ventes de villas de luxe Aquitaine, France (page 8)

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée dans un cadre calme, à quelques pas de la plage et des commerces, cette villa de plain-pied vous offre une parenthèse de sérénité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 200 m², elle marie le charme de l'architecture locale à des prestations modernes pour un confort quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes : une agréable pièce de vie de 68 m², illuminée et dotée d'une cheminée centrale, s'ouvre sur des espaces extérieurs propices à la convivialité. La cuisine, aussi fonctionnelle qu'accueillante, devient un espace de vie où les moments de partage se multiplient. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, comprenant une suite parentale, offrent à la famille et aux invités une atmosphère douce et sereine. Complètement rénovée en 2023, cette villa bénéficie d'équipements récents pour assurer un confort thermique optimal : huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, isolation des combles, garantissant ainsi une efficacité énergétique et une tranquillité d'esprit. Un garage et une buanderie d'environ 30 m² finalisent ce bien facile à vivre. À l'extérieur, une magnifique piscine de 10 x 5 m, entourée de vastes terrasses, promet des moments de détente tout au long de la journée, dans un cadre paisible. Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose à la vente cette villa Pyla-sur-Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied marie harmonieusement l'authenticité des années 1940 avec un art de vivre contemporain, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre du Moulleau. Son architecture rappelle les villas balnéaires historiques du Pyla, avec des avancées de toit aux chevrons apparents, un bardage en bois et des volets sombres. Une extension en bois, discrète, ouvre la maison sur un deck paysager, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle qui évoque l'esprit des maisons de vacances du Bassin. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse est traversante, connectant une cuisine ouverte, élégamment habillée de bois et de céramiques graphiques, à la salle à manger et au salon, prolongé par de larges baies vitrées. Les matériaux naturels et les teintes douces offrent une ambiance reposante. Deux chambres accueillantes, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante et l'autre d'une salle de bain indépendante au style contemporain, proposent des moments de détente. Une buanderie équipée, la climatisation et une connexion fibre ajoutent à ce confort quotidien. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge la maison vers un jardin paysager propice aux repas à l'ombre des parasols, aux siestes sur les transats, et aux soirées autour de la plancha, dans une intimité préservée. Une piscine discrète, un portail électrique et un accès pratique au stationnement complètent cette adresse rare. Cette villa à acheter Pyla-sur-Mer représente plus qu'une simple maison ; c'est une élégante parenthèse au cœur du Pyla, entre authenticité, douceur et art de vivre balnéaire.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa de style néobasque située au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, le marché et le Bassin, accessibles à pied. La pièce de vie, à la fois élégante et lumineuse, se distingue par ses fenêtres cintrées, lui apportant un charme unique. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le phare du Cap Ferret. Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre s'organise sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, parfaites pour le cadre de vie familial ou les séjours entre amis.Au rez-de-jardin, un bel espace de jeux ou salon TV avec dortoir permet d'optimiser les couchages. Un espace supplémentaire, incluant une buanderie et de nombreux rangements, complète ce niveau. La parcelle de plus de 970 m² offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des lieux emblématiques du Cap Ferret. De plus, un garage vient s'ajouter à ce bien, un atout rare dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Lège-Cap-Ferret.

À vendre : villa d'exception située à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa à acheter à Pyla sur Mer, nichée dans un écrin de verdure de 1 700 m² et à seulement 3 minutes de la plage, est un véritable joyau architectural signé Gaume. Réinterprétée avec goût, elle allie élégance contemporaine et ambiance familiale haut de gamme. Avec environ 350 m² de superficie, cette villa lumineuse se distingue par ses grands volumes et une ouverture généreuse sur l'extérieur, favorisant une vie en harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, trois chambres et deux salles de bain. À l'étage, une mezzanine conviviale, ainsi que deux suites parentales élégantes offrant un aperçu sur le Bassin, avec salles d’eau et dressing. À l'extérieur, le prestige se poursuit avec un jardin paysager, une piscine accompagnée d'un pool house (kitchenette et salle de bain), un brasero pour les soirées d’été, un boulodrome, de larges terrasses et un garage. Ce bien présente un emplacement ultra privilégié à seulement 3 minutes à pied de la plage, avec des prestations haut de gamme. Pour toute question concernant la vente de cette villa à Pyla sur Mer, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

SEIGNOSSE - FOND DU LAC - Située à proximité du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, cette villa récemment rénovée en 2023 mesure près de 105 m2. Elle comprend un séjour avec cuisine contemporaine, une suite parentale en rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, le tout agrémenté d'un terrain paysager avec piscine chauffée. Cette villa de luxe à vendre est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux dans le département des Landes, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Dos Santos au 06 70 91 09 07 ou par email à vanessa@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à la Pointe du Cap Ferret dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa est une opportunité authentique pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Lège-Cap-Ferret. À seulement deux minutes à pied des plages du Bassin et de l’océan, elle offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la pinède. L'exposition Est/Ouest assure un ensoleillement optimal. Le jardin paysagé de 900 m², typique de la région, comprend une pinède, un terrain de pétanque, une douche extérieure en bambou et un portail motorisé avec aire de stationnement, ainsi qu'une vaste terrasse en bois de 150 m² entourant la maison. Entièrement réaménagée en 2022 par un architecte, cette maison allie confort et élégance. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour traversant, incluant un coin feu et un espace TV. La villa offre également trois chambres doubles, une chambre dortoir pour quatre personnes, trois salles d’eau, un espace jeux, une buanderie et deux WC indépendants. Avec des prestations de qualité et une rénovation soignée, cette propriété constitue un cadre idéal pour profiter de l'art de vivre au Cap Ferret et est une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette villa à vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur de Lacanau-Ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété s'étend sur plus de 1 500 m² de terrain paysagé. À seulement 15 minutes des plages et 5 minutes du lac et du port, elle se compose de deux villas indépendantes. La maison principale, une élégante longère bardée de bois, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Sa cuisine ouverte et son vaste séjour, baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, sont sublimés par une somptueuse cheminée et une bibliothèque. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain, ainsi qu'une buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. La maison d’amis, une charmante villa en bois de style ferret-capien d’environ 50 m², dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Pour compléter ce bien unique, vous trouverez une piscine au sel de 3,5 x 9 m, un garage de 60 m² avec espace atelier, et un magnifique jardin paysagé avec verger. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Lacanau.

Magnifique villa à vendre à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa contemporaine, construite en 2019, propose une surface d'environ 390 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une vaste et lumineuse pièce de vie avec accès à de grandes terrasses en bois exotique, créant plusieurs espaces de détente. La zone nuit se compose de trois chambres spacieuses dotées de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage de 70 m², équipé d'un ascenseur, est également présent. Le rez-de-chaussée dispose de cinq appartements T2 de 32 m², entièrement aménagés avec leur propre terrasse orientée sud, assurant un revenu locatif intéressant. Nichée dans un jardin paysager avec des bassins, la villa propose également cinq places de stationnement, dont deux munies de bornes de recharge pour véhicules électriques. Située dans un environnement tranquille et résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et du centre-ville de Lacanau.

Découvrez la Villa PALOMA, une charmante villa-patio à vendre à Seignosse, située dans une résidence paisible à deux pas des plages. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez un agencement pratique, comprenant une chambre et un espace mezzanine modulable. Vous apprécierez également son espace extérieur offrant un cadre bucolique sur le parc de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité, cette villa à acheter à Seignosse est faite pour vous. Cette annonce est présentée par Aude Bienvenu EI, agent commercial, enregistré sous le numéro RSAC 84990137-06.19.73.88.71 dans le département des Landes, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété avec votre agence locale GABRIEL ART IMMOBILIER SUD LANDES, avec une visite en réalité virtuelle 4K HDR disponible sur notre site.

Situation rare, à quelques pas de la plage, en seconde ligne dans un des quartiers les plus recherchés de Pyla sur mer, Gironde, Aquitaine. Découvrez une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon et le Banc d'Arguin, avec des couchers de soleil d'une beauté exceptionnelle. Cette Villa à vendre offre une possibilité d'extension allant jusqu'à plus de 280 m2 et dispose d'un double garage, le tout sur un terrain de plus de 1 000 m2 soigneusement préservé, sans aucun vis-à-vis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Villa à acheter à Pyla sur mer.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa familiale située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret offre une vue imprenable sur la forêt et se trouve dans un cadre naturel d'exception, à proximité du Bassin d’Arcachon, tout en étant à l'abri des regards. En rez-de-jardin, la villa comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine séparée et dinatoire dispose également d'un accès direct vers l'extérieur. Un bureau precede une chambre parentale de plus de 20 m², enrichie d'un dressing attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes dotées de placards, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend un espace buanderie avec point d’eau et douche, en liaison directe avec un garage capable d'accueillir deux véhicules. Le terrain de 1 060 m² possède une piscine, un système d’éclairage extérieur, un portail motorisé et des volets électriques. De plus, la villa est équipée d'un chauffage au sol et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. C'est un bien rare à Lège-Cap-Ferret, idéalement situé entre la forêt et le Bassin d'Arcachon, conçu pour offrir une vie familiale tranquille dans un environnement naturel prisé.Honoraires de 4.2% à la charge de l'acquéreur.

SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Charmante maison familiale de plus de 210 m2 (251 m2 au sol) idéalement située au cœur du quartier prisé des Estagnots, à quelques pas de la plage, de la forêt et du lac d'Hossegor. Érigée en position dominante sur une vaste parcelle arborée d'environ 1 600 m2, faisant face à la forêt, cette villa offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Son orientation Est / Sud-Ouest et sa légère surélévation permettent de profiter d'une jolie vue dégagée sur l'environnement naturel. La maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux salon avec salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin, un atelier, une buanderie et un grand garage viennent compléter le tout. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie attendent : une terrasse avec piscine, une terrasse couverte, et un coin détente orienté vers la forêt. Bien entretenue, la maison nécessite néanmoins une rénovation intérieure pour la moderniser. Une fois les travaux effectués, elle deviendra une belle villa à acheter à Seignosse dans ce secteur recherché. Avec ses sept chambres, ses espaces généreux, sa piscine et son emplacement privilégié, elle sera idéale tant pour une résidence principale que secondaire, ou même pour un projet de location haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Située à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la station, cette villa à vendre d'architecte d'environ 165 m2 de surface utile et 146 m2 habitables offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Son design moderne et raffiné en fait une propriété atypique, alliant élégance et confort. Édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 100 m2, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une exposition plein sud propice à des journées ensoleillées autour de la piscine. La villa IRATZEA s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme et arrière-cuisine, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit sur ce niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau donnant directement sur la piscine. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie extérieur, intégrant une cuisine d'été ainsi qu'un studio indépendant composé d'une chambre avec salle d'eau et WC, le tout donnant sur la terrasse et la forêt. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Le confort est assuré par une climatisation réversible avec pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, un carport dessert l'entrée de la villa et un cellier offre un espace de stockage supplémentaire. Pensée pour la détente, la villa dispose d'une vaste terrasse en bois exotique entourant une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant électrique. Construite en 2021 et conçue par l'architecte réputé François Gassan, cette villa est une belle chance sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle se distingue par sa qualité et son environnement exceptionnel. Cette villa de luxe à acheter à Soorts-Hossegor vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE & GOLF - Située à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa d'environ 250 m2 est à vendre. À proximité immédiate du centre-ville et du golf, elle s'épanouit dans un environnement paisible, face à une zone naturelle et orientée plein sud. Élevée sur un terrain plat et arboré de 1 000 m2, la propriété bénéficie d'un garage de 20 m2 et d'une absence totale de vis-à-vis.D'une architecture contemporaine et élégante, cette maison attire par ses lignes sobres et la qualité de ses finitions. Les aménagements intérieurs, conçus sur mesure, offrent des prestations de haut niveau. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 82 m2, baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse couverte. Une suite avec dressing, salle d'eau et WC donne directement accès au jardin. Un cellier, un WC indépendant et le garage sont également présents. L'étage dispose d'un palier lumineux pouvant servir d'espace jeux, bureau ou bibliothèque, ainsi que d'un bureau et trois chambres agréables, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Cet étage est complété par deux WC indépendants et deux balcons, dont un attenant à une chambre. Le jardin paysager, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur une zone protégée, assurant calme et intimité. La piscine chauffée, au sel et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans le paysage. Confort garanti grâce à un chauffage au sol via pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face. Chaque détail a été pensé pour garantir un quotidien agréable et fluide. Cette villa contemporaine, prête à emménager, allie élégance et fonctionnalité dans un cadre rare, à la fois proche des commodités et offrant des volumes généreux. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez me contacter. Diagnostics en cours de réalisation. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le secteur prisé de La Vigne, découvrez cette villa spacieuse avec une vue imprenable, offrant un cadre naturel préservé sur un vaste terrain clos de 1.900 m². Entièrement rénovée, cette villa avec piscine est idéale pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret. Dominant la dune et la pinède, la belle piscine chauffée sur la terrasse invite à la détente. Le quartier de La Vigne constitue un lieu de résidence parfait pour profiter pleinement des attraits de la presqu'île. La plage du côté du bassin est accessible en quelques minutes à pied, tout comme les clubs de plage et les activités nautiques, créant ainsi un environnement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, cette villa offre un cadre de vie contemporain exceptionnel. Conçue par un architecte reconnu, elle s'étend sur plus de 330 m², créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, mer et montagnes. Avec des volumes impressionnants et une luminosité optimale, les lieux se distinguent par des lignes modernes et des matériaux de qualité. Le spacieux espace de réception s'ouvre sur des terrasses panoramiques, révèlant une vue imprenable sur l'océan et les Pyrénées. Cette villa de luxe à vendre à Biarritz comprend cinq suites élégantes, chacune avec sa salle d’eau privative. La suite principale, véritable havre de paix face à l’océan, offre un accès direct à une terrasse intime baignée de lumière. En rez-de-jardin, les espaces de détente incluent une salle de cinéma équipée, une cave à vin et un salon de divertissement, idéal pour des moments conviviaux. À l'extérieur, la terrasse offre une vue magnifique, complétée par une piscine chauffée, une cuisine d’été entièrement équipée et un jardin paysager soigneusement conçu. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement ajoutent à cette propriété rare, idéale pour ceux en quête d'un bien d'exception sur la Côte Basque. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. Les honoraires sont inclus (200 000 €) et sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 4 950 000 €. Performances énergétiques : - DPE : B (81 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 2 010 € et 2 800 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette maison à vendre à ARVEYRES, Gironde, dans la région Aquitaine, qui offre un cadre de vie inspiré de la Toscane. Située à seulement 5 minutes de la gare de Libourne, 15 minutes de Saint-Émilion et 20 minutes de la rocade bordelaise, cette propriété en pierre de taille propose de nombreuses possibilités. Elle peut devenir une grande maison familiale, accessible par une belle allée de peupliers, tout en conservant le calme et le charme de la campagne, ou être transformée en plusieurs logements destinés à la location annuelle ou saisonnière, idéale aussi pour un artisan. La maison principale s'étend sur environ 195 m² habitables et dispose d'un cellier, d'un double garage attenant et d'un hangar partiellement fermé. A l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, 3 chambres au rez-de-chaussée (ou 2 chambres et un bureau), une salle de bain et à l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes. De plus, vous bénéficierez de deux logements locatifs, chacun à 750 euros par mois : un de 65 m² avec une pièce de vie et 2 chambres, et l'autre de 75 m² également avec une pièce de vie et 2 chambres, mais sans garage. Un troisième logement d'environ 100 m² est à finir de rénover. Pour votre détente, une piscine semi-enterrée offre une vue imprenable sur le coucher de soleil, avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires (9 hectares). Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Muriel DUMON, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette villa à vendre à Cap Ferret, située à proximité des plages de l'Horizon et de Bélisaire dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien atypique comprend une maison principale de 159 m² et une maison d'invités de 65 m², le tout sur un terrain de 1034 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres, d'un dressing, d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de 3 wc. La maison d'invités offre un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle d'eau et des commodités. Un cabanon de 30 m², avec cuisine d'été et espace spa/jacuzzi, complète ce bien. Avec sa terrasse et son jardin, cette villa à acheter à Cap Ferret est idéale pour profiter du cadre magnifique de la presqu'île. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre représentant habituel chez BOSETTA IMMOBILIER.

Découvrez cette Villa à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement préservé, à seulement 15 km de Bergerac, cette villa vous offre un parc arboré d'environ 4200 m2 et une piscine couverte parfaitement exposée, garantissant un espace paisible sans nuisances sonores. Son architecture de qualité, ses prestations soignées et ses volumes généreux vous séduiront à coup sûr. Vous bénéficierez d'un beau séjour cathédrale, véritable point fort de cette propriété, qui apporte une belle hauteur sous plafond et une luminosité appréciable. L'agencement de la villa permet une vie de plain-pied avec des chambres et un bureau supplémentaires à l'étage, ainsi que des salles d'eau à chaque niveau. Le sous-sol de 146 m² offre un double garage, une salle de sport, une cave et plusieurs pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien saura charmer les amateurs de tranquillité, de confort et d'élégance.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de La Teste-de-Buch, cette villa offre une expérience de vie unique, mêlant élégance et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie a été conçu pour recevoir et donne accès à un splendide jardin paysagé de 1200 m², offrant une ambiance vacances avec sa piscine, sa cuisine d'été, son patio et diverses terrasses propices à la détente. Cette maison dispose de quatre chambres avec un agencement soigné. Deux d'entre elles sont totalement indépendantes, chacune ayant sa propre salle d'eau et kitchenette, garantissant ainsi une intimité pour vos invités ou la possibilité de revenus locatifs saisonniers. Une salle de sport, située entre ces deux suites, peut facilement être transformée en cinquième chambre indépendante. Inspirée des cabanes ostréicoles de la région, la partie dédiée à la location se distingue par son architecture unique et son décor authentique, évoquant une ambiance marine et chaleureuse. De plus, un garage carrelé et isolé avec buanderie offre la possibilité de créer une suite parentale de plus de 30 m². La transformation d'une troisième chambre dans le corps principal de la maison est également envisageable, avec un devis à l'appui. Entre confort et belles opportunités, cette villa de luxe à vendre à La Teste-de-Buch est une véritable perle rare pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et raffiné, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.