ventes de propriétés viticoles Rhône-Alpes, France

Provence, Sud Drôme - L'agence Lord and Sons vous propose à la vente ce domaine de 20 hectares, méticuleusement entretenu, situé dans le sud de la Drôme, à la limite du Vaucluse, en appellation Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Village. La maison, nouvellement construite, se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de toilettes. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur par géothermie et de panneaux photovoltaïques. À proximité, un hangar destiné au matériel peut être transformé en cave de vinification. Le vignoble est planté en Grenache noir, Syrah, Mourvèdre, Carignan, Grenache blanc et Cabernet Sauvignon. Ce vignoble de luxe à vendre à Tulette est idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation.

À seulement 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais, 25 minutes de Villefranche-sur-Saône et 50 minutes du centre de Lyon, ce vignoble à vendre offre un cadre exceptionnel, entre vignes, bois et prairies, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Ce domaine inclut plusieurs bâtiments avec un fort potentiel : une maison principale d'environ 80 m² habitables, facilement agrandissable jusqu'à 160 m², idéale pour un projet de vie ou d'accueil ; deux anciens corps de ferme avec cuverie, espace de stockage et remises agricoles, parfaits pour une reprise viticole ou une réhabilitation en hébergements ; une bâtisse à rénover, offrant une vue panoramique à 180° sur le vignoble, idéale pour un gîte ou un espace de réception ; et un caveau de dégustation enterré, prêt pour une activité œnotouristique. Le domaine s'étend sur environ 6 hectares, comprenant 3,5 hectares de vignes en AOP Beaujolais Villages et Beaujolais Villages Blanc, cultivées de manière durable et avec une vinification naturelle, ainsi que 2,5 hectares de bois, prairies et jardins, enrichis par une source et un puits. Ce bien rare dans le Rhône est destiné à un porteur de projet prêt à entreprendre des travaux de rénovation, avec des possibilités variées pour en faire un projet viticole, un lieu de tourisme rural ou un hébergement original. Le prix de vente est de 650 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 euros et 5260 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce château exceptionnel situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce vignoble, s'étendant sur 16 hectares en un seul tenant, est une opportunité rare pour l'achat d'un vignoble à vendre. La propriété comprend un majestueux château de 600 m², orienté plein sud, offrant un accès à un parc romantique de 2 hectares agrémenté d'arbres centenaires, d'une chapelle, d'une serre, d'un pavillon et d'une piscine. Profitez de nombreuses infrastructures, incluant des allées cavalières et des dépendances organisées autour d'une cour intime. Une maison indépendante à rénover de 150 m² et un atelier d'artiste de 80 m² complètent l'ensemble. Le domaine viticole de 9 hectares, avec des cépages tels que Chardonnay, Pinot et Gamay, est en activité et dispose d'un cuvage, de caves voûtées, d'espaces de stockage, d'un logement de vendange et du matériel correspondant. Ce vignoble est également partiellement mécanisable. Idéalement situé à 10 minutes de Villefranche et à 40 minutes de Lyon.

Vignoble à vendre situé à Emeringes, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce château du XIXème siècle offre de magnifiques vues et se trouve au cœur de 7 hectares clos. Avec ses 2600 m² construits et 40 pièces réparties sur 3 étages, cette propriété prestigieuse possède des ardoises, des pierres de taille et des matériaux nobles. Elle inclut des logements et dépendances complémentaires, bien que des travaux soient à prévoir. Le domaine comprend également un cuvage et des caves voûtées, une écurie avec box, sellerie, étable, pigeonnier et poulailler. Une tour horlogère complète ce beau tableau. Le grand parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'une pièce d'eau empierrée avec son îlot, ainsi qu'une source, ajoutent au charme de l'endroit. En outre, le domaine exploite 14 hectares de vignoble à proximité immédiate du cuvage, idéalement situé entre 350 et 425 m d'altitude, répartis sur 3 îlots de terroirs granitiques en aire AOP Beaujolais Villages, cultivés avec les cépages Chardonnay et Gamay. Il est également possible de produire des Vins de France ou IGP avec d'autres cépages. Le cuvage, en forme de L, de 160 m², permet la vinification de plus de 15 hectares, et trois caves voûtées cumulant 350 m² enterrés serviront à l'élevage des Vins. Une marque Château renforce la commercialisation de ces Vins. Le matériel et les équipements nécessaires peuvent être acquis en sus (pressoir pneumatique, cuves, pompes, etc.). Ce projet représente une opportunité unique dans l'événementiel et le tourisme rural. Situé à seulement 20 minutes des TGV, A6 et A40.

À moins d’une heure de Lyon, l'Agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en exclusivité un Vignoble à vendre à Fleurie, Rhône, avec une belle superficie de vignes exploitées, situé sur l’un des terroirs les plus recherchés du Beaujolais. Ce domaine offre des vins reconnus pour leur qualité, un réseau de distribution structuré en France et à l’export, ainsi qu'un outil de production immédiatement opérationnel avec des marques bien établies. Il est également possible d’acquérir, en sus, un bâtiment d’exploitation comprenant le cuvage. Une association envisageable avec le vigneron en place facilitera la transition. Un dossier complet sera transmis après un échange téléphonique et la signature d’une lettre de confidentialité. Prix de vente : 1 070 000 € (Prix hors avances aux cultures et hors stock). Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉVENTE CONFIDENTIELLERare, Vignoble en vente à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété viticole s'étend sur 33 ha, dont 15 ha d'AOP Côtes-du-Rhône Village et Vinsobres, produisant des vins BIO de grande qualité.Le site comprend un château provençal du 17ème siècle, entièrement rénové, offrant un charme indéniable, ainsi qu'une activité de chambres d'hôtes dans une région très prisée.Un bâtiment viticole neuf, entièrement équipé, accompagne cette offre.De plus, une marque et un fichier clientèle bien établis viennent compléter cette opportunité.DOSSIER SUR DEMANDE, délivré contre engagement de confidentialité.CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

À vendre : Maison à acheter à Nyons, Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce domaine viticole unique se situe dans un cadre idyllique et offre des vues imprenables sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Ici, la nature remplace la télévision avec un spectacle permanent. La propriété comprend une maison entièrement restaurée avec goût par un architecte contemporain, d'une superficie de 300 à 350 m², alliant charme authentique et modernité. Les grandes ouvertures et les volumes généreux créent un espace lumineux et aéré, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Avec 4 à 5 chambres, c'est un véritable havre de paix pour la vie en famille ou entre amis. Côté infrastructures, vous profiterez d'un chai parfaitement équipé, capable de traiter 10 hectares de terres, dont 5 hectares en AOC et 5 hectares de bois. Que vous soyez un passionné de vin ou un amateur souhaitant s'initier à une production viticole, ce domaine offre un cadre idéal pour un projet de gentleman farmer. La maison est équipée des dernières technologies, avec chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, climatisation et une superbe piscine chauffée pour des moments de détente. Si vous recherchez une vente maison à Nyons qui allie art de vivre et projet viticole, ce domaine est fait pour vous.

Découvrez une opportunité unique d'acheter un Vignoble en Haute-Savoie, situé dans la région Rhône-Alpes. Ce domaine prestigieux s'étend sur 12 hectares de vignes cultivées en biodynamie, avec une vinification en amphore, offrant environ 15 cuvées, y compris des cépages rares. Un bâtiment de 1 100 m², construit avec des matériaux de qualité, se trouve à proximité des axes routiers principaux, près de la frontière suisse. Ce bâtiment comprend des installations de vinification, de stockage, une cave d’élevage, un caveau de dégustation, ainsi que des logements de fonction et un bar à vin proposant une petite restauration dans une ambiance conviviale. Le dynamisme du vigneron a permis de doubler les ventes en seulement deux ans. Si vous envisagez un investissement dans un Vignoble à vendre en Haute-Savoie, cette opportunité mérite votre attention.

Vignoble de luxe à acheter à Tulette, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce domaine viticole renommé s'étend sur 115 hectares au cœur de la Vallée du Rhône méridionale. Il comprend des appellations telles que Côtes du Rhône, Côtes du Rhône village communale et Cru. Avec un équipement complet pour la culture et la vinification, ce domaine offre un potentiel de commercialisation en bouteilles (export, CHR, vente directe). Il s'agit d'un domaine clé en main, prêt à être exploité. Pour plus d'informations, dossier disponible sur demande.

Vignoble de luxe à acheter à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette belle exploitation viticole, classée AOP Côtes du Rhône Villages Suze-la-Rousse, est mise en vente. La propriété s'étend sur environ 24 hectares, comprenant : - environ 23 hectares de vignes sous l'appellation AOP Côtes du Rhône, Côtes du Rhône Villages Suze-la-Rousse et IGP Drôme - une maison d'habitation confortable d'environ 150 m², accompagnée d'annexes de 30 m² - un hangar agricole d'environ 200 m² - un tunnel destiné au stockage agricole. Ce vignoble de luxe, cultivé en agriculture raisonnée, est bien entretenu et constitue un projet idéal pour l'installation d'un jeune vigneron.