ventes de villas de luxe Aquitaine, France (page 2)

EXCLUSIVITE - ARCACHON - ABATILLES / JEAN RAMEAU - PARCELLE DE 800m2 - MAISON EN PARFAIT ETAT 4 CHAMBRES - PISCINABLE AVEC TERRASSE ET JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans le quartier des Abatilles à Arcachon. D'une surface de 91m2 habitables, ce bien de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Construite en 1951 et entièrement rénovée en 2024, cette maison est en parfait état, offrant ainsi un état général très bon. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa terrasse de 30.0m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son charme intemporel et son exposition sud, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec un terrain de 800.0m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 07 62 94 65 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, l'agence Monique Lecomte vous propose en vente une villa d'environ 170 m2 sur un magnifique terrain arboré de 1214 m2, entre le bassin et l'Océan. Cette propriété, au calme, est composée de deux logements indépendants, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour des projets locatifs. Chaque partie comprend un double séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous trouverez également une dépendance de 22 m2 comprenant deux chambres et une salle d'eau, un abri de jardin ainsi qu'une cuisine d'été, pour compléter cette maison familiale située dans un secteur privilégié. Une opportunité rare de réaliser un achat de villa à acheter à Lège Cap Ferret. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité à la vente cette villa située dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du Bassin, à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée sur les hauteurs de Pyla, à quelques pas du Cercle de Voile et des commodités, cette villa construite en 2018 offre un cadre de vie calme et recherché. D'une superficie habitable d'environ 218 m², cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer comprend une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le coin nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse suite parentale. L'ensemble compte trois salles d'eau, un dressing de 11 m², des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une buanderie de 14,55 m² vient compléter l'aménagement intérieur. Édifiée sur un terrain paysager de 1 091 m², la propriété dispose également d'une piscine de 10 m² avec balnéo et nage à contre-courant. Un garage double de 51 m² accompagne l'ensemble. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant à condensation.

Exclusivité – Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 500 m², cette villa entièrement repensée par un architecte reflète l'esprit d'une maison de vacances à vivre toute l'année. Avec une allure sobre et des lignes contemporaines, les espaces s'ouvrent avec aisance : près de 190 m² utiles, comprenant quatre suites, dont une magnifique suite dortoir conçue pour accueillir famille et amis. Le salon intime invite à la détente, tandis que la salle à manger inondée de lumière et la cuisine américaine forment un espace de partage quotidien. À l'extérieur, la piscine chauffée s'étend face à la nature, créant un cadre apaisant en toutes saisons. Le jardin soigné associe élégance et simplicité, offrant une atmosphère rare où le temps semble suspendu. Le terrain est divisible, ce qui permet le détachement d'une parcelle constructible ; un projet de construction a d'ailleurs été déposé en mairie (consultable sur demande – sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme définitives). Plusieurs espaces de stationnement et un carport complètent cet ensemble harmonieux pensé pour un confort optimal. Découvrez cette villa de luxe MOLIETS ET MAA à vendre, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette propriété offre une surface utile de plus de 320 m² sur un terrain plat d'environ 1 800 m². À seulement 7 minutes du centre-ville, cette villa saura vous séduire grâce à ses fenêtres panoramiques qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, un spacieux double séjour cathédrale s'ouvre sur une piscine orientée plein sud et sur un jardin à l'ouest. La suite parentale bénéficie également d'une vue dégagée sur les deux côtés. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec terrasses privées, deux salles d'eau et une grande terrasse avec vue partielle sur l'océan, jacuzzi et bains de soleil. Le sous-sol propose un espace nuit, buanderie, cave à vin et salle de jeux. Le jardin paysager comprend une piscine de 13 x 4 mètres avec pool house équipé d'une cuisine d'été. Un triple garage fermé complète cette offre. Contactez l'agence pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Biarritz.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa située au pied des dunes, en plein centre du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée par une architecte renommée, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles à pied.La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec de belles hauteurs sous plafond et un poêle, apportant caractère et confort. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un accès direct vers l’extérieur, facilitant les repas en terrasse.Les espaces nuit, répartis après l’entrée, comprennent trois chambres en suite ainsi qu’un dortoir équipé de quatre lits superposés. La villa comprend également une dépendance avec salle d’eau et toilettes, une buanderie, un garage à vélos et une douche extérieure.Le jardin paysagé associe des essences locales à des parterres de sable blanc, dans un esprit typiquement ferret-capien.Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est idéalement située sur la Presqu’île, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de l’océan.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Explorez le charme de cette maison des années 60, une véritable ode à la modernité et à la luminosité. Idéalement orientée au sud, elle s'ouvre sur une vaste terrasse grâce à de larges baies coulissantes en bois, invitant à profiter des extérieurs. Le séjour chaleureux comprend un salon avec banquettes intégrées et une cheminée centrale. La cuisine américaine, avant-gardiste pour l'époque, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'espace nuit, intime et fonctionnel, offre trois chambres confortables, chacune avec un accès direct au jardin. Un garage de 30 m² et une cave à vin au sous-sol complètent cette propriété. Le terrain arboré, légèrement en relief, propose des aperçus magnifiques sur le bassin d'Arcachon et la dune du Pilat. Située à LE CANON, dans le département de la Gironde, cette villa constitue une belle opportunité pour un achat de villa à acheter à LE CANON. Contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06 34 02 59 22 pour plus d'informations ou pour organiser une visite (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette élégante villa à vendre, entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très prisé de Pereire à Arcachon, à quelques pas de la plage et du Bassin. Dans ce cadre privilégié où se mêlent pins maritimes et villas de caractère, cette villa à acheter à Arcachon développe environ 270 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l'entrée, la villa dévoile des espaces bien pensés et une circulation fluide entre les pièces. Le cœur de la villa se compose d'un vaste espace de réception de plus de 70 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie conviviale, parfait pour recevoir famille et amis. La partie nuit présente six chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d’accueil pour la famille ou les invités. Des espaces complémentaires, comme un salon d’été avec cuisine, permettent de recevoir en toute indépendance. Un garage complète les prestations de cette propriété conçue pour un confort de vie optimal. À l’extérieur, le jardin paysager incite à profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin d’Arcachon. La piscine et son pool house, le boulodrome sous les pins, ainsi que plusieurs terrasses, créent des espaces de détente et de convivialité, entre soleil et ombre tout au long de la journée. Cette villa en vente vous offre une opportunité rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare se trouve entre le centre-ville et le port de Larros, sur une parcelle d'environ 1.000 m², dont environ 200 m² en indivision. Au calme et à l'abri des regards, cette villa au charme certain offre une surface habitable d'environ 155 m² pour un total de 195 m². Son potentiel vous permettra d'envisager un projet de rénovation, avec la possibilité d'optimiser les volumes existants ou d'agrandir. Construite à la fin des années 80, sa distribution actuelle comprend un séjour cathédrale triple exposition avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, deux grandes chambres légèrement mansardées, une chambre avec micro-mezzanine et une salle d'eau. De plus, l'implantation d'une piscine serait un atout supplémentaire pour cette villa de caractère. Ce bien dispose également de deux terrasses couvertes et vitrées, ainsi que d'un garage attenant. Il est possible d'acquérir cette villa sur une parcelle d'environ 2.000 m² au total. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, qu'elle soit en présentiel ou virtuelle, et obtenir toutes les informations techniques relatives à cette villa à acheter à Gujan-Mestras.

Nichée dans un parc paysagé de 4 836 m2 à Sanguinet, dans les Landes en Aquitaine, cette villa élégante de 202 m2 se distingue par son atmosphère unique, alliant lumière, tranquillité et espace. Réalisée par un Compagnon du Devoir, son architecture authentique utilise des matériaux de qualité, tels que le mélèze de Sibérie en façade et le bois massif doussié à l'intérieur. La vaste pièce de vie, ensoleillée et orientée plein sud, s'ouvre sur des terrasses, une piscine et la nature environnante, offrant une sensation immédiate de bien-être. Vous trouverez également une suite parentale, une seconde chambre et une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Conçue pour un confort optimal, cette villa bénéficie d'un système de géothermie avec pompe à chaleur, idéal pour un cadre de vie paisible, que ce soit pour une famille ou un projet professionnel. Cette villa de luxe à acheter à Sanguinet est l'opportunité rêvée pour ceux en quête d'un refuge contemporain au cœur de la nature. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par e-mail à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

HOSSEGOR - Située dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa de plain-pied d'environ 164 m2 au style mid-century s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain dominant de plus de 2 200 m2, entouré de grands pins et d'une végétation abondante, la propriété offre une intimité totale, à l'abri des regards. L'architecture élégante et intemporelle valorise de beaux volumes et une connexion constante avec la nature. La maison se compose d'un hall d'entrée vitré qui distribue harmonieusement les espaces de vie et l'espace nuit, inspiré par les créations de l'architecte Bernard Champagnat. La partie réception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, avec plusieurs espaces de détente, dont un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine conviviale, prolongée par un cellier. L'aile nuit comprend une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux autres chambres partageant une seconde salle d'eau, chacune dotée de rangements intégrés et d'une belle hauteur sous plafond. La construction privilégie des matériaux durables et un confort thermique optimal, avec une toiture récemment refaite. La configuration de la maison permet d'envisager une extension, notamment côté nuit. Un vaste sous-sol/garage d'environ 100 m2 complète l'ensemble, idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrant également un espace atelier et une cave. À l'extérieur, le jardin arboré orienté plein sud présente un cadre de vie exceptionnel. Le terrain permet la création d'une piscine ainsi que d'un pool-house pour profiter pleinement de cet espace privilégié. Cette villa de luxe à acheter à Soorts-Hossegor est une propriété pleine de charme, au style architectural affirmé, située à quelques minutes seulement du golf et des plages océanes. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 95 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 900 000 EUR. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Labenne, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa familiale avec piscine, à proximité immédiate des plages. Cette propriété de caractère offre plus de 200 m² d'espace habitable, idéalement située à Orx. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, tandis que le coin nuit, avec ses 4 belles chambres, assure un confort optimal. Les extérieurs comprennent une piscine à l'abri des regards, des terrasses ensoleillées, des places de stationnement et un abri de stockage. Ce bien est proposé à la vente par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier. Prix : 557 500€, honoraires inclus à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE : C (233 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Entièrement rénovée en 2012, cette maison sur deux niveaux située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie lumineux et familial, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles d’eau et 2 WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Côté praticité, l’échoppe bénéficie d’un cellier, d’un garage, ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de stockage et des fonctionnalités rares dans le secteur. Le DPE est réalisé, vous permettant d’aborder votre projet en toute transparence. Ce bien complet, lumineux et idéalement placé, représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à Bordeaux.

Opportunité d'achat d'une villa à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette villa familiale présente des caractéristiques de standing avec piscine, studio indépendant et prestations de qualité. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et transports, cette propriété de 156,77 m² habitables attire par ses espaces généreux et soignés. À l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine entièrement aménagée qui s'ouvre sur cet espace. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, la suite parentale de 23 m² avec balcon privatif s'ajoute à trois autres chambres, toutes équipées de rangements. Un studio indépendant de 20 m², libre d'occupation, apporte de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'un chalet de jardin. Des panneaux solaires sont également présents pour optimiser votre consommation énergétique. Un garage carrelé de 22 m² complète ce bien. Une villa de luxe à acheter sur le marché, alliant confort et emplacement privilégié, idéale pour la vie de famille.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une magnifique villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve de 2020 dispose d'une surface de 185 m², se distinguant par son vaste salon-séjour de 90 m² avec une cuisine équipée comprenant un ilot central, offrant ainsi un espace convivial. La villa comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec piscine chauffée, offrant une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Située dans le domaine de la Forêt, cette propriété garantit calme et tranquillité. Un garage pour une voiture complète cet ensemble.

Découvrez cette villa à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette villa contemporaine se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses aménagements judicieux. La vaste pièce de vie de 60 m², orientée vers l'extérieur grâce à de grandes ouvertures, vous invite à profiter d'un espace convivial et pratique, idéal pour vos projets d'achat de villa de luxe à Arcachon.Le niveau nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une suite indépendante au niveau inférieur, parfaite pour accueillir vos proches. Chaque chambre est équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé.Côté pratique, la villa dispose également d'un espace de rangement pour vélos et outils, ainsi que d'une buanderie-chaufferie en parfait état. À l'extérieur, vous trouverez un cabanon de jardin, idéal pour y stocker votre matériel de vie en plein air.Les prestations incluent une cheminée centrale avec insert, un chauffage au sol multi-zones par pompe à chaleur, une climatisation réversible dans deux chambres et des volets roulants électriques. La cuisine est entièrement équipée, prête à vous satisfaire.Profitez d'un terrain aménagé d'environ 600 m² et de 100 m² de terrasses en bois, parfait pour des moments de détente. Deux places de stationnement sont également disponibles sur le terrain.Les commerces de proximité et les écoles sont facilement accessibles à pied, et les plages, le golf ainsi que d'autres activités sont à proximité via les pistes cyclables.Cette villa est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette villa de luxe à acheter à Arcachon.

À vendre, dans le secteur sud du village de Cap Ferret, cette villa au calme, avec bardage en bois, dispose de trois chambres, trois salles d'eau, un séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse en bois agrémentée d'une piscine. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie et de la climatisation. Le terrain fait plus de 400 m². Le Bassin est à proximité, tout comme l'Océan. Aucun travaux à prévoir. Pour un achat de villa à Cap Ferret, ce bien est idéal. Dossier et visites disponibles sur demande. Prix : 1 800 000 euros, honoraires de 3,43% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 750 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Franck Toussaint au 06 08 06 27 77. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint au 06 08 06 27 77, consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier au capital de 40 000,00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat réf : (3,43% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre agence vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à quelques pas de la plage et du centre du village, cette propriété confidentielle a été imaginée par l'architecte Frédéric Thet. S'élevant dans un environnement préservé, cette villa rare séduit par son implantation intimiste. Elle se compose de cinq lodges indépendants, reliés par des cheminements paysagers soigneusement dessinés. Le lodge principal dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cheminée et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une agréable terrasse en bois, exposée sud-ouest, prolonge cet espace. Le second lodge abrite une suite avec salle d'eau et terrasse privative, tandis que le troisième propose deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une terrasse. Enfin, un dernier lodge, conçu comme une master bedroom indépendante, comprend un salon avec coin cuisine, une suite avec salle d'eau et une terrasse exclusive. Les extérieurs sont propices à la convivialité avec une guinguette, une cuisine d'été équipée et un espace bar. Un rooftop aménagé s'offre comme un lieu de bien-être pour des activités telles que le yoga et le Pilates, offrant également une vue dégagée sur les dunes. Avec plusieurs terrasses, des douches extérieures et divers espaces de repos, cette villa est une adresse rare et atypique à Lège-Cap-Ferret, synonyme d'élégance, de nature et d'art de vivre.

Située sur la Presqu’île, cette villa entièrement rénovée est à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, vendue meublée et prête à vivre, est une véritable invitation à la douceur de vivre. À seulement 5 minutes à pied du Bassin, 1 km de l’océan et à proximité des pistes cyclables, son emplacement est tout simplement idéal.Orientée plein sud et baignée de lumière, la villa conjugue charme et prestations de qualité, offrant 6 chambres dont 3 suites, une vaste suite parentale, 6 WC, 4 salles d’eau, un séjour traversant lumineux et deux terrasses pour profiter du soleil.À l’extérieur, le jardin paysager évoque les vacances toute l’année : piscine chauffée, paillote, coin détente sous les pins, terrain de pétanque, le tout entouré de senteurs de jasmin et d’air iodé.Une villa qui représente un véritable coup de cœur, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Rare, chaleureuse et résolument hors du commun, c’est une opportunité unique d’achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret.

Achat villa Seignosse : découvrez cette villa contemporaine à vendre, située à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Environnement calme et résidentiel à seulement 300 mètres des plages, cette villa dispose de 5 chambres et 3 salles de bains. Récemment rénovée, elle inclut une piscine chauffée et est proposée au prix de 1.365.000 euros.Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi que des baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte et ouverte orientée plein sud. Elle dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un coin bureau, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage.À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé.Le sous-sol comprend une salle de jeux ou salle de sport, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. La villa est également équipée d'un système de chauffage basse température au sol et de radiateurs à gaz, avec une chaudière neuve à condensation, et d'une climatisation réversible programmable.Le jardin boisé et clos fait environ 1150 m², avec un portail électrique et un visiophone; la piscine chauffée mesure 10x5 m et est dotée d'un rideau électrique. Un accès à un court de tennis privé en copropriété est également inclus. Cette villa de qualité est idéale pour une vie à l'année ou pour profiter de belles vacances en famille. Sa situation très recherchée, au calme et à proximité des plages et des commerces estivaux, en fait un bien d'exception. Hossegor est à seulement 5 km par des pistes cyclables sécurisées. Un bon potentiel de rapport locatif saisonnier est à envisager si souhaité.Mandat Exclusif de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, offrant un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

À vendre : villa située à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette villa à acheter à Soustons, en mandat exclusif, se trouve à proximité du Golf de Pinsolle et de la plage, à seulement 10 kilomètres d'Hossegor. Elle possède 3 chambres et une mezzanine, ainsi que 2 salles de bains, le tout sur un terrain de 1500 m² piscinable avec un accès direct au fairway et une plage accessible à pied à travers le golf. Dans un cadre calme, cette opportunité rare est affichée à 892.000 euros.La villa, construite de manière traditionnelle et en excellent état, se compose d'un bel espace séjour/salon avec poêle à bois ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve une mezzanine, une grande chambre avec balcon offrant des vues imprenables sur le fairway, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le jardin clos et boisé d'environ 1500 m² offre un accès direct au golf, avec la possibilité d'agrandissement et d'implantation d'une piscine si souhaité. Cette villa de vacances à Soustons, alliant accès à la plage et au golf, se situe dans un cadre verdoyant exceptionnel, avec l'océan à portée de main sans avoir à traverser de route. Très bon rapport qualité/prix, à visiter absolument.Mandat de vente exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec service de traduction pour les clients étrangers et partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

À Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa rare à vendre. Située en plein cœur du centre-ville, au bord du fairway du Golf, cette charmante demeure de style méridional dispose de 3 chambres, d'un studio et de 3 salles de bains, le tout sur un terrain de 2500 m² avec une vue dégagée. Prévoir des aménagements pour optimiser cet espace. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-jardin un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et un studio avec salle d'eau et w.c. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon/séjour et une cuisine. Les terrasses orientées à l'ouest et le jardin offrent un accès direct au parcours de golf, avec un élagage nécessaire pour profiter d'une vue optimale. Ce bien est idéal pour un projet hôtelier, avec hauteur maximale atteinte, et se trouve à proximité des Halles d'Hossegor, du marché et du golf. Plans de la maison disponibles sur rendez-vous dans nos bureaux au 689 Av. du Touring Club de France, au centre d'Hossegor, tous les jours de 10h30 à 13h. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques, avec une expertise sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Hossegor.

Découvrez cette villa à acheter à Hossegor, située au cœur de la ville entre le lac et la mer, une superbe propriété de style basco-landais proposant 6 chambres et 5 salles de bains, dans un cadre paisible et agréable. En parfait état, cette villa est prête à la vente, ayant bénéficié d'une rénovation de haute qualité. Pensée pour accueillir une grande famille, elle se déploie sur deux niveaux : 5 chambres, un bureau (pouvant servir de 6ème chambre), un dressing, 5 salles de bains et 5 toilettes, ainsi qu'une belle pièce de réception et une salle à manger lumineuse avec des baies vitrées. La cuisine est équipée de prestations haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse typiquement landaise, idéale pour profiter des soirées d'été. Un double garage entièrement aménagé est également présent pour vos véhicules de collection, ainsi qu'une buanderie/cellier avec chaufferie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et le parc paysager, entièrement clos, dispose d'un portail électrique. L'exposition est excellente, offrant un ensoleillement optimal et une vue dégagée. Cette villa à Hossegor est un bien rare à la vente, vendue avec la garantie de construction.Plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Les photos présentées sont à titre d'illustration, et les visuels intérieurs sont non contractuels. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963, avec service de traduction pour les acheteurs étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Située à moins de 800 mètres de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, accessibles en quelques minutes à pied, cette propriété d'environ 165 m2 se trouve sur un terrain plat d'environ 1 100 m2 et comprend un garage de 25 m2. La villa, de construction traditionnelle, a été soigneusement entretenue au fil des années et offre une base saine pour envisager une modernisation ou un projet d'agrandissement. Elle dispose d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage. Le terrain, piscinable, permet d'envisager des aménagements selon vos envies. L'emplacement de cette villa est un véritable atout, avec la plage des Estagnots, le lac d'Hossegor et les pistes cyclables à proximité, le tout dans un environnement recherchés entre Seignosse et Hossegor. Une maison idéale pour une résidence principale ou une seconde maison, offrant un potentiel d'évolution important. Diagnostics en cours de réalisation. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 575 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 75 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 500 000 EUR

Villa à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison familiale de 7 pièces, comprenant 5 chambres et offrant 143 m² d'espace habitable, est située dans le secteur prisé du Teychan. À proximité des pistes cyclables et des plages du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Rénovée en 2020, elle dispose d'un intérieur lumineux avec des matériaux de qualité, incluant un parquet massif et une cuisine moderne équipée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, un bureau et un cellier, tandis que l'étage offre plusieurs chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un terrain de 801 m² avec piscine chauffée, terrasse en bois et jardin verdoyant vous attend pour profiter de moments conviviaux. Le Teychan est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces. Pour une visite ou plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Lanton, contactez Olivier Rivart, Consultant Immobilier chez effiCity.