ventes de villas de luxe Aquitaine, France

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une villa à vendre à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un environnement calme et exceptionnel, cette villa contemporaine récente se distingue par sa luminosité, la disposition harmonieuse de ses pièces et les atouts de son jardin. L'entrée comprend un dressing et un visiophone, avec également un WC doté d'un lave-mains et d'une fenêtre. La vaste pièce de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier buanderie est accessible depuis la cuisine, créant un espace agréable et lumineux. Le premier espace nuit offre deux chambres avec placards et une salle de bains. Le second espace nuit se compose d'une suite parentale incluant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, douche, double vasque, fenêtre et sèche-serviettes. Un grand bureau avec un accès direct à l'extérieur complète ce bien. Le jardin, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue agréable sur un espace naturel. Vous pourrez vous détendre près de la piscine au sel, mesurant 3,8 x 7,5 mètres, qui est chauffée. La terrasse est équipée d'un store banne, et le jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puits, en plus d'un garage. Ne manquez pas cette occasion rare dans le marché immobilier : cette villa de luxe à acheter à Saint Aubin de Médoc est à visiter sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 930 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 40 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 890 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un écrin d’architecture contemporaine à St-Gilles, La Réunion À quelques minutes des plages de St-Gilles-les-Bains, dans un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette villa d’architecte offre près de 500 m² de confort et d’élégance sur un terrain exceptionnel de 2 000 m². Baignée de lumière et entourée d’une végétation tropicale luxuriante, elle propose un cadre de vie unique, mêlant sérénité et raffinement. Une création architecturale unique Pensée pour sublimer les volumes et la lumière, la villa s’élève sur deux niveaux et développe des espaces fluides et ouverts : • 200 m² d’espaces couverts, prolongés par de larges varangues pour profiter pleinement de l’extérieur. • Séjour cathédrale, salle à manger et cuisine ouverte, conçus pour recevoir avec élégance. • Suite parentale d’exception avec dressing, salle d’eau privative et accès direct au jardin. • Cinq autres chambres, dont deux avec mezzanine et solarium. • Bureau de 30 m², idéal pour télétravail ou salle de lecture. • Cuisine contemporaine entièrement équipée, salle de jeux, buanderie et garage double. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort, durabilité et esthétisme. Un extérieur pensé pour le bien-être et la détente Le jardin paysager fait office de prolongement naturel des espaces de vie : • Piscine monumentale 14 × 7 m et jacuzzi pour profiter du climat tropical de St-Gilles. • Terrasse en pierre naturelle et teck, espace barbecue et lounge extérieur. • Bassin à poissons et végétation mature, avec possibilité de créer une dépendance supplémentaire. Un cadre de vie d’exception à St-Gilles, La Réunion Cette villa conjugue emplacement privilégié, surfaces rares et prestations haut de gamme. Elle est idéale pour : • Une résidence principale familiale. • Une résidence secondaire de prestige. • Une expérience de vie inspirée par la lumière, le calme et la beauté de la côte ouest de La Réunion.

À seulement 30 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Blaye, Gadait International vous propose un domaine équestre rare de 2,2 hectares à Berson, un site préservé alliant nature, calme et cadre verdoyant, idéal pour les passionnés d’équitation et les familles recherchant espace et sérénité. La maison principale de 260 m², bâtie en 1857 et rénovée en 2024, marie charme de l’ancien et confort contemporain. Le vaste séjour lumineux, la suite parentale généreuse, quatre chambres supplémentaires, les matériaux nobles et la pompe à chaleur neuve garantissent prestations haut de gamme et bien-être au quotidien. Le domaine dispose d’installations équestres complètes : carrière en sable 60x40 aux normes CSO, paddocks irrigués par un puits, tunnel de stockage pour matériel ou fourrage, et dalle pouvant accueillir 5 à 6 boxes avec possibilité d’extension. Chaque équipement est pensé pour optimiser le confort et la sécurité des chevaux tout en offrant une flexibilité pour vos projets équestres. L’environnement est exceptionnel, clos et sans vis-à-vis, avec accès direct à la forêt, parfait pour les balades à cheval et les moments de détente. Ce cadre unique conjugue nature préservée, calme absolu et panorama bucolique, créant un véritable havre de paix à proximité de Bordeaux. Proposé à 720 800 € FAI, ce domaine équestre de prestige représente une opportunité rare en Gironde, alliant patrimoine, passion équestre et prestations haut de gamme, pour un lieu de vie d’exception où chaque détail reflète l’harmonie entre élégance et fonctionnalité.

À seulement 8 minutes de Langon et 35 minutes de Bordeaux, Gadait International vous invite à découvrir une demeure d’exception où authenticité de la pierre et élégance contemporaine se rencontrent. Issue de la réhabilitation complète d’un ancien séchoir à tabac, cette propriété atypique de 330 m² séduit par ses volumes spectaculaires et son atmosphère unique, au cœur d’un environnement naturel préservé et paisible, à deux pas du prestigieux Golf de Bieujac. Le séjour cathédrale de 130 m², baigné de lumière naturelle, impressionne par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, offrant un espace de vie majestueux et chaleureux. La suite parentale de 50 m² constitue un véritable havre de paix, tandis que cinq autres chambres généreuses accueillent famille et invités avec confort et raffinement. Chaque pièce marie subtilement matériaux anciens et prestations contemporaines, pour un style intemporel et élégant. La propriété s’ouvre sur un jardin arboré de 3 600 m², avec terrasses spacieuses, piscine chauffée, spa et pool house à aménager selon vos envies, invitant à la détente et aux réceptions conviviales. L’environnement calme et sans vis-à-vis, associé à la proximité immédiate du Golf, offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature, du sport et du luxe discret. Proposée à 768 500 € FAI, cette demeure représente une opportunité unique dans le Sud-Gironde. Elle allie patrimoine historique et confort moderne, volumes généreux et architecture singulière, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie exclusif, sublimé par la réhabilitation du séchoir à tabac et le soin apporté aux espaces extérieurs.

À seulement quelques minutes de Bordeaux, dans le cadre paisible et verdoyant d’Ambarès-et-Lagrave, Gadait International vous présente une villa contemporaine d’exception, construite en 2012, qui allie architecture moderne, efficacité énergétique et confort raffiné. Érigée sur un terrain paysager de 1 571 m², cette propriété offre 147 m² de surface habitable baignée de lumière naturelle. Son design contemporain privilégie l’ouverture et la fluidité des espaces, avec des pièces de vie généreuses s’ouvrant harmonieusement sur le jardin et la piscine. La villa dispose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale spacieuse, une salle de bain élégante, une salle d’eau supplémentaire, ainsi que de vastes espaces de vie idéaux pour la vie familiale ou les réceptions. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre confort intérieur et vie extérieure. Le jardin paysager offre un cadre privé et serein, complété par une piscine avec pool house, une pergola bioclimatique, et de multiples espaces de loisirs et de détente. L’autonomie énergétique est au cœur de la propriété grâce au chauffage géothermique et aux panneaux solaires, alliant durabilité et performance. Les prestations comprennent également un garage, un double carport et un parking extérieur généreux, pour un confort complet au quotidien. Une localisation idéale Située à Ambarès-et-Lagrave, la villa bénéficie d’un cadre résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux et de ses pôles économiques et culturels. La gare TER de La Gorp, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. Cette position stratégique combine tranquillité, praticité et qualité de vie. Opportunité d’acquisition Proposée à 559 680 € (honoraires inclus de 6 %, prix net vendeur 528 000 €), cette villa contemporaine représente une opportunité rare d’acquérir un bien moderne et lumineux avec des prestations haut de gamme dans une des communes dynamiques de l’agglomération bordelaise. Gadait International, spécialiste de l’immobilier exclusif et haut de gamme, vous invite à organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Au cœur du quartier recherché du golf à Biscarrosse, Gadait International vous présente cette villa contemporaine d’exception, construite en 2021, où élégance moderne et prestations haut de gamme se conjuguent dans un cadre unique, à deux pas du lac, de l’océan Atlantique et du Bassin d’Arcachon. Édifiée sur un terrain paysager de 1 185 m², cette maison de 202 m² habitables offre : • Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine élégante, • 4 chambres, dont une suite parentale raffinée, • Équipements modernes : domotique, plancher chauffant, climatisation réversible, pompe à chaleur et fibre optique pour un confort quotidien optimal. À l’extérieur, profitez d’une piscine et d’espaces de détente paysagers, ainsi que d’un garage exceptionnel de 130 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa bénéficie de toutes les commodités de Biscarrosse : commerces, restaurants, services, écoles et infrastructures sportives. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate du Golf de Biscarrosse, tandis que les amoureux de nature profiteront du lac et de l’océan toute l’année, avec la côte Atlantique et le Bassin d’Arcachon accessibles en quelques minutes. Cette villa allie modernité, confort et art de vivre balnéaire, idéale comme résidence principale ou maison de vacances de prestige, offrant une expérience unique à Biscarrosse et sur la côte Sud-Ouest. Proposée à 1 140 000 € FAI, elle représente une opportunité rare sur le marché pour un investissement haut de gamme ou une résidence familiale d’exception. Gadait International, spécialiste des biens exclusifs à Biscarrosse et sur la côte Atlantique, vous invite à découvrir cette villa contemporaine unique, où nature, confort et élégance se conjuguent pour un cadre de vie incomparable.

Située à Izon, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux et 15 minutes de Libourne, cette villa contemporaine de 230 m² combine modernité, confort et fonctionnalité. Idéalement placée dans un quartier résidentiel calme, elle permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services de santé et transports. La gare à proximité facilite l’accès à Bordeaux et Libourne en quelques minutes. La pièce de vie principale de 100 m² offre un vaste salon-séjour climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour une vie quotidienne fluide et conviviale. Une cave à vin climatisée s’intègre discrètement à l’ensemble. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, et deux salles de bains, tandis qu’une buanderie indépendante complète les espaces de service. La maison est équipée d’un système de domotique complet, volets roulants automatisés et chauffage par pompe à chaleur. À l’extérieur, le jardin paysagé est entretenu par des robots tondeuses et une grande terrasse de 80 m² prolonge les espaces de vie, donnant sur une piscine chauffée, utilisable toute l’année. Quatre places de stationnement sont disponibles, dont une avec borne de recharge électrique. La villa est entièrement prête à vivre, aucun travaux n’est à prévoir. Atouts de la localisation à Izon : • Cadre résidentiel calme et sécurisé • Proximité immédiate de Bordeaux et Libourne, idéal pour les trajets professionnels ou scolaires • Commerces, écoles et services de santé facilement accessibles • Accès rapide à la gare pour rejoindre Bordeaux en quelques minutes • Quartier familial et paisible Une villa clé en main, moderne, fonctionnelle et discrètement luxueuse, offrant un confort de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des grands axes de Bordeaux et Libourne. Gadait International vous invite à découvrir ce bien rare. Contactez-nous pour organiser une visite privée ou recevoir la brochure complète

Gadait International vous présente une villa exceptionnelle à Créon, à seulement 30 minutes de Bordeaux et des célèbres vignobles de Saint-Émilion. Nichée dans un cadre verdoyant de l’Entre-deux-Mers, cette propriété rare allie charme historique, élégance et confort contemporain. Maison de maître du XIXe siècle transformée en villa de prestige Construite en 1871, cette maison de maître offre environ 330 m² de surface habitable sur un terrain paysager de plus de 3 000 m². Elle dispose d’une piscine chauffée, entièrement à l’abri des regards, et de volumes généreux qui font de cette villa un véritable bijou architectural. Les parquets d’origine, les hauts plafonds et les éléments d’époque préservent l’authenticité et le caractère unique de la propriété. Intérieurs lumineux et raffinés La villa comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, et de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Chaque pièce a été rénovée avec soin, alliant patrimoine et confort moderne, pour un style de vie élégant et luxueux. Dépendances et potentiel d’extension Un ensemble de dépendances de 300 m² offre de multiples possibilités : logements pour invités, ateliers d’artistes, espace bien-être ou bureaux. Un vrai terrain de création pour les passionnés d’immobilier d’exception. Cadre de vie idéal et commodités à proximité Située dans un quartier calme et résidentiel de Créon, la villa bénéficie de proximité avec tous les services essentiels : • Commerces et supermarchés à moins de 5 minutes • Écoles et crèches accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture • Services de santé : médecins, dentistes et pharmacie dans le village • Transports : accès rapide aux axes routiers pour Bordeaux et Saint-Émilion, gare de Créon à proximité pour trains vers Bordeaux • Loisirs et culture : clubs sportifs, centre culturel, marchés locaux, vignobles renommés et activités touristiques dans l’Entre-deux-Mers Cette villa combine ainsi tranquillité, praticité et qualité de vie, avec quatre places de stationnement complétant cette offre d’exception. Investir dans l’immobilier de prestige en Gironde Cette villa représente l’art de vivre à la française, où patrimoine et confort moderne se rencontrent. Une opportunité rare pour les acheteurs en quête de prestige, authenticité et valeur durable, tout en profitant de la proximité de Bordeaux, Saint-Émilion et des commodités locales. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette villa unique.

À seulement quelques minutes des principaux axes menant au cœur de Bordeaux, Gadait International vous propose une maison de maître d’exception, bâtie en 1880, offrant authenticité, charme et calme dans un cadre verdoyant de 3 400 m² de parc paysager. Cette demeure de 409 m² habitables conjugue raffinement de l’ancien et confort moderne : • 6 chambres spacieuses et lumineuses, • 3 salles de bains élégantes, • Double salon de réception idéal pour recevoir, • Cuisine dînatoire conviviale, parfaite pour les repas en famille. Chaque pièce s’ouvre sur le parc arboré, offrant tranquillité, intimité et vue dégagée, un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de la ville. Prestations et confort : • Pompe à chaleur air/air récente pour une performance énergétique optimale, • Piscine rénovée pour profiter de moments de détente en toute intimité, • Garage couvert de 60 m² pour 3 véhicules, complété par un grand parking extérieur pour 8 à 10 voitures, un atout rare à proximité de Bordeaux. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, restaurants et services publics, cette propriété combine accessibilité à la ville et calme absolu, parfaite comme résidence principale, maison familiale ou investissement immobilier de prestige à Bordeaux. Proposée à 583 000 € FAI (honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix net vendeur 550 000 €), cette demeure représente une opportunité rare sur le marché bordelais. Gadait International, spécialiste des maisons de prestige et propriétés exclusives à Bordeaux et en Gironde, vous invite à découvrir ce manoir d’exception. Pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle, contactez notre équipe d’experts dès maintenant.

Découvrez Clos Belharra, un domaine privé et confidentiel niché au cœur du quartier prisé des Cinq Cantons à Anglet, entre Biarritz et Bayonne. Imaginé par le cabinet d’architecture Michel Valente et sublimé par l’architecte d’intérieur Margaux Céada, ce projet unique conjugue élégance contemporaine, sérénité et excellence des finitions. Composé de 18 villas individuelles, dont 13 avec piscine privative chauffée, le Clos Belharra incarne le raffinement à la basque : un lieu où nature, design et art de vivre s’harmonisent. Les villas, du T4 au T6 et de 115 à 171 m², offrent de vastes séjours baignés de lumière, de grandes terrasses en céramique ou bois, des jardins paysagers et un confort absolu. Chaque demeure est pensée pour la vie dedans-dehors : piscine, douche extérieure, domotique, climatisation réversible, cave à vin, dressing aménagé et garage fermé. Situé au 43 chemin Latchague, à seulement 3 minutes à pied des Halles des Cinq Cantons, en lisière de la forêt de Chiberta et à proximité immédiate des plages emblématiques de la Chambre d’Amour et Marinella, ce domaine rare offre un équilibre parfait entre ville, nature et océan. Son cadre verdoyant et son intimité en font une adresse d’exception pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte Basque. Du T4 au T6 – de 115 à 171 m² – à partir de 820 000 € TTC – Livraison prévue 4ᵉ trimestre 2027. Un lieu exclusif, à la croisée du confort, de l’élégance et de l’esprit basque.

Propriété d’exception entre canal et océan . Idéalement située entre le canal et l’océan, dans l’un des secteurs les plus prisés d’Hossegor, cette propriété rare offre un cadre de vie d’exception, à deux pas des plages et du centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3000 m², à l’abri des regards, elle se compose de deux villas indépendantes : La première maison, entièrement rénovée avec goût, allie modernité, confort et élégance. La seconde villa, à réinventer, bénéficie d’une vue dégagée sur le parc et offre un fort potentiel de transformation. L’ensemble développe plus de 400 m² de surface habitable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet de rénovation sur mesure, imaginé par un architecte de renom, a déjà été étudié et validé – un véritable atout pour gagner en temps et en confort dans la réalisation de votre projet. Son emplacement exceptionnel, entre les eaux calmes du canal et les vagues de l’océan, à quelques minutes à pied des plages et du centre, en fait un bien unique et recherché sur la côte landaise. Une opportunité rare de créer un lieu de vie d’exception dans un cadre naturel et préservé Ce bien est proposé par Allison OTIN Prix de vente : 5 700 000 euros HAI ( honoraires agence inclus et à charge acquéreur d'un montant de 271 000 euros soit 4,99 % ) DPE E(260) GES E (55) estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3560€ et 4850€ Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. Dans un écrin de nature préservée, à l’abri de toute nuisance, cette somptueuse propriété vous ouvre les portes d’un art de vivre rare et authentique. Nichée au cœur d’un parc paysager 2,7 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes des plages et du centre-ville de Bayonne. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, grâce à une exposition idéale assurant un ensoleillement permanent. Les espaces de réception ont été pensés pour accueillir avec convivialité, tandis que la partie nuit comprend six chambres et un bureau, dont une vaste suite parentale. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : majestueuse piscine de 18x8 mètres, cuisine d’été professionnelle, diverses terrasses sans aucun vis-à-vis, jardin soigneusement arboré, sanitaires extérieurs et boulodrome complètent harmonieusement cet ensemble d'exception. Un vaste espace de stationnement vient parfaire les prestations de ce bien. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 369 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE C (128) GES C (27) Consommations estimées entre 3 230€ et 4 430€ par an. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

CAP FERRET - VILLA CLÉS EN MAIN AU CALME Venez découvrir cette charmante villa nichée au calme au cœur de la pinède, idéalement située dans un quartier prisé, à proximité des jolies plages du Bassin. Cette villa d'architecte, rénovée totalement en 2018, dispose d'une vaste pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine semi ouverte et équipée, de quatre chambres généreuses avec chacune leur pièce d'eau finement décorées. À l'extérieur, un vaste et paisible jardin arboré de 1 200 m² et un boulodrome vous offrent des espaces conviviaux à l'abri des regards. Une dépendance vient compléter la maison principale, offrant une chambre supplémentaire avec une salle d'eau, ainsi qu'un garage et un abri à bois. - On aime : l'emplacement idéal dans un milieu calme et sauvage, sans aucun vis-à-vis, la décoration de goût. Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32 L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer. contact@capferretpylasothebysrealty.com

Située au cœur du très prisé golf d’Hossegor, cette villa entièrement rénovée se distingue par son élégance contemporaine et son emplacement unique. Offrant plus de 200 m² de surface, la maison séduit par sa grande luminosité, ses volumes équilibrés et ses prestations haut de gamme. L’espace de vie principal, particulièrement lumineux, comprend un vaste salon-séjour à la belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour recevoir. La villa dispose de quatre suites généreuses, garantissant confort et intimité. Un grand sous-sol, un garage et de multiples espaces de rangement viennent parfaire les aménagements intérieurs. À l’extérieur, un magnifique parc paysager de 2 800 m² invite au repos, avec une élégante piscine, de larges terrasses baignées de soleil et une pergola accueillante. Chaque élément a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vie des Landes. Un bien rare, où se rencontrent luxe, tranquillité et nature. Ce bien est présenté par Allison OTIN. Prix de vente : 3 600 000 €, honoraires inclus et à la charge du vendeur. DPE : C (160) – GES : C (13) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 710 € et 3 720 €. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr L’ensemble de nos biens est disponible sur : hossegor.immoba.fr

Villa Aéria – Appartements d’Exception à Arès, Bassin d’Arcachon Située à Arès, charmante commune du Bassin d’Arcachon, la Villa Aéria offre une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs de cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes des plages et des activités nautiques, cette résidence de 12 appartements de 3 à 4 pièces, d’une surface modulable, combine architecture arésienne élégante, confort moderne et espaces lumineux. Les logements disposent tous de jardins privatifs, loggias ensoleillées, de 2 places de parking et de 2 locaux vélos sécurisés. Chaque appartement est livré avec une cuisine entièrement équipée, et les futurs résidents peuvent bénéficier d’une personnalisation sur-mesure pour créer leur espace idéal. Investissement et potentiel locatif Arès bénéficie d’une forte attractivité touristique tout au long de l’année. Son climat doux, ses plages et ses activités de plein air en font une destination privilégiée pour la location saisonnière, tout en séduisant une clientèle à la recherche de résidences secondaires. La proximité du centre d’Arcachon, des ports, et de Bordeaux renforce le potentiel locatif et la valorisation patrimoniale. Investir dans la Villa Aéria, c’est choisir un projet offrant rentabilité, sécurité et prestige, dans un environnement naturel exceptionnel. Atouts de la région • Cadre naturel préservé et climat agréable toute l’année • Activités variées : nautisme, randonnée, vélo, golf, sports nautiques • Proximité de Bordeaux, Arcachon et La Teste-de-Buch • Opportunité de résidence secondaire ou investissement locatif rentable Prix : 3 à 4 pièces à partir de 349 000 € TTC (TVA 20%). Un projet d’exception pour profiter du Bassin d’Arcachon et de ses nombreuses perspectives d’investissement.

En Off Market, découvrez l'une des 10 plus belles villas à vendre à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa de prestige est une opportunité unique pour un achat de villa à Hossegor.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa bois d’environ 180 m², implantée sur une belle parcelle piscinable de 900 m², dans un secteur non impacté par les futures zones rouges. Réalisée par un constructeur local, elle se situe dans un environnement calme, avec la possibilité de tout faire à pied : marché, commerces et plages. La villa, en bon état général, nécessite d’être repensée et adaptée à vos envies. À l’extérieur, la parcelle de 900 m², piscinable, offre de belles possibilités d’aménagement et complète ce bien à fort potentiel sur la Presqu’île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%.

GUJAN-MESTRAS Chante Cigale Dans un quartier, proche des commerces, écoles, transports et médecins, découvrez cette villa des années 1990 entièrement rénovée, offrant 134 m² de plain-pied sur 566 m² de terrain facile d' entretien. Elle se compose dune entrée avec placard, dun séjour de 56 m² avec cheminée insert et cuisine équipée, cellier/dressing, bureau, WC, salle de bains + douche, et 3 chambres avec placard dont une suite avec salle deau et WC. À lextérieur : piscine chauffée et sécurisée, local piscine, boulodrome et garage à vélos. Un bien rare dans un secteur très prisé. À visiter rapidement ! Retrouvez GRAPHITE sur notre site internet ! Une EXCLUSIVITE PASSION IMMO & DECO

Fiche N°Id-PDF162815 : Cette remarquable villa à Capbreton (40130), située dans le département des Landes en région Aquitaine, se présente comme un bien d'exception sur un terrain de 889 m². Avec ses 6 pièces réparties sur 128 m², elle se trouve dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, des commodités et de l'océan. L'agencement de la maison se déroule sur 2 niveaux et comprend un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, une cuisine indépendante, un cellier, 5 chambres, une salle d'eau/bains, 2 toilettes et un garage. Construite en 2001, elle offre également la possibilité d'aménager une piscine. Son emplacement idéal et son exposition sud-ouest en font une villa à acheter à Capbreton particulièrement séduisante pour ceux en quête de quiétude et de confort. - Mention légale : Proposée à la vente à 849000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 127 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr