ventes de propriétés de luxe Charente-Maritime, France (page 3)

Découvrez ce magnifique domaine proposé par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, situé à LA GRIPPERIE ST SYMPHORIEN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement localisé à seulement 15 minutes de Rochefort et 25 minutes de Royan et de ses plages, cet bien a été entièrement rénové avec soin. La propriété comprend une élégante maison principale d'environ 350 m², une bâtisse accueillant quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC, ainsi que 300 m² de dépendances. Les différents espaces de la propriété s'organisent autour d'une charmante cour carrée en forme de U, créant un cadre plein de charme. La maison principale se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger, d'un spacieux salon de 60 m² avec vue sur le jardin arrière, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une salle à manger dédiée aux chambres d'hôtes, garantissant une parfaite intimité. À l'étage, une grande pièce palière pouvant servir de bureau dessert quatre vastes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. La section dédiée aux chambres d'hôtes, située en face de la maison principale, comprend quatre chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que des pièces réservées à la lingerie. De plus, les vastes dépendances de plus de 300 m² offrent un potentiel d'aménagement pour des activités événementielles, ou pourraient servir de grands garages et d'espaces de stockage. Le parc de 5000 m², sans aucun vis-à-vis, dispose d'un espace jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité, avec la possibilité d'installer une piscine. Ce domaine représente une opportunité exceptionnelle pour une exploitation en chambres d'hôtes, en espace événementiel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

iad France - Chloé Tesson vous propose : Au cœur de Dompierre-sur-Mer, dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette propriété de caractère d'environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée, se trouve sur un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère unique et élégante. L'arrivée se fait par un vaste jardin d'accueil, permettant le stationnement et l'accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade de la maison. À l'entrée, la propriété séduit par ses matériaux de qualité et sa luminosité naturelle. Le salon, lumineux et apaisant, invite à la détente. La cuisine se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée fonctionnelle, créant un espace chaleureux. La salle à manger propose une ambiance conviviale pour de grandes tablées. Un bureau, possible chambre d’amis avec sa salle d'eau, ajoute du confort. À l’étage, quatre chambres, dont deux suites parentales, apportent un cocon de douceur, ainsi que deux salles de bains pour un maximum de confort. À l'arrière, un jardin intime avec terrasse s'ouvre sur une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Rénovée avec soin, cette propriété présente des prestations rares, incluant un ascenseur, ajoutant au confort de vie. Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un véritable art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 145. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Située à Saint-Savinien dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette propriété de luxe est à vendre. Entre Saintes et Rochefort, à proximité d'un pittoresque village classé 'Pierres et Eau' avec ses commerces, cette magnifique longère charentaise offre 346 m² de superficie habitable. Le logement comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une vaste cuisine avec coin repas de 43 m², un cellier, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et trois WC, ainsi qu'un bureau en annexe. Le parc arboré comporte une piscine de 8x5 mètres et un hangar. En outre, les installations équestres incluent 13 boxes, une sellerie, des paddocks sécurisés, une carrière avec manège éclairé et arrosé, un marcheur couvert de huit places, un espace pour le pansage, ainsi que des stabulations, le tout sur un terrain de 15 hectares. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et boisé, idéal pour les passionnés de chevaux.

Ref.4687 : Propriété à vendre au cœur du Marais Poitevin. Située en Charente-Maritime, à proximité de La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à seulement 35 minutes de la côte et de l'île de Ré. Ce logis charentais, ancien pavillon de chasse du XIIème siècle restauré, se compose du logis principal d’environ 215 m², ainsi que de deux gîtes. Le logis, offrant une atmosphère chaleureuse, comprend une salle à manger, une cuisine, un salon et plusieurs chambres. Les gîtes, vendus meublés, sont en location saisonnière d’Avril à Octobre. La propriété s'étend sur 8548 m² de jardin, idéal pour la détente. En option, il est possible d'acheter 2 parcelles de terres supplémentaires. Pour plus d'informations ou découvrir d'autres offres, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL à Poitou-Charentes.

À vendre, propriété située à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. En pénétrant par l'ancien porche au bout de l'allée privée, vous découvrez un domaine équestre rempli de calme et d'élégance. Nichée dans un écrin de verdure, cette ancienne propriété entièrement restaurée offre une surface habitable d'environ 350 m², sur un terrain de 15 hectares se composant de prairies, de bois et de marais. Située à 20 minutes de Saintes et à 5 minutes d'un village animé avec toutes les commodités, elle représente une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un achat de propriété à Saintes. La maison principale allie charme authentique et rénovation soignée, avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi que quatre autres chambres idéales pour une grande famille. Ce domaine inclut des installations équestres de qualité, parfaites pour les passionnés d'équitation, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un ensemble rare, restauré avec passion, qui incarne l'équilibre entre authenticité et confort. Prix sur demande.

Située au cœur des Vals de Saintonge, à l'abri des regards, cette propriété à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime, a des origines datant probablement du XIIIème siècle. Elle a servi de refuge aux Huguenots au XVIème siècle avant de devenir un domaine agricole et viticole au XVIIIème siècle. L'entrée, marquée par un porche en plein cintre du XVIIème siècle, confère un caractère exceptionnel à l'ensemble, qui se compose de bâtiments harmonieusement disposés. Proche du centre de Saint-Jean-d'Angély et des commodités locales, ce lieu offre de multiples possibilités pour un projet ambitieux, mêlant vie familiale et professionnelle. La maison principale de 450 m², déjà restaurée, se compose de 5 chambres lumineuses avec salle d'eau privative, dont l'une se trouve dans l'ancienne chapelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec cheminée et d'une cuisine professionnelle. Une vaste salle de réception avec cheminée, parquet de qualité et belle hauteur sous plafond permet d'accueillir de nombreux convives. Un appartement de type loft de 100 m², s'étendant sur 3 niveaux avec 2 chambres, est également présent. La propriété comprend des dépendances avec 6 gîtes confortables rénovés, pouvant accueillir entre 4 et 6 personnes, offrant une ambiance paisible et dépaysante. Également, une maison de 135 m², légèrement à l'écart des gîtes, est idéale pour une tranquillité assurée. Les extérieurs, sur un peu plus d'un hectare, disposent d'un jardin intérieur, d'un espace de partage, d'une aire de jeux, ainsi que d'un ensemble harmonieux de dépendances. Un préau de 430 m², ainsi que des terrains encore aménageables, complètent l'ensemble. La qualité de la rénovation permet de démarrer immédiatement une activité d'hébergement, en répondant aux normes actuelles. Ce bien rare à vendre offre une opportunité unique d'achat d'une propriété à Saint-Jean-d'Angély. Prix de vente honoraires inclus : 1.443.825 euros.Honoraires charge acquéreur : 3.5 % TTC du prix hors honoraires (1.395.000 euros).Classe énergie : E, Classe climat : E.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELITE GROUP Real Estate vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à Fouras, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette demeure contemporaine de 450 m² est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Fouras, à proximité des plages et du centre-ville. Elle offre un cadre de vie raffiné alliant élégance architecturale et douceur littorale, le tout édifié sur un parc paysager de près de 6 000 m². À l'entrée, de généreux volumes et une lumière naturelle mettent en avant la modernité et la sérénité des lieux. Un hall spacieux avec rangements conduit à de majestueuses pièces de réception, incluant un double séjour de 90 m² ouvert sur des terrasses et un jardin, ainsi qu'une cuisine familiale à la fois élégante et conviviale. Un bureau raffiné complète cet espace de vie, parfait pour le travail ou l'accueil. L'étage se compose d'une suite parentale séduisante, pourvue d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains de luxe. Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, donnent sur des terrasses privatives offrant une vue panoramique sur les îles. Une bibliothèque-salon soigneusement aménagée invite à la détente et donne accès à plusieurs suites supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis avec tout le confort requis. L'agencement des espaces, réfléchi et intelligent, permet également la possibilité d'une activité d'accueil haut de gamme, comme un gîte ou des chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Les extérieurs, véritables extensions des espaces intérieurs, sont conçus pour la détente et la convivialité : - Terrasses variées selon les expositions - Coin repas couvert avec cuisine d'été - Piscine chauffée, entourée d'un écrin de verdure Un garage spacieux pour plusieurs véhicules, ainsi que divers stationnements extérieurs et 18 panneaux solaires garantissant une efficacité énergétique complète, viennent parfaire cet ensemble d'exception. Située à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété rare à Fouras offre un cadre de vie privilégié, tant pour une résidence familiale élégante que pour un projet d'accueil touristique de prestige, au bord de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété à acheter à Fouras, contactez Élodie Chevalier au 07 70 54 99 50 ou par e-mail à elodie.chevalier@elitegroupfrance.com. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Élodie CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 504 286 - LA ROCHELLE.

Découvrez cette propriété à vendre située à Brives-sur-Charente, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier, entièrement meublé, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares clos. Il comprend un bâtiment principal avec trois logements privés, une maison de plain-pied indépendante avec jardin et terrasse, ainsi que deux autres maisons de plain-pied et un bâtiment abritant deux studios et un logement sur deux niveaux. Profitez d'une piscine et d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Brives-sur-Charente.

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Propriété à vendre de 605 m² avec maison d’hôtes et gîtes à Saint Ouen D'Aunis, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, à seulement 15 minutes de La Rochelle.Cette ancienne longère du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre plus de 600 m² habitables et un parc arboré. L’ensemble comprend 7 chambres, toutes dotées de salle d’eau et WC privatifs, ainsi que 2 gîtes indépendants avec accès et terrasse privatifs. Les espaces communs comprennent un salon convivial, une grande salle à manger ouvrant sur la piscine chauffée et ses terrasses, ainsi que divers aménagements pensés pour le confort des hôtes.La partie privative propose une vaste pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre à l’étage. Édifiée dans un parc arboré, complétée de garages et dépendances, cette propriété permet actuellement une activité de maison d'hôtes en plein essor, avec encore de belles perspectives de développement.Un ensemble rare à découvrir, prêt à accueillir de nouveaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une propriété à vendre à Saint Palais Sur Mer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette villa d'architecte exceptionnelle offre une vue panoramique sur l'océan, entre Royan et l'Île d'Oléron. Nichée dans un environnement boisé et paisible, elle se trouve à quelques minutes des plages et des commerces. Avec ses 541 m² au design contemporain et lumineux, cette villa est un véritable bijou, offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon-séjour de 100 m² agrémenté d'un insert au gaz, tandis que la cuisine ultramoderne est capable de satisfaire les chefs les plus exigeants. La nuit, vous pourrez profiter de 7 suites offrant tout le confort nécessaire, dont une somptueuse suite parentale avec vue sur mer. À l'étage, un bureau vitré vous permettra de travailler dans un cadre serein. Le jardin paysager de plus de 2600 m², avec sa terrasse partiellement couverte et sa piscine chauffée à débordement, est un véritable havre de paix. Le sous-sol comprend une salle de jeux et une cave à vin d'exception, offrant des moments de convivialité inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Saint Palais Sur Mer.

Château du XIVème siècle de 635 m² situé au coeur de la Saintonge. Ce bien d'exception est composé de dix chambres, trois cuisines dont une d'époque et deux aménagées et équipées, de nombreuses caves voûtées ainsi qu'une cour intérieure avec un préau adjacent à l'ancien logis du seigneur, qui complètent ce bien. Le tout sur un hectare de terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Référence agence : 4403

Immobilier ile de Ré Les Portes - Sur une parcelle de plus de 2000 m², proche du centre village et bénéficiant d'une belle exposition cette maison ancienne en pierre du pays a gardé le charme des maisons des années 50 à 60. Elle se compose d'un séjour donnant sur la cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. L'ensemble donne sur le jardin arboré et sur une cour intérieure par laquelle on accède à un étage de 3 chambres. Bien sur elle dispose du confort de son époque et nécessite donc quelques travaux de rénovation. Un plus important : elle bénéficie d'un chemin privé d'accès direct a la plage. Référence agence : 6241

À découvrir à La Couarde-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes : cette maison offrant un potentiel intéressant, située sur une vaste parcelle arborée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec une surface de 183 m², la propriété se compose de 6 chambres, dont deux indépendantes, et propose de nombreuses possibilités d'aménagement, adaptées pour une résidence principale ou secondaire. Vous serez séduit par son grand jardin, sa cour d'accueil dotée d'un préau, son stationnement, ses deux terrasses bien orientées, ainsi qu'un espace parental en rez-de-chaussée avec un accès direct à l'extérieur. La parcelle permet également l'ajout d'une piscine, parfait pour profiter du cadre tranquille à proximité des plages. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9052.

IMMOBILIER ILE DE RE -PRESTIGE LUXE AUX PORTES EN RE Très belle propriété entièrement rénovée offrant dans un havre de paix un confort indéniable alliant une décoration subtile, actuelle et conviviale. La maison principale dispose d'une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et suite parentale. Plusieurs corps de bâtiments permettant de passer des séjours en famille ou entre amis. Dans cette atmosphère sereine et végétale favorable à une déconnexion propice au repos Le tout composé de 7 chambres avec 6 salles de bains/douches. Couloir de nage avec terrasse et jardin paysagé, terrain de pétanques, espaces repas et lounge, stationnements privatifs pour 4 voitures. Etat impeccable- proche plages DOSSIER CONSULTABLE UNIQUEMENT SUR DEMANDE EN AGENCE Référence agence : 6326

Propriété avec gîtes et salle de mariage, idéale pour l'accueil touristique et événementiel, située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. S'étendant sur environ 800 m² habitables, elle offre 68 couchages répartis sur 7 habitations, ainsi qu'un espace événementiel d'environ 270 m² comprenant une salle de réception équipée, des sanitaires adaptés, et un parking. Ce bien dispose également d'une terrasse, de dépendances, d'un parc, d'une piscine sécurisée et d'aires de jeux. En très bon état, l'ensemble est confortable et fonctionnel grâce à des équipements modernes comme le double vitrage et une pompe à chaleur. Cette propriété à vendre à La Rochelle constitue un îlot de verdure propice à la détente et aux festivités, tout en étant proche des plages de la côte atlantique. Meublée et équipée, elle est prête à fonctionner. Pour toute demande de documentation ou de visite, un dossier de référence et de capacité devra être fourni. Bien présenté en exclusivité par DEMEURES & CARACTÈRE - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste des biens immobiliers atypiques et de caractère.

Commune de LA JARNE, votre agence ORPI vous propose cette propriété du XIX ème d'environ 540 m² habitables, sur une parcelle de 11857 m². La partie principale se compose d'un hall d'entrée, de deux salles à manger, un salon, un fumoir, une cuisine et un bureau au rez-de-chaussée. L'étage comprend 7 chambres, des points d'eau, une lingerie ... La maison de gardien attenante se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, un bureau et une chaufferie; à l'étage 2 chambres, un dressing et une salle de bains. La propriété bénéficie de dépendances (bureaux, entrepôts ...) d'environ 700 m², ainsi que d'un pool-house avec piscine couverte pouvant permettre divers projets. Nous contacter pour des compléments d'informations. Référence agence : 7607

Ensemble de deux magnifiques immeubles de rapports situés à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Cette propriété se compose de douze logements et d'un local commercial, tous loués. Entièrement rénovés en 2023/2024, ces immeubles offrent un excellent rapport locatif et un rendement immédiat. Idéal pour les investisseurs. Maison à acheter Saint-Jean-d'Angély. Référence agence : 11182

Opportunité d'achat Propriété Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Votre agence ORPI vous propose un ensemble immobilier de 263 m² habitables, idéalement situé à proximité du marché local. Composé de deux maisons indépendantes neuves, meublées avec des prestations de qualité, cette propriété dispose également de multiples stationnements privés. Pour de plus amples informations, contactez-nous pour discuter de ce projet. Dossier complet disponible en agence comprenant estimations locatives, étude de rentabilité, plans des maisons, ainsi que visite vidéo et photos sur demande. Référence agence : 1505.

AIP propose à la vente une propriété de luxe à Royan, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 15 km de Royan et 10 km des plages océanes, cette propriété d'exception est bordée par un canal et offre un cadre tranquille au sein d'un jardin magnifique de 13 000 m2, équipé de 3 puits forés, d'une piscine de 25 m entourée d'une terrasse, ainsi que d'une pool house comprenant une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. La maison, qui s'étend sur 500 m2 habitables, dispose d'un double salon, d'une vaste salle à manger, de 5 chambres, d'une salle de sport avec SPA, d'une bibliothèque, d'une salle de billard, d'un quadruple bureau et d'un solarium. Deux cuisines entièrement équipées, un cellier et une cave à vin complètent cette propriété, accompagnée de deux garages d'environ 400 m2 carrelés. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au fioul, tandis que les poutres de la maison en bois exotiques ajoutent une touche d'élégance. Ce bien rare, véritable havre de paix, mérite d'être découvert sans tarder.

Propriété à vendre située au cœur d'Ars-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cet immeuble comprend un local commercial ainsi que six appartements de types T2 et T3. Des travaux sont à prévoir pour valoriser cet investissement. Cette offre est idéale pour un achat de qualité à Ars-en-Ré. Référence agence : 9237.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose une opportunité d’investissement rare et prestigieuse au cœur de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez la vente de cette Propriété de luxe à vendre à La Rochelle : les murs commerciaux de l’Olympia La Rochelle, une salle de cinéma et de spectacle emblématique inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques. D’une surface totale de 620 m², ce lieu comprend une salle principale, un balcon, des loges et des bureaux, et peut accueillir jusqu’à 270 spectateurs. En tant qu’espace dédié aux spectacles vivants et aux projections, il présente une identité unique au travers des marques déposées. Le prix d’acquisition est de 1 785 000 € HAI, avec des travaux à prévoir pour un montant de 1 130 000 € HT, offrant des avantages fiscaux grâce au statut de Monument Historique. Profitez également d’un loyer annuel estimé à 150 000 € HT, renforçant l’aspect locatif de cet investissement. Situé en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un attrait fort pour une programmation culturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations.