ventes de maisons et villas de luxe International (page 97)

Découvrez cette maison à vendre à Lanvallay, Côtes-d'Armor, en Bretagne, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre champêtre. La propriétaire a métamorphosé le rez-de-chaussée en un espace chaleureux grâce à une rénovation minutieuse, incluant une isolation complète avec des matériaux écologiques pour un confort quotidien optimal. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est accompagnée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales en hiver. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, accueillantes et bien isolées. À l'extérieur, cette demeure possède une cour et un magnifique verger traditionnel, parfait pour les passionnés de nature et de jardinage. Une dépendance en parpaings avec préau et électricité élargit les perspectives d'utilisation, idéale pour recevoir famille et amis. De plus, une charmante dépendance en pierre raccordée à l'eau et à l'électricité offre des possibilités variées d'aménagement, qu'il s'agisse d'un bureau, d'un gîte ou d'un atelier. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat Maison de luxe à Lanvallay.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas ancien, d'environ cent ans, se trouve dans un cadre de campagne préservé, à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles. Implantée sur plus de 5 600 m² de terrain, cette propriété offre près de 240 m² habitables, avec des espaces conçus pour profiter des extérieurs et des terrasses. À l'entrée, la maison se distingue par plusieurs éléments anciens, tels que des volets persiennés, des portes d’origine, un escalier ancien et des sols authentiques. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon d’environ 60 m² ouvert sur le jardin, une cuisine dinatoire indépendante, un bureau spacieux, ainsi qu'une lingerie-buanderie. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau se trouve dans une première partie, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains lumineuse. Le garage attenant de 66 m² présente un potentiel pour agrandir les espaces de vie, incluant la possibilité de créer une suite de plain-pied ou un volume indépendant. À l'extérieur, les différents espaces s'organisent autour d'une piscine de 13,5 x 5,5 mètres, offrant une ambiance de campagne authentique. La propriété dispose également de droits à construire supplémentaires, avec la possibilité d'ajouter une annexe de 35 m² ou un garage supplémentaire de 55 m². Une maison pleine de caractère, avec d'importantes perspectives d'évolution, à deux pas des Alpilles et de Saint-Rémy-de-Provence.

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo à Petit-Mars, vous propose en exclusivité à la vente [Céleste], une maison construite en 2003 d'environ 120 m2 habitables sur une belle parcelle de plus de 500 m2, offrant espace, confort et douceur de vivre au quotidien. Dans un environnement recherché, propice à une vie de famille, [Céleste] se compose d'une pièce de vie de près de 50 m2, avec une cuisine ouverte, offranrt un lieu de convivialité chaleureux. Le poêle à bois vient parfaire l'ambiance, apportant cette touche cosy que l'on aime retrouver dès l'automne. Le rez-de-chaussée propose également un agencement fonctionnel avec : Une salle de bains Un WC Deux chambres avec rangements À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : Un palier Une salle d'eau Un WC Deux chambres avec rangements Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant avec grenier, offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, place à la détente : une terrasse avec pergola, un jardin arboré à l'abri des regards et un abri de jardin. Enfin, des atouts qui font la différence au quotidien : assainissement collectif et panneaux photovoltaïques. [Céleste] est une maison pensée pour accompagner les projets de vie. Référence : [Céleste] - ADY-0026437 DPE C Travaux de rafraîchissement à prévoir à terme. Honoraires : 4 % de 280 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 293 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr Retrouvez plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TARN - 10 MINUTES DE CASTRES Magnifique propriété d'exception au cadre de vie élégant de 500 m² aux pièces de vie raffinées et spacieuses : un salon de 47 m² avec cheminée, deux salles à manger, une cuisine de 30 m² et dix chambres. A cela s'ajoute une véranda lumineuse ouvrant d'une part sur le parc, d'autre part sur un jardin intimiste et à l'abri des regards. Le garage, indépendant, peut aisément accueillir 4 véhicules. Cette propriété confortable incarne à la perfection l’art de vivre à la française avec son parc arboré de 2271 m² au centre du bourg. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8180 euros et 11100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Puget-sur-Argens, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison spacieuse de 8 pièces, avec plus de 220 m² habitables, est à vendre. Dans une propriété privée et sécurisée, elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, avec un hall d'entrée vitré, un double séjour/salle à manger avec cheminée, et une cuisine semi-ouverte équipée. L'extérieur dispose d'une piscine de 12 x 5 mètres, d'une grande terrasse et d'un terrain plat de plus de 8000 m², offrant un environnement privilégié. À seulement quelques minutes du centre et à 15 minutes des plages, cette Maison de luxe à acheter à Puget-sur-Argens est une opportunité à considérer.

BARNES EXCLUSIVITÉAxe Annecy – Genève, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant.Cette villa dispose d'une superficie d’environ 210 m² utiles avec un jardin clos et arboré de 1320 m².Profitez de ce joli jardin avec piscine et terrasse en teck.Au rez-de-chaussée, la disposition intérieure inclut une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur un double salon – séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition SUD/OUEST, une chambre et une salle de bains.À l’étage, découvrez deux espaces distincts, l’un comprenant deux grandes chambres et une salle d’eau, l’autre une suite parentale avec bureau et dressing.Un atelier avec buanderie et un double garage viennent compléter ce bien.Ce bien est une Maison de luxe à acheter Annecy, idéal pour un projet d’achat Maison de luxe Annecy.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Petit Parc de Maisons-Laffitte, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, se trouve cette maison de caractère de 1924, développant environ 190 m² habitables sur un terrain paysager de 937 m². Cette Maison de luxe à acheter à Maisons-Laffitte conserve les éléments typiques de son époque, tels que de belles hauteurs sous plafond et un charme architectural indéniable. Son exposition Sud-Est / Nord-Ouest lui confère une luminosité agréable.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec sol en pierre bleue du Hainaut, d'un double séjour traversant d'environ 38 m² avec cheminée et bibliothèque, d'un bureau faisant potentiellement office de chambre, d'une cuisine rénovée et de toilettes invités.À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle de bains, une salle de douche indépendante, des toilettes séparées ainsi qu'un balcon surplombant le jardin. La hauteur sous plafond de 3,10 m apporte une touche de volume et d'élégance à l'ensemble.Le sous-sol total comprend divers espaces, tels qu'une chambre ou un bureau d'appoint, une salle de douche, des pièces de rangement, une cave et un local technique avec garage.À l'extérieur, une terrasse s'étend depuis les espaces de réception, donnant accès à un magnifique jardin arboré. Cette propriété offre des prestations de qualité : double vitrage, chaudière à condensation, portail électrique, alarme, visiophone et éclairages extérieurs. Cette maison familiale se situe dans l'un des environnements les plus prisés de Maisons-Laffitte.Prix : 1 750 000 € honoraires inclus - 1 688 000 € net vendeur – honoraires de 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité, maison de caractère de 460 m² située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, à vendre. Ancienne maison relais datant de 1789, entièrement rénovée, elle offre 6 chambres et 5 salles d’eau. Les volumes sont remarquables avec un salon de 62 m² agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, plusieurs espaces de réception et une cuisine neuve de 42 m², entièrement équipée. Ces pièces conviennent aussi bien à la vie de famille qu'à une activité touristique. Un terrain de 5,7 hectares, une piscine, un pool house avec studio, des dépendances, un garage et un parc arboré complètent cet ensemble rare, apportant à la fois confort et potentiel locatif.Située à proximité de Cazères, au cœur du Volvestre, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les collines et forêts, en position dominante et sans vis-à-vis. Les commodités de Cazères, notamment des commerces, un marché hebdomadaire, des écoles et des services médicaux, sont rapidement accessibles, tout comme les sentiers de randonnée et les espaces verts propices aux activités de plein air. La gare de Cazères (TER) est à environ 15 minutes en voiture, offrant une connexion pratique pour les déplacements. L'accès routier vers Toulouse est facile, renforçant l'attractivité de cette maison. Arguments de vente concrets : surface habitable généreuse (460 m²), terrain de 5,7 hectares, 6 chambres et 5 salles d’eau, salon de 62 m², cuisine équipée neuve (2025), piscine et dépendances, ancienne bâtisse entièrement rénovée — un mélange rare d'authenticité, de confort moderne et de rendement potentiel. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous.

Maison de luxe à acheter à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bâtisse viticole, entièrement rénovée, développe plus de 350 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de très haut niveau. Idéalement pensée comme une maison familiale de prestige, elle offre un équilibre parfait entre confort, intimité et art de vivre. Les espaces de vie sont spectaculaires, inondés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur des extérieurs paysagers. Le salon, organisé autour d'une cheminée double face, crée une ambiance chaleureuse. Avec quatre suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, et un vaste espace bureau en mezzanine, cette propriété répond à toutes les attentes d'un cadre de vie moderne. Le terrain d'environ 800 m², clos et paysagé, permet d’envisager une piscine pour un esprit de resort privé. Située à seulement dix minutes des commodités, cette maison séduira les acheteurs souhaitant une résidence secondaire haut de gamme dans le sud de la France.

Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort. Proche des écoles, des équipements sportifs et du centre du village, elle bénéficie d'un emplacement résidentiel calme sans vis-à-vis.Avec 146 m² habitables sur une parcelle de 450 m², la maison comprend un jardin aménagé et une piscine au sel de 7,5 x 4 mètres, idéale pour profiter des espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition et à sa véranda donnant sur le jardin et la piscine. Cette ambiance conviviale est accentuée par une cheminée avec insert. La maison propose également une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche, plusieurs rangements et un garage avec portail motorisé. La climatisation et la fibre optique ajoutent au confort de cette propriété.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing et une seconde salle d'eau. Un espace aménagé sous les combles peut être adapté en bureau, atelier, salle de loisirs ou rangement.Conjuguant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, cette maison de luxe à Saint-Gély-du-Fesc saura séduire les familles en quête d'un cadre privilégié à proximité de Montpellier.

HAUTE GARONNE - 10 MINUTES DE TOULOUSE EN EXCLUSIVITE - Aux portes de Toulouse, à seulement 7 minutes du métro Gramont et à proximité immédiate de la Clinique de l'Union et du centre Calicéo Toulouse, cette propriété rare s’inscrit dans un environnement préservé de plus d'1 hectare, en position dominante sur une vaste parcelle boisée. Conçue dans les années 1970 par Jean-Pierre Izard, cette maison d’architecte développe une écriture moderne, élégante et intemporelle. Ses lignes épurées, ses jeux de volumes et ses façades rythmées par loggias et terrasses lui confèrent une présence à la fois sobre et affirmée. Un hall d’accueil aux allures de lobby, avec vestiaire et toilettes invités, introduit une circulation fluide et magistrale. Le séjour, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée monumentale, s’ouvre largement sur la nature grâce à de vastes baies vitrées, laissant entrer une lumière omniprésente et apaisante. Les espaces de vie, pensés pour recevoir, dialoguent harmonieusement avec l’extérieur : terrasses au nord et au sud, loggia, et vues dégagées sur le parc arboré sans vis-à-vis. La cuisine, connectée à la pièce de réception, prolonge naturellement cette convivialité. Véritable signature de la maison, une spectaculaire piscine intérieure de 6 x 12 mètres, avec sas, sauna, vestiaires et sanitaires, s’intègre comme un prolongement des pièces de vie ou de la suite à l’étage, offrant un confort rare et une expérience de bien-être unique. L’organisation intérieure distingue intelligemment les espaces entre un niveau principal dédié à la vie quotidienne, un étage accueillant une suite parentale ouverte sur l’espace piscine ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, et un niveau inférieur complet comprenant chambres, espaces techniques, salle de jeux, auditorium, cave, buanderie et un grand garage avec accès direct à la maison. Les différences de niveaux créent une circulation fluide et architecturale, magnifiée par des éléments forts tels que l’escalier central, la coursive en surplomb et l’ampleur des volumes. Cette propriété singulière séduit par son équilibre rare entre modernité architecturale, confort et immersion dans la nature. Une maison de caractère, pensée comme un lieu de vie libre et inspirant, où volumes, lumière et sérénité composent un art de vivre unique. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Classe énergétique : D Classe climatique : D Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 5220 euros et 7340 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aude: Villa d’architecte unique près de Carcassonne. À seulement 5 minutes de Carcassonne, célèbre cité touristique dotée d’un aéroport, découvrez une villa d’architecte d’exception en Pierre du Gard, baignée de lumière et lovée au cœur d’un parc paysager de plus de 2 hectares avec vue sur les vignes. Cette propriété de 600 m² habitables marie harmonieusement authenticité et modernité. Les grands blocs calcaires bruts offrent une isolation naturelle remarquable et une atmosphère chaleureuse, tandis que les panneaux solaires intégrés au toit plat réduisent considérablement les charges énergétiques. Le vaste séjour de plus de 100 m², orienté plein sud, s’ouvre entièrement sur le jardin et sur un patio méditerranéen planté d’oliviers centenaires. Un véritable espace de vie intérieur-extérieur, idéal pour savourer la lumière et la quiétude du lieu. La maison comprend 5 suites indépendantes spacieuses et une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour un projet de chambres d’hôtes ou une table d’hôtes haut de gamme. L’aile Est, privative, forme un espace distinct : un loft cathédrale vitré d’une élégance rare, avec cuisine américaine, cheminée Focus suspendue, grand bureau en mezzanine et suite parentale raffinée. Côté détente, une belle salle de sport lumineuse, une cave enterrée, un garage double, et un système d’irrigation autonome alimenté par le lac voisin complètent les prestations. La piscine de 10 x 6 m, discrètement abritée derrière un mur de pierre assorti à la maison, et son pool-house, invitent à la détente dans un cadre préservé et raffiné. Un lieu rare où architecture, nature et sérénité s’unissent pour offrir un art de vivre méditéranéen incomparable. Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6030 euros et 8220 euros par an. Prix indexés 2021-22-23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - LAVAUR Dominant la campagne tarnaise, cette propriété confidentielle édifiée en 2010 s’impose comme une évidence rare : celle d’un lieu où la vue, l’architecture et le confort s’accordent dans une harmonie presque instinctive. À quelques kilomètres de Lavaur et à seulement 50 minutes de Toulouse, elle offre le privilège de l’espace et du silence, sans jamais renoncer à l’accessibilité. Dès l’arrivée, le regard se perd. La vue, totalement dégagée, embrasse les paysages vallonnés à perte de vue. Le terrain de 1 500 m², piscinable, accueille un verger d’arbres fruitiers, ajoutant à la poésie du lieu. Une parcelle attenante de même superficie peut venir prolonger cet écrin déjà remarquable — une opportunité rare pour qui recherche l’espace sans compromis. La maison développe 280 m² habitables, pensés avec intelligence et sens du détail. Ici, chaque volume a été conçu pour dialoguer avec la lumière et le paysage. L’espace de vie principal, vaste et contemporain, déploie près de 74 m² baignés de clarté. La cuisine, équipée et structurée autour d’un îlot central, s’ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon, où une cheminée en pierre apporte chaleur et caractère. Un lieu de réception aussi élégant que convivial, prolongé par une terrasse parfaitement orientée, idéale pour savourer les longues soirées du Sud-Ouest. L’espace nuit du même niveau offre deux chambres confortables, dont l’une avec dressing, accompagnées d’une salle de bains généreuse. En prolongement, une spectaculaire salle de jeux de 53 m² laisse entrevoir de multiples possibles : suite parentale d’exception, chambres supplémentaires ou espace privé entièrement dédié au bien-être. À l’opposé, un escalier en pierre conduit à une mezzanine aménagée en salon bibliothèque, puis à une chambre supplémentaire. Plus haut encore, tel un privilège ultime, un belvédère et une terrasse solarium offrent un point de vue saisissant, presque méditatif, sur la campagne environnante. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 53 m², entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie ou d’envisager une activité de gîte ou de location saisonnière avec un confort rare. Les annexes viennent parfaire l’ensemble : double garage avec portes automatiques, atelier indépendant, caves, cave à vin… Rien n’a été laissé au hasard. Construite en brique monomur de 37 cm, dotée de portes anciennes d’origine et coiffée d’une toiture mêlant tuiles anciennes et modernes, cette demeure réussit un équilibre subtil : celui d’une maison contemporaine qui semble avoir toujours appartenu au paysage. Le classement énergétique B/A, fruit d’une combinaison performante de pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant et climatisation réversible, garantit un confort optimal et une gestion maîtrisée. Mais au-delà des chiffres et des prestations, ce bien se distingue par ce qui ne se quantifie pas : la sensation d’espace, la quiétude absolue, la beauté constante du panorama, et cette impression rare d’être exactement à sa place. Une propriété singulière, née de la rencontre entre des architectes inspirés et des compagnons d’exception. Un bien unique, par la richesse de ses atouts, la cohérence de son ensemble et la rareté d’une telle combinaison. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondes : 06 88 17 27 01 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2540 euros par an Prix indexés sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3 minutes d'Issigeac et de son célèbre marché dominical, cette magnifique maison d'architecte à ossature en bois, avec parement en mélèze de Sibérie, est entièrement de plain-pied. Les espaces intérieurs sont conçus de manière astucieuse pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, mettant en avant une belle hauteur sous plafond, communique avec l'espace cuisine et repas, ainsi qu'avec le bureau. Deux espaces nuits garantissent toute l'intimité requise; la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, tandis que les deux autres chambres, situées de l'autre côté de la maison, partagent une salle d'eau. Le bureau, relié au salon par une verrière, peut facilement être transformé en quatrième chambre si besoin. Un charmant patio et la terrasse de la cuisine mènent à une piscine spacieuse. Sur le plan pratique, une entrée de service mène au cellier buanderie, adjacente à la cuisine, et un atelier ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. En termes d'efficacité énergétique, des panneaux solaires, une climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois de qualité assurent un confort optimal toute l'année à un coût réduit. La taxe foncière est modique. Le terrain de 1,6 ha, principalement constitué de prairies, pourra accueillir un équidé sans difficulté, et il est envisageable d'acquérir 1,4 ha supplémentaire si souhaité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Grand coup de cœur garanti pour cette propriété contemporaine proche de la Nature. Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 335 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27935.

À vendre, magnifique villa située à ST AYGULF, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et un panorama exceptionnel sur l'Estérel. Profitez de ses quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse tropézienne. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine, le tout sur un terrain de plus de 1 500 m² avec un jardin méditerranéen. Deux garages et un terrain de pétanque complètent cette propriété rare. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à ST AYGULF.

Mandelieu-la-Napoule – Villa moderne avec vue panoramique sur la mer et les montagnesCette villa est située sur les collines de Capitou et est édifiée sur un terrain de 908 m². Au niveau principal, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur une terrasse, offrant une agréable perspective sur l’extérieur.Au rez-de-jardin, l’espace nuit comprend une chambre principale en suite avec salle de douche, une seconde chambre, une salle de douche, un dressing ainsi qu’une buanderie. Un studio indépendant de 21 m², entièrement équipé avec salle de douche, vient compléter ce niveau.À l’étage, une terrasse panoramique de 55 m² est présente. Un garage fermé, des stationnements extérieurs sécurisés et une piscine complètent ce bien rare, idéalement situé dans un environnement résidentiel.Située dans le département des Alpes-Maritimes, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Considérée comme l’une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité.Avec un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an et 7 km de littoral avec plages de sable et criques, cette villa représente une opportunité d'achat dans cette région prisée. À proximité immédiate du massif de l'Estérel, la situation est stratégique à seulement quelques minutes de Cannes.Comptez environ 30 minutes pour rejoindre Nice et son aéroport international, avec un accès rapide à l'autoroute A8.Mandelieu-la-Napoule dispose également d'une gare SNCF, facilitant la circulation sur le littoral, et d'une ville dynamique durant toute l’année grâce à ses commerces de proximité, marchés, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, et un tissu associatif actif.Avec plusieurs parcours de golf parmi les plus renommés de la région, cet emplacement est idéal pour acquérir une villa de luxe à Mandelieu-la-Napoule.

À Uccle, dans le quartier prisé du Prince d'Orange / Fort Jaco, cette élégante Villa est à vendre. Située dans une rue calme et résidentielle, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles belges et internationales, y compris le Lycée Français. Cette villa de 306 m², entièrement rénovée depuis 2003, comprend 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, un jardin et un garage. Construite en 1927 sur un terrain arboré de ±7a50ca orienté au Sud-Ouest, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie spacieux et lumineux offre un hall d'entrée accueillant, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte super-équipée avec accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et accès à sa propre salle de bains. Le rez-de-jardin comprend un bureau avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, ainsi qu'une salle de sport et un grand garage. Le jardin et les terrasses de ±450m² sont orientés au Sud-Ouest, avec la possibilité d'installer une piscine sous réserve de permis. Logement dans un quartier recherché, très proche des transports et des infrastructures sportives, cette villa à acheter à Uccle est à découvrir en exclusivité avec L&P!

Baisse de prix, réelle opportunité à ce niveau de prix pour une première ligne sur la mer Villa à vendre Ensues La Redonne Côte Bleue Villa contemporaine nichée à l'abri d'une calanque secrète de la côte bleue. et d'un petit domaine intimiste et sécurisé. Cette superbe villa d'architecte récente offre des vues mer panoramiques absolument époustouflantes sur la mer et les iles de Marseille de chacune des pièces de la maison et un accès direct et exclusif. à pieds à la calanque. Les nombreuses terrasses de bois autour de la piscine à débordement surplombent la mer et confèrent un ambiance maritime chaleureuse. La beauté de la côte sauvage. des eaux cristallines et les perspectives sur les îles de Marseille invitent à la détente. à l'évasion ou à la convivialité. Les volumes savamment organisés autour d'une double réception avec cheminée qui communique vers une très belle cuisine équipée contemporaine avec repas. La partie nuit offre 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée et une seconde à l'étage. Trois des chambres disposent de leur terrasse privative. Le terrain en situation dominante et à l'abri des regard est prolongé par une pinède voisine. un parking privatif pour quatre véhicules plus un garage deux voitures en sous- sol. Située à 20 minutes de l'aéroport. 30 minutes du marché d'Aix en Provence ou du vieux port de Marseille et à 15 minutes de toutes les commodités. cette propriété au cœur d'un espace naturel rare. constitue une résidence principale ou secondaire idéale pour rayonner dans la région. Coup de cœur assuré !

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Au coeur de Carquefou, maison familiale 211 m² ( 236 m2 au sol) au fort potentiel et aux beaux volumes, baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois constitue le cœur de la maison, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’étage, les combles aménagés offrent une confortable suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC, créant un véritable cocon d’intimité. Le sous-sol accueille un ancien cabinet médical composé de plusieurs pièces indépendantes. Un espace idéal pour une activité professionnelle, la création d’un logement indépendant, un espace locatif, un atelier ou encore une salle de loisirs. Édifiée au centre d’un terrain de 700 m², la propriété dispose d’un jardin tout autour, offrant un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse en bois, orientée sur plusieurs expositions, permet de profiter pleinement des beaux jours. Stationnements privatifs sur la parcelle et portail électrifiable. Confort assuré grâce aux équipements : géothermie, panneaux solaires et chaudière gaz. Une maison polyvalente et pleine de potentiel, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Prix de vente 483 000 € dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 460 000 €. Contact Charles PUGET au 06 89 28 00 05 ou charles.puget@coldlwellbanker.fr

Théoule-sur-Mer : Cette ville pleine de charme fut construite en 1950. Elle est située sur un terrain de 1 200 m², à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre-ville, offrant ainsi un cadre paisible et ensoleillé. Elle jouit en plus d’une vue mer imprenable. Le bien se compose de trois appartements : un premier appartement de 143 m² à rénover, un appartement de 103 m² entièrement rénové comprenant une terrasse de 100 m², et un atelier transformé en appartement de 50 m², idéal pour un gardien ou des invités, accompagné d’une pièce annexe de 40 m² à aménager. Trois grands garages fermés, deux caves ainsi qu'un parking couvert viennent compléter ce bien et ajoute à sa rareté. Enfin, il est tout à fait envisageable d’ajouter une piscine. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C’est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d’Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l’autoroute A8. Proximité de l’aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d’Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7049€

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette charmante maison en meulière, construite dans les années 1920, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité de la gare Rive Droite et à seulement 6 minutes à pied de la place du Marché. Avec une superficie de 163 m² habitables et 235 m² au total, y compris un sous-sol aménageable, cette propriété est une belle opportunité pour un achat de maison à Versailles. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux avec une cheminée Marie-Louise s'ouvrant sur une terrasse de 20 m², ainsi qu'une salle à manger et une cuisine indépendante qui donne sur un petit jardin exposé Sud. Le premier étage comprend trois chambres, deux salles de bains, un WC indépendant, et une buanderie. Le second étage offre deux autres chambres, une salle de bains et une salle de douche. De nombreux équipements de qualité sont présents, tels qu'un chauffage électrique avec pilotage centralisé, un adoucisseur d'eau, des fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés, et la possibilité de restaurer le parquet d'origine. Un garage fermé peut accueillir un véhicule et une borne de recharge pour véhicule électrique est installée. Située près des écoles, collèges et lycées, cette maison combine confort, espaces généreux et praticité. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : 1 645 631 € net vendeur et 49 369 € TTC d'honoraires d'agence. Votre agence BARNES Versailles est à votre écoute au 41, rue de la Paroisse à Versailles au +33 (0) 1 84 27 09 50.

À quelques minutes à pied du centre de Véretz, découvrez cette charmante maison de 118 m² entièrement réhabilitée, alliant confort moderne et emplacement recherché dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. La rénovation a été réalisée avec soin et avec des matériaux de qualité, du travertin au sol jusqu'à la réfection de la toiture. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine neuve aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un véritable confort au quotidien. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin intimiste et une vaste terrasse directement accessible depuis le séjour vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de vos moments de convivialité. Une maison clé en main, rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette, votre consultant en immobilier résidentiel au O6 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons à Véretz. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas des commodités de Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement d'exception calme et préservé Laissez vous séduire par cette superbe propriété de 189 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une lingerie complète cet espace fonctionnel, ainsi qu'un deuxième salon pour regarder la télévision en tout intimité. La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau dont une équipée de deux douches, ainsi qu'une troisième salle de bains avec baignoire à remous, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le grand garage vous offre un espace supplémentaire pour votre stockage ou garer votre véhicule. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine, parfaitement intégrée dans un environnement préservé, sans nuisance, où règnent calme et sérénité. Les volumes généreux, les prestations de qualité et l'emplacement recherché font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 3609

Nichée dans un environnement résidentiel, à seulement 3 minutes de Sainte Lucie, 20 minutes du centre de Porto-Vecchio, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes ainsi que sur la baie de Fautéa. Sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d'un cadre naturel exceptionnel, bordé par des espaces non constructibles garantissant calme, intimité et sérénité. Développant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de plus de 80 m², ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, prolonge naturellement l'espace vers une terrasse et sa piscine à débordement, véritable belvédère sur le paysage. L'espace nuit comprend quatre suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant à ses occupants un confort optimal et une parfaite indépendance. Le terrain, entièrement clos met en valeur les essences méditerranéennes locales et crée une atmosphère harmonieuse, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un garage complète les prestations de cette propriété. À quelques minutes à pied seulement d'une magnifique plage de Fautéa, cette villa réunit tous les atouts d'une résidence de prestige : vue exceptionnelle, environnement préservé, proximité de la mer et prestations de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Le Cabinet Vieugué vous propose à la vente cette villa de charme, idéalement située dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine qui s'ouvre sur une grande terrasse extérieure. Édifiée sur un terrain d'environ 2 700 m², elle bénéficie d'une piscine, d'un jardin arboré et de plusieurs espaces de détente. La villa dispose de cinq suites, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que de dépendances, dont un studio, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Une cave complète cet ensemble rare à la vente. Dossier complet sur demande.