ventes de propriétés de luxe Aude, France (page 2)

À vendre, propriété exceptionnelle située à Bram, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30-35 minutes de Toulouse, cette maison offre un mélange de charme traditionnel et de modernité. Avec un terrain de 1,8 à 2 hectares, cette demeure entièrement rénovée allie le caractère authentique à un confort contemporain, tout en bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et d'une vue imprenable sur la Montagne Noire.La propriété dispose de 380 m² habitables, comprenant deux salons spacieux, une cuisine moderne, et une suite parentale de 51 m² avec dressing et salle d'eau de luxe. Elle offre également un potentiel d'aménagement pour jusqu'à 7 chambres supplémentaires grâce à une dépendance et un studio indépendant.Des dépendances telles qu'un garage double et un atelier viennent compléter cette offre. Équipée de panneaux solaires, d'un système d'arrosage automatique et d'un projet de piscine, cette propriété ne manque pas d'atouts.Située à proximité de Toulouse, Bram et du Canal du Midi, elle constitue un cadre de vie paisible et inspirant, idéal pour une famille ou un projet touristique. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception à Bram.

Située à 45 minutes de Carcassonne, à proximité de Limoux, cette propriété à vendre comprend un domaine viticole offrant une surface d'environ 30 hectares, dont 25 hectares de vignes. Les parcelles sont classées sous les appellations d'origine protégée (AOP) 'Blanquette de Limoux', 'Limoux', 'Crémant de Limoux' et 'Haute Vallée de l'Aude'. Le domaine dispose d'une cave équipée d'une cuverie en fibre ainsi que de plusieurs bâtiments de stockage. Il présente un potentiel oenotouristique intéressant avec deux habitations en bon état disponibles sur le site. Le département Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre idéal pour votre projet immobilier.

Domaine situé à proximité de Narbonne, dans l'Aude (11), au cœur du vignoble du Languedoc-Roussillon. Facile d'accès, il est à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée et à 1h15 d'un aéroport international. Ce vignoble de 7 hectares d'un seul tenant, en appellation IGP, comprend également 0,90 hectare d'olivier. Le vignoble, relativement récent, présente un encépagement diversifié avec des cépages blancs et rouges adaptés aux conditions locales. La propriété ne dispose pas de cave de vinification, les récoltes étant destinées à la cave coopérative. Le hangar de 186 m² inclut un garage privé de 45 m² et toutes les installations nécessaires pour l'activité agricole. De plus, le domaine offre une surface constructible supplémentaire permettant de réaliser divers projets. Cette propriété, bien entretenue et fonctionnelle, fournit un cadre de vie agréable, à proximité de petits commerces et de services.

Propriété à vendre située à Rennes-le-Château, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne évêché du 17e siècle, agrandie au 18ème siècle et comportant une orangerie ainsi que des vestiges du palais épiscopal classé monuments historiques, offre une surface utile d'environ 3177 m², dont 2534 m² habitables, le tout niché sur un parc d'environ 1,3 hectare. La propriété comprend 30 chambres soigneusement aménagées, une salle de restaurant, des salles de réception, ainsi qu'un espace extérieur avec parking, eau agricole et rivière. Idéalement située au cœur du Pays Cathare, proche de Limoux et de la cité médiévale de Carcassonne, cette demeure historique permet de profiter d'un cadre tranquille et préservé. L'orangerie dispose également de 10 chambres, 2 salles de réception, dont une spacieuse de 100 m² avec cheminée, ainsi qu'un bureau et un appartement privé de 185 m² environ. La partie de l'évêché se compose de 20 chambres et comprend diverses pièces de vie et de réception, avec un garage en sous-sol de 500 m². L'ensemble a été rénové avec soin par des spécialistes, alliant authenticité et confort moderne dans un parc clos et paysagé.

iad France - Sophie MAGDALOU vous présente ce magnifique domaine viticole situé à Monze, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur 78 hectares, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la sérénité. Proche des commodités de Trèbes, à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, et à 10 minutes de l'autoroute A61, elle est parfaite pour un achat de propriété de luxe à Monze. Le domaine est composé de 31 hectares de vignes, incluant 23 hectares en appellation AOP Corbières - Languedoc. La maison de maître, datant du XIXème siècle, s'étend sur 580 m2 et comprend deux logements communicants. Elle dispose également de logements indépendants, d'une salle de réception rénovée et d'un parc de 1,5 hectares. Les bâtiments d'exploitation comprennent des caves et plusieurs dépendances pour diverses activités. Cette propriété de prestige à vendre offre de nombreuses possibilités de développement. Contactez-moi pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE — OFF MARKET — Située à Leucate, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est un domaine confidentiel de plus de 2 hectares incluant un bois de chênes truffiers. Le bien offre environ 730 m² d'espaces de vie, comprenant une maison principale, une maison de gardien, 7 suites, dont une suite familiale, ainsi que deux salons et une bibliothèque avec vue sur la mer. De vastes terrasses en cascade entourent une piscine XXL à débordement, et un pavillon indépendant sert de garage ou de lieu de loisirs, intégrant une cave à vin avec espace dégustation. Ancienne propriété agricole, sa rénovation respecte des normes écologiques strictes, alliant matériaux biosourcés et équipements de qualité tout en préservant l’authenticité du lieu. Le parc, parsemé d'essences méditerranéennes, garantit une intimité totale et crée une atmosphère apaisante. Cet ensemble constitue un refuge rare, idéal pour se ressourcer. Accès indicatif : à 20 minutes de la plage de Leucate, 1 heure de l'Espagne, et un peu plus d'une heure des aéroports internationaux de Montpellier-Méditerranée et de Toulouse-Blagnac. Dossier complet sur demande, les informations sont fournies uniquement après qualification du profil dans le cadre d'une commercialisation off market.

EXCLUSIVITE, Domaine viticole à vendre à RAISSAC D'AUDE, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon, présenté par Sigrid ALLEMEERSCH. Ce domaine rare de 63 hectares, situé à seulement 40 km des plages méditerranéennes, conjugue exploitation agricole et hébergement de qualité. Il se compose de vignes, de terres céréalières et d'oliviers, cultivés en culture raisonnée. La propriété dispose d'une cave vinicole avec moulin à huile, matériel professionnel inclus, et de nombreux bâtiments fonctionnels. L'habitation principale développe 345 m² sur trois niveaux. Plusieurs gîtes classés 3 et 4 épis, une piscine, un jacuzzi, une salle de sport, un sauna, une piscine intérieure, un court de tennis et un terrain de pétanque complètent cet ensemble unique. Le tout est niché dans un environnement paisible, à proximité des commodités, de gares et d'aéroports. Un bien d'exception au cœur de la nature, idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie privilégié. Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.947927

À vendre, une propriété pleine de charme située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison de maître du 19ème siècle a su préserver son authenticité avec ses hauts plafonds, ses sols en terrazzo et tomettes en terre cuite, ainsi que ses magnifiques cheminées. Construite sur un terrain de 1085 m² au cœur d'un village calme de 600 habitants, cette propriété vous offre un jardin arboré intime, sans vis-à-vis, à proximité de vignes et de zones naturelles. Vous pourrez profiter d’une grande piscine de 100 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sur une terrasse couverte. Avec une surface habitable de 360 m² et un espace utile de 490 m², cette bâtisse réhabilitée et rénovée vous séduira par son cadre paisible, à seulement 23 km de Narbonne Plage. Ce bien majestueux se compose de plusieurs niveaux, incluant un grand salon, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres avec salles d'eau privatives, et un studio indépendant. Un garage de 30 m² pour deux véhicules et un espace de stationnement intérieur complètent ce bien. Bien immobilier à découvrir sur le marché de l'immobilier à Narbonne, offrant une expérience authentique au cœur d’un village vivant.

Cet imposant domaine est situé à l'entrée de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la Bastide, de La Cité, des restaurants gastronomiques et de l'aéroport, il offre également un cadre de vie bucolique. La maison de maître se trouve dans un parc arboré avec de grands arbres centenaires. Sa façade en pierre présente de belles fenêtres cintrées sur les deux principaux étages, ce qui permet de profiter de hauts plafonds et d'une vue agréable sur le parc. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont parfaitement proportionnés pour accueillir vos invités, avec une cuisine ouverte menant à la grande pièce à vivre et à la salle à manger. Le salon chaleureux est doté d'une cheminée à foyer ouvert et de moulures d'époque idéales pour les soirées d'hiver. Le premier étage comprend deux grandes suites, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une pièce inutilisée pouvant être transformée en salle de bain et dressing. La maison principale offre environ 300 m2 habitables, harmonieusement agencés pour allier confort et praticité. En plus de la résidence principale, vous trouverez deux appartements indépendants avec leurs propres espaces extérieurs : un appartement de deux chambres et un autre d'une chambre, potentiellement connectés par une porte attenante. Ces appartements, entièrement rénovés, peuvent servir pour accueillir des invités ou du personnel, ou être loués pour un revenu complémentaire. Un troisième appartement est également envisageable, ainsi qu'une belle grange d'environ 300 m2 dans le parc. Le jardin offre de charmantes ruelles cachées et des promenades agréables le long des sentiers, agrémentés d'un ancien bassin en pierre et d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, et elle est entièrement clôturée, avec un garage et des places de parking.Taxe foncière : 1961€Performance énergétique : D 139kwh/30kg GAZ D 30kg.Chauffage central au gaz de ville.Commission d'agence payée par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne est une opportunité unique.

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DEMEURE DE CHARME - ANCIENNE CAVE VITICOLE, RÉNOVATION COMPLÈTE avec PISCINE, SALLE DE SPORT et GARAGES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A quelques encablures de Carcassonne, village recherché, en position dominante, sans vis-à-vis, cette ancienne cave viticole a été entièrement redistribuée et rénovée par la société de construction des Propriétaires actuels. Elle propose 403m² de surface habitable sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 956m² Les différentes parties habitables, pièces de réception, salle de sports et patio encadrent une piscine coque 10.00m x 4.00m, traitement au chlore, sécurisée par un volet roulant électrique. Une cuve de récupération enterrée met à disposition 15.000 litres d'eau pluviale pour les travaux de jardin et la piscine. 2 garages doubles complètent l'ensemble. Elle se compose : REZ DE CHAUSSÉE * Vaste hall d'entrée * WC et lave main invités * Dégagement avec vestiaire * Buanderie / Lingerie * Cuisine meublée artisanale et équipée haut de gamme * Pièce à vivre, salon TV accès direct sur terrasse piscine * Bibliothèque, Bureau * Master bedroom avec Dressing, SDE et WC et son patio privatif * Salon d'été, baies vitrées galandage, équipé de son poêle à bois, cuisine d'été et cave à vin, accès direct sur la piscine * Salle de sport équipée d'un spa, salle d'eau et WC NIVEAU 1 2 accès par escalier indépendant : ACCES 1 : * Grande pièce à vivre faisant actuellement office de salle de jeu et média ainsi que de chambre, complété par un local indépendant. L'ensemble peut facilement être finalisé en grande Master bedroom, voir en appartement indépendant. ACCES 2 : * Vaste palier * 3 Chambres * Salle de bain, douche et double vasque * Dressing Tous les ouvrants sont en aluminium de haute qualité, double vitrage. L'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur AIR / EAU à travers un sol chauffant et rafraichissant. Qualité de construction, matériaux utilisés, rénovation professionnelle, originalité architecturale, localisation, classement énergétique en double A, facilité d'entretien, font de cette bâtisse un bien rare sur le bassin carcassonnais. Prix : 1.045.000 euros dont 45.000 euros d'Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.000.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1.150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 439798 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

MAISON BOURGEOISE FIN XIXème ENTIEREMENT RENOVEE A 2 PAS DE LA CITE DE CARCASSONNE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Proche de la Cité de Carcassonne, lumineuse maison bourgeoise R+1 sans vis-à-vis, entièrement rénovée dans les règles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 253m² Hab. sur terrain arboré et paysagé de 842m² avec piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et WC avec vue sur la Cité de Carcassonne. Elle se compose : REZ DE JARDIN : * Pièce à vivre ouverte de 87m² regroupant salon, salle à manger, cellier et cuisine meublée et entièrement équipée haut de gamme ; accès directs sur terrasse et jardin via baie vitrée à galandage * Suite n°1 de 28m² avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et placards NIVEAU 1 : * Suite n°2 de 33m², accès privatif, avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et dressing * Chambre 3 de 16m² * Chambre 4 de 18m² * Salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC MAISONNETTE - REZ DE JARDIN : * Suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC CUISINE D'ETE - REZ DE JARDIN : magnifique cuisine d'été meublée et équipée de 26m² ouverte sur le jardin paysagé et sa fontaine REZ DE CHAUSSEE : * Hall d'entrée * Buanderie * Cave * Garage 1 de 35m² et Garage 2 de 30m² permettant de stationner 3 voitures. Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air en gainage sous toiture. Avec ses 3 Suites Indépendantes et sa cuisine d'été, la maison est idéalement distribuée pour commencer une activité de Chambres d'Hôtes ; ses suites sont vendues meublées et équipées PLANS, DIAGNOSTICS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 850.000 euros dont 40.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 810.000 euros hors honoraires. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 31/12/2020 : 2.687 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 437325 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

À vendre, un domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété unique offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Avec environ 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, ce bien comprend 5 suites, un appartement indépendant et trois autres chambres qui partagent une salle de bain. Le rez-de-chaussée spacieux inclut une cuisine professionnelle, un grand salon, une salle à manger, et une salle de jeux, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez des suites supplémentaires et des pièces modulables selon vos besoins. De plus, la propriété dispose d'un potentiel d'extension avec environ 400 m2 d'espace supplémentaire à aménager. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain, parfait pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou même une opportunité commerciale, ayant été auparavant exploité comme hôtel/restaurant. La proximité de Carcassonne et l'accès facile à l'aéroport et aux autoroutes rendent cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne attractive tant pour une résidence que pour des investissements.

Robert Richards est ravi de vous présenter cette propriété située à 10 minutes de la place Carnot, en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de l'aéroport international de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse, cette propriété offre une situation centrale idéale avec de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale ou constituer un investissement locatif, et bénéficie d'une connexion internet par fibre optique.La route pittoresque traverse le village de Villemoustaussou, menant à la propriété qui se dresse dans un écrin de verdure. Les visiteurs sont immédiatement émerveillés par le panorama exceptionnel, notamment lors des jours clairs où les Pyrénées enneigées semblent à portée de main. Bien que la ville soit en contrebas, l'endroit offre un havre de paix.S'étendant sur 16 hectares, cette propriété centrale permet de profiter de sublimes levers et couchers de soleil. La maison principale de plain-pied comprend un vaste séjour de 120 m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en travertin, offrant une vue imprenable au sud et au nord. Une cuisine avec arrière-cuisine et un second salon familial chaleureux viennent compléter cet ensemble. Quatre grandes suites, toutes avec vue sur le jardin et la campagne environnante, se trouvent en fin de couloir.Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois studios indépendants, idéaux pour recevoir des amis ou pour des locations oeno touristiques. Le niveau inférieur abrite également une cave viticole et un chai d'élevage en barriques, parfaits pour des dégustations et des visites. Les vignes de la propriété ajoutent une dimension supplémentaire et ouvrent diverses opportunités d'exploitation, que ce soit en poursuivant l'activité viticole, en intégrant une coopérative ou en donnant les vignes en fermage.Actuellement, sur les 16 hectares, 6 sont en production. Les propriétaires actuels travaillent avec des entreprises pour les soins des vignes et sont prêts à partager leur expertise avec tout nouvel acquéreur souhaitant continuer la production.La classe énergétique est C (118 kWh/m² / 3 kg CO) et le gaz A (3 kg CO). Un raccordement à une fosse septique a été récemment inspecté et est conforme à la réglementation. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 4 000 euros.

À saisir : vente propriété Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception se trouve à 12 minutes de Caunes Minervois, à l'entrée du village de Lespinassière, réputé pour son café-restaurant. Découvrez votre retraite idéale en montagne avec cette maison de maître dotée de 6 chambres, nichée sur un parc privé de 4,5 hectares. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée au sud, offrant une vue sereine sur une canopée centenaire et le chant apaisant des oiseaux. Ici, les soucis semblent s'évanouir. Flânez le long de la rivière dans le parc pour apprécier le calme et la tranquillité. Vous y trouverez une grande variété d'arbres, dont d'imposants châtaigniers, parfaits pour une pause lecture. Le parc est également agrémenté d'un court de tennis et d'une piscine. Cette propriété Carcassonne à vendre représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou même pour générer des revenus à travers la location. Des événements ou des formations en entreprise peuvent également y être organisés. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un domaine d'exception dans la Montagne Noire, offrant de multiples possibilités pour les acheteurs avertis. Performance Énergétique : E 295 kWh, GES 9 kg CO2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, parfait pour l'accueil touristique, offre une vaste bâtisse principale de plus de 400 m², comprenant une maison d'habitation spacieuse, trois gîtes allant de 45 à 65 m², un espace détente avec sauna, et une grande salle polyvalente. L'ensemble est en excellent état et fonctionne en autonomie totale en eau et électricité. S'étendant sur 180 hectares, cette propriété bénéficie de bois et de prairies, avec de nombreuses installations, telles que diverses hébergements insolites. Idéalement située près d'une rivière et d'une piscine, cette propriété est une opportunité unique pour quiconque recherche une propriété exceptionnelle à acquérir à Limoux.

Cave Vinaire avec 25 Hectares de Vignoble en IGP OC, Label HVE à vendre à CAPENDU, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Bel outil de travail en parfait état de fonctionnement, accessible aux portes de Carcassonne, au pied de l'Alaric, dans le massif des Corbières, bénéficiant d'un climat méditerranéen. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose cette propriété en exclusivité. La Cave vinaire dispose de 270 m² au sol avec un plancher en bois à l'étage, toiture récemment refaite. Accès facile par engins agricoles et véhicules lourds sur la commune de Capendu. Équipée de 3469 Hectolitres de cuves en fibre, inox et béton plastifié, ainsi que tout le matériel nécessaire à la vinification. Le vignoble s'étend sur un ensemble de parcelles principalement situées à Barbaira, totalisant plus de 25 hectares, avec des cépages relativement récents comme le Blanc Souvignier Gris, le Blanc Chardonnay, le Blanc Colombard, et bien d'autres. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI, inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un cadre champêtre exceptionnel à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ce château du XIXe siècle offre des caractéristiques uniques : sols d'origine, portes en bois mouluré et tourelles authentiques. Ce bien rare comprend une grande cuisine équipée, plusieurs salons de réception et huit chambres. En complément, plusieurs dépendances, deux maisons d’amis et même une chapelle se trouvent sur la propriété. Le parc verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine pour un confort moderne. Bien que certaines parties appellent à un peu d'attention, ce bien reste un coin de tranquillité à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de l'aéroport. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Carcassonne.

AUDE DOMAINE EVENEMENTIEL MARIAGES LAC 6,5 HA - Au cœur du Pays Cathare, ce domaine chargé d’Histoire vous ouvre ses portes. Il s’agit d’une ancienne Seigneurie des Templiers convertit en lieu d’évènements festifs, pour l’organisation de mariages, séminaires et toutes autres réceptions. Entouré de la campagne audoise et bordé par les rives d’un lac, refuge de nombreuses espèces d’oiseaux, ce lieu bucolique est un véritable enchantement. Le domaine dispose de 96 couchages répartis en 25 chambres ainsi que 2 belles salles de réception modulables avec terrasses pouvant accueillir plus de 300 personnes. De la vaste piscine, de type couloir de nage avec ses 23 mètres de long, la vue dominante s’étend sur la vallée et sur le lac. A cela s’ajoute un jacuzzi à proximité de la piscine, un hammam traditionnel, un sauna et une salle de bien-être et massage. Le domaine s’étend sur 6,5 hectares où règne la quiétude. C’est le lieu idéal pour se ressourcer ! A 15 mn de l’axe autoroutier A61 et à 25 mn de Castelnaudary.