renommé, elle présente des finitions de qualité et une attention particulière portée aux détails. La propriété est implantée sur un jardin paysager de 914 m², entièrement clos, bénéficiant d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de réception moderne, intégrant salon, salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée de dispositifs performants. Une suite parentale et d'autres commodités comme une buanderie et un garage renforcent la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, deux suites élégantes et un espace supplémentaire d'aménagement sur mesure attendent la personnalisation des futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin bien structuré abrite une piscine au design épuré, créant un cadre idéal pour recevoir et se détendre. Les performances techniques de la maison, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur et des équipements de sécurité innovants, témoignent d'une conception soignée. Avec un cadre exceptionnel aux portes d'Aix-en-Provence, cette villa représente une opportunité rare d'achat d'une villa à acheter Aix-en-Provence.

Belle Villa à vendre à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 123,48 m² vous offre un cadre de vie idéal, pensé pour votre confort et bien-être. Construite en 2006, elle dispose d'un vaste séjour de 32 m², de 3 chambres et d'une cuisine indépendante aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité. Profitez de l'extérieur avec une terrasse de 21 m² et un jardin luxuriant, le tout situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, bénéficiant d'une exposition sud pour une luminosité optimale. Avec un grand sous-sol pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs espaces de rangement, cette villa est une véritable opportunité d'achat. À proximité, toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des commerces et des parcs. N'attendez plus pour découvrir cette villa spacieuse et lumineuse à Salon-de-Provence.

À Vernègues, au cœur de la Provence authentique, cette villa se distingue par son environnement paisible et lumineux. Située à proximité de Salon-de-Provence et Aix-en-Provence, elle offre un équilibre parfait entre nature et commodités. S'étendant sur environ 230 m², cette propriété, rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, se compose d'une belle pièce de vie au premier étage, orientée plein sud, et d'une cuisine américaine équipée. L'étage dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Trois garages facilitent le rangement et le bricolage. Au rez-de-jardin, deux T2 indépendants de 44 m² et 55 m² offrent confort et autonomie, chacun avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une terrasse privative. Le terrain de 2 675 m² comprend une piscine, un sauna, un terrain de pétanque et un potager. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, cette villa séduira tant pour un achat Villa à acheter Salon-de-Provence que pour un projet de location saisonnière, grâce à ses espaces indépendants. Avec un cadre provençal convivial et des axes de communication aisés, elle représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Lambesc vous propose à la vente une villa agréable d'environ 110 m², située sur une parcelle paysagée de 812 m² avec piscine, terrasses et extérieurs soigneusement aménagés. Localisée à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété se trouve dans un secteur résidentiel calme, à quelques minutes à pied du cœur du village, des écoles et des commodités. Les principaux accès routiers sont facilement accessibles, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Construit au début des années 90 et entièrement modernisé, cet espace offre des volumes chaleureux et des équipements actuels. À l'entrée, des espaces de rangement accueillent les visiteurs. La pièce principale, lumineuse et traversante, crée une atmosphère conviviale grâce à son insert cheminée. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, prolonge l'espace de vie avec harmonie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale d'environ 18 m², équipée de placards et de sa propre salle d'eau avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage dessert trois chambres confortables, une seconde salle d'eau rénovée avec douche moderne, et un WC séparé, garantissant l'intimité des parents au rez-de-chaussée tout en réservant l'étage aux enfants ou aux invités. Le jardin, entièrement plat et soigneusement entretenu, offre plusieurs coins détente grâce à ses trois terrasses idéalement exposées. La piscine coque au sel de 8 x 4 mètres, installée en 2020, s'intègre parfaitement dans le jardin paysager. Un local technique d'environ 8 m² complète cet espace. De plus, le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique, alimenté par un forage réalisé récemment, avec possibilité de raccordement intérieur déjà anticipée. Les prestations incluent un garage de 30 m², une réfection complète de la toiture et de l'isolation en 2020, des menuiseries en double vitrage, et une installation électrique entièrement rénovée. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec le centre de Lambesc. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa de luxe à Lambesc, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXESalon-de-Provence - PBI CrushC'est à Eyguières, dans le cadre préservé des Alpilles, où la garrigue exhale ses parfums, que se trouve cette villa de plain-pied, magnifiquement intégrée à son environnement verdoyant.Située non loin de Salon-de-Provence et de Cavaillon, cette villa présente une élégante façade ocre rosée, surmontée d’un toit en tuiles canal, qui attire rapidement le regard.La maison offre une surface habitable de 168 m², implantée sur un terrain de près de 2250 m², protégé par une haie d’arbres méditerranéens, créant ainsi un écrin intimiste.L’architecture, d’une simplicité maîtrisée, mise sur des lignes classiques. Les volets en bois blanc contrastent avec la teinte légèrement rosée des murs, invitant à admirer les majestueuses collines calcaires des Alpilles.Dès l’entrée, l’harmonie des volumes séduit. Le salon, baigné de lumière grâce aux vastes baies vitrées, apparaît comme une extension naturelle de l’extérieur.À l'intérieur, la pièce principale est inondée par la lumière naturelle filtrant à travers les nombreuses ouvertures, créant une atmosphère apaisante rythmée par les oscillations du soleil tout au long de la journée.La cuisine, empreinte de tonalités modernes, communique avec le salon par un ingénieux travail d'ouvertures, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter de chaque repas en plein air.En ce qui concerne les espaces privés, la suite parentale, harmonieusement proportionnée, s’étend vers l’extérieur par de larges baies, permettant à son occupant de bénéficier d’un panorama relaxant sur la piscine et la garrigue. La salle de bains, lumineuse, allie douceur des tonalités minérales et noblesse du bois.Trois chambres, toutes orientées vers le jardin, partagent une élégante salle d’eau, décorée avec des matériaux choisis pour leur sobriété, tels que le carrelage clair et la robinetterie chromée, respectant ainsi une esthétique épurée.À l’extérieur, le jardin est soigneusement aménagé pour le climat méditerranéen. La pelouse, entourée de buis taillés, reste facile à entretenir, tandis qu’un olivier centenaire et un magnifique cèdre se dressent en gardiens paisibles d'une nature authentique.La piscine, de 10,5 mètres de long, se situe au cœur d'un espace vert parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour des moments de détente.Les terrasses viennent compléter l'espace de vie, où mobilier design et chaises en fer forgé s'harmonisent merveilleusement, ajoutant une touche chaleureuse à l’habitat.En plus, un terrain de 456 m², constructible, est inclus dans l'ensemble, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Un garage de près de 30 m² est également disponible.Cette villa à acheter à Eyguières invite à la détente et à la découverte, avec de nombreuses randonnées et escapades vers les villages voisins. Les commerces sont à proximité, et la maison se trouve à 10 minutes de Salon-de-Provence et à 15 minutes de Cavaillon.Notre Avis : Allégorie Provençale ®Ici, la lumière, la pierre et la végétation s'unissent pour célébrer un art de vivre offrant un tableau différent chaque matin, révélé par les reflets du soleil sur la piscine et les falaises calcaires des Alpilles.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

En exclusivité, cette villa se situe à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 150 m de l'arrêt de bus et à 500 mètres du centre du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Edifiée dans les années 1980-1990 et récemment rénovée, cette maison harmonieuse et lumineuse, grâce à son exposition traversante, dispose d'une pièce à vivre chaleureuse avec un élégant carrelage. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, ainsi que le séjour et la salle à manger ouvrent sur une agréable terrasse abritée. Les deux niveaux abritent cinq chambres confortables et lumineuses, deux salles de bain-douche, respectant l'intimité, et deux toilettes séparées. De plain-pied, un hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie, ainsi qu'un garage de plus de 30 m² pouvant être aménagé. Le vaste extérieur est facile d'entretien, agrémenté de volets en aluminium et d'un arrosage automatique, offrant un calme olympien. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Énergétiquement efficace grâce à sa pompe à chaleur quasi neuve (climatisation réversible en gainable, classée B) et son forage, avec un petit foncier d'environ 1700 euros par an. La maison, bien entretenue, nécessite seulement quelques finitions. Une piscine hors sol a récemment été installée. Actuellement inoccupée, cette villa est prête à accueillir sa prochaine famille. Pour toute information complémentaire, contactez Julien Cousté au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Eyguières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Eyguières est implantée sur une parcelle soigneusement paysagée et se compose : - d'un vaste espace de vie baigné de lumière. - de 3 chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau. - d'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle de sport ou en bureau. Vous apprécierez également : - une piscine exceptionnelle de 19 m sur 10. - un grand pool house parfaitement équipé pour vos soirées. - deux grands hangars adaptés pour divers projets professionnels. Avec des prestations de qualité : DPE B, domotique, alarme, climatisation gainable, forage et carport pour plusieurs véhicules. Cette villa en vente à Eyguières convient aux acheteurs en quête d'un cadre de vie de qualité, d'une performance énergétique optimale, et d'un terrain aux multiples possibilités. Pour visiter ou obtenir des informations, contactez le 06.63.63.54.31.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Puget, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du Sud Luberon, cette propriété contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Avec ses 147 m² habitables, un garage de 30 m² et un terrain paysagé de 1 100 m², cette villa saura séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de réception intègre un élégant salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Conçue pour être écoénergétique (DPE AA), la villa est dotée d'équipements de pointe tels qu'une climatisation gainable et un chauffage thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen avec plusieurs espaces de détente, ainsi qu'une piscine chauffée. Proche des villages emblématiques du Luberon, cette villa de luxe à acheter à Puget représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une résidence principale ou d'une maison de vacances.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Puget, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique, cette maison de 190m2 offre un mélange subtil de style provençal et de modernité. Profitez d'un espace de vie convivial avec une grande véranda pour vos repas, un salon accueillant sous rampant et une cuisine idéale pour des petits déjeuners en toute intimité. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. Au niveau inférieur, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau, parfait pour recevoir vos invités ou générer un revenu locatif. Le jardin de 3 000m2 propose des espaces ombragés et un coin sauna pour vous détendre, sans oublier la piscine et son pool house, parfaits pour vos journées d'été. Avec ses oliviers, lavandes et lauriers, cette villa de luxe à acheter à Puget est un petit coin de paradis dans le Luberon.

Kyela Puech vous propose à Puget, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, une agréable maison de plain-pied de 108 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété est à quelques minutes seulement de Lauris et des magnifiques villages du Sud Luberon. Cette maison fonctionnelle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, trois chambres et deux salles d'eau, idéale pour une famille ou pour accueillir amis et proches en toute sérénité. Le terrain paysager de 985 m² constitue un véritable havre de paix avec ses essences méditerranéennes et ses espaces de détente. La piscine est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le pool house offre un cadre convivial pour repas et apéritifs. Un double garage vient compléter cette propriété, offrant un espace pour les véhicules et le rangement. Située dans un secteur prisé pour son authenticité et sa proximité avec Lauris, Lourmarin et Aix-en-Provence, cette maison séduira ceux en quête de tranquillité sans être éloignés des commodités. Une opportunité à considérer pour un achat de villa à Puget. Contactez-moi, Kyela Puech, sans tarder pour organiser une visite en anglais ou en français.

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose à la vente une villa à LAURIS, située au cœur du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, combinant confort moderne, espaces généreux et environnement paisible à proximité du village. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², la villa développe 198 m² habitables, idéale pour une vie de famille agréable ou pour accueillir des invités. Elle se compose de : • 5 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne. • 2 salles de bains modernes avec baignoires et douches à l'italienne. • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur l'extérieur. • Une cuisine contemporaine indépendante et fonctionnelle. • Un système de chauffage au sol garantissant un confort optimal tout au long de l'année. • Une aspiration centralisée pour un entretien simplifié. À l'extérieur, le jardin paysager, équipé d'un forage, permet de bénéficier d'une belle végétation toute l'année. Une piscine magnifique complète cet ensemble pour profiter pleinement de l'été provençal. Dépendances et équipements : • Garage fermé, • Atelier indépendant, • Abri voiture, • Système d'alarme performant. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette villa reste à proximité immédiate du centre du village. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de la région à la recherche d'une villa de luxe à acheter à LAURIS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf.940416.

Villa à vendre à CHEVAL BLANC, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du parc naturel régional du Luberon, cette propriété spacieuse de plus de 140 m² bénéficie d'un cadre calme et privilégié avec une vue dégagée sur le massif. Cette villa offre un aménagement modulable, idéale pour une résidence principale ou pour un projet de location saisonnière. La partie principale se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², ouvert sur une cuisine de 20 m², ainsi que de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un second séjour d'environ 25 m², avec belle hauteur sous plafond, peut être indépendant grâce à des portes coulissantes. À l'étage, une mezzanine accueille un espace nuit avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et accès indépendant. Un WC séparé et une seconde cuisine renforcent l'autonomie de cette partie. À l'extérieur, la parcelle de plus de 8 200 m² abrite un jardin arboré, une piscine conviviale avec pool house, un espace de jeux pour enfants, un carport avec recharge pour véhicule électrique, et deux terrasses aux ambiances distinctes. Ce bien fonctionnel et évolutif convient à divers projets de vie dans un cadre idyllique.

Sur la charmante commune de Rognes, Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité une villa à vendre, entièrement rénovée et conçue pour offrir un confort optimal dans un cadre naturel d'exception. Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété s'étend sur 2 hectares de nature préservée, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur un paysage verdoyant à perte de vue. Ici, chaque journée prend des airs de parenthèse hors du temps. La maison, rénovée avec goût avec des matériaux haut de gamme, propose de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses menuiseries en aluminium double vitrage. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une cheminée complète l'ambiance, tandis que la climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année. Côté nuit, 4 chambres offrent calme et sérénité. Une salle de jeux ainsi qu'une superbe cave à vin viennent enrichir les prestations disponibles. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'environnement : une grande piscine propice à la détente, un jardin arboré soigné et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement unique, sans vis-à-vis, où se mêlent silence, lumière et nature. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie privilégié, sans travaux, alliant confort moderne et cadre exceptionnel. Prix de vente : 1 398 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une villa de luxe à Rognes, contactez Kevin Chevalier au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN. Mandat réf : 448262. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI vous propose cette magnifique villa à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété en parfait état, construite en 2000, s'étend sur 113 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Le tout est agrémenté d'un grand terrain arboré de 1,4 hectare, comportant des oliviers, des chênes truffiers et des cerisiers, ainsi qu'un espace détente incluant une piscine, un pool-house avec cuisine, repas, WC et douche, ainsi qu'une grande terrasse. Prix : 790 000 EUR. Ce havre de paix est idéal pour des vacances ou une vie de famille au calme, à seulement 5 minutes du centre du village. Contactez-nous pour davantage d'informations.

L'Office Immobilier de Rognes vous propose en exclusivité cette belle villa à vendre, d'environ 170 m², récemment rénovée, située à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nichée sur la route de Saint Esteve Janson, cette maison offre une vue panoramique sur le village et la pinède. Les commodités du centre du village se trouvent à 5 minutes en voiture, tandis que la gare d'Aix-en-Provence est à 30 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 45 minutes.À l'intérieur, un hall d'entrée avec vestiaire mène à un espace de vie spacieux de 83 m², inondé de lumière grâce à une baie à galandage de 6 mètres, offrant une vue imprenable sur le jardin et les terrasses. La cuisine, entièrement équipée, comprend un cellier/lingerie. La maison dispose également d'un système de pompe à chaleur réversible.La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les chambres sont généreusement dimensionnées, offrant un aménagement idéal pour une famille.À l'extérieur, le jardin arboré de 6 000 m², orné d'essences méditerranéennes, profite d'une vue exceptionnelle sur le village et propose de nombreux espaces de détente, tels qu'une piscine, un pool-house, un brasero, un boulodrome, ainsi que plusieurs terrasses ombragées. Le paysagement et l'éclairage ont été soigneusement travaillés pour permettre de profiter du cadre de jour comme de nuit.En sous-sol, un espace modulable peut servir de garage, salle de cinéma ou salle de sport. De plus, de nombreuses places de parking, une cave et aucun travaux à prévoir sont à disposition.À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242Référence annonce : 6499-NGULe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 2.95% intégrés au prix affiché. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LGM Immobilier vous propose en co-exclusivité cette propriété rare, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité du village prisé de Rognes dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa incarne l'art de vivre provençal : calme, élégance et sérénité. Dès l'entrée, derrière un majestueux portail en fer forgé, la propriété révèle un parc paysagé de 5 000 m², aux essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible. L'architecture de la villa s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, mêlant volumes généreux et luminosité. Les espaces de vie comprennent un double séjour traversant avec cuisine d'environ 90 m², ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi que quatre suites parentales dont trois avec accès extérieur. À l'étage, un bureau s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² offrant une vue panoramique à 180°. En complément, deux studios indépendants sont disponibles, parfaits pour une activité locative ou l'accueil d'invités. Les extérieurs incluent un salon couvert, une piscine et une vaste terrasse, ainsi qu'une salle de sport et un sauna. Cette propriété rare, alliant authenticité provençale et confort moderne, est idéale pour un achat Villa de luxe à Rognes, en tant que résidence principale ou projet d'accueil. Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.

Kyela Puech – eXp Realty France vous propose… Une villa à vendre à Rognes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette élégante propriété est nichée au cœur des vignes, où l'on peut savourer pleinement l'art de vivre en Provence. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², cette villa de charme de 240 m², exposée Est-Ouest, bénéficie d'un éclairage naturel exceptionnel tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Deux superbes espaces de vie, de 45 m² et 61 m², baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, offrent un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour recevoir. La maison comprend : quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort et d'indépendance, une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC à l'étage. Un bureau bibliothèque, parfait pour s'isoler dans le calme, est également présent, tout comme une cuisine conviviale avec coin repas et espace lecture. De nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie, un garage et une cave, complètent ce bien. Pour votre confort, la villa est équipée de moustiquaires, climatisation, un insert dans la cuisine ainsi que dans le séjour. Le portail est automatisé, et la fibre est installée. À l'extérieur, le charme est immédiat… Une piscine parfaitement intégrée face à la maison, accompagnée de son pool house aménagé, invite à la détente dans un cadre naturel apaisant. De plus, une annexe peut accueillir un espace de travail indépendant, complétant l'ensemble. Cette propriété, entre volumes généreux, lumière omniprésente et environnement exceptionnel, séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Un lieu rare, où chaque instant devient un art de vivre. Pour un achat de villa à Rognes, contactez-moi sans tarder, Kyela Puech. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3128.00 € et 4233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence.